Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Последний час
  2. Владимир Иванов
    Подробнее о "Барселона в комнатах: арендный кризис вынуждает семьи селиться в единственном помещении"
    Барселона стремительно превращается в город, где для растущего числа жителей понятие «дом» сузилось до одной комнаты. Из-за резкого роста цен на аренду и катастрофической нехватки доступного жилья такая модель проживания перестала быть временным решением для студентов и переехавших, а стала вынужденной реальностью для коренных барселонцев, вытесненных с рынка. Согласно исследованиям Университета Барселоны (UB), аренда комнаты становится для многих семей постоянным, а не временным жильем. Наиболее остро проблема стоит в таких муниципалитетах-спутниках, как Л’Оспиталет-де-Льобрегат, Бадалона, Санта-Колома-де-Граменет и Сант-Адриа-де-Бесос. В центре города комнаты, ориентированные на обеспеченных приезжих, стоят дорого, тогда как на периферии цены ниже, но зачастую условия проживания не соответствуют нормам. Эксперты в сфере урбанистики и активисты требуют от властей срочных реформ и установления контроля над рынком аренды комнат. Они предупреждают: без вмешательства Барселона рискует навсегда утратить статус города, где у семей есть полноценные дома, и превратиться в город одиноких комнат. Похожие темы: Стоимость аренды комнаты в Испании растет Стоимость аренды в Барселоне и Мадриде уже не растет бешеными темпами Стоимость аренды в Барселоне и Мадриде превысила максимумы периода "бума" Цены на аренду жилья в Барселоне с 2000 года выросли в два раза
  3. Сегодня
  4. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испания рискует санкциями ЕС из-за задержки налоговых льгот для малого бизнеса"
    Испания продолжает откладывать внедрение европейской директивы, которая должна была освободить сотни тысяч самозанятых и малые предприятия от уплаты НДС. Решение Брюсселя, принятое ещё в 2020 году, обязывает все страны-члены ввести так называемый «франшизный НДС» для компаний с оборотом до 85 000 евро. Несмотря на то, что сроки реализации истекли 1 января 2025 года, Испания так и не выполнила это требование. Суть льготы заключается в радикальном упрощении налоговой отчетности. Предприниматели, подпадающие под критерии, получают право не начислять НДС в счетах и, соответственно, не платить его в бюджет. По оценкам Ассоциации самозанятых (ATA), такая мера могла бы помочь примерно 500 000 предпринимателям, значительно снизив их бюрократическую нагрузку и решив проблему с кассовыми разрывами, когда бизнес вынужден авансом перечислять налог с еще неоплаченных клиентами счетов. Промедление Мадрида уже привлекло внимание Брюсселя. В июле Европейская комиссия направила Испании, наряду с Болгарией, Грецией и Румынией, официальное предупреждение. В случае дальнейшего бездействия страну могут ожидать судебные иски в Европейском суде и существенные финансовые штрафы. В Министерстве финансов Испании (Hacienda) заявляют о намерении имплементировать директиву до конца 2025 года. Однако в ведомстве не исключают, что национальный порог для применения льготы может быть установлен ниже общеевропейского уровня в 85 000 евро. В качестве основной причины называются опасения роста мошеннических схем, в частности, искусственного дробления бизнеса для ухода от налогов. По данным источников, реформа «застряла» из-за ее тесной связи с более масштабным и болезненным пересмотром всей системы налогообложения для самозанятых. Речь идет о planned отмене «модульной» системы (módulos), которой пользуются такие влиятельные профессиональные группы, как таксисты и транспортные компании. Правительство годами откладывает эту реформу, опасаясь массовых социальных протестов. Похожие темы: Взносы для autónomos вырастут с 2026 года: как изменения затронут самозанятых в Каталонии Налоговые послабления для самозанятых с домашним офисом: Испания уточнила правила Новые правила для взносов самозанятых в Испании Испанские самозанятые: шаги к признанию
  5. Valerija Blanko
    Вопрос возврата гарантийного депозита остаётся одной из самых частых причин споров между арендодателями и жильцами в Испании. Закон об аренде городских помещений — Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) — в статье 36 подробно описывает порядок внесения, изменения и возврата этой суммы. Сколько нужно внести при аренде Согласно законодательству, при подписании договора аренды жилого помещения арендатор обязан внести депозит, равный одной месячной плате. Для коммерческой недвижимости сумма увеличивается до двух месяцев аренды. Эти деньги служат гарантией исполнения обязательств и покрывают возможные убытки, если арендатор нарушит условия договора. Можно ли изменить размер депозита Размер депозита не пересматривается в течение первых пяти лет действия контракта. Если владелец жилья — юридическое лицо, срок продлевается до семи лет. После этого стороны могут договориться об изменении суммы, ориентируясь на текущую арендную ставку. Когда и как возвращают депозит После окончания срока аренды и передачи ключей собственник обязан вернуть депозит в течение одного месяца. Если этого не происходит без законных оснований, арендодатель должен выплатить сумму с начисленными процентами. К законным причинам удержания относятся, например, повреждения имущества, чрезмерная грязь или несанкционированные ремонтные работы. Однако естественный износ, связанный с обычным использованием жилья, не может служить основанием для удержания. Как защитить свои права при споре Юристы рекомендуют документировать состояние квартиры при заселении и выезде — фото- и видеоматериалы могут стать ключевыми доказательствами в случае конфликта. Если договорённости достичь не удаётся, вопрос решается через суд. Особенности временной аренды и съёмных комнат Для краткосрочных договоров или аренды отдельных комнат закон не устанавливает специальных правил. Условия определяются соглашением между сторонами. Тем не менее, срок возврата депозита также не должен превышать одного месяца, если нет долгов или повреждений. Ещё об аренде недвижимости в Испании: Как действовать при жалобах на арендаторов в Испании Бартер вместо аренды: как в Испании решают жилищный кризис Что происходит с арендатором при продаже квартиры в Испании? Разберемся в юридических аспектах Каталония берет под контроль сезонную аренду: кому теперь нельзя наживаться на квартирах? Как не попасть в ловушку: подводные камни аренды жилья в Испании Динамика рынка аренды жилья в Испании в начале 2025 года Арендные ставки в Испании достигли рекордных уровней Новая схема мошенничества при аренде недвижимости выявлена в Испании Как вернуть залог за аренду жилья в Испании Новый жилищный закон в Испании оправдывает худшие прогнозы Коммунальные платежи в Испании должен оплачивать владелец или арендатор? Как арендовать жилье в Испании при наличии домашних питомцев
  6. Владимир Иванов
    Подробнее о "ЕЦБ рекомендует иметь наличные деньги – даже в век электронной валюты"
    После недавнего сбоя в Amazon Web Services, который временно нарушил работу терминалов и банковских переводов в Испании, Европейский центральный банк напомнил о важности наличия небольшой суммы наличных дома, подчеркнув, что это не анахронизм, а своего рода "финансовая страховка". Регулятор советует иметь запас наличных, достаточный для покрытия базовых расходов на 48–72 часа, что составляет примерно 70–100 евро на человека, а при желании – до 300 евро. Рекомендуется хранить деньги мелкими купюрами, чтобы избежать проблем со сдачей. Парадоксально, что ЕЦБ одновременно разрабатывает электронный евро, но настаивает на том, что цифровые платежи дополняют, а не заменяют наличные. В случае технических сбоев бумажные евро остаются единственным надежным средством расчетов. Похожие темы: Снятие наличных в банкоматах Испании без карты Центральный Банк Испании рекомендует: важное действие при использовании банкомата Установлена предельная сумма для расчетов банковской картой в Испании Новая эпоха банкоматов: BBVA и CaixaBank применяют NFC для бесконтактных операций
  7. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Барселоне запустят скоростное железнодорожное сообщение между центром города и аэропортом в 2026 году"
    Компания Alstom представила новый поезд для Rodalies, созданный впервые за 50 лет, который соединит Барселону с ее аэропортом. На презентации присутствовали официальные лица, включая Сальвадора Илью. Данная линия, которая будет управляться Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), станет совершенно новой и укрепит репутацию железных дорог в регионе. Adif завершает строительство линии протяженностью 22,7 км с 9 станциями, соединяющей Sant Andreu с терминалами T-1 и T-2 аэропорта. Время в пути составит чуть более 20 минут. Новый электропоезд Alstom проходит последние этапы тестирования. Всего было заказано 10 поездов на сумму 107 миллионов евро. Это значимый прогресс для транспортной инфраструктуры Каталонии. Похожие темы: Ouigo запустит скоростной маршрут между Барселоной и Севильей в декабре 2025 года Запускается прямое железнодорожное сообщение между Барселоной и Севильей В конце 2025 года начнется испытательный запуск поездов FGC, которые будут курсировать между Барселоной и аэропортом Эль-Прат Новый прямой маршрут поездов AVE компании Renfe свяжет Каталонию и Андалусию
  8. Владимир Иванов
    Подробнее о "Внимание: корректировка режима работы испанских банков"
    Банковский сектор Испании пересматривает свой традиционный график работы, учитывая современные потребности клиентов. Вместо стандартной пятидневной рабочей недели, ряд банков внедряют расширенный режим, включая дополнительные часы в будни и работу в выходные. Новшество особенно актуально для филиалов, расположенных в оживленных районах городов. Например, некоторые отделения Santander обслуживают клиентов до 19:00 с понедельника по четверг и до 16:00 в пятницу. CaixaBank также предлагает расширенное обслуживание в своих филиалах Store и All in One, работающих до 18:30 в будние дни (с понедельника по четверг). Менеджеры этих офисов поддерживают связь с клиентами по телефону, через WhatsApp и официальное приложение. Bankinter готов принимать клиентов до 16:30 с понедельника по четверг. Согласно информации на сайте банка, предварительная запись для посещения офисов в указанное время не требуется. Что касается работы по субботам, то, несмотря на то, что большинство испанских банков обычно закрыты в выходные, Santander открывает филиалы в крупных торговых центрах с 10:00 до 14:00. Эта услуга ориентирована на клиентов, которые не могут посетить банк в будние дни. Однако в июле и августе субботний график может быть сокращен. Стратегию круглосуточной доступности дополняют цифровые каналы, такие как мобильные приложения, виртуальные ассистенты и поддержка через WhatsApp. Например, BBVA расширила возможности дистанционного обслуживания, предлагая решения 24/7. Похожие темы: Испанские банки повышают комиссии: кто бьёт по кошелькам клиентов? Банк BBVA предлагает бонус в размере 400 евро новым клиентам В Испании наличные деньги можно заказать прямо на дом Испанский банк BBVA предоставил своим клиентам возможность снимать наличные в почтовых отделениях
  9. Вчера
  10. Владимир Иванов

    Carne Joven: скидки для молодежи до 31 года

    Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки

    Подробнее о "Carne Joven: скидки для молодежи до 31 года"
    Лица, не достигшие 31 года, могут оформить Carne Joven (Европейская молодежная карта) – официальный документ, предоставляющий скидки и бонусы практически во всех странах Европы. С данной картой можно получить скидки на: авиабилеты (например, Iberia – 10%), автобусные и железнодорожные билеты, посещение музеев, кинотеатров, парков развлечений и театров, в кафе, магазинах и ресторанах, на обучение (например, в автошколах и на языковых курсах), а также на аренду жилья или автомобилей в некоторых случаях. Карта выдается до достижения возраста 31 года и признается в 38 европейских странах, входящих в сеть EYCA (European Youth Card Association). Таким образом, оформив Carne Joven в Испании, вы можете использовать ее для получения скидок и в других странах Европы. В Испании оформить карту можно через ImaginBank, La Caixa или на сайте вашего автономного сообщества (например, Carne Joven Catalunya, Carne Joven Madrid и т.д.). Срок действия карты составляет до 10 лет, а стоимость обычно варьируется от 4 до 7 евро. Это отличное решение для тех, кто ведет активный образ жизни, любит путешествовать и стремится экономить. Похожие темы: С 15 марта проездной T-Jove станет доступен лицам до 30 лет T-Jove переходит на бесконтактную систему T-Mobilitat Проездной на Renfe остаётся бесплатным В Барселоне не станут продлевать действие скидок на проездные билеты
  11. Владимир Иванов

    Средняя ставка налога на мусор в Испании

    Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес

    Подробнее о "Средняя ставка налога на мусор в Испании"
    В 2025 году средний размер муниципального сбора за вывоз бытовых отходов для домохозяйств в Испании составил 116,32 евро в год. Это на 16,2% больше, чем годом ранее, что является значительным ростом, превышающим уровень инфляции, и самым высоким показателем за последнее десятилетие. Согласно исследованию Fundació ENT, поступления от данного налога покрывают лишь 65,5% затрат на утилизацию отходов, хотя законодательно требуется 100-процентное покрытие расходов. Специалисты полагают, что медленное внедрение этого налога связано с политической нестабильностью в преддверии муниципальных выборов. Второй задачей налога является стимулирование переработки отходов, опираясь на принцип "загрязнитель платит", однако прогресс в этом направлении незначителен. Во многих городах сохраняется фиксированная ставка, не учитывающая объем производимого мусора. Похожие темы: Сортируй и плати: в Испании вводят «налог на мусор» — что это и сколько обойдётся жителям? Испанцы недовольны новым налогом на мусор Новое мусорное налогообложение Испании В Испании вырастет налог на мусор
  12. Владимир Иванов

    Статус иностранных граждан в Испании

    Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ

    Подробнее о "Статус иностранных граждан в Испании"
    В Испании проживает около 9,6 миллиона человек, родившихся за пределами страны. Из этого числа примерно 7 миллионов не являются гражданами Испании. В эту категорию входят граждане стран Евросоюза, обладатели разрешений на проживание, лица, подавшие прошение об убежище, студенты и нелегальные иммигранты. Более половины всех временных видов на жительство выдаются на основании трудоустройства или наличия социальных связей. Около 3,4 миллиона иностранцев обладают официально оформленным разрешением на пребывание в стране, которое может быть временным или долгосрочным. Приблизительно треть всех действующих разрешений связана с работой. Особое внимание привлекает программа "арраиго", позволяющая получить вид на жительство на основании социальных или семейных связей. Этой возможностью пользуются около 350 тысяч человек, преимущественно выходцы из Африки и Латинской Америки. Около 80% из них легализовали свое пребывание в Испании именно благодаря семейным или социальным связям. С 2009 года более 2 миллионов человек получили испанское гражданство на основании проживания в стране (резидентства). Основная доля заявителей – выходцы из стран Латинской Америки. Похожие темы: Каталония лидирует по количеству трудовых мигрантов, выбирающих регион для проживания Трудоустройство иммигрантов в Испании: работа по дому либо сельское хозяйство Трудовые эмигранты выбирают Испанию Иммигранты заняли 40% новых рабочих мест в Испании
  13. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании впервые за 14 месяцев сократилось число сделок с жильём, несмотря на рост ипотечного кредитования"
    В августе 2025 года испанский рынок недвижимости зафиксировал первое за 14 месяцев снижение числа сделок. По данным Национального института статистики (INE), в последний месяц лета было зарегистрировано 47 697 операций купли-продажи жилья — на 3,4% меньше, чем годом ранее. Это минимальный августовский показатель за последние пять лет. При этом ипотечное кредитование продолжает расти: количество новых кредитов увеличилось на 7,5% и достигло 33 371. Большинство ипотек оформляется по фиксированной ставке. Вторичный рынок просел, новостройки держатся Главный спад пришёлся на вторичное жильё. Количество сделок в этом сегменте снизилось на 4,9%, до 37 574. Новостройки, напротив, продемонстрировали рост на 2,9% — до 10 123 операций. Эксперты объясняют падение активности ограниченным предложением и высокими ценами, которые вынуждают многих покупателей отложить покупку. Отсутствие доступных объектов может привести к дальнейшему снижению количества сделок в ближайшие месяцы. Типы жилья и динамика по месяцам Свободное жильё в августе составило 93,4% всех проданных объектов, защищённое — 6,6%. Продажи свободных квартир сократились на 2,6% в годовом выражении, тогда как сделки с жильём социального типа упали на 12,6%. Если сравнивать с июлем, общее количество сделок уменьшилось на 26,3%. Продажи новостроек сократились на 25,8%, вторичных квартир — на 26,5%. Годовая динамика и региональные различия Несмотря на августовский спад, рынок по-прежнему растёт в годовом выражении. С января по август количество сделок увеличилось на 16,1%. Продажи новых объектов выросли на 26,1%, а вторичных — на 13,5%. Снижение активности отмечено в девяти автономных сообществах, особенно в Астурии, на Канарских островах и в Мурсии. Незначительное падение зафиксировано в Мадриде, Андалусии, Валенсийском сообществе и Стране Басков. В Каталонии спад составил всего 0,6%. Рост числа сделок наблюдался в Риохе, Кастилии-и-Леоне и Арагоне. Ипотечный рынок: рост продолжается В августе было оформлено 33 371 ипотека — на 7,5% больше, чем годом ранее. Это лучший результат для августа с 2022 года. Рост ипотечного кредитования продолжается уже 14 месяцев подряд. Средняя процентная ставка снизилась до 2,89% — минимума с февраля 2023 года. Займы с фиксированной ставкой составили 59,4% от общего числа, с переменной — 40,6%. Средние суммы и региональные тренды Средний размер ипотечного кредита вырос на 15,5% и достиг 169 650 евро. Общий объём выданных средств превысил 5,6 миллиарда евро — на 24,1% больше, чем годом ранее. За восемь месяцев 2025 года количество ипотек увеличилось на 22,9%, общий объём кредитования — на 39%, а средняя сумма займа — на 13,2%. В ряде регионов, включая Астурию, Эстремадуру, Мадрид и Андалусию, отмечено сокращение числа новых кредитов. Зато в Кантабрии, на Балеарских островах и в Арагоне зафиксирован заметный рост. Похожие темы: Ипотека в Испании: штиль на рынке сохранится до конца года Испанская ипотека входит в эпоху стабильности: ЕЦБ заморозил ставки Ипотека в Испании — одна из самых доступных в еврозоне Прекрасная возможность для испанских ипотечных заемщиков: есть шанс вернуть до 2 000 евро через налоговую декларацию
  14. Владимир Иванов
    Подробнее о "Фестиваль My Coffee Awards Barcelona соберёт лучших бариста и кофеманов столицы Каталонии"
    С 7 по 9 ноября в пространстве Nau Bostik (Carrer de Ferran Turné, 2) пройдёт фестиваль My Coffee Awards Barcelona — одно из главных событий для поклонников спешиалти кофе. В течение трёх дней гости смогут бесплатно попробовать десятки сортов кофе от ведущих обжарщиков и кофейных брендов. Организаторы обещают насыщенную программу: дегустации вслепую, чемпионат по латте-арту и церемонию награждения лучших представителей кофейной индустрии. Премии будут вручены в нескольких категориях, включая «Кофейня-открытие года», «Кофейня года» и «За вклад в кофейное образование». Фестиваль станет площадкой для профессионального общения и обмена опытом между бариста, обжарщиками и любителями кофе, а также отличной возможностью для жителей и гостей Барселоны открыть новые вкусы и тенденции кофейной культуры. Похожие темы: La Patum в Берге: огненное шоу и древние традиции Каталонии Специальные предложения к фестивалю La Mercè 2023 в Барселоне Фестиваль «Loop» пройдёт в Барселоне Фестиваль хоррора и фантастического кино открылся в Ситжесе
  15. Последняя неделя
  16. Владимир Иванов
    Подробнее о "Барселона открыла станцию-призрак Correos впервые за 50 лет"
    В центре Барселоны под оживлённой Via Laietana на короткое время вновь открылась легендарная подземная станция Correos. Закрытая ещё в 1972 году, она впервые за полвека приняла посетителей в рамках серии экскурсий, посвящённых столетию барселонского метро. Correos, расположенная между станциями Jaume I и Barceloneta, находится прямо под историческим зданием почты. Её открыли в 1934 году, но спустя 38 лет станцию вывели из эксплуатации из-за малого расстояния между платформами соседних станций и необходимости модернизации линии. Во время ночной экскурсии, когда движение поездов было остановлено, небольшие группы посетителей смогли пройти по тоннелям и увидеть пространство, где, как отмечают организаторы, «остановилось время». Внутреннее убранство станции сохранилось почти в первозданном виде: старинные вывески, рекламные плакаты и даже агитационные материалы времён диктатуры Франко. Особый интерес вызвали оригинальные светильники и плитка 1950-х годов, заменённая в 1956 году на классический «серый метро». Именно здесь впервые в Испании применили люминесцентное освещение — технологию, которая в середине XX века считалась настоящим новшеством. Несмотря на высокий интерес со стороны горожан, постоянное открытие Correos пока не планируется. По словам представителей транспортного оператора TMB, организация регулярных экскурсий потребует сложных изменений в графике движения поездов и дополнительных расходов. Кроме того, у станции нет отдельного выхода на улицу, попасть внутрь можно только по тоннелю при остановленном движении. В своё время Correos не играла значительной роли в транспортной сети города — здесь была всего одна платформа, а близость моря часто вызывала проблемы с влажностью. Сегодня же именно эта аутентичность превратила станцию в уникальный исторический объект. Интерьер остался почти нетронутым с момента закрытия, сохранив атмосферу старой Барселоны середины XX века. Помимо Correos, в рамках юбилейных мероприятий столетия метро были открыты и другие закрытые объекты: мастерские Santa Eulàlia, электростанция Mercat Nou, центр управления движением и ещё одна «станция-призрак» — Gaudí, которая так и не приняла ни одного пассажира, но имеет отдельный вход с улицы. Похожие темы: В Барселоне открыли отреставрированное бомбоубежище времен Гражданской войны Наследие ордена бенедиктинцев в Каталонии Свободный доступ в монастырь Педральбес До 15 сентября можно бесплатно посетить Monestir de Pedralbes
  17. Владимир Иванов
    Подробнее о "Ouigo запустит скоростной маршрут между Барселоной и Севильей в декабре 2025 года"
    С декабря 2025 года в Испании появится новый скоростной маршрут: компания Ouigo начнёт ежедневные рейсы между Барселоной и Севильей. Поезд будет проходить через Сарагосу, Мадрид и Кордову, позволяя добраться из Каталонии в Андалусию примерно за шесть часов. Маршрут рассчитан на широкий круг пассажиров — от студентов и фрилансеров до туристов и семей. Билеты поступят в продажу в ближайшие дни, минимальная цена — 9 евро. Стоимость будет зависеть от времени покупки и спроса. Согласно расписанию, первый поезд отправится из Барселоны в 07:35 и прибудет в Севилью в 13:51, а обратный рейс стартует в 17:00 и завершится в 23:00. Ouigo, дочерняя компания французского железнодорожного оператора SNCF Voyageurs, продолжает активно расширять свою сеть в Испании. С запуском нового направления количество рейсов между Барселоной и Мадридом увеличится до шести в день, а между Севильей и Мадридом — до пяти. Это позволит повысить транспортную связанность крупнейших городов страны и сделать поездки доступнее для пассажиров. В компании отмечают, что выбор маршрута с промежуточными остановками связан с возможностью охватить больше направлений и эффективнее использовать инфраструктуру, управляемую Adif. В дальнейшем Ouigo рассматривает запуск прямого рейса без остановок между Барселоной и Севильей, если спрос на это направление продолжит расти. По прогнозам, новым маршрутом ежегодно смогут воспользоваться до 360 тысяч пассажиров. Руководство компании рассчитывает, что проект не только укрепит позиции Ouigo на испанском рынке, но и позволит впервые выйти на прибыль по итогам года. В компании уверены, что новое направление повторит успех существующих маршрутов и привлечёт ещё больше путешественников, выбирающих быстрые и недорогие поездки по Испании. Похожие темы: Запускается прямое железнодорожное сообщение между Барселоной и Севильей В конце 2025 года начнется испытательный запуск поездов FGC, которые будут курсировать между Барселоной и аэропортом Эль-Прат Новый прямой маршрут поездов AVE компании Renfe свяжет Каталонию и Андалусию Новый ночной поезд свяжет Барселону с Европой
  18. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Лериде урожай яблок собирают с помощью искусственного интеллекта"
    В Лериде был представлен роботизированный комплекс для сбора яблок. Он использует искусственный интеллект и восемь дронов для идентификации фруктов, их сортировки по цвету и размеру, а также для последующего сбора. Срыв яблок с деревьев осуществляется с помощью мощной присоски. Благодаря светодиодному освещению, устройство может работать без перерыва круглые сутки. Фермеры надеются, что данное оборудование поможет справиться с острой проблемой в сельскохозяйственном секторе – дефицитом рабочей силы. Похожие темы: Треть всех фруктовых садов Европы находится в Испании В Лериде научились выращивать яблоки с флагом Каталонии 75% экологических полей и садов приходятся на Каталонию, Андалусию и Кастилью Ла Манчу В Каталонии за 5 лет в 2 раза увеличились площади по выращиванию экологической продукции
  19. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании 20% работников трудятся дистанционно"
    Согласно данным Национального института статистики Испании (INE), каждый пятый работающий испанец (20%) трудится дистанционно на постоянной или регулярной основе. При этом более трети (37,4%) испанских компаний, имеющих штат от 10 сотрудников, предоставляют своим работникам возможность удалённой работы. Наибольшее распространение удалённая работа получила в Мадриде (34,2% работающих), Каталонии (22,1%) и Стране Басков (14,1%). Самые низкие показатели зафиксированы на Канарских островах и в Мурсии, где удалённо работают всего 5% сотрудников. Похожие темы: В Испании удаленная работа пользуется все большей популярностью Каждый четвёртый удаленный работник Испании хочет сменить место жительство В Испании могут ввести визы для удаленных работников По мнению испанцев, переход на удаленную работу выгоден только нанимателям
  20. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Барселоне не будет традиционного рождественского вертепа на площади"
    В этом году, как и в предыдущем, власти Барселоны отказались от традиционной установки рождественской сцены на площади Сан-Жауме. Вместо этого, как и в прошлый раз, там разместили крупную рождественскую звезду. Второй год подряд рождественская инсталляция будет представлена внутри здания муниципалитета, но в этот раз она будет выполнена в классическом стиле и в значительно большем масштабе. Администрация города приняла решение отказаться от нестандартного художественного оформления сцены Рождества, стремясь избежать разногласий. Похожие темы: Рождественский вертеп с аудиовизуальным эффектом в Барселоне Рождественский вертеп в Ла Пинеда, Таррагона На проспекте Пасео де Грасиа в Барселоне пройдут шоу, посвященные Рождеству Рождественские огни в Барселоне зажгутся на Площади Каталонии
  21. Владимир Иванов

    Испанский туризм ждут перемены. Какие именно?

    Владимир Иванов опубликовал новостей в Туризм и отдых

    Подробнее о "Испанский туризм ждут перемены. Какие именно?"
    Премьер-министр Испании Педро Санчес представил "Стратегию устойчивого развития туризма до 2030 года", разработанную совместно с Ассоциацией ведущих туристических компаний (Exceltur). Предлагается снизить нагрузку на популярные прибрежные зоны, такие как Каталония или Канарские острова, за счет развития новых туристических направлений. Например, провинция Альмерия на юго-востоке страны с более продолжительным пляжным сезоном или "Берег Света" на юго-западе Испании. Однако для этого необходимо создать соответствующую инфраструктуру, включая отели, рестораны и новые международные аэропорты. Разгрузка переполненных регионов также поможет решить экологические проблемы: загрязнение, эрозию, ущерб флоре и фауне, истощение водных ресурсов. Планируется строительство и модернизация очистных сооружений. Отмечается, что некоторые приморские поселки до сих пор сливают канализацию в море, загрязняя пляжи, из-за чего 38 пляжей в этом году лишены "Голубого флага", международного знака качества. Особое внимание уделяется развитию культурного туризма. Гостям предлагается посещать не только известные достопримечательности Мадрида и Барселоны, но и такие места, как римский амфитеатр в Мериде или "Испанская Сибирь" с ее первозданной природой и замками тамплиеров. Для привлечения туристов в эти регионы также необходима развитая инфраструктура. Похожие темы: Барселона-2025: Рекордный поток туристов на фоне растущей осторожности бизнеса Испания в 2025 году: новый рекорд по туристам и меняющиеся привычки гостей Французские туристы выбрали Tossa de Mar своим любимым курортом в Испании Престижный отдых в Испании: север – для немногих, юг – для широкой публики
  22. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испания стала выдавать россиянам короткие визы"
    Хотя подобные случаи были и раньше, в последнее время выдача виз строго на даты поездки становится распространенной практикой. Вероятность получения такой визы составляет около 90%. При этом, предыдущие визовые успехи не играют роли. Даже безупречная история использования годового шенгена не гарантирует более длительного разрешения. Вероятно, Испания приняла к сведению обеспокоенность Еврокомиссии. Там выражали недовольство растущей популярностью европейского направления у россиян и увеличением турпотока. По данным статистики за 2024 год, граждане России подали 606 594 заявления на получение шенгенских виз в страны ЕС, что на 16,5% больше, чем в 2023 году. Испания вошла в тройку самых популярных направлений: лидирует Италия (161,4 тыс.), за ней следуют Франция (134,8 тыс.) и Испания (125,5 тыс.). Похожие темы: Приём заявлений на испанскую визу снова доступен в России Скандал в испанском визовом центре в Москве: без доплаты не пройти? Запись на прием в визовый центр Испании превратилась в сложную задачу Получение испанской визы через агентства сопряжено с трудностями
  23. Владимир Иванов
    Подробнее о "Новые правила для электросамокатов в Испании"
    Начиная с 2026 года, в Испании вводятся обязательные требования к владельцам электросамокатов. Главное управление дорожного движения Испании создает общенациональную базу данных средств индивидуальной мобильности и вводит обязательное страхование ответственности. Несоблюдение этих правил приведет к запрету на эксплуатацию самоката. Данные меры связаны с увеличением числа дорожных происшествий: в 2023 году зафиксировано 10 смертельных случаев и более 5000 раненых. С 26 января 2026 года необходимо будет оформить страховой полис и получить идентификационную наклейку с регистрационным номером. Регистрация транспортных средств откроется за три недели до этой даты и продлится до 2 января 2026 года. С 22 января 2027 года разрешено использование только сертифицированных моделей, соответствующих техническим стандартам: максимальная скорость 25 км/ч, две независимые тормозные системы, светоотражатели и звуковой сигнал. Штраф за езду без страховки может достигать 1000 евро. Власти Мадрида и Барселоны уже запретили провоз самокатов в общественном транспорте из-за риска воспламенения аккумуляторов. Похожие темы: В Испании вступил в силу новый закон об обязательном страховании для электросамокатов и техники Владельцы самокатов в Испании теперь могут застраховать свои средства передвижения В Испании начали проверять у водителей наличие техосмотра Водители в Испании не спешат страховать свои автомобили
  24. Владимир Иванов
    Подробнее о "Где отметить Хэллоуин с детьми в Барселоне в 2025 году"
    Хэллоуин уже на пороге, и Барселона готовится к череде ярких и немного пугающих мероприятий для всей семьи. Рассказываем, куда можно отправиться с детьми, чтобы праздник запомнился надолго. Семейный Хэллоуин в Poble Espanyol Испанская деревня вновь превращается в волшебно-страшное пространство для семейных прогулок. С 18 октября по 2 ноября комплекс наполняется тематическим декором, загадочными квестами, детскими викторинами и шоу, созданными специально для юных гостей. Днем атмосфера более мягкая — идеально подходит для малышей. А вечером Poble Espanyol открывает двери для тех, кто не боится испытать острые ощущения. Вечерами 17, 24 и 31 октября состоится театрализованное шоу “La Zona”, обещающее легкий холодок по спине. Когда: с 18 октября по 2 ноября 2025 года Время: суббота — 10:00–22:00, воскресенье — 10:00–21:00 Стоимость: от 10,50 евро Хэллоуин в парке аттракционов Тибидабо Главный парк развлечений Барселоны начал отмечать Хэллоуин еще 4 октября и продолжит празднования до 2 ноября. Центральная площадь Тибидабо превратилась в арену для шоу с участием зомби, ведьм и других мистических персонажей. Для самых смелых гостей подготовлены тематические экскурсии, обещающие щекотку нервов и море эмоций. Когда: до 2 ноября 2025 года Стоимость: стандартный билет в парк — 39 евро (взрослые), 15,5 евро (дети ростом от 90 до 120 см). Совет: билеты лучше приобрести заранее на официальном сайте парка. Прогулка в честь Хэллоуина от языковой школы Funtalk Школа Funtalk приглашает детей на бесплатную тематическую экскурсию по району Эшампле. Маленькие участники познакомятся с «миром монстров», поиграют, получат сладкие сюрпризы и смогут поучаствовать в конкурсах. Количество мест ограничено, поэтому требуется предварительная регистрация. Когда: 31 октября в 18:00 Где: Carrer d'Aragó, 119 Стоимость: бесплатно Творческий Хэллоуин в пространстве Concillar Тем, кто предпочитает творчество шумным парадам, подойдет семейное занятие в Concillar. Здесь готовят мастер-классы по рисованию и созданию масок, танцевальные игры и сладкие перекусы. Атмосфера обещает быть уютной и праздничной. Когда: 1 ноября с 10:00 до 14:00 Где: Carrer del Municipi, 14 Стоимость: взрослые — 15 евро, дети — 5 евро Барселона, как всегда, встречает Хэллоуин с фантазией и размахом. Независимо от того, выберете ли вы прогулку по Эшампле, аттракционы на Тибидабо или семейный день в Poble Espanyol, — впечатления гарантированы. Похожие темы: Как в Испании отмечают Хэллоуин Праздник огня Патум пройдет в Берга 19-23 июня Этим летом городок Виланова-и-ла-Жельтру рядом с Барселоной примет сразу 2 музыкальных фестиваля В Таррагоне пройдет 5-й Лего-фестиваль Брикания
  25. Владимир Иванов
    Подробнее о "BBVA и Visa запускают собственный цифровой кошелёк для клиентов в Испании"
    Новая платформа BBVA Pay позволит совершать бесконтактные платежи без участия сторонних сервисов вроде Google Wallet и Apple Pay. Испанская банковская группа BBVA объявила о запуске BBVA Pay — собственного цифрового кошелька, созданного совместно с Visa. Новый сервис интегрирован в мобильное приложение банка и предназначен для пользователей Android и iOS. Постепенно доступ к платформе получат все клиенты BBVA в Испании. С помощью BBVA Pay клиенты смогут оплачивать покупки через технологию NFC напрямую из банковского приложения, без необходимости использовать сторонние решения. Это позволит совершать платежи безопаснее и быстрее, а также обеспечит больший контроль над персональными данными. Особенно значимо нововведение для владельцев устройств Apple: BBVA стал первым банком в Испании, предложившим возможность бесконтактной оплаты напрямую через собственное приложение в экосистеме iOS. Как отмечают представители BBVA и Visa, появление нового кошелька расширяет выбор инструментов для пользователей и усиливает конкуренцию на рынке мобильных платежей. Сервис интегрирован в цифровую инфраструктуру банка, что обеспечивает высокий уровень защиты данных и стабильность транзакций. BBVA Pay можно использовать для оплаты в магазинах, транспорте и интернет-сервисах. По словам руководства банка, запуск кошелька является частью стратегии дальнейшей цифровизации финансовых услуг. Новая опция ориентирована на клиентов, которые ценят приватность и предпочитают пользоваться инструментами, полностью контролируемыми банком. В ближайшие месяцы BBVA планирует расширить функционал BBVA Pay, добавив возможности управления личными финансами и интеграцию с другими банковскими продуктами. Похожие темы: Новая эпоха банкоматов: BBVA и CaixaBank применяют NFC для бесконтактных операций Банки Испании за моментальные переводы средств Банки Испании сталкиваются с сокращением прибыли на 4,5% из-за налогов Платежная система BIZUM в Испании установила лимиты на перевод средств
  26. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании ужесточили налоговый контроль за владельцами второй и последующей недвижимости"
    Испанская налоговая служба (Agencia Tributaria) ввела новый критерий для применения санкций к владельцам нескольких объектов жилой недвижимости. Теперь штрафы грозят не только за продажу имущества по заниженной цене, но и за отсутствие корректного декларирования всех объектов, не используемых в качестве основного места жительства (vivienda habitual). Данная мера значительно расширяет поле для фискального контроля. Если ранее санкции были в основном нацелены на сделки купли-продажи, то теперь под наблюдение попадают все вторые, третьи и последующие объекты, независимо от факта их использования. По мнению экспертов, это шаг в рамках общей стратегии по усилению надзора за рынком недвижимости и противодействию налоговым махинациям. Власти стремятся получить полную картину о жилом фонде и его фактическом использовании. Обязанности собственника: что нужно знать Министерство финансов Испании напоминает, что любой налогоплательщик, владеющий жильем в дополнение к основному, обязан задекларировать его. Это правило действует даже для объектов, которые простаивают. Сдача в аренду. Доходы от аренды должны отражаться в декларации как «доход от недвижимого капитала» (rendimientos del capital inmobiliario). Налоговая база рассчитывается с учетом полученного дохода и документально подтвержденных расходов. Недвижимость не используется. Даже если объект пустует и не приносит прямого дохода, он подлежит декларированию. В этом случае налоговая служба начисляет так называемую «вмененную доходность» (rendimiento imputado) на основе кадастровой стоимости. В форме декларации такой объект следует отмечать, как «vivienda vacía» (пустующее жилье). Важный аспект, на который следует обратить внимание, — право Казначейства проводить ретроспективные проверки и пересматривать поданные декларации за последние четыре года. Это повышает финансовые риски для собственников, пренебрегающих своими обязанностями. Нововведение подчеркивает растущее внимание испанских властей к операциям с недвижимостью и делает прозрачность налоговой отчетности еще более критичной для ее владельцев. Похожие темы: Внимание: испанская налоговая служба пристально следит за операциями с недвижимостью Испанские арендодатели под наблюдением налогового ведомства Испания планирует повысить налог на недвижимость и ввести дополнительный сбор на туристические апартаменты В Испании введут дополнительный налог для владельцев элитной недвижимости
  27. Владимир Иванов
    Подробнее о "Барселонцам аренда жилья обходится дороже, чем ипотека"
    Неожиданные данные о стоимости жилья в столице Каталонии обнародованы по итогам масштабного социологического исследования. Согласно ему, среднемесячный платеж за аренду квартиры в Барселоне превышает сумму типичного ипотечного взноса. Опрос, охвативший 12 тысяч домохозяйств, показал, что в 2025 году арендаторы платят в среднем 908 евро в месяц, в то время как владельцы, выплачивающие ипотеку, — 816 евро. Ценовой разброс по районам Стоимость проживания напрямую зависит от района. Наибольшие расходы несут жители престижного Саррия-Сан-Жервази, где аренда достигает 1272 евро, а ипотечные выплаты — 1195 евро. На противоположном конце спектра находится Ноу Баррис с самыми доступными условиями: 695 евро за съемное жилье и 631 евро по ипотеке в соседнем Сант Андреу. За последнее десятилетие структура жилищного фонда города претерпела изменения. Доля арендаторов выросла до 43,6%, в то время как владельцев недвижимости насчитывается 51%. Остальные горожане проживают в жилье по кооперативным моделям, занимают пустующие квартиры или живут бесплатно. Социальный портрет арендатора и собственника Исследование выявило четкую корреляцию между доходом семьи и форматом проживания. Среди наиболее обеспеченных групп 58,3% являются собственниками жилья. Среди малообеспеченных слоев населения, напротив, преобладает аренда (53,2%). Более половины неполных семей с детьми и одиноких людей до 65 лет также снимают жилье. Среди иностранных резидентов этот показатель достигает 75%. При этом почти 60% арендаторов признались, что хотели бы стать владельцами недвижимости, но финансовые возможности не позволяют им сделать этот шаг. Треть текущих собственников все еще выплачивают ипотечные кредиты. Что касается договоров аренды, то две трети из них являются срочными (на 5 или 7 лет), 22% — бессрочные, и лишь 4% приходятся на краткосрочную аренду. Комфорт и инфраструктура: контрасты между районами Средняя площадь квартиры в Барселоне составляет около 80 м², но эта цифра маскирует сильный дисбаланс. В Саррия-Сан-Жервази она доходит до 109 м², а в Ноу Баррис — лишь до 68,5 м². Элитные районы лидируют по оснащению: здесь чаще встречаются квартиры с двумя санузлами. В менее благополучных районах жильцы обычно обходятся одной ванной. Проблема доступности среды остается острой: 70% квартир не приспособлены для людей с ограниченной мобильностью. Хуже всего ситуация в историческом центре, Сьютат Велья, где 70% зданий не имеют лифта. В целом по городу лифты отсутствуют в 43% жилых домов. Почти все домохозяйства обеспечены базовыми благами: мобильной связью, стиральной машиной, интернетом и телевизором. Однако такие атрибуты комфорта, как посудомоечная машина и частная медицинская страховка, доступны лишь половине горожан. Личный автомобиль есть у каждого второго. Существенный разрыв наблюдается и в условиях проживания: в Ноу Баррис и Сьютат Велья системы отопления и страховое покрытие заметно хуже, чем в богатых кварталах. Похожие темы: Каталония усилит контроль над арендным рынком Испания реализует новый метод контроля арендной платы В Барселоне появится реестр квартир для сезонной аренды Аренда жилья в Испании становится все более труднодоступной
  28. Elisey SHevcov
    Собственник жилья в Испании несет ответственность не только за сохранность квартиры, но и за поведение своих арендаторов. По закону он обязан следить, чтобы жильцы не нарушали правила сообщества и не мешали соседям. В противном случае к ответственности могут привлечь и самого владельца. Правовое основание Большинство договоров аренды содержит пункт о соблюдении порядка и уважении к соседям. Дополнительно действует Закон о горизонтальной собственности (Ley de Propiedad Horizontal, LPH), который регулирует правила проживания в многоквартирных домах. Если владелец игнорирует жалобы, соседи вправе подать иск и потребовать устранить нарушения. Как действовать при первых жалобах Юристы советуют начинать с мирного урегулирования конфликта: поговорить с арендатором напрямую и объяснить претензии; уведомить собственника квартиры письменно, чтобы зафиксировать факт обращения; собрать доказательства – записи шума, показания соседей, протоколы собраний жильцов. Если меры не подействовали, жильцы могут подать официальную жалобу. Это делается либо коллективно от имени всего дома, либо индивидуально – через гражданский иск или обращение в полицию в случае серьезных нарушений. Решения суда Сообщество собственников вправе инициировать иск против арендатора. Суд может: обязать прекратить нарушения; взыскать компенсацию за ущерб; временно лишить арендатора права пользоваться жильем (до трёх лет); расторгнуть договор аренды и вернуть квартиру владельцу. При этом иск подается как к арендатору, так и к собственнику, поскольку судебные решения напрямую затрагивают его права. Поводы для жалоб Согласно статье 7.2 LPH, жильцы обязаны уважать право соседей на тишину и спокойствие. Чаще всего жалобы возникают из-за: громкой музыки или постоянного шума ночью (с 22:00 до 8:00); строительных работ в неположенное время; регулярных вечеринок без согласия сообщества; домашних животных, мешающих отдыху или создающих антисанитарию; агрессивного поведения. В таких случаях рекомендуется сразу вызывать полицию. Типичные ошибки соседей и собственников Эксперты отмечают, что суд может отказать в иске, если жильцы не соблюли процедуру. Наиболее частые ошибки: подача жалобы без предварительного официального требования прекратить нарушения; отсутствие протокола собрания жильцов о согласии подать иск; отсутствие просьбы о временных мерах – например, о запрете шумных действий на время разбирательства; нехватка доказательств (фото, видео, аудио). Таким образом, жалобы на арендаторов в Испании требуют последовательных действий и документального подтверждения. Только в этом случае суд способен эффективно защитить интересы жильцов. Ещё об аренде недвижимости в Испании: Бартер вместо аренды: как в Испании решают жилищный кризис Что происходит с арендатором при продаже квартиры в Испании? Разберемся в юридических аспектах Каталония берет под контроль сезонную аренду: кому теперь нельзя наживаться на квартирах? Как не попасть в ловушку: подводные камни аренды жилья в Испании Динамика рынка аренды жилья в Испании в начале 2025 года Арендные ставки в Испании достигли рекордных уровней Новая схема мошенничества при аренде недвижимости выявлена в Испании Как вернуть залог за аренду жилья в Испании Новый жилищный закон в Испании оправдывает худшие прогнозы Коммунальные платежи в Испании должен оплачивать владелец или арендатор? Как арендовать жилье в Испании при наличии домашних питомцев Правило 40-кратного расчета или как рассчитать арендную плату, которую вы можете себе позволить
  29. Владимир Иванов
    Подробнее о "Салоу превращается в центр винной и гастрономической культуры"
    Салоу станет центром винной и гастрономической культуры благодаря проведению SAVI – дебютной винной ярмарки! Мероприятие соберет винодельческие предприятия из 7 регионов Таррагоны, имеющих собственные наименования по происхождению, а также производителей из других уголков Испании и со всего мира. В программе запланировано: - Дегустация вин под руководством профессиональных сомелье. - Гастрономические уголки с местными продуктами. - Кулинарное представление от шеф-повара Пепа Морено, удостоенного звезды MICHELIN. - Музыкальное сопровождение и неповторимая атмосфера праздника. Ярмарка пройдет с 7 по 9 ноября 2025 года. Место проведения: Салоу, Hotel Olympus Palace 4. Время проведения: с 17:00 до 21:00. Похожие темы: Barcelona Wine Week 2025: крупнейший винный фестиваль Испании откроет двери для ценителей вина со всего мира Винная неделя пройдет в Барселоне Неделя вина в Барселоне соберет более 600 виноделен В Москве прошла выставка «Новые вина Испании»
  1. Загрузить ещё активность

×
×
  • Создать...