Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'лучшие районы барселоны'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
    • Продажа готового бизнеса в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 17 результатов

  1. Ноу Баррис и Орта Гинардо - самые выгодные районы Барселоны, где можно покупать и арендовать жилье в соответствии с индексом доходности идеалистов. Максимальная рентабельность не всегда получается там, где находится самая высокая арендная плата. Это можно наглядно видеть в ежеквартальных отчетах по недвижимости в Испании, где указан и индексу доходности. Согласно опубликованным данным, относящимся к концу 2018 года, Ноу-Баррис и Орта-Гинардо - это районы Барселоны, где уже не первый раз фиксируются самые высокие доходы при инвестиции в покупку жилья в аренду. На это тем более важно, что это два района, которые не входят в список районов Барселоны с самой высокой арендной платой.. Рейтинг рентабельности районов в Барселоне Так, если цена за м2 при покупки дома в Ноу-Баррисе составляет 2458 евро, цена за м2 аренды в этом районе остается на уровне 13,3 евро- Это 6,5 % годовых. Таким образом, это район с самой высокой рентабельностью во всей Барселоне. Со своей стороны, покупка квартиры в Орта-Гинардо при цене 3 021 евро за м2. Средняя цена за метр при аренде жилья тут составлял в прошлом году 13,8 евро, Таким образом, рентабельность тут составляет 5,5%. Это второе место по результату в Барселоне. Однако, если вы хотите рассчитать вашу реальную рентабельность, надо учитывать что она может отличаться. Даже в одном и том же районе не все жилища одинаковы. Процентная ставка по ипотеки также может напрямую влиять на доходность недвижимости. Анабель Фелис Ещё о недвижимости в Испании: Самые рентабельные места в Испании 2017-2018 Пригород Барселоны. Простая формула: купить квартиру дешево – чтобы сдать дорого. Цены 2018 года Плюсы и минусы жилья со статусом VPO в Испании В 2018 году в Барселоне изменят кадастровую стоимость недвижимости. Как это коснется собственников? Три вида покупателей на рынке недвижимости в Испании в 2018 году Прогноз по рынку недвижимости Испании на 2018 год Как правильно купить квартиру в Барселоне? Какие цены в Барселоне на новые квартиры после референдума 2017?
  2. Форумчане! Вопрос к тем, кто живет, жил или хорошо знает Барселону. Как вам район Сан Марти? Что можете о нем сказать? Стоит ли там снимать квартиру? Удобно ли ездить в центр. Барселоны? До сих пор мы были в Барселоне, но каждый раз буквально на неделю-две, проездом. Будем рады за все подсказки и отзывы!
  3. Этим летом я решил переехать в Барселону. Ну, или почти решил.. Есть сомнения, потяну ли.. Расклад такой. Нашел работу в новом терминале аэропорта. Первое время могу перекантоваться у друзей. Скажите, можно ли жить в таком городе как Барселона прилично и при этом сэкономить деньги? Именно по этой причине никак не решусь куда податься, потому как понятие хороших районов не дает мне понятие, по карману ли мне будет платить за квартиру и за продукты, кафешки и т.д. в районе. Исходные данные: Чистая Зарплата составит около 1 400 - 1500 евро. Могу доработать еще 300-400 на хобби. Какое искать жилье, какой район вы рекомендуете, желательно недалеко от терминала и не очень дорого? Сколько стоит аренда в Барселоне? Транспортная тема в районе? Очень надеюсь получить советы. Ваше мнение на эту тему. Moltes gràcies За помощь
  4. «Туда не ходи – сюда ходи» (Джентльмены удачи) Практически в каждой зоне Европы есть «плохие» и «хорошие» районы. На сайте имеется перечень хороших и плохих зон Барселоны. Сюда же относят и Флориду, которая административно к Барселоне не относится, а принадлежит к одной из шести зон Оспиталет де Льобрегат. Ла Фрорида – самый густонаселённый район Испании. Фрорида – самый густонаселённый район Испании. На нескольких улицах, площадью всего в 0,38 км 2, живут почти 30 000 человек. Впрочем, если открыть историю, мы узнаем, что район был построен в 1955 году для обеспечения приюта для тех, кто жил в лачугах Соморростро в квартирах, которые составляли 35 м 2, (годы спустя они были расширены до 41 м). Это «Блоки Флорида» - самый символичный анклав этого места, «вертикальный барракизм» для людей цыганской национальности и иммигрантов из остальной Испании, которые приехали в Каталонию в поисках лучшей жизни. Общественного пространства, зеленых зон, парков, тут практически нет. В социальном плане он также уязвим. 47% населения - иммигрантского происхождения, путь даже некоторые имеют гражданство Испании. «При этом ситуация с жильем выглядит так: 30% пожилых людей тут живут в одиночку, в 15% квартир проживает более шести человек, 12% живут на незаконных основаниях. Процент «оккупасов» тут составляет 2,3%, тогда как в Оспиталете или Барселоне этот показатель не превышает 0,43%. Высок и индекс людей без работы и тех, у кого есть такая нестабильная ситуация»- сообщает Анна Кардона , координатор «Флориды Эсплай» , - организации, которая открылась рядом с «Блоками Флорида» в рамках Плана Интегральной городской регенерации Les Planes-Florida Blocks, которую l'Hospitalet City Council начинает продвигать. Тут часто торгуют наркотиками. А многим детям стыдно признаться, что они из «Флориды». Это словно клеймо. Такое же, как сказать, что ты из Сан Космо или Раваля. Ла Флорида должна быть реанимирована. Новые планы социализации баррио Такая ситуация продолжалась до 2015 года, пока власти города не приняли План развития этого района. «Ла Флориду нужно «подтянуть к уровню всего Оспиталет де Льобрегат. Я понимаю, что есть скептицизм, но это наше обязательство . И мы это сделаем, даже если возникнут проблемы, и нам понадобятся поддержка от других администраций, например, Барселоны. Причем на первый план мы ставим педагогику, решение социальных проблем и безопасность», - комментируер мэр Оспиталета, сеньора Нурия Марин. Образование В первую очередь власти города взялись за детей. В конце 2017 года уже зафиксированы первые потрясающие результаты. Так, во Флориде была создана инновационная образовательная ставка, и школа , в рамках которого тестировалась программа, даже сумела превзойти элитные центры в академических результатах. Так, школа Joaquim Ruyra, где 92% населения иностранного происхождения (30 разных национальностей), получила престижную премию «Энсенамент» от Cercle d'Economia «за лучшую каталонскую школу». «Теперь система образования и решения проблем нашей школы будет являться моделью для преобразования в других школах Флориды», - говорит ее директор Ракель Гарсия. Во Флориде также создана инновационная образовательная ставка, которая сумела превзойти академические результаты элитных центров План интеграции, строительства Ла Флориды Помимо образования, Консистория предлагает «преобразование во всех смыслах». По словам координатора плана интеграции, сеньора Лиуса Эстевэ (Lluís Esteve), предлагаются городские, социальные изменения и, кроме прочего, достижение безопасности. Как, например, было сделано в Сальте. На улицах Ла Флорида уже в скором времени установят камеры, которые будут транслировать картинку в полицию. Это помогло исправить ситуацию и дало положительные результаты , например, в Сальте. Кроме того, Район избавят от скученности. «Ничто не исключено, даже уничтожая и реконструируя « Флоридские Блоки», - добавляет он. «Но этот вопрос зависит и от самих жителей, сейчас с ними ведутся переговоры по расселению, участию в программах», - отвечает координатор плана. Проект работает на двух скоростях и имеет горизонт 2030 года. Во-первых, выполняется серия краткосрочных действий, таких как возвращение «Эсплай». Среди них есть организации «Столовой» для пожилых людей, организация детской комнаты для детей от 0 до 3 лет, а также помощь в ремонте домов для людей старше 75 лет. «С этим первым шок-планом мы стремимся решать чрезвычайные ситуации и завоевывать доверие соседей, которые боятся, что у города не хватит инвестиций» - говорят организаторы. Первое ремоделирование началось в 2006 году. Основными мероприятиями были в то время создание нового муниципального рынка и гражданского центра Ana Díaz Rico.«После того, как решаются проблемы людей, изменяются и сами люди», - считает Анна Кардона. Что касается долгосрочных действий, то тут были созданы четыре таблицы участия по областям: общественному пространству здоровью сосуществованию по образованию. Тут власти города собираются улучшать пространство района, чтобы довести его до уровня части города. В первую очередь, в районе собираются убрать старую железную дорогу, которая отрезает Ла Флориду от остальной части города и уродует его. Что касается безопасности и ликвидации торговли наркотиками, то члены ассоциации AViV La Florida сообщают, что им нужны социальные посредники. Также тут подчеркивается необходимость создания школы для взрослых. БОНУС: Ссылка на План реконструкции района Proyecto de intervención integral en los barrios de La Florida y PubillaCases Новый план развития территории дельты реки Льобрегат ,инвестиция на 1,8 млрд евро. Как это изменит Барселону, Оспиталет и Эль Прат Ещё о городе Оспиталет-Де-Льобрегат: Лучшие зоны Оспиталет де Льобрегат L'Hospitalet de Llobregat, Барселона Власти Оспиталет де Льобегат потратят на облагораживание города и строительство объектов 100 млн евро Как доехать из Оспиталет де Льобрегат в Барселону и наоборот? Современная архитектура Оспиталет-де-Льобрегат Лучшие рестораны в городе Оспиталет-де-Льобрегат, Испания Отели и гостиницы города Оспиталет-де-Льобрегат Погода в городе Оспиталет-де-Льобрегат Центры медицинской помощи в городе Оспиталет-де-Льобрегат, Испания Достопримечательности города Оспиталет-Де-Льобрегат
  5. Эль Прат де Льобрегат – прекрасный выбор для тех, кто хочет жить в Барселоне, но ищет более комфортные квартиры по хорошим ценам. (кстати, тут мы рассказываем, как купить квартиру в Барселоне дешево, за 30-80 тысяч евро). Мы поговорили с нашими соотечественниками, которые живут в Эль Прат де Льобрегат, а сюда выложили их ответы. Кстати, по ссылке вы можете посмотреть сколько русских проживает в Барселоне и окрестностях. Как вы думаете, стоит ли переезжать в El Prat De Llobregat? Вам нравится это место? Сергей, студент: Это очень приятное место для жизни недалеко от Барселоны, без суеты, в зелени, со всеми коммуникациями и доступностью всех плюсов Барселоны. Для студента хорошо, что есть новая муниципальная библиотека, которая является очень хорошим местом для учебы, не нужно толкаться в центре. Ольга, мама 2 детей: Очень удобное место для проживания. Рядом аэропорт, пляжи, речка, много магазинов, парков, детских садов, школ. Сейчас младшая ходит в частную школу. Планируем ее переводить в одну из престижнейших международных школ Барселоны, которая находится по соседству - ES International School Barcelona. Школы Эль Прат можно найти здесь. Как вам еда в Эль Прат?? Каковы ваши любимые блюда? Еда не отличается от других зон Барселоны. Мне нравятся типичные каталонские продукты, такие как calçots, pà amb tomaquet, paella и многие другие. Любимые места отдыха (Есть более дешевые, есть и с обычными ценами): el Duits, el Pau Varó, el Africa, la Leña, Gastrobar от OnaNuit Какие места вы рекомендуете посетить в El Prat De Llobregat? «Мирадор аэропорта» (смотровая площадка), городской пляж и прогуляться по главной улицы, где находится ратуша. Транспортная связь с Барселоной вас устраивает? Даже очень. Я чаще всего пользуюсь машиной, и через 15 минут я уже на месте. Но друзья ко мне чаще всего приезжают общественным транспортом. Я живу недалеко от метро «Центрик» (оранжевая линия). Также сюда ходят каждые 10 минут 4 линии автобуса. Но удобнее и быстрее всего добираться экпресс-городскими электричками. Если ночью надо попасть в Барселону, ходят две ночных линии. Прим. Админа: подробно о транспорте Эль Прат де льобрегат в нашей статье: Транспорт Эль Прат де Льобрегат – Барселона А где бы вы предложили повеселиться в El Prat De Llobregat? Я бы не сказал, что в Эль Прат есть какие-то классные ночные клубы. Как раз в этих случаях лучше выехать в Барселону (метро ходит до часу ночи, а такси обратно недорого). В 10 минут езды на машине мне нравится elRow (очень рекомендую), но есть и другие места, такие как Malalts de Festa, Bling-Bling, Otto, Jarana, Bikini room, Sutton, Oak, Costa Brief и многие другие. (есть прямые автобусы до BCN от Сан-Бой или Эль-Прат). Сколько стоит жить в Эль Прат, Барселона, снимать тут жилье? Можно ли тут купить квартиру недорого? По статистике, средняя стоимость квадратного метра в Барселоне – 2 тысячи евро . Подробно со статистикой можно ознакомиться здесь. Но у вас есть возможность поучаствовать в программе инвестора и купить квартиру в Барселоне недорого за 30-70 тысяч евро. Аренда квартир в Эль Прат де Льобрегат, с 2 спальнями, начинается от 900 евро в месяц. Если очень постараться и иметь хорошие знакомства, можно выйти и на 700 евро в месяц. Но это уже удача. Так что посчитать рентабельность очень легко. Чтобы не быть голословными, предлагаем скрин от популярного испанского сайта «идеалиста» ценами на середину мая 2018 Любые советы, которые вы хотите дать будущим студентам и жителям El Prat De Llobregat? Если вы собираетесь учиться в Барселоне, El Prat - очень приятное место для проживания. Наталия Маджик©, 2018. Юрист, специалист по недвижимости и открытию бизнеса в Испании, автор правовых и экономических обзоров по Испании. Ещё о городе Эль Прат де Льобрегат: Лучшие рестораны в городе Эль Прат де Льобрегат, Испания Центры медицинской помощи в городе Эль Прат де Льобрегат, Испания Погода в городе Эль Прат де Льобрегат Отели и гостиницы города Эль Прат де Льобрегат Достопримечательности города Эль Прат Дель Льобрегат Полезные ссылки для студентов Эль Прат де Льобрегат
  6. Мы уже говорили, что в Барселоне всего 10 районов, которые, в свою очередь, еще больше дробятся, и в целом составляют 30 зон. Страницей назад мы рассказывали о таких районах, как старый город, Эшампле, Монжуик, Лес Кортс. Рассмотрим, чем отличаются следующие шесть районов Барселоны. 5. Район Sarrià Sant Gervasi в Барселоне (Сария-Сант Жервази) Sarrià Sant Gervasi — это самый престижный район города, который делится на две части: Сарию и Сан Жервази. Тут живут самые состоятельные люди,как испанские семьи, так и иностранные предприниматели. Достопримечательностей тут практически нет: только гора Тибидабо с известным Собором, обсерватория Барселоны и музей «Космокайша». Это район, где можно часто встретить знаменитостей или политических деятелей. Также тут располагаются известные престижные международные школы. Кроме того, тут есть четыре института, шесть обычных школ, один крупный госпиталь. Район считается самым зеленым, безопасным и уютным в городе. Но и цены тут самые высокие. Они не падают даже во время кризисов. Тут много элитной недвижимости, вилл и бунгало, а также имеются обычные современные апартаменты, коттеджи, пентхаусы. Подробнее о районе читайте тут: Sarrià Sant Gervasi 6. Район Грасия Грасия живет своей жизнью. Главная торговая улица Каталонии накладывает свой отпечаток на жизнь местного населения. А еще это самый богемный район. Тут расположено самое большое количество художественных галерей, интересных артистических кафешек, театров. Главная достопримечательность Грасия - парк Гуэль и престижный Teatre Lliure. Поэтому на удаленность от моря никто не нарекает. Отличное место для проживания в Барселоне: тут находится сразу 14 школ, четыре института и три больших клиники. Из минусов – практическое отсутствие парковок. Что касается жилья, то больше всего тут классических, довольно хороших, квартир и апартаментов. Есть также коттеджные постройки, много дуплексов (двухуровневых квартир). Зато здания тут красивые. Многие имеют историческую ценность. Учитывая богемность района, в продаже встречаются такие же богемные квартиры с лепнинами, мозаикой, витражами и другими необычными деталями. Подробнее о районе читайте тут: Gracia 7. Horta-Guinardó (Орта Гуинардо) Horta-Guinardó — один из самых лучших районов для тех, кто собирается приобрести квартиру в Барселоне для своего проживания. Это уютный, зеленый район, где сосредоточено множество парков и зеленых зон, удобных для неспешных прогулок вдвоем или с детьми. Кроме того, для детишек тут есть 21 школа, а для старшеклассников – семь институтов. Что касается медицинского обслуживания, то в Орте есть пять крупных госпиталей, в том числе известный Сан Пау. Транспортные коммуникации – отличные. Если вы ищите тут недвижимость, то, скорее всего, вам придется рассматривать классические квартиры. Небольшой процент составляют коттеджи и квартиры-студии. Но это, скорее, исключение, чем правило. 8. Район Nou Baris (Ноу Баррис) Nou Baris — это настоящий район, как говорят, «рабочего класса». Он считается не самым лучшим в городе по тишине и безопасности из-за того, что тут проживает довольно большое количество неевропейских иммигрантов. Недвижимость тут на порядок дешевле, но, помимо снижения цены за счет расположения, цены снижены также из-за того, что здания находятся не в самом презентабельном виде. Это понятно: средний доход жителей этого района составляет чуть выше 10 тысяч евро в год, что не позволяет им «скидываться» на улучшение зоны. Основное предложение на рынке Барселоны, это: небольшие квартиры, студии, лома с небольшим участком. Но, в то же время, к этому району стоит присмотреться, если на руках у вас небольшая сумма для инвестирования. Дело в том, что модернизацию района приняло в 2017 года на себя правительство Барселоны. Проект, стоимостью в 9,2 млн евро, предполагает строительство двух новых домов, новой площадки для выгула собак, модернизацию пространства улицы la Guineueta, а также перепланировку нескольких прилегающих к ней улиц. Практически все эти нововведения будут осуществлены согласно Плану комплексной реабилитации общественного пространства Барселоны (Plan de rehabilitación integral del espacio público de Barcelona). Большое строительство проходит и на улицах Torré Baró и Trinitat Nova. В плане предусмотрено также создание детской площадки, сада, зеленой зоны и многих других мест для удобства и отдыха местного населения. В принципе, в Ноу Баррис и так неплохо с учебными заведениями: тут находится тринадцать институтов для старшеклассников и двадцать одна школа. Подробнее о районе читайте тут: Nou Baris 9. San Andreu (Сант Андреу) San Andreu — это небольшой район, который занимает менее 7 кв.метров. Пожалуй, самый нетуристический, тихий и очень зеленый. Даже кафешек и клубов тут – минимальное количество, и практически нет достопримечательностей. Правда, несмотря на «тихость», и парковок тут немного. Зато тут находится один из самых крупных торговых центров «Ла Макиниста», множество парков. Так что для проживания в семьи с детьми Сан Андреу – один из самых приемлемых зон, особенно если ваш бюджет ограничен. В Сан Андреу расположено 19 школ и еще шесть институтов. Что касается медицинских заведений, то тут есть множество небольших медцентров, а также клиника и госпиталь. Транспортное подключение вполне хорошее , и вы быстро доедете в центр города. Если вы собираетесь приобретать недвижимость в Сан Андреу, учтите, что элитной недвижимости тут практически нет. В основном тут предлагаются квартры небольшой площади в многоэтажках. 10. San Marti (Сан Марти) San Marti - это прибрежный район Барселоны, который в то же время, почти не имеет наплыва туристов. До моря даже из отдаленных домов тут можно дойти пешком минут за 15. Внимание: в зоне Побленоу довольно много черных мигрантов, зато Сант Марти, который рядом с метро Bac de Roda - один из лучших мест Барселоны Вообще, тут, в San Marti , - отличная инфраструктура, много спортивных площадок, отличный фитнес-центр, множество офисов, кафешек. Да и сам район тихий и очень зеленый. Для детей: детские сады, тридцать одна школа и еще 12 институтов. Транспорт: отличная инфраструктура: и автобусы, и метро. Добираться до центра хорошо. По L2 10-15 минут Что касается недвижимости, то чаще всего тут встречаются современные квартиры в жилых комплексах. Впрочем, тут можно найти и старые дома или коттеджи, с прекрасным видом: на горы или на море. Подробнее о районе читайте тут: San Marti Ещё о Барселоне: Места надо знать! Закусочные в Барселоне специально для велосипедистов USB в стенах Барселоны – это не сказка Барселона. Места для скейтбордистов Библиотеки Барселоны, открытые по воскресеньям 9 лучших открытых бассейнов в Барселоне Полный путеводитель по пляжам Барселоны ч.1 10 лучших кондитерских Барселоны по отзывам туристов и местных жителей Клубы, бары, рестораны с живой музыкой в Барселоне
  7. 1. Сьютат Велья (Старый город) Сьютат Велья (Старого города) — это самый центр туризма в Барселоне. Тут хорошо покупать квартиру, которую вы собираетесь сдавать туристам. Сьютат Велья разделен на четыре зоны: Раваль, Борн, Готический квартал и Барселонетту. Раваль относится к опасным районам города, тут можно купить недвижимость очень дешево, если вас не смущают соседи.. Всего пару десятилетий назад это был район красных фонарей. Готический квартал – это шум, туристы, хотя и красота. Но жить тут трудно. Барселонетта – это прибрежная зона Старого города. Тут множество дискотек, казино, всегда полно молодежи, любителей кататься на роликах, сегвеях, велосипедов. И самый большой пляж. Правда, зимой тут довольно ветрено. Если вы молоды, ведете активный образ жизни, и у вас есть дети, Барселонетту можно рассматривать и для постоянного проживания. Но самый подходящий район старого города для проживания – это Борн. В последнее время эта зона активно реставрируется, увеличиваются пешеходные и зеленые зоны. Но все равно тут несколько шумно. Что еще можно сказать о Старом городе? Все достопримечательности находятся под боком. Это и Рамбла, и Морской Музей, и памятник Колумбу, и Барселонский собор, и Музей Пикассо. Жить тут можно разве что молодым, которым не мешает шум толпы, ресторанов, кафе, которых тут огромное количество. Парковку тут найти крайне трудно, улочки узкие, большинство квартир – маловаты, старой постройки. Хотя, при некотором усердии, найти тут квартиру побольше и попросторней все же возможно. На сайте есть и подробные статьи об этих районах города: Район Эль Борн в Барселоне – третье место по популярности у иностранных инвесторов Достопримечательности Барселоны: Готический квартал Модные районы Барселоны: Борн (El Born) Районы Барселоны: Барселонета (Barceloneta) Районы Барселоны: Раваль - трущобы и свет современной Каталонии 2. Eixample (Эшампле) Эшампле — один из самых престижных районов Барселоны, находится почти в центре. В последнее время тут много всего реформируется и строится. Транспорт легко и быстро доставит вас в любую точку города. Тут также много туристов, которые едут сюда, чтобы посмотреть знаменитые Саграда Фамилия, дом Бальо, дом Мила, дом Амалье, тут же находится такая популярная у наших соотечественников площадь Каталонии, тут же расположена торговая улица Барселоны Пасео де Грасиа и пересекающая весь город Диагональ. Квартиру купить тут можно и для того, чтобы сдавать ее в аренду (высокая рентабельность обеспечена), и для того, чтобы тут жить (тут есть и парки,, и госпитали, учебные заведения) Тут очень много просторных квартир, достаточный выбор новостроя. Так что есть из чего выбрать. Подробнее по ценам, рентабельности, особенностям района – см. Барселона. Район L'Eixample 3. Монжуик Сантс Монжуик — прибрежный, зеленый и, если так можно сказать о Барселоне, один из тихих районов. Если вы были в Барселоне, то вспомните: именно тут находятся знаменитые Поющие фонтаны, Порт, Олимпийский стадион, фуникулер, популярный музей Caixa Forum, Национальный музей искусства Каталонии, красивые парки, Фонд Жоана Миро, музей военной техники. А еще - знаменитое старинное кладбище Монжуик. Для жизни: тут вы найдете более 20 школ, девять институтов, а также два больших госпиталя и множество небольших медицинских центров. Впрочем, тут имеются и промышленные предприятия, но все это нивелируется огромным количеством зелени и море. Что касается недвижимости, то обычно тут продаются квартиры в хорошем состоянии. Хотя, это будут квартиры обычной планировки, «элитки» тут мало. Подробнее о районе, ценах, рентабельности, читайте тут: 4. Район Лес Кортс Лес Кортс в Барселоне — это район, который никак не является туристическим. Достопримечательностей тут практически нет. Если, конечно, не считать стадион «Камп Ноу» и прилегающий к нему Музей клуба «Барселона». Лес Кортс еще можно назвать центром деловых людей. Тут очень много офисов, баров и кафешек, в которых, опять-таки, и обедают служащие и предприниматели. Из плюсов: отлично развитая транспортная развязка. Заведения: Три института, семь школ. Тут же есть Торговый центр «Лилла», зеленые зоны и парки. Район отлично подходит и для собственного проживания, и для сдачи квартир в аренду, но, скорее всего, в долгосрочную: до моря отсюда далеко. Особенности района: очень много современного жилья. Есть и элитные варианты. Подробности: Новая Барселона. Новый проект Espai Barça в районе Les Corts Ещё о Барселоне: Места надо знать! Закусочные в Барселоне специально для велосипедистов USB в стенах Барселоны – это не сказка Барселона. Места для скейтбордистов Библиотеки Барселоны, открытые по воскресеньям 9 лучших открытых бассейнов в Барселоне Полный путеводитель по пляжам Барселоны ч.1
  8. Много форумов посвящено битве за то, какой район Барселоны считать лучшим. Я буду субъективна, потому что влюблена в Барселону. Но думаю, что я вас заражу своей любовью тоже! А хвалить я собираюсь Педральбес. Жить в Педральбес - значит жить в лучшем районе Барселоны. Правда-правда. Это считается очень тихим районом, окруженным зелеными зонами и самыми престижными международными школами в городе. Мне кажется это важно для нас потому, что среди наших соотечественников очень важно давать хорошее образование детям. И зеленые районы в столицах мы очень любим. И соседей хороших. У вас, если поселитесь в Педральбес, также будут в шаговой доступности элитные спортивные клубы. Про то, что тут еще и очень хорошая транспортная связь, если вы решите переехать в этот район (а в Барселоне лучше пользоваться общественным транспортом), я уже вообще молчу. Это вы можете увидеть на карте. И главное, кто живет в Педральбес. Ведь дом можно отремонтировать, а соседей не поменяешь. Традиционно, район Педральбес - это область, в которой живут успешные предприниматели и большие состояния, поэтому жизнь там является синонимом присутствия в каталонском высшем обществе, также, как и в Сарие. Думаете, это реклама? Когда будете в Барселоне, просто прогуляйтесь здесь! Когда вы пройдетесь не спеша по этому району, вы столкнетесь с впечатляющими зданиями, такими как те, в которых находятся консульства Соединенных Штатов или России (даже меня, в принципе равнодушной к архитектуре, дома в Педральбесе впечатлили), а также вы сами увидите тут крупные бизнес-школы, такие как Iese или Esade. Чтобы не быть голословной, хочу немного добавить и о достопримечательностях. Для меня это не только красивые здания, но и парки. Если вы решите остановиться в выборе на Педральбес, вы дополнительно получите в придачу к дому такие зеленые зоны, как Парк-де-Л'Оренета и красивейшие архитектурные комплексы, такие как монастырь Педральбес. Ещё о Барселоне: Барселона. Район L'Eixample Район Эль Борн в Барселоне – третье место по популярности у иностранных инвесторов Район Sarrià Sant Gervasi Барселона занял первое место в предпочтениях россиян в 2017 году Стратегия «суперкварталов» будет реализована в районе Сан Антони в Барселоне Район Грасиа (Gracia) в Барселоне. Цены, достопримечательности и тд… Район Побленоу в Барселоне: почему тут хотят жить?
  9. Наталия Маджик

    Барселона. Район L'Eixample

    Коротко о районе, и о том, какие тут дома Комментарии барселонцев о Эшампле Достопримечательности района Бары, рестораны Магазины Видео презентация окрестности Стоимость жилья в Эшампле, цена аренды и продажи, рентабельность Интерактивная карта со всеми достопримечательностями и магазинами Эшампле Эшампле (Eixample) – это центральный район Барселоны, один из самых престижных и на модернизацию которого власти города вкладывают довольно приличные деньги. Мало кто из наших соотечественников знает, что на самом деле Eixample разделен на две части, Eixample Dret и Eixample Esquerre. Они, согласно опросу, «какие районы Барселоны являются самыми желанными» (помните, мы о нем говорили здесь?) получают 8% голосов для правой стороны и 7% - для левой. Этот район известен своими многочисленными туристическими достопримечательностями, такими как Пасео де Грасиа, со зданиями Антони Гауди. В 1860 году городской планировщик Ильдефонс Серда проектировал расширение города. Вы найдете современный архитектурный стиль с идеально выстроенными сетчатыми улицами. Если вы хотите остаться в этом районе, вот наш выбор квартир в Eixample Dret и Eixample Esquerre. Если вы подумываете о том, чтобы присмотреть тут квартиру, то стоит отметить, что большинство жилья в Eixample может похвастать просторной планировкой. Особенно хорошо то, что больше половины квартир тут выходит и на улицу, и на дворик, поэтому есть возможность оформить спальню и детскую в тихой части жилья, а активную зону - в той стороне, которая выходит на солнечную улицу. Если же вы подумываете о новом современном жилье, то в районе Эшампле сейчас полным ходом идет строительство , и выбор есть. Посмотрите нашу статью, где сравниваются плюсы и минусы от покупки нового жилья и вторички. 2. Комментарии опрошенных барселонцев о районе Эшампле: 1. Eixample Dret «Он расположен в самом центре города, но вдали от хаоса старых кварталов Барселоны». «Мне нравится, что в правой зоне Эшампле просто невероятное предложение клубов и супермаркетов . А еще красивее, чем остальные районы». «Это центральный район, со всеми вытекающими отсюда удобствами. И мне нравится, что он расположен в нескольких минутах ходьбы от моря и от шопингового района Грасиа». 2. Eixample Esquerre «Левый Eixample - это близость моря, просторы и зелень». «Eixample Esquerre- это место, где я живу, и я так этому рад!». «Это тихий и очень аутентичный район, и тут сравнительно не так много туристов». «Это центральный и не переполненный людьми и туристами район, что редкость для Барселоны». 3. Чтобы посетить (достопримечательности района): La Pedrera: Построенный Гауди, по просьбе Пере Мила, этот дом имеет стиль, который напоминает волны моря. (Адрес: Passeig de Gràcia 92) Дом Бальо: Еще одна работа знаменитого Гауди с возвышенным и красочным фасадом, украшенным керамикой. Его потолок представляет собой кожу дракона, и путешествие по миру сновидений. (Адрес: Passeig de Gràcia 43) Universitat de Barcelona: Это прекрасное здание было построено Элисом Рогентом в 19 веке в неоримском стиле. (Адрес: Гранд-Виа-де-Кортес Каталанесс 585) 4. Бары, рестораны в Eixample: ME: Для редких столовых, кухня фьюжн с влияниями Вьетнама и Нового Орлеана.Адрес: Carrer de Paris 162 Monvínic: тут вы можете насладиться хорошими напитками и уникальным декором.Адрес: Carrer de la Disputació 249 XIX: Бар ценится местными жителями за веселую атмосферу, и за прекрасный джин-тоник – самый лучший в городе ( по уверениям местного населения)Адрес: Carrer de Rocafort 19 5. Магазины в Eixample: Cocoa Sampka: (для любителей шоколада) этот магазин предлагает широкий ассортимент шоколада в виде фигур, закусок, мороженого ... от классического до самых экзотических вкусов.Что-то уникальное и потрясающее!!! Адрес: Carrer del Consel de Cent 292 Vinçon: Здесь вы найдете объекты дизайна, такие как лампы и светильники, мебель, электроника, канцелярские принадлежности.Адрес: Passeig de Gràcia 96 Ailanto: сюда многие барселонцы приезжают за коллекцией одежды, украшений и обуви с ретро- акцентом в сотрудничестве с брендом Hazel.Адрес: Carrer d'Enric Granados 46 6. Видеопрезентация района 7. Цены на недвижимость в Эшамплею Рентабельность Впрочем, стоит отметить, что купить жилье в Eixample может позволит себе не каждый. Это один из самых дорогих районов города. Средняя цена за метр тут составила на осень 2017 - 5260 евро (продажа) и 16 евро за метр (аренда). Рост цены за год составил 22% (продажа) и 17% - на аренду (данные на осень 2017 от специалистов экономического издания «Еxpansion»). Самым рентабельным жильем в районе Эшампле являются квартиры с 2 и 3 спальнями. Квартиры с 4 спальнями, как и с одной, имеют среднюю рентабельность. 8. Интерактивная карта со всеми достопримечательностями и магазинами Эшампле Наталия Маджик Ещё о Барселоне: Район Эль Борн в Барселоне – третье место по популярности у иностранных инвесторов Район Sarrià Sant Gervasi Барселона занял первое место в предпочтениях россиян в 2017 году Стратегия «суперкварталов» будет реализована в районе Сан Антони в Барселоне Район Грасиа (Gracia) в Барселоне. Цены, достопримечательности и тд… Район Побленоу в Барселоне: почему тут хотят жить? Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017 Цены на квартиры в Барселоне уже всего лишь на 14% ниже пиковых 2008 года
  10. По данным опроса, проведенного ведущими испанскими сайтами по продаже недвижимости, район Эль Борн занимает третье место среди лучших районов Барселоны, причем 9% респондентов считают, что это лучший район города. На первое место вышли Ла Грасия и Побленоу (у русских покупателей - Сария - Сан Жерварзи). Схема предпочтений районов Барселоны тут (ссылка появится после публикации. Следите за нашими публикациями!). Эль Борн - один из самых популярных зон Барселоны, который стал модным в 90-х годах. Здесь, среди небольших улиц, вы найдете множество магазинов, ресторанов и и интересных мест. Тут отличные транспортные развязки и удачное расположение в историческом центре города, что позволяет живущим тут передвигаться пешком и добраться до пляжей за несколько минут. Если вы хотите остановиться в этом районе, заказывайте тут апартаменты в аренду или покупайте тут недвижимость (см. Почему выгодно купить квартиру в Барселоне). Мы вам поможем удобно организовать весь процесс. Воспользуйтесь нашим списком квартир и домов в Барселоне или закажите у нас подбор недвижимости по вашим параметрам. Самые типичные комментарии респондентов: «Мне нравятся такие оживленные районы, где кипит жизнь, как и архитектура Эль Борна». «Это самый красивый район». «В Борн мне нравится: небольшие магазины, много площадей и хорошие рестораны. Ну и то, что это место находится рядом с парком и морем». «Хорошие рестораны, отличная атмосфера и приятные места для прогулок». «И динамично, и тихо. Хорошая публика (соседи)». Куда сходить в Эль Борн? 1. Palau de la Música Catalana: Этот концертный зал, построенный между 1905 и 1908 годами, является работой модерниста Lluís Domènech i Montaner. Он известен своей оригинальной архитектурой. (Carrer de Sant Pere Més Alt) 2. Mercat de Santa Caterina: Этот рынок, открытый в 1848 году, стал первым крытым рынком в Барселоне. Недавно отреставрированный отель характеризуется своей красочной и волнообразной крышей. (Avinguda de Francesc Combó, 16) 3. Parc de la Ciutadella: Парк Цитадели является самым большим в Барселоне. Он был создан для универсальной выставки 1888 года, чтобы заменить цитадель, построенную Фелипе V. Это прекрасное место для прогулок со многими видами деятельности, такими как зоопарк или Музей геологии и зоологии. Тут можно сделать пикник на траве и покататься недорого на лодочках (Триумфальная арка). 4. Бары, рестораны: Pla de la Garsa: Здесь вы можете открыть для себя историю каталонской кухни с типичными блюдами, такими например как garum. (Carre dels Assaonadors, 13) Espai Barroc: Идеальное место, чтобы если вы цените оригинальность. Заведение расположено в усадьбе семнадцатого века, и тут вы можете насладиться отдыхом за столиков во внутреннем дворике или же в интерьере, где полно антиквариата. (Carrer de Montcada, 20) Cafe de la Princessa: Это прекрасное заведение находится во дворце 19-го века, и предлагает средиземноморскую и экзотическую кухню. (Carrer dels Flassaders, 21) 5. Магазины Эль Борн: Villa Viniteca: В этом храме вина вы найдете не только великолепные вина из Испании и Каталонии, но и другие, не менее интересные, алкогольные напитки. (Carrer dels Agullers, 7) Bubó: Это место похоже на ювелирные изделия с творениями Карлеса Мампеля. (Carrer de Caputxes, 10) Ivo & CO Butik: Этот магазин продает предметы ретро, изделия старины и современные произведения из латуни и т. Д. (Коммерческая площадь, 3) Видеопрезентация Района Эль Борн в Барселоне Сколько же стоит купить жилье в районе Эль Борн? Для интереса посмотрите цены на недвижимость в разных районах Барселоны (самые дешевые и дорогие районы). Что касается динамики цен по самым любимым районам инвесторов, то цифры выглядят так. Продажа: Аренда: Наталия Маджик Ещё о Барселоне: Где живут испанские снобы? Зона Альта или Барселонская Рублевка Престижные районы Барселоны Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017 Цены на квартиры в Барселоне уже всего лишь на 14% ниже пиковых 2008 года Кто скупает элитную недвижимость в Барселоне Цены на недвижимость, 2016 Барселона. Испания. Статистика, цифры 83% элитной недвижимости Барселоны скупают иностранные инвесторы Возможная независимость Каталонии не оказывает влияния на инвестиционный рейтинг Барселоны, также и по привлекательности для жизни
  11. В течение 2016-2017 года крупные сайты недвижимости проводили опрос иностранных покупателей и изучали статистику предпочтений. Схема предпочтений районов Барселоны мы разместили тут (ссылка появится после публикации. Следите за нашими публикациями!) Кроме того, на сайте есть подборка престижных районов Барселоны, и Sarrià Sant Gervasi – один из них. Но вернемся к району. По популярности он занял четвертое место, при этом его назвали лучшим местом в городе Барселона 8% респондентов. А вот для россиян и шведов Sarrià Sant Gervasi вышел на первое место. Каждый пятый россиянин, планирующий покупку жилья в Барселоне, по опросам, хотел бы жить в Sarrià Sant Gervasi. Но, увы – этот район не всем по карману. Sarrià Sant Gervasi – на самом деле это два района в зоне Альта Барселоны, расположенные рядом. Они очень похожи. В целом это, пожалуй, самая уютная, зеленая тихая жилая зона, расположенная в верхней части Барселоны. Здесь вы почувствуете себя словно в другом городе с аутентичной атмосферой. В этой области очень много зеленых зон с садами и парками. Все просто утопает в зелени, даже зимой. Архитектура в Sarrià Sant Gervasi элегантна и зачастую сродни лондонскому стилю. Кроме того, район очень хорошо связан с общественным транспортом, и через несколько минут вы можете оказаться в центра города (тут есть остановки не только местного транспорта, но и скоростного электропоезда). Если вы хотите остановиться в этом районе, заказывайте тут апартаменты в аренду или покупайте тут недвижимость (см. Почему выгодно купить квартиру в Барселоне). Мы вам поможем удобно организовать весь процесс. Воспользуйтесь нашим списком квартир и домов в Барселоне или закажите у нас подбор недвижимости по вашим параметрам. Отзывы о районе: «Это тихий район рядом с центром. Его улицы и здания находятся в прекрасном состоянии, ухожены и тут очень просторно». «Тут не такое движение машин и мало туристов, солидная публика. Именно тут предпочитают жить знаменитости». «Выбрал этот район, потому что тут находятся лучшие международные учебные заведения Барселоны» «По сравнению с другими районами Sarrià Sant Gervasi отличается более высоким уровнем безопасности». Куда пойти в Sarrià Sant Gervasi? Местные достопримечательности: Tibidabo Расположенный на вершине горы Коллсерола, парк развлечений имеет захватывающий вид на город. Tour Bellesguard Этот памятник, спроектированный Гауди в неоготическом стиле, мало известен туристам и местным жителям. Он когда-то был построен на руинах старого замка. (Carrer Bellesguard, 16-20) Cosmo Caixa Это знаменитый Музей науки Барселоны – пожалуй, самый лучший в городе. На 9 этажах вы можете посетить временные выставки, а также множество мероприятий. (Carrer d'Isaac Newton, 26) Бары, рестораны: Bar Tomas Этот ресторан тапас известен своими изумительными картофелем bravas и крокетами. (Carrer Major de Sarrià, 49) El Vell Здесь вы можете отведать блюда традиционной кухни. Наиболее часто тут заказывают паэлью. Она тут изумительна! Декор - оригинальный деревенский. (улица Майор де Сарриа, 93) Магазины и покупки: Foix de Sarrià Эта пекарня была открыта в 1886 году и сегодня является настоящей достопримечательностью района Саррия. Тут, пожалуй, можно отведать все виды десертов. (улица Майор де Сарриа, 57) The Vermutet Этот магазин предлагает аутентичные и деликатные продукты. Здесь вы также можете съесть тапас с бокалом вермута. (Carrer de Cornet i Mas, 9) Видеопрезентация района (на испанском) Наталия Маджик Ещё о Барселоне: Район Грасиа (Gracia) в Барселоне. Цены, достопримечательности и тд… Район Побленоу в Барселоне: почему тут хотят жить? Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017 Цены на квартиры в Барселоне уже всего лишь на 14% ниже пиковых 2008 года Кто скупает элитную недвижимость в Барселоне Цены на недвижимость, 2016 Барселона. Испания. Статистика, цифры 83% элитной недвижимости Барселоны скупают иностранные инвесторы Возможная независимость Каталонии не оказывает влияния на инвестиционный рейтинг Барселоны, также и по привлекательности для жизни
  12. Район Sant Antoni станет следующим пространством, на которое распространится действие программы «supermanzanas». Данная стратегия была согласована Консисторией с жителями, представителями коммерческих и иных организаций района в феврале, чтобы исключить повторение опыта района Poblenou, где в середине января прошли демонстрации против «суперблоков». Кроме того, 87,2% жителей Побленоу, которым было предложено высказать свое отношение к инициативе властей в мае, отрицательно отнеслись к изменениям. По их мнению, в результате будет ограничено движение транспорта, но при этом не улучшается климат квартала. Учитывая негативный опыт в Poblenou, правительство Ады Колау применяет развертывание проекта в районе Сан-Антони, где дисбаланс будет иметь большее влияние, ввиду того, что в районе больше коммерческих объектов, выше уровень трафика и изобилия. Программа будет реализована в несколько этапов. В первую очередь планируется провести работы на слиянии улиц Tamarit и Comte de Borrell. В результате здесь появится большое общественное пространство. На втором этапе будет проведена реорганизация улиц Borrell (от Gran Via до Paral·lel) и Tamarit (до проспекта Mistral). Кроме того, параллельно будут вестись работы в коммерческой зоне. За 6 месяцев планируется восстановить почти 6000 м. кв. площадей старого торгового центра. Как отмечается, цель программы состоит в том, чтобы сделать улицу более комфортной для жителей, восстановить ее для социальных функций, общения, досуга, увеличить площадь общественных зеленых зон. Для реализации задуманного с учетом специфики района в процесс были также вовлечены организации собственников, представители коммерческих и прочих организаций. Два этапа Процесс изменений района предусматривает урбанизацию пространств: расширение пешеходных площадей, улучшение общественных зон. Эти работы планируется завершить в 2019 г. Основным направлением деятельности станет преобразование пространства в районе улиц Tamarit и la de Comte de Borrell, которое будет вестись в 2 этапа. Первый этап, который оценивается в 3,8 млн. евро, начнется в ноябре. Он предусматривает реорганизацию пространства в районе рынка Сан-Антони: Borrell, между Floridablanca, Manso и Tamarit, от Viladomat до Urgell. Как сообщается, улицы будут расширены за счет включения в общее пространство бывших рыночных площадей и территорий внутренних двориков. Как планируется, здесь будет организована единая платформа, где пространство будет поделено между велосипедистами и автомобилистами, а интенсивность движения снижена – скорость передвижения авто ограничат, а приоритет получат пешеходные маршруты. Проект предполагает также создание свободной пятиметровой площади перед фасадами зданий, которая будет дополнена полосой для зеленых насаждений и зон отдыха. Работы будут включать в себя и строительство площади на пересечении улиц Тамарит и Comte de Borrell, где будет запрещено автомобильное движение, за исключением местных жителей и автомобилей служб спасения, ЧС. Освещение и озеленение Второй этап будет осуществлен в Comte de Borrell, между Gran Via и Floridablanca, Tamarit, от Viladomat до Calàbria. На работы, которые завершатся в августе следующего года, будет затрачено 3,2 млн. евро. Работы будут вестись одновременно с выполнением последнего этапа работ по реконструкции рынка Sant Antoni, который предусматривает гидроизоляции участка наружной плиты первого этажа, укладку покрытий, проведение уличного освещения, озеленения и подведения коммуникаций. Тактические вмешательства В качестве дополнения к вышеперечисленным работам консистория будет выполнять тактические и стратегические действия на стыке, образованном улицами Comte de Borrell, между Manso, Paral·lel и Parlament, между Ronda de Sant Pau и Viladomat. В этих пространствах будут применяться те же критерии: приоритет пешеходным и развлекательным местам, а не автомобилям. Ожидается, что эти работы, стоимость которых составит 871 560 евро, начнутся в июле следующего года. Напомним, что район Сан Антони входит в план развития Барселоны PEUAT, согласно которому он включен в Зону 1 – здесь запрещено создавать новые места для размещения туристов и нельзя заменять закрывающиеся гостиничные, отельные и т.п. заведения новыми. В результате в районе увеличится количество зеленых и пешеходных зон, удобных для прогулок. Ещё о Барселоне: Новая Барселона. Новый проект Espai Barça в районе Les Corts Барселона: обзор районов для покупки недвижимости Престижные районы Барселоны Район Грасиа (Gracia) в Барселоне. Цены, достопримечательности и тд… Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017 Цены на квартиры в Барселоне уже всего лишь на 14% ниже пиковых 2008 года Кто скупает элитную недвижимость в Барселоне Цены на недвижимость, 2016 Барселона. Испания. Статистика, цифры 83% элитной недвижимости Барселоны скупают иностранные инвесторы
  13. Не так давно мы писали о районе Грасия, который является желаемым для 18 % респондентов. Poblenou также является одним из любимых кварталов для иностранцев: его назвали лучшим 10 % опрошенных. Это старый промышленный район и сегодня является областью, которая трансформируется и где можно встретить все - от чердаков до небоскребов. Тут находится знаменитая Башня Агбар и популярные пляжи. La Rambla del Poblenou остается аутентичной, но все же в районе существуют рядм совсем разные культуры, которые, между тем, гармонично уживаются друг с другом. Архитектура Побленоу выглядит футуристической для квартала, который строился постепенно, сохраняя свою душу в таких зданиях, такими Fundación Vila Casas и Музей Музыки (Museo de la Música). Комментарии респондентов: «Побленоу – это чистые окрестности, пляжи и бесплатные парковочные места». «Аутентичные улочки, тут близко к морю и сосем недалеко от центра». «Это как город в городе, а море рядом». «Это не в центре города и, следовательно, тут менее шумно. Район находится близко к пляжу и предлагает множество услуг». Сколько стоит купить жилье в Побленоу? Подробно об этом смотри статью цены на недвижимость в разных районах Барселоны (самые дешевые и дорогие районы). В целом динамика цен в престижных районах Барселоны выглядит так: Продажа: Аренда: Что посетить в Побленоу, Барселона: Район 22 @ (Distrito 22@) Этот район называют отражением будущего района с его старыми складами, превращенными в современные офисы. Не так давно тут появились новые здания, такие как Media-Tic, оснащенные солнечными батареями. Торре Агбар: Это здание, построенное Жаном Нувелем, вдохновленного Гауди, почти сразу стало символом Барселоны. Здание имеет 142 метра в высоту. (Avinguda Diagonal 211) Музей музыки: Интересен музей даже для непрофессионалов. Экспонаты тут показывают эволюцию музыки с более чем 500 инструментами. (Carrer de Lepant 150) Бары, рестораны: 1. Santa: Заведение, возглавляемое шеф-поваром Пако Гузман предлагает творческую кухню в молодой и оживленной атмосфере. (Avinguda Meridiana 2) 2. Poblenou Rebost: Тут есть широкий выбор горячих блюд на вынос (с собой), что идеально подходит для рабочих и туристов. Также в «ребосте» вы найдете большой выбор бутербродов и тортов. (Рамбла-дель-Поблену 77) 3. Дядя Че (El Tío Che): Это, конечно же, о Че Гиваре. Интересное место, которое славится своими коктейлями. (Рамбла дель Поблену 44-46) Магазины: O Lusitano: Специализируется на португальской продукции. В «лустиано» вы найдете сладкие и соленые продукты, такие как джемы, вина, пирожные. (Carrer de Castanys 23) Els Encants Vells: один из самых популярных уличных рынков в Барселоне, с увлекательной атмосферой. Здесь вы найдете оригинальную мебель, антиквариат и одежду. (Plaça de les Glòries) Diagonal Mar: Торговый центр площадью 80 000 м2 с более чем 150 магазинами, которые идеально подходят для шопинга в городе. (Диагональ Avinguda 3) Пишите в комментариях ваши собственные впечатления от района Побленоу! Личный опыт - это всегда интересно. С уважением, Наталия Маджик ПРИМЕЧАНИЕ ОТ АДМИНИСТРАТОРОВ САЙТА: Посмотрите нашу подборку квартир в районе Poblenou. Если вы хотите остановиться в этом районе, заказывайте тут апартаменты в арендуили покупайте тут недвижимость (см. Почему выгодно купить квартиру в Барселоне). Мы вам поможем удобно организовать весь процесс. Ещё о Барселоне: Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017 Цены на квартиры в Барселоне уже всего лишь на 14% ниже пиковых 2008 года Кто скупает элитную недвижимость в Барселоне Цены на недвижимость, 2016 Барселона. Испания. Статистика, цифры 83% элитной недвижимости Барселоны скупают иностранные инвесторы Возможная независимость Каталонии не оказывает влияния на инвестиционный рейтинг Барселоны, также и по привлекательности для жизни Как продаются квартиры в Барселоне? Статистика 2016 года Недвижимость по Барселоне: как купить дешевле?
  14. Gracia - самый любимый район, согласно опросам, проводимых популярным сайтами недвижимости в 2016-2017 году. Купить недвижимость в районе Gracia хотели бы 18% опрошенных. Кстати, у нас на сайте есть подборка престижных районов Барселоны, и Грасия – один из них. Схема предпочтений районов Барселоны тут (ссылка появится после публикации. Следите за нашими публикациями!) Вообще, в Барселоне существует общее мнение о том, что Грасия – один из лучших район мест для проживания. Его предпочитают 18% респондентов, - почти в два раза больше, чем Побленоу, который получил 10% голосов. Но есть и другие интересные моменты опроса испанских риелторов. Если проанализировать результаты в соответствии с национальностью собственников жилья, то оказывается, что Грасия является абсолютным фаворитом почти у всех национальностей, кроме русских, которые предпочитают Саррию Сант Жервази (21%) и шведов, которые предпочитают Побленоу (27%). Но даже у этих инвесторов Грасия занимает третье и второе места соответственно. Барселонская Gracia - это отличный выбор для тех, кто хочет окунуться в реальную жизнь Барселоны, среди каталонцев. Также вы ту найдете множество баров и ресторанов, аутентичные ремесленные магазины, выставки дизайнеров и бутики с одеждой. Вообще, все брендовые магазиныв первую очередь ищут возможность арендовать или купить помещение именно в Ла Грасия. Одним из преимуществ этого района являются более дешевые и немногим более по площади апартаменты в центре. См цены на недвижимость в разных районах Барселоны (самые дешевые и дорогие районы) Продажа: Аренда: Грасия – район, который идеально подходит для семейного проживания и для тех, кто желает познать аутентичную Барселону. Gràcia буквально за несколько лет сделает вас каталонцем, родившимся и выросшим здесь! Отзывы: «Это район с хорошей атмосферой, тут много культурной жизни, и днем, и ночью. Это настоящее море шоппинга – практически все марки. Вы всегда первыми купите новинки мировых брендов. И тут очень много пешеходных зон, что является большим плюсом». «Это район, в котором сохранилась архитектура и атмосфера небольшого города - но в центре мегаполиса. Это словно город в городе». «Это очень уютный район, где вы можете дышать аутентичной культурой Барселоны» «Это центральный район, несмотря на то, что он не находится в центре города, есть хорошие пункты общественного транспорта, здесь множество баров и магазинов». Что посетить в районе Gràcia, Барселона: Plaça de la Vila de Gràcia: Потрясающее место со знаменитой башней Rellotge. Эта площадь является одним из самых очаровательных мест в центре Барселоны. Fundació Foto Colectania: В этом центре можно посмотреть коллекцию фотографий, в которой собрано более 3000 произведений испанских и португальских авторов с 1950 года по настоящее время (Carrer de Hulián Romea 6) Бары, рестораны: 1. El Toc de Gràcia: Этот ресторан заново изобрел каталонскую кухню со смесью неожиданных ароматов, таких как крокеты к эскуделле. (Carrer Bonavista 10) 2.L'Anxoveta: Тут можно попробовать традиционные тапас в простой и современной атмосфере. Все это идет в комплекте (то есть как бесплатное дополнение) с пивом или стаканом сангрии. (Carrer de Sant Domènech 16) 3. Kibuka: Японское заведение, которое вы точно не можете пропустить. Особенно вкусно тут далеют японское блюдо «маки» с сыром фета. (Carrer de Goya 9) 4.Velcro: Место, в которое приходят, чтобы насладиться одним из лучших джин-тоников в Каталонии , в веселой атмосфере. Также это хорошие место, чтобы посмотреть с фанатами футбольные матчи в Барселоне. (Carrer de Vallfogona 10) Бутики, магазины: 1. Vintage Music: этот магазин, полный виниловых пластинок и старинных аксессуаров, является одновременно и музеем (Carrer del Torrent de l'Olla 31) 2. Delishop: Уникальное место. Тут есть буквально все сувениры, тут представлены буквально все международные культуры. И здесь вы найдете множество уникальных продуктов со всех пяти континентов. (Travessera de Gràcia 141) Видеопрезентация района Грасия (на испанском) ПРИМЕЧАНИЕ ОТ АДМИНИСТРАТОРОВ САЙТА: Воспользуйтесь нашим списком квартир и домов в Барселоне или закажите у нас подбор недвижимости по вашим параметрам. Ещё о Барселоне: Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017 Цены на квартиры в Барселоне уже всего лишь на 14% ниже пиковых 2008 года Кто скупает элитную недвижимость в Барселоне Цены на недвижимость, 2016 Барселона. Испания. Статистика, цифры 83% элитной недвижимости Барселоны скупают иностранные инвесторы Возможная независимость Каталонии не оказывает влияния на инвестиционный рейтинг Барселоны, также и по привлекательности для жизни Как продаются квартиры в Барселоне? Статистика 2016 года Недвижимость по Барселоне: как купить дешевле?
  15. 18% человек, проходивших опрос, считают Грасию лучшим районом Барселоны, 10% выбрали Побленоу. Оба этих района не являются часто посещаемыми туристами. Грасию люди хвалят за ее архитектуру и атмосферу. Она находится в самом центре мегаполиса, и в ней царит подлинная барселонская культура. Иностранцам, проживающим на территории Барселоны, не нравится массовый туризм, они критикуют его за то, что он превращает города в тематические парки. Туристы чувствуют себя хозяевами города, и ведут себя неподобающе. Так же эти люди осуждают барселонцев за очень скрытный характер, отмечают, что они озабочены чем-то, опечалены. Экономическая ситуация так же послужила поводом критики. Русские и поляки жалуются на низкий уровень заработных плат в Каталонии, безработицу и несправедливость на биржах труда. Хвалят же иностранцы качество жизни, хороший климат, культуру и наличие моря. Радушный прием тоже по статистике отметило большинство респондентов, особенно жители восточных стран. Большинство опрошенных говорят о более экономичном уровне жизни, в отличии от их родины. Что касается местных традиций, то наиболее впечатляющими для иностранных жителей стал праздник Сан Жорди (33%), а также "живые башни из людей" - castellers (18%). Источник: Catalunya.ru, Новости Барселоны Похожие темы: В Барселоне открыли первый крытый проспект в районе Сантс Барселона: улицу Рамбла ожидает масштабная реконструкция Улицы Грасия и Диагональ в Барселоне по воскресеньям будут «отдавать» пешеходам Три улицы Барселоны попали в ТОП Европы На Рамбле в Барселоне станет просторней Барселона: улицу Pere IV в центре города сделают пешеходной
  16. Борн – это классика Барселоны. Один из наиболее старых районов каталонской столицы, который умудрился жить, сочетая в себе все самое не сочетаемое: старые и новые здания, современность и античность, белое и черное, громкое и тихое! Итак, по мнению большинства проживающих здесь, этот район идеально подходит для молодежи и семейных пар без детей. Проживание здесь идеально скрашивают уютные богемные кафе, небольшие дизайнерские бутики, старинные узкие улочки, близость к морю. Несомненным минусом всего этого очарования являются сотни вездесущих туристов. Но что же вы хотели? Борн обязателен для посещения! Между 13 и 15 веками район являлся экономическим центром города. Об этом свидетельствует масса архитектурных сооружений. Например, известная всем базилика Santa María del Mar. Кстати, практически все улицы Борна названы в честь той или иной рабочей гильдии, которая работала им6енно здесь. Самыми яркими примерами являются улица Assaonadors (Curtidores), бывшая местом проживания кожевников, Blanqueria, где занимались отбеливанием тканей. А еще здесь находится самая узкая улица в Барселоне – calle de las Moscas, что можно перевести, как улица мух. Этот небольшой переулок идет от улицы Montcada к Flassaders. Пройти там может разве что собака. «ширина» улицы – сантиметров 40-50. Любопытно, что в 1991 году проживающие рядом с улицей соседи были вынуждены поставить сюда дверь и закрыть ее на замок. И их можно понять: кому же приятно жить рядом с улицей, которую туристы и местные облюбовали в качестве общественного туалета! Кстати, улица Монткада по исторической значимости может уступить разве что знаменитой Лас Рамблас. Сегодня здесь расположен музей Пикассо и музей текстиля. Естественно, последний находиться здесь не просто так, а в силу исторических причин: в средневековой Барселоне здесь находилась гильдия ткачей. Автор: Елена Римская О других районах Барселоны, можно прочитать здесь Возможно, Вам будет интересно: Лучшие парки Барселоны Музеи Барселоны Инфоцентры в Барселоне — помощь туристу (полный список) Ночные клубы Барселоны: полный путеводитель Знаменитые конные школы в окрестностях Барселоны Интересные места Барселоны Ночные клубы Барселоны в пляжном и портовом районах Барселоны Путеводитель по антикварной Барселоне теги: el born барселона, район борн барселона, барселона борн, районы барселоны, барселона районы города, отдых в барселоне, барселона, районы барселоны описание, лучшие районы барселоны, центр барселоны район, престижные районы барселоны, центральные районы барселоны
  17. Наталия Маджик

    «Модные» районы Барселоны

    Уже не первый год Барселона лидирует во всевозможных ТОРах и соцопросах. Например, экскурсии по Барселоне – очень познавательно и недорого, местные винодельни – незабываемо, недвижимость в Барселоне – престижно. А вот какие конкретно районы всегда в моде у местных и иностранных покупателей жилья? Район Sant Antoni Район Born Район Poble Sec Район Sant Antoni Не было бы счастья, да несчастье помогло. Если еще два года назад на многих окнах болтались непритязательного вида плакаты «аренда», то сегодня здесь расположились шикарные пекарни, рестораны «slow food», модные арт-галереи, антикварные магазины и недешевые пабы «а ля винтаж». Да и купить квартиру в этом районе теперь стало не так просто. Сан-Антонио это район, где наиболее полно и в самом хорошем смысле этого слова представлена хипстер-эстетика. И именно для молодых представителей этой интеллектуальной субкультуры, которые изначально рассчитывали только на себя, Сан-Антонио стал идеальным районом для развития собственного бизнеса районом: недорогим и расположенным в центре Барселоны. С тех пор лозунг современного Сан-Антонио, в отличие от его репутации, нисколько не изменился: «тo be hip» или «будь в теме»! Кстати, сегодня Сан-Антонио считается одним из наиболее интересных с точки зрения архитектуры районов Эйшампле. Большая часть зданий была построена во время подготовки Всемирной выставки 1929 года. В это же время были усовершенствованы подъезды к Монтжуик, снесены бараки между улицами Paral lel и Gran Vía, да и вообще, улучшены многие аспекты Барселоны. Сегодня коммерческим центром района считается одноименный рынок, расположенный между оживленных улиц Comte Borrell, Manso, Comte d'Urgell и Tamarit. Кстати, район очень ценится среди коллекционеров: каждую неделю здесь организуются рынок старинных книг, а по воскресеньям открыт шумный блошиный рынок. Самой динамичной улицей Сан Антонио с некоторых пор стал бульвар Mistral. О других районах Барселоны, можно прочитать здесь Возможно, Вам будет интересно: Лучшие парки Барселоны Музеи Барселоны Инфоцентры в Барселоне — помощь туристу (полный список) Ночные клубы Барселоны: полный путеводитель Знаменитые конные школы в окрестностях Барселоны Краткий справочник по Барселоне: самое нужное FAQ: Отели в Барселоне теги: районы барселоны, барселона районы города, отдых в барселоне, барселона, районы барселоны описание, лучшие районы барселоны, центр барселоны район, район эшампле в барселоне, престижные районы барселоны, центральные районы барселоны, sant antoni барселона
Яндекс.Метрика