Новости Испании, Catalunya.ru© Арендодатели Испании могут рассчитывать на налоговые вычеты на основании договоров аренды, подписанных до 1 января 2015 года. При этом доход арендодателя не должен превышать 24 107,20 евро.
Применяемый вычет составляет 10,05% от уплаченных сумм с максимальным лимитом порядка 9000 или 7500 евро в зависимости от налоговой базы.
Однако в настоящее время при расчете процента вычета, в сумму не включается размер залога, который арендодатель не возвратил арендатору. Такое решение принято главным управлением Налогообложения Физических Лиц (Subdirección General de Impuestos). Так, ведомство определило залог как «гарантию аренды».
Какие другие суммы не подлежат вычету?
В дополнение к невозмещаемому депозиту сумма, уплаченная агентству недвижимости, предоставившему ренту или банковскую гарантию, также не считается доходом для целей вычета за аренду.
Также налоговый вычет не распространяется на такие расходы, как оплата электроэнергии, водоснабжения, плата за управление городскими отходами, в которой арендатор имеет статус налогоплательщика.
При этом вычету подлежат расходы и налоги, которые по контракту должны быть выплачены арендатору: такие как доля сообщества владельцев и налог на недвижимость.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- В Парламент Испании внесено предложение по освобождению от уплаты налогов собственников, которые сдают жильё по приемлемым ценам
- Помощь в аренде до 900 евро и обещанные больше 60 тысяч рабочих мест – таков жилищный план правительства
- Новая Жилищная программа Испании облегчает процесс аренды в регионах
- В Барселоне появится новый Институт жилищного строительства и реабилитации
- Правительство Каталонии создаст индекс для контроля арендной платы
- Власти Барселоны приобретают 446 квартир для срочной социальной помощи
