Перейти к контенту

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'какие налоги в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • Бронирование онлайн: преимущества Hotels.ru
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Календари

Результатов для отображения не найдено.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа

Найдено 25 результатов

  1. Наверняка вы уже где-то слышали новость о том, что в 2018 году примерно в 1800 городах Испании будет пересмотрена кадастровая стоимость жилья. Не обойдет это и Барселону. Поэтому для наших читателей я сделала небольшой обзор о том, как же переоценка недвижимости будет проходить в Барселоне. В статье, помимо прочего, использовался и официальный план по пересмотру IBI в Барселоне. В Барселоне уже 16 лет не пересматривалась кадастровая стоимость жилья. Это касалось более который 1,1 млн объектов недвижимости (квартиры, автостоянки, магазины ...) В 2108 году такое положение исчезнет. Как это коснется собственников жилья? Пересмотр оценки жилья – событие важное , поскольку на основе кадастровой стоимости в Испании рассчитываются многие налоги, такие как IBI (налог на недвижимость), а налог на передачу собственности (transmisiones )и налог на прирост капитала (plusvalía). Сразу оговоримся, что пересмотр, который проводится по заказу Министерства финансов Испании, увеличит общую стоимость зданий города на 19% , и на 23% - в случае жилой недвижимости. Эти проценты, цитирую, «должны быть перенесены на расчет налога IBI, что будет постепенно увеличиваться в течение 10 лет». Estos porcentajes tendrán que trasladarse al recibo del IBI, una subida que se aplicará gradualmente en 10 años. Кое-где Барселоне налог на недвижимость снизят В связи с 2018 годом есть хорошая новость для жителей 37 из 73 районов: их получение IBI будет падать, потому что «их объекты были переоценены». На самом деле, один из сюрпризов кадастрового пересмотра заключается в том, что 24% жилой недвижимости в Барселоне упадет в кадастровой цене. Налог будет заморожен на уровне 2017 года в 26 кварталах Барселоны и будет расти в других десяти. В таких случаях максимальный прирост, который будет применяться к начислению IBI 2018 года, как уверяют в мэрии, составит 6%. Фактически, IBI в 2018 году будет увеличен для 3,6% собственников, что коснется 24 000 человек, которые живут в квартирах с более чем 300 000 евро кадастровой стоимости. После пересмотра 2018 года, рост кадастровой стоимости для расчета IBI будет применяться в период между 2019 и 2027 годами. Муниципальное правительство каждого района должно будет решить, в каких пределах каждый год будет применяться повышение. Инициатор пересмотра стоимости недвижимости в Барселоне – Ада Колау Инициатива пересмотра кадастра восходит к началу мандата правления мэра Барселоны Ады Колау. Он объявил об этом через несколько недель после прихода к власти, в 2015 году. Колау тогда заявила, что «пересмотрит кадастр, чтобы распределить налог более справедливо: так, чтобы владельцы более ценных объектов платили больше а дешевых – меньше». Один из сюрпризов пересмотра кадастра, который Казначейство будет делать по строго техническим критериям, состоит в том, что 47% активов города, как считают в реестре, переоценены, и пересмотр снизит их кадастровую стоимость, налоги станут ниже. КАДАСТРОВАЯ ПЕРЕОЦЕНКА В БАРСЕЛОНЕ. ОСНОВНЫЕ ТЕЗИСЫ В течение десяти лет кадастровая стоимость недвижимости городе увеличится на 19% Переоценка собственности исходит из девиза, что 47% объектов были переоценены Из 1,1 миллиона поступлений налога IBI в казну города половина - это жилая недвижимость Среднее увеличение кадастровой стоимости жилья составит 23%. Из 73 районов, пересмотр в сторону понижения произойдет в 37 районах Барселоны, останется «замороженным – в 26 районах , и увеличится в десяти. Увеличение стоимости для расчета налогов IBI будет применяться постепенно, в течение 10 лет. Никакой шоковой терапии не предвидится В 2018 году 96,4% семей будут платить тот же самый налог. И только 3,6% собственников ( дорогих квартир) заплатят до 6% больше Тип недвижимости, стоимость которого в наибольшей степени будет пересмотрена в сторону понижения: промышленная (-37%), участки (-13%) и паркинг (-11%), Здания, стоимость которых вырастет больше всего - это отдельно стоящие здания (55%), отели (44%), здания зрелищного назначения (42%), религиозные здания (40%) и здания культурного назначения (34%). Конкретные цифры Заместитель мэра экономики Херардо Писарелло заявил в четверг, что цель обновления «не является доходом, а перебалансировкой IBI». «Некоторые люди заплатили намного больше, что несправедливо», - сказал он. Например, как заявил Писарелло , в окрестностях Vallvidrera и Les Planes налог упадет в 2018 году в среднем на 109 евро, в Baró de Viver - на 108, в Vallbona – на 95. Вместе с этим этого максимальное увеличение в размере 41 евро будет применяться в районе Les Tres Torres. Обновление кадастра также повлияет на сбор налога в бюджет. Так, в мэрии заявляют, что IBI в 2018 году упадет на 30 миллионов евро, таким образом, общий сбор налога будет на сумму 650 миллионов. Однако, снижение поступлений в казну от IBI, как считает советник экономики Хорди Айяла, будет компенсировано увеличением налога от прироста капитала при продажах. Кроме 10 районов города, какие объекты недвижимости в Барселоне увеличат стоимость? Помимо жилья, существуют виды недвижимости, чья кадастровая ценность покажет заметный рост. Так, отели в среднем будут платить IBI на 480 евро больше. Также здания, основное направление деятельности которых – проведение шоу, такие как кинотеатры или театры, будут платить IBI на 200 евро больше. Вместо этого промышленные комплексы Барселоны будут платить гораздо меньше (до двух тысяч евро меньше в год), как и учреждения спортивного назначения (почти на 1250 евро меньше). Также упадет IBI за владение земельными участками (на 823 евро меньше среднего) и административных зданий (на 725 евро меньше). Кстати, стоит отметить, что в Барселоне до сих пор действует программа скидок по оплате, в зависимости от семейного положения, возраста и дохода. Испания вводит дополнительные льготы для многодетных семей и инвалидов Каталония введет налоговую скидку до 50% на подоходный налог (IRPF) для начинающих предпринимателей Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как изменился расчет подоходного налога для физических лиц в Испании в 2016 году Есть и противники реформы Для полноценного обзора стоит отметить, что пересмотр кадастровой оценки объектов собственности в Барселоне – не такой уж гладкий проект. У него есть и серьезные противники. Так, оппозиционный PDeCAT призвал исполнительную власть «взять на себя обязательство не допустить чрезмерного воздействия на средний класс за счет увеличения кадастра» и отметил, что рост IBI приведет к еще большему увеличению арендной платы, что правительство отрицает. Со своей стороны, представители ERC запросили информацию о том, как кадастр повлияет на другие налоги, и потребовал, чтобы мэрия представила предложение по разделам применения увеличения IBI. « мы хотим большей конкретики и тщательного анализа» - добавили они. Наталия Маджик©,2018 Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров по Испании Ещё о недвижимости в Испании: Какие цены в Барселоне на новые квартиры после референдума 2017? Эволюция цен в районе Sarrià Sant Gervasi, Барселона, 2016-2017 год Эволюция цен в районе Грасия, Барселона, 2016.2017 год Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017 Итоги лета 2017: 10 городов Испании, где больше всего выросли цены Недвижимость в Испании, цены 2016: все четыре провинции Каталонии
  2. Здравствуйте! Муж зарабатывает с помощью сайтов со стоковыми иллюстрациями, фотографиями. Деньги приходят на счет в банке и у нас в Беларусии он платит как физическое лицо стандартный подоходный налог 13%. Мы собираемся переехать в Каталонию после того, как оформим гражданство другой страны ЕС по родству (не Испании), но жить мы планируем в Испании. Пересмотрела много информации, но так и не нашла информацию об уплате налогов в Каталонии с таких вот стоковых сайтов. Нужно оформлять ИП? Или можно платить, как и на нашей родине, просто подоходный налог как физическое лицо? Возможно, вы мне поможете разобраться? Где и как я могу рассчитать примерный % налогов от всей суммы, которую получает муж? Спасибо!
  3. В последнее время обыденным делом стало дарить деньги на день рождения, Рождество или на свадьбу (наличными или переводом на счет). И здесь перед получателями денежных средств встает вопрос: необходимо ли эти деньги декларировать и когда это лучше делать. Как объяснила профессор бизнес-школы финансов, менеджмента и бухгалтерского учета «Master en Direcciоn Financiera y Contable de la Empresa UPF Barcelona School of Management», сеньора Кармен Ховер, все деньги, полученные в виде подарков в Испании, «подлежат обязательной декларации», так как «вне зависимости от их суммы, они по испанскому законодательству считаются пожертвованием, которое поучил человек в виде денег». Сроки уплаты налогов на дарение в Испании Что касается сроков декларации, то они в автономных сообществах Испании различается. В соответствии, например, с законом Каталонии, налог на дарение должен быть задекларирован в течение месяца (plazo máximo de 30 días hábiles). В противном случае Налоговое Агентство имеет право рассматривать появившиеся лишние средства на счету как отмывание незаконно приобретенных денег. Налоговая имеет 4 года на то, чтобы пересмотреть свое решение по налогам или выслать вам повестку на уплату суммы (Tampoco hay que olvidar que la Administración tiene un plazo de cuatro años para reclamar el impuesto impagado, con los recargos e intereses correspondientes.) Суммы налогов на дарение в Испании Налог на дарение в Каталонии – самый низкий Взимание налога на подаренные суммы денег и его размер находится в компетенции автономных сообществ. Так, например, в Каталонии налог на дарения - один из самых низких в стране и составляет 5 % при поступлении денежных подарков от ближайших родственников — родителей, бабушек и дедушек, супругов (при этом операция дарения денег должна быть заверена нотариально). Немногим выше ставки налогообложения в аналогичных ситуациях в автономиях Мадрид, Страна Басков и Наварра. Если же деньги подарили, например, друзья (как и происходит в большинстве случаев на свадьбах) процент налогообложения увеличивается и достигает 32 % в Каталонии и до 70 % — в других сообществах страны. Также специалисты предупреждают, что предприниматели и собственники бизнеса не могут сделать подарок в размере более € 2,5 тыс. наличными одному получателю. Это сделано с целью борьбы с уклонениями от уплаты налогов. Анабель Фелис Ещё о налогах в Испании: Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI Декларация о доходах в Испании: какие документы надо представить в налоговую? Опубликована карта налоговой нагрузки регионов Испании Как изменился расчет подоходного налога для физических лиц в Испании в 2016 году
  4. Наталия, добрый день! Подскажите, пожалуйста, до какого числа надо заплатить налог на недвижимость (IBI) в 2017 году и где можно посмотреть ставки? Квартира и дом находятся в Бланесе. Заранее, огромнейшее спасибо!
  5. Дорого ли быть частным предпринимателем в Испании? Какие налоги они платят? И как это соотносится с положением ИП в других странах Европы. Сегодня я хотела рассказать вам именно об этом. В среднем испанский индивидуальный предприниматель платит в фонд социального страхования во время ведения деятельности 264 евро. Кроме этого, автономо платит еще и подоходный налог в размере 19% , не говоря уже о НДС 21%. (для просмотра картинки в полном размере кликните по ней) Ставка подоходного налога для автономо в Испании зависит от дохода: Важно и то, что в Испании для НОВЫХ ИП существуют льготы, рассчитанные на первые 3 года. О Тарифа плана можно прочитать по ссылке. Однако не все так прекрасно. И Союз предпринимателей Испании считает, что в Испании должны быть проведены реформы, которые бы позволили испанским предпринимателям не платить никаких взносов, по крайней мере, до тех пор, пока они не выйдут на минимальный доход хотя бы на уровне IPREM, который ежегодно устанавливает правительство. На начало 2017 года это 655 евро. В качестве альтернативы они сравнивают положение автономо в Испании и в других странах Европы. Ниже вы можете ознакомиться с условиями ведения предпринимательской деятельности в остальных странах Европы. Очень интересны были бы и ваши комментарии. Как от автономо, так и от обычных читателей, которых волнует эта тема. Сколько стоит быть индивидуальным предпринимателем в Европе? Австрия Индивидуальный предприниматель в Австрии платит только проценты от годовой прибыли (funcion de ganancias anuales), однако он обязан оплачивать медицинскую страховку. Бельгия Одна из стран со сложной бюрократией, где существует множество условий и процессов для открытия деятельности в качестве ИП. Например, это специальный коммерческий счет в банке и специальные бухгалтерские курсы. При этом в Бельгии ИП не платит никаких месячных платежей, однако его налоги, в зависимости от дохода и вида деятельности между 25% и 50%. Болгария Частные предприниматели платят квоты в фонд социального страхования, но исчисляются они пропорционально доходам. Это сложное исчисление , которое учитывает и вид деятельности, и доходы. Стоит отметить, что Болгария – одна из стран Европы с самыми высокими поборами автономо. Венгрия В Венгрии автономо работают по упрощенной системы налогообложения. Но только до тех пор, пока не превышена установленная сумма прибыли. Великобритания В Великобритании для автономо установлен ежемесячные платежи в размере от 13 до 58 евро, в зависимости от дохода. Раз в год платится подоходный налог. Германия ИП платит в месяц 140 евро, но ее обязаны платить только те автономо, чей доход в месяц превышает 1700 евро. Однако существует обязанность иметь страховку ИП, которая обходится примерно в 150 евро в месяц. Греция В Греции для того, чтобы зарегистрировать деятельность в качестве ИП, нужно заплатить регистрационный взнос. Ежемесячно автономо в Греции платят 50 евро. Также в Греции ИП платить % от прибыли в виде налогов. Ирландия В Ирландии у ИП нет регистрационных сборов. Ни ежемесячных, ни ежегодных. Предприниматель платить только процент от прибыли. Как правило, в размере 5% Италия Система налогообложения в Италии очень проста, потому там очень много частных предпринимателей. Автономо платят подоходный налог, максимальная ставка которого не превышает 20%. Кипр Индивидуальный предприниматель в Кипре платит проценты от годовой прибыли (funcion de ganancias anuales). Расчет происходит на основе годовых поступлений до окончания фискального периода. Хорватия Индивидуальный предприниматель платит за регистрацию в качестве такового «вступительные» в размере 500 евро, а далее – только ежегодный налог в размере 205 от прибыли. Дания В Дании для индивидуальных предпринимателей не установлено никаких месячных квот. Раз в год ИП платит налог в размере от 25% до 49% , в зависимости от дохода. Словакия ИП платит пошлину за регистрацию в размере менее 50 евро, а также подоходный налог , который рассчитывается на базе «рангов» Эстония Эстония –страна, в которой предпринимателем может стать даже несовершеннолетний, c 15 лет . Для активации деятельности платится первоначальный сбор 100 евро, а потом – налоговые отчисления, в зависимости от прибыли ИП. Латвия В Латвии нет никаких регистрационных платежей. Подоходный налог составляет, в зависимости от доходов 9% до 24%. Литва В Литве квоты автономо зависят от вида деятельности. Стоит отметить, что в стране существует много различных налоговых вычетов и бонусов. Люксембург Не каждый имеет право начать работать в качестве автономо. Потенциал в качестве ИП нужно доказать, при этом минимальное образование бухгалтера обязательно. Размер выплат зависит от вида деятельности. Мальта На Мальте для индивидуального предпринимателя не установлено никаких ежемесячных сборов и платежей. Единственное. Что нужно платить автономо – это пароходный налог. Нидерланды В Голландии автономо платит ежегодный взнос в размере 50 евро. Однако у ИП существует обязанность оплаты страховки, платежи которой составляют около 100 евро в месяц. Польша В Польше индивидуальный предприниматель ежемесячно обязан платит квоту в фонд социального страхования в размере около 200 евро. Раз в год автономо оплачивает подоходный налог. Португалия Ип в Португалии не платят никаких ежемесячных взносов, и даже НДС. Зато подоходный налог автономо в Португалии составляет 24.5% Чехия Для того, чтобы стать автономо в Чехии, нужно заплатить регистрационный сбор для получения торгового свидетельства ( платится только раз), стоимость которого составляет менее 40 евро. Также требуется предоставить ряд документов, каждый из которых стоит примерно 4 евро. Соцвзносы и налоги автономо платят на тех же условиях, что и наемные работники Румыния ИП в Румынии платят регистрационный взнос 100 евро, ежегодно уплачивается подоходный налог. Швеция В Швеции ИП не платят никаких ежемесячных квот. Зато подоходный налог может достигать 50%, а НДС в стране, плательщиками которого являются автономо, составляет 25% Финляндия Индивидуальный предприниматель в Финляндии платит только проценты от годовой прибыли (funcion de ganancias anuales).Стоит отметить, что в Финляндии самое низкое налогообложение по незадекларированной работы. Франция Во Франции автономо ничего не платит весь первый год своей деятельности. Платежи установлены в виде шкалы, зависящей от деятельности и доходов. Наталия Маджик©, 2017 Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров Ещё для предпринимателей Испании: Услуги, предоставляемые Индивидуальным Предпринимателям в Каталонии Союз предпринимателей Испании просит о налоговых вычетах по транспорту и дому. Подробности Регистрация в качестве предпринимателя в Испании Работа на собственном предприятии в Испании и ВНЖ предпринимателя Пенсия в Испании для autónomo (частных предпринимателей) Основные изменения закона для предпринимателей в 2014 году (на испанском) Изменение данных и прекращение деятельности "автономо" в Испании Предпринимателям: Sociedad Civil в Испании Бизнес в Испании. Чем рискуют предприниматели? Правительство продолжит оказывать поддержку частному предпринимательству в Испании
  6. Испания, с другой стороны, - это страна с одним из самых высоких налогов в зоне евро. Но, в то же время, это страна, где меньше всего повышают налоги. Парадокс, да? Как это возможно. Начнем с подоходного налога, который касается каждого жителя Испании. В интернете есть интересная таблица сравнения подоходных налогов в разных странах Европы. Речь идет, конечно, о граничных (максимальных) ставках. Испания, правда, там отражена неправильно, так как после опубликования данных как раз вступил закон, который установил максимальный налог на доходы в размере 45%. Теперь перейдем к таблице, интересной для предпринимателей. Первая колонка – это налог на ФЛ, вторая колонка - НДС, третья – ЮЛ, четвертая – сборы в % по отношению к ВВП. Коричневым цветом показаны средние показатели по Европе Теперь внимательней рассмотрим корпоративный налог в Испании после налоговой реформы. Еще одна интересная инфографика в виде бонуса (для полного размера нажать на картинку): Читайте на следующей неделе на Catalunya.ru характеристику по налогам для частных предпринимателей (автономо) в Испании и других странах Европы. Ещё о налогах в Испании: Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI Декларация о доходах в Испании: какие документы надо представить в налоговую? Опубликована карта налоговой нагрузки регионов Испании Как изменился расчет подоходного налога для физических лиц в Испании в 2016 году Союз предпринимателей Испании просит о налоговых вычетах по транспорту и дому. Подробности
  7. В Каталонии сейчас развернулась настоящая полемика о туристическом налоге в Барселоне и на остальной территории автономии. Поводом стали фискальные нормы, которые собирается внести правительство Каталонии в сферу туризма. Так, стало известно, что Женералитет Каталонии в целях получения дополнительных 180 млн € в бюджет автономии хочет внести изменения в правила взимания туристического налога. Намеченные изменения представил на рассмотрение Секретарь по вопросам финансов каталонского правительства, сеньор Луис Сальвадо, который прокомментировал не только повышение туристического и некоторых других налогов, а также введение ряда новых налогов в сфере туризма. Правительство, в первую очередь, надеется на поддержку в данном вопросе парламентских групп CUP (крайне левые националисты) и JuntPerSi (националисты). Изменения предполагается внести при утверждении Закона о принятии бюджета автономии на 2017 год. При этом сроки принятия новых нормативов в прямом смысле «горят». Так, Женералитат собирается принять региональный закон по сопровождению бюджета уже в конце ноября – начале декабря, а изменения в налоговом законодательстве вступят в силу с 1 апреля 2017 года. Что же предлагают каталонские чиновники? Каким будет увеличение? Изменения касаются: Туристических апартаментов в Барселоне Туристических апартаментов на остальной части Каталонии Номеров в люксовых отелях Для каждой категории предусмотрены свои ставки туристического налога. Больше всего вырастет туристический налог для сдаваемых в Барселоне в аренду апартаментов: вместо 0,65 € в день турист должен будет заплатить 2,25 €, что будет сопоставимо с действующим налогом для постояльцев 5-звездочных отелей в столице Каталонии. (Это и стало предметом возмущения в соцсетях и темой для дискуссий в испанских СМИ) Для всех остальных мест размещения туристов на территории автономии налог увеличится с 0,45 € в сутки до 0,90 €. С решением правительства Каталонии не согласны Каталонская Федерация туристических апартаментов и Ассоциация туристических апартаментов Барселоны (Apartur) Представители этих организаций считают незаконным решение об уравнивании ставок налога для постояльцев туристических апартаментов Барселоны и отелей класса «люкс». По их мнению, это только уведет рынок туристической аренды в тень, т.е. привести к увеличению предложений о сдаче туристам квартир нелегально. Как заявил президент APARTUR Энрике Алькантара, увеличение размера налога для туристических апартаментов, по подсчетам специалистов, приведет к тому, что новый налог будет составлять 10 % от стоимости пребывания в апартаментах, при том, что для 5-звездочного отеля налог составляет всего 1 %. «Согласитесь, это несправедливо» - заявил Алкантара. Женералитат собирается наложить функцию сбора налогов на платформу AIRBNB Еще один момент, который является новым для Каталонии – передача части функций налоговой для популярных платформ сдачи апартаментов в аренду. Так, Женералитат Каталонии с 2017 года собирается ввести функцию ассистента по сбору фондов для платформ, которые являются посредниками при сдаче туристам жилья в аренду, чтобы они собирали налог. Причем, порядок этот – принудительный. То есть, если такие компании не будут выполнять функции по сбору налога, их будут штрафовать. Барселона: и даже если ты ночуешь на корабле… Оплата круизов О том, что за проезд через Барселону тоже придется заплатить, уже писали - Ада Колау решила ввести налог за посещение Барселоны Власти Барселоны вводят фискальные изменения для пассажиров круизных судов, которые, проводя в Барселоне не более 12 часов, до сих пор не платили туристический налог. С 2017 года власти Барселоны собираются с них взимать небольшой налог в размере 0,65 €. Для остальных (более 12 часов) ставка останется на уровне 2,25 €. По мнению Генерального директора Международной Ассоциации круизных линий в Испании Альфредо Серрано, это негативно повлияет на конкурентоспособность порта Барселона, а сумму налога за следующий год придется платить круизным компаниям, т.к. уже большинство круизов зарезервировано и оплачено. Что же решат в Женералитате, мы узнаем уже в ближайшие две недели. Следите за нашими публикациями! С уважением, Наталия Маджик, Автор правовых и экономических обзоров по Испании Ещё о налогах в Испании: Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI Декларация о доходах в Испании: какие документы надо представить в налоговую? Опубликована карта налоговой нагрузки регионов Испании Как изменился расчет подоходного налога для физических лиц в Испании в 2016 году Испания: новые нормативы 2016 г. в сфере финансов и налогообложения. То, что следует прочитать обязательно!
  8. Если вы спросите испанца, какие налоги он вообще платит, то вряд ли вы получите вразумительный ответ, хотя все собственники жилья в Испании платят налог на землю. А дело все в том, что испанцы платят так называемый муниципальный налог – единый налог на всю недвижимость. Земельный налог составляет лишь малую часть от всей выплачиваемой суммы. Ежегодно каждый собственник в Испании получает от муниципальных властей бумагу, где указан общий налог и детально прописаны суммы за все, входящие в единый налог, взносов, в том числе и налог на вывоз мусора. Узнать сумму конкретного налога, входящего в муниципальный налог можно, простояв очередь в специальный отдел муниципалитета по налоговым сборам. Естественно, никто, в том числе и испанцы, не любит стоять в очередях. Поэтому какую конкретную сумму земельного налога испанцы платят, они не знают. Сумму земельного налога раньше определяло и собирало само государство, а точнее – центральные органы власти. Сегодня эту обязанность возложили на себя муниципальные власти. В каждом районе Испании муниципальный налог рассчитывают совершенно по-разному, так как муниципальные власти наделены правом повышать и снижать налоги на определенную сумму на свое усмотрение. Поэтому расчет суммы муниципального налога доходит до абсурда. Например, в Мадриде в каждом муниципальном округе сумма налога своя, а разница налоговых сборов может отличаться в разы. Кроме того, муниципальные власти имеют право пересматривать кадастровую стоимость земли раз в 10 лет. По этой причине земельный налог может быть высоким в рабочих кварталах и низким в престижных районах лишь потому, что кадастровая оценка ее проводилась в разное время. Кроме того, на размер земельного налога влияет политическая обстановка в стране. В среднем по стране земельный налог составляет около 0, 1% от кадастровой стоимости земли. Но различные партии по-разному смотрят на социальное развитие в определенном муниципалитете. Левые, например, стимулируют социальное развитие за счет повышения налогов, а правые не обращают на налоги внимание вовсе. Конечно, Во многих провинциях Испании существуют налоговые льготы. К примеру, в Севилье те, кто использует солнечные батареи для получения природной электроэнергии, платят лишь половину общей суммы муниципального налога. Жители районов Мадрида, считающихся историко-архитектурными заповедниками, вовсе не платят земельный налог. Так или иначе, но муниципальный налог в целом или отдельный земельный налог в Испании считается довольно низким. Кроме того, рыночная стоимость земли всегда на порядок выше ее кадастровой оценки, которая не превышает 60-70% стоимости земли на рынке. Каждое десятилетие кадастровая стоимость земли пересматривается, повышается, соответственно растет налог на землю на 20-40%. Если граждане не согласны с повышением налога, они имеют право его опротестовать. Причем, сразу 20-40% сверх прежнего налога на землю можно не платить, так как налог повышается в течение 10 последующих лет постепенно. Примечателен тот факт, что владельцы квартир в многоквартирном доме также являются собственниками земли, на которой этот дом стоит. Каждому собственнику принадлежит часть этой земли, которая зависит от количества кв. м квартиры. В зависимости от метража квартиры и платится налог. Налог на землю в черте города в два раза ниже, чем на сельскохозяйственные угодья. При этом, если сельскохозяйственное производство не приносит сумасшедших доходов, крестьяне освобождаются от земельного налога. Ещё о налогах в Испании:Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI Опубликована карта налоговой нагрузки регионов Испании Налоги и формы их предоставления для ООО (Sociedad Limitada) в Испании
  9. Добрый день! Подскажите пожалуйста. Моя дочь имеет студенческую визу типа D. Проживает и учится в университете в Испании с сентября 2015 года. Сейчас мы покупаем квартиру в Барселоне. Какой налог она будет платить при покупке? 10% или 5% (ей 22 года)?
  10. Добрый день! Подскажите, пож-та, по налогам. Мы не резиденты, владеем квартирой под Барселоной (ипотека). Сдаем квартиру в долгосрочную аренду. Какие налоги и как часто мы обязаны платить? Говорят, что не резиденты при аренде квартиры обязаны подавать декларацию каждые 3 мес. Так ли это? Спасибо, Марианна
  11. Impuesto de sociedades - Налог на прибыльПрямой налог на доходы юридических лиц. Налоговые ставки - 15% (для вновь созданных компаний), 25% (стандартная). Модель 202 (налог уплачивается по частям): в октябре, декабре и апреле делается предварительный расчет и предоплата налога. Модель 200: налог уплачивается до 25 июля текущего года за предыдущий год (если финансовый год фирмы совпадает с календарным). Заполняется и представляется телематически. IVA - НДС Косвенный налог на потребление. Налоговые ставки (с 01.09.2012) - 4% (предметы первой необходимости), 10% (основные продукты питания, услуги общественного транспорта, гостиничные услуги, медикаменты, новострой), 21% (все остальные товары и услуги, которые не подпадают под другие ставки налога). Налог уплачивается поквартально. Модели 303 (каждый квартал), 390 (в конце года). IRPF - подоходный налог с физических лиц (аналогичен российскому НДФЛ) Фирма обязана уплачивать взносы социального страхования на каждого работника в размере 29,80 % от заработной платы. Модели: 111, 115, 123 (для малых предприятий поквартально, для больших - помесячно). Последняя форма заполняется, если фирма распределяет доход в виде дивидендов и т.п. За год предоставляются отчеты по уплате налога по моделям соответственно 190, 180, 193. IAE - налог на экономическую деятельность фирмы Прямой, обязательный, пропорциональный и реальный налог. Этот налог устанавливается местными органами власти для фирм, чей чистый оборот превышает 1 млн евро в год. Другие налоги и сборы Имущественный налог (IBI), налог за сбор мусора, регистрационные сборы при открытии фирмы и т.д.Также нужно отметить ряд документов, которые ООО обязано предоставлять в налоговую службу и другие организации: модель 347 - годовой отчет об операциях с третьими лицами (если сумма операций превышает 3005,60 евро). Подается до конца февраля текущего года за предыдущий год, модель 349 - отчет об операциях экспорта/импорта за отчетный период, INTRASTAT - информационный отчет об операция экспорта/импорта при объеме оборота по этим операциям свыше 400 000 евро, данные по движению средств на банковском счете, книги учета доходов и расходов. Всю бухгалтерию и подачу отчетности поручают специализированным бухгалтерским фирмам – Хесториям. Стоимость их услуг в среднем:100-200 евро в месяц (напрямую зависит от объема работы и оборотов ООО). Налоговый Департамент КаталунияРу Ещё о налогах в Испании: Налоговый календарь Испании на 2016 год для ИП и малых фирм Испания: Как назначить визит в налоговую Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? Подоходный налог с физических лиц Подоходный налог в Испании для нерезидентов
  12. Налоговая Испании напоминает о сроках подачи жителями Испании деклараций о доходах за 2015 год, в этот раз – по новым правилам. 7 апреля началась налоговая компания в Испании. Налогов испанцы теперь будут платить меньше Впервые испанцы и резиденты страны получили значительные послабления, согласно проведенной в 2014 году правительством Мариано Рахоя налоговой реформе. Ведь, несмотря на то, что закон был принят в 2014 году, вступил он в силу только в 2015 году, который и является отчетным при подаче налоговых деклараций в 2016 году. В результате проведения данной реформы налогоплательщики в этом году смогут сэкономить более € 2, 2 млрд., – заявил министр финансов и налоговых сборов Испании Кристобаль Монторо. Подавать декларацию в 2016 году можно лично и через Интернет И хотя в этом году еще можно будет подать декларации лично, однако плательщики налогов информируются о возможности подачи декларации в электронном виде и каждому желающему разъясняют, как правильно заполнять графы бланков. Самое главное новшество: в этом году увеличился размер доходов, который позволяет не подавать декларацию о доходах вообще. Кроме того, расширен список доходов, которые не учитываются при налогообложении с 2015 года. Так, не подлежат налогообложению также компенсация при переводе на другую работу или увольнении, если ее сумма не превышает € 180 тыс., государственные стипендии и гранты на проведение научно- исследовательских и лабораторных работ. Еще важный аспект: инвалиды в Испании теперь получили возможностей активно зарабатывать, так как теперь их доходы облагаются налогом только в том случае, если доход в три раза превышает размер минимальной зарплаты (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples – IPREM). Как и в прошлом году, налогами не облагаются дивиденды по акциям, которые не будут превышать € 1500 за год. Начиная с 1 января 2015 года, не подлежат налогообложению субсидии, которые получают беженцы, оставшиеся без крова, пострадавшие в чрезвычайных ситуациях и т.д. и которые не превышают 1,5 IPREM. Напомним и об изменившихся ставках подоходного налога Для Декларации 2015 года: При доходе до €12.450 налог уменьшен с 20 % в 2015 году до 19 % в 2016 году; также на 1 % уменьшится ставка при доходе от € 12.450 до € 20.000 (с 25 до 24 %) и при доходах € 20.000 до € 35.200 (с 31 до 30 %). А для тех, у кого доход составляет от € 35.200 до € 60.000 и свыше € 60.000 ставка уменьшается на 2 % (с 39 до 37% и с 47 до 45 % соответственно). Ещё о налога в Испании: Что делать, если нечем платить налог? Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как изменился расчет подоходного налога для физических лиц в Испании в 2016 году Испания: новые нормативы 2016 г. в сфере финансов и налогообложения. То, что следует прочитать обязательно! Подоходный налог в Испании 2015 года Подоходный налог с физических лиц
  13. Нашла очень наглядную табличку по налогообложению ФЛ в Испании. Как видите, с каждым годом платить нужно меньше. При выходе страны из кризиса уменьшается и налоговое бремя на население: Персональные минимумы в 2016 году сохранятся: То есть для человека без детей вычет персональный составит в 2016 году 5.550 евро. Если он зарабатывает 24.000, то для начисения налога будет учитываться только 18.450 евро А теперь все остальные вычеты: Deducciones en el IRPF Покупка жилья для собственного проживания (Compra de vivienda habitual). Sólo quienes hayan comprado antes de 2013 podrán deducir por este concepto un 15% de la cantidades aportadas sobre una base máxima de 9.040 euros. За аренду жилья (Alquiler de vivienda habitua). l. Sólo si tu alquiler se firmó antes de 2015 podrás deducir por este concepto un 10,5% de las cantidades aportadas siempre que tu base imponible sea inferior a 24.000 euros. Sin embargo, hay muchas comunidades que incluyen deducciones autonómicas por este concepto. Дарение (Donativos). Tus obras benéficas y aportaciones en forma de donativos te permitirán pagar menos impuestos. En concreto, el podrás desgravar entre un 10% y un 30% dependiendo del donativo. Работающие матери (Madres trabajadoras). Las madres trabajadoras de hijos menores de 3 años pueden desgravar -reducir en realidad- 1.200 euros al año vía IRPF o cobrar esta ayuda de forma anticipada como una mensualidad de 100 euros. Сохранение исторических и культурных объектов (Protección del Patrimonio Histórico Español y el Patrimonio Mundial). Podrás deducir un 15% de este tipo de inversiones aunque la deducción en sí no podrá superar el 10% de la base liquidable. Накопительная пенсия (Planes de pensiones). Podrás reducir las aportaciones que hagas a tu plan de pensiones hasta un máximo de 8.000 euros o el 30% de tus ingresos si eres menor de 50 años o el 50% para los mayores. Ещё о налогах в Испании: Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Изменения налоговых ставок в Испании Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налог на недвижимость в Испании и Каталонии: коротко и ясно. Разбираем спорные вопросы Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? Испания: новые нормативы 2016 г. в сфере финансов и налогообложения. То, что следует прочитать обязательно! Подоходный налог в Испании 2015 года Подоходный налог с физических лиц
  14. Наступивший год в Испании ввел множество норм и законов (чаще всего позитивных). Главные новшества введены в пяти сферах жизни предпринимателей: В системе Seguridad Social (соцстрахование) В сфере финансов и налогообложения . – об этом речь пойдет сегодня В сфере отношений между работником и работодателем Введение в действие закона о защите персональных данных LOPD Введение в силу норм Таможенного кодекса Евросоюза Наиболее значимые изменения, как всегда – в сфере финансов и налогообложения. 2016 год стал богат на нововведения в этой области. Рассмотрим основные аспекты и нормативы 2016 , которые необходимо знать ИП и владельцам собственных фирм в Испании. Что изменилось? 1. Retenciones de los profesionales autónomos Эти налоговые отчисления для ЧП в Испании (автономо) не изменятся и по-прежнему будут составлять 15%. Зато для новых ИП отчисления будут понижены: в 2016 г. Они в течение года могут платить взносы в размере 7%. Напоминаем, что решение о снижении Retenciones de los profesionales autónomos было принято еще в июле 2015 г.. Очередное снижение взносов для автономо, согласно закону, еще раз ожидаются в 2016 и в 2017 г. 2. Режим модулей (tributar por módulos) В том году он тоже претерпит изменения. С 1 января начался первый этап изменений налоговой реформы, нацеленной на уменьшение количества ИП, которые облагаются налогом по модулю. Экономисты считают, что модули в испанской экономике изживают себя. В наступившем году значительная доля ЧП сменят модульное налогообложение на прямое из-за некоторых законодательных изменений: Будет снижен максимум дохода для налоговых льгот - до € 250 тыс. в год. Для закупок также снижен максимум размера для льгот - до € 250 тыс. Кстати, стоит учитывать, что эти показатели в Испании будут снижены ещё раз, через 2 года ( в 2018 г) до € 150 тыс. Из модульной системы будут "исключены" те бизнесмены, которые по закону должны осуществлять отчисления по фактурам (obligadas a practicar retenciones en sus facturas, разделы с третьего по пятый части первой «Tarifas del IAE». (кроме модулей на строительство и на производство). Внимание, если вы используете транспорт! Также из системы модулей в Испании с 2016 года исключаются фирмы по "транспортному признаку". Так, в наступившем году для льготы максимум транспортных средств будет составлять 4, а не 5 авто (включая транспорт для перевозок). 3. Налоговые вычеты и отчеты в 2016 году Модули налога на прибыль и НДС , а также общие вычеты на годовой доход (reducción general) на годовой доход нетто 5%. 4. Налог на доход компаний Испании в 2016 году В текущем году стартует 2 этап сокращения ставок на impuesto de sociedades - до 25% (в прошлом году предприниматели платили 28%). В итоге небольшие компании, оплатившие налог в 25% (он был предоставлен как льгота фирмам, чья прибыль не превышала € 300 тыс.) окажутся в выигрыше лишь тогда, когда они уже смогли превысить лимит. Относительно новых ООО (sociedades limitadas de nueva creación), оплачивающих сейчас сниженную ставку в 15%, то размер выплат тут меняться не будет на протяжении первых 2 отчетных периодов. 5. Предприятия Sociedades civiles: глобальные изменения в 2016 году Фирмы, созданные в Испании в виде Sociedades civiles, в этом году будут переведены с подоходного налога, раньше они отчитывались по общей системе IPRF на налог на временный доход. С началом 2016 г. Sociedades civiles, занимающиеся в Испании коммерческой деятельностью, начали облагаться налогом на вмененный доход, по типу ООО. Впрочем, правительство Испании разрешило сделать переход на новый вид налогообложения товариществ довольно мягко, давая предпринимателям время подумать и , возможно, провести реорганизацию. Так, если руководство предприятия не устраивает новый тип налогообложения, то им по закону предоставляется полгода на роспуск и ликвидацию компании, с предоставлением им на это время особого налогового режима. И это, отмечают экономисты, довольно честно - предоставить предприятиям возможность и время перестроится, если новое налогообложение для них накладно. 6. Comunidades de Bienes: Сообщества собственников в Испании Одна из привычных для нас форм такого сообщества – это ТСЖ. Поэтому людям, имеющим недвижимость в Испании, стоит проследить за работой своих сообществ, членами которых они являются. Для таких сообществ с 2016 г. налоговая ситуация изменится кардинально. Теперь они будут оплачивать налог на прибыль в соответствии со ст. 7 закона «del impuesto de sociedades». Но, при этом необходимо учесть, что новая норма не соответствует разъяснением Налоговой службы Испании (Hacienda). И это дает основания предполагать, что эта норм, возможно, все же будет оспорена и отменена( или изменена). 7. Retenciones de administradores: Удержания администраторов фирм в Испании Удержания фирм на деятельность директоров и менеджеров среднего и малого бизнеса в наступившем году в Испании сократятся до 35% (было 37%). При этом, если прибыль фирмы за предшествующий год не превысила € 100 тыс., то удержания сокращаются до 19% (годом ранее это было 19,5%). Ещё о налогах в Испании: Декларация о доходах в Испании: какие документы надо представить в налоговую? Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Изменения налоговых ставок в Испании Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налог на недвижимость в Испании и Каталонии: коротко и ясно. Разбираем спорные вопросы Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? Что платят предприниматели в Испании?
  15. Добрый день/ Нужна консультация Была приобретена квартира на оффшорную компанию в Барселоне. Приобретена с туристической лицензией. Имеется туристическое бюро, которое эту квартиру сдает. Посуточно. Доход посчитать не могу так как : Только в декабре 2015 года нам сделали счет в банке для того, чтоб автоматом снимались коммунальные платежи . До этого все платил предыдущий владелец. Интересует схема по которой платятся налоги и формула по которой можно высчитать эту сумму. График налога (знаю что декларацию надо подавать раз в три месяца). Интересует Хэстор который может помочь процессу. Так же как лучше сделать ….. Сдать квартиру себе или все же лучше оставить на компанию оформленную квартиру ? Как лучше для минимизации налогов? Если на компанию как можно вернуть ндс .? Какие затраты по квартплате можно поместить в расходы? Мне насоветовали испанские юристы платить 21 процент каждые три месяца с прибыли и один налог в конце года 24 процента. Это не правильная информация.
  16. Sociedad Civil – форма ЮЛ в Испании (аналог нашего товарищества в РФ), которое не имеет минимального уставного капитала, создается на основании учредительного договора, и участники которого (учредители) несут ответственность по долгам компании всем своим имуществом. Вопросы, обсуждения по теме создания товарищества в Испании вы найдете в форуме - Sociedad civil - ЮЛ без минимального капитала в Испании. Там же вы можете присоединиться к обсуждению. Здесь же мы даем основные характеристики Sociedad Civil, с последними изменениями в законе на 2016 год. Características de la Sociedad Civil 2015 Sociedad Civil имеет следующие характеристики. Устав компании. Как минимум, частный учредительный договор, однако, если есть какие-то имущественные права и имущество, рекомендуется официальная регистрация Устава: Contrato privado de sociedad civi. Se recomienda su constitución en escritura pública, necesaria cuando se aporten inmuebles o derechos reales. Учредители. Как минимум, два соучредителя и не более 30: Mínimo de dos socios. Ответственность. Ответственность за долги предприятия ЛИЧНЫМ имуществом соучредителей: La responsabilidad de los socios por deudas frente a terceros es personal e ilimitada, es decir, una vez liquidado el patrimonio de la sociedad, si no llega para cubrir las deudas, responden con sus bienes presentes y futuros. Y lo hacen de forma mancomunada ante todos los deudores que pueda haber. Налогообложение: каждый из соучредителей подает декларацию как Фл, отдельно. С 1 января 2016 года – налогообложение уже не как ЮЛ, а как обычное ООО. Los socios tributan, por separado, en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Hasta ahora la sociedad civil no tributa por el impuesto de sociedades aunque con la entrada en vigor de la reforma fiscal, a partir del 1 de enero de 2016 sí que tendrán que tributar por el impuesto de sociedades. Важно знать, что на такую форму налогообложения с 1 января 2016 года переходят не все товарищества, а только те, у которых есть имущество и торговые операции. Вот схема налоговой службы Испании, которая это понятно показывает: Социальное страхование: соучредители должны платить за себя квоты как предприниматели в фонд соцстраха, за отдельными исключениями.Régimen de la Seguridad Social: los socios deben darse de alta en autónomos, salvo en casos excepcionales. Юридическая ответственность La Sociedad Civil carece de personalidad jurídica propia. Правовое основания деятельность: в отношении товаров – Коммерческий кодекс Испании, в отношении прав и обязанностей- Гражданский Кодекс Испании . Se rige por el Código de Comercio en materia mercantil y por el Código Civil en cuanto a derechos y obligaciones. Отношения между учредителями и товариществом: каждый соучредитель является должником компании, также отвечают в случае причинения ущерба. В то же время компания также отвечает перед соучредителями в соответствии с заключенными соглашениями. Cada socio es deudor frente a la sociedad de la aportación recogida en contrato y de los intereses correspondientes en caso de demora. Además responden `por los daños o perjuicios que pudieran causarle. Por contra, la sociedad civil responde frente a sus socios por las cantidades aportadas y las obligaciones que se hayan podido contraer. Три формы администрирования sociedad civil La sociedad civil admite diversas formas de administración y representación: administrador único, administradores mancomunados (todos deben firmar) o solidarios (basta la firma de uno, que obliga a la sociedad). En el caso de deudas frente a terceros contraídas por la sociedad, la administración debe tener los poderes necesarios para representarla. Una sociedad civil se extingue cuando cumple la duración estipulada en contrato, por la finalización de su objeto social o actividad, cuando no se cumplen las aportaciones, por muerte, insolvencia, o in capacitación de un socio o por embargo del patrimonio social a causa de las deudas de un socio. Еще раз напоминаем, что вы можете присоединиться к обсуждению на нашем форуме. Будем благодарны за ваши дополнения! Личный опыт всегда бесценен. Наталия Маджик Еще о предпринимательстве в Испании: Регистрация в качестве предпринимателя в Испании Работа на собственном предприятии в Испании и ВНЖ предпринимателя Пенсия в Испании для autónomo (частных предпринимателей) Основные изменения закона для предпринимателей в 2014 году (на испанском) Изменение данных и прекращение деятельности "автономо" в Испании
  17. Вопрос к людям грамотным: видел, как пару моих знакомых открыли кафешку в Испании на капитал 1 тысяча евро. Поинтересовался документами – указана форма sociedad civil. Это какой-то трюк? Какие плюсы по сравнению с обычным ООО (сосиедад лимитада)? Есть ли у кого-то такой опыт? Как платятся налоги? Какая там бухгалтерия.
  18. Здравствуйте, администраторы и форумчане! Подумываю подписать контракт по аренде недвижимости с правом выкупа, но хотелось бы знать о налогообложение доходов. Потому с одной стороны вроде как квартира идет на продажу (договор хотим сделать с сыном, нас убедили, что это выгодно), с другой она вроде как в аренде. Как налогооблагается недвижимость, сдаваемая в аренду с правом выкупом, пока не наступит день приобретения? Спасибо заранее за ваш ответ и спасибо за ваш исключительно полезный канал информации.
  19. На дворе октябрь, и в Испании тем, кто еще не заплатил налог на недвижимость, самое время поторопиться и погасит свои долги перед бюджетом. Налог El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) является обязательным в стране, и для всех собственников – это главный налог недвижимости, который вызывает наибольшее число вопросов. Когда платится налог? В Испании налог IBI начисляется на объект недвижимости каждый год и оплачивается владельцем в муниципальную казну. Его величина и граничные сроки оплаты могут отличаться в зависимости от муниципалитета Испании. Обычно деньги перечисляются в течение сентября, но не позднее, чем 5 октября. Поэтому наша статья – своеобразное напоминание тем, кто не подсуетился. Еще не поздно – в конце статьи мы расскажем, что делать в таких случаях. Кто платит налог? Плательщиком IBI выступает собственник недвижимости по состоянию на 1 января, независимо от того, является ли он юридическим или физическим лицом. Если у объекта несколько собственников, величина налога может быть разделена между ними. В некоторых случаях IBI должен оплатить узуфруктуарий, получивший право пользоваться собственностью и имеющий от нее доход, при этом не меняя ее целостности. Сколько и как платить? Квитанция на оплату налога IBI высылается по почте на ваш адрес в Испании. Чтобы не пропустить сроки оплаты, можно подключить автоматическое списание задолженности с банковского счета, указав свои реквизиты и сделав налоговый платеж регулярным. Это делается прямо в муниципалитете – достаточно захватить банковскую книжку. Ньюансы, о которых нужно знать При продаже недвижимости в Испании продавец налог на недвижимость в октябре будет платить тот собственник, который владел ею по состоянию на 1 января. В будущем году платежи будет выполнять новый хозяин. Если предыдущий собственник не заплатил налоговый долг за текущий год, государство будет стараться взыскать с него необходимую сумму, пытаясь списать задолженность с банковского счета или вычесть с зарплаты. Но если эти попытки будут неудачными, сумму налога, а, возможно, и начисленные пени и штрафы, придется заплатить новому владельцу. Особенно, если он собрался сдать или продать недвижимость. Чтобы избежать подобных неприятностей, необходимо особенно ответственно подходить к подготовке к покупке недвижимости и пользоваться услугами надежного риелторского агентства. IBI при аренде жилья в Испании В случае аренды жилья IBI обычно платит собственник, но при составлении договора могут быть оговорены другие условия. Кроме того, если недвижимость арендуется длительное время, владелец может подать заявление, попросив передать обязательства по уплате налога полностью или частично арендатору. От чего зависит размер IBI в Испании Основные критерии для начисления IBI – кадастровая стоимость недвижимости, которая зависит от района, где расположено здание, его состояния и многих других параметров, и налоговой ставки. Последняя назначается в каждом муниципалитете и может меняться от 0,5 до 2%. Кадастровую стоимость в Испании можно рассчитать самостоятельно, заполнив свои данные на сайте: Главном управлении кадастра. Что, если собственник в Испании просрочил платеж IBI Оплатить налоговую квитанцию можно самостоятельно карточкой или наличными, обратившись в своем муниципалитете в отделение налоговой службы SUMА. В случае несвоевременной оплаты налога собственнику недвижимости придется заплатить штраф, который составит от 5 до 20% от налогового долга. Важно: прежде чем платить просроченный IBI, нужно еще раз обратиться к муниципальным властям для выдачи свежей квитанции. Бывает, что из-за разницы в 5 евро собственник не может погасить долг – банк не принимает запрос. Поэтому актуализируйте данные, а еще лучше – платите вовремя. В Испании к уплате налогов относятся очень серьезно, поэтому лучше не пренебрегать своими обязанностями и своевременно избавляться от своих долгов. Ещё о налогах в Испании: Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения?
  20. Вопрос из писем читателей Скажите, если мой отец, которому 66 лет, продал в этом году дом, должен ли он платить Plusvalia – налог на прирост капитала с разницы цены. Я где-то слушала, что после 65 лет есть освобождение от налога. Это правда? Отвечает Наталия МАДЖИК Нет, налог на прирост капитала, полученного от продажи или дарения имущества налогоплательщиков старше 65 лет - если это дом, в котором они живут, а не сдают в аренду - не платится. Такие собственникиосвобождаются от налога на прибыль. Срок в юридическом смысле при этом исчисляется на момент передачи имущества ( дата сделки) или, что тоже возможно, - в течение двух лет, предшествующих дате передачи имущества. В помледнем случае есть свои тонкости, о которых надо спросить юриста. При этом освобождение от уплаты налога на прирост капитала не влияет на обязательства по налогу на переход собственности (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) или налогу на наследство и дарение ( el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones) . P.S. За предоставленную информацию благодарим (Aeda ) - Ассоциации налоговых консультантов Испании (Asociación Española de Asesores Fiscales) Ещё о налогах в Испании: Не оплатил IBI, налог на недвижимость. Что будет? Налоги на участок земли Испания: Как назначить визит в налоговой Просрочил уплату налога на покупку недвижимости
  21. До 30 июня в Испании проходит компания по декларированию доходов. Здесь вы можете прочитать как назначить визит в налоговую. А вот что делать, когда визит уже назначен, вы узнаете в этой статье. Главный документ, который вам нужен — Borrador de declaración. Наверняка вы уже слышали такое название. На самом деле "боррадор" - это всего лишь черновик вашей декларации, куда вносятся изменения - на основе тех документов, которые вы приносите в налоговую. Ниже дан их перечень. Где взять боррадор? Если вы идете в налоговую первый раз - лучше всего обратиться к хестору и сделать регистрацию в налоговой и получить боррадор. если номер NIF у вас уже есть - тогда можно заполнить формуляр Ренты 2014 на официальном сайте aet.es и распечатать его. А если вы хотя бы раз отчитывались в Испании в налоговой - то боррадор вам присылают каждый год по почте. В него следует внести изменений ( например, смена количества детей, места жительства и т.д.) и отослать обратно по почте. Но если вы претендуете на налоговые вычеты и компенсации ( а претендовать на них стоит - практически все население Испании имеет право получить какие-то скидки) - то нужно захватить с собой подтверждающие документы и поехать в ближайшую налоговую, к которой вы относитесь территориально. Какие документы необходимо предоставить в налоговой? Список Borrador de declaración (скачанный из интернета документ или присланный вам по почте) + данные и подтверждающие их документы, по которым можно изменить "боррадор" Оригинал DNI или NIE главного заявителя и фотокопии - членов семьи, если они вписаны в декларацию основного заявителя.. Разрешение (Autorización firmada), подписанное членами семьи, вписанными в декларацию или от третьих лиц - в случае, если они доверяют предоставление декларации доверенному лицу. Простая письменная форма. Номер IBAN банковского счета в Испании Кадастровые номера (Referencias catastrales) всех объектов недвижимости, находящихся у вас в собственности, в которых вы проживаете, сдаете или снимаете в аренду или платите IBI. Кроме этого, к декларации нужно приложить: - Доходы от работы (Rendimientos del trabajo): cсертификат фирмы, выданной вашим - Документы по увольнению: величина компенсационной выплаты, дата соглашения и т.д. более подробно: Documentación relativa al despido o cese: importe de la indemnización, fecha en que se acuerda el despido o cese, fecha de aprobación del expediente de regulación de empleo o en caso de despido colectivo, fecha de apertura del período de consultas a la autoridad laboral) - Доходы от имущества (Rendimientos del capital inmobiliario): документы, подтверждающие денежные и другие поступления и затраты, подлежащие налоговому вычету (фактуры и т.д.) - Доходы от недвижимости (Rendimientos del capital mobiliario): документы от финансовых и кредитных учреждений ( финансирование и страхование недвижимости), контракты, фактуры и оплаты - Доходы от экономической деятельности (Rendimientos de actividades económicas en módulos): аккредитующая документация, подтверждающая доходы и расходы в течение года.. (в соответствии с направленностью: например, расходы на персонал, электроэнергию, размер офиса, мощность используемого транспорта,доходы и т.д.) - По продаже своего жилья: Дата перехода собственности (Fеchas de аdquisición y trаnsmisión) Реальная сумма оплаты, расходы и налоги по сделке Ранние декларации, где указаны налоговые вычеты по жилью (deducciоnes por la vivienda trаnsmitida). Datos de préstamos hipotecarios y el capital pendiente de amortizar a fecha de venta. - По продаже долей, акций, недвижимости, инвестиционных фондов, премий, недвижимости и т.д.: Даты продажи, реальные расходы и доходы по сделке, налоги Сертификаты инвестиционных фондов (Certificados de fondos de inversión) Подтверждение получения премий - По полученным субсидиям - правоустанавливающие документы. Документы, подтверждающие право на налоговые льготы, скидки и вычеты (deducciones): Аренда жилья: NIF арендатора и подтверждение выплат за аренду За отчуждение своего жилья с учетом кредитов (Por adquisición de vivienda habitual con ampliación del préstamo): сальдо, необходимое для получения кредита saldos pendientes de amortizar del préstamo original. Это тот документ, который вы приносили в финансирующий вас банк для подтверждения наличия средств За дарение (Por donativos): подтверждающие сделку документы со всеми реквизитами имущества Наталия МАДЖИК, юрист, налоговый администратор недвижимость,налоги, экономические обзоры Бонус для читателей catalunya.ru - образцы документов для скачивания Modelo de autorización para Cita Previa Renta 2014 (99 kb) Toma de datos arrendamientos y deducción por alquiler de vivienda (49 KB) Toma de datos cantidades pendientes de deducción por obras de mejora en viviendas Documento PDF (47 KB) Toma de datos tansmisiones de bienes Documento PDF (51 KB) Ещё о налогах в Испании: Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Испания: Как изменить фискальный адрес в Испании и почему это важно? Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? Подоходный налог в Испании 2015 года
  22. Мало кто знает, что оплата в Барселоне IBI несколько отличается от оплаты налога на недвижимость в других городах. Во-первых, тут есть целая система скидок для недвижимости в зависимости от назначения, которая в других городах только пробивает себе путь. Во-вторых, в Барселоне введен ряд скидок для разных категорий населения. Подробнее об оплате в Барселоне в 2015 году – на сайте Catalunya.ru. Так как эта тема хоть и нудная, но полезная, настройтесь на «много букв» . Скорее всего, у вас возникнет много вопросов. Статья – повод проинформировать вас. Зная о льготах, вы можете более точно узнать о них в своем муниципалитете или у своего хестора или агентства недвижимости, которые управляют вашими счетами Глава первая: введение в IBI ведение Если у вас есть дом или другая недвижимость в Барселоне (или в любом другом городе Испании), вы обязаны платить налог, известный как налог на недвижимое имущество (муниципального характера), который выплачивается ежегодно. Для оплаты IBI закон Испании устанавливает общие правила. Но мало кто из иностранных покупателей знает, что такие налоги могут быть увеличены или уменьшены в зависимости о сессии, потребностей, доходов и условий региона в текущем году. Расчет IBI делается на основе оценочной стоимости недвижимости. За основу берется то же значение, что и для вычисления финансовых налогов на доходы недвижимости, уплаченные в отчете о прибылях и убытках. Глава вторая. Поздравляем собственников недвижимости в Барселоне! Ваша собственность официально «подросла» в цене Сравнивая предыдущий и этот год, можно заметить, что IBI 2015 года в Барселоне вырос, ведь если раньше оценочная стоимость недвижимости в Барселоне соответствовала показателям 2001 года (то есть еще до «мыльного пузыря» и бешеного роста цен на недвижимость в Испании), то в настоящее время она была пересмотрена местными властями в связи с начислением налога в 2015 году. Власти Барселоны уже сообщили всем владельцам, что они, в соответствии с графиком оплат должны платить IBI, и что их собственность в настоящее время имеет более высокую стоимость, чем в 2001 году. Причина проста: в Барселоне в 2015 году были обновлены и кадастровые и, оценочные значения - примерно до 10%. Ставки же налога, которые должны применяться для начислений налога, поддерживается на следующем уровне: 0,75% для семей и 1,00% - для остальных владельцев. Глава третья: власти Барселоны вводят ограничения максимальных оплат налогов В любом случае, все те, кто имеет собственность в Барселоне, должны быть готовы к потенциальному росту налога к уплате, к которым, что важно, все же применяются ограничения. Это делается с 2002 года, когда стали применять лимит (проще говоря « потолок»), похожий на тот, что применяется в налоговом регулировании налога на имущество в городе Барселона. Шкала ограничений в Барселоне для уплаты налога на недвижимость (для обоих категорий): Жилые помещения: Подлежащие налогообложению, стоимостью до 60000 € - 4% Подлежащие налогообложению, стоимостью до 60000 € - 6% Паркинг Подлежащие налогообложению, стоимостью до 15000 € - 10% Подлежащие налогообложению, стоимостью до 15000 € - 20% Недвижимость в Барселоне, другие виды использования (назначения) Подлежащие налогообложению, стоимостью до 60000 € - 10% Подлежащие налогообложению, стоимостью до € 60,000 - 20% Скидки (Bonificiaciones) при оплате IBI в Барселоне: Помимо лимитов оплат, о которых мы уже рассказали, мы должны добавить, что в некоторых конкретных случаях собственник недвижимости в Барселоне можете запросить скидку на сумму налога на недвижимость. Субсидии и скидки по оплате IBI в Барселоне возможны в следующих случаях: Если это новые здания и произведения комплексной реабилитации. Если это субсидируемое жилье (VPO). Налогоплательщикам, имеющим статус многодетных семей (это специальная карта) – на квартиры их постоянного проживания. Понятие постоянного места жительства здесь используется в значении того, что имеется ввиду при налогообложении по состоянию на1 января этого года. Недвижимость для государственных исследований и преподавания в университете, при условии, что они непосредственно отнесены к научно-исследовательскому и преподавательскому корпусу университета. Недвижимость с установленными системами тепловой или электрической формами использования солнечной энергии. (Скидка предоставляется, если установка тепловых или электрических систем использования энергии от солнца является обязательной, в зависимости от конкретного законодательства по этому вопросу). Недвижимость в муниципальной собственности общественного предназначения: спортивные сооружения, общественные центры и другие муниципальные объекты при условии, что они составляют особый интерес для муниципалитета и используются по назначению. Кроме того, муниципальные скидки (совместимые с другими для этого здания) применяются в качестве приложений и разделов в следующих процентах: - 4% В домах с кадастровой стоимостью до 60000 евро. - 6% В домах с кадастровой стоимостью от 60000 евро. - 10% На паркингах с кадастровой стоимостью до 15000 евро. - 20% На паркингах с кадастровой стоимостью более 15000 евро. - 10% На все другие виды использования недвижимости (назначение недвижимости), и участках с кадастровой стоимостью до 60000 евро. - 20% На все другие виды использования недвижимости (назначение недвижимости), и участках с кадастровой стоимостью более 60000 евро. Глава четвертая: Когда платится IBI в Барселоне в 2015 году? Что касается даты, когда собственник жилья платит IBI в Барселоне в 2015 году, следует отметить, что город налог для привязанных к счету оплат IBI (recibos domiciliados de IBI) взимается 4 мая и 1 октября. Не привязанные к счету налоги могут быть оплачены с 1 июля по 2 сентября включительно. Те собственники недвижимости, которые должны платить налог на недвижимость специального использования (inmuebles de características especiales), обязан оплатить налог IBI с 1 июля по 2 сентября. Наталия Маджик, Недвижимость, налоги, экономические обзоры по Испании П.С. В одной из следующих статей мы расскажем о категориях населения, которые могут получать 20-60% скидки по налогам. Следите за нашими публикациями! Ещё о налогах в Испании: Испания: Как назначить визит в налоговую Изменения налоговых ставок в Испании Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Подоходный налог в Испании 2015 года Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? Что платят предприниматели в Испании?
  23. Чем вызвана такая невиданная щедрость со стороны действующей партии? Неужели власть все-таки решила облегчить налоговое бремя хотя бы некоторым слоям населения? Или все совсем не так, как кажется… Предполагаемые изменения в налоговой политике, в частности, понижение НДС в сфере культуры с 21 % до 10 %, позволят правящей партии сохранить себя в качестве стабилизирующего экономику страны фактора. К тому же, новый уровень НДС в сфере культуры обойдется государству € 200 млн, что по сравнению с € 70 млрд., дополнительного госдохода в экономическом смысле это незначительная потеря для бюджета страны. Что касается сферы парикмахерских услуг, то до 2012 года НДС здесь составлял 8%. Правительство Рахоя его увеличили до 21 %, а теперь готовы понизить до 10 %. Как видим, налог будет выше, чем несколько лет назад, но намного меньшим, чем сегодня. В области парафармацевти НДС был также увеличен правительством Рахоя с 18 % до 21 %. Снижение НЛС для препаратов косметического направления, предметов личной гигиены и т.д. тоже практически никак не скажется на экономике, но прибавит политический вес правящей партии. Ещё о налогах в Испании: Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? Подоходный налог в Испании 2015 года Подоходный налог с физических лиц Испания: Как назначить визит в налоговую
  24. Скажите, вот это налог impuesto de matriculación - это то же самое, налог el impuesto de matriculación и налог impuesto de circulación? Испанский немного знаю, но запутался. Я понимаю, что трудно в двух словах объяснить все, но все же немного можно рассказать об исчислении?
  25. Испания упрощает правила для бизнесменов. Кабинет министров Испании принимает уже второй закон подряд, направленный на поощрение открытия собственного малого бизнеса. Закон о Единстве рынка вступил в силу 10 декабря 2013 года. Вести бизнес стало удобнее. У для этого у предпринимателей целых пять причин: 1. Теперь для открытия деятельности на территории Испании не нужно тратить время на получение лицензии на коммерческую деятельность в каждой Автономии страны. Предпринимателю достаточно получить только одну лицензию, которая позволит осуществлять коммерческие проекты на всей территории Испании, вне зависимости от деления на автономии. Раньше приходилось получать разрешение на экономическую деятельность в каждой автономии. 2. Если бизнес уже успешно существует на территориях разных автономий Испании, то предприниматель может теперь сам выбрать более лояльное законодательство. 3. Новые правила, утвержденные Кабмином Испании 17 января, позволят организовать фирмы, относящиеся к малому или среднему бизнесу, за 48 часов. 4. Ели фирма желает открыть офис площадью до 500 м2, оформлять лицензию от муниципалитета теперь не нужно 5. Кроме этого, будет существенно снижена процентная ставка налога по прибыли. В том случае, если компания за год выручила менее 2 млн. евро, в бюджет государства она должна будет уплатить подоходный налог не 25%, как ранее, а всего 15%. Приятное дополнение: Пока версталась статья, испанские СМИ сообщили, что Кабинет Министров рассматривает возможность для «автономий» Испании изменить систему налогообложения и дать возможность ЧП платить налоги только с чистой прибыли, а не с предполагаемой прибыли, как платится сейчас по триместрам. Кроме того, чиновники собираются обсудить возможность для ЧП платить ежемесячный фиксированный налог, пропорциональный чистой прибыли. Проект в Испании обсудят уже в ближайшие недели. Наталия МАДЖИКюрист, налоговый администратор в Каталонии Тексты полностью защищены Законом об авторском праве. Использование материала полностью или частично любыми физическими и юридическими лицами, кроме самого автора, допускается только по согласованию и со ссылкой на сайт. Материалы по теме: Испания. Новый Закон о поддержке предпринимателей: основные нововведения Открытие фирмы в Испании: регистрация Подоходный налог в Испании для нерезидентов Расходы предпринимателей в Испании Обязательные платежи в Испании на первом году работы предприятия теги: поддержка предпринимателей, бизнес в испании, предприниматели испании, открыть бизнес в испании, законодательство испании, законы испании, налоги в испании, какие налоги в испании, налогообложение в испании
Яндекс.Метрика
×