Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'продажа бизнеса в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
    • Продажа готового бизнеса в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 9 результатов

  1. Несмотря на финансовый кризис, можно видеть, что далеко не все города и их жители находятся в упадке. Яркий пример тому – Барселона. Уникальный мегаполис, в котором нет кризиса, но есть масса новых возможностей. И совсем немаловажно, что Испания ориентирована на средний и малый бизнес, в отличие от большинства других стран. Ведущие аналитические порталы Испании провели исследование, результатом которого стал список самых прибыльных бизнес-проектов. Гастрономический туризм (Turismo gastronómico) Испания – страна традиционно туристическая. И надо отдать должное муниципальным властям абсолютно всех испанских городов и муниципалитетов, которые как могут, развивают на местах все возможные виды туризма. В том числе, гастрономический. Сейчас слова «хамон», «вино», «туррон» и «тапас» стали синонимами Испании. магазины, торгующие этими видами товара, практически всегда прибыльны. Тем более, если расположены в «правильном» месте. При этом вариантов открытия и продвижения бизнеса – масса. Можно попробовать организовать такой гастрономический магазин собственными силами, а можно, чтобы наверняка и с гарантией, приобрести франшизу известного гастрономического бренда. Инвестирование (Invertir) Очень вероятно, что данный пункт появился в списке «самых рентабельных» на волне сообщений о выходе Испании из кризиса. И все-таки, разумнее всего заниматься инвестированием, только если вы стрессоустойчивый профессионал и уже имеете опыт потери крупных и мелких сумм в биржевых операциях. В противном случае, вам стоит либо начать обучение в данном направлении, либо заняться более надежным бизнесом. Профессиональная уборка помещений (Servicios de limpieza profesional) Это один из самых прибыльных видов бизнеса в Испании! Причем поле деятельности этого бизнеса настолько широко, что сегодня в стране работают сотни больших и маленьких клининговых компаний. Причем каждая имеет свою специализацию: уборка отелей, офисов, спортивных залов, дорог, пляжей… Кстати, более 50% начинающих предпринимателей рассматривают в качестве старта приобретение франшизы на профессиональные услуги по уборке. Аренда недвижимости (alquiler de inmuebles) Прекрасный вид бизнеса с минимальными последующими затратами и высокой окупаемостью. Особенно в туристических и прибрежных городах. Само собой, в каждом конкретном случае имеется своя специфика. И каждый раз следует исходить не только из возможностей, но и из собственных предпочтений: предпочитаете ли вы долгосрочную аренду, будет ли это жилая или коммерческая недвижимость, в центре мегаполиса или недвижимость на побережье Коста Брава… Каждый ответ предполагает корректировку финансовой стороны вопроса в сторону уменьшения или увеличения первоначальных затрат на покупку недвижимости в Испании. Ещё о бизнесе и инвестициях в Испании: Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Сложности индивидуального предпринимательства в Испании Покупка готового бизнеса в Испании Самые дешевые и самые успешные франшизы Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость Каталонии Бизнес в Испании. Чем хорош франчайзинг? Инвестиции в офисы в Барселоне выросли на 56% в 2014 году, согласно CBRE
  2. Не все рестораны одинаково рентабельны. Это понятно. Но если случай не сильно запущен и у вас есть желание превратить заведение в прибыльный бизнес, то это вполне возможно! Главное помнить, что ресторанная специфика испанских заведений, не намного отличается от общеевропейских тенденций. Разумеется, речь пойдет о рекламе и маркетинге. Кажется, что все банально и давно известно. А вот и нет! Далеко не все испанские точки питания стремятся к саморекламе, полагая, что клиент найдется сам, а реклама – дорогое удовольствие. Итак, несколько слов о том, что упускают из вида многие владельцы ресторанов и каких ошибок можно избежать. 1. Создать сайт ресторана Все знают, что без сайта сегодня не обходиться ни один мало-мальски серьезный бизнес. Так вот, 70% ресторанов Испании не имеют собственного сайта! А ведь это входные двери в ваше заведение. Рекомендуем вам заглянуть на сайты лучших ресторанов Барселоны, чтобы понять, какие моменты, и какого рода публика должны быть охвачены вашим вниманием. А главное – как! 2. Он-лайн бронирование Вы не можете держать свой ресторан открытым 24 часа /7 дней в неделю. И не всегда вы доступны по телефону. Поэтому, крайне важно, чтобы сайт был оборудован системой он-лайн бронирования. Ваши клиенты смогут заказать столик в ресторане, в любое удобное для них время, а вы получаете поток клиентов круглосуточно. Факт: по данным исследования, проведенного в 2014 году по заказу испанских рестораторов, 80% всех опрошенных респондентов предпочитают он-лайн бронирование всем прочим видам заказа. 3. Продвигать сайт в социальных сетях Какие социальные сети должны создать для вашего ресторана? Facebook - аккаунт в Испании с 12 миллионами пользователей Google + - в настоящее время, это один из важнейших инструментов рекламы вашего бизнеса, позволяющий, кроме всего прочего, найти вас на карте. Twitter , Instagram , Pinterest - очень популярные социальные сети, которые позволяют охватить большое число потенциальных клиентов. 4. Ресторанные он-лайн гиды Перед тем, как открыть или купить ресторан, вы должны подумать о его позиционировании в самых важных гастрономических гидах. Самыми популярными среди испанских и зарубежных пользователей являются сегодня Repsol, Metrópoli, TripAdvisor и El Tenedor. Ещё об открытие бизнеса в Испании: Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Ресторан в Испании в траспасо. Плюсы и минусы Сколько стоит открыть ресторан в Испании Купить ресторан в Испании! Реальная альтернатива бизнесу с нуля Рентабельны ли коммерческие помещения в Испании Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость Каталонии
  3. Ежегодно в Испании продается порядка 50.000 реально действующих заведений разной направленности. И больше всего, заведений общественного питания. Кому-то помешал кризис, кто-то желает уйти на заслуженную пенсию, у кого-то проблемы в семье или со здоровьем. Называемые продавцами причины могут быть абсолютно разными, но далеко не факт, что все это правда. Поэтому вашей основной задачей должна стать максимально дотошная проверка на достоверность. 1. Чтобы узнать, насколько «беспроблемным» является заведение, имеет смысл зайти в градостроительный департамент района (departamento de urbanismo). Уже на месте и из компетентного источника вы можете выяснить: о состоянии помещения о возможных проблемах с законом получить информацию о задолженностях есть ли возможность приобрести лицензии на работу в ночное время суток данные о количестве и «качестве» проживающих в данном районе местных жителей прочее 2. Требуйте бухгалтерские документы! Именно они помогут вам увидеть реальную картину. Разумеется, не факт, что владелец ресторана не устраивал банкеты, оплачиваемые «по-черному». Но в общем и целом, вы сможете проследить динамику и рентабельность ресторана. Более того, желательно увидеть документы за все года существования ресторана, а не только за последний год. Если есть возможность, дайте ознакомиться с документами вашему хестору или просто более знающему и опытному профессионалу. 3. Не спешите, даже если вас очень торопят Есть, конечно, шанс, что вы можете упустить выгодное предложение, но он очень мал. 4. Если ресторан убыточный или есть сомнения в его рентабельности – откажитесь от сделки! Вспомните о статистике и вы поймете, что всегда сможете найти что-то лучше и по-настоящему прибыльное. Практика показывает, что очень сложно изменить негативную репутацию ресторана и дело это очень дорогостоящее. О невкусной еде (грубом обращении, завышенных ценах, антисанитарии… нужное подчеркнуть) знают не только бывшие посетители ресторана, но и друзья, родственники, коллеги. Испанцы очень любят общаться, а потому сарафанное радио едва ли не лучший инструмент маркетинга . 5. Если вас все устраивает – торгуйтесь! Часто продавцы заведений «en traspaso» просят за свой бизнес просят завышенную цену, мотивируя это отсутствием административных хлопот для покупателя, расходами на оборудование и обязательным для каждого нового заведения «установочным» периодом. Аргументируйте!!! Составьте список оборудования и мебели, которое продается вместе с рестораном. Теперь их реальная стоимость 50% от первоначальной. «Уменьшите» количество постоянных клиентов и их покупательскую способность. Укажите на относительно небольшой размер дневной выручки в будние и выходные (см. п.2). Укажите на сравнительно невысокую «транзитность» зоны. И так далее. Аргументов возможно масса, ищите то, на чем можно сбить цену. А сбить ее можно всегда! Ещё об открытие бизнеса в Испании: Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Ресторан в Испании в траспасо. Плюсы и минусы Сколько стоит открыть ресторан в Испании Ресторан в Испании. Открыть или купить?
  4. В зависимости от места расположения, можно купить готовый ресторан в Барселоне и за 20.000, и за 150.000 евро. К текущим ежемесячным расходам добавьте расходы на рекламу и продвижение вашего потенциального приобретения. Возможно также, что вам потребуется новое или дополнительное оборудование, более современная и функциональная мебель, стильное оборудование. Минусы: Убыточность предприятия Задолженности (штрафы, налоги и т.д.) Испорченная репутация Недостаточно квалифицированный персонал Старое оборудование Необходимо сказать еще об одном явном недостатке, на который следует обратить самое пристальное внимание. Купить готовый ресторан – означает не только обзавестись рентабельным бизнесом, но и минимизировать все возможные риски. И первый из них – выяснить, кто является собственником помещения. Во-первых, собственником может оказаться продавец. И это самый оптимальный вариант. Вместе с приобретением бизнеса, скорее всего, вы получите в собственность и помещение. Во-вторых, и это тоже не редкость, продавец является всего лишь арендатором. В этом случае, исключительно важно убедиться, что собственник помещения не расторгнет договор аренды, скажем, через год или два. В этом случае, можно потерять не только бизнес, но и вложенные в него средства. В-третьих, продавец может являться субарендатором. Такая ситуация встречается достаточно редко, но от сделки в данном случае стоит отказаться. Ведь зависеть ваш бизнес будет еще от как минимум двух человек: арендатора и собственника здания. Плюсы: Готовый работающий бизнес Наличие регистрации и лицензии Наличие помещения Имеется штат сотрудников Известность на рынке (даже если ресторан пользуется популярностью только у местных) Имя Наличие постоянных клиентов Налоговая история Отработанные связи с поставщиками продуктов, возможно предоставление дополнительных скидок на продукты и напитки Каким должен быть размер расходов и дохода, чтобы считать бизнес рентабельным? По общему правилу, в «готовом» ресторане затраты на продукты должны быть основными. Однако, это верно только отчасти и больше касается больше баров и заведений фаст-фуд. Но если это полноценный ресторан, то наряду с расходами на продукты, основными будут являться расходы на закупку алкоголя, который, как известно, в Европе не является самым дешевым товаром. Не забываем и о расходах на заработную плату персонала и аренду. В итоге, ресторан можно будет назвать рентабельным, если общая сумма расходов не превысит 65% от общего совокупного дохода. В противном случае, стоит подумать, а надо ли тратить деньги на убыточный бизнес? Формула «успеха» В ресторанном бизнесе существует определенная пропорция, соблюдая которую можно вывести ресторан на новый уровень доходности. Сумма расходов на продукты питания должна составлять около 32-33 процента от всех доходов зарплата сотрудников: 22-25% аренда помещения: 6-10% О том, на что следует обратить внимание, покупая готовый ресторан в Испании, читайте в нашей следующей статье. Ещё об открытие бизнеса в Испании: Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Открытие фирмы в Испании: регистрация Средний и малый бизнес в Испании: Новые правила 2014 года Покупка готового бизнеса в Испании
  5. Чем заняться и куда вложить деньги? Купить ресторан или открыть его с нуля? Да и вообще, выгоден ли готовый бизнес в Испании? Примерно такими вопросами задаются многие начинающие предприниматели. А не новичкам доподлинно известно, что в каждой стране имеется своя «ресторанная» специфика. Первое, что кидается в глаза во время, допустим, экскурсии по Барселоне, это огромное количество баров и ресторанов. И далеко не все из них принадлежат испанцам. И в этот момент создается ошибочное впечатление, что и «я так смогу», а еще, что «раз их так много и все на плаву, значит это выгодно». Однако… не все рестораны в Барселоне одинаково рентабельны Ресторанов много, рентабельных – единицы Многочисленные бары и пиццерии, пункты продажи хот-догов и мороженого, кебабные и магазины готового питания – это не бизнес для инвестора, а возможность обеспечить самого себя работой. Причем иногда сезонной, а иногда с совсем небольшой прибылью. Рассматривать эти варианты как прибыльный бизнес не стоит. Рентабельными и востребованными являются рестораны «slow food», с красивым дизайном, авторскими или, наоборот, традиционными, рецептами. Желательно, от известного шеф-повара. Одним словом, чтобы ресторан приносил доход, это должен быть РЕСТОРАН. От провала не застрахован никто Данные Национального Института статистики Испании говорят о том, что 50% заведений общественного питания закрываются отметив свое 3-летие. И еще 70% спустя всего пять лет. Опытные рестораторы утверждают, что прибыльным ресторан станет как минимум на второй год своего существования. До этого же вы должны быть морально и финансово готовы оплачивать ежемесячные расходы и ждать прибыли. Самыми большими статьями расхода для владельца ресторанного бизнеса являются Покупка/аренда помещения. Также рассматривается вариант «купить готовый бизнес в Испании» Покупка необходимого оборудования и продуктов Содержание персонала Налог Страховка, коммунальные платежи и прочее…. Открытие нового ресторана обходиться примерно в 40.000 евро. С учетом того, что помещение для ресторана вы берете в аренду. Опять-таки стоит учитывать стоимость аренды коммерческого помещения в том или ином районе. Например, самые популярные рестораны в Барселоне находятся в районе Барселонетты, проспектов Diagonal y Passeig de Gracia и в Зоне Альта. Более подробно о том, какие расходы, вы должны учитывать, открывая ресторан в Барселоне, мы расскажем в следующей статье. Ещё о том, как купить бизнес в Испании: Рентабельны ли коммерческие помещения в Испании Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Самый прибыльный бизнес в Испании Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость Каталонии Инвестиции в офисы в Барселоне выросли на 56% в 2014 году, согласно CBRE
  6. Примечательно, что раньше самыми надежными и удачными считались те виды предпринимательства, что были связаны со строительством, индустрией, сельским хозяйством и торговлей. Сегодня же на первый план вышли туристические и проекты по оказанию различного рода услуг, а также аренда жилой и коммерческой недвижимости в Испании. И только торговля, как двигатель прогресса, остается незыблемым столпом испанской экономики. Ведущие аналитические порталы Испании провели исследование, результатом которого стал список самых прибыльных бизнес-проектов на 2014/2015 год. Комиссионный магазин (Tienda de artículos usados) Знакомый всем нам вид торговли б/у товарами. И очень закономерно, что данный вид торговых точек стал популярен именно после 2008 года, когда страна попала в сложную экономическую ситуацию и люди старались не тратить деньги без острой на то необходимости. Ночная доставка напитков и продуктов питания (Reparto nocturno) Да-да, этот вид бизнеса тоже прибыльный! Особенно для испанских мегаполисов, где понятие «ночной сон» существует далеко не всегда и не у всех. Бар (Montar un Bar) В современных условиях, несколько спорный пункт. Если до 2008 года открытие собственного бара приносило, как минимум, зарплату выше среднего, то сегодня это далеко не всегда верно. С одной стороны, Испания была, есть и останется «страной баров и террас». Это её изюминка! Это то, что ценят туристы, вкушая ароматный «café con leche» и созерцая незыблемую Саграда Фамилия. Это то, что поколения испанцев считают неотъемлемой частью своей культуры, и то, что незаметно, но очень прочно проникает в кровь остающихся здесь на ПМЖ. Согласитесь, выпить дома чаю из пакетика уже не так вкусно, как выйти в бар на чашечку кофе. С другой стороны, учитывая активность «мелких китайских бизнесменов», скупающих готовый бизнес в Испании, на успех обречены только те заведения, которые: а) Расположены в туристических местах. Желанная цель для предпринимателей-иностранцев. б) Работают в своих «баррио», то есть, для местных. Как правило, владельцы таких заведений знают все и всех, помнят наизусть гастрономические предпочтения каждого постоянного клиента и продавать свой бизнес не собираются, даже если работают больше «из любви к искусству», чем по причине огромных прибылей. И все-таки, прежде чем купить такой готовый бизнес в Испании, посчитайте, во сколько вам обойдется обновление имиджа и оборудования. Как правило, мелкие заведения общественного питания достойны внимания, если расположены исключительно в туристических местах, неподалеку от достопримечательностей или пляжа. Рестораны (Restaurantes) Как и в предыдущем случае, чтобы стать прибыльным, ресторану требуются – туристы или постоянные клиенты из местных жителей. И в том, и в другом случае, испанские рестораторы советуют делать ставку на самобытность испанской гастрономии: избегать открывать рестораны национальной кухни и делать ставку на русскоговорящих (в нашем случае) клиентов. Ведь туристы едут в Испанию еще и за тем, чтобы попробовать вкус аутентичных испанских блюд. А чтобы попробовать пельмени, лучше съездить в Россию, не правда ли? Ещё о бизнесе и инвестициях в Испании: Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Сложности индивидуального предпринимательства в Испании Как найти подходящую франшизу в Испании Самые дешевые и самые успешные франшизы Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость Каталонии Бизнес в Испании. Чем хорош франчайзинг? Покупка готового бизнеса в Испании
  7. Кафе-ресторан расположен в самом центре Плайя де Аро Общая площадь: 300 м2. 2 этаж Терраса: 77 м2 Стоимость переуступки - 420 000 евро (возможен торг) Продается ресторан в Плайя Де Аро Общая площадь: 1000 м2. 2 этаж Терраса - 150 м2 6 туалетов Подвальные и складские помещения. Кухня в отличном состоянии. Вместительность - до 300 человек. Стоимость 1 800 000 евро Ресторан в Сант Антони де Калонже Отличная возможность для семейного бизнеса. Небольшое кафе площадью 128 м2. Вместительность - 30 человек Барная стойка, холодильник для напитков, кофемашина. Оборудованная кухня. 2 туалета. Расположение: 1 минута до пляжа; напротив имеется стоянка для машин; рядом школа. Стоимость 200 000 евро Бар в Сан Антони де Калонже Площадь помещения: 100 м2 Терраса, склад, салон, подвал Вид на море Рядом обстановка общественного транспорта Стоимость 360 000 евро Гостиничный бизнес в Паламосе Паламос, 200 м до пляжа Ла Фоска Площадь участка 850 м2 Площадь здания 360 м2 Варианты реконструкции: вилла; 10 квартир с парковочными местами; небольшой отель из 25 номеров. В настоящее время есть 2 кухни, 10 спален с ванными, гостинная с камином, сад. Прекрасный вариант для небольшого отеля B&B. Год постройки 1957. Имеется лицензия на гостиничный бизнес. Стоимость 680 000 евро Ресторан/Клуб верховой езды - Калонже Площадь участка: 11320 м2 Массивное здание с наружной отделкой из камня. Отлично подходит для организации футбольного или теннисного клуба, или школы верховой езды. Ресторан оборудован несколькими комнатами для отдыха. Имеются раздевалки, залы для конференций и банкетов, квартира для сторожа. На участке расположены теннисные корты и бассейн. Возможно строительство помещения для проживания спортсменов. Стоимость 1 298 000 евро Магазин информатики в Паламосе Площадь 50 м2 Имеется туалет Собственная мастерская Полностью меблирован и готов к работе Витрина Материал в наличии на складе Компьютер Камера и монитор для наблюдения на улице Есть телефонная линия и интернет Оживленный район Стоимость аренды 800 евро в месяц Стоимость продажи 15 000 евро
  8. Инвестиции в офисы инвесторам в Барселоне обошлись в 777 млн ​​евро в 2014 году, что представляет собой увеличение на 56% по сравнению с 2013, по данным CBRE, Важно, что в 2014 году резко увеличилась общая площадь купленных площадей, она достигла 311 788 м2, а это на 42% больше по сравнению с 2013 годом. Наиболее привлекательными районами для покупки офисов был центр города , проекты под условным названием "Новые направления бизнеса". Бизнес-районы, расположенные в центре и на периферии, потеряли некоторую активность из-за дефицита предложения коммерческих площадей. В соответствии с балансом CBRE, наиболее активными инвесторами в 2014 на рынке офисной недвижимости в старой части Барселоны были институциональные фонды (представляющие 34% от общего объема инвестиций), а затем страховые фонды (26%), также семейные офисы (13%) и венчурные фонды, в этом году они потеряли свое первенство -всего 7% 56% покупок были проведено международными инвесторами и 44% гражданами Испании. По словам Ксавье Гуэль, директора рынков капитала CBRE Барселоны, в 2014 произошло укрепление и восстановление рынка инвестиций в Испании, "в настоящее время мы сталкиваемся с положительным структурным восстановлением рынка" "Инвесторы перестали оглядываться на прошлое и решили, что пора уже смотреть в будущее с позитивом, и обеспечить восстановление основных факторов, таких как уровень доходов на рынке офисной и другой коммерческой недвижимости". Похожие темы: Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании: плюсы и минусы Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании выросли более чем в 2 раза Инвесторы переключились на коммерческую недвижимость в Испании Больше половины коммерческой недвижимости в Испании финансируют иностранцы Коммерческую недвижимость в Испании приобретать стоит
  9. Отель в Vall-Llobrega Отель, размещенный в каталанском поместье 16 века, находится в окружении лесов, виноградников и оливковых деревьев, в маленькой и тихой деревне Валь-Льобрега в Баш-Эмпорда (Коста-Брава), что всего в 3 км от моря. Весь комплекс включает: Участок земли размером 5 гектаров, из них 1 гектар отведен под виноградники, основное здание площадью 1200 м2, в котором расположены 14 двухместных номеров типа "люкс". Каждый номер располагает ванной комнатой, оснащен кондиционером, телевизором, телефоном, интернетом, общую гостиную, зал для чтения, конференц-зал на 50 человек, бар-кафетерий, прачечную, бассейн, паркинг. Отличное место для любителей уединенного отдыха, велосипедных прогулок. Стоимость 2 600 000€. Хостел в Sant Feliu de Guíxols Действующий хостел в центре Сант Фелиу де Гишолс, в 250 м от пляжа. Площадь здания 300 м2. Всего 16 номеров. 8 номеров с собственными ванными комнатами, 8 номеров с общими 4 ванными комнатами. Бар, столовая, общая кухня, прачечная. Стоимость 756 000€. Хостел в центре Сант Фелиу де Гишольс Площадь здания 1000 м2. 21 номер - 4 одноместных, 3 трехместных, 14 двухместных. Все номера располагают собственными ванными комнатами. Бар-кафетерий, столовая. Дворик площадью 200 м2. Большая терраса со стульями и столами. На верхнем этаже имеются частные апартаменты площадью 110 м2: 4 спальни, 2 ванные, гостиная, кухня, солярий, терраса. Стоимость 2 000 000€. Отель в Sant Feliu de Guixols Отель расположен в 50 м от моря. Площадь 450 м2. 27 номеров, оборудованных всем необходимым, кондиционер, телевизор, телефон и т.д. Гостиная. Бар. Внутренний дворик с садом. Отличная возможность для инвесторов - гарантированная рентабельность в течение всего года. Стоимость 2 575 000€.
Яндекс.Метрика