Активность
- Последний час
-
Летние распродажи-2025 в Испании: даты старта и лайфхаки для покупок
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Испанские бренды готовятся к старту летних скидок, и хотя официальные даты компании традиционно раскрывают в последний момент, график прошлых лет позволяет спрогнозировать расписание. В 2025 году значительных изменений не ожидается — главное не пропустить первые часы распродаж, когда ассортимент наиболее полный. Даты старта у популярных брендов: Zara: Приложение — 26 июня с 21:00 Сайт — 26 июня с 22:00 Магазины — с 27 июня Massimo Dutti: Онлайн — с 25 июня Оффлайн — с 26 июня Mango: Онлайн и приложение — с 26 июня в 23:59 Магазины — с 27 июня Участники Mango Club — доступ с 22 июня Stradivarius, Pull&Bear, Bershka: Приложение — 26 июня с 19:00 Сайт — с 20:00 того же дня Магазины — с 27 июня Oysho: Приложение — 26 июня с 20:00 Сайт — с 21:00 H&M: Участники клуба — ориентировочно с 20 июня (точные даты уточняются). El Corte Inglés: Онлайн — с 20 июня Магазины — с 21 июня Советы для удачных покупок Готовьтесь заранее: добавьте желаемые вещи в избранное в приложениях — хиты раскупаются за часы. Не откладывайте: основные скидки действуют в первые дни, а к июлю ассортимент сокращается. Пользуйтесь преимуществами программ лояльности: ранний доступ участников клубов (например, Mango Club) помогает избежать ажиотажа. Испанские распродажи — это гонка за стильными обновками по выгодным ценам. Успейте в первые 24–48 часов, и ваш летний гардероб будет обновлен без переплат. Даты основаны на анализе графиков прошлых лет и могут быть уточнены брендами. Похожие темы: Сезонные распродажи в Каталонии начнутся в июле Amazon запускает весенние распродажи со скидками до 40% Испанцев ожидают зимние распродажи в магазинах Сезон летних распродаж имеет хорошие перспективы -
Верховный суд Испании постановил: уязвимые арендаторы обязаны погасить долги перед обжалованием выселения
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Верховный суд Испании вынес решение, согласно которому арендаторы, находящиеся в сложном финансовом положении, не смогут оспорить выселение без предварительного погашения задолженности. Даже право на бесплатную юридическую помощь не освобождает их от этой обязанности. Суд пояснил, что такое правило закреплено в статье 449.1 Гражданско-процессуального кодекса и направлено на защиту интересов арендодателей, уже получивших судебное разрешение на выселение. Это также предотвращает злоупотребление апелляциями с целью затягивания процесса. «Требование о выплате долга — не формальность, а важный правовой механизм, — подчеркнули в суде. — Его соблюдение не ущемляет право на судебную защиту». Решение призвано уравновесить интересы обеих сторон, исключая недобросовестные попытки отсрочить исполнение судебного решения. Похожие темы: Испания ужесточает правила краткосрочной аренды: что нужно знать с июля 2025 года Испанский суд поддержал запрет краткосрочной аренды в Барселоне Жёсткие правила для туристической аренды: новые судебные решения в Испании В Испании начали вводить штрафы для компаний, которые выдают туристическое жилье под видом частных арендаторов -
Испания возложит на производителей влажных салфеток расходы на очистку канализации
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
Власти Испании готовят закон, который обяжет производителей влажных салфеток и одноразовых воздушных шаров покрывать расходы на устранение последствий загрязнения окружающей среды. Согласно проекту, компании будут обязаны финансировать очистку канализационных систем и водоемов от своей продукции, а также участвовать в информационных кампаниях о правильной утилизации. Законопроект уже вызвал интерес у экологов и представителей отрасли. Влажные салфетки, даже изготовленные из биоразлагаемых материалов, не растворяются полностью в воде. Они скапливаются в трубах, вызывают засоры и в конечном итоге попадают в реки и моря, нанося вред водной среде. Воздушные шары после запуска в небо оседают на побережьях и также становятся угрозой для морской фауны. Кроме того, инициатива предусматривает запрет на смыв салфеток в унитаз, а также на массовый запуск воздушных шаров. Исключение из новых требований сделают только для медицинских и промышленных изделий. Меры направлены на снижение нагрузки на инфраструктуру и защиту экосистем. Власти надеются, что финансовая ответственность производителей станет стимулом к переходу на более экологичные решения. Похожие темы: Испанские рестораны и кафе готовятся к отказу от одноразовой упаковки сахара: новые требования ЕС вступят в силу в 2026 году Испания запрещает одноразовые упаковки Испания возглавит кампанию по борьбе с пластиковыми отходами В каталонском городе Сеу д'Уржель полностью отказались от пластиковых пакетов - Сегодня
-
С 1 июля в Испании изменится стоимость проезда в пригородных поездах RENFE
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
С первого июля в системе пригородных поездов RENFE — Rodalies de Catalunya произойдут значительные изменения в тарифной политике. Вместо действовавшего ранее четырёхмесячного бесплатного абонемента пассажирам придётся приобретать месячные проездные за 20 евро. Новый тариф не предусматривает возврата средств. Кому положены льготы? - Дети до 14 лет смогут пользоваться электричками бесплатно. - Молодёжь от 15 до 26 лет получит скидку 50% — их абонемент будет стоить 10 евро в месяц. Как оформить проездной? Для получения абонемента необходимо заранее оформить именную карту RENFE с фотографией, на которую будет загружаться проездной. Важно: карта будет действовать на все системы пригородных поездов (cercanías) в Испании. Это значит, что одним и тем же абонементом можно пользоваться не только в Каталонии, но и в Мадриде, Валенсии и других регионах. Изменения затронут тысячи пассажиров, ежедневно пользующихся электричками, поэтому RENFE рекомендует заранее уточнить условия и подготовить необходимые документы. Почему это важно? Реформа тарифов направлена на унификацию системы проездных билетов по всей Испании, но может ударить по бюджету тех, кто привык к льготным условиям. Власти пока не комментируют, будут ли введены дополнительные меры поддержки для других категорий пассажиров. Похожие темы: Renfe снижает порог возврата залога: май и июнь — последний шанс на бесплатный проезд Небывалый дисконт на проезд в Испании Изменение цен на проезд в общественном транспорте Барселоны в 2025 году Бесплатные электрички RENFE будут действовать до июля 2025 года -
Chery расширяет присутствие в Европе: новый центр в Барселоне и до 1000 рабочих мест
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
Китайский автопроизводитель Chery, которому принадлежат бренды Omoda и Jaecoo, планирует открыть европейскую штаб-квартиру в Испании. Компания активно развивается на местном рынке после успешного запуска моделей Omoda 5 и премиального Jaecoo. Уже в октябре производство начнётся на заводе EBRO в Барселоне — там будут не только собирать автомобили, но и выполнять сварку и покраску кузовов. Помимо этого, Chery создаёт в Гвадалахаре центр исследований и разработок (НИОКР), а также крупный склад запчастей. По данным компании, там уже доступно большинство компонентов для машин Omoda, Jaecoo и EBRO. Руководить европейским направлением будет Джефф Чжан — опытный менеджер, ранее работавший в Stellantis, Audi и Nissan. Испания, которую в Chery называют «большим другом Китая», становится ключевым рынком для бренда. По количеству создаваемых рабочих мест компания может стать крупнейшим китайским инвестором в стране. Активное развитие в Европе связано с ростом спроса на гибриды и доступные электромобили. Похожие темы: Новый тандем автопроизводителей появился в Испании Китайский автопром приходит в Барселону SEAT в Испании получил рекордную прибыль за 9 месяцев года Seat Arona – самый продаваемый автомобиль в Испании по итогам 2021 года - Вчера
-
Фотографам грозит крупный штраф за съёмку редкого глухаря в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
В Каталонии два фотографа могут быть оштрафованы на сумму от 3 000 до 200 000 евро за съёмку глухаря (urogallo común) в дикой природе во время брачного сезона. Птица, находящаяся под охраной, крайне уязвима к присутствию человека, и подобные действия могут нанести серьёзный ущерб её популяции. Почему это нарушение? Глухарь, обитающий в Пиренеях, особенно чувствителен к беспокойству в период размножения. Даже малейшее вмешательство человека может привести к тому, что самец прервёт брачный ритуал, а самка покинет гнездо. В Испании осталось лишь около 700 особей этого вида, и их численность продолжает сокращаться из-за туризма, нелегальной охоты (запрещённой с 1980-х) и рекреационной активности в местах обитания. Где и как произошли нарушения? Оба инцидента зафиксированы в охраняемых зонах провинции Льейда: Первый фотограф ночевал в камуфляже рядом с парком Aigüestortes, что могло спугнуть птиц. Второй уже привлекался за подобные действия — он не только снимал глухарей, но и публиковал кадры в соцсетях. Что советуют экологи? Агентство по охране природы призывает: Не указывать точные места обитания редких видов в публикациях. Избегать посещения заповедных территорий в брачный период. Соблюдать запреты на доступ в особо охраняемые зоны. Нарушителям грозят серьёзные штрафы, поскольку власти усиливают контроль за сохранением исчезающих видов. Похожие темы: В Испании запретили 17 видов домашних животных: за нарушение — штраф до 200 тысяч евро Собак, кошек и хорьков в Испании больше нельзя купить в зоомагазине Информация для владельцев домашних питомцев Закон о защите прав и благополучии животных сегодня вступает в силу в Испании -
Отдых в Испании подорожал: аренда на побережье за пять лет выросла на 40%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Аренда жилья на испанском побережье в августе 2025 года достигла рекордных значений. По данным компании Tecnitasa, недельный отдых в апартаментах обойдётся в среднем в 1 270 € — на 6,9% дороже, чем в прошлом году. Месячная аренда составит около 5 080 €. С 2020 года цены выросли почти на 40%, и теперь даже самые бюджетные варианты у моря стоят не менее 500 € в неделю. Топ-3 самых дорогих курортов: - Puerto Banús (Марбелья) — 3 700 €/неделя (апартаменты 110 м²) - Santanyí (Майорка) — 3 400 €/неделя (250 м²) - Castelldefels (Барселона) — 1 830 €/неделя (75 м²) Где можно сэкономить? - Valdenoja (Сантандер) — от 510 €/неделя (30 м²) - Vinaròs и Moncófar (Валенсия) — около 550 €/неделя - Vicedo (Луго) — 650 €/неделя (65 м²) Наибольший рост цен зафиксирован в Кадисе и Малаге — более 12% за год. В то же время в Аликанте, Тенерифе и Мурсии подорожание оказалось скромнее — 5-6%. Популярность испанских курортов остаётся высокой, но из-за постоянного роста цен пляжный отдых становится менее доступным для многих туристов. Особенно заметно удорожание в южных и наиболее востребованных регионах страны. Похожие темы: Иностранцы больше не хотят арендовать жилье в Барселоне Каталонский рынок аренды жилья переживает период стагнации: предложения практически исчезли В Барселоне иностранцам все сложнее арендовать жилье В Каталонии благодаря новому законодательству удалось стабилизировать стоимость аренды жилья -
В столице Каталонии участились случаи вандализма в отношении фотоснимков, сделанных путешественниками
Владимир Иванов опубликовал новостей в Туризм и отдых
Неприязнь барселонцев к наплыву приезжих создает неприятные ситуации. Блогер, специализирующийся на путешествиях, Кайли, недавно поделилась роликом, где запечатлено, как неизвестный мужчина препятствует туристам в создании памятных кадров у Триумфальной арки. Данный инцидент спровоцировал активную дискуссию в онлайн-сообществах. Есть мнение, что из-за повышенного турпотока коренные жители лишаются возможности приобретать жилье, а экономическая ситуация ухудшается. Другая точка зрения заключается в том, что подобные выходки негативно сказываются на имидже Барселоны. Кроме того, протестующие наносят надписи с критикой туризма на фасады исторических зданий, что влечет за собой дополнительные расходы на реставрацию. Нарастающее возмущение местного населения может создать определенные трудности для приезжих, а также для представителей сферы, зарабатывающих на них, в течение грядущего летнего сезона. Похожие темы: Испанский туристический взрыв: проклятие или благословение? Барселона в списке городов, которые стоит избегать в 2025 году из-за туристического бума Туристическая сфера Испании демонстрирует устойчивый рост, несмотря на повышение цен и увеличение доходов отрасли Британские путешественники покидают Испанию: какие изменения произошли? -
Доход от туризма в текущем году превысит 260 млрд евро
Владимир Иванов опубликовал новостей в Туризм и отдых
Ожидается, что в 2025 году туристическая отрасль обеспечит экономику Испании поступлением свыше 260 миллиардов евро. По данным нового исследования Всемирного совета по путешествиям и туризму (WTTC), вклад туризма в испанский ВВП в 2025 году достигнет 260,5 миллиардов евро, что составит почти 16% от общего объема экономики страны. Эти показатели демонстрируют значительный подъем: прогнозируется увеличение на 7,6% по сравнению с допандемийным 2019 годом. Туристический сектор обеспечит около 3,2 миллиона рабочих мест. Сложно даже представить, сколько тапас будет съедено и сангрии выпито туристами! Испания опережает Францию по масштабу туристической экономики и занимает третье место в мире, уступая только США и Китаю. Национальное агентство Turespaña стремится к тому, чтобы страна оставалась не только востребованным, но и "интеллектуальным" туристическим направлением, уделяя особое внимание вопросам экологии, культурного наследия и технологическим инновациям. В то время как эксперты анализируют финансовые потоки, путешественники активно готовятся к поездкам: пик туристического сезона уже наступил. Похожие темы: Испанцы экономят на поездках, но не на впечатлениях: инфляция меняет туристические привычки Испанский туристический взрыв: проклятие или благословение? Барселона в списке городов, которые стоит избегать в 2025 году из-за туристического бума Туристическая сфера Испании демонстрирует устойчивый рост, несмотря на повышение цен и увеличение доходов отрасли -
Немцы чаще других берут ипотеку в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Лидирующую позицию среди иностранных граждан, обращающихся за ипотечным кредитованием в испанских банках, занимают выходцы из Германии. Согласно статистическим данным Idealista за первый квартал 2025 года, доля немецких заявителей составила 16,6% от общего количества заявок на ипотеку, поданных нерезидентами. Этот показатель превысил долю британцев (14,2%), которые обычно занимают первое место по количеству сделок с недвижимостью. Средняя стоимость приобретаемой немцами недвижимости в Испании оценивается в 247 000 евро, при этом 73% этой суммы финансируется за счет заемных средств. Как правило, немцы выбирают фиксированную процентную ставку. Средний ежемесячный доход немецких заемщиков составляет 5730 евро. Похожие темы: Испанские ипотечные заемщики могут вздохнуть с облегчением Ипотека в Испании — одна из самых доступных в еврозоне Прекрасная возможность для испанских ипотечных заемщиков: есть шанс вернуть до 2 000 евро через налоговую декларацию В Испании банки терпят поражения в судебных разбирательствах, касающихся ипотечных кредитов - Последняя неделя
-
VOX предлагает ввести единый вступительный экзамен для университетов по всей Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Образование и дети
Партия VOX выступила с инициативой унифицировать систему вступительных испытаний в испанские вузы. По мнению политиков, существующая модель, при которой каждый из 17 автономных регионов устанавливает свои правила, создаёт неравные условия для абитуриентов. В Кастилии-Ла-Манче представители VOX выразили поддержку почти 9,9 тыс. выпускников, сдающих в этом году экзамены. Одновременно они подчеркнули, что разница в программах, критериях оценки и уровне сложности между регионами ставит студентов в неравное положение. «Главная проблема — провал автономной модели» «Это несправедливо и является следствием несостоятельности системы автономий», — заявил депутат Луис Бласкес, курирующий вопросы образования в региональном парламенте. Он отметил, что различия в экзаменах выгодны лишь крупным партиям, таким как PSOE и PP, но вредят качеству образования и ограничивают возможности студентов. Единый стандарт вместо региональных различий VOX предлагает заменить текущую систему на общенациональный экзамен Selectividad — с идентичными заданиями, программой и критериями проверки. Это, по мнению партии, обеспечит равные шансы для всех абитуриентов независимо от места проживания. «17 разных образовательных систем разрушают принцип равенства и угрожают будущему молодёжи», — резюмировал Бласкес. Похожие темы: Конец привилегий: иностранным студентам придется сдавать экзамен для поступления в университеты Испании Изменены требования к экзамену EBAU Новые правила для экзаменов в Испании Объявлены лучшие ВУЗы Испании на 2018 по списку Times Higher Education -
Налоговый контроль Bizum: с 2026 года все переводы под наблюдением Hacienda
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
С 1 января 2026 года в Испании вступит в силу Королевский указ 253/2025, который предоставит налоговому агентству Hacienda доступ ко всем операциям через Bizum — популярный сервис мгновенных платежей. Это коснётся как компаний, так и самозанятых, использующих платформу для коммерческих переводов. Что изменится? До сих пор банки отчитывались перед налоговой только о переводах свыше 10 000 евро. Теперь порог отменяется: Hacienda сможет проверять любые суммы, если они связаны с предпринимательской деятельностью. Причиной ужесточения правил стало массовое использование Bizum для обхода ограничений на наличные расчеты (с 2025 года — не более 1000 евро). По данным за 2024 год, через сервис провели 58 млн операций на сумму 3,1 млрд евро, что привлекло внимание регуляторов. Почему это важно? Bizum постепенно заменяет наличные, особенно в малом бизнесе. Эксперты называют это "цифровой уловкой" — когда предприниматели скрывают доходы не через кэш, а через мобильные платежи. Кристина Годин, налоговый консультант Sincro, поясняет: «Bizum превратился в инструмент ухода от налогов — ответ Hacienda закономерен». Риски и возражения Нововведение вызвало обеспокоенность среди фрилансеров и малого бизнеса. Многие используют один счёт и для личных, и для рабочих платежей, что может привести к ошибкам в отчётности. Игнасио Арраэс, вице-президент AEDAF, предупреждает: «Без чётких критериев разделения транзакций пострадают добросовестные налогоплательщики». С 2026 года прозрачность операций в Bizum станет обязательной, и бизнесу стоит подготовиться заранее, чтобы избежать штрафов. Ключевые изменения: Полный доступ Hacienda к переводам через Bizum. Отмена лимита в 10 000 евро для отчётности. Рост налогового контроля за цифровыми платежами. Похожие темы: Штраф до 150 000 €: какие финансовые операции в Испании привлекут внимание налоговой Испания ужесточает контроль за денежными переводами между родственниками: новые правила и последствия Налоговые органы Испании будут следить даже за небольшими переводами через Bizum Новые правила использования платежного сервиса Bizum в Испании -
Согласно последним исследованиям, общественное мнение в Испании склоняется к увеличению территорий, свободных от курения. Это касается не только закрытых помещений, но и открытых пространств, таких как веранды кафе и ресторанов, а также прибрежные зоны. Министерство здравоохранения Испании рассматривает возможность расширения списка мест, где запрещено курение, включая не только традиционные сигареты, но и электронные аналоги, а также системы нагревания табака. Предлагаемые изменения могут затронуть летние площадки заведений общепита, игровые зоны для детей, территории университетов, остановки общественного транспорта, корпоративные автомобили, плавательные бассейны и другие общедоступные места на свежем воздухе. При этом наблюдается существенное отличие в отношении к курению среди разных возрастных групп: молодые люди более лояльны к потреблению табака и вейпов. Статистика показывает, что за последний год количество подростков, использующих вейпы, увеличилось почти в два раза. Медицинские специалисты выражают опасения, что вейпинг может способствовать формированию никотиновой зависимости у молодого поколения. Министр здравоохранения, Моника Гарсия, заявила, что большинство граждан, включая тех, кто курит, выражают поддержку данной инициативе. Похожие темы: Семь прибрежных городов под Барселоной запретят курение на пляжах с 2025 года На пляжах Барселоны разрешили курить электронные сигареты В Барселоне полностью запретят курить на пляжах В Испании ужесточают борьбу с курением -
Молодёжь сможет познакомиться с Испанией за небольшую плату
Владимир Иванов опубликовал новостей в Туризм и отдых
Этим летом у молодых людей появится прекрасная возможность сэкономить на путешествиях по Испании благодаря программе Verano Joven 2025! Молодые люди в возрасте от 18 до 30 лет (рожденные в период с 1 января 1995 года по 31 декабря 2007 года) смогут воспользоваться существенными скидками на поездки по Испании и Европе, достигающими 90% на железнодорожные и автобусные билеты. В рамках программы предлагаются следующие льготы: - Скидка 90% на билеты на региональные поезда и междугородние автобусы. - Скидка 50% на билеты на высокоскоростные поезда, такие как AVE, с ограничением до 30 евро на поездку. - Скидка 50% на Interrail Global Pass, действительный в течение 10 дней в течение 2 месяцев. Для получения доступа к скидкам необходимо зарегистрироваться на сайте Verano Joven (который вскоре будет запущен) через систему Cl\@ve, DNI или NIE. После успешной регистрации каждый участник получит уникальный код, позволяющий приобретать билеты со скидкой. Предположительно, акция будет действовать с 1 июля по 30 сентября, аналогично прошлогодней. Похожие темы: Verano Joven 2025: Молодёжь вновь получит скидки на поездки по Испании Скидки до 90% на поезда и автобусы для путешествий по Испании и Европе Из Барселоны в Севилью за 7 евро Renfe объявила о сохранении бесплатных поездок на своих поездах в течение 2024 года -
Испанские власти стремятся существенно сократить объемы нежелательных телефонных звонков и мошеннической активности. С 7 июня 2025 года в силу вступят ужесточенные правила, направленные на борьбу с телефонным спамом и обманными звонками. Отныне организациям запрещается осуществлять рекламные обзвоны с номеров мобильных телефонов, для этих целей разрешено использовать только географические номера, предназначенные специально для коммерческих коммуникаций, а также номера, начинающиеся с префиксов 800 и 900. Данное нововведение даст возможность абонентам сразу идентифицировать звонки рекламного характера и облегчит процесс блокировки нежелательных вызовов. Операторы связи получили право самостоятельно блокировать звонки, не отвечающие установленным требованиям, еще до их поступления на устройства пользователей, а также пресекать международные звонки и SMS, имитирующие испанские номера – распространенный метод телефонного мошенничества. Любые коммерческие звонки без предварительного согласия абонента также будут запрещены, при этом все компании обязаны обновлять согласие на подобные контакты каждые два года. Соглашения, заключенные в результате не запрошенных звонков, будут аннулированы. Для усиления защиты от мошенничества в ближайшее время будет создана официальная база данных идентификаторов SMS, которая позволит верифицировать подлинность сообщений и предотвращать подмену отправителя. Похожие темы: Испания объявляет войну телефонному спаму: введен запрет на рекламные звонки с мобильных номеров В Испании ввели запрет на «холодные» звонки Новый закон о спаме принят в Испании С мая 2018 во всех странах ЕС полностью вступит в силу общеевропейский закон о защите данных -
Педро Санчес призвал регионы утроить финансирование жилищного сектора
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Премьер-министр Испании Педро Санчес предложил регионам заключить национальное соглашение по жилью, предусматривающее увеличение госинвестиций с 2,3 до 7 млрд евро. Соответствующие письма направлены главам автономных сообществ накануне Конференции президентов, которая пройдёт в пятницу в Барселоне. Основные положения инициативы: - Финансирование: 60% средств (около 4 млрд евро) возьмёт на себя центральное правительство, остальное ляжет на региональные бюджеты. - Цель: поддержка граждан, которые не могут позволить себе жильё из-за высоких цен на рынке. - Социальное жильё: Санчес намерен законодательно закрепить его статус, предотвратив переход таких объектов в частный сектор. Политический контекст Инициатива прозвучала на фоне угрозы бойкота Конференции со стороны оппозиционной Народной партии (PP). В правительстве признают, что достичь консенсуса будет сложно, но подчёркивают готовность к диалогу. Этот шаг стал частью стратегии кабинета Санчеса по смягчению кризиса доступного жилья, который остаётся одной из ключевых социальных проблем Испании. Похожие темы: PSOE предложила новые меры для регулирования рынка жилья: налоги на туристическую аренду, пустующие квартиры и ограничения для покупателей из-за пределов ЕС Испания усиливает борьбу с дискриминацией мигрантов при аренде жилья Север Испании переживает бум элитной недвижимости: иностранцы массово скупают дома В Каталонии Жирона продемонстрировала самый значительный скачок цен на недвижимость -
Испания ужесточает правила краткосрочной аренды: что нужно знать с июля 2025 года
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
С 1 июля 2025 года в Испании вступят в силу новые правила для краткосрочной аренды жилья. Все владельцы квартир, вилл и комнат, размещающие объявления на платформах вроде Airbnb, Booking или Vrbo, обязаны будут получить регистрационный номер. Рассказываем, как подготовиться к изменениям и избежать штрафов. Зачем вводят новые правила? Реформа направлена на борьбу с нелегальной арендой, усиление налогового контроля и сдерживание роста цен на жильё в туристических регионах. Инициатива согласуется с общеевропейской политикой регулирования туристического сектора. Последствия для нарушителей: Платформы обязаны удалять объявления без регистрационного номера. В некоторых автономиях, например, в Каталонии и на Балеарских островах, штрафы за нелегальную сдачу могут достигать €90 000. Как зарегистрировать жильё? Процедура полностью цифровая и состоит из трёх шагов: 1. Подготовка документов Кадастровый номер объекта (можно проверить в документах или через официальный реестр). Точный адрес (должен совпадать с государственными базами). Тип аренды (целая недвижимость или комната). Максимальное число гостей (согласно местным нормам). Энергетический сертификат (если требуется в регионе). 2. Подача заявки Через сайт Colegio de Registradores (доступна англоязычная версия). Необходимо создать аккаунт, заполнить форму и загрузить документы. 3. Получение номера После проверки (3–5 дней) арендодатель получает уникальный код, который нужно указать во всех объявлениях. Последствия для рынка Аналитики ожидают, что из-за новых требований число предложений сократится на 15–20%, особенно в популярных городах вроде Барселоны или Пальмы-де-Мальорки. Однако легальные арендодатели смогут повысить доверие клиентов и избежать проблем с законом. Рекомендация: Если вы сдаёте жильё в Испании, лучше оформить регистрацию заранее — это займёт немного времени, но избавит от рисков и потери дохода. Похожие темы: Испанский суд поддержал запрет краткосрочной аренды в Барселоне Жёсткие правила для туристической аренды: новые судебные решения в Испании В Испании начали вводить штрафы для компаний, которые выдают туристическое жилье под видом частных арендаторов Бессрочная аренда жилья в Испании: стабильность для арендаторов или риски для рынка -
Согласно информации от Министерства туризма Испании, Поднебесная входит в перечень стран, граждане которых все чаще рассматривают Испанию как привлекательное место для проведения отпуска. В первом квартале текущего года зафиксирован скачок в количестве китайских визитеров на 26% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Тогда, по информации Института туризма Испании (Turespana), страну посетило 647 801 туристов из Китая. По данным Национального института статистики (INE), за первые четыре месяца 2025 года Испанию посетило свыше 25,6 млн туристов, что создает предпосылки для достижения рекордного показателя в 100 млн иностранных туристов к концу года. Несмотря на то, что основная доля прибывающих приходится на европейские страны, такие как Великобритания (4,7 млн), Франция (3,4 млн) и Германия (3,3 млн), наблюдается также увеличение числа посетителей из стран, не входящих в Европу, на 6,5%. В Turespana подчеркивают, что растущий интерес к Испании среди китайских путешественников обусловлен удвоением количества прямых авиарейсов между Китаем и Испанией, по сравнению с допандемийным 2019 годом. На предстоящее лето запланирован 61 рейс. "Испания все увереннее укрепляет свои позиции на китайском рынке как востребованное европейское направление", – сообщили представители института туризма агентству "Синьхуа". Похожие темы: По данным туроператора Virtuoso, в среднем каждый турист в Барселоне оставляет около 1000 евро в день Туристы в Испании стали тратить больше денег Развитие туризма в Испании в 2024 году Туризм в Испании растет рекордными темпами -
Revolut делает шаг в реальный мир, запуская сеть собственных банкоматов, начиная с Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Финтех-компания Revolut решила расширить свое присутствие и начала установку фирменных банкоматов, первыми городами для этого стали Барселона и Мадрид. Один из банкоматов уже функционирует на фестивале Primavera Sound, известном музыкальном событии в Европе. Первая партия из 50 устройств размещается в Барселоне и Мадриде, а в ближайшие месяцы еще 150 появятся в таких городах, как Валенсия и Малага. Компания планирует развернуть в общей сложности 200 банкоматов по всей стране до конца года. Функциональность новых банкоматов Revolut включает: Бесплатное снятие наличных для пользователей сервиса Быстрая выдача пластиковых карт Обмен валюты по курсу приложения В будущем – прием депозитов и поддержка биометрической аутентификации Доступны как для клиентов Revolut, так и для других пользователей (с небольшой комиссией). Выбор Испании обусловлен несколькими факторами: Значительное число пользователей Revolut проживает в этой стране Более половины транзакций в стране все еще проводятся с использованием наличных Запуск совпал с проведением крупного фестиваля Primavera Sound Местоположение ближайшего банкомата можно найти в приложении Revolut на карте, где указаны адрес и график работы. Похожие темы: В Испании с июня текущего года все банкоматы подвергнутся модернизации Revolut начинает внедрение банкоматов в Испании и планирует предлагать ипотечные кредиты Новая эпоха банкоматов: BBVA и CaixaBank применяют NFC для бесконтактных операций Банки Испании за моментальные переводы средств -
Запрет Airbnb: Панацея от жилищной проблемы или удар по туристической отрасли?
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Попытки обуздать несанкционированную аренду туристам в Испании и других странах приводят к непредсказуемым результатам. Удаление объявлений Airbnb не влечет за собой уменьшение стоимости аренды для местного населения. Скорее, это приводит к увеличению цен в гостиницах и на оставшиеся варианты размещения для приезжих. Примеры Барселоны и Нью-Йорка демонстрируют, что ограничения, наложенные на туристическое жилье, не устраняют проблему доступности жилья, а могут ухудшить положение и негативно сказаться на туризме. Многие собственники предпочитают, чтобы их квартиры простаивали, а не сдавать их на длительный срок, учитывая невыгодные условия. Основная часть жилья, сдаваемого туристам, принадлежит частным лицам, для которых это возможность получить дополнительный доход. Похожие темы: Испания теряет арендное жильё: рынок захватывает туризм PSOE предложила новые меры для регулирования рынка жилья: налоги на туристическую аренду, пустующие квартиры и ограничения для покупателей из-за пределов ЕС Испания усиливает борьбу с дискриминацией мигрантов при аренде жилья Север Испании переживает бум элитной недвижимости: иностранцы массово скупают дома -
Idealista ввел фильтр для поиска оккупированного жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Весной 2025 года крупнейший испанский портал недвижимости Idealista добавил новую функцию — фильтр, который позволяет отмечать или исключать из выдачи объекты, занятые незаконно (помеченные как «ocupada ilegalmente»). По данным компании, это решение связано с резким ростом числа таких объявлений: к концу 2024 года на платформе разместили более 20 тысяч объектов с «оккупантами», что составило 2,6% от общего рынка жилья в Испании. Где проблема острее всего? Наибольшая доля оккупированного жилья зафиксирована в Барселоне (7,6% объявлений), Толедо (4,1%), Мурсии (4%), Жироне (3,8%) и Севилье (3,7%). Чем рискуют покупатели? Приобретение такого жилья сопряжено с серьезными сложностями: Осмотр объекта до сделки невозможен, а его состояние неизвестно. Процесс выселения через суд может затянуться на 2–3 года. Банки не оформляют ипотеку, поскольку официальная оценка недвижимости недоступна. Покупателям приходится брать рискованные потребительские кредиты. Кому это интересно? Как отмечают в Idealista, подобные предложения рассчитаны не на рядовых покупателей, а на инвесторов, готовых к долгим судебным разбирательствам и финансовым рискам. В объявлениях агентства предупреждают: «объект занят, осмотр невозможен», «нет действующих коммунальных договоров» и рекомендуют консультироваться с юристами перед сделкой. Почему это стало проблемой? Введение фильтра — реакция на рост числа «окупасов», который, по мнению аналитиков Idealista и издания Libre Mercado, усугубился из-за действий властей. Похожие темы: Мэр Бадалоны заявил о бескомпромиссной борьбе с окупасами Жильё с окупас в Испании активно выставляют на продажу В Барселоне можно найти квартиры, которые продаются с окупасами Окупасы в Испании оставили без жилья владельцев шале -
В Барселоне судят пару за незаконную сдачу 20 квартир туристам по поддельным документам
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
В Барселоне начался суд над мужчиной и женщиной, которых обвиняют в мошеннической аренде жилья. По данным прокуратуры, с 2016 по 2020 год пара снимала квартиры в престижном районе Эшампле, используя фальшивые документы, а затем незаконно перепродавала их туристам. Схема мошенничества – Преступники выдавали себя за граждан ЕС, представляясь выходцами из Литвы. – Владельцам недвижимости они заявляли, что переезжают в Барселону из Таррагоны с детьми. – Для оформления аренды подделывали документы и договоры. – После заселения меняли замки, перепланировали помещения, а в некоторых случаях срывали паркет для увеличения числа комнат. Требования обвинения Прокуратура запросила для мужчины 6 лет тюрьмы (с учетом рецидива), а для женщины – 5 лет. Также фигурантам грозит штраф в размере 5 000 € каждый и компенсация девяти пострадавшим арендодателям на общую сумму 217 000 €. Кроме того, суд может обязать уничтожить все поддельные документы. Одна из сторон обвинения настаивает на ужесточении наказания – до 12 лет лишения свободы, добавив в дело статью о незаконном присвоении гражданской идентичности. Нарушение законов Каталонии Испанские власти напоминают, что субаренда и краткосрочная сдача жилья без лицензии в Каталонии запрещены. За подобные нарушения грозит не только крупный штраф, но и тюремное заключение. Рассмотрение дела продолжается. Похожие темы: В Барселоне выявлена свежая афера с нелегальной пересдачей жилья Новая схема мошенничества при аренде недвижимости выявлена в Испании Гражданская Гвардия Испании обнародовала новую схему мошенничества Злоумышленники начали охоту за личными данными в контейнерах с мусором -
В испанских учреждениях, занимающихся вопросами мигрантов, 16 июня состоится очередная акция протеста
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
Работники миграционных служб Испании заявили о проведении забастовки 16 июня с 9 утра до 11 утра. В рамках акции планируются пикеты у правительственных учреждений. Причиной послужила чрезмерная рабочая нагрузка, возникшая после введения в действие новых правил 20 мая. В результате количество новых дел возросло более чем на 200 000, при этом штат сотрудников и инструкции по обработке документов остались прежними. Персонал выражает недовольство нехваткой кадров, отсутствием необходимой подготовки для новых сотрудников и нечетко прописанными процедурами. Это приводит к увеличению сроков рассмотрения дел и повышению напряжения в работе. Сложившаяся ситуация негативно сказывается не только на сотрудниках, но и на тысячах иностранцев, ожидающих решения по своим запросам. В случае планирования визита в миграционные органы в ближайшее время, следует учитывать возможные сбои в работе и корректировки графика приема. Похожие темы: Испанские миграционные службы объявили забастовку из-за перегрузки системы 13 февраля в Испании состоится общенациональная забастовка работников бюджетной сферы В Испании бастуют работники почты В Барселоне бастуют дворники и дорожные рабочие -
В Барселоне чайки прочно обосновались в городской среде и привлекают к себе внимание своим поведением. Эти птицы, обычно питавшиеся рыбными отходами с рыболовецких судов, в настоящее время приспособились к новому методу добычи пропитания – воровству пищи у отдыхающих. В окрестностях рынка Бокерия, а именно на площади Гардуня, чайки нападают на посетителей, приобретающих еду навынос. Научный сотрудник Музея естествознания Барселоны, Жоан Карлес Сенар, подчеркивает, что в городской среде чайки не брезгуют почти ничем. В связи с этим, городские власти инициировали экспериментальную программу по установке мусорных баков, с целью предотвращения разброса мусора. Барселона продолжает искать пути мирного сосуществования с этими пернатыми обитателями, которые стали неотъемлемой частью городского ландшафта. Похожие темы: Барселона усиливает борьбу с неконтролируемым кормлением голубей В Барселоне будут использовать хищных птиц для борьбы с голубями Антиголубиный план мэрии Барселоны В Барселоне запускают программу стерилизации голубей -
Барселонская Неделя террас ждет вас в 2025 году!
Владимир Иванов опубликовал новостей в Анонсы. Интересные события в Каталонии
С 6 по 15 июня в Барселоне состоится яркий и запоминающийся городской праздник — Setmana de les Terrasses! Более 65 барселонских отелей распахнут двери своих террас для посетителей, предлагая свыше 130 бесплатных развлечений. Что в программе? - Музыкальные выступления вживую, диджейские сеты и концерты различных жанров. - Дегустации вин, обучающие мастер-классы по приготовлению коктейлей и кулинарные шоу. - Занятия йогой на закате, программы релаксации и оздоровительные мастер-классы. - Мир искусства: выставки, театральные постановки и развлекательные мероприятия для юных гостей. Стоимость: вход на большинство событий свободный, однако на некоторые требуется предварительная регистрация. Подробная программа доступна на сайте: mesqhotels.cat. Не упустите шанс увидеть Барселону с высоты птичьего полета! Похожие темы: В Барселоне пройдет крупнейший мексиканский фестиваль в Европе Фестиваль Грасия в столице Каталонии Билеты на фестиваль «Grec» уже в продаже Фестиваль Poblenou Open Nights пройдет в Барселоне 25 ноября
