Поиск
Показаны результаты для тегов 'законодательство Испании'.
Найдено 950 результатов
-
Наследство жилья в Каталонии: число переходов достигло исторического максимума
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
В Испании резко выросло число жилых объектов, которые переходят новым владельцам по наследству. В Каталонии наследникам важно учитывать не только налог на наследство, но и другие обязательные платежи. По данным INE, в 2025 году в Испании зарегистрировали более 208 000 операций по передаче жилья в наследство. Это на 3,2% больше показателя предыдущего года и абсолютный максимум за весь период ведения статистики. Рост продолжился и в 2026 году. В июне количество таких операций увеличилось на 12,92% по сравнению с июнем прошлого года. На наследование пришлось 24,37% всех сделок с жильём, зарегистрированных в Испании за этот месяц. Главная причина связана с демографической ситуацией. Поколение, приобретавшее недвижимость в 1960–1980-х годах, сегодня достигло возраста 80–90 лет. В результате их дети всё чаще получают в наследство квартиры и дома, причём нередко уже без ипотечной задолженности. Какие правила действуют в Каталонии Для наследников в Каталонии финансовая нагрузка может оказаться существенной. Регион относится к территориям Испании с наиболее высоким уровнем налогообложения наследства. При этом закон Каталонии предусматривает ряд вычетов и налоговых льгот. Для детей младше 21 года действует уменьшение налоговой базы на 100 000 евро, а также ещё на 12 000 евро за каждый год до достижения 21 года. Максимальный размер такого вычета составляет 196 000 евро. Предусмотрено и уменьшение уже рассчитанной суммы налога. Для супругов оно достигает 99%, а для детей старше 21 года может составлять до 60%. Конкретный размер льготы зависит от стоимости наследуемого имущества. Что происходит с унаследованным жильём На размер платежей влияет и характер недвижимости. В частности, при наследовании основного жилья может применяться 95-процентный вычет, если соблюдены установленные условия. Юрист Хорхе Фернандес приводит пример с основным жильём стоимостью 300 000 евро, которое получает сын в возрасте 25 лет. При применении предусмотренного вычета налоговая база в таком случае может быть полностью уменьшена до нуля. Это означает, что при соблюдении необходимых требований платить налог на наследство может не потребоваться. Одним из условий является сохранение недвижимости в собственности в течение пяти лет. Какие расходы нельзя забывать Налог на наследство и дарение (ISD) — не единственный платёж, который необходимо учитывать при оформлении недвижимости. Наследнику также может потребоваться заплатить муниципальный налог на прирост стоимости земли — plusvalía. Кроме того, после принятия наследства собственник получает обязанность оплачивать ежегодный налог на недвижимость IBI. Поэтому итоговые расходы зависят не только от стоимости квартиры или дома. Значение имеют степень родства, возраст наследника, тип недвижимости, применяемые вычеты и выполнение предусмотренных законом условий. Что проверить перед принятием наследства Перед оформлением наследства в Каталонии стоит заранее рассчитать налоговую базу и проверить все доступные вычеты и льготы. Отдельно необходимо учитывать ISD, plusvalía и последующие платежи IBI. Особое внимание следует уделить условиям сохранения унаследованной недвижимости. Предварительный расчёт поможет понять реальную сумму обязательных платежей и избежать неожиданных расходов после оформления наследства. Похожие темы: Наследство в Испании: обмен права пользования на собственность обойдётся в двойной налог Наследство с сюрпризом: суд Каталонии обязал женщину выплатить долг в 67 тысяч евро Наследование без налогов: некоторые регионы Испании решили отменить налог на наследство Испанский налог на наследование имущества – один из самых высоких в мире -
Налоги на сбережения в Испании заметно выше среднего по ЕС
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Налоговая нагрузка на доходность финансовых сбережений в Испании составляет около 22%, тогда как средний показатель по Евросоюзу оценивается в 14%. Авторы исследования IEE и EFPA España считают, что действующая система может сдерживать долгосрочные инвестиции и накопление капитала. Такие выводы содержатся в исследовании Института экономических исследований (IEE) и EFPA España, посвященном налогообложению финансовых сбережений в Испании. В подготовке анализа принимали участие специалисты и представители крупных организаций финансового сектора, среди которых Banco Santander, AEB, Funcas, CECA, Unespa, Inverco, Cuatrecasas и KPMG. По расчетам авторов, эффективная налоговая нагрузка на доходность различных финансовых продуктов в Испании достигает примерно 22%. Для сравнения, средний уровень в Евросоюзе составляет 14%, а в странах ОЭСР — 16%. Таким образом, испанский показатель оказывается на восемь процентных пунктов выше среднего по ЕС. При этом речь не идет об универсальной ставке, которая применяется ко всем депозитам, акциям или облигациям. Показатель представляет собой совокупную эффективную нагрузку, рассчитанную исследователями для разных видов финансовых инструментов. Прирост капитала и дивиденды Отдельно в докладе рассматривается налог на прирост капитала. Максимальная предельная ставка для таких доходов в Испании достигает 30%, тогда как средний показатель по ЕС составляет около 18%. Еще существеннее налоговая нагрузка может становиться при инвестировании через компании. В этом случае прибыль сначала облагается корпоративным налогом, а после распределения средств между акционерами дивиденды подвергаются дополнительному налогообложению. Согласно расчетам IEE, совокупная нагрузка при такой схеме может доходить до 47,5% в Испании. В среднем по ЕС аналогичный показатель составляет 38,8%. Авторы исследования связывают такую систему с возможным снижением стимулов для инвестирования и долгосрочного накопления средств. Какие изменения предлагают эксперты IEE и EFPA España выступают за реформирование налогообложения сбережений. В числе предложений — уменьшение максимальной ставки на доходы от капитала, смягчение двойного налогообложения дивидендов и учет инфляции при определении налога на прирост капитала. Еще одна мера касается индивидуальных пенсионных планов. Авторы предлагают увеличить предельный размер взносов, который дает право на налоговое уменьшение, с нынешних 1 500 до 5 000 евро в год. Также исследование предлагает развивать специальные инвестиционно-сберегательные счета с налоговыми преимуществами. Предполагается, что такие инструменты могли бы использовать люди, ориентированные на длительное размещение средств. Что говорят финансовые специалисты В рамках работы авторы опросили более 260 сертифицированных финансовых специалистов EFPA. Более 90% участников назвали налоговые льготы важным или очень важным фактором при выборе финансовых продуктов. По оценке авторов доклада, нынешняя модель в большей степени ориентирована на краткосрочную ликвидность. При этом она, по их мнению, недостаточно стимулирует граждан к долгосрочному накоплению и инвестициям. Важно учитывать, что перечисленные меры пока остаются предложениями IEE и EFPA España. Они не означают, что правительство Испании уже объявило о проведении соответствующей налоговой реформы. Похожие темы: Каталония ввела и повысила 15 налогов за последние шесть лет Испанским предприятиям придется платить больше налогов В Испании введут временный налог на миллионеров Некоторые доходы в Испании освобождены от налога на прибыль -
В Испании водителей без страховки ждут штраф до €1 500 и принудительная эвакуация автомобиля
Elisey SHevcov опубликовал тема в Все для водителя. Транспорт, перевозки
В Испании около трех миллионов зарегистрированных транспортных средств, по оценке Главного управления дорожного движения (DGT), не имеют обязательного страхового полиса. Это примерно 8% национального автопарка — фактически каждый двенадцатый автомобиль. Если такая машина выходит на дорогу, ее владельцу может быть назначен штраф €1 500, а сам автомобиль вправе принудительно остановить и отправить на штрафстоянку. Речь идет о так называемых «автомобилях-зомби» или «машинах-призраках». Они продолжают числиться в официальном реестре как действующие транспортные средства, хотя обязательной страховки у них нет. Для выявления таких случаев DGT сопоставляет сведения из Реестра транспортных средств с данными информационной системы FIVA, где учитываются застрахованные автомобили. Проблема в Испании заметнее, чем в ряде других европейских стран. Согласно данным OFESAUTO, незастрахованными остаются около 6% автомобилей в Италии, тогда как в Польше показатель находится на уровне 0,3–0,5%, а в Германии — примерно 0,1%. Какой штраф грозит за отсутствие страховки Испанские правила требуют, чтобы зарегистрированный автомобиль имел действующий договор обязательного страхования гражданской ответственности. Сам факт того, что владелец не пользуется машиной, не отменяет это требование, если транспорт остается зарегистрированным и находится на общественной территории. Сумма взыскания зависит от того, используется ли автомобиль: €800 — если легковой автомобиль без страховки не участвует в движении; €1 500 — когда незастрахованная легковая машина выезжает на дорогу; до €3 005 — в отдельных случаях для профессиональных тяжелых транспортных средств. Контроль за соблюдением требований остается значительной частью работы дорожных служб: ежегодно в Испании фиксируется более 130 000 нарушений, связанных с отсутствием обязательной страховки. Незастрахованную машину могут обездвижить Для владельца дело может закончиться не только денежным взысканием. Если при дорожной проверке выяснится, что полиса нет, полиция имеет право немедленно запретить дальнейшее движение автомобиля. Машину могут эвакуировать муниципальные службы и доставить на ближайшую штрафстоянку. Когда оперативно организовать эвакуацию невозможно, применяются другие меры, которые не позволяют автомобилю продолжить движение. Что произойдет после ДТП Наиболее серьезные финансовые последствия возникают в ситуации, когда незастрахованный водитель становится виновником аварии. Пострадавшим в таком случае первоначально компенсирует ущерб Consorcio de Compensación de Seguros (CCS). Однако это не означает, что виновник освобождается от расходов. После выплаты компенсации CCS предпринимает попытки взыскать соответствующую сумму с водителя и собственника автомобиля, у которого не было обязательной страховки. Статистика показывает масштаб проблемы. В период с 2019 по 2024 год OFESAUTO рассмотрела 92 383 требования, связанные с авариями с участием незастрахованных транспортных средств. Общий объем компенсаций составил €205,7 млн. При этом вернуть удалось только около €33,3 млн, то есть приблизительно 16% от первоначально выплаченной суммы. Как оставить автомобиль без страховки законно Если собственник не планирует пользоваться машиной, существует предусмотренный законом способ не поддерживать действующий страховой полис. Для этого транспортное средство необходимо снять с учета в DGT — временно (baja temporal) или окончательно (baja definitiva). При временной baja автомобиль нельзя оставлять на общественной дороге: он должен находиться на частной территории. Кроме того, в определенных случаях администрация способна самостоятельно аннулировать регистрацию машины. Такое решение возможно, если владелец около десяти лет не оформлял страховку и не проходил технический осмотр ITV. После административного снятия с учета автомобиль перестает иметь обычный статус зарегистрированного транспортного средства, что также создает препятствия для его стандартной продажи или последующего переоформления. Ещё для автомобилистов в Испании: ITV превращается в роскошь: владельцы старых автомобилей в Испании всё чаще отказываются от ремонта Техосмотр автомобиля в Испании: самые распространенные причины отказа Цены на техосмотр (ITV) в Испании на 2014 Испания: как быстро пройти техосмотр автомобиля? Повредили автомобиль на яме? В Испании можно потребовать компенсацию от властей Испания: что означает жёлтый флаг у мотоциклиста Guardia Civil и как правильно реагировать водителям 5 ошибок начинающих водителей: как их избежать (по данным DGT) Водительские права СНГ в Испании: сроки действия и правила обмена Что делать, если на дороге вас поджимает другой автомобиль? Кто отвечает за заправку автомобиля на автозаправочной станции? Каковы законодательно установленные нормы? Можно ли в Испании обгонять автобус во время его остановки? Какие транспортные средства в Испании не вправе обыскивать без судебного разрешения? Генеральное управление дорожного движения разработало ряд мероприятий для повышения безопасности на дорогах Испании Сколько дней можно оставить машину в Испании на одном месте, чтобы ее не эвакуировали?
-
Начинается кампания по уплате транспортного налога на выбросы CO₂ в Каталонии
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
Жители Каталонии, владеющие транспортными средствами, должны оплатить налог на выбросы CO₂ за 2025 год. Порядок и сроки внесения платежа зависят от того, подключено ли автоматическое списание, а также от того, уплачивается ли этот налог впервые. Обязанность по уплате налога распространяется на физических лиц, зарегистрированных в Каталонии и являющихся владельцами транспортных средств. Для них стартует очередной период оплаты налога на выбросы CO₂ за 2025 год. Сроки оплаты Тем, кто заранее подключил автоматическое списание средств, ничего предпринимать не нужно: необходимая сумма будет автоматически списана 20 ноября. Если автоматическая оплата не подключена, но налог уже уплачивался в прошлом году, внести платеж необходимо до 20 ноября. Владельцы автомобилей получат письмо с указанием суммы к оплате. Для тех, кто оплачивает налог впервые, предусмотрен отдельный порядок. Им направят официальное уведомление, в котором будет указан срок внесения платежа. Способы оплаты Оплатить налог можно несколькими способами. Доступны банковская карта, банковский перевод, система Bizum, оплата по телефону, а также личное обращение для внесения платежа. Что важно сделать Владельцам транспортных средств рекомендуется заранее проверить, подключено ли автоматическое списание, дождаться уведомления или письма с суммой налога и выполнить оплату в установленный срок. Это позволит своевременно исполнить налоговую обязанность. Похожие темы: Где в Испании самые низкие налоги на транспорт? В Испании планируется внедрение нового экологического налога Оплата нового налога на выбросы CO2 в Каталонии В Каталонии вступил новый закон о налоге для автомобилей -
ВНЖ autónomo в Испании: отказ из-за дохода €2 849 не означает новый порог
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
История с отказом в продлении residencia y trabajo por cuenta propia вызвала вопросы у иностранцев. Однако сумма €2 849 в месяц не установлена законом как обязательный минимум для всех autónomos. В Испании отказали в продлении ВНЖ одному из autónomo, сославшись на недостаточный чистый доход и несоответствие дат регистрации в RETA. В решении фигурирует показатель €2 849 в месяц, из-за чего среди иностранцев появились сообщения о якобы новом требовании. Однако действующие нормы не устанавливают такой универсальный порог для продления ВНЖ по cuenta propia. Что стало причиной отказа В рассмотренном случае Extranjería указала сразу на две проблемы. Первая касалась финансовых результатов деятельности: чистый доход, отраженный в декларациях IRPF за 2024–2025 годы, оказался ниже уровня, который ведомство посчитало необходимым для продления. В решении использована формулировка: «Los rendimientos netos están por debajo del umbral de ingresos necesarios para la renovación». Второе замечание связано с регистрацией в системе Seguridad Social. По документам, alta в RETA была оформлена только с 1 февраля 2024 года, хотя начало деятельности ведомство связывало с 17 сентября 2023 года. Таким образом, между предполагаемой датой начала работы и регистрацией образовался период без соответствующих взносов и cotización. Именно эта нестыковка также повлияла на отрицательное решение. €2 849 — не новый закон Главный вопрос для autónomos заключается в другом: означает ли эта история появление обязательного дохода в размере €2 849 в месяц? На сегодняшний день оснований для такого вывода нет. В действующем Real Decreto 1155/2024, регулирующем миграционный режим иностранцев, нет универсального требования о доходе €2 849 чистыми ежемесячно для всех заявителей на продление cuenta propia. Статья 86 предусматривает прежде всего подтверждение продолжения деятельности и выполнение налоговых и социальных обязательств. Новый Reglamento de Extranjería вступил в силу 20 мая 2025 года. При продлении разрешения ведомство проверяет, продолжается ли деятельность, а также соблюдаются ли обязательства перед Hacienda и Seguridad Social. Поэтому показатель €2 849 следует рассматривать именно в контексте конкретного административного дела, а не как установленный для всех месячный минимум. Что изменилось на практике Новые правила сделали особенно важным документальное подтверждение реальной деятельности autónomo. Extranjería может проверить сведения о регистрации, налогах и социальных взносах, а также сопоставить документы между собой. Официальная памятка Hoja 15 Министерства инклюзии, социального обеспечения и миграций указывает, что одним из основных оснований для продления является продолжение деятельности, которая стала причиной выдачи разрешения, при условии выполнения налоговых и социальных обязательств. При этом законодательство предусматривает и другие основания для продления. В частности, значение могут иметь экономические обстоятельства семьи, получение защиты в связи с прекращением деятельности или определенные ситуации с económicamente dependiente autónomo. Важно и то, что сама задолженность по взносам в Seguridad Social не автоматически исключает продление. Закон предусматривает возможность продления при доказательстве регулярного ведения деятельности, одновременно передавая информацию о задолженности в трудовую инспекцию. Кому особенно важно проверить документы В первую очередь это касается владельцев residencia y trabajo por cuenta propia. Внимательнее стоит подготовиться и тем, кто ранее находился на другом типе разрешения, а затем перешел на autónomo. Перед подачей документов желательно сверить несколько ключевых позиций: чистый доход, отраженный в IRPF; дату регистрации в RETA; историю cotizaciones; наличие задолженностей перед Hacienda и Seguridad Social; документы, подтверждающие фактическую работу. К последним могут относиться договоры, счета, банковские выписки, подтверждения платежей и другие материалы, соответствующие характеру деятельности. Особое внимание стоит уделить датам. Если разрешение, начало фактической работы и alta в RETA не совпадают, желательно заранее подготовить документы, объясняющие такую ситуацию. Если Extranjería уже отказала При получении отрицательного решения прежде всего необходимо изучить его мотивировочную часть. Именно там указаны причины отказа, сроки и доступные способы обжалования. В зависимости от обстоятельств может использоваться recurso potestativo de reposición либо обращение в административный суд. Если спор возник из-за даты регистрации или периода отсутствия cotizaciones, могут иметь значение документы, подтверждающие фактическое начало деятельности. Это могут быть договоры, платежи, документы из Hacienda и другие официальные подтверждения. Где проверять актуальные правила Основными источниками остаются BOE, Министерство инклюзии, социального обеспечения и миграций и официальная система Mercurio Extranjería. Министерская памятка Hoja 15 прямо отмечает, что она носит информационный характер и применять необходимо нормы, действующие на момент подачи заявления. Согласно действующему Reglamento de Extranjería, заявление на продление можно подать в течение двух месяцев до окончания действующего разрешения. В предусмотренных законом случаях допускается подача и в течение трех месяцев после его окончания. При положительном решении продленная autorización de residencia y trabajo por cuenta propia действует четыре года, если человеку не полагается разрешение на долгосрочное проживание. Она также дает право работать по найму и самостоятельно на всей территории Испании. Что важно запомнить autónomo История с €2 849 не подтверждает введение нового обязательного дохода для всех иностранцев. Но она показывает, насколько важными при продлении становятся согласованность документов, фактическая деятельность, налоговая отчетность и сведения о регистрации в Seguridad Social. Перед подачей заявления в Испании стоит заранее проверить даты alta в RETA, налоговые декларации, cotizaciones и наличие подтверждений реальной работы. Такой подход поможет обнаружить возможные несоответствия до обращения в Extranjería и снизить риск отказа. Похожие темы: Верховный суд Испании отменил правило 183 дней, но требование жить в стране осталось В Барселоне запустили автоматическую запись в Extranjería: citas больше не нужно «ловить» В Испании изменен регламент Extranjería и ВНЖ Миграционное ведомство: для продления временного ВНЖ в провинции Барселона в среднем нужно 42 дня -
Испания запускает реформу правил предоставления убежища и закона об иностранцах
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Правительство Испании сделало первый шаг к масштабному обновлению миграционного законодательства. Реформа затронет порядок предоставления убежища и положения закона об иностранцах (Ley de Extranjería), чтобы привести национальные нормы в соответствие с новым Европейским пактом о миграции и убежище. Совет министров Испании одобрил в первом чтении проекты нового закона о предоставлении убежища и частичной реформы Ley de Extranjería. Пока изменения не вступили в силу: речь идет лишь о начальном этапе законодательной процедуры, после которого документы должны пройти дальнейшее рассмотрение. Главная цель реформы — адаптировать испанское законодательство к требованиям нового Европейского пакта о миграции и убежище. Какие изменения предусмотрены Одним из ключевых нововведений станет ускоренная процедура рассмотрения заявлений о предоставлении убежища. Предполагается, что решения по таким обращениям будут приниматься в течение трех месяцев. Кроме того, власти планируют внедрить специальную пограничную процедуру возвращения в случаях, предусмотренных законом. Ее максимальная продолжительность составит 12 недель. Если заявителю откажут в международной защите, такой механизм должен упростить последующее возвращение. Новые основания для международной защиты Проект также уточняет перечень обстоятельств, которые могут служить основанием для предоставления международной защиты. В документе прямо указаны преследование по признаку пола и инвалидности. Таким образом, эти основания будут закреплены непосредственно в законодательстве. Изменения в Ley de Extranjería Поправки к закону об иностранцах предусматривают введение процедуры triaje для мигрантов, прибывших в Испанию в обход пограничного контроля. Она включает обязательный медицинский осмотр, оценку степени уязвимости человека, установление личности, сбор биометрических данных и проведение проверки безопасности. Сроки первичной проверки Европейские нормы допускают проведение такого первичного контроля в течение семи дней. Однако Испания намерена сохранить действующий максимальный срок в 72 часа. Продлить этот период можно будет только на основании судебного решения. Что это означает сейчас Несмотря на одобрение Советом министров, реформа пока не стала законом. Проекты получили поддержку лишь en primera vuelta, то есть прошли первое рассмотрение в рамках законодательного процесса. До окончательного принятия документы должны пройти все предусмотренные этапы парламентского утверждения. Похожие темы: В 2023 году Испания столкнулась с рекордным числом запросов на предоставление убежища В 2020 году в Испании рассмотрено рекордное количество прошений о предоставлении убежища За последние 4 года гражданство Испании запросили порядка 132 тысячи евреев-сефардов Испанская миграция может увеличиться за счет богатых еврейских семей -
В Каталонии за неправильную установку испанского флага на балконе могут оштрафовать на сумму до 3000 евро
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
После победы сборной Испании над Аргентиной в финале чемпионата мира по футболу 2026 года жители страны массово вывешивают национальные флаги на балконах и террасах. Однако в Каталонии такой жест может привести к штрафу, если при установке будут нарушены правила, регулирующие изменение фасадов зданий. Само по себе размещение испанского флага не запрещено. Как пояснили в городском совете Барселоны, временно закрепить флаг на перилах балкона и снять его после праздника обычно разрешается. Нарушение возникает в том случае, если для установки требуется изменить внешний вид здания: просверлить стены, смонтировать стационарный флагшток или установить постоянные крепления. Каталонское законодательство рассматривает подобные работы как изменение фасада. При этом значение имеет не символика флага, а сам факт вмешательства в конструкцию здания. Временное крепление без повреждения фасада, как правило, не вызывает претензий со стороны властей. За несанкционированные изменения фасада может быть назначен штраф до 3000 евро. Такая сумма предусмотрена статьёй 219 Закона Каталонии о градостроительстве для незначительных нарушений. В случае более серьёзных нарушений размер санкций может достигать 150 тысяч или даже 1,5 миллиона евро. При определении наказания учитываются характер изменений, степень ущерба, возможный риск, а также возможность узаконить выполненные работы. Следует учитывать, что штраф не назначается автоматически. Перед применением санкций проводится административная процедура с проверкой обстоятельств и вынесением мотивированного решения. Тем не менее, если установку признают самовольной реконструкцией фасада, собственнику может грозить административная ответственность. Дополнительные ограничения устанавливает и жилищное законодательство. В соответствии со статьёй 553-41 Гражданского кодекса Каталонии, а также Законом Испании о горизонтальной собственности, фасады относятся к общему имуществу дома. Любые изменения общих элементов — стен, балконов, перил или фасада — требуют предварительного согласия сообщества собственников. При отсутствии такого разрешения жильцов могут обязать демонтировать конструкцию и восстановить первоначальный вид здания. Эти правила распространяются не только на флагштоки. Аналогичные требования действуют при установке декоративных конструкций, остеклении террас и других изменениях, затрагивающих внешний облик дома. Перед монтажом любых постоянных креплений специалисты рекомендуют ознакомиться с внутренними правилами жилого комплекса и согласовать работы с управляющей компанией или председателем сообщества собственников. В Барселоне также можно заранее обратиться в муниципалитет, чтобы выяснить, требуется ли разрешение на проведение работ. Для зданий, имеющих исторический или охраняемый статус, действуют дополнительные требования. Похожие нормы существуют и в других испанских городах, включая Мадрид. Если изменения уже выполнены без согласования, владельцу рекомендуется демонтировать конструкцию, уведомить сообщество собственников и обратиться в муниципальные органы для выяснения возможности её последующей легализации. Судебная практика последних лет показывает, что даже декоративные элементы могут быть признаны незаконными и подлежать демонтажу при отсутствии необходимых разрешений. Похожие темы: В Испании за кондиционер на фасаде дома могут выписать штраф до 3 тысяч евро В Испании завершается период отсрочек для кондиционеров на фасадах зданий Правда ли, что в Испании нельзя вывешивать белье на балконе? Барбекю под запретом в Барселоне: штрафы за жарку на балконе -
Бесплатное жильё для взрослых детей в Испании: когда родители и ребёнок могут столкнуться с налогами
Elisey SHevcov опубликовал тема в Налоги в Каталонии
Для многих семей в Испании ситуация, когда взрослые дети продолжают жить с родителями, является совершенно обычной. Более 60% молодых людей в возрасте от 18 до 34 лет по-прежнему проживают в родительском доме, что во многом связано с высокой стоимостью самостоятельной аренды и покупки жилья. Само по себе такое совместное проживание не означает появления новых налогов. Однако обстоятельства меняются, если родители предоставляют сыну или дочери отдельную квартиру или дом, принадлежащие семье, и разрешают пользоваться ими без оплаты. Именно здесь важно различать несколько юридических ситуаций. Обычное проживание ребёнка в квартире, где находятся сами родители, и безвозмездное предоставление ему отдельного объекта недвижимости имеют разные налоговые последствия. Если сын или дочь живут вместе с родителями в их основном жилье, ни родители, ни ребёнок не обязаны декларировать какую-либо условную арендную плату только из-за факта совместного проживания. Регистрация по этому адресу также сама по себе не создаёт дополнительного налогового обязательства. Отдельная квартира родителей — уже другая ситуация Предположим, у семьи есть вторая квартира, которой родители не пользуются, и они разрешают взрослому ребёнку жить там бесплатно. В таком случае собственники недвижимости по-прежнему должны учитывать объект в своей декларации IRPF. Речь идёт об импутации дохода от недвижимости — специальном механизме, при котором налоговое законодательство предполагает определённую доходность некоторых объектов, даже если фактической арендной платы владелец не получает. Как правило, расчёт производится исходя из кадастровой стоимости жилья: обычно применяется ставка 2%, а в предусмотренных законом случаях, в частности при недавнем пересмотре кадастровой стоимости, — 1,1%. Важно понимать, что сама рассчитанная сумма не является отдельным платежом в размере 1,1% или 2%. Она учитывается при определении дохода, облагаемого IRPF, и тем самым может увеличить итоговую налоговую нагрузку собственника. Есть и другая потенциальная проблема. Если обстоятельства использования жилья не подтверждают его безвозмездный характер, налоговая служба может поставить под сомнение отсутствие аренды. Тогда возникает риск того, что отношения между родственниками будут рассматриваться как фактическое предоставление недвижимости за плату, а доход — определяться с учётом рыночной стоимости аренды. Поэтому документальное подтверждение условий пользования жильём может иметь существенное значение. Почему договор не всегда означает отсутствие налогов На первый взгляд письменное соглашение между родителями и ребёнком кажется самым безопасным решением. В нём можно зафиксировать объект недвижимости, период проживания, порядок оплаты коммунальных услуг и главное — отсутствие арендной платы. Однако здесь есть важный нюанс: юридическая форма соглашения способна сама по себе повлиять на налоговые последствия. Например, если родители оформляют передачу жилья как комодат, то есть безвозмездное предоставление имущества во временное пользование, такая операция в определённых обстоятельствах может рассматриваться с точки зрения налога на дарение. Иными словами, бесплатное пользование недвижимостью не всегда означает, что налоговая сторона вопроса отсутствует. Передача права пользования и налог на дарение Отдельный вопрос возникает тогда, когда родители не просто разрешают ребёнку пожить в квартире, а официально предоставляют ему определённое право пользования недвижимостью. В зависимости от содержания и юридической формы сделки такая передача может быть квалифицирована как дарение. В этом случае налоговые обязанности могут появиться уже у получателя имущества или права. Необходимо подать соответствующую декларацию и, если после применения предусмотренных льгот возникает налоговая база, уплатить налог. При этом в Испании нельзя назвать единую для всей страны сумму или ставку, которая будет применяться во всех подобных случаях. Налог на наследство и дарение передан автономным сообществам, поэтому условия зависят от региона проживания и конкретных обстоятельств операции. В разных автономиях могут существенно различаться льготы, коэффициенты и налоговые преимущества. Для Каталонии этот вопрос особенно важен: безвозмездное получение определённых прав на недвижимость может подпадать под налогообложение. Поэтому перед оформлением сделки необходимо учитывать именно каталонские правила, а не ориентироваться на порядок, действующий в другой части Испании. Какие документы помогут избежать споров Если родители действительно разрешают ребёнку пользоваться отдельным жильём без арендной платы, разумно заранее письменно зафиксировать договорённость. В документе желательно подробно описать объект, определить срок проживания, указать, кто оплачивает коммунальные услуги и другие текущие расходы, а также прямо обозначить отсутствие арендной платы. Но прежде чем подписывать такой документ, стоит определить его юридическую природу. Простое разрешение на проживание, временное бесплатное пользование, комодат и предоставление самостоятельного вещного права — не одно и то же. Их налоговые последствия могут отличаться. Именно поэтому попытка «для надёжности» оформить любую семейную договорённость официальным договором не всегда оказывается оптимальным решением. Неправильно выбранная форма документа, напротив, способна создать дополнительные налоговые обязательства. Что стоит учитывать семьям Проблема становится всё более актуальной на фоне роста стоимости недвижимости и аренды в Испании. Родители нередко помогают взрослым детям, предоставляя им жильё без оплаты, однако не всегда заранее выясняют, как такая помощь будет выглядеть с точки зрения налогового законодательства. Особенно осторожно следует подходить к ситуациям, когда речь идёт не о совместной жизни семьи в одном доме, а о передаче ребёнку отдельной квартиры или дома. Здесь необходимо одновременно учитывать правила IRPF, возможную импутацию дохода от недвижимости и, в зависимости от формы сделки, нормы о налоге на дарение. Оптимальный вариант — до подписания соглашения определить юридический характер передачи жилья и проверить региональные налоговые правила. В Каталонии и других автономных сообществах подход к подобным операциям может различаться. Предварительная консультация со специалистом поможет понять последствия конкретной схемы и избежать ситуации, когда обычная семейная помощь неожиданно превращается в дополнительный налоговый расход. Ещё о налогах в Испании: Подарок с украшением может обернуться налоговой проверкой в Испании Помощь в размере 1 150 евро для семей в Испании, где проживают люди старше 65 лет: требования и процесс подачи заявки В Испании ИП освободят от уплаты НДС Налоговый календарь Барселоны на 2024 год Новый подход к удержанию подоходного налога для пенсионеров в Испании Кто обязан подавать налоговую декларацию по налогу на доходы физлиц (IRPF) за 2020 год Система налогообложения Испании – что следует знать иностранцам В каких регионах Испании самые большие налоговые вычеты за аренду Для тех, кто делает налоговые вычеты за оплату школы ребенку в Испании Как вернуть НДС с неоплаченных счетов в Испании: Подробности процедуры
-
Hacienda запустит бесплатный сервис для выставления счетов для autónomos
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Испанская налоговая служба Agencia Tributaria готовит бесплатное приложение для выставления счетов, совместимое с системой VeriFactu. Новый сервис позволит многим самозанятым и небольшим компаниям отказаться от покупки коммерческого программного обеспечения для работы с электронными фактурами. По данным организации UPTA, решение сможет удовлетворить потребности около 80% autónomos, зарегистрированных как физические лица, а также более 60% малых предприятий. В общей сложности воспользоваться сервисом смогут примерно 3 миллиона самозанятых. Функционал приложения включает: бесплатное создание и отправку счетов; автоматическое формирование записей в соответствии с требованиями VeriFactu; добавление обязательного QR-кода для проверки документов; хранение информации о выставленных счетах с обеспечением её целостности и возможности отслеживания. Вместе с тем в UPTA считают, что запуска одного программного решения недостаточно. Организация призывает Hacienda организовать обучение пользователей и предоставить полноценную техническую поддержку, поскольку многим autónomos будет непросто самостоятельно освоить новые требования. Ранее власти Испании перенесли обязательное внедрение системы VeriFactu на 2027 год. Это даст предпринимателям дополнительное время, чтобы адаптироваться к новым правилам электронного выставления счетов. Похожие темы: Налоговая служба Испании (Hacienda) уточнила, кто может не подключаться к системе Verifactu в 2026 году Испания вводит систему VeriFactu: с 2026 года все счета-фактуры будут передаваться в налоговую в реальном времени Испанские индивидуальные предприниматели получают уведомления от органов социального страхования, вызывающие беспокойство Новая система Hacienda: предприниматели будут обязаны в режиме онлайн отчитываться о доходах -
Более половины жителей Испании не оставляют завещание: кому достанется наследство по закону
Valerija Blanko опубликовал тема в Разное
Свыше 55% жителей Испании уходят из жизни, не оформив завещание. В таких случаях имущество распределяется по правилам наследования по закону (sucesión intestada), а не в соответствии с пожеланиями умершего. Именно поэтому многие семьи неожиданно сталкиваются с тем, что переживший супруг не становится единственным наследником. Как поясняет адвокат и руководитель юридического бюро Bufete Marín Fonseca Хоана Марин Фонсека, порядок наследования зависит от законодательства, действующего в конкретном регионе. В Каталонии применяется собственный Гражданский кодекс. Если у умершего есть дети или другие прямые потомки, супруг либо зарегистрированный гражданский партнер не получает имущество в собственность. Вместо этого ему предоставляется право пожизненного пользования наследством — узуфрукт. Такое право позволяет продолжать жить в семейном доме, пользоваться недвижимостью и получать доход от имущества. Однако распоряжаться наследством по своему усмотрению, например продать недвижимость без согласия законных собственников, супруг не может. Право собственности в этом случае переходит детям. Полностью унаследовать имущество переживший супруг может лишь при отсутствии у умершего детей и других потомков. Каталонское законодательство также признает за зарегистрированными гражданскими партнерами (pareja de hecho) практически те же наследственные права, что и за супругами. Для этого отношения должны быть официально зарегистрированы, оформлены нотариально либо подтверждены совместным проживанием не менее двух лет или наличием общего ребенка. Если у умершего нет ни детей, ни супруга, ни зарегистрированного партнера, имущество переходит родственникам в установленной законом очередности. Сначала наследуют родители, затем бабушки и дедушки. При их отсутствии право получают родственники боковой линии: братья и сестры, племянники, дяди и тети, а также двоюродные братья и сестры. Последние являются самой дальней степенью родства, которая может претендовать на наследство при отсутствии завещания. Когда наследников не удается найти вовсе, имущество переходит в собственность Женералитата Каталонии. По закону эти активы должны быть направлены на финансирование социальных и культурных проектов в муниципалитете, где проживал умерший. По словам Хоаны Марин Фонсеки, на практике семейные обстоятельства нередко оказываются гораздо сложнее, чем предусмотренные законом схемы наследования. Особенно часто конфликты возникают в семьях, где есть дети от предыдущих отношений. Дополнительные трудности появляются и в случаях, когда после смерти приходится через суд устанавливать отцовство или подтверждать права ранее не признанных детей. Статистика Генерального совета нотариата Испании показывает масштаб проблемы. Только в 2023 году нотариусы оформили более 100 тысяч актов о признании наследников по закону — документов, необходимых при отсутствии завещания. Юристы напоминают, что оформление нотариального завещания в Испании занимает немного времени и обходится сравнительно недорого. При этом документ можно изменять неограниченное количество раз — юридическую силу всегда имеет только последняя редакция. По мнению специалистов, своевременно составленное завещание помогает избежать длительных судебных споров и семейных конфликтов после смерти наследодателя. Ещё о вступлении в наследство в Испании: Как наследовать жилье в Барселоне Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика Недвижимость по наследству в Испании – выгодная инвестиция Налог на наследство в Каталонии самый маленький Права на пенсию, наследство и другие права pareja de Hecho в Испании. Кратко о самом главном Испания: Декларация по наследству Испанский налог на наследство и дарение противоречит европейскому праву – дискриминация между резидентами и нерезидентами
-
Семьи с одним родителем в Испании получат льготы многодетных
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
В Испании семьи, в которых один родитель самостоятельно воспитывает двоих детей, смогут пользоваться большинством льгот, предусмотренных для многодетных семей. Такая мера включена в новый Закон о семьях и направлена на расширение социальной поддержки родителей-одиночек. Для оформления льгот необходимо получить специальную карту Tarjeta Familiar Ciudadana (Carné Monoparental). Она предоставляет право на скидку от 50% до 100% на школьное питание в зависимости от уровня дохода семьи, преимущество при зачислении детей в государственные школы и детские сады, а также 20-процентную скидку на проезд в городском транспорте, поездах Cercanías и междугородних автобусах. Кроме того, владельцы карты смогут рассчитывать на 5-процентную скидку на внутренние авиарейсы, бесплатный вход в государственные музеи, включая музей Прадо и Национальный музей королевы Софии, а также на скидки до 30% при посещении государственных театров и концертных площадок. Новые правила распространяются не только на граждан Испании, но и на иностранцев, которые легально проживают в стране и соответствуют установленным требованиям. При этом порядок оформления карты может отличаться в зависимости от автономного сообщества. Ожидается, что нововведение позволит семьям с одним родителем получить доступ к тем же основным мерам государственной поддержки, которыми уже пользуются многодетные семьи. Похожие темы: В Испании защитят семьи с одним родителем Новый закон в Испании определяет новое название для многодетных семей Многодетных семей в Испании больше не будет Главные моменты нового закона «О семье» -
Подарок с украшением может обернуться налоговой проверкой в Испании
Elisey SHevcov опубликовал тема в Налоги в Каталонии
Передача ювелирных украшений между родственниками в Испании не освобождает участников сделки от налоговых обязательств. Даже если подарок передается без нотариального оформления, получатель обязан задекларировать его стоимость и уплатить налог на дарение. В противном случае налоговые органы могут провести проверку и назначить штраф. Как напоминает нотариус Мария Кристина Клементе, при передаче украшения «из рук в руки» — например, когда мать дарит дочери кольцо, — обращаться к нотариусу не требуется. Однако это не отменяет обязанности получателя самостоятельно подать декларацию и уплатить Impuesto sobre Donaciones. Требование действует независимо от того, оформлена передача письменно или устно, а также вне зависимости от степени родства. Для расчета налога используется рыночная стоимость украшения — цена, по которой его можно было бы продать на открытом рынке. Если налоговая служба сочтет заявленную стоимость заниженной, она вправе провести собственную оценку. Размер налога зависит от нескольких факторов: стоимости подарка, степени родства между сторонами, имущественного положения получателя и правил автономного сообщества, где оформляется дарение. В разных регионах Испании действуют собственные налоговые ставки, льготы и вычеты. Несмотря на отсутствие обязательного нотариального удостоверения, факт передачи необходимо подтвердить документально. К налоговой декларации обычно прикладывают заявление с описанием украшения, его оценочной стоимостью, датой передачи и данными дарителя и получателя. В отдельных автономиях могут действовать дополнительные требования для получения налоговых льгот. Если ювелирное изделие переходит по наследству, оно обязательно включается в наследственную массу. Наследник уплачивает налог на наследство, исходя из стоимости полученного имущества. Нотариусы рекомендуют заранее указывать в завещании, кому предназначаются ценные вещи, чтобы избежать конфликтов между наследниками. При этом содержание завещания должно соответствовать действующему законодательству и не нарушать права обязательных наследников. Специалисты также советуют внимательно относиться к формулировкам завещания. Неясные или устаревшие положения могут стать причиной длительных судебных разбирательств и осложнить раздел имущества. По словам Марии Кристины Клементе, самостоятельное составление завещания без консультации специалиста нередко приводит к юридическим проблемам. Повышенное внимание к вопросам декларирования дорогостоящих украшений усилилось после громкого расследования, в ходе которого в офисе бывшего премьер-министра Испании Хосе Луиса Родригеса Сапатеро обнаружили ювелирные изделия общей стоимостью около 1,3 миллиона евро. Их оценку проводили ювелирная компания Ansorena совместно с Испанским геммологическим институтом. Этот случай вновь напомнил, что даже семейные подарки могут оказаться в поле зрения налоговых органов. Юристы рекомендуют заранее изучить правила, действующие в конкретной автономии, и при необходимости проконсультироваться с нотариусом перед передачей дорогостоящих украшений. Это позволит избежать претензий со стороны налоговой службы, дополнительных проверок и финансовых санкций. Ещё о налогах в Испании: Помощь в размере 1 150 евро для семей в Испании, где проживают люди старше 65 лет: требования и процесс подачи заявки В Испании ИП освободят от уплаты НДС Налоговый календарь Барселоны на 2024 год Новый подход к удержанию подоходного налога для пенсионеров в Испании Кто обязан подавать налоговую декларацию по налогу на доходы физлиц (IRPF) за 2020 год Система налогообложения Испании – что следует знать иностранцам В каких регионах Испании самые большие налоговые вычеты за аренду Для тех, кто делает налоговые вычеты за оплату школы ребенку в Испании Как вернуть НДС с неоплаченных счетов в Испании: Подробности процедуры Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год
-
В Испании могут увеличить налог на пустующие квартиры: кому грозит надбавка до 150%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Владельцы пустующих квартир в Испании рискуют платить значительно больше налога на недвижимость (IBI). Закон позволяет муниципалитетам увеличивать ставку до 150% для объектов, которые длительное время не используются. Однако такое решение принимают исключительно местные власти. Основанием для применения этой меры стал Закон 12/2023 о праве на жилье, вступивший в силу в мае 2023 года. При этом речь не идет о новом налоге или изменениях, которые начнут действовать только в 2026 году. Возможность повышать IBI существует уже сейчас, но воспользоваться ею муниципалитет может только после внесения соответствующих изменений в местные налоговые правила. Повышенная ставка касается собственников, владеющих четырьмя и более жилыми объектами. Квартира считается пустующей, если в ней никто не проживает более двух лет подряд без уважительной причины. Владельцы одной, двух или трех квартир под действие этой нормы не подпадают, даже если жилье не сдается в аренду. Перед начислением надбавки муниципалитет обязан провести проверку. Власти должны подтвердить, что объект действительно не используется, а также предоставить собственнику возможность объяснить причины отсутствия жильцов и представить необходимые документы. Только после завершения этой процедуры квартира может получить официальный статус пустующей. Размер доплаты зависит от срока простоя жилья. Если квартира пустует более двух лет, налог может увеличиться на 50%. При отсутствии жильцов свыше трех лет надбавка достигает 100%. Максимальное повышение — до 150% — возможно, если у одного владельца в пределах одного муниципалитета пустуют две и более квартиры. Например, при стандартном налоге в размере 600 евро в год сумма платежа может вырасти до 1 500 евро. Однако максимальная надбавка применяется только в тех муниципалитетах, которые официально приняли соответствующее решение. Закон также предусматривает исключения. Повышенный IBI не начисляется, если жилье пустует по уважительным причинам. Среди них — временный переезд из-за работы или учебы, уход за родственниками, проблемы со здоровьем, чрезвычайные обстоятельства, капитальный ремонт или судебные разбирательства. Кроме того, надбавка не применяется к квартирам, выставленным на продажу сроком до года или сдающимся в аренду по рыночной цене в течение шести месяцев. Для второго жилья установлен отдельный лимит: оно может оставаться незаселенным до четырех лет без дополнительных налоговых последствий. При выявлении пустующих квартир муниципалитеты учитывают отсутствие зарегистрированных жильцов и минимальное потребление коммунальных услуг. Однако этих признаков недостаточно для автоматического увеличения налога. Решение принимается только после официальной проверки с соблюдением всех предусмотренных законом процедур, а расчет производится ежегодно по состоянию на 31 декабря. Власти рассчитывают, что такая мера поможет вывести на рынок больше свободного жилья и повысит доступность аренды. При этом каждый муниципалитет самостоятельно определяет, использовать ли этот инструмент и в каком объеме. Похожие темы: Во сколько обойдется собственнику пустующее жилье в Барселоне Жилищный закон позволит арендодателям возвращать до 70% подоходного налога Как продать квартиру и не иметь проблем с налоговой В Испании введут дополнительный налог для владельцев элитной недвижимости -
Верховный суд Испании разрешил владельцам жилья не оплачивать коммунальные услуги сквоттеров
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Верховный суд Испании поставил точку в многолетних спорах о том, обязан ли собственник оплачивать воду, газ и электричество в незаконно захваченном жилье. В постановлении №426/2026 от 24 июня Пленум Уголовной палаты подтвердил: прекращение оплаты коммунальных услуг в недвижимости, занятой сквоттерами без законных оснований, само по себе не считается уголовным преступлением, связанным с принуждением (coacciones). Решение станет ориентиром для судов по всей стране и должно унифицировать судебную практику, которая до сих пор различалась в зависимости от региона. Поводом для рассмотрения стал вовсе не спор со сквоттерами, а бракоразводный процесс в городе Виго. Мужчина, на имя которого был оформлен договор на электроснабжение семейного дома, прекратил подачу электричества в период, когда его супруга продолжала законно проживать в доме до вынесения судебного решения о праве пользования недвижимостью. Суд первой инстанции, а затем и Провинциальный суд Понтеведры признали действия мужчины уголовно наказуемыми. По мнению судов, отключение электричества использовалось как средство давления, чтобы вынудить женщину покинуть жилье. Верховный суд поддержал этот вывод применительно к конкретному делу, однако одновременно сформулировал важную правовую позицию для совершенно иной категории споров — случаев незаконного захвата недвижимости. Судьи подчеркнули, что необходимо четко разделять законное и незаконное проживание. Если человек обладает правом пользоваться жильем — например, является арендатором, супругом в ходе бракоразводного процесса или иным законным пользователем, — намеренное отключение коммунальных услуг с целью заставить его съехать может квалифицироваться как уголовное преступление. Иная ситуация складывается, когда недвижимость занята сквоттерами, не имеющими никаких законных оснований для проживания. В этом случае собственник не обязан продолжать оплачивать коммунальные услуги за лиц, которые незаконно используют его имущество. Верховный суд объяснил свою позицию несколькими аргументами. Во-первых, состав преступления, связанного с принуждением, предполагает наличие противоправных действий, тогда как владелец вправе самостоятельно распоряжаться договорами на поставку воды, газа и электроэнергии, заключенными на его имя. Во-вторых, закон не может возлагать на собственника бессрочную обязанность финансировать расходы, возникающие вследствие незаконного занятия его недвижимости. Кроме того, сохранение коммунальных услуг в подобных обстоятельствах фактически создавало бы необоснованную выгоду для лиц, незаконно проживающих в чужом доме или квартире. При этом Верховный суд отдельно отметил, что принятое постановление не распространяется автоматически на все жилищные конфликты. Если проживающий имеет законное право пользоваться недвижимостью, прекращение подачи коммунальных услуг с целью вынудить его покинуть жилье по-прежнему может повлечь уголовную ответственность. Постановление поддержали десять судей. Еще четверо выразили особое мнение. Они сочли, что даже в рассматриваемом семейном споре отключение электричества не должно было рассматриваться как уголовное преступление, а подобные разногласия следует разрешать исключительно в рамках гражданского судопроизводства. Ожидается, что решение Верховного суда станет ключевым ориентиром для испанских судов. Теперь официально закреплено: владелец недвижимости не обязан оплачивать коммунальные услуги в незаконно захваченном жилье, однако отключать воду, газ или электричество жильцам, имеющим законное право на проживание, по-прежнему нельзя без риска наступления уголовной ответственности. Похожие темы: В Испании упрощаются правила по выселению окупас Новый закон против окупас вступил в силу в Испании Сенат Испании отверг законопроект, касающийся сквоттеров и отмены «золотых виз» В Испании продолжают бороться с окупас: внесены изменения в Уголовный Кодекс -
В Каталонии изменят порядок опроса детей в семейных судах
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Правительство Каталонии утвердило новую практическую инструкцию, которая изменит подход к проведению судебных опросов детей и подростков в рамках семейных разбирательств. Документ подготовили специалисты Департамента юстиции совместно с Департаментом социальных прав. Новые рекомендации предназначены для судей, прокуроров, сотрудников судебной администрации и психологов, участвующих в рассмотрении дел с участием несовершеннолетних. Как заявил министр юстиции Каталонии Рамон Эспадалер, инициатива направлена на дальнейшую гуманизацию судебной системы и защиту интересов детей в наиболее сложных семейных конфликтах. Рекомендации будут применять при рассмотрении дел о разводах, расставании партнеров, определении места проживания ребенка, установлении порядка общения с родителями и других семейных спорах. Именно в таких процессах несовершеннолетним нередко приходится высказывать свою позицию перед судом. Разработчики документа отмечают, что участие ребенка в судебном процессе часто становится серьезным эмоциональным испытанием, особенно если отношения между родителями находятся в стадии острого конфликта. По словам психолога Милы Арк, взрослые иногда непреднамеренно оказывают давление на ребенка, говоря ему: «Как ты скажешь, так и будет». В результате несовершеннолетний начинает чувствовать ответственность за итог судебного разбирательства и испытывает чувство вины. Чтобы снизить психологическую нагрузку, специалисты рекомендуют заранее объяснять детям цель беседы, их права и порядок проведения интервью. Ребенку должны четко разъяснить, что окончательные решения принимают взрослые, а его мнение является важным, но он не обязан отвечать на вопросы, если не хочет этого делать. Работу над документом начала межведомственная группа, созданная летом 2025 года. В нее вошли судьи, прокуроры, психологи, представители судебной администрации и профильных организаций. Такой формат позволил объединить юридические требования с современными подходами детской психологии. Инструкция советует использовать понятный ребенку язык, задавать открытые вопросы, не торопить несовершеннолетнего во время разговора, уважать его право отказаться от ответа и создавать доверительную атмосферу. Отдельный раздел посвящен организации самого интервью. В документе подробно описаны все этапы общения — от подготовки к встрече и первого контакта до завершения беседы. Одной из рекомендаций стало предложение, чтобы судья лично встречал ребенка в зоне ожидания и сопровождал его в помещение для разговора. По мнению авторов, такой подход помогает снизить уровень стресса перед началом интервью. Особое внимание уделено и условиям проведения подобных бесед. Разработчики считают, что детей не следует опрашивать в традиционных судебных залах или кабинетах судей. Вместо этого предлагается оборудовать специальные помещения с более спокойной обстановкой, мягкой цветовой гаммой, низкой мебелью и элементами, которые помогают ребенку чувствовать себя безопаснее. В Департаменте юстиции Каталонии сообщили, что уже работают над созданием таких комнат в зданиях судов. Презентация проекта ожидается позднее. Главная цель новой инструкции — сделать участие детей в судебных процессах максимально бережным, исключить дополнительную психологическую травму и поставить интересы несовершеннолетних в центр семейного судопроизводства. Власти рассчитывают, что документ станет единым практическим стандартом для всех участников семейных процессов. В дальнейшем руководство планируют перевести не только на испанский, но также на галисийский и баскский языки. Новая инструкция дополняет действующую методику Buen Trato, которая уже используется в уголовном судопроизводстве при работе с детьми, пострадавшими от сексуального насилия, и помогает минимизировать риск их повторной психологической травматизации во время следственных и судебных процедур. Похожие темы: Дети дома одни: что разрешено в Испании и какие риски существуют Главные моменты нового закона «О семье» В Испании многодетными могут признать семьи, в которых воспитывают двоих детей В Испании детское пособие стало доступно для семей с Ingreso Mínimo Vital -
В районе Раваль в Барселоне художники Микель Эрнандес и Ирис Верже провели необычную художественную акцию, посвящённую острой проблеме нехватки доступного жилья. Местом проведения выставки стала квартира, которая, по данным организаторов, незаконно сдаётся туристам через платформу Airbnb. Экспозиция работала всего 48 часов. После завершения акции её перенесли в культурный центр Casa Orlandai, где выставка будет открыта для посетителей в течение месяца. По информации местных СМИ, площадь квартиры составляет около 50 квадратных метров, а стоимость аренды превышает 200 евро за ночь. При этом, как отмечают журналисты, почти 18% объектов туристического размещения в Барселоне продолжают работать без обязательной лицензии, несмотря на действующие ограничения. Авторы проекта рассчитывают, что необычный формат выставки поможет привлечь внимание общественности к последствиям распространения нелегической краткосрочной аренды и её влиянию на рынок жилья города. Похожие темы: Airbnb и Booking будут отчитываться перед испанскими властями об аренде жилья Запрет Airbnb: Панацея от жилищной проблемы или удар по туристической отрасли? Испания теряет арендное жильё: рынок захватывает туризм PSOE предложила новые меры для регулирования рынка жилья: налоги на туристическую аренду, пустующие квартиры и ограничения для покупателей из-за пределов ЕС -
Жара даёт право на отдых: в Испании работники могут получить до четырёх оплачиваемых выходных
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
С наступлением летнего сезона и ростом температур в Испании власти напомнили работникам о праве на специальный оплачиваемый отпуск в случае экстремальной жары. Действующее законодательство позволяет сотрудникам отсутствовать на работе до четырёх дней с сохранением заработной платы, если погодные условия создают угрозу для здоровья или делают невозможным безопасное выполнение трудовых обязанностей. Эта мера была закреплена после принятия Королевского декрета-закона 8/2024, разработанного в ответ на последствия разрушительных наводнений, вызванных атмосферным явлением DANA в Валенсийском сообществе. Документ внёс изменения в Статут работников Испании и установил право на временное освобождение от работы при природных катастрофах и экстремальных погодных явлениях. Изначально нормы были ориентированы на ситуации, связанные с наводнениями, сильными снегопадами и штормами. Однако сегодня они распространяются и на периоды аномальной жары, которые становятся всё более частыми. Летом 2026 года в ряде регионов страны температура воздуха может достигать 40–45 градусов и выше. Согласно закону, работник имеет право не выходить на работу до четырёх дней без потери дохода. При этом работодатель обязан полностью сохранить заработную плату за этот период. Однако воспользоваться данной мерой можно только при наличии объективных оснований. Речь идёт о ситуациях, когда высокая температура представляет серьёзную опасность для здоровья или препятствует безопасному передвижению к месту работы. Дополнительным условием являются официальные предупреждения, выпущенные метеорологическими службами или органами гражданской защиты. Если неблагоприятные погодные условия сохраняются дольше четырёх дней, компании могут применять другие предусмотренные законом механизмы защиты персонала в условиях чрезвычайных обстоятельств. Помимо права на климатический отпуск, работодатели в Испании обязаны принимать меры по защите сотрудников от воздействия высоких температур. Такие требования закреплены Королевским декретом 486/1997 и распространяются как на работников, занятых на открытом воздухе, так и на персонал помещений, где невозможно обеспечить эффективное охлаждение. Во время периодов экстремальной жары предприятия должны адаптировать графики работы, обеспечивать сотрудников питьевой водой, организовывать дополнительные перерывы и принимать другие меры для предотвращения тепловых ударов и обезвоживания. Особое внимание уделяется сферам, наиболее подверженным воздействию высоких температур, включая строительство, сельское хозяйство, транспорт и логистику, где значительная часть работ выполняется под открытым небом. Специалисты по трудовому праву подчёркивают, что защита здоровья работников остаётся одной из ключевых обязанностей работодателей. На фоне участившихся волн жары такие меры становятся важным инструментом обеспечения безопасных условий труда по всей Испании. Похожие темы: Барселона вводит жёсткие ограничения для дворников из-за аномальной жары Барселона усиливает защиту социальных работников в условиях жары Жара или повод уйти с работы? 53% работников в Испании работают сверхурочно -
Испания на пороге волны исков: арендодатели требуют вернуть миллионы евро после решения Верховного суда
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Решение Верховного суда Испании об отмене национального реестра туристической и краткосрочной аренды спровоцировало новый громкий конфликт между государством и собственниками жилья. Сотни тысяч арендодателей, которые были обязаны оплачивать регистрацию своих объектов, теперь рассматривают возможность массовых исков с требованием вернуть уплаченные сборы. На кону — миллионы евро, собранные государством за время существования спорной системы. Национальный реестр был создан для контроля рынка краткосрочной аренды. Владельцы квартир и домов, сдаваемых туристам, должны были получать специальный регистрационный номер, без которого размещение объявлений на крупнейших международных площадках становилось невозможным. За оформление каждой заявки взималась фиксированная пошлина в размере 27,05 евро. Несмотря на сравнительно короткий срок работы реестра, через систему прошло более 467 тысяч заявок. По данным государственных органов, около 374 тысяч объектов получили одобрение и регистрационные коды. Таким образом, в бюджет поступили значительные суммы, которые теперь могут стать предметом судебных споров. Ситуация резко изменилась после того, как Верховный суд признал нормативную базу реестра незаконной. Суд пришёл к выводу, что механизм был создан с нарушением действующих правовых норм. Именно это решение стало поводом для многочисленных требований о возврате ранее уплаченных средств. В центре спора оказался главный вопрос: если государство обязало граждан платить за регистрацию в системе, которая впоследствии была признана незаконной, должны ли эти деньги быть возвращены владельцам недвижимости? Коллегия регистраторов недвижимости отвечает на этот вопрос отрицательно. Представители ведомства утверждают, что судебное решение не распространяется на уже совершённые действия и действует только на будущее. По их мнению, регистрационная услуга была оказана, коды были выданы, а значит оснований для компенсаций нет. Более того, регистраторы подчёркивают, что полученные номера продолжают действовать, несмотря на отмену самого реестра. Ведомство также настаивает, что проект выполнил важную функцию по наведению порядка на рынке аренды. По официальным данным, благодаря системе удалось выявить свыше 100 тысяч объектов, которые сдавались туристам с нарушением законодательства. Однако представители юридического сообщества придерживаются противоположной точки зрения. Известный эксперт по земельному и гражданскому праву Алехандро Фуэнтес-Лохо считает, что последствия решения суда могут оказаться гораздо серьёзнее. По словам специалистов, речь идёт не только о несоответствии отдельных положений испанскому законодательству, но и о возможном конфликте с нормами европейского права. Юристы отмечают, что если обязанность регистрации изначально противоречила закону, то и взимание платы за такую процедуру может быть признано неправомерным. В этом случае собственники получают основания требовать полного возмещения понесённых расходов. Особое внимание адвокаты обращают на наиболее уязвимую категорию заявителей — владельцев недвижимости, которым отказали в регистрации, но при этом удержали обязательный сбор. Именно такие случаи многие эксперты считают наиболее перспективными для судебного оспаривания. На фоне разгоревшегося скандала всё чаще звучит критика в адрес центрального правительства. Оппоненты проекта напоминают, что в Испании уже много лет работают региональные реестры туристического жилья, которые успешно выполняют контрольные функции на уровне автономных сообществ. По мнению критиков, вместо создания дорогостоящей национальной структуры власти могли организовать обмен информацией между существующими базами данных. Это позволило бы избежать дополнительных расходов для граждан и снизить административную нагрузку на рынок аренды. Теперь судьба миллионов евро, собранных через отменённую систему, может решиться в судах. Юридические фирмы уже изучают возможность подачи коллективных исков, а владельцы туристической недвижимости внимательно следят за развитием событий. Эксперты не исключают, что спор вокруг ликвидированного реестра станет одним из самых громких правовых конфликтов последних лет в сфере недвижимости Испании. Похожие темы: Владельцам туристического жилья в Испании предстоит отчитаться о сдаче недвижимости в 2026 году Испания налаживает работу реестра туристического жилья после сложного старта В Каталонии создают реестр крупных владельцев жилья: регистрация станет обязательной уже в октябре Сельские дома в Испании исключили из нового реестра туристической аренды -
Выбросил крошки из окна в Испании — плати до 1500 евро
Valerija Blanko опубликовал тема в Жилищное право
В Испании даже привычная уборка может закончиться штрафом. Вытряхивание скатерти, выбивание ковров или удаление пыли через окно — действия, которые ещё недавно считались нормой, сегодня всё чаще становятся поводом для жалоб и административных санкций. Если мусор оказывается за пределами квартиры — на улице, в общем дворе или на балконе соседей — ситуация выходит из разряда бытовых и переходит в юридическую плоскость. Когда уборка становится нарушением Ключевое правило испанского жилищного законодательства — не причинять неудобства окружающим. Это закреплено в статье 7.2 Закона о горизонтальной собственности (Ley de Propiedad Horizontal). Документ запрещает любые действия, которые вредят зданию, нарушают санитарные нормы или мешают соседям. На практике это означает: всё, что покидает пределы квартиры во время уборки, может стать основанием для жалобы. Даже мелкие крошки или пыль, попавшие на чужую территорию, рассматриваются как нарушение правил проживания и гигиены. Юристы отмечают, что подобные конфликты чаще возникают в многоквартирных домах, где любое неосторожное действие быстро становится заметным для соседей. Жёсткие правила на местном уровне Муниципалитеты устанавливают конкретные ограничения и размеры штрафов. В Мадриде, Барселоне и Севилье действуют строгие нормы: выбрасывать любые отходы за пределы жилья запрещено, независимо от их объёма. В отдельных городах допускаются исключения — например, можно вытряхивать ковры в строго определённые часы. Но даже в таких случаях важно, чтобы это не создавало неудобств другим жильцам. Нарушение этих условий автоматически ведёт к санкциям. Местные власти регулярно усиливают контроль за соблюдением правил чистоты, особенно в густонаселённых районах. Сколько стоит «небрежная уборка» Размер штрафа зависит от тяжести нарушения и его последствий. В Мадриде минимальная сумма составляет около 150 евро. При более серьёзных случаях или повторных жалобах штраф увеличивается до 750 евро. Если действия жильца приводят к загрязнению окружающей среды или могут нанести вред здоровью других людей, санкции становятся значительно выше — более 1 500 евро. В отдельных ситуациях возможны дополнительные меры, вплоть до судебных разбирательств. Почему за этим следят всё строже Ужесточение контроля связано с общей политикой городов по улучшению санитарного состояния и качества жизни. Власти стремятся минимизировать загрязнение общественных пространств и снизить количество конфликтов между соседями. Кроме того, сами жители стали активнее защищать свои права. Жалобы в управляющие компании и муниципалитеты подаются всё чаще, а реакция на них — быстрее. Как избежать штрафов и конфликтов Эксперты советуют пересмотреть бытовые привычки. Для уборки ковров лучше использовать пылесос или профессиональную чистку. Остатки еды необходимо выбрасывать в мусорные контейнеры, а не за окно или с балкона. Любые действия, способные привести к загрязнению общих зон, стоит исключить. Даже незначительные на первый взгляд мелочи могут обернуться финансовыми потерями. В современных условиях в Испании чистота — это не только личное дело, но и зона ответственности перед соседями и законом. Ещё о законах Испании: «Хватит стонать за стеной»: записка о шумных соседях взорвала испанские соцсети Как бороться с соседями, которые выбрасывают окурки на ваш балкон в Испании Можно ли выращивать растения и мини-огород на балконе в Испании: что разрешает закон Испания: что делать, если у вас беспокойный сосед? Правда ли, что в Испании нельзя вывешивать белье на балконе? Сколько голосов нужно для принятия решения в комунидаде собственников в Испании Управление недвижимостью в комунидадах Испании 5 подсказок, как снизить расходы на ТСЖ в Испании Функции управляющего недвижимостью Договор купли-продажи недвижимости в Испании: комунидад Содержание недвижимости в Испании
-
Испанские бары и рестораны обязали заранее сообщать о запрете на вход с собаками
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
В Испании вступили в силу новые правила, касающиеся посещения заведений общественного питания с домашними животными. Теперь бары, кафе и рестораны, которые не допускают посетителей с собаками, обязаны размещать у входа хорошо заметное предупреждение. Если такого уведомления нет, вход с питомцем считается разрешённым. Нововведение предусмотрено обновлённым Законом о благополучии животных, который меняет порядок доступа домашних животных в общественные пространства. Основной принцип документа заключается в том, что присутствие животных допускается по умолчанию, а ограничения должны быть обозначены заранее и в понятной форме. Ранее владельцы собак нередко сталкивались с ситуацией, когда о запрете узнавали уже после входа в заведение. Теперь владельцы бизнеса должны информировать посетителей ещё до того, как те переступят порог. Новые требования распространяются не только на бары, кафе и рестораны, но и на гостиницы, а также другие объекты, где посетителям предлагают продукты питания и напитки. При этом предприниматели по-прежнему могут самостоятельно решать, разрешать ли вход с животными. Однако их позиция должна быть чётко обозначена с помощью соответствующих табличек или знаков. Несмотря на возможный доступ животных в заведения, отдельные зоны остаются закрытыми независимо от внутренних правил. Речь идёт о кухнях, складских помещениях и других местах, связанных с приготовлением или хранением продуктов. Такие ограничения обусловлены действующими санитарными нормами. Ответственность за поведение животных полностью возлагается на их владельцев. Они обязаны соблюдать требования безопасности и гигиены, установленные администрацией заведения. Отдельный статус сохраняют собаки-поводыри и другие служебные животные. Для них гарантирован доступ во все общественные пространства вне зависимости от внутренних ограничений конкретного учреждения. Изменения затрагивают не только сферу общественного питания. Аналогичный принцип — «разрешено при отсутствии явного запрета» — применяется и в ряде других общественных и административных объектов. В случае с такси и автомобилями с водителем окончательное решение о перевозке животного остаётся за водителем, если для отказа нет объективных оснований. Железнодорожные, морские и авиационные перевозчики обязаны обеспечивать транспортировку животных в рамках собственных регламентов. Муниципальные власти получили право самостоятельно определять территории, где допускается нахождение животных. В частности, речь идёт о пляжах, парках и других общественных пространствах, для которых могут устанавливаться специальные правила с учётом местных особенностей. Закон также предусматривает меры поддержки для социально уязвимых категорий граждан. Приюты, центры временного размещения и другие социальные учреждения могут принимать людей вместе с животными, ввезёнными из-за границы, если отсутствуют обоснованные причины для отказа. Такая мера направлена на то, чтобы люди не отказывались от необходимой помощи из-за невозможности оставить питомца. Для отдельных видов животных, не включённых в официальный перечень разрешённых, может потребоваться дополнительное согласование. За нарушение новых требований предусмотрены административные санкции и штрафы. Похожие темы: В Испании ужесточили правила для владельцев собак: штрафы достигают 10 000 евро В Испании начали штрафовать владельцев собак и кошек: за неправильный уход — до 200 000 евро Когда собака соседа не замолкает: что говорит закон в Испании Суд в Испании обязал хозяина собак выплачивать соседям 180 € ежемесячно из-за постоянного лая -
В Испании вступил в силу строгий запрет на передачу щенков и котят младше двух месяцев
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
В Испании вступили в силу новые нормы закона о защите животных, запрещающие передавать щенков и котят младше двухмесячного возраста. Ограничение распространяется на все формы передачи животных, включая продажу, дарение и бесплатную отдачу. Власти рассчитывают, что нововведение поможет сократить количество случаев отказа от домашних питомцев и обеспечит более благоприятные условия для их развития в первые недели жизни. По мнению законодателей, раннее разлучение детенышей с матерью может негативно сказаться на их здоровье, поведении и социальной адаптации. Новые правила действуют на всей территории страны и касаются как частных лиц, так и заводчиков. При этом запрет распространяется не только на коммерческие сделки. Передать щенка или котенка младше двух месяцев нельзя даже родственникам, друзьям или знакомым. За нарушение установленных требований предусмотрены серьезные санкции. Размер штрафа может составить от 10 001 до 50 000 евро в зависимости от обстоятельств дела и степени нарушения. Принятые меры уже меняют привычную практику многих испанских семей. Ранее владельцы собак и кошек нередко находили новых хозяев для потомства через несколько недель после рождения животных. Теперь такая практика официально запрещена. Передавать щенков и котят разрешается только после достижения ими двухмесячного возраста. Норма стала частью более широкой политики по повышению стандартов содержания домашних животных в Испании. Власти подчеркивают, что первые недели жизни играют ключевую роль в физическом и эмоциональном развитии питомцев, поэтому сохранение контакта с матерью в этот период считается необходимым условием их благополучия. Похожие темы: В Испании начали штрафовать владельцев собак и кошек: за неправильный уход — до 200 000 евро Когда собака соседа не замолкает: что говорит закон в Испании Суд в Испании обязал хозяина собак выплачивать соседям 180 € ежемесячно из-за постоянного лая В Барселоне ужесточают правила для собаководов -
Как снизить счет за газ в Испании
Elisey SHevcov опубликовал тема в Строительство и ремонт и обустройство
Многие жители Испании ежемесячно оплачивают счета за газ, не задумываясь о том, насколько выгодны условия их действующего договора. Между тем именно устаревший тариф нередко становится причиной регулярных переплат. Рынок энергоресурсов постоянно меняется, появляются новые предложения, корректируются государственные тарифы, однако значительная часть потребителей продолжает пользоваться контрактами, заключенными несколько лет назад. Снизить расходы на газ можно без ремонта, замены оборудования и дополнительных вложений. В ряде случаев достаточно пересмотреть условия поставки газа и внести небольшие изменения в режим использования отопления. Почему возникает переплата После заключения договора большинство пользователей перестают интересоваться тарифами и редко анализируют структуру своих платежей. В результате они продолжают платить по условиям, которые уже не соответствуют их фактическому потреблению или текущей ситуации на рынке. Разница между оптимальным и невыгодным тарифом способна достигать 20% годовых расходов. Для семьи, активно использующей газ для отопления и горячего водоснабжения, это может означать десятки или даже сотни евро переплаты в течение года. Два рынка газа в Испании Система газоснабжения в стране разделена на два основных сегмента: регулируемый рынок; свободный рынок. В регулируемом сегменте действует государственный тариф Tarifa de Último Recurso (TUR). Его стоимость пересматривается государством один раз в квартал и зависит от ситуации на энергетическом рынке. На свободном рынке поставщики самостоятельно устанавливают цены, формируют условия обслуживания и предлагают различные дополнительные услуги. Именно здесь чаще всего встречаются надбавки, платные сервисы и другие пункты договора, которые увеличивают итоговую сумму счета. Поэтому перед подписанием нового контракта или продлением действующего соглашения рекомендуется внимательно изучать все условия, включая мелкий шрифт и дополнительные платежи. Что представляет собой тариф TUR Тариф TUR доступен для бытовых потребителей и подразделяется на категории в зависимости от годового объема потребления газа. Для пользователей с расходом до 5 000 кВт·ч в год применяется категория TUR 1. Если годовое потребление находится в диапазоне от 5 001 до 15 000 кВт·ч, используется категория TUR 2. Чем выше категория, тем больше фиксированная часть платежа, однако стоимость каждого потребленного киловатт-часа становится ниже. Такая система позволяет более точно учитывать особенности потребления разных домохозяйств. С 1 января 2026 года стоимость TUR была снижена в среднем на 8,7% по сравнению с предыдущим кварталом. Причиной стало снижение цен на сырье. Для конечных потребителей фактическая экономия составила примерно от 3,7% до 4,8% в зависимости от объема потребления. Как перейти на регулируемый тариф Переход на TUR не требует никаких строительных работ, замены счетчиков или модернизации системы отопления. Процедура включает несколько простых шагов: Проверить в последнем счете, на каком рынке действует текущий договор. Определить свой годовой объем потребления газа. Сравнить доступные варианты через официальный калькулятор CNMC. Подать заявку в компанию-референт, работающую в соответствующем регионе. Обычно переход занимает до 21 дня. Если технических препятствий нет, никаких дополнительных расходов потребитель не несет. Во многих случаях новая цена начинает применяться уже со следующего расчетного периода, что позволяет быстро увидеть результат в ежемесячных счетах. Отопление как главный источник расходов Даже самый выгодный тариф не обеспечит максимальной экономии, если отопление используется неэффективно. Именно на обогрев жилья приходится до 70% всего потребления газа в типичной испанской квартире или доме. По оценкам специалистов, повышение температуры в помещении всего на один градус увеличивает расход топлива примерно на 7–8%. Поэтому поддержание слишком высокой температуры напрямую отражается на размере счета. Наиболее рациональным считается диапазон от 19 до 21 °C. Такие показатели обеспечивают комфортные условия проживания и одновременно помогают избежать лишних затрат. Снижение температуры даже на один градус способно сократить расходы на отопление примерно на 8%, что становится заметным в течение всего отопительного сезона. Максимальный эффект без вложений Наибольшая экономия достигается при сочетании двух простых решений: перехода на более выгодный тариф и оптимизации настроек отопления. Комплексный подход позволяет сократить годовые расходы на газ примерно на 15–25%. В домах со слабой теплоизоляцией потенциальная выгода может оказаться еще выше, поскольку любые изменения в режиме потребления там отражаются особенно заметно. Дополнительно снизить затраты помогают регулярное обслуживание котла, устранение сквозняков, герметизация окон и контроль других коммунальных контрактов. Однако даже без этих мер смена тарифа и корректировка температуры способны существенно уменьшить платежи за газ уже в ближайшие месяцы. Для большинства домохозяйств это один из самых простых и доступных способов экономии, не требующий ни ремонта, ни покупки нового оборудования, ни серьезных изменений в повседневной жизни. Ещё о коммунальных услугах в Испании: Факты о коммунальных платежах в Испании В Испании выгодно устанавливать солнечные панели Установка солнечных панелей и аккумулятора в вашем испанском доме теперь более доступна В Испании новый тариф на электричество с 1 июня Каталония (на испанском языке) по субсидиям на автономную энергию домов Liam F1, самый тихий мини-генератор – альтернативная энергия для вашего дома в Испании Вся правда и мифы о штрафах и ответственности за отсутствие энергетического сертификата в Испании Инфографика HolaLuz.com: Какие электроприборы потребляют больше? Мифы и легенды об экономии электричества в доме. Испанские исследования Как оформить подключение света в новом доме? Как разобраться в фактуре: счет за коммунальные услуги в Испании
-
В Испании нашли новую «золотую жилу»: на домашних животных зарабатывают миллиарды
Vitamin опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Рынок товаров и услуг для домашних животных в Испании стремительно превращается в один из самых прибыльных секторов экономики. Крупные страховые компании и инвестиционные фонды активно вкладывают средства в этот сегмент, рассчитывая на его дальнейший рост. Причина проста: в стране уже давно зарегистрировано больше домашних питомцев, чем маленьких детей, а расходы владельцев на содержание животных продолжают увеличиваться из года в год. По оценкам специалистов, сегодня в Испании насчитывается от 20 до 30 миллионов домашних животных. Почти каждая вторая семья содержит хотя бы одного питомца. На корм, аксессуары, ветеринарное обслуживание, груминг и другие услуги владельцы тратят в среднем от 500 до 1 000 евро ежегодно. В результате индустрия домашних животных превратилась в многомиллиардный рынок, который демонстрирует устойчивый рост даже в периоды экономической нестабильности. Наиболее динамично развивается сектор страхования животных. После введения обязательного страхования гражданской ответственности для владельцев собак многие испанцы начали оформлять и дополнительные ветеринарные полисы. Такие страховки позволяют частично или полностью покрывать расходы на диагностику, операции, лечение и экстренную помощь питомцам. Страховые компании отмечают, что спрос на подобные услуги растёт значительно быстрее, чем на многие традиционные виды страхования. Эксперты уверены, что потенциал рынка ещё далеко не исчерпан. Старение населения, снижение рождаемости и изменение образа жизни приводят к тому, что всё больше жителей Испании воспринимают домашних животных как полноценных членов семьи. Именно поэтому крупный бизнес уже рассматривает индустрию pet-care как одно из самых перспективных направлений для инвестиций на ближайшие годы. Пока одни отрасли сталкиваются с замедлением роста, рынок домашних животных продолжает уверенно расширяться, привлекая всё больше капитала и новых игроков. Похожие темы: В Испании запретили 17 видов домашних животных: за нарушение — штраф до 200 тысяч евро Собак, кошек и хорьков в Испании больше нельзя купить в зоомагазине Информация для владельцев домашних питомцев Закон о защите прав и благополучии животных сегодня вступает в силу в Испании -
Соседи больше не смогут блокировать солнечные панели: суд Барселоны принял спорное решение
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
Провинциальный суд Барселоны вынес решение, способное изменить правила игры для тысяч многоквартирных домов Каталонии. Судьи фактически ограничили возможность отдельных собственников препятствовать установке коллективных солнечных панелей, признав, что проекты по повышению энергоэффективности могут утверждаться упрощённым большинством голосов. Решение стало итогом судебного спора в муниципалитете Эсплугес-де-Льобрегат. Там группа жильцов пыталась через суд остановить реализацию проекта коллективного солнечного самопотребления, который предусматривал размещение панелей на крыше жилого комплекса. Противники инициативы утверждали, что подобные работы требуют более широкой поддержки владельцев недвижимости и затрагивают интересы всех собственников. Однако суд занял иную позицию. В постановлении подчёркивается, что крыша относится к общим элементам здания, а проекты, направленные на снижение энергопотребления и развитие возобновляемых источников энергии, подпадают под особый порядок согласования. Это означает, что для их утверждения достаточно простого большинства голосов на собрании собственников, без необходимости добиваться согласия значительной части жильцов, которые ранее могли фактически блокировать подобные инициативы. Юристы уже называют вердикт одним из наиболее значимых решений последних лет в сфере жилищного управления и энергетической модернизации зданий. По мнению специалистов, он создаёт важный судебный ориентир для других сообществ собственников, которые рассматривают возможность установки солнечных панелей, но сталкиваются с внутренними конфликтами и затяжными согласованиями. На фоне роста цен на электроэнергию и активного продвижения «зелёного» перехода в Испании решение суда может ускорить распространение солнечной генерации на жилых домах Каталонии. Одновременно оно наверняка вызовет новые споры среди владельцев недвижимости, поскольку теперь влияние несогласных соседей на подобные проекты существенно сокращается. Похожие темы: На крышах общественных зданий Каталонии установят солнечные панели Солнечная энергетика развивается в Испании Барселона выделит 50 миллионов евро на установку солнечных панелей на частные здания Испанией нарушена 10 статья Договора к Энергетической Хартии -
Налоговая Испании начала охоту на ошибки: 50 тысяч человек уже получили тревожные письма
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Испанская налоговая служба начала масштабную кампанию по выявлению ошибок в декларациях о доходах. Первые 50 тысяч уведомлений уже разосланы гражданам по всей стране. В письмах Hacienda сообщает о выявленных расхождениях между данными, указанными налогоплательщиками, и информацией, которой располагает государство. Власти подчеркивают, что получение такого уведомления не означает автоматического нарушения закона или начала проверки. Тем не менее письмо является серьезным сигналом: налоговая обнаружила несоответствия и предлагает гражданину самостоятельно проверить свою декларацию. Если ошибка действительно была допущена, исправить её можно добровольно, подав уточненный документ до того, как ведомство начнет официальные процедуры. В Министерстве финансов считают этот механизм одним из самых эффективных инструментов профилактики налоговых нарушений. По итогам прошлогодней кампании более 45 тысяч человек внесли изменения в свои декларации после получения подобных уведомлений. Это позволило многим избежать штрафов, начисления пеней и дополнительных финансовых требований со стороны государства. Всего в рамках нынешней кампании Hacienda намерена направить около 130 тысяч предупреждающих писем. В самих уведомлениях содержится прямое указание на то, что обнаруженные несоответствия могут привести к последующей корректировке налоговых обязательств. Фактически речь идет о возможности добровольно исправить ситуацию до того, как налоговая начнет более глубокую проверку. Активность испанцев в ходе декларационной кампании продолжает расти. За первые два месяца 2026 года было подано уже 16,8 миллиона деклараций — на 5,48% больше, чем за аналогичный период годом ранее. Особенно заметно увеличилось количество деклараций, по которым гражданам необходимо доплатить налоги. Таких документов зарегистрировано около 3,2 миллиона, а общая сумма доплат достигла 5,7 миллиона евро, что на 23% превышает прошлогодний показатель. Одновременно большинство поданных деклараций связано с возвратом средств. Налоговая служба получила 10,9 миллиона запросов на возмещение налогов на общую сумму 9,3 миллиона евро. Это на 4,43% больше, чем год назад. К началу июня государство уже вернуло гражданам 5,7 миллиона евро, выполнив около трех четвертей всех заявленных выплат. С 3 июня налогоплательщики получили возможность обращаться за помощью не только через интернет, но и лично в отделения Agencia Tributaria. Приём ведётся по предварительной записи, а новые временные окна открываются по мере увеличения нагрузки на офисы. Ведомство рекомендует не откладывать визит, поскольку спрос на очные консультации традиционно возрастает в последние недели кампании. Эксперты отмечают, что подобные массовые рассылки стали частью новой стратегии испанских властей по усилению цифрового контроля. Сегодня налоговая автоматически сверяет сведения из банков, компаний, страховых организаций, социальных фондов и других источников. Благодаря этому система способна быстро выявлять даже небольшие расхождения в данных. Для миллионов жителей Испании нынешние письма стали напоминанием о том, что эпоха случайных ошибок в налоговых декларациях постепенно уходит в прошлое. Чем совершеннее становятся цифровые инструменты контроля, тем выше вероятность того, что любое несоответствие будет обнаружено. Именно поэтому специалисты советуют внимательно проверять все данные до подачи декларации и не игнорировать уведомления от Hacienda, даже если речь идет о незначительных на первый взгляд расхождениях. Похожие темы: Узнать заранее: в Испании запустили симулятор налоговой декларации перед кампанией Renta-2025 Начинается кампания подачи налоговых деклараций в Испании Новые сроки подачи налоговой декларации в 2025 году: что нужно знать Срок подачи налоговой декларации в Испании истекает через неделю
