Инвестиции в жилье для собственного проживания, Каталония

[Анабел 44]

Вычет в Каталонии для инвестиций в реабилитацию жилья, которое служит обычным местом проживания заявителя (vivienda habitual), составляет 7,5% в целом и 15%- в случае работ по адаптации такого места жительства для проживания инвалидов.

Закон устанавливает, что налогоплательщики Каталонии, которые приобрели обычное жилье (vivienda habitual) до 30 июля 2011 года, могут получить даже более значительный вычет - до 9%, но при условии, что они «находятся в одной из следующих ситуаций»:

• Им меньше 32 лет.
• Они были безработными в год, предыдущий году обращения за вычетом, более 180 дней.
• Имеют на содержании хотя бы одного ребенка

При реабилитации (ремонте) жилья каталонские налогоплательщики также смогут получить снижение в системе общего подоходного налога на 1,5% на суммы, уплаченные в течение налогового периода 2018 года для восстановления своего обычного места проживания.

Правда, следует учитывать, что максимальная база для снижения в этом случае составляет 9 040 евро в год.

Другие вычеты в подоходном налоге 2018 года в Испании

В дополнение к вычетам на обычное проживание, в отчете о доходах за 2018 год каталонцы также смогут воспользоваться другой серией налоговых льгот. 

Среди них:

• Снижение подоходного налога для вдовцов.
• Сокращение IRPF для сумм, выплачиваемых за кредиты (специальный термин в Испании) в системе образования для магистров или докторантов.
• Снижение подоходного налога при рождении или усыновлении.
• Снижение подоходного налога за пожертвования на окружающую среду, сохранение природного наследия или пожертвования на продвижение каталонского языка.

Вы продали квартиру в 2018 году в Испании?

Помните, что если вы продали квартиру в 2018 году в Испании, вы должны включить ее в свой отчет о прибылях и убытках как прирост капитала (или, в случае низкой цены,как убыток). 

Для того, чтобы правильно оформить отчет о передаче вашей собственности в Декларации, так и для расчета остальной части затрат, связанных с продажей вашей собственности, лучше всего отдать себя в руки профессионалов. Это поможет вам планировать свои расходы и избежать непредвиденных растрат при дальнейших шагах в отношении недвижимости.

Анабель Фелис

Ещё о недвижимости в Испании:

• Районы Барселоны с самой высокой доходностью 2018
• Самые рентабельные места в Испании 2017-2018
• Пригород Барселоны. Простая формула: купить квартиру дешево – чтобы сдать дорого. Цены 2018 года
• Плюсы и минусы жилья со статусом VPO в Испании
• В 2018 году в Барселоне изменят кадастровую стоимость недвижимости. Как это коснется собственников?
• Три вида покупателей на рынке недвижимости в Испании в 2018 году
• Прогноз по рынку недвижимости Испании на 2018 год
• Как правильно купить квартиру в Барселоне?