Испанские законы позволяют окупасам регистрироваться в незаконно занимаемых ими домах

[Valerija Blanko]

Недавно в Испании была принята реформа, направленная на ускорение процесса выселения незаконных жильцов, так называемых «окупасов», сокращая это время до нескольких часов или дней.

Тем не менее, законы все еще имеют пробелы, вызывающие множество вопросов. Один из наиболее обсуждаемых моментов — возможность зарегистрировать окупасов в жилье, которое им не принадлежит, что действительно возможно.

Что говорит закон?

Согласно статье 15 Закона 7/1985, любой житель Испании обязан зарегистрироваться в муниципалитете по месту своего фактического проживания. Закон не рассматривает легальность проживания, состояние жилья или санитарные условия, важно только учесть всех, кто там живет.

Как осуществляется регистрация? Для этого необходимо предоставить:

• согласие уже зарегистрированного жильца;
• договор аренды или подтверждение права собственности.

Муниципалитет может также принимать другие документы, такие как:

• квитанции за коммунальные услуги,
• справки от полиции, подтверждающие факт проживания.

Если проверка подтвердится, человеку разрешается зарегистрироваться.

Почему это вызывает споры?

Регистрация дает доступ к основным правам, включая медобслуживание и образование, но это создает трудности для владельцев недвижимости. Закон был разработан для защиты прав всех граждан, однако в ситуации незаконной оккупации он становится источником противоречий, усложняющих решение проблемы.

Реформа ускоряет выселение, но вопрос о правомерности регистрации окупасов остается нерешенным.

Ещё об окупасах в Испании:

• Что могут предпринять владельцы захваченного жилья в Испании – руководство к действию
• Умные технологии для защиты дома от «окупас»
• Испанские окупасы: как отстоять свое жилье
• Руководство по выселению: законный способ, чтобы вернуть оккупированную недвижимость в Испании
• Чем опасны окупас для покупателей недвижимости в Испании
• Полицейские Испании получили право на немедленное выселение окупас
• В Барселоне окупасов начали переселять в контейнеры: реформа APROP от Ады Колау
• Недвижимость в Испании: стоит ли покупать дом с «окупасами»?
• Новый закон против окупасов в Испании отклонили 
• Защита вашей недвижимости от окупасов (незаконного вселения, захвата жилья) в Каталонии, Испании
• Жирона предлагает банкам подписать договор аренды социального жилья с окупасами