Поиск
Показаны результаты для тегов 'законодательство испании'.
Найдено 716 результатов
-
Что делать, если вы обнаружили деньги в Испании: правовые нюансы и возможные последствия
Natalia Nicolaevna опубликовал тема в Полезная информация для туристов в Каталонии
В Испании, как и в ряде других стран, существуют строгие законодательные нормы, регулирующие поведение в ситуации, когда вы находите чужие деньги или ценные предметы. Этот вопрос регулируется Гражданским и Уголовным кодексами Испании. Необходимо осознавать, что просто оставить найденные деньги себе запрещено, так как это может привести к штрафам и уголовным обвинениям. Согласно статье 615 Гражданского кодекса, если вы нашли деньги, то должны: Пытаться установить владельца. Если вы догадываетесь, кому они принадлежат, первоочередной шаг — вернуть их. Если владелец не найден, необходимо передать находку в полицию или местные органы власти в течение 48 часов. Нарушение этих правил может привести к серьезным последствиям, включая штрафы или тюремное заключение, в зависимости от суммы найденного. Если в течение установленного срока владелец не объявится, соблюдая все правила, вы сможете получить деньги. Однако игнорирование закона чревато крупными штрафами и даже лишением свободы. Ещё об Испании: Штрафы и ограничения на пляжах Испании: мы все - нарушители? Главные особенности Испании, которые нужно знать туристам Как туристам избежать проблем при посещении Испании Необычные испанские законы Чего нельзя делать в Барселоне: памятка для туриста 10 важных правил для авиапассажиров, путешествующих в Европе Как подать жалобу на туристическое агентство? Пляжи Испании: запреты и нормы для отдыхающих
-
Новый закон о защите молодежи в цифровом пространстве
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Генеральный совет судебной власти Испании (CGPJ) единогласно поддержал инициативу по созданию закона, предназначенного для усиления безопасности несовершеннолетних в интернете. Этот нормативный акт, разработанный Министерством молодежи и детей, устанавливает новые правила по охране молодежи в цифровом мире и включает несколько ключевых нововведений. Основные моменты документа: 1. Виртуальный запрет на общение Закон вводит виртуальный запрет, который запрещает преступникам общаться с жертвами через онлайн-платформы (социальные сети, мессенджеры и т.д.), что поможет избежать цифрового преследования. CGPJ предложил внедрить такой запрет как обязательный, применяя его в случаях, связанных с интернет-преступлениями. 2. Запрет на использование deep fakes Deep fakes становятся уголовным правонарушением: закон предусматривает ответственность за использование искусственного интеллекта для подделки изображений, видео или звука с жертвами. Совет предлагает ужесточить наказания, если жертвой является несовершеннолетний, человек с инвалидностью или супруг преступника. 3. Проверка возраста и контроль контента Закон обязывает сайты с потенциально опасным контентом для подростков (например, насилие или порнография) проверять возраст пользователей. Контроль за соблюдением возложен на Национальную комиссию по рынкам и конкуренции (CNMC). CGPJ подчеркивает необходимость четкого определения, какой контент должен быть ограничен, для обеспечения правовой ясности и защиты. 4. Повышение возраста для согласия Возраст, с которого несовершеннолетние могут самостоятельно давать согласие на обработку своих персональных данных, увеличивается с 14 до 16 лет. Этот шаг приведет закон в соответствие с европейскими стандартами. CGPJ поддерживает данное изменение, однако указывает на потенциальные конфликты с другими правами, требующими разных возрастных ограничений. Законопроект является частью стратегии испанского правительства, направленной на минимизацию негативного воздействия технологий на молодежь. Похожие темы: В Испании детей защитят от непристойного контента в интернете В Испании официально разрешили читать электронную переписку детей Каталонии приняла законопроект о цифровой защите несовершеннолетних Испанские подростки не смогут регистрироваться в соцсетях -
Перерывы на отдых во время восьмичасового рабочего дня в Испании: что гласит закон?
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Перерывы в течение рабочего дня считаются важной составляющей для здоровья сотрудников и являются частью их прав, определяемых законодательством Испании. Устав трудящихся (Estatuto de los Trabajadores) создает ряд норм, уточняющих сроки и порядок проведения перерывов в рамках официального рабочего времени. В статье 34 указывается, что распределение рабочего времени в течение года может быть неравномерным, если это согласовано через коллективный договор или между работодателем и представителями работников. При этом должны быть соблюдены минимальные условия для ежедневного и недельного отдыха, установленные законом. Согласно действующим нормативам, когда продолжительность рабочего дня превышает шесть часов без перерыва, сотрудник имеет право на обязательный перерыв длительностью не менее 15 минут. Данный временной интервал может быть увеличен в соответствии с условиями, предусмотренными коллективным или трудовым договорами компании. Похожие темы: В Испании перекуры больше не оплачиваются Обязательный контроль рабочего времени введен в Испании Испанским компаниям придется регистрировать количество отработанных каждым сотрудником часов Рабочий день в Каталонии будет уменьшен -
Изменение законодательства об аренде: владельцы не смогут выселить арендаторов даже при неоплате
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© С 13 ноября 2024 года в Испании начали действовать новые изменения в законе, касающемся аренды жилья, которые значительно меняют права и обязанности как арендодателей, так и арендаторов. Согласно новой редакции, арендодатели лишаются права выселять жильцов за неуплату аренды или по окончании срока аренды, если соблюдены определенные условия. Что подразумевает новый закон для арендаторов? Эти изменения направлены на обеспечение большей безопасности для жильцов, особенно для тех, кто сталкивается с финансовыми трудностями. Теперь арендаторы могут продолжать жить в своих квартирах даже по завершении срока аренды, если они докажут, что оказались в тяжелой жизненной ситуации. Данные меры, реализованные Министерством жилья, касаются арендных соглашений, заключенных с 2019 года. Основные пункты закона: Автоматическое продление договора: контракты на срок менее пяти лет для физических лиц и менее семи лет для юридических автоматически продлеваются. Право на временное освобождение от арендной платы: арендаторы в сложной финансовой ситуации (потеря работы, болезни и пр.) могут временно не оплачивать аренду при соблюдении ряда условий. Реакция на изменения разнообразна. Организации, защищающие права арендаторов, поддерживают инициативу, считая ее необходимой для улучшения доступности жилья. В то же время, владельцы недвижимости и их ассоциации выражают беспокойство, полагая, что это ограничит их права и может привести к дефициту арендного жилья, что, возможно, вызовет рост цен в будущем. Введение законопроекта создает потенциальные проблемы для арендодателей, рассчитывающих продать или сдать свою недвижимость по более высокой цене. Похожие темы: Инициатива PSOE по созданию государственной страховки для аренды: решение жилищной проблемы Незаконные комиссии за аренду жилья: Министерство потребительских услуг проводит расследование Испания ужесточает правила краткосрочной аренды жилья На сколько вырастет в Испании арендная плата в 2024 году -
Испанские пенсионеры старше 65 лет должны правильно продавать недвижимость
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Испанское налоговое агентство напоминает пенсионерам старше 65 лет о важных налоговых выгодах при продаже недвижимости, чтобы избежать ошибок при заполнении декларации по налогу на доходы (IRPF) и возможных штрафов. Для тех, кто достиг 65-летнего возраста и планирует продать своё жилье, предусмотрены определенные налоговые преимущества. Основное требование заключается в том, что жильё должно было использоваться в качестве основного места проживания как минимум два года до его продажи. В такой ситуации прибыль от продажи освобождается от налогообложения. Данная льгота также распространяется на владельцев, которые продают только право собственности, оставаясь при этом пользователями (usufructo). Чтобы избежать проблем с налоговыми органами, Hacienda подчеркивает важность проверки того, чтобы жилье соответствовало критериям основной резиденции перед продажей. Похожие темы: Испания планирует повысить налог на недвижимость и ввести дополнительный сбор на туристические апартаменты В Испании введут дополнительный налог для владельцев элитной недвижимости В Испании выросли налоги для покупателей недвижимости на вторичном рынке В Испании уточнили способы расчетов налога при покупке жилья -
Tarifa Plana: условия использования для самозанятых изменятся в 2025 году
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© С приходом следующего года часть бизнесменов, осуществляющих свою деятельность по льготной ставке (Tarifa Plana - 720 евро в первый год и 960 во второй), столкнутся со значительными переменами. Данная финансовая помощь от испанской системы социального страхования (Seguridad Social) вероятно будет потеряна по ряду обстоятельств. В первую очередь, максимальная льготная длительность действия составляет два года. По окончании данного срока бизнесмены переходят к другой расчетной системе, основанной на реальной прибыли. Кроме этого, для сохранности льготной ставки во второй год, прибыль не должна перекрывать минимальный размер заработной платы (SMI), что составляет 1,134 евро ежемесячно. Прошедшие регистрацию в прошлом и этом годах, сохранят финансовую помощь, если их прибыль не перекрывает ежегодные 15,876 евро. Отступление от правил распространяется на людей инвалидов от 33%, а кроме этого, на пострадавших от террористических актов и насилия, им финансовая помощь будет продлена на добавочные 3 года. Похожие темы: Единая ставка уплаты налога в теперь доступна и юридическим лицам Льготы тарифа "плана" в Испании для начинающих предпринимателей оказались очень эффективными Испанским предприятиям придется платить больше налогов В Испании введут временный налог на миллионеров -
Несмотря на популярность станций самообслуживания, способ заправки на традиционных АЗС определяется не выбором потребителя, а действующими правовыми нормами. Каковы актуальные риски? В Испании число автозаправочных станций постоянно растет, предлагая водителям возможность заправки. В то время как многие станции функционируют в режиме самообслуживания, некоторые продолжают традиционную практику с обслуживающими персоналом и магазинами, где можно приобрести продукты и заплатить за бензин. Многочисленные автомобилисты уже освоили оплату заправки картой без участия сотрудников, однако есть и те, кто предпочитает живое взаимодействие, используя бесплатное время на выполнение других задач. Штраф за самостоятельную заправку Следует отметить, что закон требует, чтобы при наличии работника на станции именно он выполнял заправку. Это связано с тем, что сотрудники обучены безопасному обращению с горючими веществами. Нарушение закона может привести к штрафу свыше 100 евро, однако на станциях самообслуживания это не применяется. Что запрещено на автозаправочной станции? Кроме упомянутого правила, есть и другие ограничения, такие как запрет на заправку с работающим двигателем и включенными фарами. Использование мобильных устройств также под запретом из-за риска возгорания, так же, как и курение, которое может привести к серьезным последствиям. Ещё для автомобилистов в Испании: Можно ли в Испании обгонять автобус во время его остановки? Какие транспортные средства в Испании не вправе обыскивать без судебного разрешения? Генеральное управление дорожного движения разработало ряд мероприятий для повышения безопасности на дорогах Испании Сколько дней можно оставить машину в Испании на одном месте, чтобы ее не эвакуировали? Штраф за поцелуй в автомобиле появился в Испании Водителей в Испании обязали иметь при себе все документы Новая категория водительских прав в Испании – B1 Изменения в ПДД в Испании: что грозит нарушителям? Самые распространенные штрафы в Испании Как себя вести с полицейскими в Испании Закон Испании о правилах дорожного движения Покупка подержанной машины в Испании – главные особенности процесса
-
Верховный суд подтвердил право неполных семей с одним работающим в государственном секторе родителем на 26 недель декретного отпуска
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Решение четвёртой секции Административного Верховного суда Испании установило, что одинокие родители, трудящиеся на государственной службе, могут продлить свой декретный отпуск с 16 до 26 недель, чтобы избежать дискриминации новорожденных. Этот прецедент затрагивает применение норм Статута государственной службы и противоречит недавнему решению Верховного суда, который не разрешил матерям-одиночкам удваивать отпуск. Суть дела заключалась в иске учительницы из Вальядолида, которой учёные не продлили отпуск. Первоначальный суд поддержал её, считая, что применение норм только к полным семьям — это дискриминация. Однако Верховный суд Кастилии и Леона отменил это решение. Такое дело важно, потому что поднимает вопрос о справедливом обращении к детям различных семейных структур. Судья Пилар Тесо подчеркнула, что необходимость в уходе и защите детей должна быть равной, независимо от типа семьи. Итоговый вердикт подтверждает право неполных семей на равный декретный отпуск и запрещает дискриминацию по признаку семейных обстоятельств. Похожие темы: С 1 апреля в Испании увеличится продолжительность декретного отпуска для отцов С 2017 года папы в Испании смогут брать декретный отпуск на 4 недели Виды пособий на детей в Испании Право на пособие по уходу за новорожденным для мужчин-индивидуальных предпринимателей в Испании -
Объявление о второй недвижимости: что нужно учитывать и какие штрафы могут быть наложены
Valerija Blanko опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность
Тем, кто владеет более чем одним домом, следует уведомить Налоговую службу Испании (Agencia Tributaria) о наличии этих объектов. Министерство финансов внимательно следит за владельцами второй недвижимости, так как такая собственность увеличивает активы налогоплательщика и может приносить доход от аренды. AEAT требует, чтобы информация о таких объектах была представлена с максимальной точностью. В противном случае могут быть применены штрафы и санкции за неполное или неверное декларирование данных. Декларации о второй недвижимости в налоговой отчетности Если у вас есть вторая или более объектов недвижимости, это обязательно должно быть отражено в декларации о доходах (Renta). Также, если жилье сдавалось в аренду, необходимо указать все полученные доходы. Важно сообщить налоговым органам, если вы использовали недвижимость для личных нужд, даже на короткий срок, например, во время отпуска, так как такое жилье будет считаться пустующим. Для таких объектов действует налог на "вмененные доходы от недвижимости". Эксперты TaxDown поясняют, что для пустующих объектов применяется налог в размере 2% от кадастровой стоимости. Штрафы за незадекларированную вторую недвижимость Если владелец не заявит о второй недвижимости, Hacienda начнет проверку, и в случае обнаружения объекта AEAT добавит его в декларацию. Владельцу придется уплатить налог, а также штраф за просрочку, который начинается с 5% и увеличивается со временем. Если ситуация затянется, штраф может достигать 50% от невыплаченной суммы, кроме основной суммы налога. Не откладывайте: лучше вовремя задекларировать свою недвижимость, чтобы избежать ненужных санкций и сохранить контроль над налоговыми обязательствами. Ещё об недвижимости в Испании: В Испании дорожает вторичное жилье В Барселоне за новую квартиру придется заплатить порядка 630 тысяч евро Продажи жилья иностранцам в Испании достигли рекордных значений к концу 2023 года несмотря на возросшие процентные ставки и неопределенность в экономике Недвижимость в Испании продолжает привлекать иностранных покупателей Итоги первого квартала года для рынка недвижимости Испании Рост цен на вторичную недвижимость в Испании продолжается Стоит ли пользоваться услугами переводчика при покупке недвижимости в Испании Почему помощь юриста – обязательное условие при покупке недвижимости в Испании Что нужно узнать у риэлтора при покупке недвижимости в Испании Как купить в Испании недвижимость без обременений Особенности недвижимости в Барселоне Рынок недвижимости Барселоны в третьем квартале 2021 года
-
Испания готовится ввести жесткие ограничения, которые повлияют на множество туристов в ближайшие недели
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
Новости Испании, Catalunya.ru© Министерство здравоохранения страны стремится активно противостоять курению и использованию электронных сигарет. В числе предложенных мер — запрет на импорт данной продукции и ограничение курения в общественных местах. Эти нововведения планируется реализовать в короткие сроки. Как сообщают испанские СМИ, Министерство здравоохранения намерено провести значительные изменения, фокусируясь на борьбе с курением и вейпингом. Власти объявили о намерении запретить одноразовые вейпы и ароматизаторы к ним. Также обычные табачные изделия будут подчинены новым требованиям, предполагающим специальную упаковку. Данные меры входят в рамках Плана по противодействию курению и направлены на снижение потребления вредной продукции среди молодежи, что может привести к началу курения. Кроме того, расширится список мест, где курение будет запрещено, и вейперы будут подвергнуты тем же ограничениям, что и курильщики. В целях борьбы с этой привычкой также планируется увеличение налогов на табачные изделия. Хотя подобные меры могут показаться привычными для россиян, эксперты предупреждают, что они негативно отразятся на туристах, особенно на британцах, среди которых насчитывается 5,6 миллиона вейперов. Похожие темы: Испанский закон о запрете табакокурения в автотранспорте В Испании введут запрет на курение в автомобилях с детьми Каталония запретит курение в автомобиле и на террасах В Каталонии запретят курение на террасах баров -
Незаконные комиссии за аренду жилья: Министерство потребительских услуг проводит расследование
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Министерство по защите прав потребителей под руководством Пабло Бустиндуа инициировало проверку ряда агентств, которые могут применять неправомерные практики по отношению к арендаторам. Такие нарушения сопряжены с серьезными санкциями: штрафы могут достигать 100 000 евро за основные нарушения и до 1 миллиона евро за особо тяжелые случаи. Ведомство изучает случаи, связанные с незаконным взиманием сборов за управление арендуемым жильем (в соответствии с законом, данные расходы должна нести сторона собственника), принуждением к подписанию краткосрочных договоров без обоснования и включением в соглашения невыгодных условий. Эти злоупотребления выяснились благодаря обращению потребительских организаций. Также министерство напоминает, что передача на арендаторов расходов, связанных с оформлением договоров, сбором необходимых документов и управлением аренды, является запрещенной. К недопустимым условиям относятся требования чрезмерных залогов, дополнительных поручительств, а также принудительное внесение арендных платежей за несколько месяцев вперед. Включение таких условий может рассматриваться как серьезное нарушение, налагающее возможность крупных штрафов вплоть до восьмикратной суммы неправомерно полученной прибыли. Похожие темы: Испания ужесточает правила краткосрочной аренды жилья На сколько вырастет в Испании арендная плата в 2024 году В Барселоне и Мадриде не осталось районов с доступной арендой Средняя стоимость аренды жилья в Каталонии выросла на 43% за последние 10 лет -
Новости Испании, Catalunya.ru© Муниципалитеты Испании выражают своё недовольство по поводу нового обязательного налога на вывоз бытовых отходов, который вступит в силу в 2025 году по инициативе Педро Санчеса. Местные административные органы в стране обеспокоены тем, что введение данного налога значительно увеличит финансовую нагрузку на граждан. Этот обязательный налог, вступающий в силу в апреле 2025 года, будет покрывать все затраты на утилизацию и вывоз мусора, что грозит резким повышением тарифов для населения. Новая мера была частью Закона 7/2022 от 8 апреля, касающегося загрязнённых почв и отходов, направленного на создание циркулярной экономики. Муниципалитеты обязаны в течение трех лет после принятия закона разработать специальный налог или другое финансовое обязательство, которое должно учитывать фактические затраты на сбор и обработку мусора. Однако реализация этого налога вызывает множество вопросов. Национальная ассоциация инспекторов местных налоговых органов предупреждает о риске нарушения автономии муниципалитетов, что может привести к судебным искам. Местные власти опасаются, что повышение тарифов на вывоз мусора негативно скажется на жителях и вызовет недовольство граждан. Похожие темы: Новое мусорное налогообложение Испании В Испании вырастет налог на мусор Налог на упаковку из пластика планируют ввести в Испании Испанским предприятиям придется платить больше налогов -
Новый реестр по борьбе с нелегальной арендой туристических квартир начнет действовать раньше запланированного
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Министерство жилищного хозяйства Испании представило инициативу, которая направлена на регулирование краткосрочной аренды, включая туристические квартиры, временные жилища и аренду комнат. Согласно новому указу, озвученному на заседании Совета министров, будет создан Единый цифровой реестр аренды, основной целью которого является противодействие незаконной аренде, а также повышение прозрачности и контроля в данной области. Что изменится с введением реестра? Обязанность регистрации. Владельцы недвижимости, сдающейся в краткосрочную аренду (в том числе туристических квартир и комнат), должны будут зарегистрировать свою собственность и получить идентификационный номер. Номер идентификации. Этот номер необходим для публикации объявлений на интернет-платформах. Без него легальное размещение услуг на таких сайтах, как Airbnb или Booking, будет невозможным. Продление регистрации. Идентификационный номер будет действовать в течение 12 месяцев. По истечении этого срока нужно будет продлить регистрацию, предоставив отчет о всех арендах за этот период. Контроль платформ. Онлайн-сервисы, такие как Airbnb, обязаны будут проверять наличие регистрационного номера у каждого объявления. В случае аннулирования регистрации платформа должна удалить соответствующее объявление. Ускоренное введение закона Несмотря на срок, установленный Европейским Союзом до 2026 года, министр жилищного хозяйства Испании Изабель Родригес отметила, что внедрение системы пройдет ускоренными темпами. Она начнет действовать уже в октябре этого года, что требует от владельцев туристического жилья подготовки к грядущим изменениям. Похожие темы: Собственников квартир для краткосрочной аренды в Испании внесут в специальный реестр Сезонная аренда продолжает демонстрировать рост и теперь занимает 42% от всего объема предложения в Барселоне Арендовать квартиру в Испании дешевле покупки жилья в ипотеку В Каталонии рекордный спрос на аренду жилья -
Можно ли в Испании обгонять автобус во время его остановки?
Elisey SHevcov опубликовал тема в Все для водителя. Транспорт, перевозки
В больших испанских городах, таких как Мадрид и Барселона, общественный транспорт играет важную роль в городской мобильности. Однако для автомобилистов автобусы могут представлять собой затруднение, особенно когда они часто останавливаются для высадки и посадки пассажиров. Водители часто удивляются: допустимо ли обогнать автобус, когда он стоит, или это запрещено? Что говорят правила? На первый взгляд, ни Генеральная дирекция дорожного движения (DGT), ни Общий регламент дорожного движения (RGC) не предоставляют однозначного ответа на этот вопрос. Водители остаются в замешательстве, не зная, стоит ли рисковать обгоном автобуса или это может привести к штрафным санкциям. Что гласит закон о обгоне автобуса? В разделе 6 Общего регламента дорожного движения содержатся ситуации, в которых разрешается выезд на встречную полосу. Например, статья 88 позволяет обгон, если транспортное средство частично или полностью блокирует проезд, за исключением случаев, когда остановка вызвана требованиями правил дорожного движения. В статье также упоминаются велосипеды и пешеходы, но автобусы, выполняющие остановку, не оговорены. Статья 89 говорит о том, что водитель может объехать препятствие, если это безопасно. Таким образом, если автобус стоит на своей полосе, теоретически его имеют право обогнать. Но если остановка считается "вынужденной" из-за дорожной ситуации, то обгон запрещен. Вывод: Вопрос о том, можно ли обогнать стоящий автобус, остается неоднозначным, так как законы подлежат различному толкованию. Тем не менее, если маневр может создать опасную ситуацию или остановка автобуса вызвана дорожными условиями, лучше избегать такого обгона, чтобы не получить возможный штраф. Ещё для автомобилистов в Испании: Какие транспортные средства в Испании не вправе обыскивать без судебного разрешения? Генеральное управление дорожного движения разработало ряд мероприятий для повышения безопасности на дорогах Испании Сколько дней можно оставить машину в Испании на одном месте, чтобы ее не эвакуировали? Штраф за поцелуй в автомобиле появился в Испании Водителей в Испании обязали иметь при себе все документы Новая категория водительских прав в Испании – B1 Изменения в ПДД в Испании: что грозит нарушителям? Самые распространенные штрафы в Испании Как себя вести с полицейскими в Испании Закон Испании о правилах дорожного движения Покупка подержанной машины в Испании – главные особенности процесса Как в Испании сдать на права, если знаешь только английский язык
-
Испанцы могут ограничить туристическую аренду в своих домах
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Верховный суд Испании постановил, что владельцы квартир могут ограничить туристическую аренду в своих домах, если за это проголосует три пятых собственников, а не требуется единогласное согласие. Это решение было вынесено в рамках двух дел и стало первым случаем, когда суд уточнил необходимое большинство для такого запрета. Суд объясняет, что требование единогласия дало бы возможность любому собственнику, желающему сдавать своё жильё туристам, заблокировать инициативу. Ранее существовали сомнения по поводу того, нужно ли для наложения такого запрета согласие всех владельцев или достаточно квалифицированного большинства. Верховный суд уточнил, что для введения ограничения на аренду квартир туристам достаточно трёх пятых голосов. Этот вывод затрагивает статью 17.12 Закона о горизонтальной собственности, принятого в 2019 году. Министр жилищного строительства Исабель Родригес положительно отозвалась о решении, обозначив его как «хорошую новость». Она отметила, что это решение усиливает права горожан и способствует защите жилых помещений от использования в качестве туристических объектов. Суд также подчеркнул, что туристическая аренда рассматривается как коммерческая деятельность, что позволяет собственникам запрещать её в своих домах через устав. Похожие темы: Жилтоварищества экстренно пересматривают свои уставы, закрывая возможность туристической аренды Новые туристические квартиры будут требовать согласия 60% жильцов (3 из 5) Испания ужесточит регулирование сезонной аренды Новый вариант регулирования рынка аренды жилья в Испании -
Законодательство в сфере жилья и его влияние: новые вызовы для рынка аренды в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Жозе Рамон Сурдо, директор Агентства по Управлению Арендой (ANA), в разговоре с idealista/news поделился важными последствиями нового Закона о Жилье, который оказал влияние на аренду. По мнению Сурдо, закон не оправдал надежд: «стоимость аренды возросла, а традиционная аренда понесла потери». Он также отмечает перемену на рынке, где востребованными стали альтернативные форматы: краткосрочная аренда, совместное проживание и гибкие модели, включая проекты с участием государства и частных инвесторов. Среди главных проблем выделяется рост субаренды — арендаторы сдают комнаты, чтобы справиться с высокими ценами на жилье, и это иногда становится полноценным бизнесом, создавая дополнительные трудности. Закон вызвал беспокойство у владельцев недвижимости, некоторые из которых сменили долгосрочную аренду на краткосрочную или продают свои объекты. Важно отметить, что правительство намерено ввести новые меры по регулированию краткосрочной аренды, что вызывает вопросы. Сурдо считает, что суды уже четко определили правила временной аренды и дополнительные меры не нужны. Он настаивает на необходимости усиления контроля существующих норм и подчеркивает важность письменных договоров для упрощения разрешения споров и борьбы с нелегальной арендой. В перспективе Сурдо предполагает возвращение к моделям 1960-х годов, когда контракты имели обязательные продления и контроль цен, что может коренным образом изменить рынок жилья в Испании. Похожие темы: В Испании пересмотрят закон о жилье В Каталонии ужесточат закон о жилье Владельцы недвижимости нашли пробелы в новом законе «О жилье» Экономисты Испании раскритиковали новый Жилищный закон -
Новости Испании, Catalunya.ru© С начала 2025 года жители населенных пунктов Испании должны в полной мере выплачивать сборы, перемещение и переработку мусора. Новый сбор серьезно повышает затраты людей на данную услугу, а еще некоторое время назад она фрагментарно оплачивалась городскими образованиями. Внедрение сбора напрямую зависит от одной из директив Евросоюза 2018 года, разработанной для уменьшения мусора и повышения переработки. Городские поселения обязаны создать систему налогообложения, что учитывает серьезные расходы на работу с мусором. Конкретизируется, что финансовый сбор, который необходим для увеличения знания населения в вопросах мусорообразования и введения концепции того, когда оплачивает загрязнитель, значительно увеличился. Однако в данный момент эта процедура вызывает у чиновников недовольство из-за её нераспространенности и отсутствия определенных условий по распространению. Похожие темы: В Испании вырастет налог на мусор Налог на упаковку из пластика планируют ввести в Испании Испанским предприятиям придется платить больше налогов В Испании введут временный налог на миллионеров -
Собак, кошек и хорьков в Испании больше нельзя купить в зоомагазине
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© С начала этой недели в Испании начал действовать новый закон, который запрещает продажу собак, кошек и хорьков в магазинах. Установленный 29 марта 2023 года закон о защите животных требует, чтобы только лицензированные заводчики имели право на реализацию этих питомцев. Сделки должны сопровождаться подписанием письменного контракта, а животные должны передаваться покупателям в хорошем медицинском состоянии, с необходимыми прививками и процедурами в зависимости от их возраста и вида. Кроме того, теперь запрещено выставлять таких животных в витринах. Владельцы магазинов, которые нарушат этот запрет, могут столкнуться со штрафами от 50 001 до 200 000 евро. Каждая продажа должна быть зарегистрирована в Реестре домашних животных в течение трех рабочих дней после завершения сделки. Это правило является частью более обширной инициативы, направленной на улучшение условий жизни домашних животных и борьбу с безответственным разведением и торговлей. Похожие темы: Информация для владельцев домашних питомцев Закон о защите прав и благополучии животных сегодня вступает в силу в Испании В Барселоне вводятся штрафы за выгул собак без поводков В Барселоне запретят выгул собак без поводка -
Какие транспортные средства в Испании не вправе обыскивать без судебного разрешения?
Elisey SHevcov опубликовал тема в Все для водителя. Транспорт, перевозки
В испанской полиции есть возможность останавливать и проверять транспортные средства без необходимости получения судебного ордера. Такие операции встречаются достаточно часто, особенно в целях выявления наркотиков, оружия или иного запрещенного имущества. Водителям часто приказывают открывать багажники и другие части авто для более внимательной проверки. При проверках часто используются специально обученные собаки, которые способны обнаружить наркотики, оружие, деньги или даже человеческие останки. Водитель не может отказать в проведении обысков с участием собаки. Тем не менее, существует исключение: автодома и кемперы, используемые как временное жилье. Для их обыска полицейским требуется судебное разрешение, точно так же, как и для проверки обычного дома. Стоит отметить, что такие транспортные средства не предназначены для постоянного проживания, а только для временного использования, например, для отдыха. Если автодом используется как средство передвижения, это может вызвать вопросы о законности его обыска. Если у полиции появляются подозрения о совершении преступления внутри автодома, они могут задержать транспортное средство и быстро запросить ордер у судьи. Ещё для автомобилистов в Испании: Генеральное управление дорожного движения разработало ряд мероприятий для повышения безопасности на дорогах Испании Сколько дней можно оставить машину в Испании на одном месте, чтобы ее не эвакуировали? Штраф за поцелуй в автомобиле появился в Испании Водителей в Испании обязали иметь при себе все документы Новая категория водительских прав в Испании – B1 Изменения в ПДД в Испании: что грозит нарушителям? Самые распространенные штрафы в Испании Как себя вести с полицейскими в Испании Закон Испании о правилах дорожного движения Покупка подержанной машины в Испании – главные особенности процесса Как в Испании сдать на права, если знаешь только английский язык
-
Испанская налоговая служба получит право конфисковывать криптовалюту у должников
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство поддержало законопроект, который реализует требования Европейской директивы 2011/16/ЕС. Данный закон позволит налоговой службе изымать цифровые активы, если налогоплательщики имеют задолженности. Эти изменения подчеркивают необходимость адаптации к «быстрому развитию финансовых и платежных технологий, включая учёт криптовалюты». Кроме того, новые нормы уточняют обязанность криптовалютных платформ и поставщиков услуг передавать информацию о своих пользователях, как местных, так и иностранных. Этот шаг служит основой для более активного сотрудничества с другими государствами Европейского Союза в борьбе с серым рынком финансов. Похожие темы: Неплательщики налогов в Испании могут остаться без криптовалюты Испанцам придется декларировать все свои криптовалютные активы Испания ускоряет процесс по регулированию криптовалют Испания усиливает надзор за криптовалютами -
Владельцы туристической недвижимости в Барселоне решили отстаивать свои интересы
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Собственники апартаментов для краткосрочной аренды подают иски против нового закона, который накладывает ограничения на эту деятельность. Ассоциация собственников арендуемой недвижимости угрожает правительству Каталонии множеством судебных исков в связи с новым законом, разрешающим мэру Барселоны запретить размещение рекламы краткосрочной аренды на таких платформах, как Airbnb, до конца 2028 года. С учетом угрозы закрытия бизнеса в 2029 году, владельцы туристических апартаментов в Барселоне решились на активные действия. 16 сентября Ассоциация туристических квартир Барселоны APARTUR, представляющая почти 7000 из 10 000 лицензированных объектов, анонсировала инициативу по многим искам против правительства Каталонии. «Закрытие туристических апартаментов приведет к значительным убыткам и подрывает инвестиционные усилия владельцев. Это форма экспроприации и нарушение прав собственности. Сумма ущерба от поданных исков превышает €1 млрд, и это лишь начало…» — заявила Мариан Муро, директор APARTUR. 21 июня мэр Барселоны Жауме Коллбони шокировал общественность, объявив о закрытии всех туристических апартаментов в городе к ноябрю 2028 года. Похожие темы: Жилтоварищества экстренно пересматривают свои уставы, закрывая возможность туристической аренды Новые туристические квартиры будут требовать согласия 60% жильцов (3 из 5) Испания ужесточит регулирование сезонной аренды Новый вариант регулирования рынка аренды жилья в Испании -
Помощь в размере 1 150 евро для семей в Испании, где проживают люди старше 65 лет: требования и процесс подачи заявки
Elisey SHevcov опубликовал тема в Налоги в Каталонии
В настоящее время налоговые правила предоставляют льготы для семей, в которых есть пенсионеры. В таких случаях домохозяйства могут получать вычет при подаче налоговой декларации (Renta). Этот налоговый вычет составляет 1 150 евро на каждого пожилого человека, живущего в доме. Налоговая служба указывает, что льгота распространяется, как минимум, на близких родственников (например, "родителей, бабушек и дедушек, и т.д."), состоящих в прямом родстве, включая усыновленных. Налоговый вычет может достигать 2 250 евро в год. По информации налогового управления (Hacienda), вычет составляет 1 150 евро в год за каждого старшего родственника, живущего с налогоплательщиком. Если родственник старше 75 лет, сумма увеличивается до 2 250 евро в год. Чтобы получить этот вычет, необходимо соблюсти несколько условий: родственник должен быть старше 65 лет или иметь степень инвалидности не менее 33%, жилец должен находиться в доме не менее половины налогового периода и его доход не должен превышать 8 000 евро в год. Ещё о налогах в Испании: В Испании ИП освободят от уплаты НДС Налоговый календарь Барселоны на 2024 год Новый подход к удержанию подоходного налога для пенсионеров в Испании Кто обязан подавать налоговую декларацию по налогу на доходы физлиц (IRPF) за 2020 год Система налогообложения Испании – что следует знать иностранцам В каких регионах Испании самые большие налоговые вычеты за аренду Для тех, кто делает налоговые вычеты за оплату школы ребенку в Испании Как вернуть НДС с неоплаченных счетов в Испании: Подробности процедуры Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год
-
Новости Испании, Catalunya.ru© Йоланда Диас представляет инициативу по изменению налоговой системы: снижение НДС для парикмахерских и его увеличение для элитных учебных заведений. При подготовке к обсуждению бюджета Испании на 2025 год, вице-президент и лидер партии Sumar, Йоланда Диас, выдвинула обширную налоговую реформу. В её предложениях основное внимание уделено снижению НДС на такие жизненно важные услуги, как парикмахерские, ветеринарные услуги и электроэнергия. Диас считает, что эти услуги остаются слишком дорогостоящими для многих граждан. С другой стороны, она предлагает введение НДС для частных школ, например, учебных заведений Opus Dei, которые «сегрегируют учащихся по половому признаку», а также для частных медицинских страховок. Это должно помочь сбалансировать налоговую нагрузку и поддержать государственные услуги. Одним из ключевых аспектов предложенной реформы является введение «налога солидарности» на крупные наследства, превышающие один миллион евро, что также затронет доходы от наследств и дарений, с целью устранения «налоговой конкуренции» между регионами Испании. Похожие темы: Налоги для богачей в Испании могут повысить Санчес объявил о новой системе налогообложения в Испании В 2025 году в Испании появится новый налог Каталония предлагает новую систему распределения налогов -
Жилтоварищества экстренно пересматривают свои уставы, закрывая возможность туристической аренды
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Компании, управляющие недвижимостью, предупреждают о резком увеличении числа запросов на изменение уставов жилых комплексов для запрета использования апартаментов в туристических целях. По их данным, за последнее время эти запросы значительно возросли и уже стали одной из основных категорий, с которыми они сталкиваются ежедневно. Единственным законным способом, позволяющим владельцам наложить запрет на использование апартаментов для туристов, является изменение регламента жилого комплекса через голосование, необходимое большинству в три пятых. «Туристические апартаменты вызывают серьезное беспокойство среди собственников, и это наблюдается повсеместно. Раньше проблемы существовали только в Барселоне, Пальме-де-Майорке и Мадриде, а теперь их начали ощущать и в Андалусии, а также в северных регионах. Люди не хотят, чтобы их жилье использовалось для туризма». Кроме того, собственники могут законно потребовать от владельцев туристических апартаментов увеличить взнос в «comunidad» (не более чем на 20% от текущей суммы) и наличие страховки гражданской ответственности. На данный момент наиболее действенным методом противодействия нежелательным туристическим арендам остаётся активное участие собственников в собраниях и голосованиях по изменению регламентов. Слаженность и активность сообществ доказывают, что совместными усилиями можно создать комфортную среду для местных жителей и сократить проблемы, связанные с краткосрочной арендой. Похожие темы: Новые туристические квартиры будут требовать согласия 60% жильцов (3 из 5) Испания ужесточит регулирование сезонной аренды Новый вариант регулирования рынка аренды жилья в Испании «Антиарендный» закон Испании год спустя -
Налоги для богачей в Испании могут повысить
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© Партия Sumar предложила увеличить ставку налога на доходы от капитала (IRPF) до 30% для лиц с годовым доходом свыше 120 000 евро. В настоящий момент такие доходы облагаются налогом в диапазоне от 23% до 28%. Это предложение рассматривается в рамках подготовки бюджета на 2025 год и направлено на увеличение налоговой нагрузки на состоятельные слои населения. Конкретно, Sumar предлагает установить ставку в 30% для доходов, превышающих 120 000 евро, а также повысить налог на суммы от 200 000 до 300 000 евро на 3 процентных пункта и на доходы свыше 300 000 евро на 2%. При этом для доходов до 120 000 евро ставки останутся прежними: до 6 000 евро — 19%, от 6 000 до 50 000 евро — 21%, и до 120 000 евро — 23%. Вице-президент и министр труда Йоланда Диас отметила, что вознаграждения топ-менеджеров могут быть в 174 раза выше, чем зарплаты обычных работников, и подчеркнула, что основная часть доходов от налога поступает именно с заработных плат. Отметим, что Испания уже сейчас занимает одно из лидирующих мест в ЕС по уровню налогообложения капитала. Похожие темы: Санчес объявил о новой системе налогообложения в Испании В 2025 году в Испании появится новый налог Каталония предлагает новую систему распределения налогов Каталония ввела и повысила 15 налогов за последние шесть лет
