В Жироне разгорелся новый конфликт между собственниками жилья и так называемыми "окупас". Владельцы дома попытались вернуть недвижимость, воспользовавшись моментом, когда посторонние покинули здание. Однако их действия закончились вмешательством муниципальной полиции, которая настояла на уходе хозяев.
Основанием для такого решения стало видео, представленное жильцами. На кадрах они были сняты во время сна и приготовления пищи. Таким образом, оккупанты заявили, что проживают в доме более двух суток. Полиция признала эти доводы достаточными и потребовала, чтобы собственники покинули дом, несмотря на их протесты.
Юристы обращают внимание, что так называемое "правило 48 часов" не закреплено ни в Уголовном кодексе, ни в гражданском законодательстве Каталонии. Тем не менее на практике этот миф часто влияет на действия полиции и затягивает процесс возврата имущества.
Эксперты отмечают рост числа подобных случаев. Владельцам приходится месяцами, а иногда и годами, добиваться выселения через суд. Средняя продолжительность таких процессов в Испании превышает полтора года. Это создает серьёзные трудности для частных арендодателей, которые составляют большинство на рынке недвижимости.
Ситуацию осложняет то, что незаконные жильцы часто ссылаются на социальную уязвимость или наличие детей. Даже без документального подтверждения эти заявления нередко позволяют отложить выселение. В итоге арендный рынок сталкивается с растущим напряжением, а собственники теряют уверенность в защите своих прав.
Юридическое сообщество призывает к срочным реформам. Среди предложений — ускорение процедур выселения, корректировка полицейских инструкций и создание действенной системы социальной поддержки для малообеспеченных граждан.
По мнению специалистов, только комплексные меры помогут восстановить баланс интересов и стабилизировать рынок жилья. Случай в Жироне стал ещё одним примером того, как размытые правовые нормы и отсутствие единых стандартов порождают острые конфликты между владельцами и жильцами.
Похожие темы:
