Поиск
Показаны результаты для тегов 'банки Испании'.
Найдено 372 результата
-
Облегчение ипотечного бремени в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
В связи с падением индекса Euribor до отметки 2,379%, испанские заемщики с переменной процентной ставкой по ипотеке ощутили снижение ежемесячных выплат. При сохранении текущей динамики, ежемесячные выплаты могут сократиться в среднем до 107 евро (1280 евро в годовом исчислении), что напрямую зависит от индивидуальных условий кредитного договора. Основной причиной данной тенденции является решение Федеральной резервной системы США о поддержании процентных ставок на прежнем уровне, несмотря на замедление темпов экономического развития и инфляционные процессы. В целях поддержки уязвимых слоев населения, правительство Испании приняло решение о продлении программы защиты от выселения за неуплату ипотечных кредитов до 2028 года. Похожие темы: Испанская ипотека: инвестиционный перевес над покупателями В январе 2025 года показатель Euribor прервал продолжавшееся девять месяцев снижение ЕЦБ прогнозирует снижение ипотечных ставок в 2025 году: заемщиков ждет значительная экономия Еврообменный рубль продолжает снижаться: обнадеживающие известия для заемщиков -
50 евро не исчезнут: Банк Испании опроверг слухи о выводе купюр
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
В испанских и британских таблоидах в конце марта разгорелся неожиданный ажиотаж: якобы Банк Испании готовится изъять из оборота 50-евровые купюры. Новость, подхваченная сомнительными источниками, вызвала лёгкую панику среди граждан. Однако регулятор оперативно отреагировал, назвав эти сообщения «фейком» — и теперь можно спокойно выдохнуть и пересчитать свои «полтинники». Откуда ноги растут у «утки»? Слухи о «заговоре против 50 евро» появились, вероятно, из-за недопонимания стандартных банковских процедур. Банк Испании действительно регулярно проверяет купюры, возвращаемые кредитными учреждениями, но делает это не из вредности, а для поддержания качества денежного обращения. «Мы не охотимся за конкретными номиналами, — пояснили в регуляторе. — Все банкноты от 5 до 200 евро проходят одинаковую проверку. Если купюра испачкана, порвана или выглядит так, будто её жевал слон — её изымают и заменяют новой. Но это не значит, что она превращается в фантик!» Порвалась? Не беда! Главное — сохрани хотя бы половину Оказывается, даже сильно потрёпанная банкнота не теряет своей ценности. По правилам ЕЦБ, если у вас осталось больше 50% купюры — её обязаны обменять. Так что если ваш пёс случайно «позавтракал» пятидесяткой — не спешите хоронить её в мусорке. Вывод: паника отменяется Банк Испании подчеркнул: «Все евро — и старые, и новые, и даже слегка потрёпанные — остаются законным платёжным средством». Так что, если в следующий раз увидите заголовок о «тайном заговоре против 50 евро», просто улыбнитесь и перелистните страницу. А пока — берегите свои деньги. И не давайте собакам жевать купюры. Похожие темы: Банкноты номиналом в 500 евро начнут изымать банки Европы Защита и дизайн евро будут усилены и обновлены В Европе выпущена новая 10-евровая купюра Испанцы прячут деньги в Андорре и в Португалии -
Испанская ипотека: инвестиционный перевес над покупателями
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
В Испании наблюдается рост использования ипотеки как инструмента для инвестиций, что оказывает давление на цены на недвижимость, по данным Asufin. Исследование Asufin показывает, что доля покупателей первого жилья, использующих ипотеку, сократилась с 16% до 14% за год. При этом, доля инвесторов, приобретающих недвижимость в ипотеку, выросла с 51% до 56%. Параллельно с этим, цены на жилье продолжают увеличиваться. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 1,8% за квартал и на 7% в годовом исчислении, достигнув 2 079 евро. В Мадриде и Сан-Себастьяне зафиксированы новые рекорды цен. Asufin подчеркивает растущий разрыв между покупателями жилья для проживания и инвесторами. Это усугубляет ситуацию с ограниченным предложением жилья. Проблема заключается в конкуренции между потенциальными владельцами и инвесторами, доминирующими на рынке. Многие нуждающиеся в жилье не могут его приобрести, а инвестиционная недвижимость часто не поступает на рынок, а используется для туризма или краткосрочной аренды. Более шести из десяти граждан выражают желание взять ипотеку, но не могут себе этого позволить из-за экономических трудностей и высоких цен. Несмотря на снижение Euribor, рост цен на жилье нивелирует этот эффект. Опрос Asufin показал, что 34,1% испанцев обеспокоены проблемой жилья. Похожие темы: В январе 2025 года показатель Euribor прервал продолжавшееся девять месяцев снижение ЕЦБ прогнозирует снижение ипотечных ставок в 2025 году: заемщиков ждет значительная экономия Еврообменный рубль продолжает снижаться: обнадеживающие известия для заемщиков Фиксированные ипотечные кредиты вновь начинают занимать лидирующие позиции на рынке после уменьшения интереса к смешанным займам -
Испанский банк Santander закроет 20% своих филиалов в Англии
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Крупнейший испанский банк Santander намерен существенно сократить свое присутствие в Великобритании, закрыв около 20% своих филиалов. Из 444 действующих отделений планируется закрыть 95. Причиной такого шага стало изменение предпочтений клиентов, все чаще отдающих предпочтение онлайн-банкингу. В дальнейшем из оставшихся отделений только 290 будут предоставлять полный набор банковских услуг. Остальные 59 отделений с июня месяца перейдут на ограниченный режим работы или откажутся от кассового обслуживания. Представители Santander поясняют, что наблюдают значительный рост популярности цифровых сервисов: количество операций онлайн увеличилось на 63% с 2019 года, в то время как транзакции в отделениях упали на 61%. Реструктуризация сети Santander в Великобритании может привести к сокращению около 750 рабочих мест. Похожие темы: Испанский банк Santander намерен реорганизовать операции в сфере обслуживания частных лиц и бизнеса Банк Santander за привлечение новых клиентов выплачивает вознаграждение Испанский банк Santander ожидает рост прибыли в 2023 году Прибыль банка Santander превысила 58% в сравнении с прошлым годом -
Министерство финансов Испании готовится ввести новые правила контроля за платежами через систему Bizum
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Испанское Министерство финансов планирует ввести обновленные механизмы контроля за транзакциями, осуществляемыми через Bizum, что знаменует собой существенные изменения в области регулирования цифровых платежей. В соответствии с разрабатываемым законом, кредитные организации будут обязаны ежемесячно предоставлять налоговым органам информацию о всех поступлениях на счета индивидуальных предпринимателей и самозанятых лиц, полученных посредством Bizum, вне зависимости от размера суммы. Это касается оплат за различные товары и услуги, например, приобретение одежды или оплату услуг специалиста. Данные нововведения не коснутся рядовых пользователей при переводах между близкими. Вместе с тем, ряд экспертов в области финансового права подчеркивают, что это значительное изменение, которое позволит налоговой службе значительно усилить контроль за цифровыми транзакциями. Задача нововведений – обнаружение незарегистрированной коммерческой деятельности и уменьшение объемов теневой экономики. Специалисты рекомендуют самозанятым вести раздельный учет личных и бизнес-счетов. Для обычных пользователей Bizum сохраняются прежние ограничения, в том числе максимальная сумма транзакции и суточный лимит. Банковские учреждения по-прежнему обязаны предоставлять отчетность по операциям, превышающим 10 000 евро в год. Эксперты акцентируют внимание на том, что текстовые комментарии к платежам в Bizum не имеют значения для налоговых органов. Ключевыми являются данные об отправителе, получателе (а точнее, о его банковском счете) и размере перевода. Похожие темы: Банки Испании: Bizum станет доступным в Испании, Португалии и Италии Банковская система Bizum: ограничительные меры на 2025 год Новые правила использования платежного сервиса Bizum в Испании Платежная система BIZUM в Испании установила лимиты на перевод средств -
BBVA расширяет свою деятельность на криптовалютный сектор
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA), ведущий испанский банк, расширяет свою деятельность на криптовалютный сектор, получив одобрение и лицензию от Банка Испании на торговлю Bitcoin и Ethereum. Подготовка к этому шагу велась структурами BBVA с 2020 года. Согласно заявлению банка, клиенты BBVA теперь могут безопасно покупать, продавать и совершать транзакции с криптовалютами прямо через мобильное приложение. Ранее BBVA запустила торговлю криптовалютой в Турции через местную дочернюю компанию. Другие европейские банки также изучают возможности в сфере цифровых активов. Deutsche Bank разрабатывает Ethereum rollup, а Société Générale создает евро-стейблкоин на XRP Ledger. Первоначально BBVA рассматривала Швейцарию в качестве первой площадки для криптовалютных операций из-за четкого регулирования цифровых активов со стороны FINMA. Недавно испанские власти заморозили активы европейской криптогруппировки на сумму 26,4 миллиона долларов, подозреваемой в отмывании доходов посредством незаконного перемещения средств через границы. Похожие темы: В Испании число криптовалютных компаний выросло более, чем на 50% Испанцам придется декларировать все свои криптовалютные активы Испания ускоряет процесс по регулированию криптовалют Испания усиливает надзор за криптовалютами -
Испанские налогоплательщики смогут уплачивать подоходный налог с помощью Bizum
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Впервые в истории Министерство финансов Испании разрешит гражданам использовать онлайн-сервис Bizum для уплаты подоходного налога (IRPF). Ожидается, что данная возможность появится уже 2 апреля текущего года. Эти сведения содержатся в проекте, который министерство представило для обсуждения. Подчеркнуто, что к привычным способам платежей добавляется метод оплаты посредством перевода через Bizum. С 3 апреля стартует период подачи налоговых деклараций в электронном формате, который продлится до 30 июня. С 6 мая по 30 июня налоговые службы смогут принимать декларации налогоплательщиков по телефону; заявки на этот вид обслуживания можно будет подавать с 29 апреля до 27 июня. Кроме введения Bizum для уплаты налога, важным новшеством станет требование для безработных, получающих пособие, подавать налоговые декларации вне зависимости от уровня дохода. Также самозанятые и получатели минимального жизненного дохода (IMV) должны будут отчитываться о своих доходах. Похожие темы: Банки Испании: Bizum станет доступным в Испании, Португалии и Италии Банковская система Bizum: ограничительные меры на 2025 год Новые правила использования платежного сервиса Bizum в Испании Платежная система BIZUM в Испании установила лимиты на перевод средств -
В январе 2025 года показатель Euribor прервал продолжавшееся девять месяцев снижение
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
В январе 2025 года показатель Euribor, ключевой индикатор для ипотечных кредитов с переменной ставкой в Испании, увеличился до 2,525%, прервав продолжавшееся девять месяцев снижение. Тем не менее, заемщики, чьи ипотечные кредиты подлежат пересмотру в этом месяце, всё равно почувствуют снижение своих ежемесячных выплат. Для типичного ипотеки на сумму 150 000 евро сроком на 30 лет с учетом ставки Euribor +1% экономия составит примерно 82 евро в месяц. В прошлом январе значение Euribor составляло 3,609%, что превышает текущий уровень более чем на один процентный пункт. Это важно для объяснения значительного снижения платежей по ипотекам при ежегодном пересмотре. Предшествующие девять месяцев снижения Euribor были связаны с последовательными понижениями процентных ставок Европейским центральным банком (ЕЦБ), который недавно снизил ставку еще на 25 базисных пунктов до 2,75%. Похожие темы: ЕЦБ прогнозирует снижение ипотечных ставок в 2025 году: заемщиков ждет значительная экономия Еврообменный рубль продолжает снижаться: обнадеживающие известия для заемщиков Фиксированные ипотечные кредиты вновь начинают занимать лидирующие позиции на рынке после уменьшения интереса к смешанным займам Еврибор продолжает снижаться в октябре, установив новый годовой минимум на отметке 2,7% -
Банк Sabadell переносит свой юридический адрес в Каталонию
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Banco Sabadell сообщил о своем намерении восстановить юридический адрес в Каталонии после семи лет нахождения в Аликанте. Это решение, принятое советом директоров, связано с улучшением политической и экономической ситуации в регионе. Штаб-квартира банка была переведена в 2017 году из-за нестабильности, вызванной референдумом о независимости Каталонии. Сейчас нормализация деловой обстановки и рост экономики создают условия для возвращения в Барселону. Генеральный директор банка отметил, что это изменение направлено на укрепление позиций финансового учреждения в регионе, который остается важным для бизнеса Sabadell. Переезд планируется в ближайшие месяцы, и уже вовлечены акционеры и регуляторы в обсуждение данного вопроса. Несмотря на это возвращение в Каталонию, банк будет продолжать вести свою деятельность в остальных частях Испании. Похожие темы: Банк Sabadell запускает цифровой сервис для контроля и отмены повторяющихся платежей CaixaBank запускает систему Food&Drinks Sabadell выставил в Испании 5 отелей на распродажу Выгодное предложение от банка Sabadell -
Банки Испании: Bizum станет доступным в Испании, Португалии и Италии
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Банки Испании вскоре смогут осуществлять мгновенные переводы в другие страны, благодаря расширению Bizum. Платформа на пути к созданию крупной европейской системы мгновенных платежей. Испанская платформа, принадлежащая местным банкам, объявила во вторник о завершении успешного тестирования связи с Италией и Португалией. Это означает, что жители трех стран, а также Андорры, смогут обмениваться денежными средствами до начала лета. Это первый шаг к созданию европейской версии Bizum. Преимущество испанской платформы Bizum выигрывает в сравнении с другими странами не только благодаря своей технологии, но и тому, что ей удалось объединить клиентские базы всех банков Испании, что является редкостью для Европы. Согласно заявлению представителей Bizum, новая функция появится в этом году, и банки Испании и Андорры смогут мгновенно переводить средства пользователям из Италии и Португалии. Платежи в магазинах Также ожидается, что к концу года клиенты Bizum смогут проводить покупки в магазинах, используя технологию NFC, как через приложение банка, так и через цифровой кошелек Bizum Pay. Цель – 30 миллионов пользователей В этом году платформа расширит работу в сегменте переводов от компаний к частным лицам и запланирует широкий запуск цифрового идентификатора Bizum с целью достичь 30 миллионов пользователей к 2025 году, а также 1,15 миллиарда операций между частными лицами и более 100 миллионов онлайн-платежей. В 2024 году Bizum зафиксировал три миллиона операций в день и в среднем 35 транзакций в секунду, общая сумма за год составила почти 1,1 миллиарда операций на 44,206 миллиарда евро. Рост платежей в электронной коммерции Сектор электронных платежей растет стремительными темпами, объем операций и их количество удвоились в прошлом году. Достижения к концу года На конец прошлого года 38 финансовых организаций в Испании предлагали Bizum более чем 28,2 миллионам пользователей, и в декабре было зафиксировано свыше 100 миллионов операций за месяц. Похожие темы: Банковская система Bizum: ограничительные меры на 2025 год Новые правила использования платежного сервиса Bizum в Испании Платежная система BIZUM в Испании установила лимиты на перевод средств Bizum. Когда идти в налоговую? -
Испания сохраняет лидерство в экономическом росте: новые прогнозы МВФ
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Международный валютный фонд (МВФ) пересмотрел свои прогнозы для Испании, повысив ожидания экономического роста на 2025 год до 2,3%. Это на 0,2% выше предыдущих оценок, представленных в октябре. Согласно новым данным, Испания станет второй по темпам роста экономикой среди развитых стран, уступая только Соединённым Штатам. Эти прогнозы подтверждают успешную динамику, которую страна демонстрирует с 2024 года. В прошлом году экономика Испании выросла на 3,1%, что стало самым высоким показателем среди всех развитых стран, включая США. В то время как другие крупные европейские экономики, такие как Германия, Франция и Италия, в 2025 году покажут рост менее 1%, Испания продолжает удерживать лидирующие позиции. По данным Министерства экономики Испании, в 2024 году темпы роста страны почти в четыре раза превысили средний показатель по еврозоне. Эксперты ожидают, что это преимущество сохранится и в ближайшие годы, несмотря на сложные экономические условия в регионе. На фоне общей стагнации и пессимистичных настроений в Европе Испания выделяется как одна из немногих стран, способных поддерживать стабильный экономический рост даже в условиях глобальной нестабильности. Этот успех связывают с эффективной внутренней политикой, инвестициями в ключевые секторы экономики и устойчивостью к внешним вызовам. Таким образом, Испания продолжает укреплять свои позиции в мировой экономике, демонстрируя, что даже в сложные времена можно достигать высоких результатов. Похожие темы: Авторитетное издание «The Economist» назвало Испанию лучшей экономикой 2024 года среди развитых государств Экономический подъем Испании в 2024 году Экономика Испании в 2024 году покажет рост на 2,4% Испания демонстрирует экономическую устойчивость на фоне глобальных вызовов – версия Международного валютного фонда -
ЕЦБ прогнозирует снижение ипотечных ставок в 2025 году: заемщиков ждет значительная экономия
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
2025 год принес долгожданные позитивные изменения для заемщиков в Испании и других странах еврозоны. Европейский центральный банк (ЕЦБ) подтвердил тенденцию к снижению индекса Euríbor, который служит основой для расчета большинства ипотечных кредитов в регионе. По данным на конец декабря 2024 года, показатель Euríbor составил 2,434%, что на 0,072% ниже, чем в ноябре того же года. Если сравнить с началом 2024 года, когда индекс находился на уровне 3,609%, снижение достигло 1,176%. Такая динамика обещает существенное снижение финансовой нагрузки на заемщиков. Например, для владельца ипотечного кредита в размере 150 000 евро, оформленного в 2021 году, ежемесячный платеж уменьшится почти на 100 евро. В годовом выражении это означает экономию около 1200 евро, что станет ощутимым подспорьем для семейного бюджета. Эксперты связывают снижение Euríbor с улучшением экономической ситуации в еврозоне и стабилизацией инфляции. По их прогнозам, в 2025 году индекс продолжит снижаться и может опуститься ниже 2% уже во второй половине года. К концу 2025 года Euríbor, вероятно, достигнет уровня 1,75%, что станет самым низким показателем за последние годы. Аналитики отмечают, что такие изменения не только облегчат жизнь действующим заемщикам, но и сделают ипотечные кредиты более доступными для новых клиентов. Это, в свою очередь, может стимулировать рост рынка недвижимости и повысить потребительскую активность в еврозоне. Таким образом, 2025 год обещает стать переломным для многих европейцев, которые смогут воспользоваться более выгодными условиями кредитования и улучшить свои финансовые перспективы. Похожие темы: Еврообменный рубль продолжает снижаться: обнадеживающие известия для заемщиков Фиксированные ипотечные кредиты вновь начинают занимать лидирующие позиции на рынке после уменьшения интереса к смешанным займам Еврибор продолжает снижаться в октябре, установив новый годовой минимум на отметке 2,7% EURIBOR изменит кредитную ставку: ожидается пятое уменьшение -
Ипотека в Испании: второе место по выгодности в Европе
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Испанские ипотечные кредиты стали наиболее привлекательными среди всех в Европейском Союзе. Согласно данным Европейского центрального банка (ЕЦБ), Испания находится на втором месте среди европейских стран с низкими процентными ставками по ипотеке. В октябре 2024 года средняя ставка по ипотечным кредитам в стране составила 3,2%, что является минимальным значением с начала 2023 года. Первую позицию занимает только Мальта с ещё более низкими процентами. Для сравнения, в еврозоне средняя ставка составляет 3,5%. В Германии и Нидерландах ставки достигают 3,65% и 3,73% соответственно, а в Эстонии, Латвии и Литве они почти достигают 5%. Покупка недвижимости в Испании на длительный срок приносит выгоду. Например, ипотека в размере 300,000 евро на 30 лет со ставкой 3,2% приведет к общим процентным выплатам примерно 128,000 евро, в то время как при средней ставке по еврозоне эти расходы увеличатся до 142,000 евро. Сегодня, благодаря снижению Euribor ниже 2,5%, банки предлагают более выгодные условия, что делает покупку недвижимости в Испании особенно привлекательной. В конце года, когда банки стремятся выполнить годовые планы, возможно получить лучшие условия и бонусы, а также стоит обратить внимание на возможность перехода с переменной ставки на фиксированную. С учетом данных 2023 года, фиксированные ставки пользуются растущей популярностью - 56% новых ипотек были оформлены именно так. Однако высокая стоимость жилья и ограниченное предложение остаются значительными барьерами для покупателей. Эксперты ожидают дальнейшего снижения ставок, что делает испанский рынок недвижимости одним из самых устойчивых и привлекательных в Европе. Похожие темы: В Испании изменятся условия по ипотеке Фиксированные ипотечные кредиты вновь начинают занимать лидирующие позиции на рынке после уменьшения интереса к смешанным займам Еврибор продолжает снижаться в октябре, установив новый годовой минимум на отметке 2,7% EURIBOR изменит кредитную ставку: ожидается пятое уменьшение -
Банковская система Bizum: ограничительные меры на 2025 год
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© Bizum, известная банковская система для моментальных переводов денег, которую эксплуатируют свыше 27 миллионов испанцев, рассказала о преобразованиях. Со следующего года ограничительные меры на перевод денег равны 5 тысячам евро ежемесячно. Максимальный размер единоразовой транзакции не изменился - до 1 тысячи евро, а самый маленький равен 50 центам. Ежемесячно есть возможность осуществлять до 60 транзакций. Помимо этого, банковская система выполнила тестирование межнациональных транзакций с цифровым кошельком "MB Way" из Португалии и межбанковской сетью "Bancomat" из Италии. На протяжении следующего года данной услугой можно будет воспользоваться на территории Испании, Андорры и в других государствах Евросоюза, что делает систему более подходящей для клиентов. Похожие темы: Новые правила использования платежного сервиса Bizum в Испании Платежная система BIZUM в Испании установила лимиты на перевод средств Bizum. Когда идти в налоговую? Новые способы оплаты заменяют Бизум в ресторанах Барселоны -
Revolut начинает внедрение банкоматов в Испании и планирует предлагать ипотечные кредиты
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© Компания Revolut приближается к традиционным банковским службам, анонсировав открытие сети собственных банкоматов в Испании. Проект начнётся с крупных городов, таких как Мадрид и Барселона. Через эти устройства пользователи смогут снимать деньги, получать банковские карты и выполнять другие финансовые операции. В случае успешного тестирования, планируется расширение сети по всей территории страны. Следующий этап — выход на рынок ипотечного кредитования. Revolut уже сообщала о своих намерениях запустить ипотечные продукты в таких странах, как Литва, Ирландия и Франция. Информации о том, когда эти услуги станут доступными в Испании, пока нет. В настоящее время Revolut обслуживает более 3,5 миллиона клиентов в Испании. Похожие темы: Новая эпоха банкоматов: BBVA и CaixaBank применяют NFC для бесконтактных операций Банки Испании за моментальные переводы средств Банки Испании сталкиваются с сокращением прибыли на 4,5% из-за налогов Платежная система BIZUM в Испании установила лимиты на перевод средств -
Срок бескомиссионной смены ипотеки истекает: что нужно знать
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© До конца декабря 2024 года владельцы ипотек с плавающей ставкой могут без лишних затрат перейти на фиксированную или смешанную. Эта инициатива была внедрена в 2022 году в рамках Кодекса добросовестных банковских практик, чтобы помочь заемщикам справиться с увеличением платежей из-за колебаний Euribor. Однако начиная с 2025 года такая бесплатная замена станет невозможной. Тем, кто желает воспользоваться этой опцией, стоит поторопиться, так как времени осталось немного. Эксперты, включая директора по ипотекам iAhorro Симоне Коломбелли, утверждают: "Сейчас — оптимальное время для перехода, так как затраты минимальны. Единственное, что нужно оплатить, это оценка недвижимости (~400 евро)." Что произойдет в 2025 году? С начала 2025 года за смену ипотеки потребуется платить: Оценка жилья (~400 евро). Комиссия 0,05% от остатка долга. Например, при задолженности 200 000 евро комиссия составит 100 евро. Таким образом, общие расходы на смену ипотеки могут достигнуть 500 евро. Стоит ли менять ипотеку? Если ваша ипотека привязана к колебаниям Euribor и вы хотите зафиксировать ставку, чтобы избежать рисков, эксперты рекомендуют использовать эту возможность до её истечения, особенно если ваша текущая ставка выше предложенных фиксированных условий. Не упустите возможность! Осталось чуть более месяца, чтобы изменить условия ипотеки без дополнительных расходов. Похожие темы: В Испании изменятся условия по ипотеке Фиксированные ипотечные кредиты вновь начинают занимать лидирующие позиции на рынке после уменьшения интереса к смешанным займам Еврибор продолжает снижаться в октябре, установив новый годовой минимум на отметке 2,7% EURIBOR изменит кредитную ставку: ожидается пятое уменьшение -
В Испании изменятся условия по ипотеке
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Подготовьтесь к переменам: в 2025 году в Испании ожидаются серьезные изменения в ипотечном кредитовании, которые могут значительно упростить процесс приобретения жилья для молодежи. Страна готовится к существенным трансформациям в сфере ипотек, что потенциально откроет двери на рынок недвижимости, особенно для молодых людей. В настоящее время высокие процентные ставки и рост Euribor препятствуют получению кредитов, но с введением новых условий в 2025 году ситуация может измениться. Вот основные моменты: Ипотека для молодежи: некоторые финансовые учреждения предлагают ипотечные кредиты, позволяя заимствовать до 95% от стоимости недвижимости. Для этого потребуется внести 5% от общей суммы плюс 10% на дополнительные расходы. Гарантии и новые виды поручительства: Хотя молодежь может столкнуться с необходимостью найти поручителей, появились альтернативные решения. Государственные организации, такие как ICO, теперь обеспечивают покрытие до 20% стоимости жилья для заемщиков младше 35 лет. Похожие темы: Фиксированные ипотечные кредиты вновь начинают занимать лидирующие позиции на рынке после уменьшения интереса к смешанным займам Еврибор продолжает снижаться в октябре, установив новый годовой минимум на отметке 2,7% EURIBOR изменит кредитную ставку: ожидается пятое уменьшение Ипотечное кредитование в Испании: кому же больше повезет? -
Взаимосвязь октябрьской инфляции и повышения стоимости топлива в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© Во второй осенний месяц показатель испанской инфляции насчитывает 1,8%, это на 0,3% выше, чем в предыдущий месяц, в особенности из-за повышения стоимости топлива. О данных изменениях рассказал Государственный департамент статистики Испании (INE) в промежуточном докладе перечня потребительской стоимости (IPC). Также, хотя и слабее, оказало влияние на инфляцию увеличение стоимости газа и электроэнергии, однако осенью прошлого года демонстрировалось снижение. Базовая инфляция увеличилась до 2,5% Базовая инфляция, не имеющая зависимости от энергоносителей и продуктов, повысилась на 0,1%, добравшись до показателя в 2,5%. В последние тридцать дней прирост равен 0,6%, это считается самым большим параметром за прошедшие семь месяцев. Невзирая на октябрьский прирост, инфляция на территории Испании не изменяется на протяжении трех с половиной лет - с начала весны 2021 года, в тот момент уровень был равен 1,3%. С того периода времени инфляция повышалась, дойдя до пикового значения в 10,8% в середине 2022 года. Похожие темы: В Испании этап гиперинфляции близится к концу: цены становятся стабильными, но платежеспособность снижается Инфляция в Испании выросла на 4,7% В Испании ожидается рост инфляции на 3% Инфляция в Испании по итогам декабря показала рост на 3,1% -
Еврообменный рубль продолжает снижаться: обнадеживающие известия для заемщиков
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Заемщики с ипотекой в Испании радуются: ставка Euríbor, от которой зависит большинство ипотек, вновь пошла вниз, упав сегодня до 2,57%. Это снижение может привести к экономии до 2,600 евро в год для владельцев ипотек с переменной ставкой. В октябре средняя ставка составила 2,705% – это значительно ниже уровня в 4,16% годом ранее, и делает этот период одним из наиболее выгодных для пересмотра условий ипотеки. Для ипотеки на сумму 300,000 евро с переменной ставкой и маржей в 0,99%, ежемесячные выплаты могут уменьшиться на 223 евро, что в итоге дает экономию около 2,684 евро за год. Специалисты ожидают дальнейшего снижения Euríbor к декабрю, когда он может опуститься до 2,5%, что сулит дополнительные финансовые выгоды на ежемесячные платежи. Снижение Euríbor связано с рыночными ожиданиями по снижению ставок Европейским центральным банком (ЕЦБ) на фоне падения инфляции в еврозоне ниже 2%, что создает надежду на продолжение смягчения монетарной политики. Похожие темы: Фиксированные ипотечные кредиты вновь начинают занимать лидирующие позиции на рынке после уменьшения интереса к смешанным займам Еврибор продолжает снижаться в октябре, установив новый годовой минимум на отметке 2,7% EURIBOR изменит кредитную ставку: ожидается пятое уменьшение Ипотечное кредитование в Испании: кому же больше повезет? -
Новая эпоха банкоматов: BBVA и CaixaBank применяют NFC для бесконтактных операций
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© CaixaBank и BBVA начали внедрять банкоматы с функцией NFC, которая позволяет пользователям снимать деньги, просто поднеся свой смартфон к банкомату, вместо использования банковской карты. Для этого необходимо всего лишь привязать карту к мобильному приложению банка или к Apple Wallet на iPhone. Технология NFC не только облегчает процедуру, но и увеличивает уровень безопасности, уменьшая вероятность кражи или дублирования карт. Тем не менее, у этой технологии есть свои недостатки, особенно для пожилых людей, которые привыкли к традиционным методам взаимодействия с банками. В течение ближайших лет можно ожидать, что другие финансовые учреждения также начнут адаптировать NFC, и им потребуется разработать меры для поддержки клиентов, которые не обладают достаточными техническими навыками. Похожие темы: Банки Испании за моментальные переводы средств Банки Испании сталкиваются с сокращением прибыли на 4,5% из-за налогов Платежная система BIZUM в Испании установила лимиты на перевод средств Банки подняли на 50% комиссию для неприбыльных клиентов -
Фиксированные ипотечные кредиты вновь начинают занимать лидирующие позиции на рынке после уменьшения интереса к смешанным займам
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно отчёту Испанской Ипотечной Ассоциации (AHE) за второй квартал, заключение сделок на приобретение жилья с использованием смешанных кредитов в этом году снизилось в пользу фиксированных ставок. Это изменение связано с понижением процентных ставок Европейским Центральным Банком (ЕЦБ) и улучшением предложений банков. Отчёт указывает на то, что 2023 год ознаменовался «существенным ростом» доли смешанных ипотек, возросшей с 15% до 30%. Однако в текущем году их популярность падает, тогда как фиксированные ипотечные ставки становятся всё более востребованными на фоне снижения ставок ЕЦБ. В августе 2024 года доля смешанных кредитов уменьшилась с 34,4% до 28,9%, в то время как фиксированные ипотеки составили 61,5% новых контрактов, увеличившись на 15 процентных пунктов по сравнению с 2023 годом — это максимальный уровень за последние два года. Ожидается, что в ближайшие месяцы фиксированные и смешанные ипотечные кредиты останутся в центре внимания, поскольку банки будут улучшать свои предложения в условиях снижения ставок, начатого ЕЦБ с июня текущего года. Похожие темы: Еврибор продолжает снижаться в октябре, установив новый годовой минимум на отметке 2,7% EURIBOR изменит кредитную ставку: ожидается пятое уменьшение Ипотечное кредитование в Испании: кому же больше повезет? В Испании продлили так называемый ипотечный щит -
Банк BBVA предлагает бонус в размере 400 евро новым клиентам
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© Банк BBVA предлагает бонус в размере 400 евро тем, кто решит перейти к ним, откроет счёт Cuenta Nómina Sin Comisiones и начнёт получать на этот счёт зарплату не меньше 800 евро в месяц. Выплата осуществляется сразу, однако для того, чтобы не потерять эти деньги, необходимо получать зарплату на счёт в этом банке в течение как минимум 12 месяцев. Более выгодные условия предлагает Cajamar, но при этом чистая зарплата должна составлять не менее 4000 евро в месяц, а срок получения зарплаты на их счёт — не менее 36 месяцев. В этом случае новым клиентам будет выплачено 500 евро. Похожие темы: В Испании наличные деньги можно заказать прямо на дом Испанский банк BBVA предоставил своим клиентам возможность снимать наличные в почтовых отделениях Пожилые испанцы смогут снимать наличные без комиссии BBVA со следующей недели увеличит время работы более чем в 600 отделениях -
Еврибор продолжает снижаться в октябре, установив новый годовой минимум на отметке 2,7%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Первые дни октября отметились еще одним падением этого ключевого индекса, который играет важную роль для ипотечных кредитов. На вчерашний день еврибор составил 2,745%, что является наименьшим уровнем с ноября 2022 года. После шести месяцев непрерывного уменьшения, еврибор закрепился ниже психологической границы в 3%, за пределами которой он не находился с конца 2022 года. Аналитики предсказывают, что индекс продолжит снижение и в 2025 году, возможно, достигнув уровня 1,8%. Это связано с ожиданиями, что Европейский центральный банк (ЕЦБ) и Федеральная резервная система США будут дальше снижать ключевые процентные ставки. В частности, рынки предполагают, что на грядущем заседании ФРС 7 ноября ставка может быть уменьшена на 50 базисных пунктов, и аналогичное решение может быть принято ЕЦБ на заседании в декабре. Что это значит для ипотеки? Снижение Еврибора прямо влияет на уменьшение ежемесячных платежей по ипотекам с плавающей ставкой. Например, если в сентябре 2023 года для кредита на 140 000 евро на 30 лет с маржей 1% платёж составлял 757,81 евро, то в сентябре 2024 года, с учетом нового уровня Еврибора, он снизится до 632,06 евро, то есть на 125,81 евро меньше. Похожие темы: EURIBOR изменит кредитную ставку: ожидается пятое уменьшение Ипотечное кредитование в Испании: кому же больше повезет? В Испании продлили так называемый ипотечный щит Euribor продолжает расти, увеличивая стоимость кредитов -
Новое приложение для испанских пользователей от онлайн-банка Revolut
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© Онлайн-банк Revolut рассказал о старте работы мобильного приложения "Bizum" на территории Испании. Начиная с середины этой недели, свыше трех с половиной миллионов клиентов смогут использовать известную систему быстрых платежей. Как сообщил руководитель комитета по развитию предпринимательства в южной части ЕС, И. Зунзунеги, около трех четвертых клиентов онлайн-банка считают "Bizum" одним из главных приложений для избрания основной банковской организации. Наряду с ранее запущенной услугой "Вознаграждающий счет", онлайн организация планирует усилить свое влияние как основная финансовая организация для испанских граждан. В этом году число клиентов в государстве повысилось на 40%, составив три с половиной миллиона. Похожие темы: Новые правила использования платежного сервиса Bizum в Испании Платежная система BIZUM в Испании установила лимиты на перевод средств Bizum. Когда идти в налоговую? Новые способы оплаты заменяют Бизум в ресторанах Барселоны -
Банк для поддержки социально незащищенных слоев населения от испанской почты
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© Испанское национальное почтовое ведомство Correos сообщило об основании частного банка в следующем году. Главной целью новой финансовой организации станет поддержка социально незащищенных слоев населения, таких как пожилые и люди, находящиеся за чертой бедности. Финансовая организация не станет предоставлять кредитные услуги либо вклады, а сконцентрируются на выпуске цифровой валюты после приобретения разрешения от Банка Королевства Испания. Предложение было вдохновлено идеей "Я пожилой, но не дурак", которая появилась в период коронавируса и была направлена на облегчение финансовых операций для пожилых людей. Ведомство Correos уже имело дело с финансовыми услугами, контролируя 800 тысяч карт и 200 тысяч счетов в банках. Предполагается, что новая банковская организация ориентирована на 2 миллиона клиентов, преимущественно в таких районах, где не существуют отделения банков, однако есть подразделения Correos. Похожие темы: Почта Испании расширила перечень своих услуг Почта принимает заявки на участие в программе социального туризма IMSERSO до 30 июля Correos и Налоговое агентство Каталонии расширяют зону действия на сельские районы В Испании Amazon установила уже 120 автономных камер забора посылок
