Поиск
Показаны результаты для тегов 'ремонт в Испании'.
Найдено 20 результатов
-
В Каталонии поддержат реновацию домов в малых населенных пунктах
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство Каталонии утвердило программу грантов, целью которой является реконструкция жилых домов в небольших городках региона. Владельцам предоставляются субсидии в размере до 40 000 евро с целью поддержки местного сообщества. На инициативу выделен бюджет в размере двух миллионов евро на период с 2024 по 2027 год. Программа открыта для владельцев частных жилых зданий в населенных пунктах с численностью населения менее 500 человек по всей Каталонии или до 1000 человек в таких районах, как Terra Alta, Les Garrigues, Ripollès и Ribera d'Ebre. Для получения помощи необходимо, чтобы дома были предназначены для постоянного проживания владельца или были пустыми более двух лет. В последнем случае они должны быть предоставлены в аренду через сеть социального жилья. С нововведениями также связаны условия использования отремонтированного жилья. Владельцы обязуются не продавать его в течение 10 лет после получения субсидии, иначе им придется вернуть полученные средства. Это мера пресечения, направленная на обеспечение постоянного использования отремонтированных жилых помещений в уязвимых низконаселенных районах. Субсидии покрывают часть расходов на проектирование и строительство, направленные на повышение энергоэффективности или устранение недостатков. Заявители могут получить до 20 000 евро на дом, который уже используется как место постоянного жительства, и до 40 000 евро, если дом был пустым. Программа предусматривает максимальное количество шести субсидированных жилых помещений на одного получателя гранта. Похожие темы: Домохозяйства Испании могут обращаться за получением помощи для ремонта жилья Испанское правительство субсидирует реконструкцию недвижимости Барселона выделит 20,5 млн на ремонт домов к 2021 году В Испании карантин стал стимулом для проведения ремонтных работ -
Домохозяйства Испании могут обращаться за получением помощи для ремонта жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Как сообщила министр транспорта, мобильности и городской инфраструктуры Испании Ракель Санчес, порядка 80% домохозяйств страны уже вправе обратиться за получением гранта на реабилитацию жилья. Эти инвестиции предусмотрены Планом восстановления, трансформации и устойчивости. По словам министра, благодаря Плану власти рассчитывают добиться повышения энергоэффективности жилья, а также улучшить качество домов по всей стране. Как отметила Санчес, примерно треть жилого фонда на селе построена еще до 1960-х годов. Кроме того, в сельской местности доля пустующего и вторичного жилья достигает 44%, что на 15% выше, чем в среднем по стране. При этом пустующие объекты, а именно 24% из них (или 410 000) разрушены и непригодны для проживания. Похожие темы: Испанское правительство субсидирует реконструкцию недвижимости Барселона выделит 20,5 млн на ремонт домов к 2021 году В Испании карантин стал стимулом для проведения ремонтных работ 29% испанцев собираются в ближайшее время сделать ремонт -
Как подключить свет на квартире без седулы?
Varvara опубликовал тема в Строительство и ремонт и обустройство
Моя сестра купила квартиру, но ни света, ни воды там сейчас нет (прежние хозяева отключили). И, похоже, в ближайшие пару месяцев и не будет. Не знаем, что делать. А вода нужна. Как минимум, нужно перед ремонтом все прибрать, пропылесосить, помыть. Иначе как там вообще красить и что-то делать? Нам подсказали такой вариант – получить лицензию на стройку и подключить через строительство. Кто знает, что для этого нужно? -
Портал недвижимости Idealista запустил на своём веб-сайте калькулятор ремонта, который может рассчитать сумму доплаты за ремонт или стоимость имущества в зависимости от качества материалов. Такой калькулятор также может рассчитать, сколько возможно сэкономить при сокращении расходов на электроэнергию в год. Жилому фонду Испании около 40 лет и на его долю приходится более одной трети выбросов углекислого газа в атмосферу, что противоречит международным целям по сокращению негативного воздействия на окружающую среду со стороны сектора недвижимости и достижению так называемой «энергетической нейтральности» к 2050 году. Idealista отмечает, что в среднем отремонтированная недвижимость стоит на 24% дороже, чем неотремонтированная. В Мадриде отремонтированная недвижимость повышается в цене на 25%, в Барселоне на 31%, а в Бильбао и Валенсии на 33%. Увеличение ценности собственности, наряду с улучшением энергоэффективности и комфорта, одна из причин, которые заставляют испанцев начать переделывать свой дом. Как работает калькулятор? Чтобы воспользоваться калькулятором, для начала нужно написать точный адрес дома, который будет ремонтироваться, затем появится вкладка с характеристиками дома, полученными от Кадастра. После этого нужно проверить правильность данных и уточнить, в каком состоянии находится дом: в хорошем или плохом, а также качество материалов для ремонта: базовое, среднее или высокое. По завершению можно будет рассчитать стоимость полного ремонта и узнать новую стоимость недвижимости, если хотите продать ее или сдавать в аренду. Также можно узнать, сколько можно сэкономить на электроэнергии за год. Компания Idealista уточнила, что указанные данные не включают НДС, сборы или стоимость лицензии, также она не несет ответственность за окончательную стоимость переоцененной недвижимости, поскольку предоставляет лишь ориентировочные цифры. Используя калькулятор, можно выбрать отдельные виды ремонта (покраска стен, звукоизоляция, замена окон/ дверей, ремонт ванных комнат и кухни, замена системы отопления, кондиционирования воздуха и т.д.). Кроме того, данный калькулятор позволяет связаться с компаниями по ремонту и заказать подробный просчет. Ещё о строительстве и ремонте в Испании: 8 основных правил ремонта жилья в Испании Выгодно ли делать ремонт в Испании, если сдаешь или продаешь квартиру? Что нам стоит дом напечатать? Идеальный таунхаус в Испании? А он есть! Что выбрать для своей крыши в Испании: металлочерепица или профнастил? Особенности проведения строительных работ в Испании Правильный фундамент для вашего дома в Испании Соотношение качества и количества Термоусаживаемые муфты для строительства в Испании Этапы строительства жилого дома в Испании
-
В ближайший месяц владельцы зданий в Барселоне могут запросить финансовую помощь
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Субсидии будут направлены на повышение энергоэффективности домов или на аварийный ремонт. Рассчитывать на финансовую поддержку могут владельцы зданий в Барселоне, которые были построены до 1996 года и в которых 70% квартир заняты собственниками. Также собственники могут получить помощь, если подтвердят, что готовы сдать жилье в аренду на срок от 5 лет по окончании ремонта. Но при этом стоимость аренды не должна превышать максимальную цену аренды жилых помещений. Субсидии, как отмечаются, будут выдаваться для проведения следующих работ: ремонта стен, крыш, фасадов зданий, световых шахт, а также на установку солнечных панелей. Цель данной программы поддержки в том, чтобы помочь социально-уязвимым слоям населения улучшить их условия жизни. С запросом о получении субсидии могут обращаться как сами собственники жилья, так и администраторы недвижимости, ТСЖ, компании, представляющие энергетический сектор. Похожие темы: В Каталонии перестроят целый квартал города в рамках проекта Vilawatt Барселона выделит 50 миллионов евро на установку солнечных панелей на частные здания Испанией нарушена 10 статья Договора к Энергетической Хартии «Налог на солнце» официально стал пережитком прошлого: правительство признает право на солнечную энергию без взимания платы или сборов -
Человек человеку - друг, помощь среди своих на Homiefix
Homiefix опубликовал тема в Строительство и ремонт и обустройство
С какими проблемами часто сталкиваются наши соотечественники, переехавшие в Испанию? Алексей Карташов знает об этом не понаслышке и прошёл этот путь на собственном опыте. Алексей также знает, как решить большую часть тех бытовых задач, которые подкидывает новоиспеченным эмигрантам испанская реальность и которые кажутся на первый взгляд неразрешимыми. «Если в доме что-то ломается, то обычно это происходит, как назло, накануне праздников или выходных. Знакомо? А в Испании в выходные ни гвоздь забить, ни стрижку сделать, ни продукты закупить нельзя - все отдыхают. Для россиян такой распорядок непривычен, да и языковые проблемы поначалу есть у большинства. Собственный опыт поиска мастеров по разным группам в соцсетях подтолкнул на мысль создания сайта, который объединил бы "под одной крышей" наших специалистов различных отраслей, живущих в Испании». - рассказывает Алексей. Алексей с семьёй переехал в Испанию несколько лет назад. До пандемии он много путешествовал по миру, работая в международной компании и открывая свой бизнес. А когда мир встал на паузу, Алексей решил создать сайт, который помог бы связать наших в Испании - ведь кому-то нужна помощь и он готов за нее заплатить, другим - подработка. Так появился homiefix.com Нашему человеку часто гораздо проще объяснить соотечественнику суть проблемы, да и подход к делу знаком. Почему наши девушки ищут русскоязычных парикмахеров и мастеров маникюра, а мамочки - русскоязычных педиатров? Вот именно - профессиональный подход. К тому же не надо забывать о качестве услуг и их стоимости. Наши специалисты оказывают услуги в более полном объеме, на более высоком профессиональном уровне, а стоимость этих услуг зачастую гораздо ниже, чем у испанцев, а это тоже немаловажный аспект. Да и работа сейчас нужна многим, русскому специалисту не всегда легко устроиться в Испании по своей специальности, а homiefix.com предлагает отличную возможность дополнительного заработка. «Попытки создать подобный сайт в русскоязычном сообществе уже были. В чем преимущества нашего? Удобный интерфейс, бесплатная регистрация с помощью одного клика, простая поисковая система». - говорит Алексей. Сайт homiefix.com начал свою работу около полугода назад, но даже в период замершей в пандемию активности здесь уже зарегистрировалось больше тысячи специалистов, которые оказывают услуги в десятках категорий. Кого только на сайте не ищут: организаторов свадеб, компьютерщиков, помощников по выгулу домашних питомцев, учителей самых разных предметов, спортивных тренеров, поваров... Также homiefix.com предлагает своим читателям полезный блог со статьями о том, например, как выбрать медицинскую страховку, об испанских праздниках и традициях, онлайн банкинге, о том, как сберечь силы и нервы во время ремонта... Для специалистов всё крайне просто: регистрируйтесь, рассказывайте о себе и приступайте к работе! Алексей верит, что со временем Хомификс станет привычной платформой для связи между клиентами и специалистами и это улучшит ситуацию с поиском работы в Испании. Желаем удачи!
-
В Барселоне специальный орган будет выдавать разрешения на ремонтные работы
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В этом месяце городской совет Барселоны создал новое уникальное специальное подразделение, которое будет выдавать лицензии на ремонтные работы и упростит процедуры выдачи разрешений. Новое специализированное подразделение хочет вдвое сократить время, необходимое для выдачи лицензий на восстановление зданий и домов. Это подразделение будет не просто выдавать лицензии, но и консультировать по ремонтным работам, гарантировать качество ремонта, с учетом материалов, состояния зданий и критериев энергоэффективности. В 2019 году городской совет Барселоны выдал 1088 лицензий на новое строительство и ремонтные работы, 10,6% из которых приходились на капитальный ремонт. Похожие темы: В Испании карантин стал стимулом для проведения ремонтных работ 29% испанцев собираются в ближайшее время сделать ремонт Барселона оплатит 46 млн собственникам за ремонт квартир и фасадов зданий 50% испанцев решаются на ремонт жилья только в случае многочисленных неисправностей -
Барселона выделит 20,5 млн на ремонт домов к 2021 году
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Городской совет Барселоны объявил о финансовой помощи в размере 20,5 миллионов евро на восстановление жилья. Сумма будет выделена к 2021 году, основная цель - оживление экономики. Планируется отремонтировать около 6 573 домов и улучшить общее состояние зданий. Благодаря ремонтным работам появится около 4600 рабочих мест и общий объем инвестиций в 82 миллиона, в дополнение к 8 400 рабочим местам, которые будут созданы за счет продвижения нового строительства государственного жилья в аренду. Похожие темы: В Испании карантин стал стимулом для проведения ремонтных работ 29% испанцев собираются в ближайшее время сделать ремонт Барселона оплатит 46 млн собственникам за ремонт квартир и фасадов зданий 50% испанцев решаются на ремонт жилья только в случае многочисленных неисправностей -
В Испании карантин стал стимулом для проведения ремонтных работ
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© После того, как в стране из-за коронавируса был введен карантин, большая часть семей (а именно 60%) решила сделать ремонт. Соответствующие данные получены от Национальной ассоциации дистрибьютеров керамики и стройматериалов (Andimac). Стоит отметить, что этот показатель на 10% выше, чем в среднем по Европе. По словам авторов исследования, 91% жителей пиренейского королевства стали проводить дома намного больше времени. И это послужило стимулом к тому, чтобы обновить жилплощадь или изменить планировку своего жилья. Как сообщалось ранее, в период карантина испанцам было запрещено проводить ремонтные работы. В частности, это касалось бригад рабочих. Так, нельзя было, чтобы в одном помещении находились строители и люди, с ремонтом не связанные. Например, ремонт был под запретом в многоквартирных домах. Похожие темы: 29% испанцев собираются в ближайшее время сделать ремонт Барселона оплатит 46 млн собственникам за ремонт квартир и фасадов зданий 50% испанцев решаются на ремонт жилья только в случае многочисленных неисправностей -
Ремонт квартир и домов в Аликанте, Бенидорм.
РЕМОНТ КВАРТИР В АЛИКАНТЕ опубликовал тема в Строительство и ремонт и обустройство
#РЕМОНТ КВАРТИР В АЛИКАНТЕ, БЕНИДОРМЕ. РЕМОНТ ДОМОВ ПОД КЛЮЧ.® Если в доме накопилось много мелких бытовых неисправностей или же необходимо произвести косметический ремонт, то вызов мастера «Муж на час» прекрасное решение проблемы. Мы предлагаем услуги по оперативному и качественному оказанию услуг любому виду ремонтных работ. Мастер выполнит следующие мелкие ремонтные работы: Электрика, сантехника. Телевидение (РУССКОЕ, УКРАИНСКОЕ) и Интернет ТВ 600 каналов. Монтаж сушилок для белья, полок, зеркал,картин, настенных шкафов. Монтаж потолочных вентиляторов , люстр, светильников и бра. Замена любого вида ламп. Демонтаж и сборка любой мебели. Покраска стен, потолков, мелкие малярные работы. Замена дверных замков во входных или межкомнатных дверях. Монтаж,демонтаж плинтусов,укладка плитки, ламината. Демонтаж и установка дверей Монтаж жалюзи и штор. Монтаж потолочных или стеновых карнизов. Монтаж крепежа для телевизора Монтаж и замена розеток, выключателей Подключение бытовых приборов. Установка, ремонт кондиционеров. ►►►И многое многое другое... Наш сервис доступен в регионах: Аликанте (Alicante), Альтеа (Altea), Альтеа Хиллс (Altea Hills), Альфас-дель-Пи (Alfaz del Pi), Бенидорм(Benidorm), Бениса (Benissa), Вильяхойоса (Villajoyosa), Кальпе (Calpe), Кампельо (Campello),Ла Мата (La Mata), Полоп (Polop), Пунта Прима (Punta Prima),Сан Хуан (San Juan), Санта-Пола (Santa Pola),Эльче (Elche), Торревьеха (Torrevieja) ------------------------------------------------- Наш сайт : www.remont-kvartir-alicante.com Tел:☎+34 697778558 ✆ WhatsApp БЫСТРО! КАЧЕСТВЕННО! ГАРАНТИЯ!
-
8 основных правил ремонта жилья в Испании
Анабел опубликовал тема в Строительство и ремонт и обустройство
В Испании ремонтируется более полутора миллионов домов в год. Ремонт может быть небольшим (освежить краску, убрать перегородку, отремонтировать кухню или ванную комнату) или более крупными, как комплексная реформа. Независимо от этого, если вы планируете сделать ремонт в вашем доме и хотите избежать неприятных сюрпризов, обратите внимание на список советов, которые мастера CasaBuena подготовили на основе рекомендаций Национальной Ассоциации компаний реабилитации и реформ (ANERR) и организации потребителей и пользователей Испании (OCU). Мы подскажем вам, как подойти к ремонту вашего дома правильно, чтобы иметь 100% результат, и о том, что должно быть включено в договор и смету. Проверьте, чтобы эти пункты были оговорены при заключении соглашений. Итак, вот 8 важных правил успешной организации ремонта в Испании: Поиск профессионалов с опытом работы (лучше разнообразный опыт, когда компания осуществляет как крупные, так и мелкие ремонты), особое внимание уделите по тому профилю, которая вас больше интересует. Важно оценить не только рекомендации, но и членство в профессиональных ассоциациях и убедиться, что у них страхование гражданской ответственности. Предупредите своих соседей о том, что вы планируете ремонт и придется немного потерпеть. Прежде чем начать работу, проверьте устав ТСЖ, возможно, по уставу нужно разрешение комунидада. Надо также уточнить, не повлияет ли реформа на структуру здания (несущие стены, балки, кровля...) Учитывайте критерии энергоэффективности, выделите небольшой бюджет на то, чтобы обеспечить изоляцию. Используйте светодиодную технологию: эти лампы экономят более 80% по сравнению с традиционными и длится до 50 000 часов (по сравнению с 2 000 галогенных или 10 000 энергосберегающих). Получите все необходимые разрешения. Большинство из них просты в обработке, и сам архитектор или декоратор поможет выполнить эти действия. Обычно разрешения получают через мэрию, буквально потратив 10 минут. Там же вы можете запросить всю необходимую информацию. Установите сроки выполнения работы (или этапов работ) в письменной форме. После выбора бюджета важно добавить дату завершения работы в качестве приложения к контракту на строительство. Что это даст? Если она будет превышена, подрядчик должен заплатить штраф. Если вы этого не сделаете, то получите лишь небольшую компенсацию по закону. Так, закон говорит, что в случае какого-то недостатка в конце строительства, если не оговорено иное, вы можете рассчитывать на 10% скидку от сметы. Поэтому важно понимать, что именно стороны должны определить в договоре, какие другие штрафы согласовывают, например, стоимость "realojo", если она предполагает, что жилье должно быть оставлено для проведения работ, неустойки и компенсации за просрочку работ. Конечно, контракт должен быть подписан обоими. Если ремонтники просят аванс, он не должен превышать 30 % или 40% сметы; по мере выполнения этапов, вы можете совершать остальные платежи. На самом деле, это зависит от величины работы и доверия между сторонами. Выясните, можно ли обратиться за государственной помощью. Министерство развития Испании и правительство во многих регионах предоставляют субсидии, которые могут покрывать до 40 процентов от общего объема ремонтных и восстановительных работ, которые устраняют архитектурные барьеры, способствуют повышению энергоэффективности (например, установке новых систем отопления и охлаждения) или, в частности, улучшают звукоизоляцию или теплоизоляцию. Запросите несколько смет. Чтобы убедиться, что включенные работы одинаковы во всех бюджетах (перечень работ), и что вас не заставляют переплачивать, запросите смету на ремонт хотя бы от двух-трех компаний. Вот пункты, которые должны быть указаны в правильной смете: Информация о компании: полное имя ИП или название компании, адрес и телефон. Данные клиента: кому направляется смета. Время: дата и срок действия (до какой даты действительны информация и цены). Необходимые лицензии и их стоимость: работы по сносу, деэскалации, сантехнике, кирпичной кладке или электричеству могут потребовать лицензии на строительство и нести дополнительную плату. Каждый муниципалитет имеет свое собственное законодательство, поэтому необходимо запросить информацию в мэрии. Содержание: оно должно быть подробным и точным. Каждая комната, подлежащая реформированию, должна быть разбита на несколько разделов, в которых указаны все действия, которые будут предприняты, и затраты на каждый из них: материалы, труд (сколько рабочих требуется), расчетное время работы... Завершение: дата сдачи, которая, если она будет превышена, должна иметь оговорку о компенсации, которая должна быть предусмотрена в смете или контракте на строительство. Гарантия и страхование: гарантийный срок и форма требования. Страхование ответственности. Обязательства, на которые компания обязуется: уборка после ремонта или ремонт повреждений, если они возникли в процессе работы. Цена: общая стоимость реформы и соответствующий этому НДС. Анабель Фелис Ещё о строительстве и ремонте в Испании: Выгодно ли делать ремонт в Испании, если сдаешь или продаешь квартиру? Что нам стоит дом напечатать? Идеальный таунхаус в Испании? А он есть! Что выбрать для своей крыши в Испании: металлочерепица или профнастил? Особенности проведения строительных работ в Испании Правильный фундамент для вашего дома в Испании Соотношение качества и количества Термоусаживаемые муфты для строительства в Испании Этапы строительства жилого дома в Испании
-
Как в Испании бороться с конденсатом на окнах?
Valentina опубликовал тема в Строительство и ремонт и обустройство
Форумчане! У нас такая проблема: конденсат на оконных рамах внутри квартиры в Испании. Просыпаемся, а оконные рамы сырые. И так постоянно в холодное время года. Замечу, что никакое отопление мы на ночь не включаем, да и днем изредка, так что это не от отопления, в квартире холодно. Предполагаем, что в квартире от этого конденсата делается еще холоднее и влажнее. Даже краска портится под окном, отсыревает и обваливается. Может кто-то сталкивался с этим и как решали проблему? -
Выгодно ли делать ремонт в Испании, если сдаешь или продаешь квартиру?
Наталия Маджик опубликовал тема в Строительство и ремонт и обустройство
Когда кто-то покупает недвижимость в Испании, кто-то ее продает. Как продать жилье быстро и выгодно – это целая стратегия. Но мы сегодня познакомим читателей с цифрами и аналитическими исследованиями последнего года на тему «как ремонт жилья влияет на его продажу». Выгодно ли делать ремонт? В каком объеме его делать? Или, может. Лучше оставить все как есть, зато продать быстро по сниженной цене? Разберемся! Согласно исследованию Andimac, в этом году в Испании будет реформировано около 1,6 миллиона домов. Это - на 100 000 больше, чем в 2017 году. Немаловажную роль в этом сыграла и Новая жилищная программа Испании на 2018-2021. Тем более, что План предусматривает частичную компенсацию собственникам жилья работ по внутреннему ремонту жилья, а не за реабилитацию зданий. Благодаря этому, как пишет издание «Observatorio 360º de la Vivienda y la Reforma en el Hogar», представленной в четверг Ассоциацией дистрибьюторов строительных материалов (Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac), стоимость отремонтированного объекта увеличить его стоимость в этом году не менее, чем на 4,5%. Прим. От админа: А наши форумчане знают, что их любимый сайт также делает ремонты? Да-да! У нас есть прекрасные специалисты, которые могут вас избавить от всех бюрократических процедур и сделать ремонт «под ключ» по вашему заказу. Цены приемлемые!) Звоните - пишите телефон: + (34) 640 605 033 , майл: info@catalunya.ru В пользу резкого роста количество домов под ремонт в Испании сыграли такие факты, как: Улучшение экономической ситуации, Увеличение доходов жителей Испании, Возможность получения финансирования от государства Повышение доверия потребителей. Все вместе это приведет к тому, что расходы на ремонт по каждому объекту Испании в среднем «более чем в два раза превышает прогнозируемый объем от прошлого года». Тогда предполагалось, что расходы увеличатся на 1,9%, сообщает Andimac. А теперь расчеты от Andimac: «Национальный парк жилья» в Испании составляет 25,7 млн домов в собственности. Предусмотренные расходы на ремонт в Испании в 2018 году составят 17 514 млн. Евро. Таким образом, из расчета на общее количества домов, расход на семью в этом году составит 681 евро, а в 2019 году - 713 евро (рост на 4,7%). Такая долгосрочная перспектива, как объясняет Andimac, основана на основе уже сделанных заказов и представленных проектов. Рост также будет обусловлен еще двумя новыми факторами. Это - управление автономными грантами ( на уровне регионов) и легкость, с которой граждане могут получить доступ к финансовым средствам. В любом случае, увеличение расходов на каждый дом будет идти параллельно с увеличением количества ремонтируемых объектов. Фактически, согласно исследованию Andimac, в Испании в этом году будет реформировано около 1,6 миллиона домов, что на 100 000 больше, чем в 2017 году. Этот показатель, если добавить сюда заказы, связанные с покупкой и продажей домов со вторичного рынка недвижимости (обновление и ремонт купленной недвижимости), составляет лишь 6,25% «парка». Ремонт как средство повышения рентабельности Старый жилищный фонда в Испании увеличится в 2018 году до 3,3% в год, что Andimac объясняет тем, что дома прошлого « пузыря недвижимости» постареют и «достигнут совершеннолетия». Так, в настоящее время 81% домов в Испании старше 18 лет. И их процент вырастет до 83% в течение следующего года. Кроме того, половине домов во всех регионах больше 40 лет. Именно учитывая эти факты, Andimac гарантирует, что доход от аренды можно увеличить до 30%, если правильно отремонтировать квартиру. Также ремонт увеличивает и стоимость купли-продажи. Ремонт неизбежен – говорит Генеральный секретарь Andimac Себастьяна Молинеро. По статистике, семь из 10 объектов в Испании, которые были проданы, прошли через ремонт – или до, или после продажи. Ремонт дома перед его продажей в Испании увеличивает стоимость аренды и продажи объекта до 30% Молинеро подчеркивает, что отчетливо видит рост спроса на услуги ремонта помещений: «вступление в силу Государственного плана жилья, старение парка недвижимости Испании, которое вместе с более требовательным населением и новыми моделями домов требует адаптации недвижимости, и бум, пережитый на рынке аренды в главных городах Испании, являются благоприятными факторами для продвижения ремонтных работ в Испании». Лучше делать ремонт сейчас. Материалы подорожают С другой стороны, Andimac призывает собственников жилья задуматься о ремонте жилья сейчас: ремонт потом обойдется дороже. Дело в том, что, по прогнозам Andima, в результате э больших расходов, которые должны быть сделаны каждым домохозяйством в ходе ремонта, экономическая стоимость рынка строительных материалов, предназначенных для жилья, вырастет в этом году почти на 9%, до 22 349 миллионов евро, и может увеличится еще на 1 500 млн в течение следующего финансового года. «Спрос рождает предложение» - говорит Молинеро, - и с эти ничего не поделаешь. Тем более, что часть расходов собственнику компенсируют. Так чего же вы ждете? - спрашивают в Andimac. Не факт, что такая ситуация продлиться долгое время. Именно сейчас в испанской казне есть деньги и большая заинтересованность обновить фонд жилья, привести в порядок здания, под что и заточена новая Жилищная Программа Испании. Ознакомьтесь с планами реабилитации жилья и о финансовой помощи собственникам в моей статье: Жилищная программа в Испании по реабилитации жилья в схемах (раздел 5. 6.7) Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о строительстве и ремонте в Испании: Что нам стоит дом напечатать? Идеальный таунхаус в Испании? А он есть! Что выбрать для своей крыши в Испании: металлочерепица или профнастил? Особенности проведения строительных работ в Испании Правильный фундамент для вашего дома в Испании Соотношение качества и количества Термоусаживаемые муфты для строительства в Испании Этапы строительства жилого дома в Испании Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»?
-
29% испанцев собираются в ближайшее время сделать ремонт
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Так, если несколько лет назад испанцы в среднем тратили на ремонт своей квартиры в среднем 16-17 тысяч евро, то сегодня они озвучивают цифру в 6 тысяч (пять лет назад такую сумму планировали потратить на 5 % респондентов). Об этом заявило 60 % опрошенных. А тех, кто собирается потратить на ремонт до 30 тысяч евро, в Испании проживает всего 1%. За пять лет на 2 % в Испании также уменьшилось число тех, кто собирается потратить на ремонт от 6 до 15 тыс. €. Есть и курьезные цифры: 6 % респондентов, сделавших ремонт в течение последних 5 лет, смогли уложиться всего в 1 тыс. €. Источник: Catalunya.ru. Новости недвижимости Похожие темы: Две трети испанцев проживает в квартирах, а не в домах Треть заказов на аренду апартаментов в Испании приходится на Барселону 50% испанцев решаются на ремонт жилья только в случае многочисленных неисправностей Испанцы стали экономить воду как немцы За коммунальных должников в Барселоне будет платить мэрия -
Сколько в Испании в уходит в среднем на ремонт? Только статистика!
Наталия Маджик опубликовал тема в Строительство и ремонт и обустройство
Портал fotocasa.es совместно с компанией Netquest провел опрос, сколько испанцы тратили в 2015 году на косметический ремонт своего жилья. Данные получились интересными. Почем нынче ремонт в Испании? Оказалось, что только 40 % испанцев потратили на это в 2015 году более € 6 тыс. (в прошлом году показатель был больше - 56 % испанцев готовы были потратить на ремонт такую сумму). Те же испанцы, которые планируют ремонт в будущем, готовы потратить на это как можно меньше денег (58 % планируют потратить менее € 6 тыс., хотя в 2014 году таких было 43 %). С 24 до 22 снизился процент тех, кто планирует потратить на ремонт жилья сумму в € 6 – 15 тыс., хотя при этом не изменилось количество тех, кто готов потратить значительно большую сумму – € 15 – 30 тыс. (как и в прошлом году, они составляют 12 % опрошенных). Но есть и богачи))). Тех, кто готов к подвигу и решился потратить на ремонт больше € 30 тыс., стало на 1 % больше (они теперь в процентном отношении составляют 8 %). Куда тратятся деньги? Более 60 процентов в основном вкладываются в ремонт ванной комнату, столько же - в декоративную отделку, 53% вкладываются в модернизацию кухни, а треть опрошенных обновило электро или водные инсталляции. Кто делает ремонт квартир в Испании? Статистика Данные опроса показали, что испанцы предпочитают доверять ремонт своего жилья профессионалам: если в 2014 году 79 % респондентов отдавали предпочтение этому варианту ответа, то в нынешнем году – уже 82 % опрошенных. Основными причинами такого выбора, как следует из опроса, является более высокое качество работ + отсутствие свободного времени делать такой ремонт самостоятельно + гарантии фирмы + возможность возврата части сумм через налоговые вычеты. Чаще всего испанцы ремонтируют ванные комнаты и проводят незначительные отделочные работы в виде покраски полов и стен (61% опрошенных) или делают ремонт на кухне (53 % опрошенных). Также в ходе опроса выяснилось, что только 18 % проводили ремонт своими руками (в 2014 году таких было 21 %, а в 2013 – 24 %). При выборе профессионалов, большинство респондентов прислушиваются к Рекомендациям друзей и знакомых (77 %), также на выбор влияет стоимость (47 %) и сроки (22 %) выполнения ремонтных работ. Цель ремонта квартир в Испании, статистика, 2015 год Большинство опрошенных затевают ремонт с целью модернизации своего жилища (75 %) или улучшения его функциональности (51 %). Причем, если раньше испанцы решались на это для того, чтобы арендовать или продавать квартиру, теперь большинство делает это в профилактических целях, для собственного удовольствия. Наталия Маджик Ещё о ремонте в Испании: Все что нужно знать о ремонте дома Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Как отремонтировать квартиру и не оказаться обманутым Частые вопросы по ремонту Советы для тех кто собирается заказывать ремонтные работы в своём доме Ремонт дома в Испании. Кому поручить ремонт в квартире? Ремонт в Испании
-
- 1
-
-
- цены на ремонт
- стоимость ремонта квартиры
- (и ещё 7 )
-
50% испанцев решаются на ремонт жилья только в случае многочисленных неисправностей
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
40% респондентов испытывали жилищные неудобства от 6 месяцев до года, прежде чем решились организовать ремонтные работы. Исследование Reparalia показало, что главными причинами, по которым испанцы оттягивают ремонт, являются расходы на его проведение (в 67% случаев), неуверенность в своих силах (17%) и отсутствие времени (15%). При этом 55% мужчин утверждают, что именно они решают, когда нужно обратиться за помощью специалиста, и самостоятельно контролируют процесс и ход ремонта, и лишь только 31% испанцев согласовывает решение этого вопроса со своей второй половиной. Среди женщин 40% ответили, что координируют ремонт сами, а 40% обговаривают нюансы с партнером. Самыми актуальными проблемами для владельцев жилья в Испании являются газ, сантехника и электричество. Во-первых, это объясняется опасностью, которой грозят неисправности в электричестве и подаче газа. А во-вторых, именно в этих сферах чаще всего возникают проблемы. Также опрос показал, что 46% испанских домов нуждаются в проведении работ по покраске, 29% требуется ремонт канализации, 26% имеют неисправности жалюзи, в 25% случаев в домах имеются какие-то проблему с электрическими приборами. При этом испанцы чаще всего обращаются за ремонтом стиральных машин (37% случаев), холодильников (23%), посудомоечных машин (22%) и печи (21%). В этот список также входят микроволновая печь (18%), вытяжка (14%), стеклокерамическая плита (6%) и сушилки (5%). Источник: Catalunya.ru. Новости недвижимости Похожие темы: Испанцы стали экономить воду как немцы За коммунальных должников в Барселоне будет платить мэрия Каталония запретит отключать свет должникам Как разобраться в фактуре: счет за коммунальные услуги в Испании -
АКИ опубликовали путеводитель по ремонту в Испании
Наталия Маджик опубликовал тема в Строительство и ремонт и обустройство
АКИ - строительный супермаркет,такой же Как Лерой мерлин, Баухаус и т.д. Сегодня сайт магазина разместил путеводитель по ремонту в Испании. Базовые вещи. которые помогут обычному пользоватнелю-непрофессиналу понять, с чего начать.. Даже не зная испанского, можно понять что вам нужно купить и насколько труден ли прост процесс. Может быть, что-то вы сможете сделать сами, а что -то заказать у профессионалов. Посмотреть путеводитель можно здесь: GUIA DE REPARACIONES
-
Правда ли, что в Испании летом нельзя ремонтировать и строить?
Nelson опубликовал тема в Строительство и ремонт и обустройство
Здравствуйте! Собираемся купить квартиру в Испании и сделать ремонт. Однако мне сказали, что ремонт летом запрещен. Правда ли это? Есть ли какие-то конкретные сроки и перечень, что можно, когда можно? Все же не хочется нарушать закон. Неужели нельзя делать ремонты все лето? -
Каждый день мы держим в руках один из самых серьезных и ценных инструментов для саморазвития, строительства и заработка... Разумеется, речь идет о мобильных телефонах. Герои сегодняшнего обзора – самые популярные среди испанцев приложения, призванные помочь в ремонте, создании идеального сада или просто реконструкции вашей гостиной. Houzz (iPhone, IPAD и Android) Приложение бесплатное. Идеально подходит для тех, кому необходимо вдохновение. Лучшей его рекламой станет вывод мега-популярного CNN: Houzz – это «Википедия интерьера и экстерьера» Простой и элегантный интерфейс. Ваш дизайн, или хотя бы нечто приближенное к нему, вы можете выбрать из более чем 4 миллионов фотографий. Выбор широкий: комнаты, стиль, расположение, мебель… Фотографии-фавориты можно сохранять по принципу Pinterest. Более того, имеется функция «создания» собственного стиля. Photo Measure Lite Приложение бесплатное и тем более ценное, что лишено различных сложных для непрофессионала функций. Программа упрощает жизнь тем, кто решил сделать глобальный ремонт или просто освежить надоевший интерьер. Несмотря на то, что от карандашей и бумаги можно будет избавиться, рулетку еще никто не отменял. Итак, снимаем размеры и заносим их в предварительно скаченную и установленную программу. Интерфейс программы интуитивно удобен, так что с установкой стрелочек и надписей проблем возникнуть просто не должно. RoomHints (iPhone) Приложение бесплатное и интересное, в первую очередь тем, что напрямую учитывает мнение специалистов. Более того, данный АРР работает как посредник между вами и профессиональными дизайнерами. То есть, вам нужно просто описать проблему (например, идеи для создания стиля, подбор цветовой гаммы для кухни и т.д.), загрузить фотографию комнаты, отправить и подождать, когда эксперты выскажут свое мнение и рекомендации. Из недостатков: общение ведется на английском языке. Home Decorator Приложение бесплатное. Уникальная в своей простоте и удобстве программа, позволяющая быстро и качественно подобрать цвет стен в доме. Принцип работы максимально прост: фотография комнаты загружается в приложение, а далее начинается творческий процесс выбора конкретного цвета или оттенка из уже имеющегося каталога. Ikea Нет ничего удивительного, что эта программа для планировки интерьера особенно полюбилась испанцам. Она отлично подходит для обстановки дома в Испании, тем более, что кухня, спальня и кабинет являются своего рода «местами силы» для местных жителей. Единственным минусом пользователи данного приложения признают один недостаток – программа привязана к товарам и аксессуарам Ikea. С другой стороны, это несомненный плюс. Ведь купив недвижимость в Каталонии вы можете не только быстро и со вкусом обставить свой дом, но и рассчитать полную стоимость интерьера. Очень удобны настройки приложения. Вы можете задавать размеры окон, дверей, высоту стен и пр. Для «нестабильных» точек установки батарей или розеток, параметры можно менять. Ещё о ремонте и дизайне квартир в Испании: Стиль неорустик в испанском доме: классика в современных формах Лестницы - лучшее украшение вашего дома в Испании Дизайн в испанском доме: как не увязнуть в выборе? Квартира в Испании для сдачи в аренду: советы дизайнера
-
- 1
-
-
Строительный проект в Таррагоне (Каталония)
DimasGirshin опубликовал тема в Строительство и ремонт и обустройство
День добрый всем! Меня зовут Дмитрий. Я - главный администратор строительной фирмы в Каталонии и заядлый рыбак по совместительству))) Фирма ReformaJove - абсолютно испанская фирма по строительству и ремонту жилья, которая вот уже не первый год работает совместно с Catalunya.ru и является официальным партнером сайта в Таррагоне. Кстати, в нашей фирме русский - только я, а все остальные работники испанцы. Это, так сказать, для того. чтобы максимально использовать знания и опыт испанцев, но придать им нужное ускорение)))) Так как лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать, здесь мы решили писать и выкладывать фотографии с проделанной работой. Наверняка всем интересно . как именно строят в Испании, какие бывают заказы. Если есть вопросы- я постараюсь на них ответить. .Более 15 лет в мире стройки и ремонта в Испании помогли нам сформировать надежный и профессиональный коллектив и накопить солидный опыт для строительства жилья начиная с нулевого цикла и сдачей его под ключ. Но даже ваши вопросы помогают нам лучше подстроится под клиента. Ну, и естественно, заказы делать тоже можно. Вам всегда обслужат по телефону, указанном внизу на этом сайте, а мы рассчитаем вам приблизительную стоимость и дадим консультацию и по работам, и по материалам в Испании. Ну а теперь , после краткого введения, о самом интересном - показываем один из наших проектов отчет о проделанной работе по ремонту жилья. Место действия провинция Таррагона ( Каталония) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Совсем недавно позвонила нам одна испанская пара(года 3-4 назад мы делали кап.ремонт в квартире дочери этих людей и она нас и посоветовала своим родителям)и попросила сделать им полный ремонт ванной комнаты у них дома,заменить кафельную плитку как на стенках так и на полу,убрать старую ванную и установить душевой поддон,изменить местоположение и заменить на новые биде и унитаз.а так же нас попросили покрасить 3 спальные комнаты и произвести уличные работы с укладкой камня. На этих фотографиях вы можете увидеть практически законченную ванную комнату(осталось затереть пару швов).Был установлен душевой поддон фирмы Roca,модель Doccia из материала silex(есть возможность изготовить поддон практически любого размера,цвета и текстуры).Белая лакированная мебель для ванной комнаты Roca.Унитаз и биде фирмы Roca,последней модели Dama Senso(обратите внимание,что бачок цельный,не имеет крышки),автоматические крышки на унитаз и биде.Душевая кабинка из цельного стекла толщиной 10мм,смесители Grohe модель Concept. потолок был смонтирован из белого алюминия с тремя встроенными круглыми светильниками типа Led. В трех спальных комнатах были предварительно зашпаклеванные все отверстия и трещины проклеены лентой серпянкой.Для покраски была использована краска фирмы Titan,которая обладает хорошим кроющим покрытием,сочностью цвета и очень устойчива к воздействию солнечных лучей и влажности. На улице была сделана бетонная стяжка с учетом всех нужных уровней,чтобы во время дождя вода не текла под дом и уложены каналы для сбора дождевой воды,которые в свою очередь при помощи трубы соединены со сточным коллектором.Сейчас заканчивают укладку камня из Альковера и начинают затирку швов. p.s.-Клиентам очень понравилось как мы работаем и они нас попросили посчитать стоимость покраски фасада дома с профилактическими работами.
