C 2018 в Испании снова заработает Жилищная программа. Три категории населения, которые получат помощь в приобретении и аренде жилья

[Наталия Маджик]

Отличная новость, которой спешу поделиться с читателями.

Я постоянно слежу за обсуждениями проектов в Правительстве и жду некоторых законов.. По предприятиям, по автономо, по недвижимости. Но, увы, уже давно порадовать было нечем.  Но май стал удачным – принят новый закон.

Испанские власти несколько месяцев «мурыжили» жилищную программу, но в начале мая, дискутируя по законопроекту, чиновники все-таки сказали «ДА» возобновлению помощи на приобретение первого жилья в Испании  или на его аренду.

Закон вступит в силу с 2018 года. Если помните, с 2015 года действовал мораторий..

И эта Жилищная программа  в корне меняет все! Помощь будет направлена на покупку, аренду или реабилитацию жилья.

1. Во-первых, сразу ясно, что первый профит сейчас получат риэлторы и застройщики. На рынке недвижимости в Испании сразу вверх пойдут два сегмента:

• недорогие квартиры под ремонт (которые залеживаются – не любят европейцы ремонты делать) – для тех, кто поспешит воспользоваться программой.
• новострой (компактные до 90 метров квартиры хорошего качества – для тех, кто умеет планировать)

2. Во-вторых, сократится  уровень безработицы среди молодежи до 35 лет. Ведь небольшой, но стабильный доход – это основное условие, по которому можно рассчитывать на помощь.  Многие же испанцы просто помогают родителям, не спеша идти «на вольные хлеба»

3. Косвенный эффект на экономику Испании от новых налогов (от продаж недвижимости, налогов от экономической деятельности участников рынка и т.д.)

В общем, жить станет веселее.

Кто может рассчитывать на помощь?

2018 году в Испании вступает в силу новый жилищный план, в соответствии с которым на поддержку государства могут рассчитывать:

• молодые люди в возрасте до 35 лет (на момент подачи заявления),
• лица старше 65 лет
• и пострадавшие от выселения (те, кто лишился своего жилья во время кризиса)

Основное требование для этих лиц: их ежемесячный доход не превышает тройной ставки минимальной зарплаты – € 1.597,53.

Более подробно смотри:

• Помощь в покупке жилья и в аренде жилья для молодежи до 35 лет.
• Помощь в аренде и (или) содержании жилья для лиц старше 65 лет.
• Помощь в реабилитации жилья.
• Помощь по жилищной программе для лиц, пострадавших от выселения.

Наталия Маджик©, 2017

Юрист, налоговый администратор в Каталонии
Автор правовых и экономических обзоров

Ещё о недвижимости в Испании:

• Покупка недвижимости в Испании. Чем могут помочь банки? Часть 1
• Покупка недвижимости в Испании. Чем могут помочь банки? Часть 2
• Недвижимость в Испании, Реус. За год продажи выросли на 30%
• Идеальная формула для покупки идеального жилья
• Инвесторам: стоимость недвижимости в провинции Жирона (Испания) 2016. Статистика, аналитика
• Недвижимость в Испании: испанцы тратят на жилье примерно четверть своих доходов
• Недвижимость в Испании: Каталония снова впереди. Рост сделок на 25%!
• Пришло время приобретать большие квартиры
• 10 неучтенных "мелочей", способных испортить Вам жизнь в Вашей новой квартире
• Купить апартаменты в Испании, чтобы сдавать в аренду! Эксперты не знают, как остановить спрос