Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Сегодня
  2. dmytro
    Русская школа в Барселоне «Золотой ключик» объявляет набор учеников от 3-х до 14 лет на новый 2025- 2026 учебный год. Основные занятия: Развитие речи Математика Русский язык Литература История Окружающий мир Музыка Дополнительные занятия: Театральная студия Вокальная студия Танцевальная студия Изобразительное искусство Шахматы Логопедическая группа Адрес: Av. Diagonal, 275, 08013 Barcelona Запись в школу осуществляется по: Тел.: 686 306 162 (WhatsApp), 659 788 705 (WhatsApp) Email: info@ zolotoykluchik.es Сайт: https:// zolotoykluchik.es
  3. Владимир Иванов
    Подробнее о "Музыкальные концерты в Барселоне почти сравнялись с футболом по доходам"
    Доходы от музыкальных мероприятий в Барселоне вплотную приблизились к футбольным. В 2024 году концерты и фестивали принесли городу 725,6 миллиона евро, что лишь на 10,4 миллиона меньше, чем прибыль от футбольных матчей (736 миллионов евро). Спрос на выступления популярных артистов стремительно растёт. Так, билеты на концерты Bad Bunny в Барселоне и Мадриде разошлись тиражом более 600 тысяч за одни сутки. Организаторы называют это событие «историческим», подчёркивая масштаб интереса публики. Однако не все горожане разделяют энтузиазм. Жители районов, расположенных рядом со стадионами, выражают недовольство из-за шума и неудобств, сопровождающих массовые мероприятия. В муниципалитете Корнелья-де-Льобрегат власти отменили выступление певицы Lola Índigo из-за отсутствия необходимых разрешений и ограничили проведение концертов, чтобы сохранить спокойствие местных жителей. В Барселоне ситуация иная. Стадион Olímpic на холме Монжуик, благодаря своему удалённому расположению, реже вызывает жалобы со стороны соседей. Здесь в этом году запланированы выступления таких артистов, как Guns N’ Roses и Post Malone. Стадионы в городе всё чаще используются не только для футбольных матчей, но и как площадки для масштабных культурных событий. Это способствует развитию туризма и усиливает роль Барселоны как одного из центров музыкальной жизни Европы. Похожие темы: Испанские компании с наивысшими доходами Названа самая прибыльная компания провинции Барселона 5 компаний с самым высоким оборотом в Барселоне Seat, Lidl и Volkswagen зарабатывают больше всех в Барселоне
  4. Владимир Иванов
    Подробнее о "Верховный суд Испании ограничил возможность принудительной работы по выходным, даже при наличии такого условия в контракте"
    Верховный суд Испании постановил, что работодатели не вправе в одностороннем порядке переводить сотрудников на работу по выходным, даже если контракт допускает семидневную занятость. Решение было принято по делу против компании Konecta, которая попыталась обязать 42 работников выйти на смены по субботам и воскресеньям, несмотря на их изначальный график с понедельника по пятницу. Суд признал, что подобные изменения являются существенным пересмотром условий труда. Согласно статье 41 Трудового кодекса, такие шаги требуют предварительного согласования с сотрудниками. Формальное наличие пункта о семидневной неделе в трудовом договоре не освобождает работодателя от необходимости соблюдать установленную законом процедуру. На фоне этого решения правительство Испании продолжает продвигать трудовую реформу, предусматривающую сокращение стандартной рабочей недели до 37,5 часов без снижения зарплаты. Законопроект охватывает работников, чьи графики превышают этот предел и не регулируются коллективными договорами. Власти планируют, что новые нормы вступят в силу до конца лета 2025 года. Таким образом, судебное решение дополняет усилия правительства по усилению защиты прав работников и регулированию трудовой нагрузки. Похожие темы: Отпуска на время погодных катастроф вводят в Испании В Испании компании могут столкнуться с наказаниями до 7 500 евро за беспокойство сотрудников в отпуске через звонки или сообщения Жара или повод уйти с работы? 53% работников в Испании работают сверхурочно
  5. Elisey SHevcov
    В первом квартале 2025 года испанский рынок недвижимости показал рекордный рост: объем инвестиций достиг 3,3 млрд евро, увеличившись на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным CBRE, это значительно выше среднеевропейского показателя (+6%). Мадрид и Барселона вновь подтвердили статус ключевых инвестиционных центров, заняв 2-е и 4-е места в рейтинге European Investor Intentions Survey. Лондон сохраняет лидерство, но испанские города демонстрируют динамику, привлекающую международный капитал. Кто вкладывает деньги в Испанию? 49% инвестиций — местные игроки. 14% — капиталы из ЮАР, 13% — из Великобритании. 57% сделок пришлось на Мадрид и Барселону (в 2024 году — 53%). Валенсийское сообщество привлекло 14% вложений. Жильё — главный драйвер роста Сектор living (аренда, студенческое жильё, резиденции для пожилых) показал взрывной рост — +189%, достигнув 1,13 млрд евро. 40% — доступное жильё. 39% — студенческие резиденции. Крупнейшая сделка — продажа семи лотов по Плану Suma Vivienda в Мадриде. Коммерция и отели: устойчивый спрос Коммерческая недвижимость: 980 млн евро (+54%), включая покупку ТЦ Bonaire (Валенсия) за 300+ млн евро и 50% Xanadú за 200+ млн. Гостиничный сектор: 560 млн евро (+17%), основные сделки — на Балеарах и в Каталонии (отели Montel One, Grand Teguise Playa, AC Barcelona Fòrum). Каталония: лидер по темпам роста Регион привлек 640 млн евро (+53%), превысив средние показатели за 10 лет на 24%. Отели: 292 млн евро (+91%), включая продажу Barcelona del Mar (Catalonia Hotels → Meridia). Жильё: +189%, фокус на доступное и студенческое жильё. Логистика: 10-кратный рост (до 199 млн евро) благодаря сделке с портфелем Flora (150+ млн евро). Экспертное мнение: «Living-сегмент доминирует в Испании и Европе, но растёт спрос на землю под дата-центры, агробизнес и медобъекты из-за старения населения», — отмечает Мирьям Гойкочеа, глава исследований CBRE Иберия. Испания укрепляет позиции как один из самых перспективных рынков ЕС, предлагая инвесторам высокую доходность и диверсифицированные активы. Ещё о инвестициях в Испании: Инвестиции в недвижимость Барселоны достигли исторического минимума: причины и последствия Жилье для сдачи в аренду остается в Испании самым популярным для покупки Офисная недвижимость – самая рентабельная в Испании по итогам первого квартала 2023 года Испанский рынок недвижимости ожидает возвращение крупных инвесторов Российские инвесторы отдают предпочтение недорогим объектам недвижимости в Испании Рентабельность инвестиций в жилье Испании после пандемии значительно снижается Сектор офисов «накопил» инвестиций на 1.5 миллиарда евро Причины инвестировать в жильё до 2021 года Квартира с 2 спальнями 60 метров в доме без лифта – самая выгодная инвестиция в Испании Недвижимость в Испании вскладчину. Как стать инвестором? Испанские инвестиции весной 2017: лучшие направления Новый рекорд: инвестиции в недвижимость в Барселоне достигли 2500 млн в 2016 году
  6. Владимир Иванов
    Подробнее о "Лоукостер Ryanair вносит коррективы в свою систему тарифов"
    Начиная с 3 ноября 2025 года, компания намерена полностью перейти на использование электронных посадочных талонов, упразднив физические стойки регистрации в аэропортах. Как следствие, сбор в размере 35 евро за оформление на рейс непосредственно в аэровокзале будет отменен. Поэтому, если вы собираетесь воспользоваться услугами Ryanair в ближайшее время, примите к сведению: для избежания ненужных трат, пройдите регистрацию онлайн или через мобильное приложение. Похожие темы: Ryanair предлагает пассажирам новую подписку с выгодными ценами на перелеты Ryanair сокращает маршруты и пассажирские места в Испании из-за высоких сборов Aena Ryanair открывает 21 новый маршрут в Испании Авиакомпания Qatar Airways увеличивает количество рейсов в Мадрид и Барселону
  7. Владимир Иванов
    Подробнее о "Барбекю под запретом в Барселоне: штрафы за жарку на балконе"
    Власти Барселоны ввели новые ограничения, согласно которым любители барбекю на балконах рискуют получить штраф в размере 500 евро. Муниципалитет объясняет это необходимостью снижения риска возникновения пожаров, особенно в свете участившихся случаев лесных пожаров в Каталонии. Хотя на общегосударственном уровне нет прямого запрета на приготовление барбекю в частных владениях, в Барселоне действуют жесткие правила. Разрешается разводить огонь только при условии использования искрогасителя и мангала закрытого типа. Запрещено использование переносных устройств для жарки, а расстояние до лесных зон должно быть не менее 500 метров. Во избежание штрафных санкций, рекомендуется внимательно изучить местные правила и внутренний устав вашего дома. Похожие темы: В Каталонии до 15 октября запрещено жечь костры Любителям курить за рулем и выбрасывать окурки в окно в Испании грозит тюремное заключение Строгие пляжные ограничения введены в пригороде Барселоны В Каталонии запретят курение на террасах баров
  8. Владимир Иванов
    Подробнее о "Штраф в 200 евро грозит испанским водителям за отсутствие комплекта для устранения проколов"
    В Испании Guardia Civil активизировала проверки автомобилей, выявляя отсутствие запасного колеса или комплекта для устранения проколов, что влечет за собой штраф в 200 евро. Инспекторы тщательно осматривают багажники, требуя наличия одного из двух: либо полноценной запаски, либо набора для ремонта шин. Согласно действующим правилам, достаточно иметь что-то одно. Однако, при наличии запасного колеса, водитель обязан предоставить и полный набор инструментов: домкрат, гаечный ключ, адаптер (если используются секретные болты), а также предупреждающий знак V16 или треугольник (до 2026 года). Помимо этого, особое внимание уделяется состоянию шин. Использование изношенных, не соответствующих стандартам или неравномерно изношенных шин также может привести к штрафу в размере до 200 евро за каждое колесо. Похожие темы: До 30 000 евро штрафа: за что DGT Испании ужесточает правила перевозки в авто Guardia Civil ужесточает контроль за лобовыми стёклами: штрафы до 200 € Штрафы ПДД в Испании: Размер взыскания будет учитывать уровень дохода! Барселона против хаоса на тротуарах: где теперь нельзя парковать мотоциклы?
  9. Вчера
  10. EdwardmaynC
    EdwardmaynC присоединился к сообществу
  11. Владимир Иванов
    Подробнее о "Цены на жильё в Испании побили исторический рекорд"
    В апреле 2025 года рынок вторичной недвижимости в Испании достиг нового максимума: средняя стоимость одного квадратного метра составила 2 350 евро. Об этом сообщает портал Idealista. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост цен составил 12%, а за первые три месяца 2025 года — 5%. Только в апреле жильё подорожало на 1,7%. Рост зафиксирован почти во всех автономных сообществах. Исключением стала Эстремадура, где средняя цена снизилась на 1,2%. Самое заметное подорожание наблюдается в Мадриде (+23,2%), на Канарских островах (+16,8%) и в Валенсийском сообществе (+16,3%). Дороже всего — на Балеарах и в столице Самыми дорогими регионами остаются Балеарские острова, где квадратный метр стоит в среднем 4 836 евро. За ними следуют Мадрид (4 148 евро) и Страна Басков (3 123 евро). Наименее затратным для покупки жилья регионом остаётся Кастилия-Ла-Манча — 960 евро за кв. м. Схожая ситуация в Эстремадуре (973 евро) и Кастилии и Леоне (1 213 евро). Провинции: рост повсеместный, но не везде Из 50 провинций рост цен отмечен в 42. Лидирует провинция Мадрид (+23,2%), за ней — Санта-Крус-де-Тенерифе (+18,4%) и Малага (+15,5%). В то же время в восьми провинциях цены снизились, сильнее всего — в Оренсе (-5,9%), Бадахосе (-4,2%) и Хаэне (-2,4%). Города: почти везде дороже Среди 52 провинциальных столиц цены выросли в 51. Исключение — Уэска, где отмечено снижение на 5,2%. Наибольший рост зафиксирован в Мадриде: +24,3% по сравнению с апрелем прошлого года. Средняя стоимость квадратного метра в столице теперь составляет 5 467 евро. В пятёрку городов с самым резким подорожанием вошли также Валенсия (+20,3%), Малага (+19,4%), Пальма-де-Мальорка (+18,7%) и Сантандер (+17,4%). Где жильё стоит дороже всего Самым дорогим городом остаётся Сан-Себастьян — 5 953 евро за кв. м. Далее идут Мадрид (5 467 евро) и Барселона (4 875 евро). В числе наиболее доступных городов — Самора (1 202 евро), Хаэн (1 215 евро) и Лерида (1 308 евро). Общий тренд: уверенный рост с локальными исключениями Аналитики отмечают устойчивое удорожание жилья в Испании, особенно в крупных агломерациях и популярных туристических направлениях. В то же время в ряде провинций, преимущественно с аграрной экономикой, спрос на жильё остаётся низким, что сдерживает рост цен или ведёт к их снижению. Динамика изменения стоимости существенно варьируется в зависимости от региона. Похожие темы: Север Испании переживает бум элитной недвижимости: иностранцы массово скупают дома В Каталонии Жирона продемонстрировала самый значительный скачок цен на недвижимость Рекорды стройки, дефицит жилья: парадокс испанского рынка недвижимости Каталонский рынок аренды жилья переживает период стагнации: предложения практически исчезли
  12. Владимир Иванов
    Подробнее о "Ипотека в Испании — одна из самых доступных в еврозоне"
    Средняя ипотечная ставка в Испании в марте 2025 года составила 2,88% — это второй по низкости показатель в еврозоне после Мальты, где зафиксировано 1,95%. За год ставка в Испании снизилась на 22,5%, что связано с политикой Европейского центрального банка, понизившего ключевую процентную ставку до 2,25%. Для сравнения: - В марте 2024 года средняя ставка по ипотеке в Испании составляла 3,53%; - В среднем по еврозоне — 3,32%; - В Латвии, где наблюдается самый высокий показатель, — 4,46%. Факторы снижения ипотечных ставок в Испании: Стабильная макроэкономическая ситуация; Рост конкуренции между финансовыми учреждениями; Сильный спрос на жильё в собственности; Повышенный интерес со стороны иностранных инвесторов. Эксперт по ипотечному рынку Симоне Коломбелли отмечает: «Низкие ставки выгодны не только для граждан, но и для бизнеса. Они стимулируют экономику и делают Испанию более привлекательной для вложений». По данным статистики, около 75% испанских семей владеют собственным жильём, при этом большинство покупали его с привлечением ипотечных средств. В стране по-прежнему доминирует мнение, что недвижимость — это символ стабильности и форма долгосрочного инвестирования. Однако доступность жилья снижается, особенно для молодых людей. В условиях ограниченного предложения и роста цен войти на рынок недвижимости становится всё сложнее, в частности в таких городах, как Мадрид и Барселона. Несмотря на это, Испания остаётся одной из немногих стран Европы, где ипотека по-прежнему выгодна. Это создаёт благоприятные условия для покупателей, особенно на фоне возможного будущего повышения процентных ставок. Похожие темы: Прекрасная возможность для испанских ипотечных заемщиков: есть шанс вернуть до 2 000 евро через налоговую декларацию В Испании банки терпят поражения в судебных разбирательствах, касающихся ипотечных кредитов Облегчение ипотечного бремени в Испании Испанская ипотека: инвестиционный перевес над покупателями
  13. Владимир Иванов
    Подробнее о "«Барселона» разгромила «Реал» по итогам сезона: четыре победы из четырёх и историческое унижение мадридцев"
    Футбольный клуб «Барселона» установил уникальное достижение в истории противостояний с мадридским «Реалом». В рамках 35-го тура Ла Лиги команда Ханси Флика одержала волевую победу со счётом 4:3, тем самым оформив четвёртую подряд викторию над главным соперником за один сезон. Ранее каталонцы уже были сильнее мадридцев во всех остальных официальных турнирах. В первом круге чемпионата «Барса» разгромила «Реал» 4:0, затем одолела его в четвертьфинале Кубка Испании — 3:2, а в финале Суперкубка Испании добыла уверенную победу со счётом 5:2. Таким образом, итоговый счёт противостояний в сезоне 2024/25 составил 16:7 в пользу «Барселоны». Это первое в истории класико, когда «Реал» проиграл все четыре встречи за сезон одному и тому же сопернику. До нынешнего сезона подобного доминирования не наблюдалось ни с одной стороны. Несмотря на богатую историю «Эль-Класико», насчитывающую более 120 лет, столь сокрушительное превосходство одной команды над другой — беспрецедентное явление. Каталонцы не только показали результат, но и превзошли мадридцев в ключевых аспектах игры: владении мячом, реализации моментов и тактической гибкости. Для «Барселоны» эти победы стали важным сигналом о возвращении команды на вершину испанского футбола под руководством Ханси Флика, который возглавил клуб перед началом сезона. Немецкому специалисту удалось выстроить боеспособный состав, способный уверенно справляться с любым соперником, включая принципиального врага. В свою очередь, для «Реала» серия поражений в «класико» стала поводом для серьёзных внутренних обсуждений. Руководство клуба и главный тренер Карло Анчелотти, по информации испанских СМИ, уже рассматривают возможные изменения в составе и тактической модели команды на следующий сезон. Историческая серия из четырёх поражений подряд в матчах против «Барселоны» — тревожный сигнал для мадридцев и значимый триумф для каталонцев, чья уверенность и игровая форма набирают обороты к финальной стадии сезона. Похожие темы: "Барселона" рискует потерять 1,5 миллиона евро из-за футболок «The Rolling Stones» представили футболку FC «Barcelona» со своим логотипом В следующем сезоне у «Барсы» будет новая форма Экс-президент ФК «Барселона» вывесил в Мадриде баннер со своим изображением
  14. Владимир Иванов
    Подробнее о "Употребление и хранение наркотических средств в припаркованных авто в Испании не наказывается штрафом"
    В соответствии с указанием Министерства внутренних дел Испании, сотрудники полиции и гражданской гвардии прекращают практику наложения административных штрафов за употребление или хранение наркотических веществ в припаркованных частных автомобилях. Данное решение основывается на последних постановлениях Верховного и Конституционного судов, признающих за автомобилем определенную степень неприкосновенности частной жизни, хотя и не равную неприкосновенности жилища. Принципиально важно отметить: в случае, если автомобиль находится в движении, ситуация кардинально меняется – в таких обстоятельствах возможно привлечение к ответственности в рамках уголовного законодательства, в частности, за правонарушения, связанные с безопасностью дорожного движения или охраной здоровья граждан. Похожие темы: Испания рассматривает возможность ужесточения правил вождения в нетрезвом виде Штраф в 1000 евро за один бокал пива? Новый закон DGT удивляет автомобилистов! Какое количество пива необходимо выпить, чтобы превысить новый предел алкоголя за рулём в Испании? Какое минимальное количество алкоголя необходимо употребить, чтобы тест на алкоголь в Испании показал положительный результат?
  15. Владимир Иванов
    Подробнее о "Сеть магазинов Alcampo в Испании объявила о закрытии сразу 25 филиалов"
    В Испании сеть магазинов Alcampo сообщила о закрытии 25 филиалов и увольнении около 700 работников, что составляет примерно 3% от общей рабочей силы. Данное решение обусловлено потребностью приспособиться к изменяющимся потребительским предпочтениям: покупатели всё чаще отдают предпочтение небольшим, удобно расположенным магазинам возле дома и активно используют онлайн-сервисы. Большая часть закрывающихся магазинов была приобретена у сети DIA в 2023 году, однако они показали низкую прибыльность или неудачное местоположение. Alcampo – крупная сеть гипермаркетов и супермаркетов в Испании, входящая во французскую группу Auchan. Дебютный магазин Alcampo начал свою работу в 1981 году в Сарагосе, став первым международным проектом Auchan. На сегодняшний день Alcampo является второй по величине сетью гипермаркетов в Испании, располагая более чем 500 магазинами и десятками автозаправочных станций по всей стране. Похожие темы: Гипермаркеты Alcampo: вероятно сокращение числа магазинов Alcampo купил 235 супермаркетов Dia В Испании определили самые дорогие и дешевые супермаркеты Испания: Dia и Eroski объединяются, чтобы увеличить конкурентоспособность
  16. Владимир Иванов
    Подробнее о "Банки Испании будут нести ответственность за фишинговые атаки"
    Испанский Верховный суд постановил, что финансовые учреждения должны отвечать за убытки, возникшие в результате фишинговых атак, при условии отсутствия соучастия или небрежности со стороны клиента. Данное решение было принято в связи с делом клиента банка Ibercaja, лишившегося более 83 000 евро в результате мошеннических действий. Клиент начал получать уведомления от Google о несанкционированном входе в его почтовый ящик, а затем и SMS-сообщения о транзакциях, которые он не санкционировал и о которых немедленно сообщил в банк. Через месяц он обнаружил списания Bizum на сумму 83 000 евро со своего счета. Выяснилось, что злоумышленники изготовили дубликат SIM-карты его супруги, что позволило им осуществить мошенничество. Потерпевшему удалось вернуть 27 000 евро, однако он обратился в судебные органы с требованием возмещения оставшейся суммы. Суд пришел к выводу, что в сложившейся ситуации ответственность возлагается на банк. Похожие темы: Осторожно: рост мошенничества при бесконтактной оплате в Испании — полиция бьёт тревогу Испанцев атакуют фальшивые "синоптики": новая схема мошенников Гражданская Гвардия Испании обнародовала новую схему мошенничества Злоумышленники начали охоту за личными данными в контейнерах с мусором
  17. Последняя неделя
  18. Максим Ишкин
    Максим Ишкин присоединился к сообществу
  19. Vitamin
    Подробнее о "В Испании предложили запретить автоматическое продление онлайн-подписок"
    Министерство по делам потребителей Испании разработало инициативу, направленную на усиление защиты прав пользователей цифровых сервисов. В рамках нового законопроекта планируется запретить автоматическое продление платных подписок на популярные онлайн-платформы, такие как Netflix, Spotify, Amazon и другие. По действующим правилам подписка на сервисы через мобильные приложения часто продлевается без дополнительного подтверждения со стороны пользователя. Это приводит к тому, что многие продолжают платить за услуги, которыми давно не пользуются или вовсе забыли об их существовании. Новый механизм обяжет компании заранее — минимум за 15 дней до окончания действия договора — уведомлять клиентов о предстоящем продлении. Пользователь должен получить четкую информацию о сроках, условиях и последствиях автоматического продления, чтобы принять осознанное решение — оставить подписку или отказаться от нее. Предложенные изменения войдут в состав более широкой реформы потребительского законодательства, которая в настоящее время рассматривается в Конгрессе депутатов. Закон направлен на повышение прозрачности и справедливости в отношениях между цифровыми платформами и пользователями, особенно при заключении краткосрочных контрактов. Ожидается, что новые правила помогут сократить число несанкционированных списаний и усилят контроль граждан над своими цифровыми расходами. Похожие темы: Netflix готовится повысить цены на подписку в Испании уже в ближайшие месяц Netflix повышает цены своих стандартных и премиум планов в Испании Yoigo предлагает испанцам выгодный тариф Испанский Интернет на 27 % дороже чем у соседей по ЕС
  20. Vitamin
    Подробнее о "Эксперты предупреждают: дарение жилья детям в Испании может обернуться высокими налогами"
    В Испании всё больше родителей решают передать недвижимость детям при жизни. На фоне роста цен на жильё — за год стоимость квадратного метра выросла на 11,7%, до 2 534 евро — такая помощь кажется логичным шагом. Однако юристы предупреждают: дарение может обойтись значительно дороже, чем передача имущества по наследству. Испанский юрист Абель Марин считает дарение недвижимости «ошибкой и крайне невыгодным решением». Причина — высокие налоговые обязательства, возникающие при такой сделке. При передаче жилья в дар владельцу придётся заплатить сразу три вида налогов: · IRPF — налог на прирост капитала, который рассчитывается с разницы между ценой покупки и рыночной стоимостью на момент дарения. · Impuesto de Donaciones — налог на дарение, который платит получатель подарка. · Plusvalía Municipal — муниципальный налог на прирост стоимости земли. Юрист приводит пример: если квартира была приобретена за 100 000 евро, а ко времени дарения оценивается в 200 000, то даритель обязан задекларировать доход в 100 000 евро. С этой суммы нужно уплатить налог по ставке от 19% до 26%, в зависимости от размера прироста. И это при том, что фактически деньги не переходят от одного лица к другому. С точки зрения налоговой службы, дарение расценивается как реализация имущества, а значит, прирост стоимости облагается налогом, даже если сделка не приносит дохода. Есть и исключение: если даритель старше 65 лет и передаёт своё основное жильё, налог на прирост капитала не взимается. Альтернативой может стать оформление nuda propiedad — передачи права собственности с сохранением за родителями пожизненного права пользования недвижимостью. Такой способ позволяет снизить налоговую нагрузку и сохранить жильё в семье. Юристы советуют тщательно анализировать возможные последствия и консультироваться со специалистами перед принятием решения о дарении. Похожие темы: Владельцы недвижимости нашли пробелы в новом законе «О жилье» Экономисты Испании раскритиковали новый Жилищный закон Профессионалы и владельцы недвижимости критикуют новый Закон о жилье Испанский проект закона о жилье не претерпит изменений
  21. Lifekaki
    Lifekaki присоединился к сообществу
  22. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испания готовится к рекордному наплыву туристов, но страдает от нехватки кадров в отелях и ресторанах"
    Летний туристический сезон в Испании обещает стать самым масштабным за последние годы. По прогнозам, в 2025 году страну посетят более 94 миллионов человек. Однако туристическая отрасль сталкивается с серьёзным кадровым дефицитом — гостиницы и заведения общественного питания не могут найти работников. Согласно данным портала InfoJobs, только в первые месяцы 2025 года количество открытых вакансий в туристическом секторе превысило 65 тысяч. Крупные гостиничные сети, такие как Riu, Meliá, Barceló, Palladium и Hotusa, ведут активный набор персонала. Некоторые компании ищут до 2 000 сотрудников одновременно. Нехватка кадров ощущается особенно остро на кухнях, в отделах уборки и технического обслуживания. Даже новые отели, открывающиеся в разгар сезона, сталкиваются с трудностями. Так, отель Paradisus на острове Фуэртевентура объявил о 150 вакансиях, однако желающих пока немного. При этом, как подчёркивают представители отрасли, все новые контракты заключаются на бессрочной основе. Работодатели предлагают стабильную занятость, но интерес соискателей остаётся низким. Причин у кризиса несколько. После пандемии многие работники ушли из индустрии и сменили сферу деятельности. Молодёжи, на которую традиционно опиралась отрасль, становится меньше: рождаемость снижается, а возрастная группа 25–40 лет сокращается. Кроме того, далеко не все мигранты, прибывающие в страну, соответствуют требованиям: знание языков и профессиональные навыки особенно важны в сфере гостеприимства. Ещё одна проблема — дефицит доступного жилья в туристических регионах. На Канарских островах, например, многим просто негде жить, что делает переезд невозможным. Чтобы смягчить ситуацию, гостиничные сети предпринимают несколько шагов: сотрудничают с профильными колледжами, развивая программы дуального образования (FP dual), предоставляют жильё и питание сотрудникам, особенно в удалённых районах — например, на острове Форментера, инвестируют в обучение. Компания Hotusa, к примеру, направила на эти цели около 500 тысяч евро. Туризм остаётся одной из ключевых отраслей экономики Испании и приносит стране миллиарды евро дохода. Однако если проблема нехватки персонала не будет решена, индустрия рискует не справиться с собственным ростом. Похожие темы: Барселона сталкивается с оттоком туристов: неблагоприятные признаки для ключевого направления в Испании Американский фактор риска: надвигающаяся рецессия при Трампе ставит под вопрос туристический расцвет Испании Испанский туристический взрыв: проклятие или благословение? Барселона в списке городов, которые стоит избегать в 2025 году из-за туристического бума
  23. Владимир Иванов
    Подробнее о "Барселонская кофейня ввела почасовую оплату за напитки, чтобы ограничить долгие посиделки гостей"
    Кофейня в районе Барселонета нашла способ бороться с клиентами, которые надолго занимают столики, заказав всего один напиток. Теперь цена кофе здесь зависит от времени, которое посетитель проводит за столом. Минимальная стоимость напитка — 1,60 евро. Однако если гость задерживается дольше 30 минут, цена автоматически увеличивается: от 2,50 до 4 евро, в зависимости от продолжительности визита. Такое решение руководство объясняет стремлением обеспечить равные условия для всех посетителей, особенно в часы пик, когда свободных мест не хватает. Кофейня не единственная, кто сталкивается с проблемой «офисных» клиентов, превращающих заведения в коворкинги. В условиях высокой конкуренции и ограниченного пространства многие бары и кафе в туристических районах ищут способы повысить оборачиваемость столиков. Похожие темы: В Испании набирает обороты тренд: кафе вводят ограничения на использование ноутбуков Кофейни в Испании против работников удалённого формата: что гласит закон? Кафе Барселоны против коворкинга Испания занимает первое место в мире по количеству цифровых кочевников
  24. Karpuchenko Yuliya
    Пуэрто-риканский исполнитель Bad Bunny включил Барселону в список городов своего нового мирового тура. Концерт в каталонской столице состоится 22 мая 2026 года на Олимпийском стадионе имени Луиса Компаниса на Монжуике. О предстоящем выступлении стало известно благодаря публикации на официальной странице стадиона в соцсетях. Администрация арены опубликовала фото двух пластиковых стульев, аналогичных тем, что изображены на обложке последнего альбома артиста. Продажа билетов стартует уже в эту пятницу. Ожидается высокий спрос, так как тур Bad Bunny традиционно собирает полные залы по всему миру. Организаторы пока не раскрывают дополнительную информацию о формате шоу или возможных специальных гостях.
  25. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Кастельдефельсе дан старт пляжному сезону, а это значит, что за парковку снова придется платить"
    С 1 мая по 30 сентября 2025 года парковка в прибрежной зоне Кастельдефельса становится платной ежедневно, включая выходные и праздники, с 10 утра до 9 вечера. Это правило распространяется на синюю и зеленую зоны (секторы A и B). Начало пляжного сезона – важный сигнал для тех, кто собирается отдохнуть на побережье! Для жителей Кастельдефельса, владеющих автомобилями, зарегистрированными в городе и уплачивающими транспортный налог (IVTM), парковка в зеленой зоне остается бесплатной – система автоматически идентифицирует их номера. Оплатить парковку можно легко и удобно через приложение Apparquem: Оплата только за фактическое время стоянки Возможность удаленного продления парковки Отмена штрафов (в течение 60 минут или 72 часов – с комиссией) История парковочных билетов и скидки от местных предприятий Приложение доступно для скачивания в Google Play и App Store. Просим быть внимательными и заранее планировать парковку. Похожие темы: Парковка автомобилей в Барселоне в следующем году подорожает Бесплатная парковка в Барселоне: где её можно найти? Парковаться бесплатно в Барселоне станет сложнее 78% испанцев предпочитают оставлять машины на охраняемой парковке во время своего отпуска
  26. Владимир Иванов
    Подробнее о "На дорогах Испании возникла очередная головоломка: что зашифровано в белом знаке с числом?"
    На испанских автострадах замечен новый тип дорожного знака: прямоугольная белая табличка с черной цифрой. Это не скоростное ограничение и не обозначение города. Что же это такое? DGT внедряет новую систему обозначений – "маршрут провинции". Данный знак информирует о километровом значении текущего местоположения. Белый цвет фона выбран специально, чтобы избежать путаницы с другими указателями, например, знаками "рекомендованной скорости". В настоящее время подобные знаки встречаются нечасто – экспериментальный проект только начинается. Однако уже сейчас они облегчают работу экстренных служб, дорожных служб и навигационных систем, позволяя им более точно определять координаты. Похожие темы: Новый дорожный знак с зеленой рамкой: что изменится на дорогах Испании В Испании появился новый дорожный знак Новая причина неудач на экзамене на водительские права в Испании: знак с образом кабана создает трудности В Испании появились новые дорожные знаки
  27. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании планируется перезапуск автомобильной марки Santana"
    В Испании планируется перезапуск автомобильной марки Santana, известной ранее производством внедорожников Land Rover по лицензии, сообщает издание Motor. По данным портала, компания намерена представить ряд новых моделей, включая пикап. Учитывая, что финансирование проекта будет осуществляться совместным предприятием Zhengzhou Nissan, вероятно, новый пикап будет иметь много общего с Frontier Pro. Пикап Frontier Pro оборудован силовой установкой, сочетающей 1,5-литровый бензиновый двигатель и электродвигатель, интегрированный в трансмиссию. Суммарная мощность составляет 408 лошадиных сил. Автомобиль оснащен полным приводом. Информация о сроках начала производства автомобилей под брендом Santana пока не разглашается. Похожие темы: Компания Kia анонсировала три новых электрических автомобиля Испания имеет все шансы стать ведущей страной в производстве электромобилей к 2030 году Увеличение числа электромобилей на испанских дорогах к 2030 году Увеличились продажи электромобилей с пробегом в Испании
  28. Ещё раньше
  29. Valerija Blanko
    В Испании довольно часто встречаются случаи продажи квартир, находящихся в аренде. У арендаторов закономерно возникает вопрос: может ли новый владелец расторгнуть договор и потребовать выселения? Ответ на этот вопрос определяется рядом важных обстоятельств. Владелец имеет право продать квартиру в любой момент, даже если она сдана в аренду. Однако это автоматически не влечет за собой выселение арендатора. Если договор аренды официально зарегистрирован, арендатор имеет право проживать в квартире до окончания срока действия договора. Новый владелец обязан соблюдать условия существующего соглашения. Если регистрация отсутствует, применяется статья 1571 Гражданского кодекса, согласно которой новый собственник может прекратить действие аренды. В таком случае он должен уведомить арендатора и предоставить разумный срок для освобождения помещения. Право преимущественной покупки (derecho de tanteo) Перед продажей арендатор должен получить письменное уведомление. В течение 30 дней он имеет право воспользоваться правом преимущественной покупки, то есть приобрести квартиру на тех же условиях, что и любой другой покупатель. Если вы снимаете жилье в Испании, важно выяснить, зарегистрирован ли ваш договор аренды. Это решающий фактор, определяющий ваши права при смене собственника. Ещё об аренде недвижимости в Испании: Каталония берет под контроль сезонную аренду: кому теперь нельзя наживаться на квартирах? Как не попасть в ловушку: подводные камни аренды жилья в Испании Динамика рынка аренды жилья в Испании в начале 2025 года Арендные ставки в Испании достигли рекордных уровней Новая схема мошенничества при аренде недвижимости выявлена в Испании Как вернуть залог за аренду жилья в Испании Новый жилищный закон в Испании оправдывает худшие прогнозы Коммунальные платежи в Испании должен оплачивать владелец или арендатор? Как арендовать жилье в Испании при наличии домашних питомцев Правило 40-кратного расчета или как рассчитать арендную плату, которую вы можете себе позволить Спрос на аренду недвижимости в Барселоне продолжает расти
  30. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испания ограничит одиночное вождение на загруженных трассах"
    Главное управление дорожного движения Испании (DGT) вводит новые меры по снижению трафика в крупных городах. В рамках инициативы по поощрению совместного использования автомобилей, власти запретят движение по отдельным полосам водителям, находящимся в машине в одиночестве. Ограничения уже начали действовать на двух загруженных магистралях — A6 (Мадрид — Ла-Корунья) и C-58 (Барселона). На этих участках появились специальные полосы VAO (Vehículos de Alta Ocupación — «транспортные средства с высокой заполняемостью»). По ним разрешено передвигаться только тем, в чьей машине находятся как минимум два человека. За нарушение предусмотрен штраф в размере 200 евро. Некоторые водители уже попытались обойти запрет. Полиция зафиксировала случаи, когда на пассажирское сиденье усаживали манекенов, резиновые куклы и другие муляжи, имитирующие присутствие второго человека. Подобные попытки обмана также наказываются штрафом. Инициатива направлена на снижение числа автомобилей в час пик и улучшение экологической ситуации в городах. Власти призывают граждан к ответственному поведению и напоминают, что соблюдение новых правил позволит сделать дороги безопаснее и свободнее. Похожие темы: До 30 000 евро штрафа: за что DGT Испании ужесточает правила перевозки в авто Guardia Civil ужесточает контроль за лобовыми стёклами: штрафы до 200 € Штрафы ПДД в Испании: Размер взыскания будет учитывать уровень дохода! Барселона против хаоса на тротуарах: где теперь нельзя парковать мотоциклы?
  31. Владимир Иванов
    Подробнее о "Гениальный ответ испанского пастуха на штрафы фермерам за отсутствие переносных туалетов в поле"
    Ответ пастуха, ставший вирусным после того, как его оштрафовали за отсутствие переносного туалета, стал квинтэссенцией усталости сельских жителей от правил, которые, по их мнению, не имеют ничего общего с реальностью жизни на земле. Во время кампании по сбору оливок в Кастилии – Ла-Манче несколько фермеров были оштрафованы за отсутствие переносных туалетов на своих участках, что вызвало бурю негодования в аграрной среде. Самой яркой реакцией стал поступок пастуха, который с юмором и фантазией обыграл ситуацию: он вышел в поле с унитазом, висящим у него за спиной, как рюкзак. Проверки условий труда, проводимые в разгар сбора урожая, вызвали волну возмущения среди местных фермеров. Причиной стало введение штрафов за отсутствие на участках переносных туалетов — мер, которые, по заявлению властей, призваны обеспечить приватность и достоинство сезонных рабочих. Однако вместо того, чтобы восприниматься как забота о трудящихся, эти санкции были расценены как очередная необоснованная обуза для и без того измотанного сектора. Падение закупочных цен на оливки при стабильном росте стоимости оливкового масла в супермаркетах и без того загнало многих профессионалов в угол. А требование устанавливать переносные туалеты стало последней каплей. Ироничный ответ, который стал вирусным На фоне растущего раздражения некоторые фермеры выразили своё недовольство в соцсетях. Но один пошёл дальше. В ролике, размещённом на TikTok-аккаунте @jorgebanderatriguero, пастух с иронией подошёл к проблеме — он появился с обычным домашним унитазом, перекинутым через плечо, словно это обычная часть его полевого снаряжения. Кадры, на которых он идёт среди овец с унитазом наперевес, набрали почти 10 тысяч лайков. Его жест восприняли как сатирическую критику, точно передающую настроение многих работников сельского хозяйства: городские правила, навязанные без малейшего понимания реалий деревни. Некоторые аграрные объединения уточнили, что штрафы, по всей видимости, были выписаны «двумя неопытными инспекторами», и с тех пор новых случаев не зафиксировано. Однако осадок остался — в виде растерянности и глубокого разочарования. Похожие темы: В Испании туристам нужно быть осторожнее с покупками В Испании ввели штрафы за строительство песчаных замков на пляжах Целый ряд испанских законов для иностранцев может показаться странным Необычные испанские законы
  32. Владимир Иванов
    Подробнее о "Реформа миграционного законодательства в Испании: ключевые изменения с 20 мая"
    С 20 мая в Испании вступает в силу обновлённая версия Закона об иностранцах. Изменения призваны упростить легализацию пребывания мигрантов и адаптировать законодательство к текущей социальной и экономической ситуации. По оценкам властей, нововведения могут затронуть до 300 тысяч человек в ближайшие три года. Одним из центральных пунктов реформы стал пересмотр условий получения разрешений по различным основаниям, связанным с укоренением (arraigo). Так, для получения разрешения по трудовому укоренению теперь будет достаточно иметь контракт на 20 часов в неделю. Ранее требовалось не менее 30 часов. Кроме того, если заявитель состоит в браке или находится в прямом родстве с гражданином Испании, требование трудоустройства может быть отменено. Вводится новое разрешение на проживание и работу, ориентированное на сезонных работников. Это даст больше прав тем, кто временно работает в сельском хозяйстве или туристическом секторе. Власти также обещают усилить защиту уязвимых категорий мигрантов, включая жертв сексуального насилия. Для профессионалов в дефицитных отраслях предусмотрена возможность получить однолетнюю визу с целью поиска работы. Визовые процедуры в целом станут более прозрачными, что должно сократить количество отказов и ускорить процесс подачи документов. Однако в реформе есть и спорные положения. Срок ожидания решения по заявкам на убежище или международную защиту больше не будет засчитываться при подаче на вид на жительство или при подтверждении укоренения. Это изменение может осложнить легализацию для тех, кто долго ждал ответа от миграционных органов, продолжая при этом работать. Ужесточаются и правила семейной миграции. В частности, совершеннолетние дети старше 26 лет, рождённые за пределами Испании, больше не смогут претендовать на вид на жительство по линии воссоединения семьи. Новые ограничения также затронут мигрантов, ухаживающих за родственниками. Доказывать необходимость ухода за членами семьи младше 65 лет станет значительно сложнее. Исключение сделано только для лиц старше 80 лет. Реформа призвана сбалансировать потребности рынка труда и принципы гуманного подхода, но уже вызывает активные обсуждения среди правозащитников и юристов. Похожие темы: Власти Каталонии получат расширенные возможности в сфере миграции: теперь они смогут самостоятельно оформлять разрешения на проживание и высылать нелегальных мигрантов Премьер-министр Испании Педро Санчес объявил о новом плане «легальной и безопасной» миграции в страну Проблема эмиграции в Испании: законопроект о незаконных мигрантах Каталонцы о мигрантах: мнения расходятся
  1. Загрузить ещё активность

×
×
  • Создать...