Перейти к публикации
  • Жилье в Испании в 2017 году подорожало на 8,2%, а в 2018 году рост составит 5,9%

       (0 отзывов)

    Виталий Гололобов

    Новости Испании, Catalunya.ru© BBVA Research повысил прогноз относительно роста цен на жилье в этом году на 1,7% - до 8,2%. При этом на 2018 год, напротив, организация понизила прогноз до 5,9%.

    Это объясняется высокой чувствительностью сектора к неопределенной ситуации в экономике страны. Что касается цен на новостройки, здесь прогнозы такие: в 2017 году цены вырастут на 4,5%, а в 2018 – на 3,8%.

    Такие данные приведены в докладе «Situación España», подготовленным исследовательской службой BBVA. В документе, в частности, отмечается, что неопределенность в экономическом секторе страны негативно скажется на рынке жилья, хотя последний и продолжит восстановление.

    В докладе подчеркивается, что рынок недвижимости «продолжает демонстрировать положительную динамику», что отражается в «хорошем тоне» спроса и росте цен на жилье, к которому добавляется увеличение сделок по покупке земельных участков.

    Также в BBVA Research полагают, что сохраняющийся низкий уровень финансирования выгоден как для покупателей, так и предпринимателям сектора.

    Таким образом, улучшение основных позиций и положительная динамика, отмеченная в инвестициях в жилье за последние девять месяцев, привели к тому, что BBVA Research повысил прогноз роста цен на жилье до 8,2% в 2017 году, что на 1,7 процентных пунктов больше, чем в предыдущем прогнозе.

    Тем не менее, учитывая чувствительность сектора к неопределенности в экономической политике, на 2018 г. прогноз понижен на 0,5% до 5,9%. При этом ожидается рост строительства на 4,5% в этом году и на 3,8% в следующем году.

    Более дешевые ипотечные кредиты, чем во многих европейских странах

    С другой стороны, в докладе указывается, что цена ипотеки осталась на минимуме, чему способствовало снижение Euribor, улучшение условий ликвидности для банков (отчасти благодаря аукционам ЕЦБ), а также сдерживание угрозы и более низкий кредитный риск, с которым сталкиваются субъекты.

    Также подчеркивается, что ставки по кредитам на покупку жилья (в среднем в августе процентная ставка составила 2,21 пункта, что на 16 пунктов меньше, чем год назад) показывают, что возрастающее значение приобретает ипотеки с фиксированной процентной ставкой.

    С учетом этого показателя, включающий комиссии, BBVA Research подчеркивает, что испанские ипотечные кредиты по-прежнему дешевле, чем во многих европейских странах, таких как Франция или Ирландия.

    Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости    

    Похожие темы: 



    Отзывы пользователей

    Присоединяйтесь к обсуждению

    Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.
    Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

    Гость

×
×
  • Создать...