Руководство по выселению: законный способ, чтобы вернуть оккупированную недвижимость в Испании

[Elisey SHevcov]

В последние месяцы среди арендодателей растут опасения по поводу неуплаты аренды, незаконного захвата жилья и необходимости начать процесс выселения. По данным исследования ASVAL, эти страхи и являются основным источником беспокойства в 80% случаев.

Юрист и сотрудник юридической фирмы Círculo Legal Аранткса Гоэнага считает что, важно знать, как действовать в случае оккупирования недвижимости и делать это как можно быстрее, так как этот процесс часто является длительными и дорогостоящими для владельца.

Юрист кратко изложил, что нужно делать для возвращения квартиры или другого имущества, которое было захвачено незаконно, но предупреждает, что зачастую это сложный и затяжной характер.

Самое главное правило: как только владелец понимает, что его недвижимость оккупирована, необходимо сообщить в полицию и написать заявление.

На данный момент это жизненно важно, так как полиция должна выселить «окупасов» за 24 часа. По истечении этого срока незаконный захват жилья становится гражданским процессом, поэтому уже необходимо подавать иск в суд, чтобы вернуть недвижимость, а это будет задерживать выселение «окупасов».

По словам юриста важно запустить этот процесс как можно скорее, так как на все установлены сроки, и суд работает в своём ритме. Поэтому, чем быстрее запустится этот процесс, тем быстрее вернут жилье.

Ещё об окупасах в Испании:

• Чем опасны окупас для покупателей недвижимости в Испании
• Полицейские Испании получили право на немедленное выселение окупас
• В Барселоне окупасов начали переселять в контейнеры: реформа APROP от Ады Колау
• Недвижимость в Испании: стоит ли покупать дом с «окупасами»?
• Новый закон против окупасов в Испании отклонили 
• Защита вашей недвижимости от окупасов (незаконного вселения, захвата жилья) в Каталонии, Испании
• Жирона предлагает банкам подписать договор аренды социального жилья с окупасами