Жилищная программа помощи в аренде и покупке жилья в Испании снова заработает в 2018 году

[Анабел]

В 2018 году в Испании вступает в силу новый жилищный план, в соответствии с которым на поддержку государства могут рассчитывать молодые люди в возрасте до 35 лет, лица старше 65 лет и пострадавшие от выселения, чей ежемесячный доход не превышает тройной ставки минимальной зарплаты – € 1.597,53.

Таким образом, помощь смогут получить те, кто получает в год не более € 19.170,39 в 12 платежей или € 22.365,42 в 14 платежей. 

Таковы основные положения плана, направленного на поддержку арендующих жилье, и который рассчитан на четыре года (2018 – 2021).

Молодые люди в возрасте до 35 лет смогут получать помощь на оплату до 50 % стоимости аренды квартиры и до 20 % – стоимости приобретаемого в собственность жилья (но не более € 10 800).

При этом их заработная плата не должна превышать € 900 в месяц (ранее эта сумма ограничивалась € 600).

Пострадавших от выселения смогут рассчитывать на € 400 ежемесячной помощи для оплаты аренды (полная стоимость аренды квартиры не должна превышать этой суммы). Квартиры для аренды таким лицам будет выделяться из банка жилья, который Министерство развития Испании составит на основании договоров с Sareb и финансовыми учреждениями, на балансе которых имеются пустующие квартиры.

Люди старше 65 лет в соответствии с новым жилищным планом смогут рассчитывать на оплату до 50 %  стоимости аренды жилья или на сумму до € 200 для покрытия ежемесячных расходов на коммунальные услуги (за воду, газ и электричество).

Для этой категории испанцев условие получения государственной помощи – размер пенсии не должен превышать три минимальных зарплаты.

Эту часть программы поддержат государственные и частные компании, занимающиеся строительством специального арендного жилья, предназначенного для людей пожилого возраста.

Данная помощь будет оказываться в течение максимум трех лет молодым людям до 35 лет и пожилым людям старше 65 лет, а пострадавшим от выселения – не более двух лет. 

Одним из основных пунктов нового жилищного плана является реабилитация жилья с уделением особого внимания энергоэффективности (энергетические сертификаты на квартиру).

Эта часть плана была разработана Министерством развития Испании совместно с автономными сообществами, которые подали до 250 предложений по этому вопросу.

Для утверждения положений этой части программы для региональных планов жилищной помощи  регионы, муниципалитеты и провинции (FEMP) должны до конца года их рассмотреть и окончательно утвердить в виде разработанных технических инструкций.

Ещё о недвижимости в Испании:

• 10 неучтенных "мелочей", способных испортить Вам жизнь в Вашей новой квартире
• Купить апартаменты в Испании, чтобы сдавать в аренду! Эксперты не знают, как остановить спрос
• Покупка недвижимости в Испании. Чем могут помочь банки? Часть 1
• Покупка недвижимости в Испании. Чем могут помочь банки? Часть 2
• Недвижимость в Испании, Реус. За год продажи выросли на 30%
• Идеальная формула для покупки идеального жилья
• Инвесторам: стоимость недвижимости в провинции Жирона (Испания) 2016. Статистика, аналитика
• Недвижимость в Испании: испанцы тратят на жилье примерно четверть своих доходов
• Недвижимость в Испании: Каталония снова впереди. Рост сделок на 25%!