Перейти к публикации
  • Жилье в Испании в 2017 году подорожало на 8,2%, а в 2018 году рост составит 5,9%

       (0 отзывов)

    Виталий Гололобов

    Новости Испании, Catalunya.ru© BBVA Research повысил прогноз относительно роста цен на жилье в этом году на 1,7% - до 8,2%. При этом на 2018 год, напротив, организация понизила прогноз до 5,9%.

    Это объясняется высокой чувствительностью сектора к неопределенной ситуации в экономике страны. Что касается цен на новостройки, здесь прогнозы такие: в 2017 году цены вырастут на 4,5%, а в 2018 – на 3,8%.

    Такие данные приведены в докладе «Situación España», подготовленным исследовательской службой BBVA. В документе, в частности, отмечается, что неопределенность в экономическом секторе страны негативно скажется на рынке жилья, хотя последний и продолжит восстановление.

    В докладе подчеркивается, что рынок недвижимости «продолжает демонстрировать положительную динамику», что отражается в «хорошем тоне» спроса и росте цен на жилье, к которому добавляется увеличение сделок по покупке земельных участков.

    Также в BBVA Research полагают, что сохраняющийся низкий уровень финансирования выгоден как для покупателей, так и предпринимателям сектора.

    Таким образом, улучшение основных позиций и положительная динамика, отмеченная в инвестициях в жилье за последние девять месяцев, привели к тому, что BBVA Research повысил прогноз роста цен на жилье до 8,2% в 2017 году, что на 1,7 процентных пунктов больше, чем в предыдущем прогнозе.

    Тем не менее, учитывая чувствительность сектора к неопределенности в экономической политике, на 2018 г. прогноз понижен на 0,5% до 5,9%. При этом ожидается рост строительства на 4,5% в этом году и на 3,8% в следующем году.

    Более дешевые ипотечные кредиты, чем во многих европейских странах

    С другой стороны, в докладе указывается, что цена ипотеки осталась на минимуме, чему способствовало снижение Euribor, улучшение условий ликвидности для банков (отчасти благодаря аукционам ЕЦБ), а также сдерживание угрозы и более низкий кредитный риск, с которым сталкиваются субъекты.

    Также подчеркивается, что ставки по кредитам на покупку жилья (в среднем в августе процентная ставка составила 2,21 пункта, что на 16 пунктов меньше, чем год назад) показывают, что возрастающее значение приобретает ипотеки с фиксированной процентной ставкой.

    С учетом этого показателя, включающий комиссии, BBVA Research подчеркивает, что испанские ипотечные кредиты по-прежнему дешевле, чем во многих европейских странах, таких как Франция или Ирландия.

    Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости    

    Похожие темы: 



    Отзывы пользователей

    Создайте аккаунт или войдите в него для публикации отзыва

    Вы должны быть зарегистрированным пользователем для публикации отзыва

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

    Войти сейчас

    Нет отзывов для отображения.


Яндекс.Метрика