Перейти к публикации

Наталия Маджик

Описание

Государственная Жилищная программа помощи в покупке, аренде или реабилитации жилья для определенных категорий населения в Испании.

Правительство Испании приняло Жилищную программу, которая вступает в силу с 1 января 2018 года и  предусматривает помощь в покупке, аренде или реабилитации жилья для определенных категорий населения.
 
tutorials-112-0-21796800-1496060105.jpg
 
В этой статье мы разберем только одну категорию населения - молодежь до 35 лет, - и узнаем, на что они могут рассчитывать в Испании для тог, чтобы начать жить самостоятельно.
 
Требования для того, чтобы претендовать на помощь при покупке жилья в Испании:
(subvenciones para la compra de vivienda)
 
1. Доход
 
Помощь смогут получить те, кто получает в год не более € 19.170,39 в 12 платежей или € 22.365,42 в 14 платежей.  Этот доход считается в брутто (!).

Таковы основные положения плана, направленного на поддержку арендующих жилье, и который рассчитан на четыре года (2018 – 2021).

2. Какое жилье

 
Молодые люди в возрасте до 35 лет смогут получать помощь на оплату до 20 % стоимости приобретаемого в собственность жилья, но не более € 10 800
 
При этом это должно быть их единственное жилье, в котором они будут проживать (не для аренды). Чтобы не возвращать помощь,  прожить тут нужно не менее 5 лет. Исключение, когда разрешается иметь второе жилье –для случаев, когда оно «достается», то есть оказывается  в собственности не по своей воле.
 
Например, в результате развода, наследования и т.д. Заявитель также не может иметь права узуфрукта в другом жилом помещении.

цитировать

la casa que se va a comprar debe ser la vivienda principal y en ella debemos residir por un tiempo mínimo de 5 años. Además, las personas que lo soliciten (personas menores de 35 años) no pueden tener otra casa, excepto en el caso de no disponer de ella por divorcio, separación u otras causas ajenas a su voluntad.

недвижимость в испании..jpgНовость в законе – приобретаемое жилье не обязательно должно относиться к типу VPO. Это может быть любое другое жилье. Однако размер помощи ограничен. 
 
(напомним, до 2015 года в Испании можно было купить по социальной программе только жилье VPO, и только в Каталонии разрешалось любого другого жилья, с ограничением стоимости и размера).
 
Ипотека для молодых
 
В Испании несколько банков предлагают для молодежи неплохие условия для ипотеки.
 
В ближайшие время я дам полный перечень лучших ипотек для молодежи. Пока, для примера, можно посмотреть, что предлагает «Банкия»
 
tutorials-112-0-66011500-1496060107.jpg
 
Помощь по аренде  жилья для молодежи в Испании. Требования:
 
tutorials-112-0-08240500-1496060110.jpg
 
1. Доход
 
Помощь смогут получить те, кто получает в год не более € 19.170,39 в 12 платежей или € 22.365,42 в 14 платежей.  Этот доход считается в брутто (!)

2. Размер помощи

 
Молодые люди в возрасте до 35 лет смогут получать помощь на оплату до 50 % стоимости аренды квартиры
 
Однако помощь не может превышать € 600 в месяц ( в некоторых случаях, официально оформленных - € 900).
 
3. Вид жилья
 
Это должно быть единственное жилье (residencia habitual y permanente), в котором и проживает заявитель на основании контракта аренды. В это время у него не должно быть другого жилья – как на правах собственности, так и по узуфрукту.  
 
4. Срок получения помощи
 
Срок получения помощи в аренде жилья для молодежи Испании ограничен 3 годами.
 
Наталия Маджик©, 2017
Юрист, налоговый администратор в Каталонии
Автор правовых и экономических обзоров

 
 
 
Ещё о недвижимости в Испании:



Рекомендованные комментарии

Нет комментариев для отображения

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
Яндекс.Метрика