Перейти к контенту

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'новые законы испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • Бронирование онлайн: преимущества Hotels.ru
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Календари

Результатов для отображения не найдено.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа

Найдено 33 результата

  1. Наверняка вы уже где-то слышали новость о том, что в 2018 году примерно в 1800 городах Испании будет пересмотрена кадастровая стоимость жилья. Не обойдет это и Барселону. Поэтому для наших читателей я сделала небольшой обзор о том, как же переоценка недвижимости будет проходить в Барселоне. В статье, помимо прочего, использовался и официальный план по пересмотру IBI в Барселоне. В Барселоне уже 16 лет не пересматривалась кадастровая стоимость жилья. Это касалось более который 1,1 млн объектов недвижимости (квартиры, автостоянки, магазины ...) В 2108 году такое положение исчезнет. Как это коснется собственников жилья? Пересмотр оценки жилья – событие важное , поскольку на основе кадастровой стоимости в Испании рассчитываются многие налоги, такие как IBI (налог на недвижимость), а налог на передачу собственности (transmisiones )и налог на прирост капитала (plusvalía). Сразу оговоримся, что пересмотр, который проводится по заказу Министерства финансов Испании, увеличит общую стоимость зданий города на 19% , и на 23% - в случае жилой недвижимости. Эти проценты, цитирую, «должны быть перенесены на расчет налога IBI, что будет постепенно увеличиваться в течение 10 лет». Estos porcentajes tendrán que trasladarse al recibo del IBI, una subida que se aplicará gradualmente en 10 años. Кое-где Барселоне налог на недвижимость снизят В связи с 2018 годом есть хорошая новость для жителей 37 из 73 районов: их получение IBI будет падать, потому что «их объекты были переоценены». На самом деле, один из сюрпризов кадастрового пересмотра заключается в том, что 24% жилой недвижимости в Барселоне упадет в кадастровой цене. Налог будет заморожен на уровне 2017 года в 26 кварталах Барселоны и будет расти в других десяти. В таких случаях максимальный прирост, который будет применяться к начислению IBI 2018 года, как уверяют в мэрии, составит 6%. Фактически, IBI в 2018 году будет увеличен для 3,6% собственников, что коснется 24 000 человек, которые живут в квартирах с более чем 300 000 евро кадастровой стоимости. После пересмотра 2018 года, рост кадастровой стоимости для расчета IBI будет применяться в период между 2019 и 2027 годами. Муниципальное правительство каждого района должно будет решить, в каких пределах каждый год будет применяться повышение. Инициатор пересмотра стоимости недвижимости в Барселоне – Ада Колау Инициатива пересмотра кадастра восходит к началу мандата правления мэра Барселоны Ады Колау. Он объявил об этом через несколько недель после прихода к власти, в 2015 году. Колау тогда заявила, что «пересмотрит кадастр, чтобы распределить налог более справедливо: так, чтобы владельцы более ценных объектов платили больше а дешевых – меньше». Один из сюрпризов пересмотра кадастра, который Казначейство будет делать по строго техническим критериям, состоит в том, что 47% активов города, как считают в реестре, переоценены, и пересмотр снизит их кадастровую стоимость, налоги станут ниже. КАДАСТРОВАЯ ПЕРЕОЦЕНКА В БАРСЕЛОНЕ. ОСНОВНЫЕ ТЕЗИСЫ В течение десяти лет кадастровая стоимость недвижимости городе увеличится на 19% Переоценка собственности исходит из девиза, что 47% объектов были переоценены Из 1,1 миллиона поступлений налога IBI в казну города половина - это жилая недвижимость Среднее увеличение кадастровой стоимости жилья составит 23%. Из 73 районов, пересмотр в сторону понижения произойдет в 37 районах Барселоны, останется «замороженным – в 26 районах , и увеличится в десяти. Увеличение стоимости для расчета налогов IBI будет применяться постепенно, в течение 10 лет. Никакой шоковой терапии не предвидится В 2018 году 96,4% семей будут платить тот же самый налог. И только 3,6% собственников ( дорогих квартир) заплатят до 6% больше Тип недвижимости, стоимость которого в наибольшей степени будет пересмотрена в сторону понижения: промышленная (-37%), участки (-13%) и паркинг (-11%), Здания, стоимость которых вырастет больше всего - это отдельно стоящие здания (55%), отели (44%), здания зрелищного назначения (42%), религиозные здания (40%) и здания культурного назначения (34%). Конкретные цифры Заместитель мэра экономики Херардо Писарелло заявил в четверг, что цель обновления «не является доходом, а перебалансировкой IBI». «Некоторые люди заплатили намного больше, что несправедливо», - сказал он. Например, как заявил Писарелло , в окрестностях Vallvidrera и Les Planes налог упадет в 2018 году в среднем на 109 евро, в Baró de Viver - на 108, в Vallbona – на 95. Вместе с этим этого максимальное увеличение в размере 41 евро будет применяться в районе Les Tres Torres. Обновление кадастра также повлияет на сбор налога в бюджет. Так, в мэрии заявляют, что IBI в 2018 году упадет на 30 миллионов евро, таким образом, общий сбор налога будет на сумму 650 миллионов. Однако, снижение поступлений в казну от IBI, как считает советник экономики Хорди Айяла, будет компенсировано увеличением налога от прироста капитала при продажах. Кроме 10 районов города, какие объекты недвижимости в Барселоне увеличат стоимость? Помимо жилья, существуют виды недвижимости, чья кадастровая ценность покажет заметный рост. Так, отели в среднем будут платить IBI на 480 евро больше. Также здания, основное направление деятельности которых – проведение шоу, такие как кинотеатры или театры, будут платить IBI на 200 евро больше. Вместо этого промышленные комплексы Барселоны будут платить гораздо меньше (до двух тысяч евро меньше в год), как и учреждения спортивного назначения (почти на 1250 евро меньше). Также упадет IBI за владение земельными участками (на 823 евро меньше среднего) и административных зданий (на 725 евро меньше). Кстати, стоит отметить, что в Барселоне до сих пор действует программа скидок по оплате, в зависимости от семейного положения, возраста и дохода. Испания вводит дополнительные льготы для многодетных семей и инвалидов Каталония введет налоговую скидку до 50% на подоходный налог (IRPF) для начинающих предпринимателей Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как изменился расчет подоходного налога для физических лиц в Испании в 2016 году Есть и противники реформы Для полноценного обзора стоит отметить, что пересмотр кадастровой оценки объектов собственности в Барселоне – не такой уж гладкий проект. У него есть и серьезные противники. Так, оппозиционный PDeCAT призвал исполнительную власть «взять на себя обязательство не допустить чрезмерного воздействия на средний класс за счет увеличения кадастра» и отметил, что рост IBI приведет к еще большему увеличению арендной платы, что правительство отрицает. Со своей стороны, представители ERC запросили информацию о том, как кадастр повлияет на другие налоги, и потребовал, чтобы мэрия представила предложение по разделам применения увеличения IBI. « мы хотим большей конкретики и тщательного анализа» - добавили они. Наталия Маджик©,2018 Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров по Испании Ещё о недвижимости в Испании: Какие цены в Барселоне на новые квартиры после референдума 2017? Эволюция цен в районе Sarrià Sant Gervasi, Барселона, 2016-2017 год Эволюция цен в районе Грасия, Барселона, 2016.2017 год Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017 Итоги лета 2017: 10 городов Испании, где больше всего выросли цены Недвижимость в Испании, цены 2016: все четыре провинции Каталонии
  2. Стремительный рост стоимости аренды в Барселоне привел к тому, что постепенно столица Каталонии становится «городом для богатых». Цены на месячную аренду квартиры тут уже начинаются от 800 евро, против чего протестуют горожане. В 2017 году муниципалитет принял программу, которая поможет сделать аренду жилья доступной для местных жителей и их детей. Власти Барселоны создают компанию, которая будет заниматься комплексом мер (строительство нового жилья, выкуп старого и т.д.), благодаря чему снять квартиру в Барселоне горожане смогут гарантированно менее чем 500 евро в месяц. Этого много лет добивались горожане, организовывая митинги под общим девизом #BcnNoEstaEnVenda Газета “La Vanguardia” сообщает, что ответственная за реализацию идеи доступного жилья компания «Habitatge Metropolis Barcelona» будет создана до конца этого года, а функционировать начнет в середине следующего. Его капитал будет в равных долях предоставлен государственными учреждениями и частным оператором. Планы доступного жилья: Всего по программе планируется построить 3000 квартире в Барселоне и в ее пригородах. Причем жилье закончат строить до конца мая 2019 года. В состав новой компании планируют зарегистрировать фирму «Habitatge Metropolis Barcelona», которая начнет функционировать до конца этого года. После этого посредством государственного тендера будет выбран партнер в частном секторе. Власти города учли ошибки предыдущих лет, поэтому решили, что в отношении компании будут действовать ограничения по объему возможной прибыли. Так, ее максимальный размер будет составлять 4%. Зато компании будут предоставляться все возможную преференции. В первую очередь, это будет касаться самого главного – земли. Согласно плану, участки будут представлены мэриями Барселоны (и, возможно, пригородов, которые присоединятся к программе), если их доля будет составлять 30-50% стоимости реализации жилищных проектов. Подробно программа жилья в Барселоне до 2016 (на каталанском) - Política d'habitatge 2016-2019 Также при строительстве будет учитываться генеральный план модернизации Барселоны PEANUT, по которому Барселона делится на четыре зоны. Об этом подробнее читайте в статье: Список районов, на который распространяется мораторий по открытию новых гостиниц, расширен в Барселоне Кто сможет участвовать в программе доступного жилья в Барселоне? По доходам: Квартиру смогут приобрести не только бедные семьи, но и семьи, имеющие приемлемый уровень дохода, но не имеющие возможности приобрести квартиру в аренду из-за растущих цен и из-за отсутствия субсидий. Условия: К потенциальным арендаторам будут предъявлены ряд требований, схожих тем, что действуют в отношении кандидатов на социальное жилище. Срок аренды: Также в соответствии с планами администрации срок аренды будет увеличен с 3-х до 5-и лет. Ещё об аренде недвижимости в Испании: Tu tens la clau - новая программа доступного жилья от мэрии Барселоны Жилищная программа помощи в аренде и покупке жилья в Испании снова заработает в 2018 году Испания. Новые правила аренды онлайн Новый закон о аренде жилья в Испании Как сдать в аренду недвижимость в Каталонии Аренда с жилья с правом выкупа недвижимости в Испании Аренда жилья в Испании. Налогообложение Закон о аренде жилья в Испании, образец контракта Как расторгнуть договор аренды в Испании Конец августа 2017 – последний срок для очистки сайтов от предложений нелегальной аренды в Барселоне Запрет аренды жилья туристам в Барселоне Помощь для аренды или содержания жилья в Испании по Жилищной программе 2018 -2021 гг для лиц, потерявших свое жилье во время кризиса
  3. По этому показателю, согласно данным Eurostat, страна находится на 7 месте в ЕС после Англии, Германии, Нидерландов, Польши, Италии. Кроме того, в испанских ресторанах не принято забирать с собой недоеденные блюда, в то время как в Аргентине, США, Китае, странах арабского мира это считается нормой. В частности, в Китае, где сейчас в моде банкеты с обильным угощением, владельцы сами предлагают клиентам забрать оставшиеся продукты. Для этого используются специальные судочки. Однако даже такая практика полностью проблему не решает – почти третья часть блюд оказывается в мусорном баке. В Аргентине посетители ресторанов также могут забрать с собой оставшуюся еду – здесь для этого используются картонные коробки «doggy bag». А клиентам дорогих заведений остатки пищи отправляют на дом курьером, предварительно составив из них полноценные блюда. В ряде стран ЕС действуют законы, обязывающие рестораторов отдавать недоеденные блюда клиентам или жертвовать их благотворительным организациям. Такие нормы действуют в Италии и Франции. Причем французское законодательство дополнительно обязывает супермаркеты отправлять в благотворительные фонды продукты, срок годности которых скоро истекает, в противном случае объектам торговли грозит крупный штраф. Инициативу о принятии в Испании закона, цель которого – сократить объемы пищевых отходов, выдвинула Народная партия. Предложение нашло поддержку у остальных политических течений страны. Как сообщается, соответствующий законопроект будет подготовлен уже к ноябрю текущего года. Источник: Catalunya.ru. Новости ресторанов Похожие темы: В ресторанах Испании с 2014 года будет официально запрещено повторное использование оливкового масла 54 ресторана Барселоны подключились к программе «Family Fans» В Барселоне появится ресторан Энрике Иглесиаса Лучший в мире ресторан "Эль Булли" снова откроется в Каталонии
  4. Как мы уже писали, в мае этого года в Испании была принята новая жилищная программа, которая поможет некоторым категориям населения арендовать или покупать недвижимость - Жилищная программа помощи в аренде и покупке жилья в Испании снова заработает в 2018 году. Кто может рассчитывать на помощь? В соответствии с законом, на поддержку государства могут рассчитывать: молодые люди в возрасте до 35 лет (на момент подачи заявления), лица старше 65 лет и пострадавшие от выселения (те, кто лишился своего жилья во время кризиса) Основное требование для этих лиц: их ежемесячный доход не превышает тройной ставки минимальной зарплаты – € 1.597,53. Сегодня мы рассмотрим случаи, когда людям, живущим в Испании, может быть выделена помощь на аренду жилья. Какие условия для этого надо выполнить? Это должно быть жилье, в котором заявитель ПОСТОЯННО проживает (не вторая резиденция) Заявитель не может являться собственником другого жилья или иметь право узуфрукта в какой-то квартире или доме Испании. Величина субсидии составляет, в зависимости от экономического положения заявителя, до 40% от арендной платы, и может выплачиваться лишь в том случае, если вся сумма аренды не превышает суммы 900 евро в месяц. Срок получения такой субсидии не может быть выше 3 лет (суммарно) Обращаться – в ближайший офис Oficina de Vivienda. Если вы не знаете, где он находится – спросите в аюнтаменто. Наталия Маджик©, 2017 Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров Ещё об аренде недвижимости в Испании: Tu tens la clau - новая программа доступного жилья от мэрии Барселоны Туристическая аренда жилья в Испании VS долгосрочной аренды 2017 Туристическая аренда жилья в Испании, сезон 2017 Рентабельно? Арендовать квартиру 100 м2 в центре Жироны обойдется почти € 1 100 в месяц Получен портрет среднего арендатора жилья в Испании в 2016 году Опрос: аренда жилья в Барселоне Аренда недвижимости в Каталонии (Испания): быстро и недорого Плюсы и минусы аренды меблированной квартиры в Барселоне
  5. Мало кто знает, что в Барселоне с конца прошлого года действует интересная программа для собственников жилья, которая называется «Tu tens la clau». Она предполагает для собственников жилья гарантированную аренду и много различных льгот. Особенно интересной она будет в случае, если у вас «окупасы» или ветхое жилье. В рамках «Tu tens la clau». Вам помогут и с тем, и другим. И это – не просто формальность. Так, Правительству Барселоны в ходе реализации кампании «Tu tens la clau». (У тебя есть ключ) удалось разместить более тысячи квартир Барселоны на рынке доступного арендного жилья. На сегодня сотни пустовавших ранее квартир Барселоне сданы в аренду. Как отметили советники Лаия Ортис и Хосеп Мария Монтанер, мэрия Барселоны уверенно идти к достижению поставленной цели – довести к 2019 году количество квартир, управляемых непосредственно местной администрацией, до 10 тысяч. Напомним, что политика доступности жилья – одним из пунктов предвыборной программы нынешнего мэра Ады Колау, победившей в мае 2015 года. А учитывая сложности с поиском аренды, «Tu tens la clau» – выгодная вещь не только для собственников жилья, которые могут получать гарантированный доход (даже если жильцы перестают платить, платит мэрия), но и для тех. Кто ищет квартиру в аренду. В 2016 году цены на аренду жилья в Барселоне по данным местного правительства выросли почти на 9 %. См. цены на аренду жилья в Барселоне в 2017 году. Представители мэрии подчеркивают необходимость более жестких мер в управлении ценами на рынке арендного жилья, в частности через покупку квартир, являющихся собственностью банков. На сегодня правительство уже приобрело или идет оформление покупки 446 квартир по средней цене в € 70 тыс. Кроме того, мэрия занимается строительством более 1 800 государственных квартир, а еще более 9 тыс. семей получают государственную помощь на оплату арендуемого жилья. При администрации Ады Колау расходы на жилищные вопросы выросли с 45 млн в 2015 году до ожидаемых 160 млн в нынешнем году. Так чем же выгодна для собственников Барселоне жилья программа «Tu tens la clau» и где можно воспользоваться льготами? Льготы и субсидии для собственников: Экономический стимул за включение квартиры в программу: € 1500 – если дом свободен, и € 6000 - для погашения задолженности в случае судебного процесса. Финансирование восстановления жилья - 100% от суммы восстановительных работ, вплоть до максимума € 20 000, - при условии технической оценки и жилье (в обмен на контракт аренды на пять лет). 50% скидки на оплату налога на недвижимость IBI (не вычитается от уплаты налога, она выплачивается после передачи по запросу). Помните, если вы живете в Барселоне, у вас могут быть и другие скидки по оплате налога на недвижимость! Какие гарантии дает программа? Гарантии оплаты (за счет гарантийного фонда), независимо от того, платит ли арендатор. Гарантийное обслуживание жилья, полное страхование дома и оборудования (мульти-риски) без каких-либо затрат. Какие средства предусматриваются процедуры в рамках программы для собственников жилья? Программа предлагает юридическую страхование и поддержку со стороны команды управления платформой. Предоставляет бесплатные юридические и технические консультации для домовладельцев. Облегчения процесса сертификации энергоэффективности жилья (CEE), технического паспорта i cèdula d'habitabilitat (CH), за исключением оплаты пошлин (excepte taxes) (CH) включено (кроме ставка), при условии подписания контракта на гарантированную аренду. Даем также линки доступа для участия в программе: Acceso a los trámites virtuales vinculados a la bolsa de vivienda de alquiler de Barcelona Si eres propietario interesado en ceder tu vivienda a la bolsa Si eres solicitante de vivienda, consulta el portal de la bolsa de alquiler Где получить дополнительную информацию? Тут, по ссылке: Tens un pis per llogar i vols llogar-lo amb garanties? Или можно узнать о нюансах и подать заявление лично в одном из офисов по ссылке: Xarxa d'Oficines d'Habitatge de Barcelona. Надеюсь статья оказалась для вас интересной. Поделитесь ею с друзьями в социальных сетях. Возможно, кому-то она станет еще и полезной. Живите в Испании комфортно! С уважением, Наталия Маджик©, 2017 Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров Ещё об аренде недвижимости в Испании: Туристическая аренда жилья в Испании VS долгосрочной аренды 2017 Туристическая аренда жилья в Испании, сезон 2017 Рентабельно? Арендовать квартиру 100 м2 в центре Жироны обойдется почти € 1 100 в месяц Получен портрет среднего арендатора жилья в Испании в 2016 году Опрос: аренда жилья в Барселоне Аренда недвижимости в Каталонии (Испания): быстро и недорого Плюсы и минусы аренды меблированной квартиры в Барселоне Мэрия Барселоны сговаривается с платформами по предложению недвижимости. Но игнорирует Airbnb Как поднялись цены на аренду в Жироне. Статистика 2017
  6. В 2018 году в Испании вступает в силу новый жилищный план, в соответствии с которым на поддержку государства могут рассчитывать молодые люди в возрасте до 35 лет, лица старше 65 лет и пострадавшие от выселения, чей ежемесячный доход не превышает тройной ставки минимальной зарплаты – € 1.597,53. Таким образом, помощь смогут получить те, кто получает в год не более € 19.170,39 в 12 платежей или € 22.365,42 в 14 платежей. Таковы основные положения плана, направленного на поддержку арендующих жилье, и который рассчитан на четыре года (2018 – 2021). Молодые люди в возрасте до 35 лет смогут получать помощь на оплату до 50 % стоимости аренды квартиры и до 20 % – стоимости приобретаемого в собственность жилья (но не более € 10 800). При этом их заработная плата не должна превышать € 900 в месяц (ранее эта сумма ограничивалась € 600). Пострадавших от выселения смогут рассчитывать на € 400 ежемесячной помощи для оплаты аренды (полная стоимость аренды квартиры не должна превышать этой суммы). Квартиры для аренды таким лицам будет выделяться из банка жилья, который Министерство развития Испании составит на основании договоров с Sareb и финансовыми учреждениями, на балансе которых имеются пустующие квартиры. Люди старше 65 лет в соответствии с новым жилищным планом смогут рассчитывать на оплату до 50 % стоимости аренды жилья или на сумму до € 200 для покрытия ежемесячных расходов на коммунальные услуги (за воду, газ и электричество). Для этой категории испанцев условие получения государственной помощи – размер пенсии не должен превышать три минимальных зарплаты. Эту часть программы поддержат государственные и частные компании, занимающиеся строительством специального арендного жилья, предназначенного для людей пожилого возраста. Данная помощь будет оказываться в течение максимум трех лет молодым людям до 35 лет и пожилым людям старше 65 лет, а пострадавшим от выселения – не более двух лет. Одним из основных пунктов нового жилищного плана является реабилитация жилья с уделением особого внимания энергоэффективности (энергетические сертификаты на квартиру). Эта часть плана была разработана Министерством развития Испании совместно с автономными сообществами, которые подали до 250 предложений по этому вопросу. Для утверждения положений этой части программы для региональных планов жилищной помощи регионы, муниципалитеты и провинции (FEMP) должны до конца года их рассмотреть и окончательно утвердить в виде разработанных технических инструкций. Ещё о недвижимости в Испании: 10 неучтенных "мелочей", способных испортить Вам жизнь в Вашей новой квартире Купить апартаменты в Испании, чтобы сдавать в аренду! Эксперты не знают, как остановить спрос Покупка недвижимости в Испании. Чем могут помочь банки? Часть 1 Покупка недвижимости в Испании. Чем могут помочь банки? Часть 2 Недвижимость в Испании, Реус. За год продажи выросли на 30% Идеальная формула для покупки идеального жилья Инвесторам: стоимость недвижимости в провинции Жирона (Испания) 2016. Статистика, аналитика Недвижимость в Испании: испанцы тратят на жилье примерно четверть своих доходов Недвижимость в Испании: Каталония снова впереди. Рост сделок на 25%!
  7. С 30 июня в Испании отцовская фамилия в написании имени ребенка больше не будет обязательно стоять первой. С 30 июня, когда он вступит в силу изменения в Закон Испании «О регистрации актов гражданского состояния», при регистрации новорожденного и родители должны договориться о порядке фамилий сына. Кто будет определять написание имени ребенка в Испании? Главное управление реестрами и нотариата Министерства юстиции (La Dirección General de los Registros y del Notariado del Ministerio de Justicia) предусматривает, что в большинстве случаев будет соглашение между отцом и матерью в порядке имен, поэтому это вряд ли как-то изменит работу отделов регистрации АГС . – считают в Министерстве юстиции. До сих пор имена писались так: Но, испанские СМИ сообщают, что и раньше бывали случаи регистрации фамилии ребенка с порядком вначале материнская, потом – фамилия отца. Все правильно. С 2000 года разрешено регистрировать ребенок с фамилией матери первым, если родители отправляют запрос судьи гражданского регистратора, прикладывая к нему нотариальное соглашение об изменении порядка фамилий. Это делалось в случае, когда фамилия отца была неблагозвучной и по другим этическим причинам. Сейчас нотариального соглашения родителей и придумывания причин будет не нужно. Регистрация ребенка станет возможной с написанием фамилий родителей в произвольном порядке по письменному заявлению родителей. Произвольное написание фамилий – еще один шаг к равенству мужчины и женщины С вступлением в силу нового закона, исчезает запись фамилий по умолчанию. Теперь родители будут сами определять порядок написания имен при регистрации актов гражданского состояния. Это изменение, - считает Анна Салорт, адвокат в области семейного и гражданского права (к которой я отношусь с уважением) - позволяет «быть ближе к равенству прав мужчины и женщины». Кстати, испанцы страшно гордятся тем, что у их детей две фамилии, считая, что дают равные права и мужчине, и женщине оставить след в судьбе ребенка – и показывают пальцем на страны Северной Европы, где фамилия матери исчезает» после брака. Что будет, если родители новорожденного в Испании не напишут совместное заявление? Если заявление в установленный законом срок не поступило, или если родители не могут прийти к согласию, то в течение 3 дней со дня истечения срока регистрации органы ЗАГС самостоятельно определяют порядок написания фамилий, «руководствуясь интересами ребенка». Но даже в этом случаи ЗАГС может поставить первой как отцовскую фамилию, так и фамилию матери. В связи с этим, желательно, чтобы родители все же пришли к согласию, иначе решение за них примет третье лицо. Срок подачи заявления о выборе написания фамилий ребенка в Испании С 30 июня будет необходимо обратиться к регистратору гражданского порядка в течение трех дней, и если вы этого не сделаете, выбор принятия решения перейдет к органам ЗАГСа. Регистраторы рекомендуют родителям, если те не могут принят решения, перейти к «нейтральным решениям»: сделать выбор, например, в алфавитном порядке или исходя из лучшего звучания в сочетании с именем. Кроме того, не стоит забывать, что с 2015 года родителям необязательно самим ходить и подавать документы в отделы ЗАГС Испании, за них это сделают больницы. Закон гласит, что «в течение 48 часов, сама больница направляет сведения о новорожденном в отдел регистрации актов гражданского состояния»: Можно ли в связи с принятием Закона поменять фамилии матери и отца местами совершеннолетним гражданам Испании (в том числе и нашим русским эмигрантам)? Закон разрешает совершеннолетним гражданам поменять написание своей фамилии. При этом согласие родителей не требуется – только письменное заявление в органы ЗАГС. Закон также предусматривает возможность изменения фамилии так, чтобы она писалась через дефис. Делается это с тем, «чтобы предотвратить исчезновение испанской фамилии» - например, если испанцы выезжают в Великобританию, США, где не принято написание двух фамилий. В этом случае закон разрешает для удобства иметь сдвоенную фамилию, которая в глазах страны проживания будет считаться единой. Новый закон также предоставляет возможность изменить имя, «когда это противоречит благопристойности или вызывает ассоциацию с физическими недостатками (например, слепой, больной, низкий и т.д.) Наталия Маджик©, 2017 Юрист, налоговый администратор в Испании Автор правовых и экономических обзоров Ещё о законах Испании: За что могут лишить прав на ребёнка в Испании? Ювенальная юстиция в Испании Усыновление детей в Испании Pareja de Hecho в Испании. Права сожителей Гражданский кодекс Испании Информационный центр нотариальной статистики в Испании Документы для брака в Испании - подробный практикум Registro civil или что регистрируется в испанском ЗАГСе Льготы в Каталонии для родителя, самостоятельно воспитывающего ребенка Гражданский кодекс Испании. Об отношениях родителей и детей Россия и Испания договорились по усыновлениям В Каталонии усилят защиту прав приемных детей
  8. Правительство Испании приняло Жилищную программу, которая вступает в силу с 1 января 2018 года и предусматривает помощь в покупке, аренде или реабилитации жилья для определенных категорий населения. В этой статье мы разберем только одну категорию населения - молодежь до 35 лет, - и узнаем, на что они могут рассчитывать в Испании для тог, чтобы начать жить самостоятельно. Требования для того, чтобы претендовать на помощь при покупке жилья в Испании: (subvenciones para la compra de vivienda) 1. Доход Помощь смогут получить те, кто получает в год не более € 19.170,39 в 12 платежей или € 22.365,42 в 14 платежей. Этот доход считается в брутто (!). Таковы основные положения плана, направленного на поддержку арендующих жилье, и который рассчитан на четыре года (2018 – 2021). 2. Какое жилье Молодые люди в возрасте до 35 лет смогут получать помощь на оплату до 20 % стоимости приобретаемого в собственность жилья, но не более € 10 800 При этом это должно быть их единственное жилье, в котором они будут проживать (не для аренды). Чтобы не возвращать помощь, прожить тут нужно не менее 5 лет. Исключение, когда разрешается иметь второе жилье –для случаев, когда оно «достается», то есть оказывается в собственности не по своей воле. Например, в результате развода, наследования и т.д. Заявитель также не может иметь права узуфрукта в другом жилом помещении. Новость в законе – приобретаемое жилье не обязательно должно относиться к типу VPO. Это может быть любое другое жилье. Однако размер помощи ограничен. (напомним, до 2015 года в Испании можно было купить по социальной программе только жилье VPO, и только в Каталонии разрешалось любого другого жилья, с ограничением стоимости и размера). Ипотека для молодых В Испании несколько банков предлагают для молодежи неплохие условия для ипотеки. В ближайшие время я дам полный перечень лучших ипотек для молодежи. Пока, для примера, можно посмотреть, что предлагает «Банкия» Помощь по аренде жилья для молодежи в Испании. Требования: 1. Доход Помощь смогут получить те, кто получает в год не более € 19.170,39 в 12 платежей или € 22.365,42 в 14 платежей. Этот доход считается в брутто (!) 2. Размер помощи Молодые люди в возрасте до 35 лет смогут получать помощь на оплату до 50 % стоимости аренды квартиры Однако помощь не может превышать € 600 в месяц ( в некоторых случаях, официально оформленных - € 900). 3. Вид жилья Это должно быть единственное жилье (residencia habitual y permanente), в котором и проживает заявитель на основании контракта аренды. В это время у него не должно быть другого жилья – как на правах собственности, так и по узуфрукту. 4. Срок получения помощи Срок получения помощи в аренде жилья для молодежи Испании ограничен 3 годами. Наталия Маджик©, 2017 Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров Ещё о недвижимости в Испании:Несколько рекомендаций при покупке недвижимости в Испании Недвижимость в Испании: зачем нужна оценка эксперта? Идеальная формула для покупки идеального жилья Недвижимость в Испании: испанцы тратят на жилье примерно четверть своих доходов Недвижимость в Испании: Каталония снова впереди. Рост сделок на 25%! Пришло время приобретать большие квартиры 10 неучтенных "мелочей", способных испортить Вам жизнь в Вашей новой квартире Недвижимость в Испании: новострой против вторички, за и против При продаже недвижимости в 2015 - будем платить больше?
  9. Отличная новость, которой спешу поделиться с читателями. Я постоянно слежу за обсуждениями проектов в Правительстве и жду некоторых законов.. По предприятиям, по автономо, по недвижимости. Но, увы, уже давно порадовать было нечем. Но май стал удачным – принят новый закон. Испанские власти несколько месяцев «мурыжили» жилищную программу, но в начале мая, дискутируя по законопроекту, чиновники все-таки сказали «ДА» возобновлению помощи на приобретение первого жилья в Испании или на его аренду. Закон вступит в силу с 2018 года. Если помните, с 2015 года действовал мораторий.. И эта Жилищная программа в корне меняет все! Помощь будет направлена на покупку, аренду или реабилитацию жилья. 1. Во-первых, сразу ясно, что первый профит сейчас получат риэлторы и застройщики. На рынке недвижимости в Испании сразу вверх пойдут два сегмента: недорогие квартиры под ремонт (которые залеживаются – не любят европейцы ремонты делать) – для тех, кто поспешит воспользоваться программой. новострой (компактные до 90 метров квартиры хорошего качества – для тех, кто умеет планировать) 2. Во-вторых, сократится уровень безработицы среди молодежи до 35 лет. Ведь небольшой, но стабильный доход – это основное условие, по которому можно рассчитывать на помощь. Многие же испанцы просто помогают родителям, не спеша идти «на вольные хлеба» 3. Косвенный эффект на экономику Испании от новых налогов (от продаж недвижимости, налогов от экономической деятельности участников рынка и т.д.) В общем, жить станет веселее. Кто может рассчитывать на помощь? 2018 году в Испании вступает в силу новый жилищный план, в соответствии с которым на поддержку государства могут рассчитывать: молодые люди в возрасте до 35 лет (на момент подачи заявления), лица старше 65 лет и пострадавшие от выселения (те, кто лишился своего жилья во время кризиса) Основное требование для этих лиц: их ежемесячный доход не превышает тройной ставки минимальной зарплаты – € 1.597,53. Более подробно смотри: Помощь в покупке жилья и в аренде жилья для молодежи до 35 лет. Помощь в аренде и (или) содержании жилья для лиц старше 65 лет. Помощь в реабилитации жилья. Помощь по жилищной программе для лиц, пострадавших от выселения. Наталия Маджик©, 2017 Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров Ещё о недвижимости в Испании: Покупка недвижимости в Испании. Чем могут помочь банки? Часть 1 Покупка недвижимости в Испании. Чем могут помочь банки? Часть 2 Недвижимость в Испании, Реус. За год продажи выросли на 30% Идеальная формула для покупки идеального жилья Инвесторам: стоимость недвижимости в провинции Жирона (Испания) 2016. Статистика, аналитика Недвижимость в Испании: испанцы тратят на жилье примерно четверть своих доходов Недвижимость в Испании: Каталония снова впереди. Рост сделок на 25%! Пришло время приобретать большие квартиры 10 неучтенных "мелочей", способных испортить Вам жизнь в Вашей новой квартире Купить апартаменты в Испании, чтобы сдавать в аренду! Эксперты не знают, как остановить спрос
  10. В Каталонии сейчас развернулась настоящая полемика о туристическом налоге в Барселоне и на остальной территории автономии. Поводом стали фискальные нормы, которые собирается внести правительство Каталонии в сферу туризма. Так, стало известно, что Женералитет Каталонии в целях получения дополнительных 180 млн € в бюджет автономии хочет внести изменения в правила взимания туристического налога. Намеченные изменения представил на рассмотрение Секретарь по вопросам финансов каталонского правительства, сеньор Луис Сальвадо, который прокомментировал не только повышение туристического и некоторых других налогов, а также введение ряда новых налогов в сфере туризма. Правительство, в первую очередь, надеется на поддержку в данном вопросе парламентских групп CUP (крайне левые националисты) и JuntPerSi (националисты). Изменения предполагается внести при утверждении Закона о принятии бюджета автономии на 2017 год. При этом сроки принятия новых нормативов в прямом смысле «горят». Так, Женералитат собирается принять региональный закон по сопровождению бюджета уже в конце ноября – начале декабря, а изменения в налоговом законодательстве вступят в силу с 1 апреля 2017 года. Что же предлагают каталонские чиновники? Каким будет увеличение? Изменения касаются: Туристических апартаментов в Барселоне Туристических апартаментов на остальной части Каталонии Номеров в люксовых отелях Для каждой категории предусмотрены свои ставки туристического налога. Больше всего вырастет туристический налог для сдаваемых в Барселоне в аренду апартаментов: вместо 0,65 € в день турист должен будет заплатить 2,25 €, что будет сопоставимо с действующим налогом для постояльцев 5-звездочных отелей в столице Каталонии. (Это и стало предметом возмущения в соцсетях и темой для дискуссий в испанских СМИ) Для всех остальных мест размещения туристов на территории автономии налог увеличится с 0,45 € в сутки до 0,90 €. С решением правительства Каталонии не согласны Каталонская Федерация туристических апартаментов и Ассоциация туристических апартаментов Барселоны (Apartur) Представители этих организаций считают незаконным решение об уравнивании ставок налога для постояльцев туристических апартаментов Барселоны и отелей класса «люкс». По их мнению, это только уведет рынок туристической аренды в тень, т.е. привести к увеличению предложений о сдаче туристам квартир нелегально. Как заявил президент APARTUR Энрике Алькантара, увеличение размера налога для туристических апартаментов, по подсчетам специалистов, приведет к тому, что новый налог будет составлять 10 % от стоимости пребывания в апартаментах, при том, что для 5-звездочного отеля налог составляет всего 1 %. «Согласитесь, это несправедливо» - заявил Алкантара. Женералитат собирается наложить функцию сбора налогов на платформу AIRBNB Еще один момент, который является новым для Каталонии – передача части функций налоговой для популярных платформ сдачи апартаментов в аренду. Так, Женералитат Каталонии с 2017 года собирается ввести функцию ассистента по сбору фондов для платформ, которые являются посредниками при сдаче туристам жилья в аренду, чтобы они собирали налог. Причем, порядок этот – принудительный. То есть, если такие компании не будут выполнять функции по сбору налога, их будут штрафовать. Барселона: и даже если ты ночуешь на корабле… Оплата круизов О том, что за проезд через Барселону тоже придется заплатить, уже писали - Ада Колау решила ввести налог за посещение Барселоны Власти Барселоны вводят фискальные изменения для пассажиров круизных судов, которые, проводя в Барселоне не более 12 часов, до сих пор не платили туристический налог. С 2017 года власти Барселоны собираются с них взимать небольшой налог в размере 0,65 €. Для остальных (более 12 часов) ставка останется на уровне 2,25 €. По мнению Генерального директора Международной Ассоциации круизных линий в Испании Альфредо Серрано, это негативно повлияет на конкурентоспособность порта Барселона, а сумму налога за следующий год придется платить круизным компаниям, т.к. уже большинство круизов зарезервировано и оплачено. Что же решат в Женералитате, мы узнаем уже в ближайшие две недели. Следите за нашими публикациями! С уважением, Наталия Маджик, Автор правовых и экономических обзоров по Испании Ещё о налогах в Испании: Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI Декларация о доходах в Испании: какие документы надо представить в налоговую? Опубликована карта налоговой нагрузки регионов Испании Как изменился расчет подоходного налога для физических лиц в Испании в 2016 году Испания: новые нормативы 2016 г. в сфере финансов и налогообложения. То, что следует прочитать обязательно!
  11. Если вы спросите испанца, какие налоги он вообще платит, то вряд ли вы получите вразумительный ответ, хотя все собственники жилья в Испании платят налог на землю. А дело все в том, что испанцы платят так называемый муниципальный налог – единый налог на всю недвижимость. Земельный налог составляет лишь малую часть от всей выплачиваемой суммы. Ежегодно каждый собственник в Испании получает от муниципальных властей бумагу, где указан общий налог и детально прописаны суммы за все, входящие в единый налог, взносов, в том числе и налог на вывоз мусора. Узнать сумму конкретного налога, входящего в муниципальный налог можно, простояв очередь в специальный отдел муниципалитета по налоговым сборам. Естественно, никто, в том числе и испанцы, не любит стоять в очередях. Поэтому какую конкретную сумму земельного налога испанцы платят, они не знают. Сумму земельного налога раньше определяло и собирало само государство, а точнее – центральные органы власти. Сегодня эту обязанность возложили на себя муниципальные власти. В каждом районе Испании муниципальный налог рассчитывают совершенно по-разному, так как муниципальные власти наделены правом повышать и снижать налоги на определенную сумму на свое усмотрение. Поэтому расчет суммы муниципального налога доходит до абсурда. Например, в Мадриде в каждом муниципальном округе сумма налога своя, а разница налоговых сборов может отличаться в разы. Кроме того, муниципальные власти имеют право пересматривать кадастровую стоимость земли раз в 10 лет. По этой причине земельный налог может быть высоким в рабочих кварталах и низким в престижных районах лишь потому, что кадастровая оценка ее проводилась в разное время. Кроме того, на размер земельного налога влияет политическая обстановка в стране. В среднем по стране земельный налог составляет около 0, 1% от кадастровой стоимости земли. Но различные партии по-разному смотрят на социальное развитие в определенном муниципалитете. Левые, например, стимулируют социальное развитие за счет повышения налогов, а правые не обращают на налоги внимание вовсе. Конечно, Во многих провинциях Испании существуют налоговые льготы. К примеру, в Севилье те, кто использует солнечные батареи для получения природной электроэнергии, платят лишь половину общей суммы муниципального налога. Жители районов Мадрида, считающихся историко-архитектурными заповедниками, вовсе не платят земельный налог. Так или иначе, но муниципальный налог в целом или отдельный земельный налог в Испании считается довольно низким. Кроме того, рыночная стоимость земли всегда на порядок выше ее кадастровой оценки, которая не превышает 60-70% стоимости земли на рынке. Каждое десятилетие кадастровая стоимость земли пересматривается, повышается, соответственно растет налог на землю на 20-40%. Если граждане не согласны с повышением налога, они имеют право его опротестовать. Причем, сразу 20-40% сверх прежнего налога на землю можно не платить, так как налог повышается в течение 10 последующих лет постепенно. Примечателен тот факт, что владельцы квартир в многоквартирном доме также являются собственниками земли, на которой этот дом стоит. Каждому собственнику принадлежит часть этой земли, которая зависит от количества кв. м квартиры. В зависимости от метража квартиры и платится налог. Налог на землю в черте города в два раза ниже, чем на сельскохозяйственные угодья. При этом, если сельскохозяйственное производство не приносит сумасшедших доходов, крестьяне освобождаются от земельного налога. Ещё о налогах в Испании:Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI Опубликована карта налоговой нагрузки регионов Испании Налоги и формы их предоставления для ООО (Sociedad Limitada) в Испании
  12. Добрый день! Подскажите пожалуйста. Моя дочь имеет студенческую визу типа D. Проживает и учится в университете в Испании с сентября 2015 года. Сейчас мы покупаем квартиру в Барселоне. Какой налог она будет платить при покупке? 10% или 5% (ей 22 года)?
  13. Добрый день! Подскажите, пож-та, по налогам. Мы не резиденты, владеем квартирой под Барселоной (ипотека). Сдаем квартиру в долгосрочную аренду. Какие налоги и как часто мы обязаны платить? Говорят, что не резиденты при аренде квартиры обязаны подавать декларацию каждые 3 мес. Так ли это? Спасибо, Марианна
  14. Налоговая Испании напоминает о сроках подачи жителями Испании деклараций о доходах за 2015 год, в этот раз – по новым правилам. 7 апреля началась налоговая компания в Испании. Налогов испанцы теперь будут платить меньше Впервые испанцы и резиденты страны получили значительные послабления, согласно проведенной в 2014 году правительством Мариано Рахоя налоговой реформе. Ведь, несмотря на то, что закон был принят в 2014 году, вступил он в силу только в 2015 году, который и является отчетным при подаче налоговых деклараций в 2016 году. В результате проведения данной реформы налогоплательщики в этом году смогут сэкономить более € 2, 2 млрд., – заявил министр финансов и налоговых сборов Испании Кристобаль Монторо. Подавать декларацию в 2016 году можно лично и через Интернет И хотя в этом году еще можно будет подать декларации лично, однако плательщики налогов информируются о возможности подачи декларации в электронном виде и каждому желающему разъясняют, как правильно заполнять графы бланков. Самое главное новшество: в этом году увеличился размер доходов, который позволяет не подавать декларацию о доходах вообще. Кроме того, расширен список доходов, которые не учитываются при налогообложении с 2015 года. Так, не подлежат налогообложению также компенсация при переводе на другую работу или увольнении, если ее сумма не превышает € 180 тыс., государственные стипендии и гранты на проведение научно- исследовательских и лабораторных работ. Еще важный аспект: инвалиды в Испании теперь получили возможностей активно зарабатывать, так как теперь их доходы облагаются налогом только в том случае, если доход в три раза превышает размер минимальной зарплаты (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples – IPREM). Как и в прошлом году, налогами не облагаются дивиденды по акциям, которые не будут превышать € 1500 за год. Начиная с 1 января 2015 года, не подлежат налогообложению субсидии, которые получают беженцы, оставшиеся без крова, пострадавшие в чрезвычайных ситуациях и т.д. и которые не превышают 1,5 IPREM. Напомним и об изменившихся ставках подоходного налога Для Декларации 2015 года: При доходе до €12.450 налог уменьшен с 20 % в 2015 году до 19 % в 2016 году; также на 1 % уменьшится ставка при доходе от € 12.450 до € 20.000 (с 25 до 24 %) и при доходах € 20.000 до € 35.200 (с 31 до 30 %). А для тех, у кого доход составляет от € 35.200 до € 60.000 и свыше € 60.000 ставка уменьшается на 2 % (с 39 до 37% и с 47 до 45 % соответственно). Ещё о налога в Испании: Что делать, если нечем платить налог? Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как изменился расчет подоходного налога для физических лиц в Испании в 2016 году Испания: новые нормативы 2016 г. в сфере финансов и налогообложения. То, что следует прочитать обязательно! Подоходный налог в Испании 2015 года Подоходный налог с физических лиц
  15. Нашла очень наглядную табличку по налогообложению ФЛ в Испании. Как видите, с каждым годом платить нужно меньше. При выходе страны из кризиса уменьшается и налоговое бремя на население: Персональные минимумы в 2016 году сохранятся: То есть для человека без детей вычет персональный составит в 2016 году 5.550 евро. Если он зарабатывает 24.000, то для начисения налога будет учитываться только 18.450 евро А теперь все остальные вычеты: Deducciones en el IRPF Покупка жилья для собственного проживания (Compra de vivienda habitual). Sólo quienes hayan comprado antes de 2013 podrán deducir por este concepto un 15% de la cantidades aportadas sobre una base máxima de 9.040 euros. За аренду жилья (Alquiler de vivienda habitua). l. Sólo si tu alquiler se firmó antes de 2015 podrás deducir por este concepto un 10,5% de las cantidades aportadas siempre que tu base imponible sea inferior a 24.000 euros. Sin embargo, hay muchas comunidades que incluyen deducciones autonómicas por este concepto. Дарение (Donativos). Tus obras benéficas y aportaciones en forma de donativos te permitirán pagar menos impuestos. En concreto, el podrás desgravar entre un 10% y un 30% dependiendo del donativo. Работающие матери (Madres trabajadoras). Las madres trabajadoras de hijos menores de 3 años pueden desgravar -reducir en realidad- 1.200 euros al año vía IRPF o cobrar esta ayuda de forma anticipada como una mensualidad de 100 euros. Сохранение исторических и культурных объектов (Protección del Patrimonio Histórico Español y el Patrimonio Mundial). Podrás deducir un 15% de este tipo de inversiones aunque la deducción en sí no podrá superar el 10% de la base liquidable. Накопительная пенсия (Planes de pensiones). Podrás reducir las aportaciones que hagas a tu plan de pensiones hasta un máximo de 8.000 euros o el 30% de tus ingresos si eres menor de 50 años o el 50% para los mayores. Ещё о налогах в Испании: Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Изменения налоговых ставок в Испании Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налог на недвижимость в Испании и Каталонии: коротко и ясно. Разбираем спорные вопросы Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? Испания: новые нормативы 2016 г. в сфере финансов и налогообложения. То, что следует прочитать обязательно! Подоходный налог в Испании 2015 года Подоходный налог с физических лиц
  16. Наступивший год в Испании ввел множество норм и законов (чаще всего позитивных). Главные новшества введены в пяти сферах жизни предпринимателей: В системе Seguridad Social (соцстрахование) В сфере финансов и налогообложения . – об этом речь пойдет сегодня В сфере отношений между работником и работодателем Введение в действие закона о защите персональных данных LOPD Введение в силу норм Таможенного кодекса Евросоюза Наиболее значимые изменения, как всегда – в сфере финансов и налогообложения. 2016 год стал богат на нововведения в этой области. Рассмотрим основные аспекты и нормативы 2016 , которые необходимо знать ИП и владельцам собственных фирм в Испании. Что изменилось? 1. Retenciones de los profesionales autónomos Эти налоговые отчисления для ЧП в Испании (автономо) не изменятся и по-прежнему будут составлять 15%. Зато для новых ИП отчисления будут понижены: в 2016 г. Они в течение года могут платить взносы в размере 7%. Напоминаем, что решение о снижении Retenciones de los profesionales autónomos было принято еще в июле 2015 г.. Очередное снижение взносов для автономо, согласно закону, еще раз ожидаются в 2016 и в 2017 г. 2. Режим модулей (tributar por módulos) В том году он тоже претерпит изменения. С 1 января начался первый этап изменений налоговой реформы, нацеленной на уменьшение количества ИП, которые облагаются налогом по модулю. Экономисты считают, что модули в испанской экономике изживают себя. В наступившем году значительная доля ЧП сменят модульное налогообложение на прямое из-за некоторых законодательных изменений: Будет снижен максимум дохода для налоговых льгот - до € 250 тыс. в год. Для закупок также снижен максимум размера для льгот - до € 250 тыс. Кстати, стоит учитывать, что эти показатели в Испании будут снижены ещё раз, через 2 года ( в 2018 г) до € 150 тыс. Из модульной системы будут "исключены" те бизнесмены, которые по закону должны осуществлять отчисления по фактурам (obligadas a practicar retenciones en sus facturas, разделы с третьего по пятый части первой «Tarifas del IAE». (кроме модулей на строительство и на производство). Внимание, если вы используете транспорт! Также из системы модулей в Испании с 2016 года исключаются фирмы по "транспортному признаку". Так, в наступившем году для льготы максимум транспортных средств будет составлять 4, а не 5 авто (включая транспорт для перевозок). 3. Налоговые вычеты и отчеты в 2016 году Модули налога на прибыль и НДС , а также общие вычеты на годовой доход (reducción general) на годовой доход нетто 5%. 4. Налог на доход компаний Испании в 2016 году В текущем году стартует 2 этап сокращения ставок на impuesto de sociedades - до 25% (в прошлом году предприниматели платили 28%). В итоге небольшие компании, оплатившие налог в 25% (он был предоставлен как льгота фирмам, чья прибыль не превышала € 300 тыс.) окажутся в выигрыше лишь тогда, когда они уже смогли превысить лимит. Относительно новых ООО (sociedades limitadas de nueva creación), оплачивающих сейчас сниженную ставку в 15%, то размер выплат тут меняться не будет на протяжении первых 2 отчетных периодов. 5. Предприятия Sociedades civiles: глобальные изменения в 2016 году Фирмы, созданные в Испании в виде Sociedades civiles, в этом году будут переведены с подоходного налога, раньше они отчитывались по общей системе IPRF на налог на временный доход. С началом 2016 г. Sociedades civiles, занимающиеся в Испании коммерческой деятельностью, начали облагаться налогом на вмененный доход, по типу ООО. Впрочем, правительство Испании разрешило сделать переход на новый вид налогообложения товариществ довольно мягко, давая предпринимателям время подумать и , возможно, провести реорганизацию. Так, если руководство предприятия не устраивает новый тип налогообложения, то им по закону предоставляется полгода на роспуск и ликвидацию компании, с предоставлением им на это время особого налогового режима. И это, отмечают экономисты, довольно честно - предоставить предприятиям возможность и время перестроится, если новое налогообложение для них накладно. 6. Comunidades de Bienes: Сообщества собственников в Испании Одна из привычных для нас форм такого сообщества – это ТСЖ. Поэтому людям, имеющим недвижимость в Испании, стоит проследить за работой своих сообществ, членами которых они являются. Для таких сообществ с 2016 г. налоговая ситуация изменится кардинально. Теперь они будут оплачивать налог на прибыль в соответствии со ст. 7 закона «del impuesto de sociedades». Но, при этом необходимо учесть, что новая норма не соответствует разъяснением Налоговой службы Испании (Hacienda). И это дает основания предполагать, что эта норм, возможно, все же будет оспорена и отменена( или изменена). 7. Retenciones de administradores: Удержания администраторов фирм в Испании Удержания фирм на деятельность директоров и менеджеров среднего и малого бизнеса в наступившем году в Испании сократятся до 35% (было 37%). При этом, если прибыль фирмы за предшествующий год не превысила € 100 тыс., то удержания сокращаются до 19% (годом ранее это было 19,5%). Ещё о налогах в Испании: Декларация о доходах в Испании: какие документы надо представить в налоговую? Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Изменения налоговых ставок в Испании Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налог на недвижимость в Испании и Каталонии: коротко и ясно. Разбираем спорные вопросы Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? Что платят предприниматели в Испании?
  17. Версия

    0 скачиваний

    Официальный текст закона о защите персональных данных в ВОЕ (Официальный правительственный бюллетень) от 13 декабря. Формат: PDF, размер: 21 страницы (на испанском языке) Ещё о законодательстве Испании: Путеводитель по Закону о защите персональных данных Закон о сохранности персональных данных в Испании Новая схема работы в Испании Закона о защите персональных данных для фирм
  18. Версия

    0 скачиваний

    Описание: на 72 страницах испанское агентство защиты персональных данных схематично и доступно объясняет как определить уровень защиты данных (высокий, средний, низкий), какая информация входит в каждый из них, дает модели защиты каждого уровня, отвечает на часто задаваемые вопросы по теме, дает образцы документа по страхованию данных, а также рассказывает о субсидиях для компаний в Испании, которые не используют персональные данные" Формат: PDF, размер: 72 страницы (на испанском языке) Ещё о законодательстве Испании: Открытие фирмы в Испании: регистрация Средний и малый бизнес в Испании: Новые правила 2014 года Таможенное право ЕС Таможенный кодекс ЕС (на испанском языке) Закон о предпринимательстве в Испании Главные изменения на 2015 год для предпринимательства в Испании
  19. С 2016 года закон в отношении конфиденциальности ( LOPD) становится строгим. Штрафы за несоблюдение закона для данных низкой степени секретности составляют до 6 тысяч евро, средней - до 60 тысяч евро, для данных высокого уровня защиты - до 600 тысяч евро. Занимается постановкой на учет и реестром специальное агенство ( la Agencia Española de Protección de Datos). Ниже приведена схема работы закона в действии - для тех, кто любит сжатую информацию и инфографику. Для того, чтобы получить хорошее качество картинки, нужно нажать на нее для открытия в полном размере. Под картинкой я также размещу несколько ссылок подсказок для того, чтобы те, кому эта тема интересна, могли прочитать несколько специально подобранных материалов. Итак, как и обещала, несколько интересных ссылок. Вот тут: Агенство по защите персональных данных отвечает на самые распространенные вопросы: Как определить уровень требуемой защиты, как обеспечить контроль, какие раотники и как должны получать доступ. А по этой ссылке - целый сайт с материалами ( обзором практики, спорами, ответами специалистов и аналитикой по теме) Ещё о бизнесе в Испании: Открытие фирмы в Испании: регистрация Налоговые и другие бонусы для фирм в Испании, заключивших с работником договор indefinido Главные изменения на 2015 год для предпринимательства в Испании Разъясните что такое SICAV? Предпринимателям: Sociedad Civil в Испании
  20. У вас есть фирма в Испании? Знаете ли вы, что такое LOPD? Знаете ли вы, что за неисполнение закона о конфиденциальности вы можете заплатить штраф до 600 тысяч евро? Внесли ли вы изменения в работу своей фирмы? Зарегистрировали ли вы фирму в Registro General de la Agencia Española de Protección de Datos? Ведь с 2016 года закон в отношении конфиденциальности становится строгим. Публикуем для вас информацию на испанском языке. Передайте ее своим работникам для того, чтобы привести работу фирмы в соответствие с требованиями европейского законодательства. Закон (Ley de Protección de Datos) касается и работы частных предпринимателей, если они общаются с клиентами. Что это за закон: ¿Qué es la Ley de Protección de Datos? La LO 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de carácter personal es una ley que tiene como objetivo garantizar el derecho a la intimidad de las personas, protegiendo los datos personales que éstas facilitan a las empresas y demás organizaciones (centros de enseñanza, asociaciones, y cualquier entidad con o sin ánimo de lucro que trate datos de carácter personal). Какой работы в фирме касается закон: ¿A quién afecta esta legislación? Entre otras, a todas las empresas que traten o almacenen datos de carácter personal, es decir, que mantengan ficheros informatizados con datos de personas, o archivos en papel. Los tipos de datos que se suelen almacenar son nombre y apellidos de personas, direcciones, teléfonos, datos de salud, imágenes o videos, etc. Обязанности фирмы в виде схемы вы можете посмотреть по ссылке: (нажмите по ссылке на лупу для увеличения картинки) Нормативы: ¿Cómo implantar esta normativa en la empresa? Hay una serie de obligaciones legales que la empresa debe cumplir: Inscripción de los ficheros, informatizados o no, en el Registro General de la Agencia Española de Protección de Datos. Redacción del Documento de Seguridad. En este documento se deben especificar todas las medidas de seguridad y de organización que la empresa lleva a cabo para garantizar la seguridad de los datos personales. Redacción de contratos, clausulas y otros formularios que son necesarios para el cumplimiento de las obligaciones de informar a los clientes, a los trabajadores, etc. Auditoria bienal. Las empresas que mantengan ficheros de nivel medio o alto (son lo que contienen datos relativos a ideología, afiliación sindical, religión, creencias, origen racial o étnico, salud y vida sexual) deberán realizar una auditoría, que puede ser interna o externa, al menos cada dos años. Что будет, если нарушить закон: ¿Qué pasa si no se cumple la ley? Las infracciones que marca la Ley Orgánica de Protección de Datos, sancionables según su calificación y graduación, suponen unas sanciones económicas que abarcan desde los 900€ a los 600.000€. Какие работы фирмам Испании, оказывающим услуги клиентам, нужно провести в 2016 году? Обязательное требование для рада фирм: LOPD Guardian Este servicio anual que es obligatorio para todas las empresas y autónomos que manejen datos de carácter personal e incluye las siguientes actuaciones: Inscripción de todos los ficheros de su empresa en el Registro General de la Agencia Española de Protección de Datos, así como las modificaciones y supresiones necesarias de los ficheros existentes. Redacción del Documento de Seguridad en cumplimiento con la actual normativa en Protección de Datos de Carácter Personal. Y manteniéndolo actualizado como dictan los art. 88.7 y 88.8 del R.D. 1720/2007. Redacción de cláusulas y contratos: contratos de acceso a los datos por cuenta de terceros, información para los trabajadores, cláusulas en contratos de servicios y cláusulas de información para Clientes, avisos legales y políticas de privacidad en web, etc. Todo adecuado a la actividad del cliente. Análisis de cualquier alteración que nos comunique en materia de protección de datos, y realización de los cambios oportunos en su documentación de protección de datos. Igualmente realizaremos controles periódicos dirigidos a detectar variaciones en la empresa del cliente, en materia de protección de datos. Y actualizando, en consecuencia, el documento de seguridad. Ежегодная ревизия каждые 2 года: Auditoria Interna Este servicio es obligatorio realizarlo cada dos años para todas las empresas y autónomos que manejen datos de carácter persona de nivel medio o alto (La LOPD atribuye una protección adicional a los relativos a ideología, afiliación sindical, religión, creencias, origen racial o étnico, salud y vida sexual). Como resultado de la auditoria se emitirá un informe con identificación de deficiencias, amenazas y vulnerabilidades y propuesta de medidas correctoras para subsanarlas. Как заказать услугу: ¿CÓMO CONTRATAR SERVICIOS? Есть ряд фирм. Например, эту консультацию нам предоставила фирма GrupoIWI. Заказ услуги можно сделать на их сайте: www.grupoiwi.com Вот их презентация: empresa dedicada exclusivamente a la Consultoría de Protección de Datos desde el año 2.002. Con más de 20.000 empresas en España confiando en nosotros y tras haber inscrito más de 60.000 ficheros con datos de carácter personal en la Agencia Española de Protección de Datos. Actualmente contamos con una cartera de 9.000 clientes directos y 11.000 indirectos. Достаточно указать вашу фирму, веб-страницу вашей фирмы и вам вышлют предварительную смету. Если вы ее одобряете, то заказываете услугу и два года спите спокойно. Ещё о бизнесе в Испании: Открытие фирмы в Испании: регистрация Средний и малый бизнес в Испании: Новые правила 2014 года Расходы предпринимателей в Испании Подоходный налог в Испании 2015 года Налоговые и другие бонусы для фирм в Испании, заключивших с работником договор indefinido Главные изменения на 2015 год для предпринимательства в Испании Разъясните что такое SICAV?
  21. Sociedad Civil – форма ЮЛ в Испании (аналог нашего товарищества в РФ), которое не имеет минимального уставного капитала, создается на основании учредительного договора, и участники которого (учредители) несут ответственность по долгам компании всем своим имуществом. Вопросы, обсуждения по теме создания товарищества в Испании вы найдете в форуме - Sociedad civil - ЮЛ без минимального капитала в Испании. Там же вы можете присоединиться к обсуждению. Здесь же мы даем основные характеристики Sociedad Civil, с последними изменениями в законе на 2016 год. Características de la Sociedad Civil 2015 Sociedad Civil имеет следующие характеристики. Устав компании. Как минимум, частный учредительный договор, однако, если есть какие-то имущественные права и имущество, рекомендуется официальная регистрация Устава: Contrato privado de sociedad civi. Se recomienda su constitución en escritura pública, necesaria cuando se aporten inmuebles o derechos reales. Учредители. Как минимум, два соучредителя и не более 30: Mínimo de dos socios. Ответственность. Ответственность за долги предприятия ЛИЧНЫМ имуществом соучредителей: La responsabilidad de los socios por deudas frente a terceros es personal e ilimitada, es decir, una vez liquidado el patrimonio de la sociedad, si no llega para cubrir las deudas, responden con sus bienes presentes y futuros. Y lo hacen de forma mancomunada ante todos los deudores que pueda haber. Налогообложение: каждый из соучредителей подает декларацию как Фл, отдельно. С 1 января 2016 года – налогообложение уже не как ЮЛ, а как обычное ООО. Los socios tributan, por separado, en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Hasta ahora la sociedad civil no tributa por el impuesto de sociedades aunque con la entrada en vigor de la reforma fiscal, a partir del 1 de enero de 2016 sí que tendrán que tributar por el impuesto de sociedades. Важно знать, что на такую форму налогообложения с 1 января 2016 года переходят не все товарищества, а только те, у которых есть имущество и торговые операции. Вот схема налоговой службы Испании, которая это понятно показывает: Социальное страхование: соучредители должны платить за себя квоты как предприниматели в фонд соцстраха, за отдельными исключениями.Régimen de la Seguridad Social: los socios deben darse de alta en autónomos, salvo en casos excepcionales. Юридическая ответственность La Sociedad Civil carece de personalidad jurídica propia. Правовое основания деятельность: в отношении товаров – Коммерческий кодекс Испании, в отношении прав и обязанностей- Гражданский Кодекс Испании . Se rige por el Código de Comercio en materia mercantil y por el Código Civil en cuanto a derechos y obligaciones. Отношения между учредителями и товариществом: каждый соучредитель является должником компании, также отвечают в случае причинения ущерба. В то же время компания также отвечает перед соучредителями в соответствии с заключенными соглашениями. Cada socio es deudor frente a la sociedad de la aportación recogida en contrato y de los intereses correspondientes en caso de demora. Además responden `por los daños o perjuicios que pudieran causarle. Por contra, la sociedad civil responde frente a sus socios por las cantidades aportadas y las obligaciones que se hayan podido contraer. Три формы администрирования sociedad civil La sociedad civil admite diversas formas de administración y representación: administrador único, administradores mancomunados (todos deben firmar) o solidarios (basta la firma de uno, que obliga a la sociedad). En el caso de deudas frente a terceros contraídas por la sociedad, la administración debe tener los poderes necesarios para representarla. Una sociedad civil se extingue cuando cumple la duración estipulada en contrato, por la finalización de su objeto social o actividad, cuando no se cumplen las aportaciones, por muerte, insolvencia, o in capacitación de un socio o por embargo del patrimonio social a causa de las deudas de un socio. Еще раз напоминаем, что вы можете присоединиться к обсуждению на нашем форуме. Будем благодарны за ваши дополнения! Личный опыт всегда бесценен. Наталия Маджик Еще о предпринимательстве в Испании: Регистрация в качестве предпринимателя в Испании Работа на собственном предприятии в Испании и ВНЖ предпринимателя Пенсия в Испании для autónomo (частных предпринимателей) Основные изменения закона для предпринимателей в 2014 году (на испанском) Изменение данных и прекращение деятельности "автономо" в Испании
  22. Так, статья 62 предполагает получение ВНЖ инвестору и его детям, не достигшим совершеннолетия (так было раньше), но теперь на проживание в Испании также могут рассчитывать и совершеннолетние дети, которые не успели создать свою семью и финансово зависят от родителей. ВНЖ могут получить и пожилые родственники инвестора, если он согласиться содержать и обеспечивать их. Также поправки конкретизируют права инвестора, который получает право жить и работать в Испании в период действия резиденции. Срок первой резиденции составляет 2 года, а затем предоставляется вторая - уже сроком на 5 лет. Этот закон и поправки, внесенные в него, расширяют права не только инвесторов, но и прочих иностранцев, которые могут быть полезны экономике Испании. К таким категориям можно отнести предпринимателей, исследователей, высококлассных специалистов и сотрудников, которые переезжают в Испанию, чтобы продолжать работу в отделениях своей компании, располагающейся на её территории. Юристы поясняют, принятые поправки существенно увеличивают возможности использования указанного закона в интересах тех, кто желает поселиться в Испании или начать там свой бизнес. Источник: Catalunya.ru. Новости о визах Похожие темы: Испанские визовые центры в РФ вошли в тройку лучших «Золотая виза»: Испания за ВНЖ получила с иностранцев 742 млн евро Испания упрощает получение «золотой визы»
  23. ЕТТ – система контрактирования работников на временную работу (от нескольких дней до 3 месяцев), которая пока мало используется испанскими фирмами в Испании, созданными нашими соотечественниками. Между тем, это очень удобно. С одной стороны, это очень мобильная система быстрого подбора кадров, в отличие от обычной биржи трудоустройства, с другой – такая работа практически освобождает работодателя от большей части расходов на работника, помогая существенно сэкономить. Тут можно подобрать дополнительного работника на время новогодних распродаж, для организации презентации и конференции, для дополнительного развоза пиццы и т.д. Найти все предприятия ЕТТ Испании можно по ссылке: Listado de ETTs en España Главные 14 фирм, которые являются лидерами Испании по трудоустройству, можно найти в статье: Список главных фирм трудоустройства в Испании Для работников система ЕТТ – это дополнительный шанс быстро найти работу. Достаточно приехать в офис, заполнить заявление и получить доступ к системе предложений. Требования к временным работникам у работодателям существенно ниже. А зарекомендовав себя, можно уже стать постоянным работником фирмы либо, как минимум, получить новые навыки и опыт. В 2015 году власти Испании приняли новый закон о ЕТТ. Который облегчает бюрократические процедуры, строго регламентирует расчеты зарплат, делает процедуру максимально прозрачной и централизированной. Предприятиям станет проще подавать заявки (тем более, теперь разрешения станут бессрочными). А работникам – получить более широкий доступ к базе данных (раньше ЕТТ ограничивалось территорий комарки, буквально 20 км-вой зоной). Итак, Закон о временном трудоустройстве ЕТТ в Испании 2015-11-22 Главное: В частности определена правовая обязанность по ETT формирования денежного в бюджет, которая должна быть равна 10% заработной платы. При этом ни в коем случае эта сумма не может быть ниже больше чем в 25 раз минимальной заработной платы (SMI), действующей на момент времени, когда выполняются работы по найму, в подсчете годового значения. При этом работодатель гарантии несет никакой ответственности за долги, компенсации, заработной платы и Социального обеспечения. В ВОЕ закон RD 417/2015 был опубликован 20 июня, а 21 июня 2015 года вступил в силу, утвердив Регламент предприятий временной работы (далее-РЕТТ), и Правил, которые были введены в Испании Королевским Декретом 4/1995, 13 января. Кроме того, с этого момента утратили силу все нормы, «равного или более низкого законодательного ранга» в части, что противоречат положениям нового Королевского Указа. Цели: Целей, которые преследуют Правил являются следующие: Во-первых, адаптировать содержание нормативного регулирования и изменения, которые были внесены законом 1994 года о ETT, в основном, в том, что касается режима разрешения административного для развития деятельности группы трудоустройству. Во-вторых, внедрить "электронное правительство" всей административной процедуры по трудоустройству. В-третьих, обновить нормы регулирования, таким образом, чтобы они учитывали различные политические изменения, произведенные в течение срока действия предыдущего королевского Указа от 1995 года, который повлиял на регулирование деятельности агентств по трудоустройству. Внимание. Самым существенным изменением является признание « Разрешения на ETT», как документа, действительного для всей территории страны и без фиксации максимального периода продолжительности. Что касается второго, предполагается внедрить "электронное правительство" для упрощенного проведения административной процедуры по ETT. Для этого властям Испании необходимо разработать мобильное приложение, которое бы обеспечило доступ к Центральной базе данных по ETT . Для этого установлен срок не более девяти месяцев, т.е. до марта 2016. Общий стандарт позволяет Автономным использовать общие базы данных, после подписания соглашения с Министерством Занятости и Социального обеспечения или иметь собственную базу данных, при условии совместимости ее с общегосударственной. В этой связи ожидается, что сотрудничество между органами по вопросам труда, ответственных, государственных и университетских журналов ETT служба строится “на основе соглашения о сотрудничестве между Министерством Занятости и Социального обеспечения и автономными сообществами”. Основное содержание ETT могут выполнять также задачи кадровых агентств, для развития учебной деятельности для профессиональной подготовки или консультирования и кадрового консалтинга, в соответствии с нормативами, которые включают в себя перечень видов деятельности, которые могут развиваться в рамках ETT. Разрешение органа труда компетентного органа должны быть предварительно получено физическими или юридическими лицами, намеревающимися осуществлять деятельность постоянной группы по трудоустройству. Заявки должны подаваться на электронный адрес. Это разрешение является индивидуальным, действует на всей территории страны и предоставляется без ограничения срока. Регламент детализирует административные процедуры, которые должны применяться, как для заявки на получение разрешения, в том числе в обязательном порядке должны использоваться электронные средства массовой информации. Органы: a) В компетентный орган автономного сообщества б) Генеральный Директорат по вопросам занятости Министерства труда и Социального обеспечения Испании - если заявка по трудоустройству предлагает рабочие места в двух или более автономных сообществ. c) Делегация Правительства Сеута или Мелилья, в случае компаний, которые только имеют рабочие места в этих регионах. Определена правовая обязанность предприятия временной работы, формирования финансового обеспечения и правила для расчета суммы, а также требования, которые должны соблюдаться для осуществления гарантии. Внимание. Данная гарантия должна покрывать сумму, равную 10% заработной платы в бюджетных нормативов – и ни в коем случае эта сумма может быть ниже в 25 раз минимальной заработной платы (SMI), действующим в каждый момент времени, в годовом подсчете. Такой гарантии не берет на себя никакой ответственности за долги, компенсации, заработную плату и Социального обеспечения. Это сумма выносится за рамки общих оплат. Данные, которые записываются Журнале ETT (это также основное нововведение), присоединяются к Центральной базе данных, управляемой Министерством труда и Социальной Защиты + к журналам по трудоустройству различных органов власти, связанных с трудоустройством. Это регистрация прав собственности осуществляется, в электронной форме, по собственной инициативе органом труда, компетентного для выдачи административного разрешения. Они регулируют формальные требования и содержание договора. Они содержат обязательства по раскрытию информации для предприятия временной работы в плане управления, так и в отношении к предприятию-получателю рабочей силы. Наталия Маджик Ещё о трудоустройстве в Испании: ЕТТ: Где в Испании искать временную работу Учёт рабочего времени в Испании Работа в Испании в ноябре 2015 Виды разрешений на работу в Испании Официальный образец контракта на работу indefinido в Испании Трудоустройство работника в Испании Трудовой договор неполного рабочего дня (contratación a tiempo parcial)
  24. В первую очередь, сообщает издание, будет отменена уголовная ответственность относительно представительниц древней профессии, предоставляющих услуги сексуального характера на добровольной основе, так как они «имеют право на труд». Партией Ciudadanos, было предложено предоставить социальную защиту и контроль лиц, занимающихся проституцией. Это предоставит жрицам любви большую защищенность, а обществу позволит контролировать условия труда «ночных бабочек» и уровень их гигиены. По словам мэрии, прежде всего, нововведения призваны защитить представительниц данной профессии и отделить «добровольных» жриц от тех, кто занимается проституцией в Испании вынужденно. Принуждение к действиям сексуального характера, уточняют власти, является преступлением, и с таким явлением нужно бороться. Источник: Catalunya.ru. Новости законодательства Похожие темы: Курсы древнейшей профессии в Барселоне Коста Брава не знает как бороться с проституцией Каталонский Женералитат судится с монахинями Нудисты Барселоны требуют признать их "культурными" людьми
  25. Inscribir al niño en los registros civiles? Ya lo harán los hospitales! В Испании с 15 октября 2015 года вступил в силу принятый летом закон, предусматривающий регистрацию новорожденных детей прямо в больнице. Пока такая возможность предоставляется в 24 медицинских учреждениях, выбранных для тестирования нововведения, но постепенно их число в стране будет увеличиваться. Для справки: в каждой автономии сейчас находится как минимум одна больница, позволяющая выполнение нужных для регистрации действий. Впрочем, для тех граждан, которые предпочитают традиционную процедуру, останется возможность выбора. Для таких родителей остается возможность поступать по-старому, обратившись в муниципалитет или испанские аналоги ЗАГСов. Правда, основной недостаток самостоятельной регистрации – большие очереди, ожидание в которых занимает много времени. Как будет проходить регистрация в Испании? В больнице регистрация производится не позднее чем через 72 часа с момента рождения младенца, а документация предоставляется с использованием интернет-технологий. После того как родители предъявляют свидетельство о рождении и свои удостоверения личности, в больнице проверят происхождение малыша, при этом, для исключения ошибок, в учреждении возьмут отпечатки пальцев новорожденного и матери. После этих процедур в органы власти для регистрации ребенка от имени больницы передается подписанное родителями официальное заявление вместе с полученными отпечатками пальцев, именем ребенка и указанием его национальности. 24 госпиталя Испании, которые имеют право регистрировать новорожденных: Госпитали в Мадриде: Ещё о законах Испании: За что могут лишить прав на ребёнка в Испании? Ювенальная юстиция в Испании Pareja de Hecho в Испании. Права сожителей Гражданский кодекс Испании Информационный центр нотариальной статистики в Испании Документы для брака в Испании - подробный практикум Registro civil или что регистрируется в испанском ЗАГСе
Яндекс.Метрика
×