Ипотечный брокер – главный помощник при покупке недвижимости в Испании

[Владимир Иванов]

При покупке недвижимости в Испании большинство стремится воспользоваться ипотечным займом. Тем более, что получить подобный кредит могут и иностранные граждане. Условия займа как правило, достаточно выгодные.

Правда, ряд потенциальных покупателей опасается того, что оформление ипотеки займет много времени, и с покупкой придется повременить. В этом случае потребуется помощь специалистов – в частности, ипотечных брокеров.

Основной задачей кредитного брокера является посредничество между потенциальным покупателем и банком. Несмотря на то, что на первый взгляд кажется, что подобный посредник не нужен, его помощь необходима. Так, ипотечный брокер берет на себя решение таких вопросов, как выбор банка и ипотечного займа, которые оптимально подойдут конкретному клиенту.

Также брокер помогает определить наиболее удобные схемы платежей по кредиту и содействует в оформлении документов. В результате процесс оформления сделки проходит намного быстрее, а условия кредита оказываются наиболее выгодными для покупателя.

С помощью ипотечного брокера у клиентов есть возможность не только сократить время на оформление документов, но также сэкономить деньги и быть уверенным в том, что все бумаги оформлены без ошибок.

Чтобы купить жилье в Испании с помощью кредитного брокера, стоит обратиться в соответствующую компанию, которая оказывает подобные услуги. Первым делом нужно заполнить специальную форму, которая позволит брокеру понять, каковы финансовые возможности покупателя. Это необходимо для подбора наиболее выгодного кредитного предложения.

Затем покупатель должен предоставить компании документы, которые подтверждают его платежеспособность – справку о доходах, выписку с банковского счета. А также необходимы характеристики того объекта недвижимости, который планируется купить (если он уже выбран).

С этой информацией брокеру проще определиться с выбором банка и ипотечной программы. На этом этапе специалисты проводят независимую оценку недвижимости, чтобы банк мог предложить клиенту свой вариант. И здесь задача брокера – изучить предложение и пояснить клиенту, насколько оно выгодно или невыгодно для него. Делать это нужно оперативно, т.к. срок действия банковских предложений в Испании, как правило, составляет 1 месяц.

Также в функции брокера входит открытие счета в местном банке для перевода средств за ту часть стоимости объекта, для которой не предусмотрен кредит. Кроме того, брокер обязательно разъясняет, какие налоги и прочие сборы необходимо уплачивать при оформлении сделки купли-продажи.

Таким образом, для успешной покупки жилья в Испании без помощи ипотечного брокера просто не обойтись.

Стоимость услуг ипотечного брокера:

• До 150 тысяч ипотека - 6 тысяч
• До 250 тысяч ипотека - 7.50 тысяч
• До 350 тысяч ипотека - 8.5 тысяч

С заявками на услуги ипотечного брокера обращаться на наш E-mail: info@catalunya.ru и на WhatsApp: +34 640 64 65 87

Ещё об ипотеке в Испании:

• Как иностранцу взять ипотеку в Испании
• Фиксированная ипотека Sabadell предлагает конкурентоспособную процентную ставку
• Количество оформления ипотечных кредитов возвращает «доковидные» обороты
• Фиксированная ипотека от Bankia отменяет комиссии, если привязать зарплату к банковскому счету
• Отмена статьи о порядке наследования жилья при наличии ипотеки в Испании
• Ипотека в Испании – сколько нужно денег на ее получение и обслуживание
• Правительство утвердило новую отсрочку выплат по ипотеке и потребительскому кредиту на девять месяцев
• Ипотечная война или лучшая фиксированная ставка в 2021 году
• Процентная ставка по ипотеке снижена до 1.45%