Поиск
Показаны результаты для тегов 'недвижимость барселона цены'.
Найдено 5 результатов
-
В Барселоне снова растут цены на недвижимость
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Впервые с 2019 года в столице Каталонии стали расти цены на недвижимость. Так, в годовом исчислении цены на жилье в Барселоне в июне выросли на 1%. И это случилось впервые за 3 года. Стоит отметить, что после референдума 2017 года цены на жилую недвижимость в столице начали падать, поскольку с рынка ушла большая часть иностранных инвесторов – порядка 30%. В 2019 году ситуация на рынке недвижимости начала постепенно стабилизироваться, но пандемия коронавируса внесла свои коррективы. В результате рынок потерял весомую часть иностранных инвесторов. Также и местные покупатели стали отдавать предпочтение жилью за городом. Во втором квартале текущего года, как сообщают в мэрии столицы Каталонии, зарубежные покупатели стали проявлять все больший спрос на недвижимость в городе. В частности, было заключено 598 сделок с иностранцами, что практически аналогично показателям третьего квартала 2017 года, когда было заключено 600 сделок. Похожие темы: В Испании падают продажи недвижимости В Испании стоимость жилья достигла докризисных значений В Испании темпы продажи недвижимости ниже, чем в 2007 году Цены на вторичном рынке жилья в Испании продолжают расти -
Недвижимость в Испании: квартиры без лифта обходятся на 40 % дешевле
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
На примере Мадрила «Urban Data Analytics» сравнивает цифры на дома с лифтом и без него. Так, например, если средняя цена на жилье без лифта составляет столице 1334 €, то в домах с лифтом – 1879 € за квадратный метр. Для Барселоны эти цифры надо увеличить на 30%. В мадридских районах Вальекас, Вальверде и Эль-Голосо цены на жилье в домах без лифта ниже на 37 %, а в районах Пуэнте-де-Вальекас, Сан-Диего и Альмандралес – на 32 % чем средние цены в домах с лифтами. А вот в других районах столицы (Амброз, Аркос, Викальваро, Сан-Блас, Буэнависта, Пуэрта-Бонита, Карабанчеле, Барахас) жилье с лифтом дороже, чем жилье в домах без лифтов, всего на 21 – 23 %. Такая же ситуация во второй столице Испании – Барселоне. Наибольшая разница между квартирами с лифтом и без него – в районах Эшампле, Готическом квартале и районе «Эль Борн». Источник: Catalunya.ru. Новости недвижимости Похожие темы: Недвижимость Испании: в моде - пригороды Недвижимость в Испании: средняя стоимость кв. метра жилья превысила 2000 евро Эксперты об Испании: недвижимость в 2016 году подорожает на 3,8% Недвижимость в Испании в 2016 году и недвижимость в Европе: тенденции Реальная стоимость недвижимости в районах Барселоны выше, чем оценивают эксперты Жилые метры в Барселоне подорожали за год на 9% -
Жилые метры в Барселоне подорожали за год на 9%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
В то же время средняя стоимость квадратного метра жилья в Барселоне, по сравнению с аналогичным периодом 2015 года, выросла на 8,8 %, составив € 2640. Для сравнения: в столице Испании рост цены на жилую недвижимость за год составил всего 5,4 % и достиг € 2155 за квадратный метр. Поэтому, хотя обе столицы и являются лидерами по росту цен на недвижимость, Мадрид почти вдвое проигрывает Барселоне. Что касается ситуации по Испании в целом, то в среднем в стране годовой рост цен на квадратный метр жилья в ІІІ квартале 2016 года составил всего 0,8 % и достиг уровня € 1210. Очевиден разрыв между показателями в разных регионах страны. Так, жилье подорожало на Канарских островах (на 3,8 % годовых), в Ла-Риохе (3,7 %), Стране Басков (3,5 %), Андалусии (на 1,4 % годовых). А в Мурсии, Кантабрии, Наварре и Кастилии-Леон отмечается падение цен на 4,9 %, 4,1 %, 3,3 % и 3,1 % соответственно. Источник: Catalunya.ru. Новости недвижимости Похожие темы: Недвижимость Испании: в моде - пригороды Недвижимость в Испании: средняя стоимость кв. метра жилья превысила 2000 евро Эксперты об Испании: недвижимость в 2016 году подорожает на 3,8% Недвижимость в Испании в 2016 году и недвижимость в Европе: тенденции Реальная стоимость недвижимости в районах Барселоны выше, чем оценивают эксперты В 2017 году недвижимость в Испании подорожает еще на 3-5% -
Как продаются квартиры в Барселоне? Статистика 2016 года
Наталия Маджик опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность
Я уже эти летом писала обзор о ценах на недвижимости в Каталонии. Его вы можете прочитать в статье: Недвижимость в Испании, цены 2016: все четыре провинции Каталонии Сегодня же мы познакомимся со статистикой продаж жилой недвижимости в Барселоне. Причем это качественный анализ продаж: то есть акцент сделан на то, в каком районе продается больше квартир. Какие квартиры лучше продаются? По какой цене? В какой срок? Инфографика взята на сайте idealista, который является в Испании очень уважаемым. Однако не будем голословными, а сразу перейдем к графику. В первую очередь, стоит отметить, что в 2016 году в Барселоне больше всего продаж произошло в районе Eixample, там проходила каждая четвертая-пятая сделка. Большинство сделок (более половины от всех) состоялось в течение месяца с даты размещения объявления о продаже в СМИ. Практически две трети проданных квартир в Барселоне имели площадь от 50 до 100 м2. Что касается цен, треть квартир в Барселоне было куплено по цене менее 200 тысяч евро. Внизу – инфографика для более детального ознакомления (нажмите на картинку для увеличения) Наталия Маджик Ещё о недвижимости в Испании: Инвесторам: стоимость недвижимости в провинции Жирона (Испания) 2016. Статистика, аналитика Недвижимость в Испании: оптимистические прогнозы экспертов Недвижимость в пригороде Барселоны: Гава. Разбираем по косточкам Недвижимость в Испании: Каталония снова впереди. Рост сделок на 25%! Недвижимость в Испании, цены 2016: все четыре провинции Каталонии Подсчитано, сколько лет нужно работать, чтобы купить жилье в каждой из автономий Испании Сколько стоит содержание курортной квартиры в Испании. Данные 2016 года
-
Недвижимость Барселоны снова в цене
Елена Римская опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность
В столице Каталонии рынок жилой недвижимости продолжает подъем, начавшийся с 2014 года. Проведя анализ ситуации за первый квартал текущего года, специалисты крупного международного агентства недвижимости Engel & Völkers пришли к выводу, что на рынке жилья наблюдается ряд положительных изменений. По мнению директора отделения агентства в Барселоне Жоан-Гало Масиа важно, что повысился внутренний спрос на недвижимость, динамика роста которого превысила достаточно высокий интерес иностранных покупателей. Жилье в Испании продолжает быть высоко рентабельным при достаточно невысокой стоимости. Почему Каталония? Покупка недвижимости в Барселоне и бонусы в придачу Восстановлению ситуации с недвижимостью способствует увеличение предложения на первичном рынке, стабилизация и в некоторых случаях даже повышение цен, лояльные условия кредитования. Компания Engel & Völkers за три месяца этого года провела почти на 48% сделок больше, чем за такой же период годом раньше, при этом увеличение числа договоров купли-продажи составило 24,3%, а аренды жилья – почти 129%. В Барселоне, названной в 2014 году Европейской столицей инноваций: Стабильная деловая активность Хорошо развитая инфраструктура Разветвленная экономика Барселона является крупным логистическим узлом, в котором развиты промышленность и технологии И т.д. и т.п. На континенте этот один из наиболее туристических городов находится на шестом месте по количеству приезжающих отдохнуть и на седьмом по перспективности развития. В европейских рейтингах город стоит на первых позициях по качеству жизни работников, количеству пассажиров круизных судов, а по научной производительности – пятое. Цены на недвижимость в Барселоне Все это делает город привлекательным с точки зрения проживания и вызывает увеличение спроса на недвижимость. При этом цены могут значительно отличаться в зависимости от района. Самая высокая стоимость квартир будет в центре города и местах, близких к морю и историческим. В зоне Сарриа – Сан-Жервази заплатить за квадратный метр придется примерно 5 400 евро, немного меньше в Лес-Кортс, в среднем 4 100 евро, и Эйшампле – 4 000. Значительно дешевле будет стоить жилье в отдаленных районах: около 1 700 в Ноу-Баррис и 2 600 евро в Сан-Андреу. На продажу выставляются объекты, имеющие уникальное расположение, прекрасный вид на море и оригинальные здания, построенные в различных стилях от модерна до авангарда. За время кризиса цены заметно снизились, а падение курса евро относительно основных мировых валют еще более увеличило привлекательность каталонской недвижимости для инвесторов из различных стран, в том числе не входящих в еврозону. Эксперты считают, что активизировавшаяся с этого года продажа уникальных объектов премиум класса сохранит темпы роста, тем более учитывая наличие определенного запаса роста рыночных цен и особенно высокую рентабельность такого жилья, которая может достигать в год 5%. Аренда жилья в Барселоне В последнее время был пересмотрен взгляд на целесообразность сдачи жилья в аренду, что в совокупности с увеличением числа посещающих Каталонию туристов положительно повлияло на перспективы развития аренды недвижимости в Барселоне. При этом цена ренты сильно зависит от размеров съемной площади. Для небольших объектов, не превышающих 50 кв. м, средняя стоимость аренды может достигать в месяц 13,12 евро за квадратный метр. Меньше будет стоить съем квартир площадью до 120 метров – примерно 10,22 евро, а для больших площадей цена может упасть до 9 евро. Традиционно значительно на величину арендной платы влияет расположение объекта. В районе проспекта Грасиа, центре города и особенно популярных у туристов местах цена за квадратный метр может быть выше 20 евро. По мнению аналитиков компании, в текущем году спрос на аренду жилья в каталонской столице будет постоянно расти, а цены останутся стабильными, кроме центральных районов, где возможно их повышение. Ещё о недвижимости в Испании: Как продать недвижимость в Испании Испанцы научились продавать недвижимость россиянам Как купить в Испании недвижимость на аукционе Коммерческую недвижимость в Испании приобретать стоит Покупка квартиры в Барселоне Недвижимость в Барселоне. Стоимость метра недвижимости по районам Кто скупает элитную недвижимость в Барселоне
