Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'новости недвижимости испании'.
Найдено 303 результата
-
Офисный рынок Барселоны увеличится, а спрос останется таким же
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным компании Savills Aguirre Newman в 2021 офисный рынок Барселоны увеличится на 260 000 квадратных метров, в 2022 году планируется увеличить площадь офисов до 328 тысяч кв.м. в районе 22@. В 2020 году из-за пандемии оффлайн работало не так много персонала, что привело к аренде офисов общей площадью всего 170 000 кв.м. (снижение спроса на 3000 кв.м.). Хорошая текучка кадров наблюдается в центральных районах города и в бизнес центрах (около 32%). Снижение спроса на работу в офисе привело к значительному росту безработицы (5%), и снижению теоретиче -
Администрация Барселоны подготовила памятку для окупас
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В мэрии каталонской столицы подготовили для захватчиков жилья «методичку», в которой содержатся рекомендации, позволяющие избежать выселения. В частности, в практическом руководстве присутствует раздел с пошаговой инструкцией для окупас, которая позволит им оставаться в незаконно занятом жилье. Напомним, в декабре прошлого года правительством был утвержден королевский указ, согласно которому выселения приостанавливаются до 9 мая 2021 года. Помимо прочего, документ позволяет отменить процесс выселения, если квартиросъемщики не в состоянии вносить аренд -
Idealista оценила всё жилье в Каталонии в 791 миллионов евро
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Стоимость жилищного парка Каталонии составляет 791 миллионов евро, что делает ее регионом с самой дорогой недвижимостью, согласно Idealista. Стоимость жилья во всей Испании составляет 4.1 миллиарда евро. В Мадриде жилье оценили на 719 миллиона, за ним следуют Андалусия (619 миллионов), Валенсийское сообщество (419 миллионов), Страна Басков (258 миллионов) и Галисия (208 миллионов). Балеарские острова (173 миллиона) и Канарские (160 миллионов), в Арагоне (94 млн), Мурсия (91 миллиона) и Астурия (7 миллионов). Ниже всего оценили жилье в Ла-Риохе -
Aldi открывает новое бизнес направление
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Сеть супермаркетов Aldi начала свой 2021 год выходом на рынок недвижимости. Для этого Алди создала свою собственную компанию по недвижимости (Aldi Real Estate S.L.). Новая компания предназначена для покупки и приобретения всех видов недвижимости, а также для продвижения, строительства или передачи такой собственности третьим лицам. Штаб-квартира нового филиала компании Aldi с капиталом в 20 000 евро находится в Сан-Кугат-дель-Вальес (Барселона). Voz Pópuli связался с сетью супермаркетов, но она отказалась давать какие-либо комментарии о новом пути -
На вторичном рынке недвижимости Испании за год не произошло существенных изменений
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По информации портала недвижимости Hogaria.net, в прошлом году цены на недвижимость на вторичном рынке страны выросли всего на 0,5%. Сейчас стоимость квадратного метра составляет 1726 евро. Напомним, в 2019г. цены продемонстрировали рост на 3,9%. Как отмечается, наибольший рост цен в 2020г. был отмечен в четвертом триместре – он достиг уровня 0,8% в годовом исчислении. По словам экспертов, рост цен начался с июля. Но при этом в половине провинций цена вторичного жилья оставалась на более низком уровне, чем годом ранее. Специалисты Hogaria отмечают, что -
Чтобы купить жилье, обычному испанцу нужно откладывать всю свою зарплату на протяжении 7,5 лет
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Для покупки квартиры среднестатистическому испанцу необходимо 7,5 лет откладывать свою зарплату целиком. Об этом свидетельствуют данные из «Индекса жилищных условий», составляет который Общество оценщиков. Новая информация актуальна по состоянию на конец последнего квартала прошлого года. При этом отмечается, что показатель сравнялся с уровнем 3 триместра 2018 года. Как отмечается, сложнее всего заработать на квартиру тем, кто живет на Балеарских островах. Им придется копить порядка 16,5 лет. А вот жители Ла-Риохи смогут заработать на свое жилье всего -
Sareb передает 17 единиц социального жилья муниципалитету Гранольерс
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Компания Sareb подписала соглашение с муниципалитетом Гранольерс (Барселона) о временной продаже 17 домов по доступной цене. Соглашение, подписанное мэром муниципалитета Хосепом Майоралем и директором компании Sareb Гаспаром Гонсалес-Паленсуэлой, будет действовать в течение четырех лет и продлеваться ежегодно максимум на четыре года. Мэрия будет отвечать за управление зданиями: удовлетворять жилищные потребности людей, находящихся под угрозой социального отчуждения, а компания Sareb будет получать взамен ежемесячное фиксированное пособие в размере 125 е -
В районе Эшампле Барселона появилось 35 новых квартир для социальной аренды
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В районе Эшампле благодаря Городскому институту реабилитации Барселоны появилось 35 новых апартаментов. На их строительство городской совет выделил 5 миллионов евро. Строительство было на улице Конте Боррель 159, и в ближайшее время застройщик сможет уже передать ключи от новых квартир. Представитель жилищного совета Барселоны Лусия Мартин считает, что эти инвестиции помогают гарантировать право на жилье. Исторически в районе Эшампле не было государственного жилья, но совет хочет изменить эту традицию. В тридцати квартирах будут жить семьи, о -
Каталония регулирует мини-квартиры общей площадью 36 кв.м.
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В среду Генеральный комитет Каталонии утвердил указ, который регулирует новый вид жилья: квартиры с общей полезной площадью около 36 квадратных метров, которые будут использоваться для аренды. Этот новый тип жилья характеризуется тем, что, несмотря на меньшую площадь, чем та, которая установлена законом для остальных жилищ, сумма частной площади и соответствующих дополнительных общих помещений не может быть меньше минимальной площади в 36 кв.м. Таким образом, согласно новому указу даже в небольших квартирах полезная площадь жилья не должна быть меньше -
Барселона просит Airbnb удалить объявления 1000 незаконных туристических квартир
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Городской совет Барселоны потребовал от Airbnb удалить тысячу объявлений о нелегальной продаже квартир для туризма с платформы. Совет обнаружил 969 активных "вроде бы законных, но подозрительных" объявлений и потребовал немедленной деактивации их с платформы. Странность объявлений заключается в том, что у квартир нет лицензии или она поддельная. Есть объявления о продаже комнат, которые на самом деле являются обычными квартирами, которые были разделены и действуют как общежитие или пансион. С 2017 года Барселона потребовала отменить 11 714 объявлений на пла -
Цена на вторичное жильё в Испании выросла в ноябре на 0.4%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным idealista в ноябре цена на вторичное жильё в Испании установилась на отметке в среднем 1769 евро за квадратный метр, что на 0.4% выше, чем в прошлом году. В ноябре в целом по регионам было зарегистрировано повышение цен в десяти сообществах. Таким образом, особенно заметно увеличение цен на Балеарских островах (+1,5%), в Эстремадуре (+1,4%) и в Мадриде и Каталонии (+1,2% в обоих регионах), Ла-Риоха (+1%), Кастилия и Леон (+0,8%), Канарские острова и Галисия (+0,6% в обоих случаях), Кастилия-Ла-Манча (+0,3%) и в Арагоне (+0,1%). С другой сторон -
Новый жилищный комплекс от AMB в Туро-дель-Састре
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Общественный орган Àrea Metropolitana de Barcelona, АМВ начал строительство нового защищенного жилья на участке 18J сектора Лес Батриес в Туро-дель-Састре (Монтгат). Во вторник орган AMB подробно описал, что строительством занимаются UTE Xavier Vendrell и Data AE, которые планируют построить 39 единиц жилья, 33 парковочных места и кладовую. Жилищный комплекс расположен на участке земли с крутым склоном и будет состоять из двух зданий, ориентированных на восток, так что из окон будет вид на море, и у большинства квартир будет солнечная сторона. Здан -
Новости Испании, Catalunya.ru© 557 гостиниц выставлены на продажу в связи с кризисом, вызванным пандемией коронавируса. Из-за закрытия границ и существенного сокращения туристического потока отели Испании оказались опустошенными. И сейчас владельцы стараются избавиться от своих активов. Так, на конец октября на продажу было выставлено 557 отелей. А это на 19% больше, чем в марте текущего года, когда пандемия только началась. Больше всего отелей предлагают купить в Каталонии – 101 объект, а также в Андалусии – 114 объектов. На Балеарских островах продается 59 гостиниц, в Валенсии и Г -
Власти Каталонии запретили строительство на побережье Коста-Брава
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Более половины строительных проектов оказались под запретом. Как сообщается, в рамках Плана защиты побережья строительство 14852 из 30843 домов, которые планировалось здесь построить, запрещено. Такое решение принято территориальной комиссией по строительству Жироны. В первую очередь, строительство стало невозможным в районах, которые комиссия признала экологически ценными. Это сразу 17 муниципалитетов Каталонии. При этом в таких населенных пунктах, как Паламос, Кастель-Плайа-де-Аро, Калонже-и-Сан-Антонио, Палафружель и Кастельон-д’Эмпуриас строительн -
Спрос на элитную недвижимость поддерживается
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Сектор недвижимости Барселоны находится в разгаре кризиса, как из-за новых мер ограничения в большей части Европы, так и из-за экономического потенциала. Однако если и есть сегмент, который сможет противостоять кризису Ковида-19, то это «роскошь». Элитное жилье все ещё пользуется спросом в двух основных областях: Eixample и Зона Альта («верхние районы» города). По данным Barnes Barcelona, два из каждых трех домов элитной недвижимости стоимостью более 500 000 евро расположены в этих районах. В Eixample находится 34% роскошных домов каталонской столицы, -
Сектор офисов «накопил» инвестиций на 1.5 миллиарда евро
Elisey SHevcov опубликовал тему в Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
Офисный сектор за 9 месяцев этого года «накопил» инвестиций на сумму 1.5 миллиарда евро. Данные предоставлены Мадридом и Барселоной. Согласно отчету Office Pulse, 65% этих инвестиций были сосредоточены в Мадриде, остальные 35% в Барселоне (что вполне ожидаемо). Несмотря на неопределённость из-за «короны» этот сектор показывает восстановления спроса с июля месяца, если так будет продолжаться дальше, то есть шанс закрыть 2020 год с 2.2-2.3 миллиардами евро. В Мадриде в общей сложности заключили сделок на продажу/ аренду офисов площадью 265 000 квадратных метров. Большая часть -
В Испании под застройку предлагают дешевые земельные участки
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Агентство недвижимости Solvia в рамках новой акции предлагает 1300 земельных участков по всей стране. Все участки готовы к застройке, приобрести их могут как крупные инвесторы, так и частные лица. Больше всего предложений в таких регионах, как Валенсия, Кастилия-и-Леон и Каталония – соответственно 362, 267, 155. В Кастилии-Ла-Манча предлагается 140 земельных участков, в Андалусии – 74, на Балеарских островах – 62. В сообществе Мадрид, Галисии, Мурсии и Арагоне представлено от 36 до 47 земельных участков. Среди провинций по числе предложений также лиди -
22 туристических апартаментов будут сдавать в аренду как социальное жильё
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Городской совет Барселоны подписал первые договоры с владельцами туристических квартир, которые станут социальным жильем. В частности, подписаны контракты с пятью владельцами 22 туристических квартир, в которых смогут разместиться до 80 человек. Заместитель мэра по социальным правам Лаура Перес сказала, что это сотрудничество очень позитивное и необходимое. Перес также подчеркнула, что с сокращением туризма из-за пандемии, у туристического сектора осталось много меблированных квартир, которые пустуют, в то время как каталонская столица нуждается в соц -
Испанцы при покупке квартир выбирают апартаменты с тремя спальнями
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным аналитиков портала Idealista, самый идеальный вариант для покупателей – квартира площадью 104 кв. м. с тремя спальнями и стоимостью не более 191 106 евро. К такому выводу эксперты пришли на основе изучения предпочтений покупателей в сентябре. Стоит отметить, что на Балеарских островах покупатели готовы платить порядка 343900 евро. На втором месте по этому показателю Мадрид, где испанцы готовы расстаться с суммой в размере 284728 евро за свое жилье. На третьей позиции Страна Басков – 263381 евро за квартиру. На четвертой – Каталония, где покупатели -
Специалисты прогнозируют снижение цен на жилье в Испании
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В двух туристических центрах Испании в следующем году ожидается падение цен на жилье на 20%. Речь идет о Коста-Бланка и Коста-дель-Соль. Такую информацию содержит университет Барселоны, а также компания Forcadell. По мнению экспертов, к докризисным показателям рынок сможет вернуться не ранее, чем в 2022г. При этом, как отмечается, в таких крупных городах, как Барселона, падение цен ожидается на уровне 12-13%. Особенно в бедных районах. Как отмечают авторы исследования, рынок аренды в период кризиса всегда страдает, поскольку туристический поток с -
Причины инвестировать в жильё до 2021 года
Elisey SHevcov опубликовал тему в Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
Специалисты Alfa Real Estate считают, что лучшее время для покупки недвижимости в конце октября, в ноябре и декабре. С начала пандемии количество сделок по недвижимости в Испании снизилось на 24,4%. После закрытия и постепенного возрождения рынка наблюдается непрерывное снижение цены. Такая ситуация сбивает с толку покупателя, так как он не знает, когда выгоднее покупать сейчас или только через три месяца. Почему же покупать нужно до 2021 года? Количество людей и компаний, нуждающихся в ликвидности, очень велико. К сожалению, ухудшение ситуации на рынке труда и в экон -
Полицейские Испании получили право на немедленное выселение окупас
Elisey SHevcov опубликовал тему в Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
У испанских сотрудников правопорядка появилось право не незамедлительные действия в отношении захватчиков жилья – как основного, так и второго. Теперь полицейские могут немедленно выселить окупас и задержать их при поимке с поличным, не дожидаясь решения суда. Стоит отметить, что поимка с поличным стала сейчас играть ключевую роль в данном вопросе. Принимая во внимание показания владельца жилья, соседей, наличие взлома окон и дверей, полицейские могут прийти к выводу о незаконном проникновении. И если данный факт подтвердится, органы правопорядка могут действовать незамедлительн -
Цены на элитную недвижимость в Барселоне остаются неизменными
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Эксперты агентства Barnes рассказали о ценах на элитную недвижимость в Испании. По данным специалистов, на побережье Коста-дель-Соль стоимость элитного жилья упала на 20%, в то время как в Барселоне снижение составило только 5%. По мнению экспертов, в верхнем сегменте элитного жилья не стоит ожидать большого снижения расценок. Так, квадратный метр жилья в элитном доме стоит 7000 евро. Благодаря открытию границ несколько возросла покупательская активность. Основные группы инвесторов - это граждане Англии. Франции, Бельгии, Германии, Италии, России, Швей -
Пустующее жилье в Каталонии будут считать свободным спустя 2 года
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство Каталонии ввело новые изменения в закон, регулирующий жилую недвижимость. В частности, правки касаются так называемого свободного жилья. К этому типу объектов теперь будут относить дома и квартиры, которые пустуют более 2 лет без наличия на это юридических обоснований. К последним относятся, например, длительные командировки, связанный со сменой работы переезд, любой вид вынужденного переселения. В частности, каталонское правительство внесло изменения в закон, который позволяет экстренно улучшать жилищные условия, изменяя при этом статус о -
В Жироне на рынке недвижимости зафиксирован бум продаж
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Примечательно, что буму на рынке недвижимости способствовала езда на велосипеде. Так, все больше любителей езды на велосипеде покупают дома в собственность или арендуют жилье на короткий срок. При этом многие открывают ориентированные именно на велосипедистов заведения – кафе, туристические компании, тренировочные лагеря. Стоит отметить, что рынок недвижимости Жироны до сих пор не восстановился после спада в 2008 г. Но по данным портала Idealista, с конца 2018 г. до начала 2020 г. стоимость жилья в Жироне выросла на 15%. Возросло и число туристических л
Правила использования информации сайта.
Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.
Редакция не несет ответственности за высказывания пользователей сайта в форумах и комментариях.
Любое использование материалов сайта допускается только при наличии активной ссылки на
www.catalunya.ru.
