Перейти к содержанию

Поиск

Показаны результаты для тегов 'бизнес в испании форум'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире
  • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ВНЖ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ GOLDEN VISA СТУДЕНЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
  • Каталония. Полезности онлайн
  • As Jusuf Nurkic Goes, As a result Move The Blazers
  • Milwaukee vs. Chicago: Pounds Blow Beyond Bulls, 108-98
  • Posting: James Harden open up towards becoming traded in the direction of Sixers
  • Clippings: The roasting proceeds for the Clippers
  • Factors wee figured out in excess of the Rockets against this over and above 7 days
  • Rewind: The Hornets comprise a successful history?
  • Celtics celebs consider convenience of porous Hawks security
  • Andre Drummond, Ben McLemore display why Lakers signed them inside earn previously mentioned Nets

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Календари

Без результатов

Группы продуктов

Без результатов

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Поиск результатов в...

Поиск контента, содержащего...


Дата создания

  • Начало

    Конец


Дата обновления

  • Начало

    Конец


Фильтр по количеству...

  1. В Испании предоставляются возможности для передачи бизнеса, однако, этот процесс требует понимания законодательства страны и связанных с ним налоговых аспектов. Важно быть готовым и ознакомиться с основными вопросами, такими как участники этого процесса и налоги, которые должны быть уплачены. Термин "traspaso" в Испании означает передачу бизнеса другому лицу за определенную сумму. Этот процесс распространяется на различные сферы, включая кафе, рестораны, магазины, салоны красоты и юридические фирмы. В рамках передачи бизнеса, владелец передает все необходимые активы, включая материальные и нематериальные. Под материальными активами понимаются здания, оборудование, транспортные средства и материалы. Нематериальные активы включают в себя бренды, договоры, лицензии и клиентскую базу. Основными участниками процесса передачи бизнеса являются покупатель и продавец. Для покупателя приобретение готового бизнеса может быть привлекательной и более надежной инвестицией. В то же время, это предоставляет возможность продавцу использовать полученные средства для других проектов или обеспечения комфорта в будущем. В случае, если помещение арендуется, необходимо учитывать также интересы арендодателя. Перед началом переговоров важно собрать всю доступную информацию о бизнесе, провести его оценку и изучить условия аренды, сотрудничества с поставщиками и клиентскую базу. Также рекомендуется подготовить детальный список передаваемых активов. В случае, если покупатель и продавец не достигли соглашения относительно цены, можно запросить оценку у независимого эксперта. Процесс передачи арендного договора не требует согласия владельца помещения, однако, его необходимо уведомить о соглашении через официальное письмо или бюрофакс. После заключения договора передачи необходимо обратиться в муниципалитет для изменения владельца лицензии на ведение деятельности. Купивший бизнес также должен зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель в системе социального страхования. Основными налогами, которые требуется уплатить при передаче бизнеса, являются налог на доходы физических лиц (IRPF) и налог на прибыль компаний. При полной передаче бизнеса не требуется уплата налога на передачу имущественных прав (ITP). Передача бизнеса целиком освобождается от уплаты НДС (IVA), но продажа отдельных активов может подлежать обложению этим налогом. Передача бизнеса - сложный процесс, требующий внимания к правовым и налоговым аспектам. Приобретение готового бизнеса может быть выгодным выбором по сравнению с созданием новой компании с самого начала. Ещё о бизнесе в Испании: Готовый бизнес в Испании. Преимущества и недостатки Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Чем заняться? Бизнес в Испании 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе Барселона как свободная экономическая зона Бизнес в Испании: как вернуть деньги? Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Новая тенденция: украинцы массово открывают недорогой бизнес в Испании Где открыть бизнес? Рейтинг городов Барселоны и Мадрида с самым платежеспособным населением Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2
  2. Из-за пандемии в Испании увеличилось число сотрудников, которые работают в удаленном формате. В Барселоне были созданы специальные пространства – коворкинги, где работающие удаленно сотрудники могли найти место для комфортной работы, совещаться с коллегами или создавать проекты с близкими по духу людьми. В городе работает много подобных пространств, мы представим лучшие коворкинги Барселоны. К лучшим пространствам для работы стоит отнести Utopicus Gal.la Placídiaв историческом здании района Грасия. Это место отличается уникальным дизайном с уютными и стильными рабочими зонами, соседствующими с учебными кабинетами, конференц-залами, офисами для больших команд. Кроме того, здесь организованы помещения, где сотрудники могут общаться, медитировать, наслаждаться общением с домашними питомцами и детьми. В коворкинге Meet BCN, созданным инженером И. Перес, которая хотела работать в группе единомышленников. Это пространство отличается стильным дизайном, большим количеством естественного света и яркими деталями интерьера. Здесь оборудованы удобные пространства как для работы, так и для отдыха. Cahoot – еще один коворкинг Барселоны, который объединяет специалистов из самых разных стран. Его по праву считают самым интернациональным в мегаполисе. Здесь оборудованы отдельные рабочие кабинеты, конференц-залы. Также можно приходить с домашними животными. А самые амбициозные фрилансеры могут отправиться в Felisa Cowork – самое уютное рабочее пространство Барселоны. Здесь помимо работы можно посетить занятия с профессиональным коучером, отправиться на завтрак с лучшим кофе и здоровыми продуктами. Ещё для предпринимателей Испании: 40 лучших мест для коворкинга творческих людей в Барселоне Предпринимателю Испании в помощь: центры коворкинга в Барселоне Правительство продолжит оказывать поддержку частному предпринимательству в Испании Регистрация в качестве предпринимателя в Испании Работа на собственном предприятии в Испании и ВНЖ предпринимателя Пенсия в Испании для autónomo (частных предпринимателей) Основные изменения закона для предпринимателей в 2014 году (на испанском) Изменение данных и прекращение деятельности "автономо" в Испании Предпринимателям: Sociedad Civil в Испании Бизнес в Испании. Чем рискуют предприниматели?
  3. Привет форумчанам. Есть ли тут такие, кто умеет вести дела и ставить все отчеты для ИП в Испании без хесторов? Что посоветуете? Брать индивидуальный курс? А есть ли такие? Где? Очень бы хотелось научится вести свои дела самостоятельно и не выбрасывать по 100 евро в месяц на одинаковые бумажки.
  4. Что лучше: автономо или работник? Или вообще ничего не оформлять? Что думаете? Если есть опыт, примеры, буду благодарна вдвойне.
  5. Слышал, что сейчас в Испании многие испанские компании работают на цифровых фактурах. Самые крупные или продвинутые уже на это перешли. Что это, не подскажете? Как это выглядит и в чем преимущество? Не очень понимаю, зачем платить за оцифровку, если я могу сам сделать это все на своем сканере. В чем подвох?
  6. В этой статье я коротко отвечу на вопросы, которые мне (может, совпадение?) в последнее время задавали не раз. Дело касается деятельности по эксплуатации торговых автоматов в Испании (máquina expendedora): по продаже кофе, чипсов и закусок, напитков и т.д. Такой бизнес известен многим под словом «вэндинг» (Vending) Итак, вопрос читателя: “У меня есть магазин с конфетами, который я собираюсь закрывать. Помещение - мое, но имею еще там же установленной автомат, с выходом на улицу. Должна ли я продолжать числиться ИП из-за этого? И должна ли я продолжать платить страховые взносы?“ Возможно, может показаться, что иметь торговый аппарат и просто собирать деньги оттуда (зачастую копейки), не является экономической деятельностью, поскольку не предполагает большего объема работы, чем пойти туда один раз в месяц или в неделю, открыть дверь и забрать деньги. Но, для налоговых целей, такая деятельность - это то же самое, что иметь магазин, но без продавца. То есть налоговая служба Испании, как и в России, смотрит на это иначе. На самом деле, тут происходит автоматическая продажа, которая имеет своего бенефициара, владельца торгового аппарата, который, в свою очередь, эксплуатируется в коммерческих целях. Таким образом, у хозяина такой торговой точки возникают налоговые обязательства, и применяется НДС и налог на прибыль. Поэтому мы приходим к тому, что это полноценный бизнес, с налоговыми обязательствами и своими условиями, которые мы и рассмотрим. Владелец торгового аппарата в Испании должен: Представлять квартальные отчеты (autoliquidaciones )и, что логично, быть зарегистрированным в качестве частного предпринимателя. Для налоговой предприниматель обязан представить Декларацию о доходах и имеет право на вычеты своих расходов, куда могут быть внесены расходы, понесенные в результате закупок товаров, оплаты электроэнергии и любых других расходов, необходимых для эксплуатации торгового автомата. Сразу возникает вопрос: кто сможет проверить, какую сумму получил владелец бизнеса, если продажи осуществляет автомат, который не выдает чеков? Скажем честно, проверить трудно . Поэтому такая обязанность владельца о декларации прибылей, учитывая, что аппарат не выдает чеков, тут выходит «честно-пионерской». Закон, правда, напоминает об обязанности всех предпринимателей в Испании заполнения Книги доходов и расходов (libros de facturas emitidas y recibidas ) , а также заполнения фактур, и модульных отчётностей, таких, как например, модуль 347 по операциям с третьими лицами. И – упсс! – если один из наших поставщиков задекларирует о получении с вами прибыли по фактуре на сумму более 3.005,06 евро в год, а мы об не заявим о себе, то мы будем иметь большие проблемы с налоговой. Наталия Маджик, Юрист, налоговый администратор в Каталонии Недвижимость, консалтинговые услуги Ещё об открытие бизнеса в Испании: Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Сколько стоит открыть ресторан в Испании Купить ресторан в Испании! Реальная альтернатива бизнесу с нуля Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Сложности индивидуального предпринимательства в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах
  7. Форумчане, привет! Я тут читал на сайте, хорошая есть подборка по коворкингу. Но хочется спросить именно проверенные места, что посоветуете. Хочу спросить, знает ли кто-нибудь лофты или коворкинги с арендой почасовой, где можно провести лекцию или презентацию в Барселоне? Что нужно: нужен зал, очень хотелось бы проектор или доска, чтобы можно было писать. Или где обычно проводят лекции/ тренинги? Кто сможет помочь?
  8. Форумчане, подскажите! Вопрос по домисилио (адресу) в Испании. Как можно зарегистрировать коммерческую марку, не привязывая компанию к съемной квартире, а постоянного офиса тоже нет. Может быть у кого-то есть опыт?????
  9. У многих в Испании есть бизнес. Интересуют частные предприниматели/самозанятые. С фирмой понятно, там другая тема. А что делать ИП? Как вы себя рекламируете в Испании? Настроены на русскоязычную аудиторию или на испанцев? Будем благодарны, если подскажете, какие платформы используете вы или ваши знакомые, друзья, близкие для продвижение своего сервиса, аккаунтов и как вы находите клиентов?
  10. Makers of Barcelona (MOB) Сайт: mob-barcelona.com Соцсети: @MOB_BCN Район: Эшампле (Триумфальная арка) Отзывы / рейтинг: 4.6 (137 отзывов Google) Второе месторасположение: Сан-Антонио / Эшампле Ежемесячная стоимость от: 190€ + налог APocAPoc Сайт: apocapocbcn.com Соцсети: @apocapocbcn Район: Побленоу Отзывы / рейтинг: 4.6 (62 Отзывы о Google) & 4.8 (38 голосов в Facebook) Ежемесячная стоимость от: По запросу. La Vaca Coworking Сайт: lavacacoworking.com Соцсети: @lavacacoworking Район: Poble Sec Отзывы / рейтинг: 4.7 (70 обзоров Google) Ежемесячная стоимость от: 165 € + налоги Betahouse Сайт: betahaus.es Соцсети: @Betahouse Район: Gràcia Отзывы / рейтинг: 4.8 (84 Google обзоров) & 4.5 (146 голосов в Facebook) Ежемесячная стоимость от: 259 € + налоги TransfoLAB BCN Сайт: transfolabbcn.com Соцсети: @transfolabbcn.com Район: Poblenou Отзывы / рейтинг: 5.0 (1 обзор Google) / 4.8 (8 голосов в Facebook) Ежемесячная стоимость от: 99 € + налоги CoMusicWork Сайт: CoMusicWork.com Соцсети: T: @CoMusicWork FB: @comusicwork Район: Gracia Отзывы / рейтинг: 5.0 (обзоры 3Google) & 5.0 (10 голосов в Facebook) Ежемесячная стоимость от: 195 € + налоги Cahoot Coworking Сайт: cahootcoworking.com Соцсети: @CohootCoworking Район: Sant Antoni Отзывы / рейтинг: 5.0 (37 Google отзывы) Ежемесячная стоимость от: 180 € + налоги Produkt Burô Сайт: produktburo.es Соцсети: @makersnothinkers Район: Poble Nou Отзывы / рейтинг: 5.0 (2 отзыва Google) Ежемесячная стоимость от: 240 € + налоги TAG - Talent Garden Сайт: Barcelona.talentgarden.org Соцсети: @TalentGardenEs Район: Sarrià-Sant Gervasi Отзывы / рейтинг: 4.9 (19 обзоров Google) Ежемесячная стоимость от: 250 € + налоги Espai Born Сайт: espaiborn.com Соцсети: @EspaiBorn Район: El Born, Ciutat Vella Отзывы / рейтинг: 4.7 (7 обзоров Google) & 5.0 (13 голосов в Facebook) Ежемесячная стоимость от: 149 € + налоги Crec Сайт: crec.cc/en/home-eng Соцсети: @CRECbcn | @CRECbcn Район: Poble Sec Отзывы / рейтинг: 4.4 (127 обзоры Google) & 4.7 (20 голосов в Facebook) Ежемесячная стоимость от: 230 € + налоги Hangar Сайт: hangar.org Соцсети: @Hangar_org Район: Poblenou Отзывы / рейтинг: 4.4 (219 обзоров Google) & 4.6 (168 голосов в Facebook) Ежемесячная стоимость от: 30 м2 аренда студии: 130 € / месяц (включая IVA) transforma bcn Сайт: transformabcn.com Соцсети: @TransformaBcn Район: Eixample Dret Отзывы / рейтинг: 4,7 (66 обзоров Google) & 4.6 (69 голосов в Facebook) Ежемесячная стоимость от: 185 € + налоги Cor23 Сайт: cor23.com Соцсети: @Cor23 Район: El Born Отзывы / рейтинг: 4.9 (15 обзоров Google) & 5 (9 голосов в Facebook) Ежемесячная стоимость от: 180 € + налоги BCNewt Сайт: bcnewt.com Соцсети: @BCNewt47 Район: Poblenou Отзывы / рейтинг: 5.0 (22 обзоров Google) Ежемесячная стоимость от: 164,99 € + налоги Pipoca Сайт: pipoca.es Соцсети: @pipoca.es Район: Gothic Quarter Отзывы / рейтинг: 4.8 (42 обзоры Google) Ежемесячная стоимость от: 180 € + налоги Camaleó Coworking Barcelona Сайт: camaleocoworkingbarcelona.com Район: La Ribera / Arc de Triomf Отзывы / рейтинг: 4.7 (9 обзоров Google) Ежемесячная стоимость от: 120 € + налоги Kubik Barcelona Сайт: kubikbcn.com Соцсети: @kubikcoworking | @Kubikbcn Район: Grácia Отзывы / рейтинг: 4.3 (7 Отзывы Google) Ежемесячная стоимость от: 179 € + налоги OneCoWork Сайт: onecowork.com Соцсети: @onecowork.global / @onecowork.bcn Район: Marina Port Vell & Plaza Catalunya Отзывы / рейтинг: 4.9 (88 обзоров Google) & 5/5 (23 голосов в Facebook) Ежемесячная стоимость от: 295 € + налоги La Botànica Barcelona Сайт: labotanicabarcelona.com Соцсети: @labotanicabarcelona Район: Poble Sec Отзывы / рейтинг: 5.0 (17 обзоров Google) Ежемесячная стоимость от: 175 €, включая налоги Maui Coworking Сайт: mauibeachcoworking.com Соцсети: @beachcoworking Район: Poblenou / Bogatell Beach Отзывы / рейтинг: 5.0 (14 обзоры Google) Ежемесячная стоимость от: 165 € + налоги BASE Сайт: base.noumena.io Соцсети: @noumena.io Район: Eixample Dret Ежемесячная стоимость от: 150 € + налоги 3D Coworking Barcelona Сайт: 3dcoworking.cat Соцсети: T: @3dCoworkingBCN FB: 3dCoworkingBCN Район: Poble Espanyol / Montjuic Ежемесячная стоимость от: 220 € + налоги Coworkidea Сайт: coworkidea.com Соцсети: T: @Coworkidea FB: @Coworkideabcn Район: Raval Отзывы / рейтинг: 4.6 (47 Отзывы о Google) Ежемесячная стоимость от: 220 € + налоги Depot Lab Сайт: depotlabbcn.com Соцсети: @Depotlabbcn | @depotlab Район: Gràcia / Eixample Dret Отзывы / рейтинг: 4.8 (12 обзоров Google) и 5.0 (26 обзоров Facebook) Ежемесячная стоимость от: 200 € + налоги Aticco Coworking Сайт: Aticcobarcelona.com Соцсети: @Aticco Район: Eixample Отзывы / рейтинг: 4.6 (182 Отзывы Google) Второе месторасположение: Verdaguer, Hospitalet Ежемесячная стоимость от: По запросу Coco Coffice Café Сайт: cofficebarcelona.com Соцсети: T: @CocoCoffice FB: @cococoffice Район: Sant Antoni Отзывы / рейтинг: 4.8 (68 обзоров Google) Почасовая оплата: 4 € за 1 час и 3 € со 2-й Ежемесячная стоимость от: 210 € + налоги Felisa CoWork Сайт: felisacowork.com Соцсети: @FelisaCoWork Район: Eixample Dret Отзывы / рейтинг: 4.9 (17 обзоров Google) Ежемесячная стоимость от: 240 € + налоги Espacio Meraki Сайт: holameraki.com Соцсети: @meraki.hola Район: Les Corts Отзывы / рейтинг: 4.9 (26 обзоров Google) Ежемесячная стоимость от: 250 € + налоги Blitz Gràcia Coworking Сайт: blitzgracia.com Соцсети: T: @blitzgracia FB: @blitzgracia Район: Gràcia Отзывы / рейтинг: 4.9 (26 обзоров Google) Ежемесячная стоимость от: 200 € + налоги Meet BCN Сайт: meetbcn.com Соцсети: @meetbcn Район: Eixample Отзывы / рейтинг: 5.0 (8 обзоров Google) & 4.9 (16 голосов в Facebook) Ежемесячная стоимость от: 292 € + налоги 021Espai Сайт: 021espai.com Соцсети: @021Bcn Район: Poble Nou Отзывы / рейтинг: 4.6 (10 Отзывы о Google) Ежемесячная стоимость от: 195 € + налоги GARDEN Coworking Space + Atelier Сайт: gardencoworkingatelier.com Соцсети: @garden-coworking.com Район: Grácia Отзывы / рейтинг: 4.5 (11 отзывы о Google) & 5.0 (23 голоса в Facebook) Ежемесячная стоимость от: 145 € + налоги Coworking BCN575 Сайт: bcn575.com Соцсети: @bcn575.com Район: Eixample (Plaza Universitat) Отзывы / рейтинг: 4.7 (3 отзыва) Ежемесячная стоимость от: 225 € + налоги Start2bee Сайт: start2bee.com Соцсети: T: @Start2bee FB: @start2bee Район: Gràcia Отзывы / рейтинг: 4.8 (42 отзыва о Google) & 5.0 (18 голосов в Facebook) Ежемесячная стоимость от: 140 € + налоги Zamness Сайт: zamness.com Соцсети: infozamness@gmail.com Район: Poblenou Отзывы / рейтинг: 4.2 (6 обзоров Google) Ежемесячная стоимость от: 200 € + налоги RavalCo Сайт: ravalco.org Соцсети: @CoworkElRave Район: Raval Отзывы / рейтинг: 4.7 (17 обзоров Google) и 3.8 (5 голосов в Facebook) Ежемесячная стоимость от: 125 € + налоги Pangea Coworking Сайт: pangeacoworking.com Соцсети: @Pangeacoworking Район: Poble Nou Отзывы / рейтинг: 4.4 (9 обзоров Google) Ежемесячная стоимость от: 200 € + налоги TALENT&CO Сайт: talentandco.com Соцсети: @talent&co Район: Gràcia Отзывы / рейтинг: 4.5 (2 отзыва в Google) и 5.0 (5 голосов в Facebook) Ежемесячная стоимость от: По запросу Ateneu del Raval Сайт: Coworkingspain.es Соцсети: @CoworkingSpain Район: Raval (Ciutat Vella) Отзывы / рейтинг: 4,3 (9 обзоров Google) & 4.9 (40 голосов в Facebook) Ежемесячная стоимость от: По запросу Ещё для предпринимателей Испании: Предпринимателю Испании в помощь: центры коворкинга в Барселоне Правительство продолжит оказывать поддержку частному предпринимательству в Испании Регистрация в качестве предпринимателя в Испании Работа на собственном предприятии в Испании и ВНЖ предпринимателя Пенсия в Испании для autónomo (частных предпринимателей) Основные изменения закона для предпринимателей в 2014 году (на испанском) Изменение данных и прекращение деятельности "автономо" в Испании Предпринимателям: Sociedad Civil в Испании Бизнес в Испании. Чем рискуют предприниматели?
  11. У меня вопрос о домисилио. Кто знает, как можно зарегистрировать коммерческую марку не привязывая к съемной квартире? Постоянного офиса тоже нет. Может, у кого-то было что то подобное? Поделитесь опытом.
  12. Всем доброго времени суток! Очень хочется открыть в Барселоне кондитерскую, но хотелось бы узнать, что кому нравится, чтобы понять, что лучше предлагать нашим клиентам. Что вы лично бы покупали в таком заведении? Будем рады не только ответам о предпочтениях, но и советам, подсказкам, идеям. Что думаете о ценах и о качестве изделий в Испании? Лучше подешевле и попроще или вы все-таки готовы платить дороже, но купить какой-то интересный десерт? Чего вам здесь в Испании не хватает? Поделитесь, пожалуйста, ваше мнение очень важно!
  13. Когда вас убеждают, что хороший «миллионерский! Бизнес нужно начинать только в Барселоне – не верьте. Мы живем в 21 веке, когда место нахождения становится все менее и менее важным. Если у вас есть хорошая идея бизнеса – дерзайте. А чтобы не быть голословной, я приведу вам три свежих примера хороших стартапов за пределами Барселоны. Хотя это и правда, что Барселона концентрирует подавляющее большинство стартапов в Каталонии, верно и то, что истории успеха есть и в регионе. Представляем вам несколько историй компаний, которые стали миллионерами, несмотря на то, что они не выезжали за пределы своего региона. Lleida.net (Лерида) Компания Lleida.net, чье место происхождения совершенно очевидно, имеет более чем 20-летнюю историю, в которой ее бизнес-модель всегда вращалась вокруг сектора телекоммуникаций. И она поднималась вверх очень медленно, пока не сменила стиль работы. В настоящее время компания специализируется на системах электронного оповещения и SMS-решениях, В ней занято 70 работников, а по итогам 2018 года компания получила прибыль в 12,3 миллиона евро. Важным шагом стало и то, что в декабре прошлого года компания начала торговать на Euronext Growth - как это было на MAB. На церемонии открытия присутствовал мэр Лериды Феликс Ларроса. TradeInn (Жирона) В Celrà (Жирона) базируется компания по продаже спортивного инвентаря TradeInn. Компания, имеющая 14 интернет-магазинов, каждый из которых специализируется на конкретном виде спорта. Немного изменив политику продаж, в 2017 году команда увеличила оборот сразу на 60%, достигнув потолка в 120 миллионов евро. Для справки: TradeInn родился в 1998 году под именем Scubastore, а его основателями являются Дэвид Мартин и Дидак Ли. Добавлю, что в Жироне сейчас работает еще одна компания Girona с хорошими перспективами на будущее - GoodGut, которая недавно достигла соглашения с Palex о выпуске решения для диагностики раздраженного кишечника. Если зайти на кабинет онлайн-банкинга «Ла Кайша», вы увидите, как стремительно растут котировки компании. Captio и iMicroq (Таррагона) В Таррагоне работают две компании, которые удивили. Это известная уже известным Captio, о которой по испанскому телевидению было сказано достаточно много: в частности, о том, как команде удалось недавно привлечь больше капитала - 1,5 миллиона евро, внесенные Suez и Caixa Capital Risc в 2017 году. И вторая компания - iMicroq, «дочка» известного Universitat Rovira iVirghili, который создал устройство безопасности пищевых продуктов (оно особенно эффективно при обнаружении сальмонеллы). Барселона, окрестности В провинции Барселона, но за пределами столицы и столичного региона, в частности в Игуаладе, прославилась в этом году компания «Kibus Petcare», которая разработала и продает небольшой бытовой прибор, который автоматически готовит натуральные корма для собак и кошек. Анабель Фелис Ещё для предпринимателей Испании: В Барселоне появилась новая платформа для бизнес-стартапов на основе Airbnb Какие льготы для частного предпринимателя в Испании можно получить в 2017 году? Правительство продолжит оказывать поддержку частному предпринимательству в Испании Услуги, предоставляемые Индивидуальным Предпринимателям в Каталонии Регистрация в качестве предпринимателя в Испании Работа на собственном предприятии в Испании и ВНЖ предпринимателя Изменение данных и прекращение деятельности "автономо" в Испании Предпринимателям: Sociedad Civil в Испании Бизнес в Испании. Чем рискуют предприниматели?
  14. Хотите узнать самые лучшие предприятия Каталонии? Возможно, среди них вы найдете своих работодателей, партнеров или же попробуете повторить их опыт? У многих в штате - не более 5 человек. Вот ссылка, по которой вы можете полистать эти фирмы (скопируйте в буфер обмена) - www.economiadigital.es/ranking-empresarial.html Анабель Фелис Ещё о бизнесе в Испании: Как в Испании открыть бар? Готовый бизнес в Испании. Преимущества и недостатки Покупка готового бизнеса в Испании Сколько стоит винодельческий бизнес в Испании и сколько площадей минимально целесообразно приобретать? Покупаем выгодно. Европейские гранты. На что обратить внимание при покупке винодельческого бизнеса в Испании? Покупка отелей в Испании Какую коммерческую недвижимость выгодно покупать в Испании
  15. Здравствуйте! Я слышал от знакомых, что в Испании можно зарегистрировать фирму, но держать ее в «спящем режиме», без необходимости платить налоги. Как это можно сделать? Грозит ли чем-то регистрация фирмы, если потом ее не активируешь?
  16. Продавать, сидя в офисе – это уже не вчерашний, а позавчерашний день! Львиная доля продуктов и услуг сейчас продается в Интернете или через мобильные приложения. То есть даже не с сайтов! При этом в каждой стране есть свои особенности. Не исключение и Испания. И тут вас поджидают сюрпризы. Например, так выглядит сейчас рейтинг самых популярных приложений в стране. Используйте информацию, чтобы создавать группы, продавать товары или размещать там рекламу. WhatsApp - это самое любимое приложение для обмена сообщениями в Испании, но в списке есть сюрпризы. Трон мобильных приложений всего за полтора года сильно изменился, особенно в Android, операционную систему которой использует, согласно статистике, 92% испанцев. Так, если в предыдущие годы подиум занимали известные WhatsApp, Instagram и Facebook, то в 2018 году схема перевернулась. Последние стали первыми - за исключением WhatsApp, который остается самой загруженной платформой в испанских телефонах Android. Зато ни Instagram, ни Facebook не вошли в пятерку самых популярных приложений. На самом деле падение Facebook в Испании стало настолько сильным, что апс исчез даже из первой десятки. Король мобильных приложений в Испании - по-прежнему WhatsApp, который повторяет позицию 2017 году (более чем 9 миллионов загрузок). Правда, это на 37% меньше, чем в предыдущем году. Однако эта платформа обмена мгновенными сообщениями является практически базовой для испанских мобильных телефонов, будь то Android или iOS (iPhone), где дна тоже лидирует в рейтинге. Вторую позицию в устройствах с операционной системой Google занимает одна из бесплатных аппс, которая стала сенсацией - это Helix Jump. Любители шопинга в Испании «висят» на Wish, который уже пару лет входит в рейтинг самых скачиваемых приложений в Испании и становится серьезным конкурентом Amazon. Тут есть тысячи предметов за 1 евро. Большим сюрпризом в списке стало приложение для Millennials, TikTok или старого Musical.ly. Интересно, что после покупки в конце 2017 года Musical.ly китайской компанией Bytedance Technology (владельцем TikTok), азиатский гигант решил объединить оба приложения (очень похожие) в одно, под названием TikTok. В 2018 году это была самая быстрорастущая платформа Android в Испании: результат - на 97% больше загрузок, чем в 2017 году, а в общей сложности - 5,7 миллионов пользователей. Аппс работает как социальная сеть, и его основное назначение - делать короткие видеоролики в качестве видеоклипа с песнями того времени. Кстати, для сравнения, мировой рейтинг самых популярных приложений на 2019 год: Анабель Фелис, 2019 Ещё о мобильных приложениях в Испании: Гастрономическое приложение Just Eat стало лидером на 95% территории Испании Dash Button - приложение Амазон в Испании для заказов в один клик Полезные приложения от Женералитата Каталонии ТОР-5 приложений для ремонта и дизайна интерьера дома в Испании Приложения, которые сделают ваше путешествие в Барселону идеальным! Бесплатное мобильное приложения для вызова такси в Барселоне Полезные приложения для испанских автомобилистов от iPhone и iPad ЕС создал приложения по правам пассажиров в Европе Новое приложение от Palau Robert в Барселоне
  17. Наталия, здравствуйте! У меня к вам вопрос по кооперативам в Испании. Дело в том, что мой брат посещал курсы в Барселоне в школе бизнеса, и ему там сказали, что лучше всего сейчас в Испании создавать кооператив. Но поискать информацию актуальную и официальную по кооперативам мы не можем. Подскажите, пожалуйста, нам страницы в Интернете, где можно найти полную и официальную информацию по кооперативам в Испании. Заранее спасибо!
  18. Подумываем о том, чтобы сделать фирму и стать дистрибьюторами вина. Хотел бы узнать, что мне выгоднее: ставить наценку на продукцию сверх оптовой цены или же на эту же сумму просить скидку у производителя? В любой случае, эта скидка должна полностью покрывать транспортные расходы. Также интересно, существуют ли в Испании эксклюзивные контракты (contratos de exclusividad) для таких случаев.
  19. Вести бизнес в новой стране непросто, и если мы говорим о таком сложном секторе, как виноделие, то идея может отпугнуть многих. Однако для тех, кто любит вино, а также хочет начать свое дело в Каталонии, соединение этих двух интересов может привести к очень положительным результатам. Испанский портал vinetur.com опубликовал статью, из которой можно узнать основные направления, которым необходимо следовать, чтобы превратить свое желание в успешный бизнес, даже не зная ничего о мире виноделия и производстве вина. Винодельческий бизнес с каждым годом получает всё больше признания у больших масс потребителей, и для того, чтобы "застолбить себе место" на этом рынке, нет ничего лучше, чем создать своё вино. В этой статье рассказывается, как его производить, а также как его продавать (немаловажное знание для новичков на этом рынке). Да, многие люди считают, что производить вино не является чем-то невозможным, но этот вид деятельности подразумевает решимость и приложение массы усилий. А вы сможете это сделать - достаточно в простой форме и получив экономическую выгоду - если будете следовать приведенным ниже советам. Необходимо помнить, что ничто не происходит за один день, поэтому в мире производства вина и его маркетинга настойчивость является ключевым словом. Не мудрствуя лукаво, мы приглашаем вас применить следующие советы. 1. Выберите регион. Выбор винограда - это первый шаг к созданию собственного вина, а также, вероятно, один из самых важных, поскольку регион и сорт винограда станут неотъемлемой частью марки вашего вина. Прежде чем начать выбирать, нужно принять во внимание, какой тип вина вы хотите производить и продавать, чтобы вы могли выбрать правильный регион и получить виноград лучшего качества, необходимый для создания этого типа вина. Что нужно иметь в виду - виноград должен быть качественным и поставляться с оптимальной зрелостью. Вы должны найти поставщика (виноградаря или бодегу), который предоставит вам сырье в нужном состоянии для того, чтобы получить качественный продукт. Также рассчитайте свои производственные потребности: имейте в виду, что из каждых 100 кг винограда в хорошем состоянии получается около 65 литров вина. 2. Обратитесь к энологу Вино создает не предприниматель-"бодегеро", а энолог. В настоящее время практически все вина, которые выходят на рынок, создаются профессиональными энологами. Энолог - выпускник университета, имеющий больше или меньше опыта, знающий и выполняющий все этапы правильного изготовления вина, а также знающий, как избежать проблем или недостатков в вине. Кроме того, в случае, если ваши мечты выходят за пределы только производства и вы хотите иметь собственный виноградник, то хороший энолог, который знает многое о всех типах земель, может посоветовать вам, как получить наилучший урожай для того вина, которое будет создано. 3. Найдите хорошие места для установки оборудования Для создания вашего вина энологу потребуются адекватные условия для выполнения задач виноделия и созревания вина. Поэтому вам необходимо место - локаль или промышленный ангар - в котором можно установить необходимое оборудование для выдавливания сока из винограда, ферментации, выдержки, созревания, фильтрации и разлива в бутылки. Альтернативой, которая может упростить многие вещи, является аренда помещения и оборудования консолидированной бодеги (многие из них предоставляют эту услугу) с целью создания вина в ней. 4. Напишите бизнес-план Это неотъемлемая часть всего процесса, до такой степени, что вы можете пропустить все предыдущие шаги, придумать название и купить готовое вино напрямую у компании или винодельческого кооператива, после этого посвятить себя только маркетингу и продажам - наиболее трудной части всего процесса. При подготовке бизнес-плана вы можете сосредоточить свои усилия на разработке соответствующих стратегий, которые позволят вам успешно продавать свое вино. Этот же план будет вашим союзником, если потребуется вход инвесторов в ваш бизнес, чтобы помочь вам расширить свою деятельность и выйти на международные рынки. 5. Выберите свою цель Это один из столпов для продажи вина, который часто игнорируется. С правильным анализом цели вы будете продавать всё своё вино, а если оно является идеальным, то вы продадите его ещё до того, как оно будет произведено. Для гарантированной покупки вашего вина, вы должны предпринять первоначальные усилия, чтобы достучаться до ваших потенциальных клиентов при помощи онлайн- и оффлайн-маркетинговых стратегий. Наши предложения по продажам объектов винодельческого бизнеса в Испании смотрите здесь Ещё о бизнесе в Испании: Почему инвесторы вкладываются в винодельческий бизнес Испании? Как начать винодельческий бизнес в Испании В какой форме в Испании можно владеть винодельческим бизнесом? Сколько стоит винодельческий бизнес в Испании и сколько площадей минимально целесообразно приобретать? Покупаем выгодно. Европейские гранты. На что обратить внимание при покупке винодельческого бизнеса в Испании? Покупка отелей в Испании Какую коммерческую недвижимость выгодно покупать в Испании Как в Испании открыть бар? Готовый бизнес в Испании. Преимущества и недостатки Покупка готового бизнеса в Испании
  20. Бум на "органическое" молоко совпал в пространстве и по времени с крупнейшим кризисом в молочном секторе за последние годы и с ростом потребления других заменителей - сои, миндаля, овса... Рынок экологически чистого молока и его производных в Испании переживает рост, хотя и не столь заметный, как в других европейских странах (Франции, Германии или Великобритании). Озабоченность по поводу еды - "что я ем?" - и тенденция делать всё так, как делали наши предки, помогла развиться в этом бизнесе малым и средним предприятиям с сильной семейной составляющей. И это - один из тех бизнесов, которые с успехом можно развивать в малонаселенных или даже заброшенных испанских деревнях. Две женщины, две собственницы молочного бизнеса. Кристина Фернандес-Арместо, совладелец Casa Grande de Xanceda, второй по объему производства компании органического молока в Испании, расположенной в Месии (Корунья, Галисия), и Ана Серра, соучредитель фирмы La Selvatana, фермы, расположенной в провинции Жирона, которая поставляет свои йогурты более чем 20 000 детям каждую неделю в учебном году. Обе верят в животноводство и устойчивое сельское хозяйство, уважающее окружающую среду и свободное от инсектицидов, гербицидов и гормонов роста. Галисия "Мы производим молоко и молочные продукты с минимальным воздействием на животных и здоровье людей. Стараемся не форсировать репродуктивный цикл коров, поэтому они дают намного меньше молока, чем на обычной ферме (20 литров на каждую из 30-35 коров). Наша цель - качество", говорит Кристина, чей дед когда-то купил 20 гектаров, а потом привез туда 30 коров из Канады. "Те коровы, которые у нас сейчас - это пра-пра-правнучки привезенных. Мы больше никогда не докупали других. Все они родились здесь, и всех их мы доим". В настоящее время Кристина работает на ферме вместе с отцом и братьями. Но не всё было так легко. "В какой-то момент ферма стала бездонным колодцем. По совету нашего ветеринара, который был прекрасно осведомлен о том, что происходит на рынке в Европе, мы прошли экологическую сертификацию в 2004 году. Мы продавали молоко французской группе Lactalis (одной из самых мощных в этом секторе), но цена не покрывала наши расходы. Мы захотели быть независимыми и решили создать линейку продуктов с нашим собственным брендом", вспоминает Кристина. Свежее молоко, йогурты, сыры и десерты от Casa Grande de Xanceda можно приобрести в магазинах нескольких торговых сетей. Из 20 гектаров и 30 коров, первоначально бывших у деда Кристины, компания выросла до 200 гектаров и 350 коров (европейская сертификация требует как минимум один гектар на каждые две головы скота и они должны пастись на свободе). "Мы по-прежнему находимся на первом этапе по сравнению с остальной Европой, но это долгий путь, потому что сектор переживает бурный рост. Это больше, чем мода - это тенденция, которая пришла, чтобы остаться". Жирона Ана Серра была журналисткой и не смыслила ничего в сельском хозяйстве. Двадцать лет назад она приехала вместе с мужем Альфонсо Миром на ферму своего деда в местечке Кампльонг (провинция Жирона) - и решила там остаться. "Я влюбилась в коров", вспоминает владелица фермы La Selvatana, преобразованную из обычной в экологическую после кризиса в отрасли. "Нас немного ввела в заблуждение буколическая картина сельских полей и животных. Реальность состоит в том, что с инсектицидами, гербицидами и строгим графиком посевной - со всем этим мы были далеки от того, что мы понимали под словом "ферма", говорит женщина-животновод, сделавшая разворот на 180 градусов после последнего крупного кризиса в молочном секторе. "Всё было разрушено. У нас было два варианта - или исчезнуть, или расти вместе с внешними партнерами и финансистами. Нам не понравился не один из этих вариантов, и мы перешли к органическому молоку", рассказывает Ана, которая изначально столкнулась с несколькими проблемами: "Мы не могли получить доступ на молокозаводы. "Вы что, немцы?", спрашивали они нас". Женщина-предприниматель провела небольшое исследование рынка, прежде чем приступить к окончательному преобразованию фермы. "Мы поняли, что в Каталонии есть только две формы молочных ферм: одна с восемью коровами и другая - с двенадцатью. Мы подумали, что это была бы неплохая возможность пробиться в школы (стать школьными поставщиками), и мы искали цель, чтобы определить, что это будет за продукт. Мы начали делать йогурт, и поначалу это было ужасно. Мы чудом не разошлись с мужем, но с терпением и упрямством мы преодолели этот кошмар. Раноше у нас была квартира в Барселоне, теперь - мастерская". Йогурты от La Selvatana отличаются "вкусом и качеством выше всяких похвал" и "полным отсутствием гормонов и антибиотиков". Ана понимает, что "есть много людей, которые неохотно покупают продукты животного происхождения, потому что считают, что с животными плохо обращались, но в экологической продукцией всё обстоит иначе. Я всегда говорю, что наша ферма - это отель для коров, где у них есть все удобства. И они расплачиваются за это молоком.". Ещё о бизнесе и инвестициях в Испании: Бум на отели в Испании: что покупают инвесторы Какая недвижимость в Испании считается самой выгодной с точки зрения инвестиций Отельеры в Барселоне лютуют 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе В Барселоне появилась новая платформа для бизнес-стартапов на основе Airbnb Испанские инвестиции весной 2017: лучшие направления Бизнес в Испании. Чем рискуют предприниматели? Барселона как свободная экономическая зона
  21. Покупка недвижимости вскладчину (краудфандинг) при небольших рисках, вполне контролируемых вкладах дает сейчас, пожалуй, лучшую рентабельность в секторе. О том, кто может стать инвестором, или, наоборот, предложить покупателям приобрести недвижимость вскладчину (краудфандинговая фирма), о требованиях закона я рассказывала уже ранее. Вы можете почитать это в статьях: Часть 1: Недвижимость в Испании вскладчину. Как стать инвестором? Часть 2: Как заняться краудфандингом в Испании? Требования и контроль за краудфантинговыми компаниями Сегодня речь пойдет уже о более конкретных вещах Итак, вы решили, что краудфандинг – то, что вам нужно. Вторым шагом вам нужно будет выбрать проект, найти компанию и выбрать то, что вам подходит больше всего. Какие же компании краудфандинга существуют в Испании? В Испании на сегодня официально зарегистрировано несколько краудфандинговых платформ, оформленных в соответствии с действующим законодательством. Среди таковых следует упомянуть Housers, Inveslar, Privalore, а также BricksAndPeople, Alfabricks, BrickStarter, Debargi, FTinversiones и Urbanitae. Однако лидерами выступают три компании: Housers, основанная в 2015 году в Мадриде, первый одобренный CNMV (как стать инвестором Housers, читайте тут) Inveslar, основанная в 2016 году в Жироне; Privalore, основанная в 2014 году в Барселоне. К числу будущих возможных лидеров также следует отнести The Crowd Estates и InvestReal. Уже сейчас по многим показателям они входят в пятерку лидеров. Главными характеристики краудфандинговых платформ Испании являются: Весьма гибкая система расчета прибыльности и сборов инвесторов; Ориентирование на программы обновления жилого и нежилого фонда в крупнейших испанских городах, таких как Мадрид и Барселона; Доступность входа для иностранцев (инвестиция возможна при наличии идентификационного номера NIE, которых легко получить). В следующих трех статьях я расскажу, что предлагает каждая платформа, какую доходность дает, как реально стать вкладчиком и получать проценты от совместной покупки недвижимости, как платятся налоги от прибыли. Это даст вам возможность выбрать платформу, наиболее подходящую вам. Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё об бизнесе и инвестициях в Испанию: Испанские инвестиции весной 2017: лучшие направления Новый рекорд: инвестиции в недвижимость в Барселоне достигли 2500 млн в 2016 году Парковочное место в Барселоне. Выгодная ли это инвестиция? Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость Каталонии Доходность от аренды коммерческой недвижимости в Испании
  22. 1. Обязательная регистрация деятельности Все крадфандинговые компании, даже которые просто работают онлайн, должны быть официально зарегистрированы. 2. Более высокий уставной капитал Так как краудфандинговая компания работает за счет чужих средств, к ней предъявляются и повышенные требования, как в плане создания фирмы, так и в процессе ее деятельности. Так, при создании такого предприятия, которому позволено для осуществления своих проектов пользоваться чужими вкладами, требования к Уставному фонду – не €3100, как при создании в Испании обычного ООО, а намного выше. Так, краудфандинговые компании с акционерным капиталом должны иметь минимальный капитал капиталом в €60 000 евро. При этом, если в прошлом году они профинансировали бизнес-проекты на сумму более двух миллионов, то их минимальный капитал должен быть увеличен до 120 000 евро. Кроме того, они должны иметь страхование социальной ответственности с минимальным страховым покрытием в размере 300 000 евро (только на претензии по ущербу) и в общей сложности 400 000 евро в год для покрытия всех других возможных претензий. Бывают и более высокие требования, в зависимости от формы создания компании и заявленных проектов. Однако в рамках ознакомительной статья я не буду вдаваться в такие подробности, которые, по сути, обычному читателю не нужны. А заинтересованные инвесторы всегда могут заказать консультацию. 3. Лимиты финансирования проектов Когда компания прибегает к привлечению капитала, с цель финансирования проекта, нередка и ситуация, когда потенциальных инвесторов выходит больше, чем требуется. Поэтому и тут закон установил ограничения. Согласно законодательству Испании, компании не могут собрать на проект больше, чем 125% от запрашиваемого финансирования. Также установлен лимит для финансирования стартапов. Стартапы, которые финансируются посредством участия в акционерном капитале путем обращения к аккредитованным инвесторам, могут привлечь до 5 миллионов евро. (В первоначальном проекте закона, когда не было двух типов инвесторов, предел сбора устанавливался в 1 миллион евро). Со своей стороны, лимит финансирования для компаний, использующих акционерное финансирование или сбор через неаккредитованных инвесторов, составит 2 миллиона евро. 4. Получение разрешения Национального банка Испании В случае платформ крандфандинга, поскольку они являются кредитными организациями, и зарабатывают на процентах от проекта, а также выплачивают проценты вкладчикам, они также контролируются и регулируются и Банком Испании. Фактически, когда маленький инвестор хочет проверить историю платежеспособности предпринимателя, прежде чем одалживать ему свои деньги, он может быть спокоен, так как сам Банк Испании осуществляет проверки и устанавливает требования и формы, которые должны быть представлены. 5. Получение лицензии CNMV Так как, по сути, любая краудфандинговая компания в Испании, является также инвестиционной компанией (ESI), она должна быть должным образом аккредитована. Делают это в CNMV (Comision Nacional del Mercado de Valores) -Национальной комиссии рынка ценных бумаг Испании. Сам контроль за отчетами компаний также осуществляет CNMV. Для справки: Важно: CNMV имеет право проводить проверки участников рынка ЕЖЕМЕСЯЧНО, в том числе поставщиков коллективных инвестиционных проектов, относительно их, финансового состояния, рисков ликвидности, основного капитала и чистой стоимости управления (для поставщиков коллективных инвестиционных проектов), соответствия закону, учета произведенных операций, а также их общего операционного статуса. Кроме этого, CNMV через пруденциальный контроль обеспечивает безопасность проведения сделок и проверяет платежеспособность участника рынка перед сделкой. 5. Контроль Антимонопольного комитета Вся работа краудфандинговых компаний Испании, которые работают в сфере недвижимости, также проходит под контролем Антимонопольного комитета, что делается в интересах инвесторов. Это позволяет предоставить им больше гарантий возврата средств в случае наступления форс-мажорных обстоятельств или банкротства предприятия, принимающего взносы. Общее понятие краундфандинга и как стать инвестором читайте здесь... Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё об бизнесе и инвестициях в Испанию: Испанские инвестиции весной 2017: лучшие направления Новый рекорд: инвестиции в недвижимость в Барселоне достигли 2500 млн в 2016 году Парковочное место в Барселоне. Выгодная ли это инвестиция? Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость Каталонии Доходность от аренды коммерческой недвижимости в Испании
  23. Мало кто знает, что открыть бизнес в Испании может гражданин любой страны, независимо от того, есть ли у него ВНЖ. Уставной капитал ООО, например, - всего 3000 евро, а само оформление и регистрация обойдется вам примерно в сумму 1000 евро. Другое дело, что бизнес нужно еще и наладить. Поэтому хорошим решением будет либо франшиза, либо покупка готового бизнеса. Особенно интересным будет для людей от 40 лет покупка виноградников или винодельни в Испании. Дело в том, что в стране производство вина и все последующие стадии его доставки и продажи отлажены максимально хорошо. Кроме того, для инвесторов предусмотрена широкая финансовая поддержка, на национальном и региональном уровне, позволяющая получить безвозмездно помощь до 33% вложений. Кроме того, такая поддержка и отсутствие налога на вино позволяет конкурировать с Францией, продавая качественное вино по более демократичным ценам. Подробнее о винодельческом бизнесе вы можете прочитать в статьях, список которого вы найдете ниже. Но вначале мы хотим вам сообщить, что у нас на сайте есть множество интересных предложений о покупке готового винодельческого бизнеса. Вот они: наши предложения по продажам объектов винодельческого бизнеса в Испании смотрите здесь. Если у вас есть сомнения, вопросы, - смело звоните по номеру (+ (34) 640 605 033) или пишите на почту (info@catalunya.ru). Задавайте вопросы. Мы поможем вам устроить встречу со специалистами или хозяином бизнеса, где вы сможете разрешить все ваши сомнения. Все бюрократические процедуры мы возьмем на себя. Наша компания официально зарегистрирована в Испании и на протяжении многих лет помогает нашим соотечественникам в обустройстве Испании. Ещё о винодельческом бизнесе в Испании: Почему инвесторы вкладываются в винодельческий бизнес Испании? Как начать винодельческий бизнес в Испании Какие существуют субсидии в сфере виноделия в Испании? В какой форме в Испании можно владеть винодельческим бизнесом? Сколько стоит винодельческий бизнес в Испании и сколько площадей минимально целесообразно приобретать? Покупаем выгодно. Европейские гранты. На что обратить внимание при покупке винодельческого бизнеса в Испании?
  24. Дорогие форумчане, подскажите, кто знает, можно ли Испании бывший ресторан конвертировать в другой вид деятельности? Насколько это муторно? И насколько дорого.. Может кто-то может привести примерные цифры по такой смене деятельности от метража? Или же, как мне кто-то говорил, коммерческая недвижимость в Испании по определению может использоваться под каждый вид экономической деятельности (кроме запрещенных). Спасибо заранее!
  25. Добрый день.На вашем форуме новичок, надеюсь что создал топик в нужном месте. Начну с того, что очень нравится Испания и испаноязычный мир в целом. Был много где в центральной Америке, Мексике и разумеется в Каталонии. Очень интересует вариант открытия своего мини отеля/хостела в Испании. Думал на счет Мексики (Канкун) и Коста Рика (Лимон,побережье со стороны карибского залива) но пугает что сильно далеко. Бюджет ограничен в 170 000. Интересует вариант именно запустить бизнес с нуля и жить,управлять там же. Рассматриваю вариант покупки готового объекта так же как и покупки лота и последующего строительства на нем. Есть свое представления как все сделать,организовать.В отельном бизнесе никогда не принимал участие, но удалось побывать в 200+ отелях по миру и знаю что к чему )) Понимаю что на такие деньги, большой отель не светит, но все же..) Хотел бы увидеть ответы людей кто больше в "теме".Стоит ли вообще? Если - да,то на какие регионы стоит обратить внимание.Барселона с такими средствами вряд ли? Могу ли я рассчитывать на резиденцию?

×
×
  • Создать...