Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Сегодня
  2. Valerija Blanko
    В Испании существует малоизвестный, но абсолютно легальный способ лишиться недвижимости — даже если вы являетесь её официальным владельцем. Речь идёт об узукапии (usucapión) — юридической процедуре, позволяющей постороннему человеку стать собственником вашего дома, земли или квартиры при соблюдении ряда условий. Что такое узукапия и как она работает? Согласно статье 609 Гражданского кодекса Испании, узукапия — это приобретение права собственности через длительное, открытое и добросовестное владение недвижимостью. Это означает, что если человек: фактически пользуется имуществом (например, живёт в доме, обрабатывает землю, использует подсобные помещения), оплачивает связанные расходы (налоги, коммунальные услуги, ремонт), не скрывает своё присутствие, не встречает сопротивления со стороны законного владельца, то через определённый срок он может обратиться в суд и оформить собственность на себя. 30 лет — и дом больше не ваш В обычном порядке для узукапии недвижимости требуется 30 лет непрерывного владения. При этом неважно, знал ли «захватчик», что имущество ему не принадлежит, — главное, чтобы настоящий собственник не предпринимал никаких действий для его возврата. Пример из практики: В сельской местности нередки случаи, когда соседи десятилетиями обрабатывают «заброшенный» участок, а потом через суд признают его своим. То же самое происходит с чердаками, подвалами или даже комнатами в многоквартирных домах: если никто не предъявляет прав, со временем они могут перейти к тому, кто ими пользуется. Судебное признание — обязательный этап Узукапия не происходит автоматически. Даже если все условия соблюдены, новый владелец должен доказать в суде, что: владел имуществом открыто и непрерывно, содержал его в порядке, оплачивал все связанные расходы. В качестве доказательств принимаются: квитанции об уплате налогов, договоры на коммунальные услуги, свидетельские показания соседей, фото- и видеоматериалы. Это не легализация захвата Важно подчеркнуть: узукапия не защищает тех, кто незаконно вселился в чужой дом или занял землю силой. Речь идёт только о случаях, когда имущество годами фактически никому не нужно, а новый владелец добросовестно его использует. Как защитить свою собственность? Регулярно проверяйте недвижимость, даже если не живёте в ней. Не допускайте длительного бесконтрольного использования третьими лицами. Фиксируйте любые попытки занять вашу территорию и оперативно реагируйте. Вывод: Право собственности в Испании требует не только документов, но и актуального контроля. Если вы годами не интересуетесь своим домом или участком, закон может передать его тому, кто о нём заботился. Ещё об недвижимости в Испании: Объявление о второй недвижимости: что нужно учитывать и какие штрафы могут быть наложены В Испании дорожает вторичное жилье В Барселоне за новую квартиру придется заплатить порядка 630 тысяч евро Продажи жилья иностранцам в Испании достигли рекордных значений к концу 2023 года несмотря на возросшие процентные ставки и неопределенность в экономике Недвижимость в Испании продолжает привлекать иностранных покупателей Итоги первого квартала года для рынка недвижимости Испании Рост цен на вторичную недвижимость в Испании продолжается Стоит ли пользоваться услугами переводчика при покупке недвижимости в Испании Почему помощь юриста – обязательное условие при покупке недвижимости в Испании Что нужно узнать у риэлтора при покупке недвижимости в Испании Как купить в Испании недвижимость без обременений
  3. Владимир Иванов
    Подробнее о "«Барселона» проведёт тестовый матч с болельщиками перед открытием обновлённого «Камп Ноу»"
    Футбольный клуб «Барселона» намерен провести пилотное мероприятие с участием зрителей, чтобы протестировать систему доступа на стадион «Spotify Camp Nou» перед матчем за трофей Жоана Гампера, который состоится 9 или 10 августа и станет первым официальным поединком на обновленной арене. Об этом сообщили представители клуба, уточнив, что пробный запуск планируется провести в середине июля — за несколько дней до традиционного летнего турнира, ежегодно организуемого «Барселоной». Цель мероприятия — проверить работу потоков входа и выхода болельщиков на новом стадионе, который с сентября начнёт принимать домашние матчи основной футбольной команды. Предполагается, что на первых поединках допустимая заполняемость арены составит около 60 000 зрителей. Испытание пройдет в формате симуляции товарищеского матча, а зрителями станут добровольцы, отобранные клубом. Это станет первым тестом перед проведением турнира имени Жоана Гампера. В связи с этим «Барселона» планирует обратиться к организаторам Ла Лиги с просьбой провести стартовые туры нового сезона в статусе гостя, чтобы дебютировать на домашнем стадионе уже после первого международного перерыва. Похожие темы: Стадион ФК «Барселона» начнут реконструировать 1 сентября Camp Nou переименуют в Camp Nou Spotify Барселона начинает модернизацию района Camp Nou Барселона: в Камп ноу станут проводить не только матчи
  4. Владимир Иванов
    Подробнее о "Изменения в визовом режиме для студентов в Испании"
    Внимание, изменения в визовом режиме для студентов в Испании: оформление учебной визы на языковые курсы теперь возможно исключительно через консульские учреждения! С 20 мая вступили в силу новые положения, затрагивающие иностранных граждан, планирующих изучение испанского языка в Испании. Ранее существовавшая практика подачи документов на студенческую визу непосредственно на территории Испании, к примеру, после прибытия по туристической визе, более не актуальна. Какие нововведения вступили в силу? Отныне все прошения на выдачу студенческой визы с целью прохождения языковых курсов должны быть направлены исключительно через консульство Испании в государстве вашего постоянного проживания или гражданства. Находясь в Испании по туристической визе или на иных основаниях, подача на данный тип визы становится невозможной – потребуется вернуться в страну проживания и инициировать процесс оформления через консульское учреждение. Дополнительное изменение: продление визы, выданной для обучения на языковых курсах, допускается лишь единожды. Для более длительного пребывания в стране рекомендуется рассмотреть варианты поступления на профессиональные курсы или в университет – условия продления виз в этих случаях являются более гибкими. Похожие темы: В Испании изменен регламент Extranjería и ВНЖ Миграционное ведомство: для продления временного ВНЖ в провинции Барселона в среднем нужно 42 дня В Испании принята новая реформа миграционного законодательства Получение вида на жительство в Испании по оседлости после принятия новой реформы
  5. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Каталонии наблюдается рост мошеннических действий посредством SMS"
    В Каталонии наблюдается рост мошеннических действий, когда злоумышленники отправляют SMS, маскируясь под службы доставки, такие как Correos, DHL, SEUR или MRW. В этих сообщениях утверждается о задержке доставки из-за неполной информации, например, об адресе, и предлагается перейти по ссылке для обновления данных или внесения небольшого платежа (например, 1 евро) за таможенные пошлины. Однако, переход по указанной ссылке может привести к загрузке вредоносного программного обеспечения или краже конфиденциальной информации, включая банковские данные. Как выявить мошеннические сообщения: Сообщение содержит призыв перейти по ссылке для уточнения данных или совершения платежа. Сумма платежа намеренно занижена, чтобы не вызвать опасений. Ссылка перенаправляет на сайт, имитирующий официальный веб-сайт службы доставки, но с другим URL-адресом. После перехода может быть предложено установить приложение, которое требует обширные права доступа. Меры предосторожности: Избегайте перехода по ссылкам в сомнительных сообщениях. Проверяйте достоверность сообщений, связавшись непосредственно со службой доставки по официальным каналам связи. Не устанавливайте приложения из ненадежных источников. Похожие темы: Банки Испании будут нести ответственность за фишинговые атаки Осторожно: рост мошенничества при бесконтактной оплате в Испании — полиция бьёт тревогу Испанцев атакуют фальшивые "синоптики": новая схема мошенников Гражданская Гвардия Испании обнародовала новую схему мошенничества
  6. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании с июня текущего года все банкоматы подвергнутся модернизации"
    С 28 июня вступают в силу новые законодательные нормы, касающиеся универсальной доступности, которым должны отвечать все устанавливаемые в стране банкоматы. Для удобства людей с ограниченными возможностями по зрению и слуху, экранная информация будет представлена в голосовом формате или с использованием тактильных элементов. Кроме того, предусмотрено внедрение увеличенных шрифтов, высококонтрастных дисплеев, звуковых инструкций и клавиатур, оснащенных шрифтом Брайля. Для уже существующих банкоматов переходный период продлится до 2030 года. Похожие темы: Revolut начинает внедрение банкоматов в Испании и планирует предлагать ипотечные кредиты Новая эпоха банкоматов: BBVA и CaixaBank применяют NFC для бесконтактных операций Банки Испании за моментальные переводы средств Банки Испании сталкиваются с сокращением прибыли на 4,5% из-за налогов
  7. Владимир Иванов
    Подробнее о "Сколько зарабатывают заключённые в Испании"
    В тюрьмах Испании осуждённые могут устроиться на оплачиваемую работу. Это не только помогает получить доход, но и способствует более раннему освобождению, даёт возможность освоить профессию и структурировать повседневную жизнь за решёткой. По данным на июнь 2024 года, из примерно 55 тысяч заключённых в испанских исправительных учреждениях официально трудоустроены 11 375 человек — около 20%. Заключённые работают в тюремных мастерских, прачечных, пекарнях, а также на предприятиях, сотрудничающих с системой исполнения наказаний. Оплата труда варьируется от 3,24 до 5,68 евро в час. В среднем это составляет около 200–300 евро в месяц. Хотя сумма значительно ниже минимальной зарплаты в стране, интерес к таким вакансиям стабильно высокий. По информации правозащитных организаций, количество желающих работать превышает доступные рабочие места. Тюремная занятость в Испании остаётся предметом дискуссий. Некоторые эксперты и активисты критикуют участие крупных компаний, которые, по их мнению, используют дешёвую рабочую силу и обходят обязательные социальные отчисления. Несмотря на это, сама возможность трудоустройства за решёткой остаётся для многих заключённых важным шагом к социальной реабилитации. Похожие темы: Каковы доходы пилотов в Испании? Обзор зарплат в Ryanair, Iberia, Air Europa и других авиалиниях Сколько получают члены испанской королевской семье? В Испании самые большие зарплаты у работников IT-сферы Сколько получают пожарные в Испании
  8. Владимир Иванов
    Подробнее о "ЕС вводит пошлины на российские и белорусские удобрения: испанские фермеры предупреждают о росте цен на продукты"
    С 1 июля 2025 года в Евросоюзе вступают в силу новые таможенные пошлины на импорт удобрений из России и Беларуси. По мнению экспертов аграрного сектора, это решение может привести к значительному росту цен на продукты питания в Испании — до 30% в ближайшие три года. Что меняется: - Базовая пошлина составит 6,5% от стоимости определённых видов удобрений; - Дополнительно вводится фиксированный сбор — от 40 до 45 евро за тонну; - К 2028 году общий размер пошлин может вырасти до 430 евро за тонну. Эти меры стали частью более широкой стратегии ЕС по снижению зависимости от российских ресурсов и усилению экономического давления на Москву. Реакция фермеров Испанские аграрии заявили, что введённые пошлины ударят по их бизнесу. По данным сельхозсоюза Unión de Uniones, ежегодный импорт удобрений из России и Беларуси составляет около 220 тысяч тонн. Ожидается, что цены на удобрения вырастут в среднем на 17%, а совокупные убытки испанских фермеров достигнут 340 миллионов евро. Особенно уязвимыми оказались регионы с развитым сельским хозяйством. Так, только в Эстремадуре потери от новых тарифов за одну сельскохозяйственную кампанию могут превысить 12,6 миллиона евро. «Мы не можем соглашаться на политику, которая противоречит нашим интересам. Нельзя просить у нас поддержки на выборах, а потом голосовать против нас», — заявили представители аграрного союза. Чего требуют производители Сельхозпроизводители настаивают на смягчении мер и предлагают: Отменить антидемпинговые пошлины на удобрения из третьих стран; Ввести прямые компенсации фермерам; Разработать механизм стабилизации цен на удобрения. В ассоциации фермеров ASAJA предупреждают: «Без доступных удобрений невозможно вести рентабельное производство. А без рентабельности — земля просто перестанет обрабатываться». Другие взгляды В то же время, испанские производители удобрений поддержали решение ЕС. Национальная ассоциация ANFFE заявила, что новые пошлины — это шаг к более устойчивой и независимой экономике Европы. Контекст По итогам первого квартала 2025 года Россия оставалась крупнейшим поставщиком удобрений в Евросоюз, обеспечивая 26% от общего импорта. Общая стоимость поставок составила 1,28 миллиарда евро. В Испании объёмы импорта удобрений из России и Беларуси за год выросли более чем на 75%. Похожие темы: Испания, вместе с Польшей, значительно увеличила объем импорта российских удобрений, установив рекордные показатели в уходящем году В течение 10 месяцев Испания закупила у России сжиженного природного газа (СПГ) на сумму, эквивалентную 60 471 ГВт·ч Испания – главный импортер сжиженного газа из России В феврале Испания купила у России на 151% газа больше, чем в прошлом году
  9. Вчера
  10. Владимир Иванов
    Подробнее о "Семь прибрежных городов под Барселоной запретят курение на пляжах с 2025 года"
    Семь муниципалитетов в районе Барселоны вводят запрет на курение на пляжах, присоединившись к кампании за чистый воздух и здоровую среду отдыха. С 2025 года курить на побережье будет запрещено в городе Виланова-и-ла-Желтру, а также в Премия-де-Мар, Вилассар-де-Мар, Кубельес, Сан-Андрес-де-Льеванерас, Сант-Висенс-де-Монтальт и Сант-Поль-де-Мар. На первом этапе инициатива будет носить информационно-просветительский характер — штрафы за нарушение введут лишь с 2026 года. Местные власти рассчитывают, что переходный период поможет жителям и туристам адаптироваться к новым правилам. Цель кампании — унифицировать ограничения на курение для всех 25 прибрежных городов провинции Барселона. Проект реализуется при поддержке государства и основан на положениях Закона 7/2022, который направлен на защиту окружающей среды и здоровье населения. Инициатива становится частью более широкой стратегии по созданию общественных пространств, свободных от табачного дыма, и повторяет успешный опыт других регионов Испании, где аналогичные меры уже дали положительные результаты. Похожие темы: На пляжах Барселоны разрешили курить электронные сигареты В Барселоне полностью запретят курить на пляжах В Испании ужесточают борьбу с курением В Испании могут полностью запретить курить на террасах и на стадионах
  11. Владимир Иванов
    Подробнее о "PSOE предложила новые меры для регулирования рынка жилья: налоги на туристическую аренду, пустующие квартиры и ограничения для покупателей из-за пределов ЕС"
    Испанская социалистическая рабочая партия (PSOE) представила в Конгрессе законопроект, направленный на решение жилищного кризиса. Документ предусматривает повышение налогов на краткосрочную аренду, введение сборов на пустующие объекты и новые ограничения для иностранных покупателей недвижимости. Среди предложенных мер — налоговые стимулы для сдачи жилья по доступной цене, продление льгот на энергоэффективную модернизацию зданий, а также ужесточение налоговой политики в отношении инвестиционных фондов. Основные положения инициативы: 1. Туристическая аренда подорожает за счёт НДС Ставка налога на добавленную стоимость для краткосрочной аренды увеличится до 21%, как и в гостиничном секторе. Обязательства по уплате лягут на платформы бронирования, такие как Airbnb. Однако владельцы жилья больше не смогут компенсировать этот налог как расход. Власти рассчитывают, что такая мера снизит интерес к туристической аренде и вернёт квартиры на рынок долгосрочного найма. 2. Налог на пустующее жильё увеличится Планируется поэтапное повышение налога на неиспользуемую недвижимость через подоходный налог (IRPF) — с нынешних 1,1–2% до 3% от кадастровой стоимости. Цель — мотивировать владельцев сдавать жильё, а не оставлять его незаселённым. 3. Новый налог для покупателей из-за пределов ЕС Граждане стран, не входящих в Европейский союз, при покупке недвижимости в Испании (за исключением Страны Басков и Наварры) будут обязаны уплачивать дополнительный государственный налог. Его ставка пока не определена. Инициатива направлена на предотвращение спекуляций и защиту «социальной функции жилья». 4. Поощрения за доступную аренду Владельцы жилья, которые сдают его по ставке ниже официального индекса, смогут получить до 100% налоговой скидки по IRPF. Размер льготы будет зависеть от условий аренды и может составлять от 70% до 95%, включая случаи, когда собственники снижают цену или выводят на рынок новое жильё. 5. Льготы за энергомодернизацию продлены до конца 2025 года 20% — при снижении энергопотребления на отопление и охлаждение на 7% 40% — при снижении общего энергопотребления минимум на 30% или улучшении энергетического класса 60% — при комплексной модернизации всего здания 6. Увеличение налога на прибыль для SOCIMI Инвестиционные компании в сфере недвижимости (SOCIMI) будут платить повышенный налог на прибыль — с 15% до 25%, если их жильё не предназначено для доступной аренды. Ставка может быть снижена, если минимум 60% недвижимости сдаётся по умеренной цене, а прибыль реинвестируется в аналогичные проекты. 7. Передача государственного жилья новому оператору Все государственные земельные участки и объекты жилой недвижимости предлагается передать государственной компании SEPES, которая будет заниматься развитием доступного жилья. Также планируется пересмотреть закон о государственных закупках для активного сотрудничества с частным сектором и сохранения статуса публичного жилья сроком до 80 лет. Предложенный законопроект отражает курс PSOE на сдерживание цен, стимулирование долгосрочной аренды и обеспечение населения жильём по доступной цене. Ожидается, что инициатива вызовет широкое обсуждение в парламенте и среди профессионального сообщества. Похожие темы: Испания усиливает борьбу с дискриминацией мигрантов при аренде жилья Север Испании переживает бум элитной недвижимости: иностранцы массово скупают дома В Каталонии Жирона продемонстрировала самый значительный скачок цен на недвижимость Рекорды стройки, дефицит жилья: парадокс испанского рынка недвижимости
  12. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании на ветвях деревьев можно заметить темные коконы"
    Рекомендуется избегать контакта с ними. Это приспособления для отлова гусениц соснового шелкопряда, контакт с которыми может спровоцировать аллергию у людей и домашних животных. Эти гусеницы передвигаются по деревьям организованными группами, формируя длинные цепочки. Специальные мешки позволяют естественным образом прервать их жизненный цикл: оказавшись внутри, в условиях тепла и отсутствия возможности выбраться, гусеницы погибают без применения химикатов. При обнаружении таких коконов на соснах, рекомендуется держать детей и домашних питомцев на безопасном расстоянии. Похожие темы: Количество тараканов в Испании увеличивается из-за жары Осторожно, комары! Полчища моли атаковали Мадрид Каталония нашла экологический способ борьбы с вредителями рисовых посевов
  13. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испанские левые стремятся положить конец практике выселения "окупас" частными компаниями"
    Политическое объединение Sumar представило в Конгресс предложение, направленное на полный запрет деятельности частных компаний, специализирующихся на "силовом выселении" (особое внимание уделяется компании Desokupa, которую левые считают нелегальной). Sumar также добивается законодательного закрепления незаконности найма подобных фирм, их рекламы и любых услуг, связанных с принудительным освобождением жилья без решения суда. Предлагаемые изменения включают штрафы от 30 до 600 тысяч евро для тех, кто предлагает или пользуется такими услугами. Также предусмотрено лишение лицензии на срок до 10 лет и запрет на деятельность в сфере недвижимости, охраны или государственных закупок для всех причастных лиц и компаний. В Sumar утверждают, что подобные организации действуют в серой зоне закона, подменяя собой судебные органы и полицию, и нарушают право на неприкосновенность жилища. Ожидается, что предложенная поправка будет рассмотрена испанским парламентом в ближайшее время. Ранее сообщалось о случае, когда россиянин, проживающий в чужой вилле в Аликанте, требовал деньги за выезд. Изначально мужчина перестал выплачивать ипотеку, в результате чего недвижимость была продана банком новому владельцу. Однако прежние жильцы отказались покидать виллу, накопив долг по коммунальным платежам в размере 17 тысяч евро. Похожие темы: 411 дней тишины: почему в Испании блокируют законы против оккупации жилья Новые «ускоренные суды» против окупасов в Испании: почему выселения не станут быстрее? Испания идёт на штурм "оккупасов": вступил в силу новый закон о мгновенном выселении В Испании наблюдается новый всплеск незаконных захватов жилья
  14. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Барселоне запущено первое в Испании предприятие Grillco, специализирующееся на изготовлении муки из сверчков"
    Этот шаг стал возможен после того, как Еврокомиссия дала зеленый свет на применение насекомых в пищевой отрасли. Компания осуществляет полный цикл производства: от разведения и сушки сверчков до их переработки в муку и фасовки конечного продукта. Получаемая мука находит применение в выпечке, продуктах-заменителях мяса, спортивном питании, а также в качестве корма для домашних животных. В планах – создание крупнейшей в мире фермы по выращиванию мучных червей, которая разместится в Саламанке (Испания). Ожидаемый годовой объем производства фермы составит приблизительно 100 тысяч тонн продукции. Эта продукция найдет применение в сельском хозяйстве, косметологии, фармацевтике и пищевой индустрии. В Италии использование аналогичной муки в традиционных продуктах, таких как пицца и хлеб, находится под запретом. Причина запрета кроется в опасениях относительно возможного ущерба для средиземноморской кухни. Похожие темы: В Испании построят крупнейший в мире завод по производству искусственного мяса В Барселоне начали продавать растительное мясо Веганский стейк, который не отличить от мяса, представила испанская компания Экомагазины пользуются все большей популярностью среди каталонцев
  15. Последняя неделя
  16. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании пособия по безработице порой превышают минимальную зарплату"
    Система социальных выплат в Испании всё чаще становится предметом обсуждения. Согласно новому докладу аналитического центра Civismo, более 7 миллионов человек в стране получают различные виды пособий, общая сумма которых достигает 28,5 миллиарда евро в год. Эксперты предупреждают: в ряде случаев выплаты превышают 1150 евро в месяц, что выше официальной минимальной зарплаты. Это создаёт парадоксальную ситуацию — для части граждан оставаться безработным оказывается выгоднее, чем устраиваться на работу. Особенно остро проблема проявляется среди матерей-одиночек и людей, совмещающих получение пособий с неофициальными подработками. Исследование подчёркивает: при учёте расходов на транспорт, питание и другие сопутствующие траты, работа "в белую" часто становится экономически нецелесообразной. В Civismo считают, что действующая система нуждается в срочной реформе. Среди предложений — сокращение пересекающихся выплат, увязка пособий с уровнем дохода и создание стимулов к официальному трудоустройству. По мнению авторов отчёта, цель социальной поддержки должна заключаться в помощи на пути к занятости, а не в закреплении зависимости от государства. Похожие темы: Пособие по безработице в Испании впервые перешагнуло отметку в 1000 евро Щедрые пособия Испании убивают желание молодежи работать В Испании утверждено пособие для молодежи на уровне 430 евро В Барселоне принята новая программа помощи безработной молодежи Ninis
  17. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании запретили 17 видов домашних животных: за нарушение — штраф до 200 тысяч евро"
    Министерство экологического перехода Испании расширило список инвазивных видов, включив в него 17 популярных у владельцев домашних аквариумов и террариумов животных. Под запрет попали черепахи родов Mauremys и Pseudemys, включая краснобрюхую флоридскую черепаху (Pseudemys nelsoni), а также известные аквариумные рыбки-чистильщики (Hypostomus plecostomus). С 2025 года запрещено содержать, разводить, продавать, транспортировать и выпускать этих животных в дикую природу. За нарушение установлены штрафы до 200 000 евро. Причиной запрета стало то, что указанные виды представляют угрозу для местных экосистем. Освобожденные в природу, они вытесняют аборигенные виды и нарушают экологическое равновесие. Владельцам таких питомцев рекомендуют сообщить о них в соответствующие органы. Пока неясно, какие меры будут применяться к животным, приобретённым до вступления новых правил в силу, однако власти предупреждают: риск административных санкций остаётся высоким. Официальный перечень инвазивных видов опубликован на сайте Министерства экологического перехода Испании. Похожие темы: Собак, кошек и хорьков в Испании больше нельзя купить в зоомагазине Информация для владельцев домашних питомцев Закон о защите прав и благополучии животных сегодня вступает в силу в Испании В Барселоне вводятся штрафы за выгул собак без поводков
  18. Владимир Иванов
    Подробнее о "Ситжес лишается частички своего прошлого: Club de Mar готовится к демонтажу"
    Испанское Министерство экологического преобразования официально постановило снести Club de Mar в Ситжесе. Согласно плану, 2 июня 2025 года постройка исчезнет с прибрежной линии. Основанием послужило несоблюдение прибрежного законодательства: клуб занимает площадь более 300 квадратных метров и превысил допустимый 30-летний период аренды. Официальные лица заявляют, что данная мера позволит вернуть в первозданный вид 10 000 квадратных метров пляжной территории и обезопасить район от влияния климатических изменений. Однако местные жители и администрация Ситжеса обеспокоены: клуб, основанный в 1952 году, стал символом города. В нем трудоустроены 35 человек, а его членами являются 550 семей. Администрация клуба уже заявила о том, что это решение является "невосполнимой утратой", и принимает юридические шаги для защиты своих интересов. Следующими в очереди на снос могут оказаться рестораны Kansas и Pic-Nic… Похожие темы: Пляжи Барселоны остались без песка Пляж в пригороде Барселоны очистят от тяжелых металлов и откроют для купальщиков Частные пляжи в Испании – миф или реальность В Испании разработали правила посещения пляжей
  19. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании этим летом стоит ожидать повышения цен на мороженое из-за нехватки кокосового сырья"
    Рост стоимости мороженого и веганских лакомств обусловлен беспрецедентным увеличением цен на кокосовое масло. Этот ингредиент играет ключевую роль в производстве, обеспечивая необходимую текстуру, устойчивость к высоким температурам и заменяя молочные жиры. Стоимость тонны масла уже превысила 2700 долларов, что в два раза выше прошлогодних показателей. Причины сложившейся ситуации: В 2023 году природное явление Эль-Ниньо привело к нарушению сезона дождей в Юго-Восточной Азии. Это негативно сказалось на урожайности кокосовых пальм из-за недостатка влаги. Филиппины, являющиеся крупнейшим производителем кокосов (около 50% мирового объема), переориентировали часть поставок на производство биотоплива, сократив объемы, доступные для пищевой промышленности. Повышенный спрос со стороны косметической и шоколадной индустрии усугубляет дефицит. Последствия: В течение всего летнего сезона следует ожидать роста цен на мороженое, десерты в глазури, продукты на основе растительных сливок и шоколад с кокосовой начинкой. Восстановление климатических условий в регионе прогнозируется не ранее 2026 года, поэтому снижение цен в ближайшее время не предвидится. Похожие темы: ТОП-5 сортов самого вредного мороженого определили в Испании Продукты, на которых нет спроса при покупке онлайн Стоимость потребительской корзины при покупках в супермаркетах в режиме онлайн увеличилась в Испании всего на 1% Интернет-магазины в Испании уже опередили по продажам гипермаркеты
  20. Владимир Иванов
    Подробнее о "Непомерная стоимость жилья: стоит ли приобретать сейчас или отложить покупку?"
    Взрывной рост стоимости аренды и приобретения недвижимости в Испании, особенно в крупных населенных пунктах, заставляет многих людей в спешке принимать решение о покупке жилья, даже несмотря на финансовые ограничения. Инвестиционный аналитик Пау Анто предвидит дальнейшее увеличение стоимости квадратного метра в Мадриде, предполагая, что к 2050 году цена квартиры может достичь 2 миллионов евро. Главным фактором является инфляция, которая снижает ценность денег и делает приобретение жилья все более сложной задачей. Анто рекомендует вкладывать средства в недвижимость, чтобы обезопасить свои накопления и получить доход. Он приводит пример из Барселоны, где квартира, купленная за 3000 евро четыре десятилетия назад, была продана за 300 000 евро. Похожие темы: В Испании зафиксирован небывалый подъем на рынке недвижимости: март 2025 года стал самым успешным за последние 18 лет Цены на жильё в Испании побили исторический рекорд Север Испании переживает бум элитной недвижимости: иностранцы массово скупают дома В Каталонии Жирона продемонстрировала самый значительный скачок цен на недвижимость
  21. Владимир Иванов
    Подробнее о "Verano Joven 2025: Молодёжь вновь получит скидки на поездки по Испании"
    Летняя программа Verano Joven возвращается в 2025 году, предоставляя молодым людям возможность путешествовать по Испании со значительными скидками. Министерство транспорта Испании официально подтвердило возобновление инициативы. В 2024 году программой воспользовались более 1,4 миллиона человек в возрасте от 18 до 30 лет. За три месяца — с июля по сентябрь — они совершили свыше 5,2 миллиона поездок на поездах и автобусах. Это на 30% больше, чем в первый год действия программы. Кто может участвовать Право на участие получат молодые люди в возрасте от 18 до 30 лет, родившиеся с 1 января 1995 года по 31 декабря 2007 года. Участники должны иметь испанское или другое гражданство одной из стран ЕС либо легальный статус проживания в Испании. Когда стартует программа Точные даты пока не объявлены. Однако, если ориентироваться на график прошлого года, программа, вероятно, начнётся в июле. Дополнительные детали ожидаются в начале июня. Регистрация будет проходить через платформу Министерства транспорта с использованием системы Cl@ve или по номеру документа DNI/NIE. Какие скидки ожидать Хотя условия на 2025 год ещё не подтверждены, вероятно, они останутся аналогичными прошлогодним: 90% скидка на междугородние автобусные рейсы национального уровня 90% скидка на региональные поезда (Media Distancia, Ancho Métrico) 50% скидка на поезда Avant (в том числе билеты туда и обратно) 50% скидка на коммерческие поезда — AVE, Avlo, Alvia, Intercity, Euromed (максимум до 30 € на билет) 50% скидка на Interrail Global Pass на 10 дней поездок в течение двух месяцев (при покупке через Renfe) Возможность для молодых путешественников Verano Joven предлагает молодёжи доступный способ увидеть Испанию и страны Европы. Программа особенно полезна для студентов, молодых специалистов и тех, кто хочет познакомиться с разными регионами страны. Подробности о сроках и условиях участия будут опубликованы ближе к запуску программы. Похожие темы: Скидки до 90% на поезда и автобусы для путешествий по Испании и Европе Из Барселоны в Севилью за 7 евро Renfe объявила о сохранении бесплатных поездок на своих поездах в течение 2024 года Новые бесплатные билеты от Renfe уже в продаже
  22. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испания удалит более 65 тысяч объявлений Airbnb за нарушения законодательства"
    Власти Испании начали масштабную кампанию против незаконной краткосрочной аренды. Министерство по защите прав потребителей заявило о намерении удалить 65 935 объявлений о сдаче жилья на платформе Airbnb. Основанием стали многочисленные нарушения — от отсутствия лицензий до недостоверных данных о владельцах недвижимости. Проверки выявили, что тысячи объектов размещения не соответствуют требованиям законодательства. Часть арендодателей не указали, являются ли они физическими или юридическими лицами, а у некоторых вовсе отсутствует регистрация. На первом этапе уже удалено около 5 800 объявлений. В дальнейшем действия затронут такие регионы, как Мадрид, Каталония и Андалусия. Фон: рост недовольства на фоне жилищного кризиса Операция проходит на фоне усиливающегося давления со стороны общества. В стране нарастают протесты, связанные с ростом цен на жильё и нехваткой доступных квартир, особенно в крупных городах. Власти всё чаще указывают на краткосрочную аренду как на один из факторов, способствующих ухудшению ситуации. Министр защиты прав потребителей Пабло Бустиндуй выступил с жёстким заявлением: «Хватит оправданий. Пора прекратить защищать тех, кто делает бизнес на праве на жильё». Он подчеркнул, что власти не намерены отступать и доведут зачистку до конца. Суд поддержал действия властей Компания Airbnb попыталась оспорить действия правительства в суде, однако Верховный суд Мадрида признал их законными. По официальным данным, на территории Испании зарегистрировано около 321 000 туристических квартир с лицензиями — это на 15% больше, чем в 2020 году. Однако в стране остаются тысячи нелегальных объектов. Airbnb, в свою очередь, заявила, что продолжит обжалование: «Нет доказательств нарушений со стороны хостов. Эта мера противоречит законодательству ЕС и Испании. Проблема — не Airbnb, а дефицит доступного жилья. Решение — строить больше, а не искать виноватых». Барселона ужесточает меры Наиболее решительно действует Барселона. Муниципалитет сообщил о планах к 2028 году полностью отказаться от краткосрочной аренды: город намерен аннулировать лицензии всех 10 000 туристических квартир, чтобы высвободить жилфонд для постоянных жителей. Эти шаги свидетельствуют о растущей решимости властей ограничить влияние туристической аренды на рынок жилья и вернуть контроль над доступностью квартир в крупнейших городах страны. Похожие темы: Более 1300 объявлений о жилье для туристов удалили в Каталонии в 2023 году Мэрия Барселоны требует удалить объявления о сдаче жилья в аренду Верховный суд наперекор Женералитету позволил Airbnb рекламировать нелегальные туристические квартиры Airbnb создает реестр совместно используемых домов в Каталонии
  23. Владимир Иванов
    Подробнее о "Власти Барселоны рассматривают возможность увековечивания памяти о знаменитом творческом союзе Фредди Меркьюри и Монтсеррат Кабалье"
    Мэрия изучает предложение об установке монумента в честь этих выдающихся исполнителей вблизи Волшебного фонтана Монжуик, где в 1988 году прозвучала их знаменитая композиция «Barcelona», впоследствии ставшая музыкальным символом Олимпиады-92. С инициативой выступило местное отделение Народной партии, желающее почтить «знаковое выступление, вошедшее в историю культуры города». Муниципалитет принял предложение к рассмотрению, отметив, однако, что реализация проекта может быть связана с рядом трудностей, касающихся финансирования, вопросов авторского права и технических аспектов. Стоит напомнить, что песня «Barcelona», записанная в 1987 году, олицетворяет собой гармоничное сочетание рока и оперы, являясь ярким примером культурного взаимодействия. После кончины Меркьюри в 1991 году, композиция получила второе рождение, заняв вторую строчку британских хит-парадов в 1992 году. В случае успешной реализации проекта, памятник станет новым центром притяжения для любителей музыки и путешественников, а также символом объединяющей силы искусства. Похожие темы: Где находится самый старинный памятник в Барселоне Храм Святого Семейства в Барселоне – лучший памятник мира В Калелье установили памятник рабочему текстильной фабрики Испания: гости Калельи теперь могут посетить Музей Туризма
  24. Владимир Иванов
    Подробнее о "Уникальные испанские монеты: антикварные ценности способны принести целое состояние"
    После того, как Банк Испании прекратил обмен песет на евро, старинные монеты, такие как "дуро", "пять дуро" и монеты номиналом 100 песет ("двадцать дуро"), резко подскочили в цене. На нумизматических торгах и интернет-площадках, посвященных антиквариату, некоторые экземпляры продаются за тысячи евро. Их стоимость определяется редкостью, дефектами, допущенными при чеканке на FNMT (Национальной фабрике монет и марок), а также их исторической значимостью. "Сеговийский центен" считается "бриллиантом" испанской нумизматики и оценивается в астрономическую сумму - два миллиона евро. Это одна из самых желанных монет в Европе, отчеканенная из золота в Сеговии в период правления Филиппа III в начале XVII века. Весом 340 грамм и диаметром 71 мм, эта монета, украшенная изображением иерусалимского креста и гербом испанской монархии, является подлинным произведением искусства. Хотя обнаружить центен у себя дома практически нереально, другие раритетные монеты той эпохи, такие как "гранд добла", "добла де 10 доблас" или "добла де 50 энрикес и 50 экселентес", также могут представлять собой значительную финансовую ценность. Похожие темы: В 2020 году у испанцев будет последний шанс обменять песеты на евро Испания сокращает хождение 500-евровой купюры В Европе выпущена новая 10-евровая купюра В центре Барселоны появится эксклюзивная площадка для криптовалют
  25. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании острый дефицит механиков по ремонту электромобилей"
    В Испании наблюдается острая нехватка специалистов по ремонту автомобилей, особенно тех, кто обладает знаниями в области электромобилей. Несмотря на то, что годовой доход может достигать 36 000 евро, многочисленные рабочие места остаются незаполненными, что создает препятствия для эффективной работы авторемонтных мастерских и замедляет переход к экологически чистым транспортным средствам. Годовая заработная плата варьируется в зависимости от опыта и местоположения, составляя от 16 350 до 36 492 евро, при этом средний показатель по стране приближается к 23 495 евро. Основная проблема заключается в недостатке квалифицированных кадров, способных обслуживать современные электромобили. Потребность в механиках оценивается в 18 000-20 000 человек, которые необходимы примерно 30 000 автосервисам. Сочетание снижения популярности данной профессии и ограниченного доступа к специализированному образованию создают серьезные проблемы. Тем не менее, сфера автомеханики по-прежнему представляет собой многообещающую возможность для молодых людей. Похожие темы: В 2024 году рынок труда Испании подвергнется всеобщей цифровизации В Испании назвали профессии с самыми высокими зарплатами Самыми востребованными сотрудниками в Испании названы медицинские работники На рынке труда Испании отмечен дефицит сварщиков, механиков и программистов
  26. Владимир Иванов
    Подробнее о "Ведущий винодел: «Из-за климатического кризиса, возможно, придётся покинуть испанские виноградники»"
    Компания Familia Torres, производящая вино в Каталонии с 1870 года, заявила, что через 30 лет ей, возможно, придётся перенести виноградники на более высокие высоты. Один из ведущих виноделов Европы предупредил, что из-за изменения климата ему, вероятно, придётся оставить родовые земли в Каталонии в течение ближайших тридцати лет — традиционные районы виноделия становятся слишком сухими и жаркими. Familia Torres уже устанавливает системы орошения на своих виноградниках в Испании и Калифорнии, а также высаживает лозы в более высокогорных районах, стремясь адаптироваться к экстремальным условиям. «Будущее — за ирригацией. Мы больше не можем полагаться на погоду», — заявил 83-летний президент компании Мигель Торрес. — «Не знаю, как долго мы ещё сможем оставаться здесь и производить качественные вина — возможно, 20, может, 30 лет. Климат меняет всё вокруг». Семейная компания занимается виноделием в Каталонии уже более 150 лет, однако Торрес признаёт: «Через 30–50 лет, возможно, нам придётся прекратить здесь винодельческую деятельность. Туризм чрезвычайно важен для Каталонии, а мы находимся совсем рядом с Барселоной. Возможно, эта территория станет зоной туристической активности, но виноделие, как мне кажется, тут уже не выживет». Ежегодно компания инвестирует 11% своей прибыли в борьбу с климатическим кризисом и адаптацию к нему, однако может быть вынуждена перенести хотя бы часть своих виноградников «дальше на запад — там прохладнее и есть доступ к воде». Сегодня Familia Torres владеет более чем 1000 гектарами виноградников в Каталонии, в основном в регионе Пенедес, а также участками в других регионах Испании, в Чили и Калифорнии. Сейчас компания активно расширяется в горных районах — виноград уже выращивают в Тремпе, в предгорьях каталонских Пиренеев, на высоте 950 метров. Кроме того, приобретены участки в Бенабарре, в аргонской части Пиренеев, на высоте 1100 метров, где пока ещё слишком холодно для лоз. Винодельня также применяет различные методы сокращения потребления воды и её повторного использования в процессе выращивания и переработки винограда. Такое решение было принято после того, как за последние 40 лет в регионе Пенедес средняя температура повысилась на один градус. Это изменение сдвинуло время сбора урожая примерно на 10 дней раньше, чем несколько десятилетий назад. Чтобы сохранить качественные характеристики винограда, подходящие для виноделия, семья использует различные методы замедления его созревания. Комментарии Торреса прозвучали на фоне тяжёлых лет для европейского виноделия. По его словам, в некоторых регионах урожай в 2023 году сократился на 50% — «худший год, который я когда-либо видел». Даже в прошлом году, несмотря на некоторое улучшение, объёмы всё ещё не вернулись к историческим показателям из-за экстремальной жары и засухи. Этот год пока складывается лучше — помогли зимние и весенние дожди, а также широкое использование ирригации. Но, по словам Торреса, теперь появилась другая угроза — избыточная влага может спровоцировать вспышки милдью (грибкового заболевания лоз). «Если мы хотим обеспечить стабильные урожаи в будущем, нужно остановить потепление», — заявил он. — «Потепление убивает наш бизнес». Похожие темы: В Испании ожидается уменьшение объемов производства вина на 20% из-за засухи Испания не сумела повторить рекорд 2022 года по экспорту вина Испанские вина приобретают всё большую популярность в России Испания – лидер по экспорту недорогого вина
  27. Владимир Иванов
    Подробнее о "Бюджет под давлением: содержание одного заключённого в Таррагоне обходится почти в 7 000 евро в месяц"
    Расходы на пенитенциарную систему Каталонии достигли рекордных показателей. По данным платформы Marea Blava, которая объединяет сотрудников тюремной службы, содержание одного заключённого обходится региональному бюджету в среднем в 6 900 евро в месяц. Эта сумма втрое превышает аналогичные расходы в других регионах Испании и входит в число самых высоких в Европе. Одним из самых затратных учреждений считается тюрьма Mas d’Enric, расположенная в муниципалитете Эль-Катьяр (провинция Таррагона). Здесь содержатся около 870 человек. На каждого из них ежедневно тратится 225 евро, что эквивалентно более чем 1,25 миллиона евро в месяц на всю тюрьму. С 2018 года затраты на одного заключённого в Каталонии выросли на 55% — с 145 до 225,72 евро в день. Для сравнения, средние показатели в других странах Европы значительно ниже: в Великобритании — 163 евро в день, во Франции — 127 евро, в Италии — 163 евро. Более высокие расходы зафиксированы только в скандинавских странах: в Норвегии — 373 евро, в Дании — 210 евро в сутки. Что входит в статью расходов Как уточняет Marea Blava, бюджет тюрем охватывает не только охрану, но и широкий спектр социальных и медицинских услуг. В частности, деньги направляются на: медицинскую и психиатрическую помощь; питание и медикаменты; образовательные и профессиональные курсы; программы борьбы с зависимостями; культурные мероприятия; транспорт и содержание тюремной инфраструктуры; внешнюю охрану, обеспечиваемую каталонской полицией Mossos d’Esquadra. Реабилитация или неэффективное управление? По мнению представителей платформы, столь высокие затраты объясняются приверженностью Каталонии к реабилитационному подходу в тюремной системе. Однако это вызывает вопросы об эффективности текущего управления, особенно на фоне постоянных жалоб на нехватку финансирования в здравоохранении и образовании. Открытым остаётся главный вопрос: действительно ли такие инвестиции помогают снижать уровень рецидивов, или речь идёт о неэффективной и дорогостоящей модели без заметных результатов? Похожие темы: В Испании создают тюрьмы, общие для мужчин и женщин Треть заключенных в Испании - иностранцы Испания является одной из самых безопасных стран в мире Испания - одна из самых безопасных стран
  28. Владимир Иванов
    Подробнее о "Фестиваль Fiesta del Cine снова в Барселоне: билеты по 3,50 евро с 2 по 5 июня"
    С 2 по 5 июня в Барселоне вновь пройдет Fiesta del Cine — инициатива, позволяющая посмотреть фильмы на большом экране всего за 3,50 евро за билет. В акции участвуют десятки кинотеатров города. По специальной цене доступны все фильмы из текущего проката, за исключением сеансов в форматах с дополнительными технологиями, такими как 3D или специальные залы — за них может взиматься доплата. Список кинотеатров-участников в Барселоне: Cines Verdi Cines Verdi Park Cines Renoir Floridablanca Cines Mooby Arenas de Barcelona Cines Mooby Aribau Cines Mooby Balmes Cines Mooby Bosque Cines Mooby Glòries Cines Mooby Gran Sarrià Cinesa Diagonal Cinesa Diagonal Mar – Iense – Imax Som Multiespai Yelmo Westfield La Maquinista Cinemes Girona Cinema Maldà Cinemes Texas Fiesta del Cine проводится по всей Испании и направлена на то, чтобы сделать посещение кинотеатров более доступным и привлечь зрителей обратно в залы после периода спада. Чтобы воспользоваться предложением, достаточно выбрать любой фильм в участвующем кинотеатре в указанные дни. Подробности акции можно найти на официальном сайте Fiesta del Cine. Похожие темы: Фестиваль хоррора и фантастического кино открылся в Ситжесе В Барселоне проходит первый в мире фестиваль документальных фильмов с полным погружением (совершенно бесплатно) Документальный фильм «100*100 Тито» Фестиваль 080 Barcelona Fashion проходит в онлайн-формате в этом году
  1. Загрузить ещё активность

×
×
  • Создать...