Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Сегодня
  2. Vitamin
    Подробнее о "Коррида: испанский парламент сохранил статус культурного наследия"
    Конгресс депутатов Испании отклонил предложение об исключении корриды из списка объектов культурного наследия. Инициатива движения “No es mi cultura”, поддержанная 600 тысячами подписей, получила одобрение только 57 парламентариев, 169 проголосовали против. Социалисты (PSOE) воздержались, что и определило исход голосования. Предложение предусматривало отмену закона 2013 года, принятого при правительстве Мариано Рахоя, который признал корриду частью национального культурного наследия. Именно этот закон не позволил некоторым регионам, например, Каталонии, наложить полный запрет на бои с быками. Сторонниками отмены выступили Sumar, Podemos, ERC, Junts, Más Madrid, IU, Verdes Equo, PACMA и другие партии. Представители PP и Vox заявили, что защита корриды является защитой испанской идентичности, и проголосовали против. Похожие темы: Коррида перестанет быть культурным наследием Испании В Испании на 60% сократилось число боев быков В Испании отменили Национальную премию по корриде Коррида впервые после долгого перерыва может пройти в Каталонии
  3. Vitamin
    Подробнее о "Mixtur 2025: фестиваль новой экспериментальной музыки в Барселоне"
    На нескольких площадках каталонской столицы (L’Auditori, Fabra i Coats, Museu de la Música, Santa Mònica и др.) пройдёт фестиваль Mixtur 2025. В программе более 20 концертов, инсталляций, лекций, мастер-классов, образовательных семинаров и мероприятий для всей семьи. Среди событий: выступление Juliet Fraser 9 октября в 16:00, концерт GIO Symphonia, Frames Percussion & Prat 9 октября в 19:30, Plural Ensemble с программой Cartografía del sonido actual 10 октября в 19:00, а также Instant Composing, конференции, перформансы и другие мероприятия, посвящённые звуку как форме искусства. Фестиваль затрагивает темы звука и тела, междисциплинарных связей в музыке, экспериментальных форм, а также взаимосвязи композиции, голоса и электроакустики. Стоимость билетов варьируется от 10 до 15 евро в зависимости от мероприятия. Доступно участие в занятиях, мастер-классах и семинарах по композиции, вокалу и импровизации. Узнать о бесплатных событиях и приобрести билеты можно на официальном сайте mixturbcn.com. Фестиваль продлится с 9 по 19 октября 2025 года. Похожие темы: Festes de Sants 2025 в Барселоне: программа, оформление и главные моменты В Тортосе пройдёт масштабный фестиваль эпохи Возрождения Ночь Сан-Хуана в Барселоне: огни, традиции и кулинарные изыски La Patum в Берге: огненное шоу и древние традиции Каталонии
  4. Vitamin
    Подробнее о "Обязательные школьные взносы в Испании"
    Обзор, проведенный ассоциацией частных школ CICAE, обнаружил, что в школах, частично финансируемых государством, регулярно вводятся обязательные платежи. На базе анализа выборки из 338 учебных заведений в восьми регионах, установлено, что 8 из 10 школ систематически взимают средства с родителей. В Каталонии средний годовой размер взносов составляет 2197 евро, в Мадриде – 1359 евро, максимальная зафиксированная сумма – 11000 евро. В большинстве случаев (69%) данные взносы формально добровольны, но по сути являются обязательными. Закон Lomloe, вступивший в силу в 2021 году, запрещает подобную практику. Многие школы включают платные факультативы в основное расписание, что приводит к исключению учеников, не имеющих возможности оплатить их. В 11% школ зарегистрированы случаи изоляции таких учеников или требования об их отчислении. Похожие темы: Школьные затраты в Испании: увеличение на 11% в 2024 году Самое дорогое возвращение в школу в Испании – в этом году В Испании школьные учебники самые дорогие в Европе В Испании подорожало школьное обучение
  5. Vitamin
    Подробнее о "Бизнес Каталонии требует пересмотра закона о такси и VTC: Барселона рискует остаться без транспорта"
    В Барселоне вновь разгорелись споры о будущем городского транспорта. Четырнадцать влиятельных организаций Каталонии — от ресторанных ассоциаций до представителей культурного и инновационного сектора — обратились к парламенту с требованием изменить законопроект, регулирующий работу такси и сервисов с водителем (VTC). Инициаторы утверждают, что нынешняя версия закона слишком ограничительная и не соответствует потребностям большого города. По их подсчётам, почти четыре тысячи лицензий VTC могут быть аннулированы, если документ примут без поправок. Это ударит не только по пассажирам, но и по целым отраслям — от гастрономии и туризма до сферы развлечений. За обращением стоит альянс #LaCiudadQueNosMueve — в переводе «Город, который нас двигает». Организация объединяет представителей бизнеса и считает, что закон в нынешнем виде игнорирует современные вызовы мобильности. «Барселона — город, который живёт и днём, и ночью. Мы не можем позволить себе остаться без транспорта после заката», — говорится в заявлении альянса. Проблемы ночной мобильности Главная претензия бизнеса — нехватка транспорта в ночное время, особенно на окраинах и во время массовых мероприятий. Многие жители жалуются, что после полуночи поймать такси или заказать VTC становится почти невозможно, а ночные автобусы ходят редко и не всегда безопасно. Исследование, проведённое участниками альянса, показало: более 70% жителей Барселоны поддерживают расширение транспортных альтернатив, особенно в тёмное время суток. При этом доверие к общественному транспорту остаётся низким, прежде всего среди женщин и молодёжи. Пакт за городскую мобильность Бизнес-сообщество представило парламенту «Пакт за городскую мобильность» — документ с десятью шагами по модернизации транспортной системы. Среди предложений — повышение безопасности ночных поездок, развитие синергии между такси, VTC и общественным транспортом, а также снижение зависимости горожан от личных автомобилей. По мнению авторов инициативы, закон должен быть прозрачным и учитывать интересы всех сторон рынка. «Мы не против регулирования, — подчёркивают представители альянса, — но оно должно способствовать инновациям, а не тормозить их». Барселона на перепутье Каталонские предприниматели предупреждают: если ограничения вступят в силу без корректировок, Барселона рискует отстать от других европейских столиц, где активно развивают гибкие формы мобильности. «Наша цель — современная, безопасная и доступная транспортная система, которая будет удобна и для жителей, и для туристов», — заявляют участники #LaCiudadQueNosMueve. Пока представители альянса надеются на конструктивный диалог с правительством. Ведь от итогового решения парламента зависит не только комфорт перемещений по городу, но и будущее многих отраслей каталонской экономики. Похожие темы: Работающие по лицензии VTC автомобили и такси получат синие номерные знаки В Барселоне полиция активно выписывает штрафы водителям, сотрудничающим с Cabify, Uber и Bolt Испанская дорожная полиция ужесточает контроль за обеспечением безопасности на главных автомагистралях страны В период пасхальных праздников в Испании усиливается контроль использования систем безопасности в авто
  6. Vitamin
    Подробнее о "Испания легализовала применение медицинского каннабиса: врачи смогут назначать препараты при тяжёлых заболеваниях"
    Правительство Испании утвердило Королевский указ, регулирующий использование каннабиса в медицинских целях. Документ открывает возможность назначения препаратов на его основе пациентам, для которых традиционная терапия оказалась неэффективной. Министр здравоохранения Моника Гарсия назвала инициативу «давно ожидаемым шагом», который позволит предложить пациентам «альтернативу с научно подтверждённой эффективностью» в случаях, когда обычные лекарства не дают результата. При каких заболеваниях разрешено применение На первом этапе использование медицинского каннабиса будет разрешено при ряде тяжёлых диагнозов, включая: рассеянный склероз; устойчивые к лечению формы эпилепсии; тошноту и рвоту после химиотерапии; хроническую рефрактерную боль. Власти подчёркивают, что перечень заболеваний останется открытым и будет дополняться по мере поступления новых научных данных. По словам Гарсии, цель реформы — «обеспечить эффективное и безопасное облегчение страданий там, где традиционные методы не помогают». Кто сможет назначать препараты Назначать лекарства на основе каннабиса смогут только профильные врачи и исключительно в рамках больничных учреждений. Для назначения потребуется подтверждённое медицинское показание. Производство и отпуск таких препаратов разрешат лишь больничным аптекам, имеющим специальную лицензию. Врачи и фармацевты обязаны контролировать эффективность терапии и фиксировать возможные побочные реакции. В отдельных случаях автономные сообщества смогут организовать дистанционную выдачу препаратов — например, для пациентов с ограниченной подвижностью или проживающих в труднодоступных районах. Контроль и безопасность Королевский указ также предусматривает создание государственного реестра препаратов на основе каннабиса, который будет администрироваться Испанским агентством по лекарственным средствам (AEMPS). Все лекарства должны содержать строго определённое количество активных компонентов THC и CBD. При превышении уровня тетрагидроканнабинола (THC) свыше 0,25% будут вводиться дополнительные меры контроля. Производители обязаны обеспечивать прозрачность всех этапов производства и поставок, документировать процесс и регулярно проходить аудиты, чтобы гарантировать качество и безопасность продукции. Таким образом, Испания официально легализовала медицинское применение каннабиса. Препараты будут назначаться строго по показаниям и находиться под контролем врачей и больничных фармацевтов, что, по мнению властей, обеспечит безопасное и ответственное внедрение новой терапевтической практики. Похожие темы: Испанцы смогут выращивать марихуану для собственных нужд В Барселоне закрываются каннабис-клубы Полиция провела проверки канабис-клубов Барселоны Барселона в ходе спецоперации закрыла 49 «каннабис-клубов»
  7. Вчера
  8. Valerija Blanko
    В 2025 году рынок недвижимости Испании продолжает привлекать внимание не только покупателей и инвесторов, но и тех, кто собирается продать жильё. Главный вопрос, который волнует большинство собственников, — как законно сократить налоговые выплаты при получении прибыли от сделки. Испанское законодательство действительно предусматривает несколько возможностей для оптимизации налоговой нагрузки, но они требуют внимательного отношения к деталям и строгого соблюдения правил. Эксперт по налогообложению Серхио Гутьеррес выделяет три прозрачных и полностью легальных варианта. 1. Реинвестирование средств в новое основное жильё Если владелец продаёт квартиру или дом, в котором проживал на постоянной основе, а вырученные деньги направляет на покупку другого объекта для того же назначения, подоходный налог с прироста капитала не взимается. Законодательство строго определяет, что считается «основным жильём»: это место, где человек прописан и реально проживает не менее трёх лет подряд. Важно, чтобы новая недвижимость также использовалась для постоянного проживания, а не, например, для сдачи в аренду или как загородный дом. Сроки тоже играют ключевую роль: средства должны быть вложены в новое жильё в течение определённого периода, обычно двух лет. Такой механизм особенно полезен для семей, которые хотят переехать в более просторную квартиру, поменять район или улучшить условия жизни, не теряя часть капитала на уплате налогов. 2. Пожизненная рента — инструмент для стабильного будущего Второй путь связан не с покупкой нового жилья, а с выбором финансового продукта — пожизненной ренты (renta vitalicia). Суть этого механизма в том, что деньги от продажи недвижимости направляются в специализированный договор с банком или страховой компанией, который гарантирует владельцу регулярные выплаты до конца жизни. Чтобы воспользоваться этой льготой, продавцу должно быть не менее 65 лет. Кроме того, договор должен соответствовать установленным законом требованиям. Если условия соблюдены, прибыль от продажи освобождается от подоходного налога. Такой вариант часто выбирают пожилые люди, которые хотят превратить недвижимость в источник стабильного дохода, не беспокоясь о колебаниях рынка или дополнительных налоговых нагрузках. Для многих это не просто налоговое послабление, а способ обеспечить себе финансовую безопасность и спокойствие. 3. Продажа основного жилья после 65 лет или при наличии зависимости Третий вариант особенно важен для старшего поколения и людей с ограниченными возможностями. В Испании граждане старше 65 лет могут продать своё основное жильё полностью освобождёнными от подоходного налога на прирост капитала. То же самое право распространяется на тех, у кого официально установлена степень зависимости. Условие здесь то же самое: продаваемый объект должен быть признан постоянным местом проживания владельца. Это правило позволяет пожилым людям без лишних расходов сменить жильё, например, переехать поближе к детям, в меньшую по размеру квартиру или в более удобный район. Для зависимых лиц такая льгота снижает финансовую нагрузку и облегчает решение жилищных вопросов. Что остаётся обязательным Несмотря на то, что перечисленные механизмы позволяют избежать подоходного налога с прибыли, полностью уйти от налогов при продаже невозможно. В любом случае придётся оплатить муниципальный сбор за прирост стоимости земли (так называемый plusvalía municipal). Этот налог взимается местными органами власти и рассчитывается отдельно, исходя из кадастровой стоимости участка и срока владения им. Вывод Испанская налоговая система предоставляет продавцам жилья три чётких и законных пути снижения налоговой нагрузки. Но каждый из этих вариантов имеет свои тонкости: нужно учитывать возраст, статус жилья, сроки вложений и правильное оформление документов. Серхио Гутьеррес подчёркивает, что перед продажей недвижимости крайне важно проконсультироваться со специалистом. Это поможет не только выбрать оптимальный вариант, но и избежать ошибок, которые могут привести к неожиданным расходам или даже штрафам. Таким образом, испанское законодательство позволяет продавцам жилья сохранить значительную часть капитала, если грамотно использовать доступные механизмы. Для одних это возможность улучшить жилищные условия без потери денег, для других — обеспечить себе пожизненный доход, а для третьих — продать жильё в пожилом возрасте без лишней налоговой нагрузки. Ещё об недвижимости в Испании: Когда выгоднее продавать жильё в Испании: советы для успешной сделки в 2025 году Нота де энкарго: ключевой договор для продажи недвижимости в Испании Как можно лишиться дома в Испании: законный механизм узукапии Объявление о второй недвижимости: что нужно учитывать и какие штрафы могут быть наложены В Испании дорожает вторичное жилье В Барселоне за новую квартиру придется заплатить порядка 630 тысяч евро Продажи жилья иностранцам в Испании достигли рекордных значений к концу 2023 года несмотря на возросшие процентные ставки и неопределенность в экономике Недвижимость в Испании продолжает привлекать иностранных покупателей Итоги первого квартала года для рынка недвижимости Испании Рост цен на вторичную недвижимость в Испании продолжается Стоит ли пользоваться услугами переводчика при покупке недвижимости в Испании Почему помощь юриста – обязательное условие при покупке недвижимости в Испании
  9. Владимир Иванов
    Подробнее о "Imserso открывает продажи туров для пожилых испанцев на сезон 2025–2026"
    В Испании начался новый сезон программы туристических поездок для пожилых людей, организуемой Imserso. С 6 октября бронирование доступно жителям ряда автономных сообществ, а спустя два дня присоединятся остальные регионы страны. В сезоне 2025–2026 годов предусмотрено почти 880 тысяч туристических мест, а сама программа претерпела ряд изменений, направленных на повышение доступности и комфорта путешествий. Новые условия участия С сентября миллионы испанских пенсионеров получили письма с подтверждением права на участие в программе. Для граждан с минимальными пенсиями введена фиксированная стоимость поездки — 50 евро, независимо от направления. Скидка распространяется на все виды туров: морские, экскурсионные и островные. Еще одно нововведение — возможность путешествовать с домашними животными. Владельцы питомцев весом до 10 килограммов (вместе с переноской) смогут взять их с собой. Для таких туристов зарезервировано около 2% мест в популярных прибрежных и островных направлениях. Как оформить поездку Чтобы забронировать тур, участнику достаточно ввести четырехзначный код из полученного письма и предъявить удостоверение личности. Сделать это можно как онлайн, так и в офисах партнерских туристических агентств. Наибольшее количество предложений, более 440 тысяч мест, предназначено для отдыха на материковом побережье. Еще 228 тысяч путевок выделено на острова, а около 210 тысяч — на короткие экскурсионные поездки по стране. Вклад программы в экономику По данным организаторов, Imserso не только способствует активному долголетию, но и поддерживает экономику Испании в низкий туристический сезон. Программа помогает сохранять рабочие места и стимулирует развитие местной индустрии отдыха. Кроме того, туры распределяются равномерно по датам, что позволяет избежать перегрузки популярных направлений. Новый сезон Imserso обещает стать одним из самых масштабных за последние годы. Программа продолжает объединять социальную миссию и туристическую привлекательность, открывая перед испанскими пенсионерами новые возможности для путешествий и активного отдыха. Похожие темы: В сезоне 2023-2024 гг. в Испании вырастут цены на поездки Imserso Программа для пожилых людей в Испании Почта принимает заявки на участие в программе социального туризма IMSERSO до 30 июля В Испании активно стимулируют развитие внутреннего туризма среди старшего поколения
  10. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Каталонии открыта подача заявок на молодежный культурный бонус 2025 года"
    Молодые жители Каталонии, которым в этом году исполняется 18 лет, уже могут подать заявку на участие в государственной программе «Культурный бонус» (Bono Cultural Joven). Эта инициатива правительства Испании, стартовавшая в 2022 году, продолжает действовать и в 2025-м, предлагая новому поколению финансовую поддержку для приобщения к искусству и культурной жизни страны. В этом году право на получение бонуса имеют юноши и девушки, родившиеся в 2007 году. Каждый из них сможет получить 400 евро, которые предназначены исключительно для культурных целей. Сумма делится на три части: 200 евро — на билеты в театры, музеи, на концерты, фестивали и другие культурные события, включая традиционные корриды; 100 евро — на покупку книг, журналов, музыкальных альбомов, видеоигр и других физических носителей; 100 евро — на цифровой контент, включая подписки на стриминговые сервисы, электронные книги и онлайн-кинотеатры. При этом использовать бонус для личных покупок, таких как техника, одежда, канцелярия или музыкальные инструменты, нельзя. Цель программы — поддержка культурного сектора, а не стимулирование потребительских расходов. Подать заявку можно до 31 октября 2025 года через официальный сайт программы (bonoculturajoven.gob.es). Процесс оформления прост: достаточно подтвердить возраст и заполнить онлайн-форму. Сделать это можно лично или через законного представителя. После одобрения участник получает виртуальную или физическую карту, которой можно оплатить покупки только в учреждениях, зарегистрированных в программе. Карта именная, передавать её другим лицам запрещено. Средства не подлежат обналичиванию, а срок действия бонуса составляет один год с момента активации. На реализацию программы в 2025 году правительство Испании выделило 150 миллионов евро. По данным Министерства культуры, за три года существования инициативой уже воспользовались почти миллион молодых испанцев, включая тысячи жителей Каталонии. Для многих из них бонус стал возможностью впервые посетить театры Барселоны, познакомиться с современным каталонским искусством или открыть для себя независимые музыкальные фестивали региона. Похожие темы: Испания приучает молодежь к культуре в рамках второго «Молодежного бонуса» Испанская молодежь по достижении совершеннолетия получит по 400 евро В Испании утверждено пособие для молодежи на уровне 430 евро В Барселоне принята новая программа помощи безработной молодежи Ninis
  11. Владимир Иванов
    Подробнее о "Серьезные изменения в транспортной сети Каталонии: что ждет пассажиров R3 Rodalies"
    Жителям Каталонии предстоит столкнуться с неудобствами: на железнодорожной линии R3 Rodalies, соединяющей Л’Оспиталет-де-Льобрегат и Пучсерда, на продолжительное время будет приостановлено движение поездов на значительном участке. Со следующего вторника поезда не будут курсировать между Л’Оспиталет и Ла Гаррига, и это продлится до мая 2026 года. Впоследствии начнется второй этап работ, который затронет участок между Мольет-Санта-Роса и Ла Гаррига, и завершится только в январе 2027 года. Пассажирам потребуется пересаживаться на автобусы или искать альтернативные способы добраться до желаемых станций. Для многих это станет проблемой: ежедневно тысячи людей пользовались данным маршрутом для поездок на работу, учебу или по личным делам. Причиной столь масштабных перестроек является долгожданная модернизация инфраструктуры. На отрезке между Паретс-дель-Вальес и Ла Гаррига планируется удвоение путей, поскольку в данный момент поезда вынуждены использовать один путь, что часто приводит к задержкам и сбоям в расписании. Кроме того, состояние подвижного состава также оставляет желать лучшего, что усугубляет ситуацию. Похожие темы: Новый железнодорожный маршрут существенно ускорит сообщение между Памплоной и Барселоной, сократив время в пути на два часа Мадрид – Барселона: расширяется сеть высокоскоростных железных дорог Испания планирует восстановить ночные железнодорожные рейсы по всей Европе Поезд из Испании во Францию: восстановление маршрута
  12. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании появится новый экологический налог"
    В январе 2027 года Испания вводит в действие систему торговли квотами на выбросы парниковых газов для строительной индустрии и автомобильного транспорта. Это расширяет действующие правила, которые ранее применялись только к энергетике и промышленности. Цель Европейского Союза — добиться сокращения выбросов на 62% к 2030 году по сравнению с показателями 2005 года. По информации Ассоциации испанских грузоперевозчиков, новые правила приведут к увеличению стоимости топлива на 25-45 центов за литр. По прогнозам Банка Испании, инфляция в 2027 году может вырасти до 2.4% в первую очередь из-за этой реформы. Рост издержек коснется логистики, сельского хозяйства и частных автовладельцев. Эксперты отрасли указывают на отсутствие компенсаторных механизмов, аналогичных существующим налоговым льготам. Ожидается, что эти меры простимулируют переход на экологически чистые технологии, но представители бизнеса настаивают на государственной поддержке для снижения негативного экономического воздействия. Похожие темы: В Испании планируется внедрение нового экологического налога Оплата нового налога на выбросы CO2 в Каталонии В Каталонии вступил новый закон о налоге для автомобилей Сборы за регистрацию автомобилей вырастут в Испании в следующем году
  13. Владимир Иванов
    Подробнее о "Бюджетные путешествия по Испании: Ouigo снижает цены!"
    Компания Ouigo объявляет о начале грандиозной акции: множество билетов по всей территории Испании доступны от 9 евро! Приобрести билеты можно будет с 10:00 9 октября 2025 года на веб-сайте и в мобильном приложении Ouigo. Акция действует на 15 направлениях, включая маршрут Барселона-Мадрид. Билеты действительны для поездок в период с 14 декабря 2025 года по 2 августа 2026 года. В текущем году предложение увеличено на 14% за счет запуска новых рейсов на направлениях Мадрид-Барселона, Мадрид-Севилья, Мадрид-Малага и Мадрид-Мурсия. Для детей от 4 до 13 лет стоимость билета составляет 7 евро, а малыши до 3 лет путешествуют бесплатно при условии, что они находятся на руках у сопровождающего взрослого. Похожие темы: Мадрид – Барселона: расширяется сеть высокоскоростных железных дорог Испания планирует восстановить ночные железнодорожные рейсы по всей Европе Поезд из Испании во Францию: восстановление маршрута Из Барселоны в Париж на поезде в обе стороны можно проехать за 39 евро
  14. Последняя неделя
  15. Владимир Иванов
    Подробнее о "Барселонка вернула 8 620 евро, похищенные телефонными мошенниками"
    Жительница Барселоны сумела вернуть 8 620 евро, которые мошенники списали с её счёта, представившись сотрудниками банка BBVA. История началась с тревожного SMS, в котором женщину предупреждали о «подозрительном снятии средств» и просили срочно позвонить по указанному номеру. Уверенные голоса на другом конце линии представились работниками банка и убедили её сообщить личные данные. Через несколько минут с её счёта исчезли две суммы — 4 400 и 4 220 евро. Когда пострадавшая осознала, что стала жертвой обмана, она обратилась в банк с просьбой вернуть деньги. Однако там заявили, что «ошибка была допущена клиенткой», и отказались компенсировать потери. Не желая мириться с несправедливостью, женщина обратилась в Организацию потребителей и пользователей (OCU). Юристы организации напомнили банку о европейских нормах, по которым мошенничеством считается не только прямое несанкционированное снятие средств, но и случаи, когда клиента вводят в заблуждение или оказывают психологическое давление. После вмешательства OCU банк пересмотрел своё решение и полностью возместил потерю. Этот случай стал напоминанием для жителей Каталонии: мошенники становятся всё изобретательнее, а защита прав потребителей остаётся важнейшим инструментом против финансовых злоупотреблений. Похожие темы: В Испании участились случаи мошенничества с неожиданными посылками от Amazon и Temu Внимание! Новая мошенническая схема в WhatsApp в Испании В Каталонии наблюдается рост мошеннических действий посредством SMS Банки Испании будут нести ответственность за фишинговые атаки
  16. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании владельцев жилья обязали договариваться с «окупас» до обращения в суд"
    С апреля 2025 года в Испании начали действовать новые правила, регулирующие порядок выселения незаконных жильцов. Теперь собственники квартир и домов должны сначала попытаться урегулировать конфликт с «окупас» (так в Испании называют захватчиков жилья) мирным путём. Лишь после официальной фиксации неудачной попытки переговоров можно обращаться в суд. Переговоры становятся обязательной стадией Согласно обновлённому закону, владелец обязан документально подтвердить, что предпринимал шаги к соглашению: отправлял письменные запросы, пытался встретиться с захватчиками и вел переговоры. Если в течение 30 дней ответа не последует, процесс считается исчерпанным, и собственник получает право на подачу иска. Если же стороны начали общение, но за три месяца не нашли решения, досудебная стадия также считается завершённой. Новые правила касаются не только классических «окупас», но и арендаторов, переставших платить и отказывающихся покидать жильё. Практические сценарии При незаконном проникновении владелец должен подтвердить права собственности и лично попытаться достичь соглашения. Если речь идёт о неуплате аренды, необходимо предоставить договор и сведения о задолженности. В случае достижения договорённости стороны могут подписать документ, по которому долг аннулируется при освобождении квартиры. Аналогичный порядок применяется и при окончании срока аренды, если бывший жилец не выезжает. Исключения для госструктур Для недвижимости, принадлежащей государству или муниципалитетам, досудебное урегулирование не требуется. Власти объясняют это спецификой своей деятельности и необходимостью оперативного управления государственным фондом жилья. Суд может отклонить иск без доказательств переговоров Если владелец не представит документы, подтверждающие попытку переговоров, суд не примет иск к рассмотрению. Однако у него остаётся пять дней, чтобы предоставить недостающие доказательства. Министерство жилищной политики Испании поясняет, что новая процедура призвана снизить нагрузку на суды и сократить количество затяжных процессов по выселению. «Мы стремимся к тому, чтобы большинство подобных споров решалось без вмешательства судебной системы», — говорится в заявлении ведомства. Реакция общества Реформа вызвала неоднозначную реакцию. Ассоциации собственников считают нововведение дополнительным препятствием для защиты их прав. По словам президента Федерации владельцев недвижимости Испании, Антонио Гарсии, «государство снова возлагает ответственность на частных лиц, вынуждая их вести переговоры с нарушителями закона». В то же время представители правозащитных организаций поддержали изменения, отмечая, что они позволяют избежать принудительных выселений в социально уязвимых случаях и дают шанс на мирное урегулирование. Контекст: рост числа «окупас» По данным МВД Испании, за последние пять лет количество случаев незаконного захвата жилья увеличилось почти на 25%. Особенно острая ситуация наблюдается в Каталонии, где фиксируется до трети всех подобных инцидентов по стране. Похожие темы: Новые тенденции нелегальных захватов в Испании В Барселоне «окупасы» заняли арт-студию россиянки с оборудованием В Каталонии создана организация, стремящаяся легализовать захваты зданий В Жироне полиция потребовала от владельцев покинуть дом после жалобы незаконных жильцов
  17. Владимир Иванов
    Подробнее о "Самый дорогой бургер в мире подают в Барселоне: 9 450 евро"
    Барселона по-прежнему удивляет мир гастрономии. В ресторане Asador Aupa, расположенном в Кабрера-де-Мар, можно попробовать самый дорогой бургер в мире, стоимостью 9450 евро. Дегустация блюда доступна исключительно по личному приглашению. Автором этого кулинарного шедевра является Bosco Jiménez, известный как BdeVikingo, шеф-повар и популярный гастроблогер, который открыл свой ресторан в 2023 году. Он называет свое творение «бургером со смыслом» и утверждает, что настоящая роскошь должна быть недосягаемой. Рецепт этого блюда держится в строжайшей тайне, известно лишь, что на его создание ушло 8 лет, и он включает в себя три лучших сорта мяса в мире, самый редкий сыр в Европе и секретный соус на основе элитных алкогольных напитков. Бургера нет в меню, его невозможно заказать, а единственным способом попробовать это блюдо является получение приглашения от ресторана. Даже наличие денег не гарантирует возможность занять место за единственным столом в приватном зале. Отбор кандидатов осуществляется по неразглашаемым критериям, и всем желающим предлагается подать заявку на участие. Ресторан Asador Aupa находится в Кабрера-де-Мар, Maresme, Barcelona. В меню представлены блюда баскской кухни, приготовленные на гриле, такие как чулетон, треска “al pil-pil” и пинчосы. Ресторан открылся в 2023 году и принимает посетителей только по предварительной записи. Похожие темы: Любимым блюдом каталонцев стала паэлья Паэлья – самое семейное национальное блюдо Испании Эксперты составили кулинарную карту Испании Для раскрутки бренда "Каталонской Кухни" власти проведут 150 мероприятий
  18. Владимир Иванов

    Падел обогнал теннис в Испании

    Владимир Иванов опубликовал новостей в Спорт

    Подробнее о "Падел обогнал теннис в Испании"
    В Испании количество площадок для падела значительно превышает количество теннисных кортов. По последним данным Международной федерации падела (FIP), в 2024 году в Испании насчитывалось около 17 тысяч кортов для падела, в то время как теннисных кортов насчитывалось примерно 5,7 тысячи. Наибольший рост популярности падела наблюдается в крупных автономных сообществах, таких как Каталония и Андалусия, где насчитывается около 3,2 тысячи площадок в каждом регионе. В Мадриде насчитывается около 2,3 тысячи кортов, а в Валенсии – почти 2 тысячи, по данным Испанской федерации падела (FEP). Вместе с развитием инфраструктуры растет и число игроков. В 2024 году количество лицензированных игроков в падел достигло 109 тысяч, что превышает число игроков в теннис. Всего десять лет назад падел считался менее популярным видом спорта, чем теннис. Испания считается своеобразной мировой столицей падела, опережая по количеству площадок даже традиционно «теннисные» регионы Европы. Похожие темы: Открытие крупнейшего центра дополненной реальности Alfa5 в Барселоне Крупнейший скалодром в стране появится в Барселоне В Барселоне открытые пространства превратились в места для занятий спортом Бег, фитнес и плавание – любимые виды спорта жителей Испании
  19. Владимир Иванов
    Подробнее о "Новые правила учета рабочего времени в Испании"
    В Испании произошли изменения в правилах учета рабочего времени, которые коснулись всех работодателей. Отныне использование бумажных журналов или таблиц Excel для фиксации рабочего времени сотрудников больше не допускается. Контроль за отработанным временем должен осуществляться исключительно в цифровом виде с использованием специализированного программного обеспечения или приложений. Как это повлияет на организации Каждый работник должен отмечать время прихода, ухода, а также перерывы через мобильное приложение или компьютерную программу. Все данные необходимо хранить в течение как минимум 4 лет. Система учета должна быть защищена от фальсификаций и должна сохранять историю всех изменений. Доступ к информации должны иметь: сам сотрудник, его представители и трудовая инспекция. За несоблюдение новых правил предусмотрены штрафы в размере до 7 500 евро. Наиболее востребованные цифровые решения: Factorial – комплексное решение для HR и учета рабочего времени; Sesame – удобное приложение для учета отработанного времени и управления отпусками; eJornada – облачная система учета рабочего времени; Bixpe – система учета с функцией геолокации; Clockify – экономичный вариант с бесплатной версией. Важно отметить, что Excel и бумажные журналы более не считаются надежными методами учета рабочего времени. Похожие темы: Обязательный контроль рабочего времени введен в Испании Испанским компаниям придется регистрировать количество отработанных каждым сотрудником часов Рабочий день в Каталонии будет уменьшен Министерство труда Испании предлагает установить рабочий день до 18.00
  20. Владимир Иванов
    Подробнее о "ВОЗ готовит удар по табачным киоскам: Испанию ждут массовые закрытия"
    С 17 по 22 ноября в Женеве пройдёт конференция COP11 — встреча сторон Рамочной конвенции ВОЗ по борьбе против табака. На ней Всемирная организация здравоохранения планирует обсудить новые меры: сокращение числа торговых точек, запрет финансовых стимулов для продавцов и возможное изъятие сигарет с фильтрами из-за их вреда для окружающей среды. Для Испании такие предложения могут обернуться серьёзными последствиями. В стране сегодня работает около 13 тысяч табачных ларьков (estancos), которые функционируют по государственной лицензии. Владельцы предупреждают: новые правила могут привести к закрытию бизнеса, потере рабочих мест и росту теневого рынка. Стоимость лицензии на продажу табака достигает 150 тысяч евро. Для многих семей, особенно в небольших городах и деревнях, это главный источник дохода. Потеря права на торговлю станет для них финансовой катастрофой. Представители отрасли напоминают, что эстанко играют важную роль в контроле за продажей табака — они проверяют возраст покупателей и отслеживают происхождение товара. Если систему ослабить, предупреждают владельцы, контроль над рынком может быть утрачен, а нелегальная торговля — только усилится. Тем временем Евросоюз формирует единую позицию по предстоящим решениям ВОЗ. Если она будет утверждена квалифицированным большинством, а не единогласно, страны, включая Испанию, могут лишиться права вето и возможности защитить свои интересы. Похожие темы: В Испании сократят число мест, где можно купить сигареты Противники курения в Испании требуют повышения цен на сигареты Женералитет планирует запретить курение внутри машин и рядом со спортивными центрами Потребление табака в Испании снизилось вдвое
  21. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Каталонии создают реестр крупных владельцев жилья: регистрация станет обязательной уже в октябре"
    Каталонские власти завершают подготовку к запуску реестра крупных держателей жилья. Новый инструмент контроля за рынком недвижимости начнёт работать в конце октября 2025 года. Как сообщила советница по вопросам территорий, жилья и экологического перехода Сильвия Панеке (PSC) во время выступления в Парламенте, декрет, регулирующий работу реестра, проходит заключительное общественное обсуждение и будет утверждён в ближайшие недели. Кто попадёт в категорию крупных владельцев Согласно закону 24/2025 и новому декрету, обязательной регистрации подлежат: в зонах с напряжённым рынком жилья — физические и юридические лица, владеющие пятью и более квартирами; в остальных районах — владельцы десяти и более объектов недвижимости по Испании либо жилья площадью свыше 1 500 м². Кладовые помещения и парковочные места при этом не учитываются. Основная цель реестра — выявить владельцев, обязанных предоставлять социальное жильё или альтернативное размещение в случаях потери жилья из-за неплатежей. Эти собственники также подпадают под действие повышенного на 20% налога на передачу недвижимости (ITP), который вступил в силу в июне 2025 года. Обязательная регистрация и возможные штрафы Регистрация в реестре станет обязательной. За уклонение от этой процедуры предусмотрены финансовые санкции. Кроме того, новый норматив определяет порядок ведения реестров пустующего и оккупированного жилья. Все юридические лица, признанные крупными владельцами, будут обязаны уведомлять Агентство по жилью Каталонии о своей собственности и количестве объектов. Расширение права выкупа (tanteo y retracto) Декрет также расширяет право преимущественной покупки (tanteo y retracto) для органов власти. Оно будет применяться к: любым сделкам купли-продажи жилья в зонах с напряжённым рынком, если объект принадлежит крупному владельцу, внесённому в реестр; первой и последующим передачам таких объектов, пока действует декрет. Исключения составят сделки с новостройками, приобретаемыми физическими лицами для собственного проживания, а также жильё, проданное через административные или судебные аукционы. До вступления нового порядка в силу продавцы должны будут предоставлять выписку из реестра, подтверждающую количество принадлежащих им объектов недвижимости. Контроль и прозрачность рынка Создание реестра крупных владельцев жилья станет частью усилий правительства Каталонии по повышению прозрачности рынка недвижимости и борьбе с кризисом доступного жилья. Власти подчёркивают, что мера направлена не на ограничение частной собственности, а на обеспечение социальной ответственности крупных собственников и защиту граждан, находящихся в уязвимом положении. Похожие темы: Сельские дома в Испании исключили из нового реестра туристической аренды Новый реестр по борьбе с нелегальной арендой туристических квартир начнет действовать раньше запланированного Собственников квартир для краткосрочной аренды в Испании внесут в специальный реестр Сезонная аренда продолжает демонстрировать рост и теперь занимает 42% от всего объема предложения в Барселоне
  22. Владимир Иванов
    Подробнее о "Снятие наличных в банкоматах Испании без карты"
    Теперь в Испании можно снимать деньги в банкомате бесконтактно, используя NFC на телефоне. Какие испанские банки поддерживают снятие наличных без карты? CaixaBank В мобильном приложении есть опция "Retirar dinero sin tarjeta", генерирующая код для банкомата. Недельный лимит – 500 евро. Santander В приложении активируйте функцию “Sacar dinero con código” в разделе Operaciones sin tarjeta. Введите код в банкомате при снятии. Дневной лимит – 300 евро, недельный – 1000 евро. BBVA Активируйте снятие без карты через приложение или NFC. Не все банкоматы поддерживают NFC, уточните информацию на сайте. Как снять деньги без карты? Включите NFC. Добавьте банковскую карту в платежное приложение. Найдите банкомат с NFC. Поднесите телефон к считывателю. Введите PIN-код и сумму. Банкомат выдаст деньги. Процесс аналогичен использованию физической карты, но вместо нее применяется мобильный телефон. Похожие темы: Центральный Банк Испании рекомендует: важное действие при использовании банкомата Установлена предельная сумма для расчетов банковской картой в Испании Новая эпоха банкоматов: BBVA и CaixaBank применяют NFC для бесконтактных операций Банки Испании за моментальные переводы средств
  23. Владимир Иванов
    Подробнее о "Топ-25 городов Испании с самыми высокими средними зарплатами: кто возглавил список?"
    Опубликован обновленный рейтинг испанских городов по уровню доходов населения. Лидеры остались прежними, но региональное неравенство заметно. По последним данным, пригороды Мадрида вновь лидируют по уровню доходов. Посуэло-де-Аларкон занимает первое место, со средним годовым доходом на налогоплательщика в 88 011 евро. Город известен своими роскошными виллами, престижными районами и высоким уровнем жизни. Второе место занимает Боадилья-дель-Монте со средним доходом в 70 869 евро. Замыкает тройку лидеров Сант-Жуст-Десверн (Барселона) с показателем 67 265 евро. В десятку вошли Сан-Кугат-дель-Вальес, Матадапера, Алелья, Торрелодонес, Айгуэс (Аликанте), Алькобендас и Махадаонда, демонстрирующие высокие доходы. Похожие темы: Экономическая карта Барселоны: где жители зарабатывают меньше всего? Сколько нужно жителям Барселоны для достойного существования Уровень дохода жителей Мадрида выше, чем в Барселоне, при этом налоговая нагрузка ниже ВВП Каталонии в первом триместре 2015 вырос на 2.6%
  24. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испанское правительство планирует обязать компании содействовать мобильности сотрудников"
    Власти Испании продвигают инициативу в области мобильности, приняв соглашение об усилении требований к крупным предприятиям. Согласно договоренности между партиями PSOE и Sumar, компании с численностью персонала более 200 человек должны разрабатывать планы устойчивой мобильности и предлагать альтернативные виды транспорта работникам. Эта мера является частью будущего закона об устойчивой мобильности, который вскоре будет рассмотрен. Предлагаемые планы – это не формальность, а проекты, согласованные между компаниями и профсоюзами. Они должны предусматривать стимулирование активных способов передвижения, таких как пешие или велосипедные прогулки, поддержку электромобильности, а также программы совместных поездок сотрудников. В результате нововведения, многим компаниям предстоит пересмотреть транспортную политику. Цель этих изменений – снижение выбросов, уменьшение пробок и переход к более экологичной транспортной модели. Похожие темы: Бесплатные электрические велосипеды для работников индустриальных полигонов Барселона отрывает велосипедный хаб Аренда велосипедов в Испании новая услуга от Hertz Налоговые вычеты в Испании за использование велосипеда для поездок на работу
  25. Владимир Иванов
    Подробнее о "Барселона под давлением: требуют немедленно разогнать стихийные лагеря"
    В столице Каталонии снова разгорелась полемика вокруг стихийных поселений, число которых растет на окраинах и даже в центральных районах города. Представитель Partido Popular в городском совете Даниэль Сирера обвинил мэрию в бездействии и потребовал от Жауме Колбони «немедленных и решительных шагов». Поводом для заявления стала поездка политика в Ла Сагреру, где он лично осмотрел один из лагерей. «Небольшие группы самовольных построек уже превратились в настоящие поселения. Один из них можно считать крупнейшим в Барселоне», — заявил Сирера. 70 точек по всему городу По оценкам Partido Popular, в Барселоне насчитывается около 70 подобных локаций. В них живут свыше 270 человек, включая несовершеннолетних. Только в районе Сант Андреу выявлено почти десять лагерей. Сирера предупреждает: проблема давно вышла за пределы самих поселений. По его словам, жители окрестных кварталов сталкиваются с ростом мелкой преступности, бытовыми конфликтами, скоплением мусора и угрозой возгораний. Давление на мэрию Оппозиция требует от муниципалитета не только ликвидировать нелегальные лагеря, но и предложить их обитателям альтернативное жильё. Особое внимание политик уделил детям, для которых, по его мнению, необходимо подключать социальные службы. «Барселоне нужны быстрые и чёткие действия. Чем дольше власти тянут с решением, тем больше рисков для города», — подчеркнул Сирера. Что дальше? Тема самовольных поселений остаётся одной из самых болезненных для города. В обществе и среди политических сил нарастает давление на мэрию. В ближайшие недели ожидаются новые предложения и инициативы, которые должны определить, каким путём Барселона будет решать эту проблему. Похожие темы: Барселона под ударом критики: омбудсмен Каталонии расследует выселение бездомных Бум бездомных в Барселоне Бездомных Барселоны поселят в отели города Барселона предлагает экскурсии от бездомных
  26. Владимир Иванов
    Подробнее о "Комиссии агентств в Испании: правила игры, подводные камни и реальные примеры"
    Покупка жилья в Испании редко обходится без посредников. Риелторские агентства сопровождают сделки от подбора объекта до оформления нотариальных документов. Однако именно вопрос комиссионных часто становится источником недопониманий и даже судебных разбирательств. Когда агентство вправе требовать оплату По испанскому законодательству и судебной практике, агентство получает право на вознаграждение в момент подписания договора купли-продажи. При этом не имеет значения, завершится ли сделка фактически или будет отменена — если только стороны заранее не прописали иные условия. Пример из практики: покупатель подписал договор задатка, но затем отказался от сделки из-за проблем с ипотекой. Агентство обратилось в суд и доказало, что именно оно свело стороны и подготовило документы. Итог — клиенту пришлось оплатить комиссию, даже несмотря на то, что сделка сорвалась. Размер вознаграждения: сколько на самом деле платят Стандартная ставка в Испании составляет от 3% до 5% от стоимости недвижимости плюс 21% НДС. Для квартиры ценой в 300 000 евро это может означать комиссию от 10 890 до 18 150 евро. Иногда комиссия выше, если агентство оказывает дополнительные услуги: помощь с ипотекой, юридическое сопровождение, оформление ВНЖ. В небольших городах и регионах с низким спросом агентства могут идти на скидки ради привлечения клиентов. Кейс: в Барселоне агентство запросило у продавца 4% за продажу квартиры за 450 000 евро. Сумма комиссии составила 18 900 евро. В соседней Жироне за аналогичную сделку риелторы согласились на 2,5%, чтобы не потерять клиента. Кто платит: покупатель или продавец? В отличие от Германии или Франции, в Испании нет строгого закона, который обязывал бы конкретную сторону сделки оплачивать комиссионные. Решение принимается индивидуально: часть агентств работает только с продавцами; другие — только с покупателями; третьи берут комиссию с обеих сторон. Интересный момент: если обе стороны соглашаются на оплату, агентство обязано предоставить полный спектр услуг каждой из них. Это защищает клиентов от ситуации, когда они платят «за воздух». Сроки выплат На практике существуют три варианта: После бронирования объекта — редкий сценарий, но встречается в туристических зонах. После подписания договора задатка (arras) — наиболее распространенный вариант. После нотариального оформления сделки — окончательный расчет. Иногда комиссия делится на две части: половина вносится при подписании предварительного соглашения, вторая — после регистрации сделки у нотариуса. Как действовать при споре Не все клиенты соглашаются с требованиями агентств. В Испании предусмотрены механизмы защиты: подача жалобы в муниципальные органы защиты прав потребителей (OMIC); обращение в арбитражные комиссии; судебное разбирательство. Ситуация из практики: покупатель отказался платить комиссию за аренду, считая, что услуги агентства были минимальными. Дело дошло до суда, и тот постановил, что раз агентство предоставило юридически корректный договор и организовало сделку, комиссионные должны быть выплачены. Итог Комиссии агентств в Испании — это не фиксированная сумма, а результат договоренностей и юридических нюансов. Чтобы избежать конфликтов, юристы советуют: внимательно читать договор перед подписанием; заранее уточнять, кто оплачивает услуги; фиксировать все договоренности письменно. Похожие темы: Незаконные комиссии за аренду жилья: Министерство потребительских услуг проводит расследование Испания ужесточает правила краткосрочной аренды жилья На сколько вырастет в Испании арендная плата в 2024 году В Барселоне и Мадриде не осталось районов с доступной арендой
  27. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испания улучшит защиту от бедствий с помощью спутников"
    Испанское правительство выделяет более 325 миллионов евро на запуск трех спутников, предназначенных для предупреждения и контроля чрезвычайных ситуаций. Проект получил одобрение Еврокомиссии и будет реализован испанским космическим агентством при поддержке европейских партнеров. Новые спутники обеспечат оперативный доступ к информации для служб экстренного реагирования и гражданской защиты. Спутники будут оснащены оптическими камерами высокого разрешения, тепловизорами и радарами. Похожие темы: Испания разрабатывает спутниковую систему для космического контроля за воздушным движением Первая суборбитальная космическая ракета Испании выйдет на орбиту в конце октября — начале ноября Через два года испанские туристы полетят в космос В Барселоне с 2015 года появится космический туризм
  28. Владимир Иванов
    Подробнее о "Amazon расширяет предложение в Испании: новая платформа товаров до 20 евро"
    Гигант онлайн-торговли представил испанскому рынку новую инициативу – Amazon Haul. Платформа ориентирована на покупателей, заинтересованных в экономии, и предлагает миллионы товаров по цене не выше 20 евро. Новый раздел доступен на сайте и в мобильном приложении: достаточно воспользоваться поиском или найти соответствующий пункт в меню. Появление Amazon Haul в Испании является реакцией на рост популярности азиатских маркетплейсов, таких как Shein, Temu и AliExpress. Amazon стремится предложить альтернативу, сочетающую доступные цены с привычным уровнем сервиса и надежности. Amazon Haul имеет обособленный интерфейс: отдельная корзина, собственные отзывы и система оформления заказов, но при этом сохраняется привычная логистика и гарантия качества. Доставка занимает около двух недель. Похожие темы: В Испании Amazon установила уже 120 автономных камер забора посылок Амазон расширяет свое присутствие в Барселоне Amazon покупает сеть экомаркетов Whole Foods за 12.300 млн. евро Amazon открывает в Барселоне центр поддержки малого и среднего бизнеса
  1. Загрузить ещё активность

×
×
  • Создать...