В период пандемии коронавируса испанские заемщики могут рассчитывать на получение помощи

[Истебан]

Власти Испании в период карантина приняли целый комплекс мер, которые направлены на оказание финансовой помощи гражданам, сильнее всего пострадавшим от кризиса.

В том числе среди принятых мер – мораторий на выплаты ипотечных займов для тех, кто лишился работы либо стал зарабатывать намного меньше в период пандемии. Такие условия прописаны в королевском декрете, который вышел сразу после объявления в стране чрезвычайного положения.

Как отмечается, данные меры направлены на резидентов страны, оформивших ипотечные займы в банках Испании. На льготы могут рассчитывать те, кто платит ипотеку за жилье, в котором они постоянно проживают.

Таким образом, заемщики, которые не проживают в Испании постоянно, на помощь рассчитывать не вправе. Также льготы не полагаются тем, кто брал кредит на покупку курортной недвижимости и жилья, предназначенного для сдачи в аренду.

Чтобы воспользоваться своим правом на льготу, заемщикам нужно выполнить несколько действий. В первую очередь, предоставить доказательства того, что вследствие эпидемии коронавируса была потеряна работа или доход сократился не менее чем на 40%.

Также нужно доказать, что доход всех членов семьи в совокупности выше установленного индекса IPREM не более чем в 3 раза. Так, на сегодня этот индекс равен 537,84 евро. Поэтому на помощь вправе рассчитывать те заемщики, доходы которых за февраль не превысили 1 613,52 евро, а также семьи с иждивенцами, где проживают родственники старше 65 лет, несовершеннолетние дети или инвалиды.

Еще одно условие получения льготы заключается в том, что сумма основных расходов, коммунальных платежей и выплат по ипотеке должна составлять не менее 35% дохода семьи.

И еще один важный фактор: в процентном соотношении к уровню дохода, который снизился в период кризиса, расходы по выплате займа должны возрасти как минимум на 1,3 пункта.

В период коронавируса в Испании обратиться за предоставлением льготы заемщики могут в банки, которые выдали им ипотеку. Для этого необходимо предоставить все необходимые документы, а также Nota Simple, семейную книгу или свидетельство о прописке, которое подтвердит количество проживающих. Еще нужны документ собственности на жилье и ипотечный договор.

Встречу в банке необходимо назначить заранее, обсудив время визита по телефону. Стоит отметить, что эта встреча будет считаться исключительной ситуацией, которая дает право во время карантина покидать дом.

Также стоит обратить внимание, что данная мера будет действовать только в период карантина, а также в течение 15 дней после его отмены.

Ещё об ипотеке в Испании:

• Статистика возвратов расходов по открытию ипотеки в Испании. Сколько реально возвращают?
• Суды, специализирующиеся на кабальных условиях ипотеки в Испании, продлевают рассмотрение дел еще на 2020 год
• Зачем оценивать недвижимость при получении ипотеки в Испании?
• Условия ипотеки: новация или суброгация
• После вступления в силу нового закона взять в Испании ипотеку стало дешевле
• Лучшие ипотеки с фиксированной ставкой
• Советы специалиста, как получить максимально крупный кредит в Испании