Перейти к контенту

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'подоходный налог в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • Бронирование онлайн: преимущества Hotels.ru
  • Jastin's блог
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Горнолыжные курорты Андорры
  • newsblog блог
  • Разыскиваются одаренные дизайнеры для творческой самореализации в крутых проектах студии LegalRC.
  • Блог про вид на жительство на Украине
  • Виды отделки стен

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Календари

Результатов для отображения не найдено.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа

Найдено 13 результатов

  1. Здравствуйте! Читал у вас, что с 6 апреля по 30 июня в Испании проходит компания по подаче налоговых деклараций. Скажите, можно узнать, как на практике записаться в налоговую? Что лучше: самостоятельно подавать Декларацию или все же отдать это в руки специалистов? Можно ли посмотреть реальные документы по Каталонии, где указаны ставки, вычеты, льготы?
  2. Внимание, 30 июня истекает срок подачи деклараций в налоговую службу Испании. Если вы забыли подать декларацию, то позвоните по те. 901 22 33 44, сообщите вашу провинцию, ваш номе НИЕ и подтвердите выбор предложенного вам визита. Узнать, сколько Налоговая Испании предлагает вам заплатить налогов или, наоборот, возвратить вам, можно на официальной странице, Agencia Tributaria, распечатав «боррадор». Если вам сложно запросить боррадор через Интернет, запросит документ можно по телефону 901 121 224 (бесплатно, высылка боррадора в течение 24 часов), телефон доверия» по Ренте 2015 в Испании: 901 200 345. Внимание! Сумма, указанная в «боррадоре» - это не окончательная сумма, а черновик. На нее можно повлиять в сторону уменьшения, предоставив подтверждающие документы. Даже если вы принесете боррадор в налоговую и подсчитаете ваши налоги, но не будете согласны оплачивать их – без вашей подписи Декларация считается неподанной. Обязаны подавать Декларацию лица, которые заработали за год более чем 22 тыс. евро, а также те, кто заработал 12 тысяч евро, но работал у двух и более работодателей. Что будет, если не подать Декларацию о доходах вовремя? Меня часто спрашивают, что будет, если не подать Декларацию о доходах вовремя? Ничего страшного, просто вы не освобождаетесь от ее подачи, плюс на всю сумму, которую вы должны оплатить, каждый месяц начисляется пени в размере 1, 13%. Для наглядности мы также прикрепляем видео с разъяснениями как подавать Ренту 2015 и получить боррадор (на испанском языке). С уважением, Наталия Маджик Юрист, налоговый администратор автор экономических обзоров по Испании Ещё о налога в Испании: Декларация о доходах в Испании: какие документы надо представить в налоговую? Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как изменился расчет подоходного налога для физических лиц в Испании в 2016 году Испания: новые нормативы 2016 г. в сфере финансов и налогообложения. То, что следует прочитать обязательно! Жители Испании планируют в 2016 возвратить до 2 млрд налоговых вычетов
  3. Добрый день! Подскажите, пож-та, по налогам. Мы не резиденты, владеем квартирой под Барселоной (ипотека). Сдаем квартиру в долгосрочную аренду. Какие налоги и как часто мы обязаны платить? Говорят, что не резиденты при аренде квартиры обязаны подавать декларацию каждые 3 мес. Так ли это? Спасибо, Марианна
  4. Impuesto de sociedades - Налог на прибыльПрямой налог на доходы юридических лиц. Налоговые ставки - 15% (для вновь созданных компаний), 25% (стандартная). Модель 202 (налог уплачивается по частям): в октябре, декабре и апреле делается предварительный расчет и предоплата налога. Модель 200: налог уплачивается до 25 июля текущего года за предыдущий год (если финансовый год фирмы совпадает с календарным). Заполняется и представляется телематически. IVA - НДС Косвенный налог на потребление. Налоговые ставки (с 01.09.2012) - 4% (предметы первой необходимости), 10% (основные продукты питания, услуги общественного транспорта, гостиничные услуги, медикаменты, новострой), 21% (все остальные товары и услуги, которые не подпадают под другие ставки налога). Налог уплачивается поквартально. Модели 303 (каждый квартал), 390 (в конце года). IRPF - подоходный налог с физических лиц (аналогичен российскому НДФЛ) Фирма обязана уплачивать взносы социального страхования на каждого работника в размере 29,80 % от заработной платы. Модели: 111, 115, 123 (для малых предприятий поквартально, для больших - помесячно). Последняя форма заполняется, если фирма распределяет доход в виде дивидендов и т.п. За год предоставляются отчеты по уплате налога по моделям соответственно 190, 180, 193. IAE - налог на экономическую деятельность фирмы Прямой, обязательный, пропорциональный и реальный налог. Этот налог устанавливается местными органами власти для фирм, чей чистый оборот превышает 1 млн евро в год. Другие налоги и сборы Имущественный налог (IBI), налог за сбор мусора, регистрационные сборы при открытии фирмы и т.д.Также нужно отметить ряд документов, которые ООО обязано предоставлять в налоговую службу и другие организации: модель 347 - годовой отчет об операциях с третьими лицами (если сумма операций превышает 3005,60 евро). Подается до конца февраля текущего года за предыдущий год, модель 349 - отчет об операциях экспорта/импорта за отчетный период, INTRASTAT - информационный отчет об операция экспорта/импорта при объеме оборота по этим операциям свыше 400 000 евро, данные по движению средств на банковском счете, книги учета доходов и расходов. Всю бухгалтерию и подачу отчетности поручают специализированным бухгалтерским фирмам – Хесториям. Стоимость их услуг в среднем:100-200 евро в месяц (напрямую зависит от объема работы и оборотов ООО). Налоговый Департамент КаталунияРу Ещё о налогах в Испании: Налоговый календарь Испании на 2016 год для ИП и малых фирм Испания: Как назначить визит в налоговую Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? Подоходный налог с физических лиц Подоходный налог в Испании для нерезидентов
  5. Налоговая Испании напоминает о сроках подачи жителями Испании деклараций о доходах за 2015 год, в этот раз – по новым правилам. 7 апреля началась налоговая компания в Испании. Налогов испанцы теперь будут платить меньше Впервые испанцы и резиденты страны получили значительные послабления, согласно проведенной в 2014 году правительством Мариано Рахоя налоговой реформе. Ведь, несмотря на то, что закон был принят в 2014 году, вступил он в силу только в 2015 году, который и является отчетным при подаче налоговых деклараций в 2016 году. В результате проведения данной реформы налогоплательщики в этом году смогут сэкономить более € 2, 2 млрд., – заявил министр финансов и налоговых сборов Испании Кристобаль Монторо. Подавать декларацию в 2016 году можно лично и через Интернет И хотя в этом году еще можно будет подать декларации лично, однако плательщики налогов информируются о возможности подачи декларации в электронном виде и каждому желающему разъясняют, как правильно заполнять графы бланков. Самое главное новшество: в этом году увеличился размер доходов, который позволяет не подавать декларацию о доходах вообще. Кроме того, расширен список доходов, которые не учитываются при налогообложении с 2015 года. Так, не подлежат налогообложению также компенсация при переводе на другую работу или увольнении, если ее сумма не превышает € 180 тыс., государственные стипендии и гранты на проведение научно- исследовательских и лабораторных работ. Еще важный аспект: инвалиды в Испании теперь получили возможностей активно зарабатывать, так как теперь их доходы облагаются налогом только в том случае, если доход в три раза превышает размер минимальной зарплаты (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples – IPREM). Как и в прошлом году, налогами не облагаются дивиденды по акциям, которые не будут превышать € 1500 за год. Начиная с 1 января 2015 года, не подлежат налогообложению субсидии, которые получают беженцы, оставшиеся без крова, пострадавшие в чрезвычайных ситуациях и т.д. и которые не превышают 1,5 IPREM. Напомним и об изменившихся ставках подоходного налога Для Декларации 2015 года: При доходе до €12.450 налог уменьшен с 20 % в 2015 году до 19 % в 2016 году; также на 1 % уменьшится ставка при доходе от € 12.450 до € 20.000 (с 25 до 24 %) и при доходах € 20.000 до € 35.200 (с 31 до 30 %). А для тех, у кого доход составляет от € 35.200 до € 60.000 и свыше € 60.000 ставка уменьшается на 2 % (с 39 до 37% и с 47 до 45 % соответственно). Ещё о налога в Испании: Что делать, если нечем платить налог? Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как изменился расчет подоходного налога для физических лиц в Испании в 2016 году Испания: новые нормативы 2016 г. в сфере финансов и налогообложения. То, что следует прочитать обязательно! Подоходный налог в Испании 2015 года Подоходный налог с физических лиц
  6. Нашла очень наглядную табличку по налогообложению ФЛ в Испании. Как видите, с каждым годом платить нужно меньше. При выходе страны из кризиса уменьшается и налоговое бремя на население: Персональные минимумы в 2016 году сохранятся: То есть для человека без детей вычет персональный составит в 2016 году 5.550 евро. Если он зарабатывает 24.000, то для начисения налога будет учитываться только 18.450 евро А теперь все остальные вычеты: Deducciones en el IRPF Покупка жилья для собственного проживания (Compra de vivienda habitual). Sólo quienes hayan comprado antes de 2013 podrán deducir por este concepto un 15% de la cantidades aportadas sobre una base máxima de 9.040 euros. За аренду жилья (Alquiler de vivienda habitua). l. Sólo si tu alquiler se firmó antes de 2015 podrás deducir por este concepto un 10,5% de las cantidades aportadas siempre que tu base imponible sea inferior a 24.000 euros. Sin embargo, hay muchas comunidades que incluyen deducciones autonómicas por este concepto. Дарение (Donativos). Tus obras benéficas y aportaciones en forma de donativos te permitirán pagar menos impuestos. En concreto, el podrás desgravar entre un 10% y un 30% dependiendo del donativo. Работающие матери (Madres trabajadoras). Las madres trabajadoras de hijos menores de 3 años pueden desgravar -reducir en realidad- 1.200 euros al año vía IRPF o cobrar esta ayuda de forma anticipada como una mensualidad de 100 euros. Сохранение исторических и культурных объектов (Protección del Patrimonio Histórico Español y el Patrimonio Mundial). Podrás deducir un 15% de este tipo de inversiones aunque la deducción en sí no podrá superar el 10% de la base liquidable. Накопительная пенсия (Planes de pensiones). Podrás reducir las aportaciones que hagas a tu plan de pensiones hasta un máximo de 8.000 euros o el 30% de tus ingresos si eres menor de 50 años o el 50% para los mayores. Ещё о налогах в Испании: Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Изменения налоговых ставок в Испании Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налог на недвижимость в Испании и Каталонии: коротко и ясно. Разбираем спорные вопросы Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? Испания: новые нормативы 2016 г. в сфере финансов и налогообложения. То, что следует прочитать обязательно! Подоходный налог в Испании 2015 года Подоходный налог с физических лиц
  7. После публикации новости про скидки по ИБИ задумался над тем, чтобы воспользоваться предложением. Не знаю, будет ли все это выгодно. Не очень понятно, что за энергетический сертификат, сколько он стоит, и не получится ли так, что скидка на оплату не компенсируется всего телодвижениями и финансами по получению этого сертификата? Если есть умники, люди с опытом, поделитесь!
  8. Версия

    210 скачиваний

    Формат: pdf Количество страниц: 1 Содержание: помесячные модули для оплаты налогов и отчетов в Испании Ещё о налогах в Испании: Подоходный налог в Испании 2015 года Подоходный налог с физических лиц Изменения налоговых ставок в Испании Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? Что платят предприниматели в Испании?
  9. Как сэкономить на НДС в Испании

    Нам на e-mail поступил вопрос. Автор - Овсеп Письмо заявителю о приглашении в форум отослано Теги: ндс в испании, налоги в испании, налог на доходы в испании, подоходный налог в испании, налог на прибыль испания
  10. Со 2015 года Правительство Испании снижает налоги. В первую очередь, это касается определения базы для исчисления подоходного налога IRPF. Самое большое послабление налоговой нагрузки будет у населения с низкими доходами. Это означает, что для 70% жителей Испании, зарабатывающих до 24 тысяч в год, налог снизится в среднем на 12,5-23,5%. Как же будут выглядеть послабления в налогообложении?Минимальная ставка IRPF, которой облагаются все доходы, будет уменьшена на 4,75% и в 2015 году составит 20%. На 2016 год намечен второй этап сокращения налогов – до 19%. Максимальную ставку с 52% сначала уменьшат до 47% в 2015 году, а потом до 45% в 2016-м. Для Каталонии и Андалусии ставка в 56% тоже пойдет на убыль двумя этапами – до 51% в 2015-м и до 49% в 2016-м. Кроме того, будет сокращена и ступенчатость прогрессивной шкалы до 5-ти уровней, вместо нынешних 7-ми. Первый уровень дохода до 12450 евро в год будет облагаться по минимальной ставке в 20% (с 2016-го – 19%). Из доходов, превышающих 12450, но не более 20200 евро в год в бюджет нужно будет отдать 25% (24%). Если доходы относятся к третьей ступени шкалы, то есть составляют от 20200 до 35200 евро, то, после расчета за первые два уровня, с суммы превышающей 20200 евро надо отчислить налог в размере 31% (30%). Аналогично, для четвертого уровня с доходом 35200-60000 евро предусмотрено налогообложение в размере 39% (37%) и, соответственно для доходов более 60000 евро в год – 47% (45%). Налоговые послабления 2015 года для предприятий и предпринимателей Испании Фирмы в Испании Для предприятий размер отчислений по налогу на прибыль составит 28% в следующем году и 25% в 2016-м, вместо нынешних 30%. Размер налогов снизится, зато льгот станет меньше. Так, налоговые льготы чисто экономического характера останутся только при осуществлении исследовательских и инновационных проектов, а также при повторном инвестировании прибыли. С другой стороны, Правительство Испании напоминает, что в облегчении нагрузки на работающие предприятия, им предоставляются льготы и компенсации при трудоустройстве работников. Индивидуальные предприниматели Испании (autonomo) Правительство Испании заявило, что для «автономо» налоговые послабления начнутся намного раньше. Премьер-министр Испании Мариано Рахой заявил, что уже в июле будут снижены налоговые отчисления с доходов индивидуальных предпринимателей. С его слов, это первый шаг на пути реформ, которые должны способствовать увеличению экономической активности населения. Подробнее почитать по льготам для автономо можно в нашем разделе для частных предпринимателей в Испании. Возможно, Вам будет интересно: Подоходный налог с физических лиц Изменения налоговых ставок в Испании Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? Что платят предприниматели в Испании? теги: налоги в испании, законы испании, подоходный налог, налоговые льготы, подоходный налог в испании, подоходный налог испания, налог на прибыль испания, снижение подоходного налога, снижение ставки подоходного налога, autonomo
  11. Налоговая служба Испании все чаще рекомендует своим налогоплательщикам для выполнения некоторых процедур активно пользоваться современными электронными средствами. Таким же способом можно уплатить налоги или подать налоговую декларацию. С апреля будущего года для обязательной подачи декларации в электронном виде будет применяться форма 303. В этом году для подачи декларации о доходах за 2013-2014 года можно будет воспользоваться следующими способами: Предоставление на бумажном носителе с использованием программы PADRE. Она загружается с официального сайта Налоговой службы. После заполнения декларации ее следует предоставить в налоговую инспекцию или банк. Совет: Если вы не хотите самостоятельно заполнять Декларацию, вы можете заказать ее заполнение и подачу всего за 80 евро. Подача Декларации в электронном виде Это второй допустимый метод подачи Декларации в 2014 году. При подаче в таком формате декларация должна быть подписана при помощи PIN24 (электронная подпись) либо по цифровому удостоверению. К сожалению, если у вас нет электронного удостоверения, то сейчас сделать вы его уже не успеете, его надо запрашивать через Комиссарию. Очень удобно. Подавать через Интернет можно и заполненные декларации даже в том случае, если имеется предварительная запись для подачи документа в налоговую службу. В этом случае не забывайте указать данные вашего банковского счета, на который вам нужно перевести возврат средств. Бонус от подачи Декларации через электронную систему При использовании электронной подписи (PIN24) необходимость идти в банк при подаче декларации отпадает. Вы выбираете способ оплаты, необходимые данные передаются системой в банк, после чего автоматически происходит списание суммы налога. Заявитель подтверждает выполнение операции через проверочный номер , который приходит на телефон после загрузки данных. Внимание! Ес ои по закону Испании заявитель обязан подавать декларацию о имущественных доходах, то она в 2014 году подается в электронном виде через заполнение форм в режиме онлайн. Если налогоплательщик хочет выполнить подтверждение при помощи предварительно сформированной налоговой декларации, то ему дополнительно придется передать данные по телефону или в электронном виде. Возможно, Вам будет интересно: Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Подоходный налог с физических лиц Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? теги: декларация о доходах, декларация по налогу на доходы, налоги в испании, подоходный налог в испании, налоговая система испании, налоговый кодекс испании, законы испании, подача декларации в налоговую, подача декларации о доходах, подача декларации физическим лицом
  12. Как говорит Монторо, в Испании необходимо создать «новые и лучшие» налоги. Налоговая реформа должна быть справедливой – и с 2015 года выплаты будут рассчитываться исходя из уровня доходов, а также экономических возможностей. Налог будет соответствовать стандартам развитых европейских стран, сказал Монторо. До сих пор Испания входит в ТОП 5 стран Европы с самыми высокими налогами. Министр заметил, что новый подоходный налог станет одним из основных пунктов налоговой реформы, но в тоже время, не единственным. Идея реформы заключается в том, чтобы граждане в 2015 г увидели снижение подоходного налога, который будет уменьшаться и дальше, – заметил Монторо. Кроме того, Монторо еще раз подчеркнул, что НДС Правительство Испании повышать не намерено, так как этот налог уже и так значительно вырос за время правления нынешней власти. К сожалению, информации по налогу на топливо в Испании пока нет. По видимому, она появится, когда эксперты закончат доклад по налоговой реформе. теги: новости испании, испания новости, новости каталонии, налоги в испании, irpf, налоговая реформа, ндс в испании, подоходный налог в испании
  13. На этой неделе в который раз удостоверилась, что клиенты путаются в самих понятиях по налогам. Почти все покупатели недвижимости в Испании уверены, что после покупки они платят НДС. Это не совсем верно. Попробуем разобраться, когда и какой именно налог оплачивает новый обладатель испанской недвижимости. Откуда берутся цифры 21, 16, 10 и 8 %? Как не спутать IVA и ITP? Важно! Чтобы не путаться в налогах, следует сразу запомнить три вещи Во-первых, что есть налог ITP – который платится в казну при покупке вторички – при условии, что вы покупаете жилье с «sedula de habilitad» И налог IVA – аналог НДС, который платится при покупке новостроя и недвижимости, не имеющей «седулы» ( старые дома, в которых сейчас нельзя жить, гаражи и земельные участки, коммерческая недвижимость» Во-вторых, сразу стоит же разделить законодательство на законы Испании и законы Каталонии. 8% ставка ITP платится при покупке ИСПАНСКОЙ недвижимости. В богатой Каталонии эта ставка равна 10%. В-третьих, если вы нашли газеты с другими данными, проверьте число: наверняка они прошлогодние. Дело в том, что для быстрой распродажи недвижимости в Испании вводился мораторий на современные налоги. То есть налоги ВРЕМЕННО были снижены. А в 2013 году с 1 августа все снова встало в строй. Итак, с 2013 года в Каталонии при покупке недвижимости платятся следующие налоги: 1. ITP - налог на переход собственности (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) - аналог НПС). ITP в Испании - это налог на недвижимость, который оплачивается в казну государства один раз, а именно при переходе права собственности на объекты вторичного жилья. Важно! Величина ITP может отличаться от общеиспанской и определяться Автономией. Впрочем, как и другие виды налогов. Так, как уже говорилось, на территории Каталонии ITP налог на недвижимость составляет 10% 2. IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido), аналог НДС. Уплачивается собственником при покупке нового жилья. При покупке нежилых помещений, земельных участков, коммерческой недвижимости НДС составляет 21 %.Цифра 16%, которую вы можете найти в некоторых статьях - это устаревшие сведения.. Налог IVA - аналог нашего НДС, т.е. налог на добавленную стоимость. Ещё в 2011 году налоговая ставка IVAв связи с мораторием была снижена (IVA reducido), а к 2013 году вновь повысилась, в Каталонии - до 10% Внимание! Иногда еще один налог на недвижимость - impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos urbanos , он муниципальный, который зависит от муниципалитета и называется plusvalía municipal. Вообще-то его платит продавец, если другое не указано в контракте. Но ничто человеческое даже испанцу не чуждо. Поэтому внимательно смотрите, чтобы такое условие не мелькнуло в договоре купли-продажи. В принципе, если оно есть - требуйте значительных уступок по другим пунктам. 3. "Административные налоги" - impuesto sobre actos jurídicos documentados Также клиент при покупке недвижимости оплачивает налог на административные и юридические акты (impuesto sobre actos jurídicos documentados). Это 1,5 % от стоимости недвижимости, а для социального жилья (viviendas protegida, находящее в списках как таковое официальноs) – всего 0,1%. 4.Небольшие расходы ( нотариальные, регистрация недвижимости, смена владельца линии газа, света, водоснабжения) мы не включаем в статью ввиду малозначительности и дабы не вносить путаницы. Значительная сумма - это разве что оплата в случае открытия кредита - это еще 1%. Вопрос: а откуда берутся суммы в 21%? Ответ: такой налог платится за объекты, которые не предназначены на мрмент покупки для жилья. Например, гараж, земельный участок и т.д. Впрочем, потом всегда можно поменять назначение недвиджимости Дополнение к теме налогов при покупке недвижимости: В Каталонии есть "льготные тарифы" для налогов.Например, для молодежи до 30 лет, для пенсионеров, одиноких родителей, инвалидов, многодетных семей и т.д. Сумма налога при покупке недвижимости для этих категорий составляет обычно 5%. Но!!!! Для того, чтобы воспользоваться этой льготой, надо иметь испанскую резиденцию. Для граждан стран ЕС - номер НИЕ и прописка ( получить все можно в течение недели). Жилищная программа ежемесячного возврата части оплат по кредиту действует также ТОЛЬКО для резидентов. Также иногда для пользования льготой требуется предоставить справку о доходах. Если на семью они будут составлять более 3 тысяч евро (суммы варьируются), льготами она не воспользуется А теперь официальная информация от Женералитат Каталонии для самых дотошных: Gastos a cargo del comprador El precio de compra de la vivienda. Los gastos de la escritura del crédito hipotecario, si los hay. El IVA, el 10% del coste de la vivienda si se trata de una obra nueva o el impuesto sobre transmisiones patrimoniales si es una vivienda de segunda mano (a Cataluña es del 10%). El impuesto sobre actos jurídicos documentados (actualmente, el 1,5%). Para las viviendas protegidas es del 0,1%. La minuta del notario ante el cual se concede la escritura pública de compraventa. Los gastos de la inscripción en el Registro de la Propiedad y los gastos de dicha gestión, si la hace un tercero. Si se solicita un préstamo hipotecario, los gastos de apertura del préstamo. Los gastos de alta y/o cambio del titular de los servicios de agua, de luz, de gas, etc. El seguro, como mínimo, de los riesgos que deriven de causas fortuitas, de fuerza mayor y de daños a terceros. Si no se pacta lo contrario, el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos urbanos (plusvalía municipal) va a cargo del vendedor. • Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados - на испанском НАТАЛИЯ МАДЖИК, юрист, налоговый администратор в Каталонии специально для КАТАЛОНИЯ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ Материалы по теме: Для самых любопытных : Жилищная программа Испании 2013-2016 гг на испанском Новый закон об аренде жилья + ОБРАЗЕЦ КОНТРАКТА Как купить в Испании недвижимость на аукционе Процедура покупки жилья в Испании Подоходный налог в Испании для нерезидентов Обзор банковких аутлетов недвижимости в Испании Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? Жилищная программа Каталонии: основное Жилищная программа Каталонии. Часть 1 теги: недвижимость испании, налоги в испании, законы испании, налоги на недвижимость, подоходный налог,подоходный налог в испании
Яндекс.Метрика
×