Рентабельно? Арендовать квартиру 100 м2 в центре Жироны обойдется почти € 1 100 в месяц

27 января, 2017

Недвижимость в Каталонии уже не первый год является одной из самых рентабельных. Так, Барселона стала первым городом в Испании по дороговизне аренды.

Но и не только в столице Каталонии арендная плата растет быстро. Это касается даже вполне себе не курортной Жироны. Только за последние 12 месяцев аренда тут стала дороже на 5,5% в среднем по городе в 2016, районы, которые расположены в районе Санта Евгения (Santa Eugenia) показали рост цен на 6,5%.

При этом стоит отметить, что купить квартиру в Жироне можно по цене от 27 тысяч евро. Статистику по ценам на недвижимость в Жироне в 2016 году можно посмотреть в статье - Инвесторам: стоимость недвижимости в провинции Жирона (Испания) 2016. Статистика, аналитика.

Если же принимать во внимание статистику Fotocasa, то рост ценна аренду в Жироне за последний год составил 5,8%. Для сравнения: на 5% стали более дорогими Tarragona и на 0.6%, Лерида 0,6%.

В целом, арендная плата в Каталонии выросла на 14,6%, что выше среднего испанского (6,7%), но ниже на Балеарских островах (18,5%), где цены выросли больше всего в Испании (первое место).

Впрочем, риелторы говорят о том, что «средняя цена» - далеко не показатель. Ведь, если брать реальные цифры, которые можно найти на сайтах, созданных по типу русских «из рук в руки», то арендная плата в Жироне в конце 2016 года стала на 9,7% больше, чем в конце 2015 года. Такие цифры подтверждают также специалисты портала недвижимости Idealista.

Таким образом, средняя цена аренды в Жироне по состоянию на конец 2016 года составила в среднем 7,9 евро за квадратный метр. Это на 0,50 евро выше, чем год назад.

В среднем по провинции Жирона цены на аренду выросли в среднем на 5,5%, или 7,3 евро за квадратный метр. Стоит учитывать, что самая дорогая аренда традиционно приходится на комфортные зоны солнечного побережья Коста Брава.

Отчет Tecniсasa о ситуации на рынке аренды Жироны

В другом докладе, подготовленном специалистами Tecniсasa (экспертами по оценке недвижимости) и который публикуется ежегодно, можно также ознакомиться с сравнительным анализом по аренде районов Жироны.

Особенно интересным является сравнение двух районов: центра города, где отмечены максимальные цены, и района Santa Eugenia, который считается наиболее доступным.

Что касается центра Жироны, то арендная плата тут за последний год увеличилась в среднем на около 4%, так что квартира в 100 квадратных метров на 31 декабря 2016 года обходилась в среднем 1095 евро в месяц (т.е. 10,95 евро / м2). В 2015 году жилье с такими же характеристиками сдавалось в аренду по цене 1068 евро в месяц (10.68 евро / м2).

А в демократичный район Жироны Санта Евгения можно заселиться по цене практически по цене в два раза меньшей. Так, жилье площадью 90 м2 обойдется тут в 501 евро (5,57 евро / м2), говорится в докладе TecniTasa. Если сравнить эти цифры с 2015 годом, то арендовать жилье в среднем по району стало дороже на 6,43% (тогда платили 495 евро в месяц, или 5,50 евро / м2).

Бонус для читателей:

Рейтинг цен по автономиям в Испании (данные 2016 года от fotocasa)

Ещё об аренде недвижимости в Испании:

Войти

Рентабельно? Арендовать квартиру 100 м2 в центре Жироны обойдется почти € 1 100 в месяц

Рекомендуемые сообщения

Наталия Маджик

Ссылка на комментарий

Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Создать аккаунт

Войти