Поиск
Показаны результаты для тегов 'законодательство Испании'.
Найдено 812 результатов
-
Испанские депутаты намерены депортировать мигрантов из страны
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
По данным El País, ультраправая испанская партия Vox впервые публично заявила о потребности в широкомасштабной депортации иммигрантов из Испании. На пресс-конференции, прошедшей в понедельник в центральном офисе партии Vox, официальный представитель по вопросам социальной политики, Росио де Меер, впервые открыто заговорила о депортации от семи до восьми миллионов лиц иностранного происхождения, включая иммигрантов во втором поколении, то есть тех, кто родились на территории Испании. Согласно ее заявлениям, речь идет об "исключительно трудном процессе реэмиграции", который, по их мнению, оправдан необходимостью "защиты испанской нации" и "правом народа на существование". Представители Vox мотивируют эту инициативу угрозой национальной идентичности и утверждают, что интеграция столь значительного числа иностранцев представляется невыполнимой. В качестве аргумента они также приводят демографические прогнозы, которые указывают на то, что к 2044 году численность населения иностранного происхождения в Испании превысит численность коренного населения. Похожие темы: Испания ждет мигрантов Реформа миграционного законодательства в Испании: ключевые изменения с 20 мая Власти Каталонии получат расширенные возможности в сфере миграции: теперь они смогут самостоятельно оформлять разрешения на проживание и высылать нелегальных мигрантов Премьер-министр Испании Педро Санчес объявил о новом плане «легальной и безопасной» миграции в страну -
Как новый закон об аренде в Испании оставил туристов без жилья, а владельцев — под угрозой полумиллионных штрафов
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
1 июля в Испании начал работу единый реестр туристической недвижимости, призванный усилить контроль за краткосрочной арендой. Однако уже в первые дни проект столкнулся с техническими сбоями, критикой со стороны арендодателей и сомнениями в его эффективности. Что изменилось? Согласно Королевскому указу 1312/2024, все, кто сдает жилье на срок менее года (квартиры, комнаты или даже временное проживание на яхтах), обязаны зарегистрироваться в реестре и получить уникальный идентификатор. Без этого кода размещать объявления на таких платформах, как Airbnb или Booking, будет запрещено. Стоимость регистрации — 27 евро за объект, при этом тип жилья (квартира, комната и т. д.) влияет на условия получения идентификатора. Проблемы с запуском Сразу после старта системы владельцы жилья столкнулись с техническими сбоями: многие не смогли загрузить данные или завершить регистрацию. По некоторым данным, менее половины арендодателей успели оформить документы в срок. Ассоциация StayAlliance, объединяющая крупные компании в сфере краткосрочной аренды, потребовала приостановить обязательную регистрацию до устранения ошибок. Кроме того, критике подвергся сам принцип работы системы: реестр передали под контроль Регистраторов собственности, а не, например, Торгового реестра, что усложняет процесс для арендодателей. Первые жалобы и возможные штрафы Пока власти дорабатывают систему, Федерация потребителей (CECU) уже подала жалобы на Airbnb и Booking за размещение объявлений без идентификаторов. По данным организации, Airbnb продолжает публиковать такие предложения, а Booking не удаляет старые. Это повышает риски для туристов, которые не могут проверить легальность жилья. Потребители требуют ужесточить контроль и ввести санкции против нарушителей. Кто должен регистрироваться, а кто — нет? Обязательная регистрация: Краткосрочная аренда квартир (туристическая, сезонная); Сдача комнат; Временное жилье на судах и яхтах. Освобождены от регистрации: Отели, хостелы, кемпинги; Сельские дома с официальной регистрацией; Долгосрочная аренда (свыше года). Штрафы за нарушения За отсутствие кода, некорректные данные или несвоевременное обновление информации грозит: Штраф от 2 000 до 500 000 евро (в зависимости от региона и тяжести нарушения); Удаление объявлений; Лишение лицензии. Платформы обязаны убрать несоответствующие предложения в течение 48 часов после уведомления. Перспективы реестра Изначально система задумывалась как способ навести порядок в секторе краткосрочной аренды. Однако технические проблемы и недовольство участников рынка ставят под сомнение ее эффективность. Пока власти исправляют ошибки, и арендодатели, и туристы остаются в неопределенности. Похожие темы: Названы города Испании с самой высокой доходностью от аренды недвижимости Доходность аренды в Испании: 7,3% в 2025 году Иностранцы больше не хотят арендовать жилье в Барселоне Каталонский рынок аренды жилья переживает период стагнации: предложения практически исчезли -
Испания ограничила применение ускоренных судов при выселении «окупасов»
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Генеральная прокуратура Испании ввела новые ограничения на использование ускоренного судебного производства в делах о незаконном захвате жилья. Согласно инструкции, опубликованной 26 июня, «быстрые суды» отныне возможны лишь в строго ограниченных случаях. Напомним, в январе 2024 года вступил в силу закон, допускающий ускоренное разбирательство по делам о самовольном заселении. Однако на практике применение этой процедуры оказалось существенно сужено. Согласно новым разъяснениям Фискалии, упрощённый процесс возможен только если: речь идёт о захвате пустующего помещения (категория usurpación), оккупант задержан на месте преступления и сразу передан в суд. Если же жильё используется владельцем как основное место проживания (так называемое allanamiento de morada), дело подлежит рассмотрению в суде присяжных. Такие процессы обычно затягиваются на месяцы. Кроме того, при отказе обвиняемого признать вину или при отсутствии «согласия с обвинением» ускоренный суд не применяется. В этих случаях материалы передаются в обычное уголовное судопроизводство. Для собственников это означает одно: рассчитывать на быстрое восстановление прав теперь не приходится. Даже при действующем законе дело о выселении может растянуться, особенно если захватчики не сотрудничают со следствием. Прокуратура не уточняет, как часто будут применяться исключения, однако подчеркивает: каждый случай требует индивидуальной оценки. Похожие темы: Испанские левые стремятся положить конец практике выселения "окупас" частными компаниями 411 дней тишины: почему в Испании блокируют законы против оккупации жилья Новые «ускоренные суды» против окупасов в Испании: почему выселения не станут быстрее? Испания идёт на штурм "оккупасов": вступил в силу новый закон о мгновенном выселении -
В Испании запретили отлов диких кошек — экологи бьют тревогу
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
В Испании вступил в силу новый закон о защите животных, который запрещает отлов и контроль популяции диких кошек, даже на охраняемых природных территориях. Экологи выражают обеспокоенность: новые нормы ставят под угрозу выживание ряда исчезающих видов птиц, таких как дрофы и глухари. Согласно принятому документу, бездомные кошки получили фактический иммунитет от любых форм контроля, включая стерилизацию и переселение. Исключения не предусмотрены даже для особо охраняемых природных зон, где обитают уязвимые виды дикой фауны. «Кошки — хищники, и при отсутствии регулирования их численности они могут существенно повлиять на популяции редких животных, прежде всего птиц, которые гнездятся на земле», — отмечают представители экологических организаций. Несмотря на многочисленные обращения со стороны специалистов, власти пока не комментируют возможные изменения в законодательстве. В результате, по мнению защитников природы, охрана биоразнообразия может оказаться под ударом. Некоторые эксперты предупреждают, что в случае массовой гибели редких видов потребуется пересмотр списка охраняемых животных — не из-за улучшения ситуации, а по причине фактического вымирания. Закон, направленный на защиту домашних и бездомных животных, уже вызвал неоднозначную реакцию среди ученых, биологов и зоозащитников. Обсуждение возможных поправок продолжается. Похожие темы: Закон о защите прав и благополучии животных сегодня вступает в силу в Испании В Барселоне вводятся штрафы за выгул собак без поводков В Барселоне запретят выгул собак без поводка В Барселоне владельцев собак приучат убирать за своими питомцами на улицах -
В Испании могут посадить лиц, отговаривающих детей о смене пола
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
В Испании рассматривается возможность введения тюремного заключения сроком до двух лет для лиц, препятствующих смене пола у несовершеннолетних. Испанский парламент рассматривает законопроект, предусматривающий санкции за попытки отговорить несовершеннолетних от трансгендерного перехода. Законопроект получил одобрение 311 парламентариев, в то время как 33 члена консервативной партии Vox выразили несогласие. Под действие закона могут попасть родители, законные представители или опекуны. Особое внимание уделяется случаям, когда указанные лица работают в образовательных, медицинских или спортивных учреждениях. Дополнительно, проект закона предусматривает лишение родительских прав и запрет на занятие определенных должностей на срок до пяти лет. Данная инициатива вызвала критику со стороны консервативно настроенных граждан, а также экспертов в области права и медицины, которые назвали ее "преступлением против логики". Представители партии Vox, выступающие против законопроекта, подчеркнули, что не все вопросы должны решаться посредством уголовного преследования. Похожие темы: В государственные медучреждения Испании проникла идеология трансгендерности В Испании молодые женщины все чаще предпочитают становиться феминистками Жители Испании в скором времени смогут самостоятельно определять свой пол В Испании власти признали сексуальное просвещение фундаментальным правом учеников школ -
Бартер вместо аренды: как в Испании решают жилищный кризис
Valerija Blanko опубликовал тема в Аренда недвижимости в Каталонии
На фоне рекордного роста цен на аренду и миллионов пустующих домов в Испании набирает популярность необычная альтернатива — masovería urbana (городская масоверия). Эта модель позволяет жильцам не платить за жильё деньгами, а вместо этого вкладывать силы и средства в его ремонт и содержание. В чём суть модели? Masovería urbana — это соглашение между владельцем недвижимости и жильцом: Собственник предоставляет квартиру или дом, которые находятся в плохом состоянии или простаивают. Жилец берёт на себя ремонт и уход за помещением в обмен на право проживания. Выгода для обеих сторон: Владелец избегает расходов на содержание, налоговых рисков и незаконного захвата (оккупации). Жилец получает крышу над головой без ежемесячных платежей, вкладываясь только в ремонт. От сельских традиций к городским реалиям Изначально masovería существовала в каталонских сёлах: крестьяне обрабатывали чужую землю в обмен на часть урожая. Сегодня модель адаптирована для городов — вместо полей ремонтируют пустующие квартиры. Где это работает? Каталония — лидер по внедрению системы: В Барселоне (районы Саррья, Сантс, Эшампле) действуют программы для молодёжи и семей, восстанавливающих жильё. В Кардоне с 2024 года муниципальные объекты распределяют через masovería. Местные власти публикуют гайды и поддерживают инициативы. Правовые аспекты Единого закона о masovería в Испании нет, но: Каталония закрепила модель в Законе 18/2007. Муниципалитеты вправе устанавливать свои правила. Соглашение можно оформить в рамках Закона об аренде жилья (29/1994), что обеспечит юридическую защиту. Ответ на кризис жилья По данным INE (2021), в Испании 3 млн пустующих домов. Masovería urbana становится решением для: Молодых семей и людей с нестабильным доходом. Владельцев, у которых нет средств на ремонт. Муниципалитетов, стремящихся revitalize заброшенные здания. Эксперты называют модель гибким инструментом, способным смягчить жилищный кризис — при условии поддержки государства и информационного продвижения. "Ремонт вместо аренды" — схема, где выигрывают все, — заключают авторы инициативы. Ещё об аренде недвижимости в Испании: Что происходит с арендатором при продаже квартиры в Испании? Разберемся в юридических аспектах Каталония берет под контроль сезонную аренду: кому теперь нельзя наживаться на квартирах? Как не попасть в ловушку: подводные камни аренды жилья в Испании Динамика рынка аренды жилья в Испании в начале 2025 года Арендные ставки в Испании достигли рекордных уровней Новая схема мошенничества при аренде недвижимости выявлена в Испании Как вернуть залог за аренду жилья в Испании Новый жилищный закон в Испании оправдывает худшие прогнозы Коммунальные платежи в Испании должен оплачивать владелец или арендатор? Как арендовать жилье в Испании при наличии домашних питомцев Правило 40-кратного расчета или как рассчитать арендную плату, которую вы можете себе позволить Спрос на аренду недвижимости в Барселоне продолжает расти
-
Испанские индивидуальные предприниматели получают уведомления от органов социального страхования, вызывающие беспокойство
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Главное управление социального обеспечения рассылает самозанятым так называемые "письма опасений". В них содержится информация о пересчете обязательных платежей за предыдущий год. Уведомления направляются через систему IMPORTASS, электронную почту или SMS. В них указывается разница между авансовыми платежами и итоговой суммой, вычисленной на основе фактической прибыли. Это не является штрафом, но может потребовать внесения дополнительной оплаты. Согласно информации министерства, примерно 890 тысяч индивидуальных предпринимателей (что составляет 23,85% от общего числа) должны будут доплатить в среднем 450 евро. Условия и сроки внесения платежа. Добровольная оплата возможна до конца месяца, следующего за месяцем получения уведомления, без начисления штрафных санкций. В случае просрочки начисляется надбавка: 10% в первый месяц, 20% в последующие, а также проценты. Предусмотрена возможность оформления рассрочки на срок до 5 лет под годовую процентную ставку 4,0625. При сумме задолженности до 30 000 евро предоставление дополнительных гарантий не требуется. Похожие темы: Новая система Hacienda: предприниматели будут обязаны в режиме онлайн отчитываться о доходах Новые сроки подачи налоговой декларации в 2025 году: что нужно знать Срок подачи налоговой декларации в Испании истекает через неделю В Испании изменятся налоговые требования для нерезидентов -
Испания планирует запретить проституцию: законопроект представят в сентябре
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
Министр равенства Испании Ана Редондо анонсировала подготовку законопроекта о запрете проституции. Документ станет частью пакета мер по борьбе с мачизмом, который её ведомство представит уже в сентябре. По словам министра, эта инициатива направлена на укрепление «демократических и феминистских принципов» в стране. Ключевые изменения В отличие от предыдущих попыток, законопроект исходит непосредственно от правительства, а не от парламентских групп. Редондо подчеркнула, что правящая Социалистическая рабочая партия (ПСОЕ) демонстрирует «нулевую терпимость к мачизму» и готова бороться с ним «максимально решительно». Министр также прокомментировала скандал вокруг экс-министра Хосе Луиса Абалоса, чьи аудиозаписи с резкими высказываниями были обнародованы. Она назвала их «унизительными и неприемлемыми». Политические сложности Для принятия законопроекта потребуется согласие коалиционного партнёра — движения Sumar, где нет единой позиции по вопросу проституции. Ранее аналогичные инициативы ПСОЕ не находили поддержки в парламенте, но теперь правительство намерено изменить эту тенденцию. Реформа может вызвать широкую общественную дискуссию, особенно в свете дебатов о правах секс-работников и гендерном равенстве. Ожидается, что детали законопроекта станут известны после его официального представления осенью. Похожие темы: На борьбу с проституцией в Испании выделят порядка 217 млн евро В Испании снова затронули проблемы проституции Социалисты в Испании обещают ввести запрет на проституцию Курсы древнейшей профессии в Барселоне -
Airbnb и Booking будут отчитываться перед испанскими властями об аренде жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Начиная с 1 июля, крупные онлайн-сервисы, в частности Airbnb и Booking, должны будут ежемесячно предоставлять правительственным организациям детальные сведения о сдаваемом в аренду туристическом жилье. В первые две недели каждого месяца они будут обязаны отправлять информацию за предыдущий период: полный адрес недвижимости, продолжительность аренды в ночах, количество проживавших, их гражданство, даты заселения и выезда, ссылку на объявление и регистрационный номер объекта. Для малых предприятий и микробизнеса отчётность будет осуществляться раз в квартал. Эти меры позволят местным и региональным властям контролировать законность деятельности объектов арендного жилья и наличие у них необходимых разрешений. Также с 1 июля вступает в силу требование об обязательном указании специального идентификационного номера из Реестра недвижимости для сдачи жилья через цифровые платформы. Получение этого номера обойдется в 27 евро плюс НДС и будет доступно только тем, кто соответствует местным требованиям. Помимо этого, платформы будут обязаны проводить выборочные проверки объектов недвижимости и информировать органы власти о полученных результатах. Похожие темы: Запрет Airbnb: Панацея от жилищной проблемы или удар по туристической отрасли? Испания теряет арендное жильё: рынок захватывает туризм PSOE предложила новые меры для регулирования рынка жилья: налоги на туристическую аренду, пустующие квартиры и ограничения для покупателей из-за пределов ЕС Испания усиливает борьбу с дискриминацией мигрантов при аренде жилья -
Верховный суд Испании постановил: за задержку зарплаты работодатель обязан выплатить дополнительные 10%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Испанские работники получили мощный инструмент в борьбе с задержками зарплаты. Верховный суд страны подтвердил: если работодатель нарушает сроки выплат, он обязан компенсировать сотруднику 10% от суммы долга автоматически. Это правило закреплено в статье 29.3 Трудового кодекса и теперь имеет силу прецедента. Толчком к такому решению стал иск врачей из госпиталя Sant Joan de Déu в каталонском Мартореле. Медики добились не только выплаты отпускных с учетом всех надбавок — за дежурства, выходные и праздничные смены, — но и дополнительной компенсации за просрочку. Суд обязал работодателя выплатить 183 000 € основного долга и почти 90 000 € в виде пени. Кого касается новое правило? Решение универсально: оно распространяется на всех работников, независимо от сферы деятельности, должности или типа трудового договора. Если зарплата задерживается после 5-го числа месяца, сотрудник вправе требовать 10% сверху. Этот вердикт усиливает защиту прав трудящихся и служит предупреждением для недобросовестных работодателей. Похожие темы: Новые правила: возможность увольнения с выплатой компенсации в случае задержки заработной платы Неизменный подъем минимальной оплаты труда в Испании под руководством PSOE Junts требует повысить минимальную зарплату в Каталонии из-за высокой стоимости жизни Испания повышает минимальную зарплату до 1 184 евро в месяц -
Испания ужесточает контроль: с июня гражданство могут лишиться натурализованные граждане
Valerija Blanko опубликовал тема в Иммиграционное право Испании
С июня 2025 года в Испании вступают в силу изменения в законодательстве, касающиеся порядка лишения гражданства. Новые меры направлены на усиление контроля за процессом натурализации и борьбу с нарушениями, связанными с получением испанского паспорта. Изменения затронут тех, кто получил гражданство не по рождению, а через брак, длительное проживание или другие пути натурализации. Согласно данным Министерства юстиции, под новые правила может попасть до 5% натурализованных граждан. Особое внимание власти уделят случаям фиктивных браков, которые ранее позволяли получить гражданство с нарушением закона. Кто может потерять гражданство Согласно обновлённым критериям, основанием для аннулирования гражданства могут стать следующие случаи: Мошенничество при получении. Предоставление ложных данных или поддельных документов (например, фиктивные справки о доходах или поддельные брачные свидетельства) приведёт к отмене гражданства. Тяжкие правонарушения. Гражданство могут аннулировать в случае осуждения за преступления против национальной безопасности, включая участие в террористической деятельности, а также за серьёзные налоговые правонарушения, совершённые с использованием испанского гражданства. Неактивное гражданство. Если новый гражданин не проживает в стране и в течение трёх лет не пользуется своими гражданскими правами — например, не участвует в выборах или не платит налоги, — власти могут инициировать процедуру лишения гражданства. Несоблюдение условий натурализации. Речь идёт о случаях, когда лицо не отказалось от предыдущего гражданства, если этого требовало законодательство, или получило гражданство страны, с которой Испания не признаёт двойное гражданство. Исключения составляют страны Латинской Америки, Португалия, Андорра, Филиппины и Экваториальная Гвинея. Угроза общественной безопасности. Участие в радикальных или подрывных движениях, шпионаже или иной деятельности, представляющей угрозу для интересов Испании, также может стать основанием для утраты гражданства. Все случаи будут рассматриваться индивидуально, с обязательным правом на апелляцию. Власти подчёркивают, что цель реформы — не массовое лишение гражданства, а повышение прозрачности и доверия к институту натурализации. Ещё об иммиграции в Испанию: Как получить вид на жительство в Испании через брак с гражданином страны или ЕС Легализация в Испании брака, заключенного на территории России Как заключить брак в Испании и как женить испанца в России Документы для брака в Испании - подробный практикум 3 вида брака в Испании по режиму имущества Иммиграция в Испанию в 2025 году: что необходимо учитывать? Трудовая оседлость больше не дает права на получение ВНЖ в Испании Иностранцы смогут продлить ВНЖ в Испании даже при отсутствии в стране более 6 месяцев в году Получение вида на жительство в Испании по оседлости после принятия новой реформы Родители несовершеннолетнего гражданина Испании вправе получить вид на жительство сроком на 5 лет Переезд в Испанию – что необходимо брать с собой Новые требования предоставления гражданства Испании
-
ЕС против налога на жилье для иностранцев в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Европейская комиссия инициировала разбирательство в отношении Испании в связи с налогом на недвижимость, который затрагивает иностранных владельцев. Претензия заключается в том, что нерезиденты облагаются налогом в размере 2% от оценочной стоимости их основного жилья, в то время как резиденты от этого налога освобождены. Брюссель считает, что данная практика противоречит принципам свободного перемещения капиталов и рабочей силы, являющимся основой законодательства Европейского Союза. Испанским властям предоставлен двухмесячный срок для устранения выявленных нарушений. В случае отсутствия реакции, дело будет направлено в Европейский суд, что может повлечь за собой финансовые санкции для страны. По сути, иностранные граждане вынуждены нести финансовое бремя, от которого освобождены граждане Испании, что создает неравные условия конкуренции и подрывает целостность единого европейского рынка. Данная ситуация расценивается как нарушение общих правил, действующих на территории Евросоюза. Похожие темы: Иностранцы смогут потребовать от Испании возвращение налогов за арендованное жилье В Барселоне иностранцам все сложнее арендовать жилье В Каталонии благодаря новому законодательству удалось стабилизировать стоимость аренды жилья Испания вводит новый индекс аренды для контроля за ростом цен на жилье -
Субаренда в Испании: как сдать жилье летом и не нарушить закон
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
С наступлением летнего сезона многие арендаторы рассматривают субаренду как способ подзаработать, уезжая в отпуск. Однако эта практика требует соблюдения строгих юридических норм, и нарушение грозит расторжением договора с собственником. Согласно испанскому Закону о городской аренде (LAU), сдача жилья третьим лицам возможна только с письменного разрешения владельца. Если в договоре нет соответствующего пункта или субаренда прямо запрещена, арендатор не имеет права передавать квартиру другим людям. Особенности сезонной аренды В случае краткосрочной сдачи жилья — например, через Airbnb — правила немного мягче, но согласие арендодателя остается обязательным. Кроме того, в большинстве регионов Испании для подобной деятельности требуется туристическая лицензия. Даже при наличии разрешения от собственника ее отсутствие может привести к штрафам. Риски незаконной субаренды Если владелец обнаружит, что жилье сдается без его ведома, он вправе расторгнуть договор. Однако на практике некоторые арендодатели идут навстречу, если арендатор заранее уведомит их и согласует условия: сроки, количество гостей и правила использования имущества. Такие договоренности должны быть зафиксированы документально. Эксперты рекомендуют тщательно проверять условия контракта перед тем, как размещать объявление о субаренде. Это поможет избежать конфликтов и финансовых потерь в разгар туристичного сезона. Похожие темы: В Барселоне судят пару за незаконную сдачу 20 квартир туристам по поддельным документам В Барселоне выявлена свежая афера с нелегальной пересдачей жилья Новая схема мошенничества при аренде недвижимости выявлена в Испании Гражданская Гвардия Испании обнародовала новую схему мошенничества -
Где в Испании самые низкие налоги на транспорт?
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
В 2025 году испанские города получат около 4 млрд евро благодаря налогу на механические транспортные средства (IVTM), который местные жители называют "numerito". Однако размер платежа сильно варьируется в зависимости от муниципалитета. Например, в Сан-Себастьяне автовладельцы платят на 49% больше, чем в Мадриде, и на 158% больше, чем на Тенерифе. В некоторых случаях разница достигает 900%, сообщает Ассоциация европейских автомобилистов (AEA). Как рассчитывается налог? IVTM был введён 35 лет назад и зависит от мощности двигателя (для легковых авто), объёма мотора (для мотоциклов) или веса и количества мест (для грузовиков и автобусов). Муниципалитеты вправе увеличивать минимальную ставку вдвое или предоставлять скидки до 75% — например, за использование экологичного топлива. Также от налога освобождены исторические автомобили старше 25 лет. Самые дорогие и дешёвые города Высокие ставки действуют в Сан-Себастьяне (87,93€ за машину мощностью 11,99 л.с.), Витории, Бильбао, Барселоне, Жироне, Таррагоне, Льейде, Сьюдад-Реале, Саламанке, Вальядолиде, Уэльве, Гранаде и Сантандере. Минимальные платежи — в Санта-Крус-де-Тенерифе (34,08€), Мелилье, Сеуте, Саморе, Паленсии, Бадахосе, Касересе и Хаэне. Почему компании регистрируют авто в маленьких городах? После отмены провинциальных кодов на номерах в 2000 году арендные и лизинговые компании стали массово переводить автопарки в муниципалитеты с низкими ставками. Среди них — Моральсарсаль, Вентуряда, Навасеррада, Лас-Росас-де-Пуэрто-Реаль, Робледо-де-Чавела, Брунете, Кольядо-Медиано, Патонес (Мадрид), Финестрат (Аликанте) и Техеда (Гран-Канария). На эти 10 городов приходится 39% корпоративного автопарка Испании (220 006 из 562 538 машин). Например, в Лас-Росас-де-Пуэрто-Реаль с населением 578 человек на каждого жителя формально приходится 37 автомобилей — больше, чем в США или Японии. При этом машины почти не используются местными жителями, но приносят муниципалитетам стабильный доход без дополнительных затрат на инфраструктуру. Итог: Низкие ставки IVTM привлекают бизнес, создавая своеобразные "налоговые оазисы". Власти небольших городов получают прибыль, а компании экономят на сборах — но нагрузка на дороги остаётся прежней. Похожие темы: В Испании планируется внедрение нового экологического налога Оплата нового налога на выбросы CO2 в Каталонии В Каталонии вступил новый закон о налоге для автомобилей Сборы за регистрацию автомобилей вырастут в Испании в следующем году -
Верховный суд Испании постановил: уязвимые арендаторы обязаны погасить долги перед обжалованием выселения
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Верховный суд Испании вынес решение, согласно которому арендаторы, находящиеся в сложном финансовом положении, не смогут оспорить выселение без предварительного погашения задолженности. Даже право на бесплатную юридическую помощь не освобождает их от этой обязанности. Суд пояснил, что такое правило закреплено в статье 449.1 Гражданско-процессуального кодекса и направлено на защиту интересов арендодателей, уже получивших судебное разрешение на выселение. Это также предотвращает злоупотребление апелляциями с целью затягивания процесса. «Требование о выплате долга — не формальность, а важный правовой механизм, — подчеркнули в суде. — Его соблюдение не ущемляет право на судебную защиту». Решение призвано уравновесить интересы обеих сторон, исключая недобросовестные попытки отсрочить исполнение судебного решения. Похожие темы: Испания ужесточает правила краткосрочной аренды: что нужно знать с июля 2025 года Испанский суд поддержал запрет краткосрочной аренды в Барселоне Жёсткие правила для туристической аренды: новые судебные решения в Испании В Испании начали вводить штрафы для компаний, которые выдают туристическое жилье под видом частных арендаторов -
Фотографам грозит крупный штраф за съёмку редкого глухаря в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
В Каталонии два фотографа могут быть оштрафованы на сумму от 3 000 до 200 000 евро за съёмку глухаря (urogallo común) в дикой природе во время брачного сезона. Птица, находящаяся под охраной, крайне уязвима к присутствию человека, и подобные действия могут нанести серьёзный ущерб её популяции. Почему это нарушение? Глухарь, обитающий в Пиренеях, особенно чувствителен к беспокойству в период размножения. Даже малейшее вмешательство человека может привести к тому, что самец прервёт брачный ритуал, а самка покинет гнездо. В Испании осталось лишь около 700 особей этого вида, и их численность продолжает сокращаться из-за туризма, нелегальной охоты (запрещённой с 1980-х) и рекреационной активности в местах обитания. Где и как произошли нарушения? Оба инцидента зафиксированы в охраняемых зонах провинции Льейда: Первый фотограф ночевал в камуфляже рядом с парком Aigüestortes, что могло спугнуть птиц. Второй уже привлекался за подобные действия — он не только снимал глухарей, но и публиковал кадры в соцсетях. Что советуют экологи? Агентство по охране природы призывает: Не указывать точные места обитания редких видов в публикациях. Избегать посещения заповедных территорий в брачный период. Соблюдать запреты на доступ в особо охраняемые зоны. Нарушителям грозят серьёзные штрафы, поскольку власти усиливают контроль за сохранением исчезающих видов. Похожие темы: В Испании запретили 17 видов домашних животных: за нарушение — штраф до 200 тысяч евро Собак, кошек и хорьков в Испании больше нельзя купить в зоомагазине Информация для владельцев домашних питомцев Закон о защите прав и благополучии животных сегодня вступает в силу в Испании -
Налоговый контроль Bizum: с 2026 года все переводы под наблюдением Hacienda
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
С 1 января 2026 года в Испании вступит в силу Королевский указ 253/2025, который предоставит налоговому агентству Hacienda доступ ко всем операциям через Bizum — популярный сервис мгновенных платежей. Это коснётся как компаний, так и самозанятых, использующих платформу для коммерческих переводов. Что изменится? До сих пор банки отчитывались перед налоговой только о переводах свыше 10 000 евро. Теперь порог отменяется: Hacienda сможет проверять любые суммы, если они связаны с предпринимательской деятельностью. Причиной ужесточения правил стало массовое использование Bizum для обхода ограничений на наличные расчеты (с 2025 года — не более 1000 евро). По данным за 2024 год, через сервис провели 58 млн операций на сумму 3,1 млрд евро, что привлекло внимание регуляторов. Почему это важно? Bizum постепенно заменяет наличные, особенно в малом бизнесе. Эксперты называют это "цифровой уловкой" — когда предприниматели скрывают доходы не через кэш, а через мобильные платежи. Кристина Годин, налоговый консультант Sincro, поясняет: «Bizum превратился в инструмент ухода от налогов — ответ Hacienda закономерен». Риски и возражения Нововведение вызвало обеспокоенность среди фрилансеров и малого бизнеса. Многие используют один счёт и для личных, и для рабочих платежей, что может привести к ошибкам в отчётности. Игнасио Арраэс, вице-президент AEDAF, предупреждает: «Без чётких критериев разделения транзакций пострадают добросовестные налогоплательщики». С 2026 года прозрачность операций в Bizum станет обязательной, и бизнесу стоит подготовиться заранее, чтобы избежать штрафов. Ключевые изменения: Полный доступ Hacienda к переводам через Bizum. Отмена лимита в 10 000 евро для отчётности. Рост налогового контроля за цифровыми платежами. Похожие темы: Штраф до 150 000 €: какие финансовые операции в Испании привлекут внимание налоговой Испания ужесточает контроль за денежными переводами между родственниками: новые правила и последствия Налоговые органы Испании будут следить даже за небольшими переводами через Bizum Новые правила использования платежного сервиса Bizum в Испании -
Испанские власти стремятся существенно сократить объемы нежелательных телефонных звонков и мошеннической активности. С 7 июня 2025 года в силу вступят ужесточенные правила, направленные на борьбу с телефонным спамом и обманными звонками. Отныне организациям запрещается осуществлять рекламные обзвоны с номеров мобильных телефонов, для этих целей разрешено использовать только географические номера, предназначенные специально для коммерческих коммуникаций, а также номера, начинающиеся с префиксов 800 и 900. Данное нововведение даст возможность абонентам сразу идентифицировать звонки рекламного характера и облегчит процесс блокировки нежелательных вызовов. Операторы связи получили право самостоятельно блокировать звонки, не отвечающие установленным требованиям, еще до их поступления на устройства пользователей, а также пресекать международные звонки и SMS, имитирующие испанские номера – распространенный метод телефонного мошенничества. Любые коммерческие звонки без предварительного согласия абонента также будут запрещены, при этом все компании обязаны обновлять согласие на подобные контакты каждые два года. Соглашения, заключенные в результате не запрошенных звонков, будут аннулированы. Для усиления защиты от мошенничества в ближайшее время будет создана официальная база данных идентификаторов SMS, которая позволит верифицировать подлинность сообщений и предотвращать подмену отправителя. Похожие темы: Испания объявляет войну телефонному спаму: введен запрет на рекламные звонки с мобильных номеров В Испании ввели запрет на «холодные» звонки Новый закон о спаме принят в Испании С мая 2018 во всех странах ЕС полностью вступит в силу общеевропейский закон о защите данных -
Испания ужесточает правила краткосрочной аренды: что нужно знать с июля 2025 года
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
С 1 июля 2025 года в Испании вступят в силу новые правила для краткосрочной аренды жилья. Все владельцы квартир, вилл и комнат, размещающие объявления на платформах вроде Airbnb, Booking или Vrbo, обязаны будут получить регистрационный номер. Рассказываем, как подготовиться к изменениям и избежать штрафов. Зачем вводят новые правила? Реформа направлена на борьбу с нелегальной арендой, усиление налогового контроля и сдерживание роста цен на жильё в туристических регионах. Инициатива согласуется с общеевропейской политикой регулирования туристического сектора. Последствия для нарушителей: Платформы обязаны удалять объявления без регистрационного номера. В некоторых автономиях, например, в Каталонии и на Балеарских островах, штрафы за нелегальную сдачу могут достигать €90 000. Как зарегистрировать жильё? Процедура полностью цифровая и состоит из трёх шагов: 1. Подготовка документов Кадастровый номер объекта (можно проверить в документах или через официальный реестр). Точный адрес (должен совпадать с государственными базами). Тип аренды (целая недвижимость или комната). Максимальное число гостей (согласно местным нормам). Энергетический сертификат (если требуется в регионе). 2. Подача заявки Через сайт Colegio de Registradores (доступна англоязычная версия). Необходимо создать аккаунт, заполнить форму и загрузить документы. 3. Получение номера После проверки (3–5 дней) арендодатель получает уникальный код, который нужно указать во всех объявлениях. Последствия для рынка Аналитики ожидают, что из-за новых требований число предложений сократится на 15–20%, особенно в популярных городах вроде Барселоны или Пальмы-де-Мальорки. Однако легальные арендодатели смогут повысить доверие клиентов и избежать проблем с законом. Рекомендация: Если вы сдаёте жильё в Испании, лучше оформить регистрацию заранее — это займёт немного времени, но избавит от рисков и потери дохода. Похожие темы: Испанский суд поддержал запрет краткосрочной аренды в Барселоне Жёсткие правила для туристической аренды: новые судебные решения в Испании В Испании начали вводить штрафы для компаний, которые выдают туристическое жилье под видом частных арендаторов Бессрочная аренда жилья в Испании: стабильность для арендаторов или риски для рынка -
Разбираемся, действительно ли в Барселоне нельзя сушить белье на балконе
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
В интернете появилась информация о том, что администрация Барселоны ввела штрафы до 750 евро за размещение сушилок с бельем на балконах, окнах и террасах, якобы для того, чтобы сделать город более привлекательным для туристов. Но как обстоят дела на самом деле. Ограничение на вывешивание белья на фасадах зданий, обращенных к улице, действует в Барселоне уже более 20 лет, с 1999 года, и закреплено в местных правилах использования общественных мест. Данное правило применяется не только в Барселоне, но и в других городах Каталонии и Испании. Оно связано с поддержанием санитарных норм и чистоты, а не с интересами туристической отрасли. Запрет касается балконов и окон, но не распространяется на террасы, если вывешенное белье не оказывает существенного влияния на внешний вид фасада здания. Сумма штрафа до 750 евро – это максимальное наказание, которое применяется в редких случаях, как правило, штрафные санкции меньше. Таким образом, сообщение о новых штрафах за сушку белья в Барселоне вводит в заблуждение. Похожие темы: Правда ли, что в Испании нельзя вывешивать белье на балконе? Барбекю под запретом в Барселоне: штрафы за жарку на балконе В Каталонии до 15 октября запрещено жечь костры Любителям курить за рулем и выбрасывать окурки в окно в Испании грозит тюремное заключение -
Как получить вид на жительство в Испании через брак с гражданином страны или ЕС
Elisey SHevcov опубликовал тема в Иммиграционное право Испании
Брак с гражданином Испании или любого другого государства Европейского союза предоставляет иностранному супругу право на легальное проживание в стране. Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо оформить соответствующий статус — карту резидента члена семьи гражданина ЕС. Документ выдается при условии официальной регистрации брака и намерения пары жить в Испании более трёх месяцев. Регистрация брака и признание в Испании Если брак заключён на территории Испании, перед его оформлением потребуется пройти брачное досье в ЗАГСе (Registro Civil) по месту жительства одного из будущих супругов. После официальной регистрации иностранный партнёр может подать заявление на получение карты резидента. Если брак заключён за пределами Испании с гражданином страны, документ должен быть признан испанским государством. Это возможно через консульство Испании в стране регистрации брака или путём внесения данных в Центральный реестр актов гражданского состояния (Registro Civil Central) на территории самой Испании. В случае брака с гражданином другого государства ЕС признаётся официальное свидетельство о браке, выданное в стране его заключения. Документ должен быть действительным в стране происхождения и принятым в Испании. Все иностранные документы должны пройти легализацию или апостилирование, а также быть переведены на испанский язык присяжным (официальным) переводчиком. Условия для получения карты резидента Для оформления резидентской карты необходимо подтвердить наличие достаточных финансовых ресурсов у гражданина Испании или ЕС, выступающего в роли приглашающей стороны. Возможны следующие варианты подтверждения: наличие трудового договора и справки с места работы; регистрация как индивидуального предпринимателя (autónomo) и документы о доходах; при отсутствии дохода — наличие частной медицинской страховки и выписки со счёта; для студентов — справка о зачислении, страховка и доказательства финансовой состоятельности. Необходимые документы При подаче заявления заявитель должен предоставить следующий комплект документов: заполненная анкета EX-19 (в двух экземплярах); действующий паспорт иностранного гражданина; официальное свидетельство о браке, признанное в Испании; удостоверение личности (DNI) гражданина Испании или регистрационный сертификат гражданина ЕС; документы, подтверждающие финансовое обеспечение. Оформление карты резидента даёт право легально проживать и работать в Испании, а также свободно перемещаться по странам ЕС. Важно учесть, что соблюдение всех формальностей — ключевой шаг на пути к легализации проживания по семейным обстоятельствам. Как оформить законное пребывание в Испании при браке с гражданином ЕС Иностранцы, состоящие в браке с гражданином Испании или другой страны ЕС, могут получить вид на жительство в Испании с правом на работу. Для этого необходимо пройти ряд административных процедур. Что нужно сделать: Зарегистрироваться по месту жительства (empadronamiento) — совместная прописка подтверждает проживание по одному адресу с супругом. Оплатить государственную пошлину — для этого используется форма modelo 790. Сроки рассмотрения и результат Заявку рассматривают в течение трёх месяцев. В случае одобрения заявитель получает приглашение для сдачи отпечатков пальцев и оформления карты резидента. Документ выдается сроком на пять лет и предоставляет право на работу наравне с гражданами Испании. Следование этим шагам поможет избежать юридических трудностей и обеспечит легальное пребывание на территории страны. Ещё об иммиграции в Испанию: Легализация в Испании брака, заключенного на территории России Как заключить брак в Испании и как женить испанца в России Документы для брака в Испании - подробный практикум 3 вида брака в Испании по режиму имущества Иммиграция в Испанию в 2025 году: что необходимо учитывать? Трудовая оседлость больше не дает права на получение ВНЖ в Испании Иностранцы смогут продлить ВНЖ в Испании даже при отсутствии в стране более 6 месяцев в году Получение вида на жительство в Испании по оседлости после принятия новой реформы Родители несовершеннолетнего гражданина Испании вправе получить вид на жительство сроком на 5 лет Переезд в Испанию – что необходимо брать с собой Новые требования предоставления гражданства Испании Испания, как не потерять ВНЖ. Что делать, если вы не можете выполнить все условия закона? Вид на жительство в Испании Как оформить вид на жительство в Испании? Как получить в Испании ВНЖ без права работы
-
Испания теряет арендное жильё: рынок захватывает туризм
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
В крупных городах Испании найти квартиру в долгосрочную аренду становится практически невозможно. Согласно данным портала Idealista, с конца 2020 года количество таких предложений сократилось на 56%, в то время как число туристических и краткосрочных вариантов выросло на 30% и 41% соответственно. Кризис аренды в цифрах - Более 200 тысяч квартир исчезли с рынка долгосрочной аренды. - Вместо них появилось 374 тысячи туристических объектов — в 2,3 раза больше, чем доступного жилья для местных. - Ещё почти 26 тысяч квартир перешли в категорию «временной аренды», что зачастую позволяет владельцам обходить законодательные ограничения. Наиболее пострадавшие города Барселона: предложение долгосрочного жилья упало на 84%. Туристических объектов здесь почти вдвое больше (14 948 против 7 925). Мадрид: сокращение на 71%, при этом рынки аренды и туризма почти сравнялись (22 978 и 21 639 объектов соответственно). Валенсия и Малага потеряли 63–64% обычного жилья, а туристические апартаменты преобладают. Причины перекоса рынка Выгода для собственников. Краткосрочная аренда приносит больше дохода, чем долгосрочная. Жёсткое регулирование. Новые законы, защищающие арендаторов, заставляют владельцев уходить в туристический сектор или продавать жильё. Только в 2024 году в Мадриде и Барселоне было продано свыше 58 тысяч квартир. Эксперты прогнозируют усугубление ситуации: пока законодательство не изменится, спрос на доступное жильё будет расти, а предложение — сокращаться. Похожие темы: PSOE предложила новые меры для регулирования рынка жилья: налоги на туристическую аренду, пустующие квартиры и ограничения для покупателей из-за пределов ЕС Испания усиливает борьбу с дискриминацией мигрантов при аренде жилья Север Испании переживает бум элитной недвижимости: иностранцы массово скупают дома В Каталонии Жирона продемонстрировала самый значительный скачок цен на недвижимость -
Верховный суд Испании подтвердил: арендаторы обязаны платить за коммунальные услуги, если это прописано в договоре
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Верховный суд Испании вынес решение, согласно которому арендаторы обязаны оплачивать расходы на содержание общих зон (gastos de comunidad), если это прямо указано в договоре. Этот вердикт может затронуть тысячи жильцов, особенно в сегменте государственного жилья. Основание для решения Суд ссылается на статью 20 Закона об аренде городского жилья (Ley de Arrendamientos Urbanos), которая допускает передачу обязанности по оплате коммунальных услуг арендатору. Речь идет о расходах на уборку, обслуживание лифтов, освещение, налоги и другие общие нужды. Однако для этого должны быть соблюдены два условия: Условие о платежах должно быть четко прописано в договоре. В документе должна быть указана фиксированная сумма на момент подписания. Суть спора Поводом для разбирательства стал иск арендаторов, которые арендовали жилье у государственной компании EMVS. Они потребовали вернуть более 66 000 евро, считая взимание коммунальных платежей незаконным. Однако суд установил, что обязанность оплаты была зафиксирована в договоре, а значит, требования жильцов необоснованны. Что это значит для арендаторов? Теперь, если в контракте прописана обязанность оплачивать gastos de comunidad, отказ от платежей будет незаконным. Однако суд подчеркивает: такое условие должно быть согласовано обеими сторонами и четко прописано в договоре. На фоне роста цен на аренду подобные пункты встречаются все чаще, поэтому юристы рекомендуют внимательно изучать договор перед подписанием, особенно раздел о дополнительных расходах. Похожие темы: В Испании вводятся обновленные нормы, направленные на обеспечение большей защиты прав арендаторов Жёсткие правила для туристической аренды: новые судебные решения в Испании В Испании начали вводить штрафы для компаний, которые выдают туристическое жилье под видом частных арендаторов Бессрочная аренда жилья в Испании: стабильность для арендаторов или риски для рынка -
Испанская налоговая усиливает контроль за свадебными подарками
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Свадебные подарки в Испании теперь под пристальным вниманием налоговой службы. Hacienda ужесточает контроль за денежными поступлениями: если молодожёны получают в дар наличные от 1.000 € или переводы от 3.000 €, это необходимо задекларировать. Подарки = налогооблагаемые доходы Согласно законодательству, свадебные подарки считаются дарением и облагаются налогом на дарение (Impuesto de Sucesiones y Donaciones). Молодые супруги обязаны в течение 6 месяцев подать декларацию (модель 651) на полученные деньги, технику, украшения или мебель. Важно: Размер налога зависит от степени родства с дарителем и региона проживания. В некоторых автономиях действуют льготы для близких родственников. Уклонение от декларирования грозит штрафом до 150% от суммы подарка. Как Hacienda отслеживает подарки? Банки автоматически сообщают налоговой о: наличных взносах свыше 1.000 €, переводах от 3.000 €, использовании купюр номиналом 500 €. Даже если отдельные подарки не превышают лимит, крупные совокупные суммы за короткий срок могут вызвать вопросы у налоговиков. А как же подаренные вещи? Техника, мебель и ювелирные изделия также подлежат декларированию. Хотя Hacienda не проверяет каждую квартиру на наличие подаренного тостера, дорогие подарки или резкое увеличение имущества после свадьбы могут привлечь внимание, особенно при оформлении ипотеки или открытии бизнеса. Сколько тратят на свадьбы в Испании? По данным Bodasnet, в 2025 году средняя стоимость свадьбы в стране составляет 24.600 €: Гости вносят в среднем 212 € на человека. 50% пар покрывают расходы за счёт подаренных денег. 26% используют собственные сбережения. Остальные берут кредиты. Важно: даже если подаренные средства ушли на организацию торжества, это не освобождает от налоговых обязательств. Налоговая напоминает: добровольное декларирование поможет избежать проверок и штрафов. Похожие темы: Испанская налоговая возьмётся за "скромных богачей" – роскошная жизнь под пристальным прицелом Санчес объявил о новой системе налогообложения в Испании В 2025 году в Испании появится новый налог Каталония предлагает новую систему распределения налогов -
Верховный суд Испании отменил автоматические штрафы от Налоговой за неподтверждённые расходы
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Высшая судебная инстанция Испании ввела ограничения на автоматическое применение штрафных санкций со стороны Налоговой службы в случаях, когда расходы не были подтверждены документально. Согласно постановлению Верховного суда, одного лишь факта отсутствия документального подтверждения расходов недостаточно для наложения штрафа на налогоплательщика, особенно в контексте налога на прибыль организаций (Impuesto sobre Sociedades). Теперь налоговым органам Испании вменяется в обязанность доказывать наличие вины, а не просто констатировать отсутствие необходимых документов. Это означает, что не каждый недочет или недостаточное подтверждение расходов автоматически квалифицируется как нарушение. В ситуациях, когда налогоплательщик действовал с добрыми намерениями или основывался на разумном, хотя и ошибочном, толковании законодательства, применение штрафных мер недопустимо. Суд подчеркнул, что презумпция невиновности является основополагающим принципом, и любые санкции должны иметь под собой четкое и обоснованное основание. Данное судебное решение может оказать значительное влияние на множество дел, в которых предприятия подвергались наказанию за формальные нарушения, не повлекшие за собой реального ущерба для государства. Похожие темы: ОСТОРОЖНО: Hacienda замораживает Средства! Hacienda идёт по следу наличных: кого ждет налоговая проверка в 2025 году? Испанская налоговая возьмётся за "скромных богачей" – роскошная жизнь под пристальным прицелом Санчес объявил о новой системе налогообложения в Испании
