Ипотечная война или лучшая фиксированная ставка в 2021 году

[Elisey SHevcov]

Ипотечная война набирает обороты, и это становится заметным. Ещё осенью процентная ставка по кредитам на покупку жилья колебалась между 1.45 % и 1.85 %, то сейчас можно найти несколько предложений со ставкой до 1.6%.

 

По данным idealista, наиболее конкурентоспособными являются ипотечные кредиты, предлагаемые Evo Banco, Kutxabank, BBVA, Sabadell и Bankinter.

Фиксированная ипотека от Evo Banco на 30 лет

Банк предлагает процентную ставку в размере 1.29 % (1.6 эффективной процентной ставки TAE за год). Это значит, что если за запрошенную сумму в 150 000 евро, нужно будет платить 503 евро в месяц.

 Банк может профинансировать до 80% стоимости жилья, нет вступительного взноса и штрафов за досрочное, частичное или полное погашение ипотечного кредита.

Кроме того банк бесплатно предлагает страхование жизни на один год и страхование выплат на два года.

Чтобы воспользоваться этим предложением необходимо предоставить справку о доходах и застраховать жилье. При невыполнении одного из требований, процентная ставка будет 1,49% (1,75% годовых).

Фиксированная ипотека на 25 лет от Kutxabank

В январе 2021 года процентная ставка по ипотеке составляет 1.35% (1.68 % процентной ставки TAE). Получается при ипотеке в размере 150000 евро придется ежемесячно выплачивать 589 евро.

Банк может выдать до 90% необходимой суммы на покупку недвижимости (иногда 100%). Чтобы воспользоваться данным процентом нужно предоставить справку о доходах, застраховать жилье и жизнь и открыть в банке систему пенсионного обеспечения.

При несоблюдении этих условий ставка возрастает до 2,35% (2,50% годовых).

За открытие ипотеки банк взимает плату в размере 0.25%, за досрочное частичное или полное погашение ипотеки предусматривается штраф (максимум 2% от погашенной суммы в течение первых 10 лет ипотеки и 1,5% в дальнейшем).

Фиксированная ипотека на 30 лет в банке BBVA

Банк предлагает процентную ставку в размере 1.45 % (2.32% эффективной процентной ставки TAE за год). Это значит, что если за запрошенную сумму в 150 000 евро, нужно будет платить 514 евро в месяц.

Чтобы воспользоваться этим предложением необходимо предоставить справку о доходах и застраховать жилье и жизнь.

При невыполнении одного из требований, процентная ставка будет 2.45 % (2.93 % годовых).

Банк может выдать до 80% всей суммы, при досрочном погашении ипотеки предусматривается штраф (максимум 2% от погашенной суммы в течение первых 10 лет ипотеки и 1,5% в дальнейшем).

Фиксированная ипотека в банке Sabadell на 30 лет

В банке Sabadell процентная ставка по ипотеке составляет 1,6% (2,71% годовых), что эквивалентно примерно 525 евро в месяц при ипотеке на сумму около 150 000 евро.

Банк выдаёт до 80 % стоимости недвижимости, для этого нужно предоставить справку о доходах, застраховать жилье, жизнь и выплаты.

Если не выполнить этого, то процентная ставка будет 2,6% (3,25% годовых).

В случае досрочного погашения ипотеки клиент платит штраф (максимум 2% от погашенной суммы в течение первых 10 лет ипотеки и 1,5% в дальнейшем).

 

Ипотека от банка Bankinter на 30 лет

Банк предоставляет процентную ставку в 1,6% (2,28% годовых), что означает выплату ежемесячного взноса почти в 525 евро при ипотеке в 150 000 евро.

При открытии ипотеки клиент должен заплатить 1% от суммы (минимум 500 евро), при досрочном погашении предусматривается штраф (максимум 2% от погашенной суммы в течение первых 10 лет ипотеки и 1,5% в дальнейшем).

Чтобы воспользоваться этим процентом необходимо предоставить справку о доходах и застраховать жильё, жизнь и открыть систему пенсионного обеспечения. При невыполнении одного из требований, процентная ставка будет 2.9 % (3.23 % годовых).

С заявками на услуги ипотечного брокера обращаться на наш E-mail: info@catalunya.ru и на WhatsApp: +34 640 64 65 87

Ещё об ипотеке в Испании:

• Процентная ставка по ипотеке снижена до 1.45%
• Фиксированная ипотека Sabadell предлагает конкурентоспособную процентную ставку
• Количество оформления ипотечных кредитов возвращает «доковидные» обороты
• Фиксированная ипотека от Bankia отменяет комиссии, если привязать зарплату к банковскому счету
• Лучшая ипотека с переменной ставкой: небольшая комиссия, низкий процент
• Могут ли россияне рассчитывать на дешевую ипотеку в Испании
• Статистика возвратов расходов по открытию ипотеки в Испании. Сколько реально возвращают?
• Суды, специализирующиеся на кабальных условиях ипотеки в Испании, продлевают рассмотрение дел еще на 2020 год
• Зачем оценивать недвижимость при получении ипотеки в Испании?