Активность
- Последний час
-
В Испании владельцев жилья обязали договариваться с «оккупас» до обращения в суд
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
С апреля 2025 года в Испании начали действовать новые правила, регулирующие порядок выселения незаконных жильцов. Теперь собственники квартир и домов должны сначала попытаться урегулировать конфликт с «окупас» (так в Испании называют захватчиков жилья) мирным путём. Лишь после официальной фиксации неудачной попытки переговоров можно обращаться в суд. Переговоры становятся обязательной стадией Согласно обновлённому закону, владелец обязан документально подтвердить, что предпринимал шаги к соглашению: отправлял письменные запросы, пытался встретиться с захватчиками и вел переговоры. Если в течение 30 дней ответа не последует, процесс считается исчерпанным, и собственник получает право на подачу иска. Если же стороны начали общение, но за три месяца не нашли решения, досудебная стадия также считается завершённой. Новые правила касаются не только классических «окупас», но и арендаторов, переставших платить и отказывающихся покидать жильё. Практические сценарии При незаконном проникновении владелец должен подтвердить права собственности и лично попытаться достичь соглашения. Если речь идёт о неуплате аренды, необходимо предоставить договор и сведения о задолженности. В случае достижения договорённости стороны могут подписать документ, по которому долг аннулируется при освобождении квартиры. Аналогичный порядок применяется и при окончании срока аренды, если бывший жилец не выезжает. Исключения для госструктур Для недвижимости, принадлежащей государству или муниципалитетам, досудебное урегулирование не требуется. Власти объясняют это спецификой своей деятельности и необходимостью оперативного управления государственным фондом жилья. Суд может отклонить иск без доказательств переговоров Если владелец не представит документы, подтверждающие попытку переговоров, суд не примет иск к рассмотрению. Однако у него остаётся пять дней, чтобы предоставить недостающие доказательства. Министерство жилищной политики Испании поясняет, что новая процедура призвана снизить нагрузку на суды и сократить количество затяжных процессов по выселению. «Мы стремимся к тому, чтобы большинство подобных споров решалось без вмешательства судебной системы», — говорится в заявлении ведомства. Реакция общества Реформа вызвала неоднозначную реакцию. Ассоциации собственников считают нововведение дополнительным препятствием для защиты их прав. По словам президента Федерации владельцев недвижимости Испании, Антонио Гарсии, «государство снова возлагает ответственность на частных лиц, вынуждая их вести переговоры с нарушителями закона». В то же время представители правозащитных организаций поддержали изменения, отмечая, что они позволяют избежать принудительных выселений в социально уязвимых случаях и дают шанс на мирное урегулирование. Контекст: рост числа «окупас» По данным МВД Испании, за последние пять лет количество случаев незаконного захвата жилья увеличилось почти на 25%. Особенно острая ситуация наблюдается в Каталонии, где фиксируется до трети всех подобных инцидентов по стране. Похожие темы: Новые тенденции нелегальных захватов в Испании В Барселоне «окупасы» заняли арт-студию россиянки с оборудованием В Каталонии создана организация, стремящаяся легализовать захваты зданий В Жироне полиция потребовала от владельцев покинуть дом после жалобы незаконных жильцов -
Самый дорогой бургер в мире подают в Барселоне: 9 450 евро
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
Барселона по-прежнему удивляет мир гастрономии. В ресторане Asador Aupa, расположенном в Кабрера-де-Мар, можно попробовать самый дорогой бургер в мире, стоимостью 9450 евро. Дегустация блюда доступна исключительно по личному приглашению. Автором этого кулинарного шедевра является Bosco Jiménez, известный как BdeVikingo, шеф-повар и популярный гастроблогер, который открыл свой ресторан в 2023 году. Он называет свое творение «бургером со смыслом» и утверждает, что настоящая роскошь должна быть недосягаемой. Рецепт этого блюда держится в строжайшей тайне, известно лишь, что на его создание ушло 8 лет, и он включает в себя три лучших сорта мяса в мире, самый редкий сыр в Европе и секретный соус на основе элитных алкогольных напитков. Бургера нет в меню, его невозможно заказать, а единственным способом попробовать это блюдо является получение приглашения от ресторана. Даже наличие денег не гарантирует возможность занять место за единственным столом в приватном зале. Отбор кандидатов осуществляется по неразглашаемым критериям, и всем желающим предлагается подать заявку на участие. Ресторан Asador Aupa находится в Кабрера-де-Мар, Maresme, Barcelona. В меню представлены блюда баскской кухни, приготовленные на гриле, такие как чулетон, треска “al pil-pil” и пинчосы. Ресторан открылся в 2023 году и принимает посетителей только по предварительной записи. Похожие темы: Любимым блюдом каталонцев стала паэлья Паэлья – самое семейное национальное блюдо Испании Эксперты составили кулинарную карту Испании Для раскрутки бренда "Каталонской Кухни" власти проведут 150 мероприятий -
В Испании количество площадок для падела значительно превышает количество теннисных кортов. По последним данным Международной федерации падела (FIP), в 2024 году в Испании насчитывалось около 17 тысяч кортов для падела, в то время как теннисных кортов насчитывалось примерно 5,7 тысячи. Наибольший рост популярности падела наблюдается в крупных автономных сообществах, таких как Каталония и Андалусия, где насчитывается около 3,2 тысячи площадок в каждом регионе. В Мадриде насчитывается около 2,3 тысячи кортов, а в Валенсии – почти 2 тысячи, по данным Испанской федерации падела (FEP). Вместе с развитием инфраструктуры растет и число игроков. В 2024 году количество лицензированных игроков в падел достигло 109 тысяч, что превышает число игроков в теннис. Всего десять лет назад падел считался менее популярным видом спорта, чем теннис. Испания считается своеобразной мировой столицей падела, опережая по количеству площадок даже традиционно «теннисные» регионы Европы. Похожие темы: Открытие крупнейшего центра дополненной реальности Alfa5 в Барселоне Крупнейший скалодром в стране появится в Барселоне В Барселоне открытые пространства превратились в места для занятий спортом Бег, фитнес и плавание – любимые виды спорта жителей Испании - Сегодня
-
Новые правила учета рабочего времени в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
В Испании произошли изменения в правилах учета рабочего времени, которые коснулись всех работодателей. Отныне использование бумажных журналов или таблиц Excel для фиксации рабочего времени сотрудников больше не допускается. Контроль за отработанным временем должен осуществляться исключительно в цифровом виде с использованием специализированного программного обеспечения или приложений. Как это повлияет на организации Каждый работник должен отмечать время прихода, ухода, а также перерывы через мобильное приложение или компьютерную программу. Все данные необходимо хранить в течение как минимум 4 лет. Система учета должна быть защищена от фальсификаций и должна сохранять историю всех изменений. Доступ к информации должны иметь: сам сотрудник, его представители и трудовая инспекция. За несоблюдение новых правил предусмотрены штрафы в размере до 7 500 евро. Наиболее востребованные цифровые решения: Factorial – комплексное решение для HR и учета рабочего времени; Sesame – удобное приложение для учета отработанного времени и управления отпусками; eJornada – облачная система учета рабочего времени; Bixpe – система учета с функцией геолокации; Clockify – экономичный вариант с бесплатной версией. Важно отметить, что Excel и бумажные журналы более не считаются надежными методами учета рабочего времени. Похожие темы: Обязательный контроль рабочего времени введен в Испании Испанским компаниям придется регистрировать количество отработанных каждым сотрудником часов Рабочий день в Каталонии будет уменьшен Министерство труда Испании предлагает установить рабочий день до 18.00 - Вчера
-
ВОЗ готовит удар по табачным киоскам: Испанию ждут массовые закрытия
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
С 17 по 22 ноября в Женеве пройдёт конференция COP11 — встреча сторон Рамочной конвенции ВОЗ по борьбе против табака. На ней Всемирная организация здравоохранения планирует обсудить новые меры: сокращение числа торговых точек, запрет финансовых стимулов для продавцов и возможное изъятие сигарет с фильтрами из-за их вреда для окружающей среды. Для Испании такие предложения могут обернуться серьёзными последствиями. В стране сегодня работает около 13 тысяч табачных ларьков (estancos), которые функционируют по государственной лицензии. Владельцы предупреждают: новые правила могут привести к закрытию бизнеса, потере рабочих мест и росту теневого рынка. Стоимость лицензии на продажу табака достигает 150 тысяч евро. Для многих семей, особенно в небольших городах и деревнях, это главный источник дохода. Потеря права на торговлю станет для них финансовой катастрофой. Представители отрасли напоминают, что эстанко играют важную роль в контроле за продажей табака — они проверяют возраст покупателей и отслеживают происхождение товара. Если систему ослабить, предупреждают владельцы, контроль над рынком может быть утрачен, а нелегальная торговля — только усилится. Тем временем Евросоюз формирует единую позицию по предстоящим решениям ВОЗ. Если она будет утверждена квалифицированным большинством, а не единогласно, страны, включая Испанию, могут лишиться права вето и возможности защитить свои интересы. Похожие темы: В Испании сократят число мест, где можно купить сигареты Противники курения в Испании требуют повышения цен на сигареты Женералитет планирует запретить курение внутри машин и рядом со спортивными центрами Потребление табака в Испании снизилось вдвое -
В Каталонии создают реестр крупных владельцев жилья: регистрация станет обязательной уже в октябре
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Каталонские власти завершают подготовку к запуску реестра крупных держателей жилья. Новый инструмент контроля за рынком недвижимости начнёт работать в конце октября 2025 года. Как сообщила советница по вопросам территорий, жилья и экологического перехода Сильвия Панеке (PSC) во время выступления в Парламенте, декрет, регулирующий работу реестра, проходит заключительное общественное обсуждение и будет утверждён в ближайшие недели. Кто попадёт в категорию крупных владельцев Согласно закону 24/2025 и новому декрету, обязательной регистрации подлежат: в зонах с напряжённым рынком жилья — физические и юридические лица, владеющие пятью и более квартирами; в остальных районах — владельцы десяти и более объектов недвижимости по Испании либо жилья площадью свыше 1 500 м². Кладовые помещения и парковочные места при этом не учитываются. Основная цель реестра — выявить владельцев, обязанных предоставлять социальное жильё или альтернативное размещение в случаях потери жилья из-за неплатежей. Эти собственники также подпадают под действие повышенного на 20% налога на передачу недвижимости (ITP), который вступил в силу в июне 2025 года. Обязательная регистрация и возможные штрафы Регистрация в реестре станет обязательной. За уклонение от этой процедуры предусмотрены финансовые санкции. Кроме того, новый норматив определяет порядок ведения реестров пустующего и оккупированного жилья. Все юридические лица, признанные крупными владельцами, будут обязаны уведомлять Агентство по жилью Каталонии о своей собственности и количестве объектов. Расширение права выкупа (tanteo y retracto) Декрет также расширяет право преимущественной покупки (tanteo y retracto) для органов власти. Оно будет применяться к: любым сделкам купли-продажи жилья в зонах с напряжённым рынком, если объект принадлежит крупному владельцу, внесённому в реестр; первой и последующим передачам таких объектов, пока действует декрет. Исключения составят сделки с новостройками, приобретаемыми физическими лицами для собственного проживания, а также жильё, проданное через административные или судебные аукционы. До вступления нового порядка в силу продавцы должны будут предоставлять выписку из реестра, подтверждающую количество принадлежащих им объектов недвижимости. Контроль и прозрачность рынка Создание реестра крупных владельцев жилья станет частью усилий правительства Каталонии по повышению прозрачности рынка недвижимости и борьбе с кризисом доступного жилья. Власти подчёркивают, что мера направлена не на ограничение частной собственности, а на обеспечение социальной ответственности крупных собственников и защиту граждан, находящихся в уязвимом положении. Похожие темы: Сельские дома в Испании исключили из нового реестра туристической аренды Новый реестр по борьбе с нелегальной арендой туристических квартир начнет действовать раньше запланированного Собственников квартир для краткосрочной аренды в Испании внесут в специальный реестр Сезонная аренда продолжает демонстрировать рост и теперь занимает 42% от всего объема предложения в Барселоне -
Снятие наличных в банкоматах Испании без карты
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Теперь в Испании можно снимать деньги в банкомате бесконтактно, используя NFC на телефоне. Какие испанские банки поддерживают снятие наличных без карты? CaixaBank В мобильном приложении есть опция "Retirar dinero sin tarjeta", генерирующая код для банкомата. Недельный лимит – 500 евро. Santander В приложении активируйте функцию “Sacar dinero con código” в разделе Operaciones sin tarjeta. Введите код в банкомате при снятии. Дневной лимит – 300 евро, недельный – 1000 евро. BBVA Активируйте снятие без карты через приложение или NFC. Не все банкоматы поддерживают NFC, уточните информацию на сайте. Как снять деньги без карты? Включите NFC. Добавьте банковскую карту в платежное приложение. Найдите банкомат с NFC. Поднесите телефон к считывателю. Введите PIN-код и сумму. Банкомат выдаст деньги. Процесс аналогичен использованию физической карты, но вместо нее применяется мобильный телефон. Похожие темы: Центральный Банк Испании рекомендует: важное действие при использовании банкомата Установлена предельная сумма для расчетов банковской картой в Испании Новая эпоха банкоматов: BBVA и CaixaBank применяют NFC для бесконтактных операций Банки Испании за моментальные переводы средств -
Топ-25 городов Испании с самыми высокими средними зарплатами: кто возглавил список?
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Опубликован обновленный рейтинг испанских городов по уровню доходов населения. Лидеры остались прежними, но региональное неравенство заметно. По последним данным, пригороды Мадрида вновь лидируют по уровню доходов. Посуэло-де-Аларкон занимает первое место, со средним годовым доходом на налогоплательщика в 88 011 евро. Город известен своими роскошными виллами, престижными районами и высоким уровнем жизни. Второе место занимает Боадилья-дель-Монте со средним доходом в 70 869 евро. Замыкает тройку лидеров Сант-Жуст-Десверн (Барселона) с показателем 67 265 евро. В десятку вошли Сан-Кугат-дель-Вальес, Матадапера, Алелья, Торрелодонес, Айгуэс (Аликанте), Алькобендас и Махадаонда, демонстрирующие высокие доходы. Похожие темы: Экономическая карта Барселоны: где жители зарабатывают меньше всего? Сколько нужно жителям Барселоны для достойного существования Уровень дохода жителей Мадрида выше, чем в Барселоне, при этом налоговая нагрузка ниже ВВП Каталонии в первом триместре 2015 вырос на 2.6% -
Испанское правительство планирует обязать компании содействовать мобильности сотрудников
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
Власти Испании продвигают инициативу в области мобильности, приняв соглашение об усилении требований к крупным предприятиям. Согласно договоренности между партиями PSOE и Sumar, компании с численностью персонала более 200 человек должны разрабатывать планы устойчивой мобильности и предлагать альтернативные виды транспорта работникам. Эта мера является частью будущего закона об устойчивой мобильности, который вскоре будет рассмотрен. Предлагаемые планы – это не формальность, а проекты, согласованные между компаниями и профсоюзами. Они должны предусматривать стимулирование активных способов передвижения, таких как пешие или велосипедные прогулки, поддержку электромобильности, а также программы совместных поездок сотрудников. В результате нововведения, многим компаниям предстоит пересмотреть транспортную политику. Цель этих изменений – снижение выбросов, уменьшение пробок и переход к более экологичной транспортной модели. Похожие темы: Бесплатные электрические велосипеды для работников индустриальных полигонов Барселона отрывает велосипедный хаб Аренда велосипедов в Испании новая услуга от Hertz Налоговые вычеты в Испании за использование велосипеда для поездок на работу - Последняя неделя
-
Барселона под давлением: требуют немедленно разогнать стихийные лагеря
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
В столице Каталонии снова разгорелась полемика вокруг стихийных поселений, число которых растет на окраинах и даже в центральных районах города. Представитель Partido Popular в городском совете Даниэль Сирера обвинил мэрию в бездействии и потребовал от Жауме Колбони «немедленных и решительных шагов». Поводом для заявления стала поездка политика в Ла Сагреру, где он лично осмотрел один из лагерей. «Небольшие группы самовольных построек уже превратились в настоящие поселения. Один из них можно считать крупнейшим в Барселоне», — заявил Сирера. 70 точек по всему городу По оценкам Partido Popular, в Барселоне насчитывается около 70 подобных локаций. В них живут свыше 270 человек, включая несовершеннолетних. Только в районе Сант Андреу выявлено почти десять лагерей. Сирера предупреждает: проблема давно вышла за пределы самих поселений. По его словам, жители окрестных кварталов сталкиваются с ростом мелкой преступности, бытовыми конфликтами, скоплением мусора и угрозой возгораний. Давление на мэрию Оппозиция требует от муниципалитета не только ликвидировать нелегальные лагеря, но и предложить их обитателям альтернативное жильё. Особое внимание политик уделил детям, для которых, по его мнению, необходимо подключать социальные службы. «Барселоне нужны быстрые и чёткие действия. Чем дольше власти тянут с решением, тем больше рисков для города», — подчеркнул Сирера. Что дальше? Тема самовольных поселений остаётся одной из самых болезненных для города. В обществе и среди политических сил нарастает давление на мэрию. В ближайшие недели ожидаются новые предложения и инициативы, которые должны определить, каким путём Барселона будет решать эту проблему. Похожие темы: Барселона под ударом критики: омбудсмен Каталонии расследует выселение бездомных Бум бездомных в Барселоне Бездомных Барселоны поселят в отели города Барселона предлагает экскурсии от бездомных -
Комиссии агентств в Испании: правила игры, подводные камни и реальные примеры
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Покупка жилья в Испании редко обходится без посредников. Риелторские агентства сопровождают сделки от подбора объекта до оформления нотариальных документов. Однако именно вопрос комиссионных часто становится источником недопониманий и даже судебных разбирательств. Когда агентство вправе требовать оплату По испанскому законодательству и судебной практике, агентство получает право на вознаграждение в момент подписания договора купли-продажи. При этом не имеет значения, завершится ли сделка фактически или будет отменена — если только стороны заранее не прописали иные условия. Пример из практики: покупатель подписал договор задатка, но затем отказался от сделки из-за проблем с ипотекой. Агентство обратилось в суд и доказало, что именно оно свело стороны и подготовило документы. Итог — клиенту пришлось оплатить комиссию, даже несмотря на то, что сделка сорвалась. Размер вознаграждения: сколько на самом деле платят Стандартная ставка в Испании составляет от 3% до 5% от стоимости недвижимости плюс 21% НДС. Для квартиры ценой в 300 000 евро это может означать комиссию от 10 890 до 18 150 евро. Иногда комиссия выше, если агентство оказывает дополнительные услуги: помощь с ипотекой, юридическое сопровождение, оформление ВНЖ. В небольших городах и регионах с низким спросом агентства могут идти на скидки ради привлечения клиентов. Кейс: в Барселоне агентство запросило у продавца 4% за продажу квартиры за 450 000 евро. Сумма комиссии составила 18 900 евро. В соседней Жироне за аналогичную сделку риелторы согласились на 2,5%, чтобы не потерять клиента. Кто платит: покупатель или продавец? В отличие от Германии или Франции, в Испании нет строгого закона, который обязывал бы конкретную сторону сделки оплачивать комиссионные. Решение принимается индивидуально: часть агентств работает только с продавцами; другие — только с покупателями; третьи берут комиссию с обеих сторон. Интересный момент: если обе стороны соглашаются на оплату, агентство обязано предоставить полный спектр услуг каждой из них. Это защищает клиентов от ситуации, когда они платят «за воздух». Сроки выплат На практике существуют три варианта: После бронирования объекта — редкий сценарий, но встречается в туристических зонах. После подписания договора задатка (arras) — наиболее распространенный вариант. После нотариального оформления сделки — окончательный расчет. Иногда комиссия делится на две части: половина вносится при подписании предварительного соглашения, вторая — после регистрации сделки у нотариуса. Как действовать при споре Не все клиенты соглашаются с требованиями агентств. В Испании предусмотрены механизмы защиты: подача жалобы в муниципальные органы защиты прав потребителей (OMIC); обращение в арбитражные комиссии; судебное разбирательство. Ситуация из практики: покупатель отказался платить комиссию за аренду, считая, что услуги агентства были минимальными. Дело дошло до суда, и тот постановил, что раз агентство предоставило юридически корректный договор и организовало сделку, комиссионные должны быть выплачены. Итог Комиссии агентств в Испании — это не фиксированная сумма, а результат договоренностей и юридических нюансов. Чтобы избежать конфликтов, юристы советуют: внимательно читать договор перед подписанием; заранее уточнять, кто оплачивает услуги; фиксировать все договоренности письменно. Похожие темы: Незаконные комиссии за аренду жилья: Министерство потребительских услуг проводит расследование Испания ужесточает правила краткосрочной аренды жилья На сколько вырастет в Испании арендная плата в 2024 году В Барселоне и Мадриде не осталось районов с доступной арендой -
Испания улучшит защиту от бедствий с помощью спутников
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
Испанское правительство выделяет более 325 миллионов евро на запуск трех спутников, предназначенных для предупреждения и контроля чрезвычайных ситуаций. Проект получил одобрение Еврокомиссии и будет реализован испанским космическим агентством при поддержке европейских партнеров. Новые спутники обеспечат оперативный доступ к информации для служб экстренного реагирования и гражданской защиты. Спутники будут оснащены оптическими камерами высокого разрешения, тепловизорами и радарами. Похожие темы: Испания разрабатывает спутниковую систему для космического контроля за воздушным движением Первая суборбитальная космическая ракета Испании выйдет на орбиту в конце октября — начале ноября Через два года испанские туристы полетят в космос В Барселоне с 2015 года появится космический туризм -
Amazon расширяет предложение в Испании: новая платформа товаров до 20 евро
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Гигант онлайн-торговли представил испанскому рынку новую инициативу – Amazon Haul. Платформа ориентирована на покупателей, заинтересованных в экономии, и предлагает миллионы товаров по цене не выше 20 евро. Новый раздел доступен на сайте и в мобильном приложении: достаточно воспользоваться поиском или найти соответствующий пункт в меню. Появление Amazon Haul в Испании является реакцией на рост популярности азиатских маркетплейсов, таких как Shein, Temu и AliExpress. Amazon стремится предложить альтернативу, сочетающую доступные цены с привычным уровнем сервиса и надежности. Amazon Haul имеет обособленный интерфейс: отдельная корзина, собственные отзывы и система оформления заказов, но при этом сохраняется привычная логистика и гарантия качества. Доставка занимает около двух недель. Похожие темы: В Испании Amazon установила уже 120 автономных камер забора посылок Амазон расширяет свое присутствие в Барселоне Amazon покупает сеть экомаркетов Whole Foods за 12.300 млн. евро Amazon открывает в Барселоне центр поддержки малого и среднего бизнеса -
С начала октября этого года в Испании внесены коррективы в регулируемые тарифы на газ. Для частных домовладений это означает удорожание в среднем на 13,2%. Если речь идет о многоквартирных домах, где газ используется для общих нужд, рост составит от 15% до 20%, величина которого зависит от объемов потребления. Причина подорожания кроется в увеличении стоимости сезонного газа, необходимого для отопления в холодное время года. Формула расчета тарифа учитывает два параметра: основную цену газа и сезонную надбавку. Несмотря на снижение базовой цены на 6,5% (благодаря падению цен на нефть и укреплению евро), сезонная составляющая в этом году значительно выросла, что и привело к общему подорожанию. Как следствие, газ потребует более экономного расходования. Будем надеяться, что грядущая зима не принесет сильных морозов. Похожие темы: Газ в Испании показал рекордное снижение цены В Испании дорожает газ В Испании снижаются тарифы на природный газ С 1 октября природный газ вырастет в цене на 8,4% -
Колоссы Каталонии: искусство, история и символизм в монументальных формах
Natalia Nicolaevna опубликовал тема в Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
Помимо знаменитых праздничных фигур, Каталония славится масштабными современными изваяниями, которые за несколько десятилетий преобразили облик её городов и сельских территорий. Эти внушительные произведения искусства, доминирующие над улицами и площадями, превратились в знаковые достопримечательности, привлекающие внимание как туристов, так и местных жителей. В парке Parc del Millenni в городе Гава (провинция Барселона) расположена одна из наиболее примечательных работ — 15-метровый железный «Человек тысячелетия» (L’Home del Milleni). Его создала театральная группа La Fura dels Baus специально к миллениуму. Монумент, по задумке авторов, воплощает идею социального единства и прогресса, прочно войдя в культурный контекст города. Изначально использовавшийся для масштабных событий, сегодня он признан одним из символов каталонского современного искусства. На трассе A-2, близ городка Сидамон (провинция Льейда), установлен 15-метровый Индибил — памятник, собранный из остатков стройматериалов после прокладки highway. Скульптура посвящена одноимённому вождю, боровшемуся против римского владычества, а также отдаёт дань уважения местным строителям и фермерам. Несмотря на свой нестандартный вид, объект стал популярным и регулярно реставрируется для поддержания эстетики. В Кабра-дель-Камп (Таррагона) находится 10-метровый бетонно-пластиковый робот Мазингер Z, созданный в 1979 году как элемент рекламы нового жилого квартала. Со временем он приобрёл культовый статус среди поклонников японской анимации и стал частым фоном для фотографий путешественников и байкеров. Центральную площадь Портал-ла-Етана в Матаро (Барселона) с 1998 года украшает 24-метровая металлическая «Лайя-лучница» (Laia l’arquera) — символ древней богини, отсылающий к иберскому прошлому города. Автор видел в ней олицетворение связи человека с землёй и защиты сообщества. Среди других значимых объектов — трёхметровый «гигантский карлик» в Жироне, 56-метровая «Рыба» архитектора Фрэнка Гери у Олимпийского порта Барселоны, а также «Голова Барселоны» Роя Лихтенштейна и большая «Креветка» Ксавье Марискаля, появившаяся к Олимпиаде. В парке «Испанская промышленность» (Parc de la Espanya Industrial) размещена 150-тонная стальная фигура дракона, используемая как детская горка. У Дворца музыки можно увидеть массивную голову «Кармела» — творение Жауме Пленсы, а в районе Валь-д’Эброн — скульптурную композицию «Спички» (Mistos) размером 20×9×13 м. Также внимания заслуживают крупные формы в парке имени Франсеска Масиа в Мальграт-де-Мар и самая длинная скамья Каталонии в Риба-роха-д’Эбре, выполняющая роль обзорной площадки на излучину реки. Эти монументы не просто украшают пространство, но и формируют идентичность мест, отражая историю, культуру и ценности региона. Своим масштабом и оригинальностью они стимулируют дискуссии, привлекают туристов и становятся неотъемлемой частью визуального кода Каталонии. Ещё об достопримечательностях Каталонии: Монтферри: скрытая жемчужина Таррагоны с собственной "Саградой Фамилией" GI-682: Самая живописная трасса Испании на побережье Коста-Бравы Гора Монжуик и ее скрытые достопримечательности Достопримечательности Каталонии в получасе от Барселоны Альтафулья, город мореплавателей и ведьм Чистая природа и богатое художественное наследие в Альт-Эмпорда Посещение Сан-Пау: крупнейшего модернистского комплекса Сады – природные оазисы Каталонии Лерида: рай для открытий на природе Места в Каталонии, которые так и хочется запечатлеть на память Потерянные райские места Каталонии, заслуживающие внимания Montcada i Reixac – источник водоснабжения в Барселоне Достопримечательность Салоу – бульвар короля ХаймеI
-
В Испании изменяются правила получения пособия для граждан старше 52 лет
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
В Испании вступают в силу новые правила оформления пособия для безработных старше 52 лет. Государственная служба занятости (SEPE) предупреждает: у тех, кто родился в 1973 году и ранее, остаётся мало времени, чтобы подать заявку по старым условиям. Пособие предназначено для людей, которые длительное время не могут найти работу, но продолжают отчислять взносы в систему социального страхования. Оно обеспечивает минимальный доход и сохраняет пенсионные права до достижения установленного в стране возраста выхода на пенсию — сейчас это 66 лет. Размер ежемесячной выплаты составляет 80% от индикатора IPREM. Средства перечисляются на банковский счёт заявителя в период с 10 по 15 число месяца, следующего за отчётным. Подать заявление необходимо не позднее 15 дней после завершения основного периода получения обычного пособия по безработице. Обратиться за выплатой можно через интернет-портал SEPE или лично в отделении. Для этого требуются: документ, удостоверяющий личность, декларация о доходах и реквизиты банковского счёта. Важное условие — доход заявителя не должен превышать 75% минимальной заработной платы, а сам он обязан официально числиться безработным. Право на пособие имеют не только граждане Испании. Его могут оформить иностранцы, бывшие заключённые без доступа к другим выплатам, а также лица, частично восстановившие трудоспособность. Поддержка предусмотрена и для тех, кто отработал от 93 до 359 дней, но не имеет права на стандартное пособие по безработице. Среди ключевых изменений — обязательное представление налоговой декларации даже при низком доходе. Власти объясняют это необходимостью повысить прозрачность и контроль над распределением средств. Ещё одно нововведение — возможность совмещать пособие с трудовой занятостью. Это должно облегчить возвращение на рынок труда и сделать процесс адаптации более гибким. По оценкам правительства, обновлённые правила упростят доступ к выплатам и сократят бюрократию. Однако тем, кто хочет воспользоваться прежними условиями, необходимо поспешить: времени на подачу заявления остаётся немного. Для уточнения информации гражданам рекомендуют обращаться в отделения SEPE или использовать онлайн-сервисы службы занятости. Похожие темы: В Испании пособия по безработице порой превышают минимальную зарплату Пособие по безработице в Испании впервые перешагнуло отметку в 1000 евро Щедрые пособия Испании убивают желание молодежи работать В Испании утверждено пособие для молодежи на уровне 430 евро -
Барселона 2025: в каких районах живут студенты и почему
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Барселона продолжает оставаться одним из самых привлекательных городов Европы для учебы. По данным муниципалитета, каждый год в каталонскую столицу приезжают тысячи студентов из разных стран. Но сразу после зачисления возникает главный вопрос: где поселиться? Район как часть студенческой жизни Выбор места жительства напрямую влияет не только на дорогу до университета, но и на то, каким будет досуг, сколько придется платить за аренду и даже с кем знакомиться. «Я решила снять комнату в Gracia, потому что здесь творческая атмосфера и всегда есть куда выйти вечером. К тому же до университета добираюсь всего за 15 минут», — рассказывает студентка факультета филологии Университета Барселоны Марина из Украины. Популярными остаются Les Corts, удобный для студентов благодаря близости к кампусам и транспорту, Eixample — сердце города с развитой инфраструктурой, а также Poble-sec и Sant Antoni, где кипит ночная жизнь. Университет Барселоны: ближе к центру Главный корпус Университета Барселоны расположен в центре. Поэтому многие студенты ищут жильё в Eixample, Ciutat Vella, Sant Antoni и Gracia. «Живу в Ciutat Vella, и у меня всё под рукой: библиотека, кафе для учебы и метро в двух минутах», — говорит студент Карлос из Мексики. Для тех, кто учится в кампусе Bellvitge, удобнее остановиться в Hospitalet de Llobregat, где аренда дешевле. Технический вуз: UPC Зона UPC находится в Les Corts, и именно этот район студенты технических специальностей выбирают чаще всего. Также популярны Sants, Pedralbes и пригород Hospitalet de Llobregat. Будущим архитекторам удобно селиться рядом с Avenida Diagonal, а тем, кто изучает морские науки, ближе к порту в Poble-sec или Готическом квартале. Университет Помпеу Фабра: рядом с морем Студенты UPF часто выбирают Ciutat Vella (особенно El Born) и Poble Nou, ведь оттуда до кампусов Ciutadella и Poblenou можно дойти пешком или доехать на велосипеде. Более бюджетное жилье находится в El Clot, откуда хорошее транспортное сообщение. UAB: за пределами города Автономный университет Барселоны расположен в Bellaterra, за пределами столицы. Поэтому многие студенты селятся в соседних городах — Sabadell, Cerdanyola, Sant Cugat del Vallès. «Я выбрала Sant Cugat, потому что до кампуса всего 20 минут на поезде, а атмосфера здесь спокойнее, чем в Барселоне», — объясняет студентка медицины Анна. Тем, кто всё же хочет жить в столице, подходят районы Gracia, Sant Andreu и Sants благодаря прямым поездам. Частные университеты: престижные адреса Частные вузы разбросаны по разным районам города. Universitat Ramon Llull — корпуса в Eixample, Sarrià и Les Corts. Universitat Internacional de Catalunya — престижный, но дорогой район Sarrià. ESADE — часть студентов живёт в Sant Cugat del Vallès, часть выбирает Gracia или Sarrià. Universitat Abat Oliba CEU — в Sarrià-Sant Gervasi, где царит тишина и уют. EADA Business School — в самом центре, рядом с Plaça Universitat. Итог: от центра до пригородов Выбор района зависит от университета и бюджета. Если учеба проходит в центре, студенты селятся в Eixample, Gracia или Sarrià. Тем, чьи кампусы находятся на окраине или за пределами города, выгоднее жить в пригородах или студенческих резиденциях. Сравнение цен на аренду жилья — Барселона, 2025 Несколько замечаний Коммунальные расходы и дополнительные платежи (электричество, вода, Интернет, возможно газ, содержание общего имущества) обычно не включены в цену аренды и могут добавить €50-€150 и более к ежемесячным расходам в зависимости от района и жилья. Цены снижаются? С недавними изменениями в регулировании арендной платы в Барселоне наблюдаются умеренные корректировки — в некоторых районах аренда слегка убывает. Студенческие резиденции: индивидуальная комната в резиденции может стоить примерно €630-705/мес, в зависимости от размера резиденции и деления. Похожие темы: Студенческое жильё в Испании: роскошь для одних и сверхприбыль для других В испанских студенческих общежитиях будет создано почти 15 тысяч новых мест В Испании растет спрос на студенческие общежития Восстановление сектора инвестиций в студенческие общежития Испании -
Барселона инвестирует в инфраструктуру вокруг «Камп Ноу»
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Городской совет Барселоны выделил 400 000 евро на улучшение инфраструктуры для жителей и болельщиков вокруг стадиона «Камп Ноу». Основная часть средств пойдет на новые дорожные знаки и камеры видеонаблюдения. Город поощряет использование общественного транспорта, но, по оценкам, в дни матчей трафик может увеличиваться на 7000 автомобилей и почти 4000 мотоциклов. Власти планируют ограничить использование личного транспорта и закрыть дворы для парковки во время матчей. Похожие темы: В Барселоне разрушают легендарный стадион «Камп Ноу» Турецкие специалисты реконструируют стадион в Барселоне Стадион ФК «Барселона» начнут реконструировать 1 сентября Camp Nou переименуют в Camp Nou Spotify -
Новые тенденции нелегальных захватов в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Концепция захвата имущества в Испании претерпевает изменения. Вместо пустующих объектов окупасы выбирают более уязвимые места с юридическими пробелами, что создает новые риски для владельцев. В городах целями становятся частные парковочные места. Владелец может обнаружить чужой автомобиль, и судебное разбирательство может затянуться. В сельской местности под прицелом хозяйственные постройки, не зарегистрированные как жилье, что усложняет административные процедуры. Явление распространяется на земельные участки, сады и леса из-за слабого контроля. Аналогичные случаи фиксируются во Франции, включая захваты бассейнов и барж. Статистика показывает рост: в 2024 году зарегистрировано около 16500 незаконных захватов, что на 7% больше, чем годом ранее. Новое законодательство, вступившее в силу в апреле 2025 года, направлено на ускорение судебных процессов, но система не всегда справляется с текущими вызовами. Похожие темы: В Барселоне «окупасы» заняли арт-студию россиянки с оборудованием В Каталонии создана организация, стремящаяся легализовать захваты зданий В Жироне полиция потребовала от владельцев покинуть дом после жалобы незаконных жильцов Испания идёт на штурм "оккупасов": вступил в силу новый закон о мгновенном выселении -
Легализация медицинского каннабиса в Испании: осторожный подход
Владимир Иванов опубликовал новостей в Медицина и здоровье
Испанское правительство намерено представить на рассмотрение Конгресса законопроект, вводящий первые правила использования каннабиса в медицинских целях. После одобрения Еврокомиссией и Государственным советом, документ будет вынесен на обсуждение Совета министров в ближайшее время. Проект предусматривает: Разрешение только на стандартизированные экстракты каннабиса по рецепту врача. Назначение препаратов только узкими специалистами при серьезных заболеваниях. Выдачу через аптеки при больницах под контролем фармацевтов. Создание публичного реестра разрешенных препаратов. Каннабис будет назначаться при: Мышечных спазмах при рассеянном склерозе. Тяжелой эпилепсии, устойчивой к лечению. Тошноте и рвоте от химиотерапии. Хронической боли, не поддающейся другим методам. Под запретом: Цветки каннабиса ("шишки"). Самостоятельное выращивание. Использование вне больниц. Испанская модель отличается более строгими ограничениями по сравнению с другими странами. Однако проект допускает возможность расширения в будущем, если научные данные подтвердят эффективность. Похожие темы: В Испании каннабис будут использовать в медицинских целях В Испании могут легализировать марихуану В Испании коноплю разрешили использовать в лечебных целях В Испании урегулируют продажу каннабиса -
В маленьком городке Торельо (Барселона) терпение жителей лопнуло. Вечером зал заседаний мэрии заполнили более сотни горожан, которые громко требовали ответа от мэра Марсаля Ортуньо (ERC). Поводом стал конфликт вокруг группы из примерно 25 молодых людей, в основном выходцев из Магриба, которых обвиняют в постоянных нарушениях порядка. Атмосфера собрания Собрание напоминало скорее митинг, чем официальный приём. Люди перебивали чиновников, выкрикивали требования и аплодировали самым резким выступлениям. «Мы устали жить в страхе», — кричала одна из жительниц, поднявшись со своего места. Другой мужчина добавил: — «Если власти не наведут порядок, мы сделаем это сами». По словам горожан, оккупанты собираются в центре почти каждый вечер, устраивают вечеринки с громкой музыкой, дерутся и запугивают соседей. «Мы не можем их контролировать» Жители ссылаются на признание одного из полицейских, запись которого попала в СМИ: «Мы не можем их контролировать». На ночную смену в Торельо, где проживает около 16 тысяч человек, выходят всего два сотрудника и один патрульный автомобиль. «Это как тушить пожар стаканом воды», — комментируют горожане. Жалобы повторяются из уст в уста: крики до трёх ночи, повреждённые машины, страх выходить вечером на улицу. Реакция властей Мэрия признала, что ситуация «сложная, но под контролем». В качестве мер предложены новые камеры наблюдения и пять дополнительных мест в местной полиции. Департамент безопасности добавил, что законы недостаточно строгие, а суды реагируют слишком медленно. Местная полиция открыто заявляет о нехватке ресурсов и просит помощь у Mossos d’Esquadra. Накал в городе Торельо оказался на грани: жители требуют покоя, часть политиков играет на теме миграции, а власти балансируют между обещаниями и оправданиями. Фраза, которая прозвучала в тот вечер и вызвала одобрительный гул в зале, подытожила всё собрание: «Мы хотим просто спать спокойно». Похожие темы: В Каталонии создана организация, стремящаяся легализовать захваты зданий В Жироне полиция потребовала от владельцев покинуть дом после жалобы незаконных жильцов Испания идёт на штурм "оккупасов": вступил в силу новый закон о мгновенном выселении В Испании наблюдается новый всплеск незаконных захватов жилья -
Молодые испанцы переходят от аренды к покупке жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Рост цен на аренду в Испании и снижение ипотечных ставок изменили поведение молодых граждан на рынке недвижимости. Всё больше людей до 35 лет предпочитают брать жильё в собственность, а не снимать. По данным портала Fotocasa, в августе 2025 года средняя арендная плата достигла 14,5 евро за квадратный метр, что на 10,5% выше, чем годом ранее. В то же время ипотечные платежи в ряде случаев оказались ниже, чем ежемесячная стоимость аренды. Например, квартира за 400 тысяч евро обойдётся в кредит примерно в 1 300 евро в месяц, тогда как аренда аналогичного жилья достигает 1 800 евро. Изменение настроений Исследование Fotocasa Research «Los jóvenes y el mercado de la vivienda en 2025» показывает, что: 43% молодых покупателей рассматривают жильё как защиту и инвестицию в будущее. 39% считают аренду пустой тратой средств. 42% видят в покупке долгосрочную финансовую выгоду. «Разница между ипотекой и арендой меняет поведение испанской молодёжи: покупка становится не только способом обеспечить себя жильём, но и возможностью создать капитал», — отмечает директор исследований Fotocasa Мария Матос. Почему выбирают покупку Среди причин, подтолкнувших молодых испанцев к приобретению жилья: улучшение финансового положения (26%), более доступные банковские кредиты (10%), стремление к накоплению капитала (19%). Кроме того, в Испании сохраняется сильная традиция владения недвижимостью, которое воспринимается как символ стабильности и надёжности. Почему остаются на аренде Тем не менее 44% респондентов продолжают снимать жильё. Основные причины: недостаточный доход для покупки (44%), ожидание снижения цен (22%), мобильность, связанная с работой (25%), ценность свободы и гибкости (18%), нестабильность доходов (12%), отказ от кредитных обязательств (11%). Желание независимости — общий фактор Главным мотивом для поиска жилья, будь то аренда или покупка, остаётся стремление к самостоятельности — об этом заявили 34% опрошенных. Также важными причинами стали желание жить с партнёром (32%), улучшить условия проживания (32%), сменить место работы или учёбы (25%), рассматривать недвижимость как финансовый актив (22%) и подготовка к созданию семьи (19%). Таким образом, всё больше молодых испанцев видят в покупке жилья выгодный и безопасный вариант. Однако для значительной части остаются непреодолимыми финансовые барьеры, из-за которых аренда остаётся единственным решением. Похожие темы: Санчес пообещал молодёжи до 30 тысяч евро на аренду жилья и 10,8 тысячи на покупку домов в деревнях Жилищный кризис среди молодежи в Испании Испания ограничит стоимость жилья для молодежи В Испании молодежи помогут с покупкой квартиры -
Новые правила для взносов самозанятых в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
В Испании вновь обсуждается вопрос о пересмотре условий, касающихся взносов самозанятых граждан в систему социального страхования, особенно в случаях, когда внесенные суммы превышают их фактические доходы. Несмотря на реформу, введенную в действие около трех лет назад, десятки тысяч предпринимателей продолжают переплачивать. Многие из них осознанно не запрашивают возврат излишне уплаченных средств, надеясь получить более высокие пенсионные выплаты в будущем. Однако действующее законодательство ограничивает размер базы для расчета взносов уровнем, установленным в 2022 году. Это создает своего рода предел, который не позволяет тем, кто стремится увеличить свои будущие пенсионные выплаты, сделать это законным способом. В настоящее время власти рассматривают возможность постепенного увеличения этого лимита, чтобы предоставить самозанятым возможность корректировать свои взносы в соответствии с их реальными доходами и планами на будущее. Министерство социальной защиты уже представило проекты изменений ассоциациям предпринимателей, предусматривающие не только обновление базы для расчета, но и увеличение суммы возврата для тех, кто совмещает предпринимательскую деятельность с работой по найму. Ведомство также предложило пересмотреть механизм расчета пониженных ставок, чтобы они зависели от минимальной заработной платы. Предложения вызвали активное обсуждение среди представителей самозанятых. Некоторые считают, что эти меры могут стать шагом вперед, но подчеркивают, что предстоит еще много работы над деталями. В частности, обсуждаются конкретные параметры установления новых порогов и их влияние на размер будущих пенсий. Ожидаются дополнительные консультации и возможные корректировки предложенных изменений в ближайшие месяцы. Похожие темы: Испанские самозанятые: шаги к признанию Фальшивые самозанятые в Испании: штрафы до 12 000 € и уголовная ответственность Индивидуальные предприниматели поневоле Правительство Испании будет бороться с ложной самозанятостью -
В барселонском метрополитене проведут ночной забег в тоннеле, посвященный столетию подземки. Мероприятие состоится в ночь с 4 на 5 ноября на второй линии между станциями «Университат» и «Монументаль». Дистанция маршрута составит около пяти километров в обе стороны. Рельсы закроют специальным защитным покрытием. В забеге смогут участвовать только 275 человек, которых отберут по результатам лотереи. Зарегистрироваться можно будет с 6 по 8 октября. Забег носит благотворительный характер, а все вырученные средства будут направлены на борьбу с боковым амиотрофическим склерозом (БАС). Похожие темы: 17 сентября в Барселоне состоится главный забег года Забег Pota-Roja в Баш-Лльобрегат В Барселоне пройдет Ночной Марафон в Барселоне В Метро Барселоны решили провести ночной марафон -
Русская диаспора в Каталонии: свежие сведения
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
За последние три года в Каталонию прибыло более трети всех проживающих здесь россиян. По состоянию на начало 2024 года, их количество превысило 33 300 человек, превзойдя число иммигрантов из таких стран, как Индия и Сенегал. Этот значительный приток привел к развитию предприятий, ориентированных на новую русскую общину: агентства недвижимости, бюро переводов, магазины русских продуктов. В Барселоне, где проживает 13 200 россиян, летом этого года открылось первое в Испании заведение традиционной русской культуры — баня «Пар». По словам основателя Дениса Ходеева, баня служит важным местом общения и помогает интеграции соотечественников в местное общество. Русские жители предпочитают селиться в престижных районах, включая Diagonal Mar и Les Corts. Около 40% российских граждан прибыли в Каталонию в последние четыре года. Проект направлен на создание точки взаимодействия культур, сохраняя при этом подлинность русских традиций. Похожие темы: В каких регионах Испании больше всего селятся россияне? В Испании живет уже почти 100 000 россиян В прошлом году более тысячи россиян стали гражданами Испании В Каталонии доля иностранных граждан превысила 16% от общего числа населения
