Поиск
Показаны результаты для тегов 'элитная недвижимость'.
Найдено 6 результатов
-
Спрос на элитную недвижимость поддерживается
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Сектор недвижимости Барселоны находится в разгаре кризиса, как из-за новых мер ограничения в большей части Европы, так и из-за экономического потенциала. Однако если и есть сегмент, который сможет противостоять кризису Ковида-19, то это «роскошь». Элитное жилье все ещё пользуется спросом в двух основных областях: Eixample и Зона Альта («верхние районы» города). По данным Barnes Barcelona, два из каждых трех домов элитной недвижимости стоимостью более 500 000 евро расположены в этих районах. В Eixample находится 34% роскошных домов каталонской столицы, а в Sarrià-Sant Gervasi и Pedralbes, так называемой Зона Альта, еще 32% элитной недвижимости от общего числа. Элитное жилье стало более доступным, после того как прошли переговоры о снижении цен. Теперь средняя цена на жилье в Барселоне может упасть на целых 20% в ближайшие месяцы в зависимости от пандемии и ее реального влияния на экономику. Средняя площадь жилья на рынке элитной недвижимости каталонской столицы - около 150 кв.м. (3 спальни, 2 ванные комнаты и внешние площади). Похожие темы: Испанская элитная недвижимость за 3 года выросла в цене на 10% В Барселоне элитная недвижимость в 2 раза дешевле, чем в Москве Советы экспертов помогут приобрести элитную недвижимость в Барселоне Барселона - город с наибольшим количеством квартир класса люкс на продажу и в аренду Элитная недвижимость Испании пользуется спросом среди итальянцев -
Цены на элитную недвижимость в Барселоне остаются неизменными
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Эксперты агентства Barnes рассказали о ценах на элитную недвижимость в Испании. По данным специалистов, на побережье Коста-дель-Соль стоимость элитного жилья упала на 20%, в то время как в Барселоне снижение составило только 5%. По мнению экспертов, в верхнем сегменте элитного жилья не стоит ожидать большого снижения расценок. Так, квадратный метр жилья в элитном доме стоит 7000 евро. Благодаря открытию границ несколько возросла покупательская активность. Основные группы инвесторов - это граждане Англии. Франции, Бельгии, Германии, Италии, России, Швейцарии. По данным аналитиков, Барселона лучше других справилась с кризисом. Стоимость элитных квадратных метров здесь практически не изменилась. Хотя в некоторых районах, например, Сьютат-Велла и Диагональ Мар, можно получить скидку почти в 25% от начальной цены. А в районах Педральбес, Эшампле, Эсплугес, Гава, где жилье очень востребовано, цены остаются на прежнем уровне. Похожие темы: Испанская элитная недвижимость за 3 года выросла в цене на 10% В Барселоне элитная недвижимость в 2 раза дешевле, чем в Москве Советы экспертов помогут приобрести элитную недвижимость в Барселоне Барселона - город с наибольшим количеством квартир класса люкс на продажу и в аренду Элитная недвижимость Испании пользуется спросом среди итальянцев -
Испанская элитная недвижимость за 3 года выросла в цене на 10%
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В прошлом году цены на элитную недвижимость в Испании стали расти более умеренными темпами, увеличившись за год на 1,5%. Квадратный метр в среднем стал стоить 6900 евро, тогда как годом ранее его цена составляла в среднем 6800 евро, в 2017г. – 6700 евро, в 2016г. – 6250. Как подытожили аналитики компании Barnes, в Барселоне стоимость элитного жилья за 3 года выросла на 10%. Как отмечается, в таких регионах страны, как Мадрид, Севилья, Валенсия, Коста-Брава, Коста-дель-Соль, Балеарские и Канарские острова цены на элитную недвижимость росли особенно стремительно, продемонстрировав увеличение за год на 3%. В некоторых случаях стоимость квадратного метра превысила 8000 евро. Что касается Барселоны, то здесь цены и спрос на элитную недвижимость остались на уровне последних 3-х лет. В категории элитных апартаментов наиболее востребованы объекты стоимостью от 500 тыс. до 2,5 млн евро, площадь которых 150-500 метров квадратных. В 2019г. такое жилье продавалось в среднем всего за 5 месяцев, что на месяц превышает показатели 2018г. Среди иностранных инвесторов, которые проявляли повышенный интерес к недвижимости элитного класса в Испании, наиболее активными стали жители государств Латинской Америки, Англии и Франции, Германии, а также Бельгии. Похожие темы: В Барселоне элитная недвижимость в 2 раза дешевле, чем в Москве Советы экспертов помогут приобрести элитную недвижимость в Барселоне Барселона - город с наибольшим количеством квартир класса люкс на продажу и в аренду Элитная недвижимость Испании пользуется спросом среди итальянцев В Испании продолжается рост цен на элитную недвижимость Барселона и Мадрид - лидеры 2017 по продаже элитной недвижимости -
Кто скупает элитную недвижимость в Барселоне
Vitamin опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность
Среди прочих рынков Испании по вложению средств в недвижимость Барселона стала одним из наиболее перспективных. Согласно данным Coldwell Banker большую часть недвижимого имущества в Барселоне (а точнее 90%), стоимость которого превышает один миллион евро, приобретают жители других стран. Подобное положение дел остается неизменным последние 3 года. Компания также сообщает, в сфере недвижимости, стоящей выше 1 млн евро, ежегодно оформляется полторы сотни сделок. В целом их стоимость равняется 300 млн евро. На сегодняшний день на рынке Барселоны продается почти 400 объектов недвижимости из этого сегмента. Основными покупателями чаще становились жители Германии, Франции, Великобритании, Швейцарии и Скандинавии. Но в последние несколько лет их ряды потеснили покупатели из Северной Америки, Восточной Европы и Азии. Притягательность Барселоны объясняется не только жизненным укладом, но и низкими ценами, до пикового уровня им до сих пор не хватает 25-40%. Немаловажную роль в покупке элитных жилищ играет и программа, согласно которой приобретение недвижимого имущества выше 500 тыс. евро дает возможность получить вид на жительство в Испании. Конкуренции со стороны местных покупателей практически нет, это объясняется не достаточно устойчивой экономикой страны и проблематичностью в получении ипотечного финансирования гражданами. Иностранцы редко прибегают к кредитованию, чтобы купить недвижимость в Барселоне, а это дает им огромное преимущество у продавцов. Специалисты уверены, что интерес к недвижимости Барселоны будет увеличиваться, поскольку многим иностранцам захочется оформить сделки до того, как стоимость начнет расти. Покупка недвижимости иностранцами в Испании, инфографика, 2014 год. Источник - fotocasa.es Возможно, Вам будет интересно: Увеличился спрос на элитную недвижимость в Барселоне Элитная недвижимость в Барселоне раскупается как пирожки 4 компании Испании распродадут элитную недвижимость банка SAREB теги: недвижимость в барселоне, недвижимость в испании, элитная недвижимость в барселоне, элитная недвижимость в испании, недвижимость в каталонии, форум недвижимости, покупка элитной недвижимости, элитная недвижимость, рынок недвижимости испании
-
Увеличился спрос на элитную недвижимость в Барселоне
Владимир Иванов опубликовал тема в Последние новости Испании. Новости Каталонии
С началом кризиса в 2008 году европейские города пережили серьезное падение на рынке элитной недвижимости. Восстановление его, хотя и слабое, начало наблюдаться в 2013 году. Самым активным оно стало в городах Мюнхен и Мадрид, за ними следует Рим. В марте 2014 года цены на дорогое жилье в Мадриде и Дублине выросли, соответственно, на 5% и 24%. Подробнее...
-
В Барселоне и Мадриде - высокий спрос на элитную недвижимость
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Восстановление его, хотя и слабое, начало наблюдаться в 2013 году. Самым активным оно стало в городах Мюнхен и Мадрид, за ними следует Рим. В марте 2014 года цены на дорогое жилье в Мадриде и Дублине выросли, соответственно, на 5% и 24%. Не отстает от столицы и Барселона. Количество запросов на приобретение элитного жилья здесь выросло за последний год на 60%. Интересно, что основными покупателями в Мадриде становятся граждане из Великобритании, Колумбии и Венесуэлы, а каталонская столица приглянулась все тем же британцам, а также французам и американцам. В сегменте жилья класса люкс в Барселоне 70% продаж делают иностранцы. Более интернациональными городами, в этом смысле, можно назвать только Венецию и Монако. А вот на Мадридском рынке превалируют испанцы – 75% объемов продаж. Покупателей, прежде всего, привлекает высокое качество жизни, как в Мадриде, и удобное сообщение, как в Барселоне. Сегодня инвесторы выбирают Испанию, потому что при относительно невысокой стоимости жилья страна показывает стабильный рост в экономике. Что касается стоимости, то в Мадриде один квадратный метр элитного жилья стоит 5-7 тысяч евро, а в Барселоне аналогичные апартаменты обойдутся за 7-9 тысяч евро за квадрат. Похожие темы: Барселона будет платить налоги за недвижимость по-новому Элитная недвижимость в Барселоне раскупается как пирожки На Барселону приходится 23% пустых квартир всей Испании
