Специалисты отмечают, что этому способствует восстановление испанской экономики, сказавшееся на состоянии рынка жилой недвижимости, что хорошо повлияло на качество жилья, находящегося на балансе у банков, и на динамику секьюритизации ипотечных кредитов.
А вот всплеска на рынке ипотечного кредитования в ближайшее время эксперты не ожидают. Это связано, по их мнению, во-первых, с тем, что по-прежнему выдается достаточно мало ипотек, по сравнению с докризисным 2008 годом, так как испанцы не торопятся покупать жилье в кредит или не могут показать банку высокие доходы.
Во-вторых, во многих районах страны клиенты покупают недвижимость без привлечения банковских кредитов. Но это – дешевое жилье, весьма ограниченный сектор.
И, в-третьих, банки ужесточили выдачу ипотечных займов, предъявляя больше требований, чтобы избежать возникновения «пузыря» на рынке недвижимости Испании.
По мнению аналитика «Moody's» Грега Дэвиса, одним из факторов роста цен на недвижимость стало увеличение количества сделок на вторичном рынке недвижимости.
Здесь самые высокие показатели продаж были зафиксированы в Мадриде, Барселоне и прибрежных туристических районах.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Цены на недвижимость в Барселоне стали максимальными из-за инвестиций из Лондона
- Инвесторы: недвижимость в Испании осталась самой выгодной инвестицией
- Эксперты: в 2016 г. инвестиции в недвижимость Испании продолжат расти
- Инвестиции в испанскую недвижимость: каждый день по 40 млн евро
- Недвижимость Испании привлекает рекордные суммы инвестиций
- Каждый четвертый инвестор думает о покупки недвижимости в Испании
- Инвестиции в недвижимость: обзор курортных рынков
