Новая схема мошенничества при аренде недвижимости выявлена в Испании

[Valerija Blanko]

Если вы находитесь в поиске квартиры или дома, будьте предельно внимательны. Мошенники в Испании активно используют популярные платформы, такие как Idealista, Fotocasa и Milanuncios, чтобы обмануть людей, ищущих жильё. Вот как они действуют и как обезопасить себя от их ловушек.

Как работает мошенничество

Во-первых, ложные объявления: мошенники публикуют заманчивые предложения с ценами, сильно ниже рыночных.

Во-вторых, запрос контактной информации: заинтересовавшись предложением, вы связываетесь с "арендодателем" и указываете свой email.

В-третьих, общение по электронной почте: мошенник общается исключительно по почте, утверждая, что находится за границей и не может показать квартиру.

Кроме того, используются ссылки на известные сервисы: предлагается оформить аренду через платформы, такие как Booking или Airbnb, для "безопасности".

Также популярны поддельные сайты: покупателя перенаправляют на фальшивую страницу, где требуют внести предоплату или предоставить данные карты.

Также стоит насторожиться при требовании предоплаты: после перевода денег связь с "владельцем" прекращается, и вы теряете деньги.

Как избежать обмана

• Слишком низкая цена – очевидный признак обмана.
• Не стоит совершать сделку, общаясь только в интернете.
• Оплачивать стоит только после просмотра объекта и после личной встречи с владельцем недвижимости.

Как выявить и предотвратить мошенничество

• "Хозяин" за границей: мошенники часто заявляют, что находятся за пределами страны и не могут показать квартиру лично.
• Посредники. Приманки о заключении сделки через популярные платформы, но с переходом по сомнительным ссылкам — обычная ловушка.
• Подозрительные способы оплаты: просьбы использовать Western Union, MoneyGram или аналогичные анонимные сервисы — явный признак мошенничества.
• Проверка изображений: Используйте обратный поиск фото, чтобы удостовериться, что они не были скопированы из других источников.
• Проверка адреса: просмотрите расположение квартиры в Google Maps или Street View, чтобы подтвердить его существование.

Что делать, если вы подозреваете обман

В первую очередь, не переводите деньги. Если у вас есть сомнения, прекратите коммуникацию и избегайте любых платежей. Также стоит сообщить о подозрениях, например, уведомить администрацию сайта с подозрительным объявлением.

И конечно, стоит обратиться в полицию. Если вы стали жертвой, напишите заявление в правоохранительные органы.

Ещё об аренде недвижимости в Испании:

• Как вернуть залог за аренду жилья в Испании
• Новый жилищный закон в Испании оправдывает худшие прогнозы
• Коммунальные платежи в Испании должен оплачивать владелец или арендатор?
• Как арендовать жилье в Испании при наличии домашних питомцев
• Правило 40-кратного расчета или как рассчитать арендную плату, которую вы можете себе позволить
• Спрос на аренду недвижимости в Барселоне продолжает расти
• Аренда квартиры после пандемии в Испании
• В Испании цены на аренду отличаются в среднем на 809 евро
• Жить в отелях Барселоны стало выгоднее, чем арендовать квартиру
• Стоимость аренды в Испании продолжает падать
• За все туристические квартиры, которые сдаются в аренду, будет взиматься плата, даже если квартира пустовала
• Наиболее частые нарушения договора аренды между арендодателями и арендаторами
• Суброгация договора аренды в Испании