Активность
- Сегодня
-
Барселонские отельеры требуют сохранить туристические апартаменты в отдельных зданиях
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
В Барселоне обострилась дискуссия о будущем туристических апартаментов. Ассоциации отельеров выступили против планов мэрии, намеренной к 2028 году полностью запретить краткосрочную аренду квартир для туристов. Представители отрасли считают, что такие меры создадут дефицит мест для размещения гостей, поскольку существующих отелей уже не хватает для растущего потока путешественников. Особое внимание отельеры обращают на здания, где все квартиры используются исключительно под краткосрочную аренду. В Барселоне насчитывается 46 таких объектов — это свыше 700 апартаментов. По мнению представителей гостиничного бизнеса, именно эти здания следует вывести из-под действия будущего запрета: они не влияют на рынок долгосрочной аренды и не усугубляют жилищный кризис. Городские власти придерживаются другой позиции. По их данным, лишь около 15 % всех туристических квартир расположено в отдельных зданиях, большинство из которых находится в районе Эшампле (Eixample). Основная же масса апартаментов разбросана по всему городу, что, по мнению чиновников, снижает доступность жилья для местных жителей. Мэрия рассчитывает, что возврат примерно 10 000 квартир на рынок долгосрочной аренды поможет частично решить проблему нехватки жилья. Экономика туризма и рост налогов Туризм остаётся ключевым сектором экономики Барселоны. В 2024 году город принял более 15 миллионов гостей, обеспечив значительную долю доходов и рабочих мест. Однако рост турпотока вызывает недовольство жителей, уставших от перенаселённых улиц и шумных кварталов. Власти ищут баланс между интересами бизнеса и качеством жизни горожан. Одной из мер станет повышение туристических сборов. С 2028 года налог на проживание в апартаментах и отелях увеличится примерно вдвое, а его размер будет зависеть от категории размещения. В результате стоимость ночёвки может вырасти до 15 евро. Отельеры опасаются, что такие изменения сделают город менее привлекательным для проведения международных конгрессов и деловых мероприятий. Взгляд в будущее: инфраструктура и развитие В ходе обсуждения также поднят вопрос о расширении аэропорта Эль-Прат (El Prat), чтобы справиться с растущим пассажиропотоком. Представители бизнеса и мэрии согласны, что развитие транспортной инфраструктуры и грамотное распределение туристических потоков помогут снизить нагрузку на центральные районы и сделать пребывание гостей более комфортным. Будущее туристических апартаментов остаётся неопределённым. Впереди — длительные переговоры между мэрией, владельцами жилья и жителями города. От исхода этих обсуждений зависит, каким будет туристический рынок Барселоны в ближайшие годы. Похожие темы: Испания теряет арендное жильё: рынок захватывает туризм PSOE предложила новые меры для регулирования рынка жилья: налоги на туристическую аренду, пустующие квартиры и ограничения для покупателей из-за пределов ЕС Испания усиливает борьбу с дискриминацией мигрантов при аренде жилья Север Испании переживает бум элитной недвижимости: иностранцы массово скупают дома -
Испания ужесточает правила дорожного движения: новые требования вступят в силу в 2026 году
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
С января 2026 года в Испании начнут действовать обновлённые правила дорожного движения, направленные на повышение безопасности и адаптацию к современным видам городской мобильности. Изменения затронут широкий круг участников — от водителей такси и курьеров до пользователей электросамокатов и велосипедистов. Ремни безопасности станут обязательными для профессиональных водителей Таксисты, курьеры и инструкторы автошкол должны будут пристёгиваться ремнями безопасности даже при коротких поездках по городу. До сих пор для этих категорий действовали исключения, однако теперь требования унифицируются. Освобождение от обязанности пристёгиваться сохранится только для водителей и пассажиров машин экстренных служб, пациентов скорой помощи и маленьких детей, сидящих сзади в такси. Новая дистанция при обгоне При объезде остановившихся на дороге автомобилей водители обязаны соблюдать дистанцию не менее 1,5 метра. Если для этого потребуется выехать на встречную полосу, манёвр разрешён при условии снижения скорости на 20 км/ч относительно установленного лимита на участке. Свет и безопасность для пользователей электросамокатов Для водителей электросамокатов и других средств индивидуальной мобильности вводится обязательное использование освещения. Днём правило вступит в силу через год после начала действия новых норм. Люди с ограниченной подвижностью, использующие подобные устройства на скорости пешехода, будут приравнены к пешеходам. Кроме того, им запрещено движение по полосам для автомобилей с высокой заполняемостью (ВАО). Нарушителям грозит штраф, который можно уменьшить при быстрой оплате. Мотоциклисты и велосипедисты: повышенные требования к экипировке Профессиональные водители мотоциклов, скутеров, велосипедов и электросамокатов теперь должны носить светоотражающие жилеты как в городах, так и за их пределами. Мотоциклисты обязаны использовать застёгнутый шлем, перчатки и закрытую обувь, однако требование об обязательном интегральном шлеме пока не вводится. Велосипедистам разрешено двигаться по обочине парами, но профессиональные спортсмены лишаются этого права. Шлем становится обязательным для всех без исключений. Приоритет для пешеходов и ограничения парковки Военные колонны, школьные группы и организованные шествия получат приоритет при переходе дорог. Чтобы улучшить видимость, запрещается парковка автомобилей с четырьмя и более колёсами вблизи пешеходных переходов. Муниципалитеты должны реализовать это требование в течение двух лет. Упрощения для коммерческого транспорта В коммерческом секторе сохранено право на парковку для торговли, несмотря на прежние планы по его ограничению. Также отменяется обязательное требование об установке экологических наклеек на автомобили — теперь это решение передаётся в ведение местных властей. Комментарий редакции: Эти изменения отражают усилия правительства Испании по модернизации дорожного законодательства, адаптированного к новой городской реальности, где традиционный транспорт всё чаще делит пространство с электросамокатами, велосипедами и службами доставки. Похожие темы: Новые правила для электросамокатов в Испании В Испании вступил в силу новый закон об обязательном страховании для электросамокатов и техники Владельцы самокатов в Испании теперь могут застраховать свои средства передвижения В Испании начали проверять у водителей наличие техосмотра -
Новые автобусные маршруты Olot-Barcelona: больше рейсов и комфорта
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
Теперь жителям отдаленных районов Гарротча стало проще добираться до Барселоны. Компания Teisa в сотрудничестве с Departament de Territori увеличила вдвое количество рейсов на маршруте Olot-Barcelona через Bracons: теперь курсирует 8 автобусов в день. Первый автобус отправляется в 5:45, последний — в 18:30. Обратно — с 11:45 до 20:45, всего две остановки по пути. Сохраняются и прежние маршруты: Olot-Barcelona через Amer (14 остановок, время в пути 2ч20-2ч40) и через Banyoles (15 остановок, 2ч30). Все линии были улучшены по просьбам пассажиров: за год их число выросло на 12%, а в 2024 году пассажиропоток увеличился на 28,2%. Похожие темы: Автобусы – самый безопасный вид транспорта в Испании Засыпайте в Барселоне. Просыпайтесь в самом сердце Европы На улицах Барселоны вновь появится ночной туристический автобус Маршрут туристического автобуса «Панорамная Барселона» продлевают до конца сентября -
В Барселоне появился самый доступный по ценам супермаркет в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
В центре города, по адресу Comte Borrell 22, открылся первый в Барселоне магазин сети Sqrups, известной как самый дешевый магазин в стране. Sqrups работает по принципу распродаж: здесь можно приобрести товары и продукты со скидкой до 80% от их первоначальной стоимости! Ассортимент включает напитки, снеки, постеры, канцелярские товары и даже бытовую химию. Например, тортилья стоит всего 0,99€, пицца — 2,99€, а канцтовары – от 1€. Sqrups сотрудничает с известными брендами, выкупая у них излишки продукции, товары, снятые с продажи, и товары с небольшими дефектами упаковки. Компания, основанная в 2014 году Хосе Марией Каюэлой, уже открыла более 100 магазинов по всей Испании. Здесь всегда можно найти что-то новое и выгодное! Похожие темы: Обнародован список испанских магазинов с мясом низкого и высокого качества В Каталонии покупать мясо лучше всего в супермаркетах Esclat В каком супермаркете Барселоны цены выросли больше всего Ведущие испанские бренды решили скрыть рост цен на продукты и уменьшили размеры упаковки -
Барселонский зоопарк готовится к кардинальным переменам!
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
Зоопарк в Барселоне анонсировал масштабную программу преобразований. К 2030 году он станет ведущим международным центром, занимающимся сохранением биоразнообразия и просвещением в области экологии. Теперь его задача не только в демонстрации животных, но и в обучении посетителей бережному отношению к окружающей среде. Ключевые изменения включают полную реконструкцию территории, создание интерактивных зон и разработку образовательных программ совместно с каталонскими учеными. В 2027 году будет открыт новый вход, соединяющий Vila Olímpica и Ciutadella, а внутри зоопарка вместо туннелей появятся удобные пандусы. В северной части парка будет возведён Bioscope — центр с мультимедийными и сенсорными выставками, посвященными роли исчезающих видов. Одновременно ведётся работа над Aïllats — проектом, погружающим в мир островной жизни, и особой тематической зоной под названием Descubramos la Mediterránea. Похожие темы: В зоопарке Барселоны усилили меры предосторожности для животных из-за экстремальной жары В зоопарке Барселоны замерзают птицы Редкое прибавление в зоопарке Барселоны Зоопарк Барселоны бьет рекорд по количеству посещений - Вчера
-
С 29 октября по 9 ноября в Барселоне пройдет кинофестиваль с бесплатными кинопоказами. Asian Film Festival Barcelona (AFFBCN) 2025 приглашает на тринадцатый выпуск одного из самых захватывающих кинофестивалей в Барселоне. В программе представлено около 120 фильмов, демонстрирующих независимое и авторское кино более чем из двадцати азиатских стран и стран Азиатско-Тихоокеанского региона. Фестиваль предоставляет уникальную возможность увидеть фильмы, которые редко демонстрируются в широком прокате: киноленты, отражающие культуру, самобытность, общественные вопросы и экспериментальные формы. Стоимость входных билетов доступна, что делает фестиваль привлекательным для широкой аудитории – это идеальное мероприятие для любителей кино, желающих открыть для себя новые горизонты. Если вы хотите совершить путешествие в мир азиатского авторского кино – добавьте AFFBCN в свои планы, забронируйте билеты заблаговременно и выбирайте фильмы на свой вкус: от Японии до Индии, от Ирана до Кыргызстана. Похожие темы: Фестиваль Fiesta del Cine снова в Барселоне: билеты по 3,50 евро с 2 по 5 июня Фестиваль хоррора и фантастического кино открылся в Ситжесе В Барселоне проходит первый в мире фестиваль документальных фильмов с полным погружением (совершенно бесплатно) Документальный фильм «100*100 Тито» -
Ночные развлечения против неотложной помощи: транспортные заторы блокируют доступ к Hospital del Mar
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
В районе Барселонета возник конфликт между любителями ночной жизни и медицинскими работниками: большое скопление автомобилей, направляющихся к ресторанам и клубам на paseo Marítim, часто приводит к блокировке улицы Ramon Trias Fargas. Это создает препятствия не только для местных жителей, но и для машин скорой помощи, направляющихся в Hospital del Mar, вызывая задержки до 15 минут. Проблема усугубилась после реконструкции улицы: сокращение числа полос для личного транспорта и перенос стоянки такси для строительства велодорожки привели к тому, что даже в дневное время на улице возникают пробки, затрудняющие движение мусоровозов и транспорта поставщиков. В качестве решения власти предложили использовать улицу del Gas ночью для экстренного транспорта в обратном направлении, а такси и VTC рекомендовано высаживать пассажиров около Port Olímpic. Будет ли это эффективно, покажет время. Похожие темы: На дорогах Барселоны появится автомобиль-контролер Барселона введет штрафы за плохо припаркованные мотоциклы Парковочные места в Зеленой зоне Барселоны для местных жителей становятся белыми В аэропорту Барселоны появятся 15-тиминутные бесплатные парковки -
В Испании бороться с художниками-граффити будут с помощью дронов
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
Железнодорожная компания Rodalies планирует использовать дроны и специально обученных собак для борьбы с художниками-граффити. Поскольку вандалы обычно наносят рисунки на поезда в ночное время, применение коптеров для их обнаружения представляется наиболее эффективным решением. При обнаружении нарушителей дрон активирует звуковую сигнализацию, тем самым предупреждая о прибытии полиции. В некоторых зонах будут организованы патрули с кинологами и служебными собаками. Дополнительно планируется усиление ограждений железнодорожных депо. Ежегодные затраты на устранение граффити в Каталонии превышают 10 миллионов евро. С начала текущего года зафиксировано 724 случая незаконного проникновения на объекты Renfe. Похожие темы: Интерпол арестовал в Испании 14 граффитистов Сколько тратит Renfe на очистку от граффити своих поездов Renfe устанавливает первые интеллектуальные камеры видеонаблюдения Испанский железнодорожный перевозчик Renfe возобновляет работу ВИП залов -
Каталония создаёт службу поддержки семей, которым грозит потеря жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Жители Каталонии, оказавшиеся под угрозой выселения, смогут рассчитывать на новую систему помощи. Правительство региона объявило о создании Службы защиты и стабильности проживания (SPER) — структуры, которая будет сопровождать семьи на всех этапах процесса, от первых уведомлений до окончательного решения. Этот проект стал результатом весенних договорённостей между правительством и левыми партиями, настоявшими на том, чтобы вопросы жилищной безопасности стали приоритетом региональной политики. Служба SPER: персональное сопровождение и юридическая защита SPER начнёт работу в ближайшее время и будет финансироваться из бюджета Каталонии в течение четырёх лет. В команде — около пятидесяти специалистов, среди которых юристы, социальные работники и медиаторы. Они будут не только консультировать граждан, но и помогать им взаимодействовать с банками, владельцами жилья и судебными органами. Главная цель — не допустить, чтобы семьи оставались без крыши над головой, а споры решались в рамках закона и диалога, а не через принудительное выселение. Реестр крупных владельцев: шаг к прозрачности Параллельно запускается реестр крупных собственников недвижимости — инструмент, направленный на повышение прозрачности рынка аренды. Все, кто владеет более чем пятью объектами, обязаны будут зарегистрироваться в системе. За отказ от регистрации предусмотрены штрафы от 9 000 до 90 000 евро. Реестр позволит отслеживать соблюдение законодательства и выявлять случаи злоупотреблений. Для арендаторов появится возможность проверить, зарегистрирован ли их арендодатель, через специальный онлайн-портал. По оценке властей, это поможет сократить спекуляции на рынке и усилить контроль за действиями крупных собственников. Усиление программ помощи и координации Реформа затрагивает и существующую программу Reallotgem, которая будет обновлена для более быстрой и эффективной помощи людям, оказавшимся в сложной ситуации. Основное внимание уделяется координации между подразделениями Жилищного агентства Каталонии, чтобы реагировать на угрозу выселения можно было максимально оперативно. Политическая основа решения Создание SPER и запуск реестра стали частью пакета мер, согласованного ещё в мае между правительством и левыми силами. Эти инициативы были ключевым условием для начала переговоров о новом бюджете. Несмотря на то что сам бюджет пока не утверждён, власти Каталонии решили действовать незамедлительно — чтобы предотвратить рост числа семей, теряющих жильё, и укрепить социальную защиту арендаторов. Новая политика в жилищной сфере отражает более широкий курс каталонского правительства — сделать рынок аренды прозрачным, а право на жильё реальной гарантией, а не пустым обещанием. Похожие темы: Решить жилищные вопросы в Испании можно сейчас по номеру 047 В Каталонии создают реестр крупных владельцев жилья: регистрация станет обязательной уже в октябре Сельские дома в Испании исключили из нового реестра туристической аренды Новый реестр по борьбе с нелегальной арендой туристических квартир начнет действовать раньше запланированного -
Black Friday 2025 в Испании: когда начнётся сезон скидок и кто участвует в распродажах
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
В ноябре Испания традиционно погружается в атмосферу масштабных распродаж — и 2025 год не станет исключением. Уже с середины осени внимание покупателей приковано к новостям о грядущих акциях. В этом году Чёрная пятница (Black Friday) пройдёт 28 ноября, однако большинство магазинов вновь начнут снижать цены задолго до официальной даты, превращая ноябрь в настоящий марафон выгодных покупок. Многие крупные бренды не ждут самого дня распродажи и запускают акции за несколько недель до него. После октябрьского Prime Day интерес покупателей плавно переключается на ноябрьские скидки, которые затем переходят в Киберпонедельник (Cyber Monday). Таким образом, у потребителей появляется больше времени, чтобы сравнить предложения и выбрать самые выгодные варианты. К Black Friday 2025 уже готовятся крупнейшие торговые сети страны — Zara, MediaMarkt, PcComponentes и El Corte Inglés. Детали акций пока не раскрываются, однако прошлые годы показывают: в центре внимания вновь окажутся электроника, бытовая техника и модные коллекции. Так, MediaMarkt и PcComponentes традиционно предлагают серьёзные скидки на ноутбуки, смартфоны, телевизоры и аксессуары. В El Corte Inglés можно ожидать выгодных предложений на одежду, косметику, товары для дома и электронику. К распродаже также присоединятся Cecotec, ToysRus, Sephora и Primor, готовящие собственные акции и бонусные программы для клиентов. Особым спросом в прошлые годы пользовались устройства для дома и электроника: электронные книги Kindle, ноутбуки Lenovo, пылесосы Dyson, кухонная техника Cecotec. Не меньшей популярностью пользовались и повседневные товары — кофе, таблетки для посудомоечных машин, бумажные полотенца. Многие используют этот период, чтобы обновить технику или подготовить подарки к зимним праздникам. Эксперты советуют внимательно изучать условия акций и не откладывать покупки: лучшие предложения исчезают в первые дни распродажи. В 2025 году Чёрная пятница в Испании обещает быть особенно масштабной, а разнообразие скидок — впечатляющим. Похожие темы: Черная пятница в Испании: начало распродаж на известных торговых площадках В более 50% предложений Black Friday обнаружены нарушения В «Black Friday» в этом году испанцы потратили на 26% больше Испания начинает готовиться ко Дню распродаж "Черная пятница" - Последняя неделя
-
Барселона в комнатах: арендный кризис вынуждает семьи селиться в единственном помещении
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Барселона стремительно превращается в город, где для растущего числа жителей понятие «дом» сузилось до одной комнаты. Из-за резкого роста цен на аренду и катастрофической нехватки доступного жилья такая модель проживания перестала быть временным решением для студентов и переехавших, а стала вынужденной реальностью для коренных барселонцев, вытесненных с рынка. Согласно исследованиям Университета Барселоны (UB), аренда комнаты становится для многих семей постоянным, а не временным жильем. Наиболее остро проблема стоит в таких муниципалитетах-спутниках, как Л’Оспиталет-де-Льобрегат, Бадалона, Санта-Колома-де-Граменет и Сант-Адриа-де-Бесос. В центре города комнаты, ориентированные на обеспеченных приезжих, стоят дорого, тогда как на периферии цены ниже, но зачастую условия проживания не соответствуют нормам. Эксперты в сфере урбанистики и активисты требуют от властей срочных реформ и установления контроля над рынком аренды комнат. Они предупреждают: без вмешательства Барселона рискует навсегда утратить статус города, где у семей есть полноценные дома, и превратиться в город одиноких комнат. Похожие темы: Стоимость аренды комнаты в Испании растет Стоимость аренды в Барселоне и Мадриде уже не растет бешеными темпами Стоимость аренды в Барселоне и Мадриде превысила максимумы периода "бума" Цены на аренду жилья в Барселоне с 2000 года выросли в два раза -
Испания рискует санкциями ЕС из-за задержки налоговых льгот для малого бизнеса
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Испания продолжает откладывать внедрение европейской директивы, которая должна была освободить сотни тысяч самозанятых и малые предприятия от уплаты НДС. Решение Брюсселя, принятое ещё в 2020 году, обязывает все страны-члены ввести так называемый «франшизный НДС» для компаний с оборотом до 85 000 евро. Несмотря на то, что сроки реализации истекли 1 января 2025 года, Испания так и не выполнила это требование. Суть льготы заключается в радикальном упрощении налоговой отчетности. Предприниматели, подпадающие под критерии, получают право не начислять НДС в счетах и, соответственно, не платить его в бюджет. По оценкам Ассоциации самозанятых (ATA), такая мера могла бы помочь примерно 500 000 предпринимателям, значительно снизив их бюрократическую нагрузку и решив проблему с кассовыми разрывами, когда бизнес вынужден авансом перечислять налог с еще неоплаченных клиентами счетов. Промедление Мадрида уже привлекло внимание Брюсселя. В июле Европейская комиссия направила Испании, наряду с Болгарией, Грецией и Румынией, официальное предупреждение. В случае дальнейшего бездействия страну могут ожидать судебные иски в Европейском суде и существенные финансовые штрафы. В Министерстве финансов Испании (Hacienda) заявляют о намерении имплементировать директиву до конца 2025 года. Однако в ведомстве не исключают, что национальный порог для применения льготы может быть установлен ниже общеевропейского уровня в 85 000 евро. В качестве основной причины называются опасения роста мошеннических схем, в частности, искусственного дробления бизнеса для ухода от налогов. По данным источников, реформа «застряла» из-за ее тесной связи с более масштабным и болезненным пересмотром всей системы налогообложения для самозанятых. Речь идет о planned отмене «модульной» системы (módulos), которой пользуются такие влиятельные профессиональные группы, как таксисты и транспортные компании. Правительство годами откладывает эту реформу, опасаясь массовых социальных протестов. Похожие темы: Взносы для autónomos вырастут с 2026 года: как изменения затронут самозанятых в Каталонии Налоговые послабления для самозанятых с домашним офисом: Испания уточнила правила Новые правила для взносов самозанятых в Испании Испанские самозанятые: шаги к признанию -
Возврат депозита при аренде жилья в Испании: что говорит закон
Valerija Blanko опубликовал тема в Аренда недвижимости в Каталонии
Вопрос возврата гарантийного депозита остаётся одной из самых частых причин споров между арендодателями и жильцами в Испании. Закон об аренде городских помещений — Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) — в статье 36 подробно описывает порядок внесения, изменения и возврата этой суммы. Сколько нужно внести при аренде Согласно законодательству, при подписании договора аренды жилого помещения арендатор обязан внести депозит, равный одной месячной плате. Для коммерческой недвижимости сумма увеличивается до двух месяцев аренды. Эти деньги служат гарантией исполнения обязательств и покрывают возможные убытки, если арендатор нарушит условия договора. Можно ли изменить размер депозита Размер депозита не пересматривается в течение первых пяти лет действия контракта. Если владелец жилья — юридическое лицо, срок продлевается до семи лет. После этого стороны могут договориться об изменении суммы, ориентируясь на текущую арендную ставку. Когда и как возвращают депозит После окончания срока аренды и передачи ключей собственник обязан вернуть депозит в течение одного месяца. Если этого не происходит без законных оснований, арендодатель должен выплатить сумму с начисленными процентами. К законным причинам удержания относятся, например, повреждения имущества, чрезмерная грязь или несанкционированные ремонтные работы. Однако естественный износ, связанный с обычным использованием жилья, не может служить основанием для удержания. Как защитить свои права при споре Юристы рекомендуют документировать состояние квартиры при заселении и выезде — фото- и видеоматериалы могут стать ключевыми доказательствами в случае конфликта. Если договорённости достичь не удаётся, вопрос решается через суд. Особенности временной аренды и съёмных комнат Для краткосрочных договоров или аренды отдельных комнат закон не устанавливает специальных правил. Условия определяются соглашением между сторонами. Тем не менее, срок возврата депозита также не должен превышать одного месяца, если нет долгов или повреждений. Ещё об аренде недвижимости в Испании: Как действовать при жалобах на арендаторов в Испании Бартер вместо аренды: как в Испании решают жилищный кризис Что происходит с арендатором при продаже квартиры в Испании? Разберемся в юридических аспектах Каталония берет под контроль сезонную аренду: кому теперь нельзя наживаться на квартирах? Как не попасть в ловушку: подводные камни аренды жилья в Испании Динамика рынка аренды жилья в Испании в начале 2025 года Арендные ставки в Испании достигли рекордных уровней Новая схема мошенничества при аренде недвижимости выявлена в Испании Как вернуть залог за аренду жилья в Испании Новый жилищный закон в Испании оправдывает худшие прогнозы Коммунальные платежи в Испании должен оплачивать владелец или арендатор? Как арендовать жилье в Испании при наличии домашних питомцев
-
ЕЦБ рекомендует иметь наличные деньги – даже в век электронной валюты
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
После недавнего сбоя в Amazon Web Services, который временно нарушил работу терминалов и банковских переводов в Испании, Европейский центральный банк напомнил о важности наличия небольшой суммы наличных дома, подчеркнув, что это не анахронизм, а своего рода "финансовая страховка". Регулятор советует иметь запас наличных, достаточный для покрытия базовых расходов на 48–72 часа, что составляет примерно 70–100 евро на человека, а при желании – до 300 евро. Рекомендуется хранить деньги мелкими купюрами, чтобы избежать проблем со сдачей. Парадоксально, что ЕЦБ одновременно разрабатывает электронный евро, но настаивает на том, что цифровые платежи дополняют, а не заменяют наличные. В случае технических сбоев бумажные евро остаются единственным надежным средством расчетов. Похожие темы: Снятие наличных в банкоматах Испании без карты Центральный Банк Испании рекомендует: важное действие при использовании банкомата Установлена предельная сумма для расчетов банковской картой в Испании Новая эпоха банкоматов: BBVA и CaixaBank применяют NFC для бесконтактных операций -
В Барселоне запустят скоростное железнодорожное сообщение между центром города и аэропортом в 2026 году
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
Компания Alstom представила новый поезд для Rodalies, созданный впервые за 50 лет, который соединит Барселону с ее аэропортом. На презентации присутствовали официальные лица, включая Сальвадора Илью. Данная линия, которая будет управляться Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), станет совершенно новой и укрепит репутацию железных дорог в регионе. Adif завершает строительство линии протяженностью 22,7 км с 9 станциями, соединяющей Sant Andreu с терминалами T-1 и T-2 аэропорта. Время в пути составит чуть более 20 минут. Новый электропоезд Alstom проходит последние этапы тестирования. Всего было заказано 10 поездов на сумму 107 миллионов евро. Это значимый прогресс для транспортной инфраструктуры Каталонии. Похожие темы: Ouigo запустит скоростной маршрут между Барселоной и Севильей в декабре 2025 года Запускается прямое железнодорожное сообщение между Барселоной и Севильей В конце 2025 года начнется испытательный запуск поездов FGC, которые будут курсировать между Барселоной и аэропортом Эль-Прат Новый прямой маршрут поездов AVE компании Renfe свяжет Каталонию и Андалусию -
Внимание: корректировка режима работы испанских банков
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Банковский сектор Испании пересматривает свой традиционный график работы, учитывая современные потребности клиентов. Вместо стандартной пятидневной рабочей недели, ряд банков внедряют расширенный режим, включая дополнительные часы в будни и работу в выходные. Новшество особенно актуально для филиалов, расположенных в оживленных районах городов. Например, некоторые отделения Santander обслуживают клиентов до 19:00 с понедельника по четверг и до 16:00 в пятницу. CaixaBank также предлагает расширенное обслуживание в своих филиалах Store и All in One, работающих до 18:30 в будние дни (с понедельника по четверг). Менеджеры этих офисов поддерживают связь с клиентами по телефону, через WhatsApp и официальное приложение. Bankinter готов принимать клиентов до 16:30 с понедельника по четверг. Согласно информации на сайте банка, предварительная запись для посещения офисов в указанное время не требуется. Что касается работы по субботам, то, несмотря на то, что большинство испанских банков обычно закрыты в выходные, Santander открывает филиалы в крупных торговых центрах с 10:00 до 14:00. Эта услуга ориентирована на клиентов, которые не могут посетить банк в будние дни. Однако в июле и августе субботний график может быть сокращен. Стратегию круглосуточной доступности дополняют цифровые каналы, такие как мобильные приложения, виртуальные ассистенты и поддержка через WhatsApp. Например, BBVA расширила возможности дистанционного обслуживания, предлагая решения 24/7. Похожие темы: Испанские банки повышают комиссии: кто бьёт по кошелькам клиентов? Банк BBVA предлагает бонус в размере 400 евро новым клиентам В Испании наличные деньги можно заказать прямо на дом Испанский банк BBVA предоставил своим клиентам возможность снимать наличные в почтовых отделениях -
Carne Joven: скидки для молодежи до 31 года
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
Лица, не достигшие 31 года, могут оформить Carne Joven (Европейская молодежная карта) – официальный документ, предоставляющий скидки и бонусы практически во всех странах Европы. С данной картой можно получить скидки на: авиабилеты (например, Iberia – 10%), автобусные и железнодорожные билеты, посещение музеев, кинотеатров, парков развлечений и театров, в кафе, магазинах и ресторанах, на обучение (например, в автошколах и на языковых курсах), а также на аренду жилья или автомобилей в некоторых случаях. Карта выдается до достижения возраста 31 года и признается в 38 европейских странах, входящих в сеть EYCA (European Youth Card Association). Таким образом, оформив Carne Joven в Испании, вы можете использовать ее для получения скидок и в других странах Европы. В Испании оформить карту можно через ImaginBank, La Caixa или на сайте вашего автономного сообщества (например, Carne Joven Catalunya, Carne Joven Madrid и т.д.). Срок действия карты составляет до 10 лет, а стоимость обычно варьируется от 4 до 7 евро. Это отличное решение для тех, кто ведет активный образ жизни, любит путешествовать и стремится экономить. Похожие темы: С 15 марта проездной T-Jove станет доступен лицам до 30 лет T-Jove переходит на бесконтактную систему T-Mobilitat Проездной на Renfe остаётся бесплатным В Барселоне не станут продлевать действие скидок на проездные билеты -
В 2025 году средний размер муниципального сбора за вывоз бытовых отходов для домохозяйств в Испании составил 116,32 евро в год. Это на 16,2% больше, чем годом ранее, что является значительным ростом, превышающим уровень инфляции, и самым высоким показателем за последнее десятилетие. Согласно исследованию Fundació ENT, поступления от данного налога покрывают лишь 65,5% затрат на утилизацию отходов, хотя законодательно требуется 100-процентное покрытие расходов. Специалисты полагают, что медленное внедрение этого налога связано с политической нестабильностью в преддверии муниципальных выборов. Второй задачей налога является стимулирование переработки отходов, опираясь на принцип "загрязнитель платит", однако прогресс в этом направлении незначителен. Во многих городах сохраняется фиксированная ставка, не учитывающая объем производимого мусора. Похожие темы: Сортируй и плати: в Испании вводят «налог на мусор» — что это и сколько обойдётся жителям? Испанцы недовольны новым налогом на мусор Новое мусорное налогообложение Испании В Испании вырастет налог на мусор -
В Испании проживает около 9,6 миллиона человек, родившихся за пределами страны. Из этого числа примерно 7 миллионов не являются гражданами Испании. В эту категорию входят граждане стран Евросоюза, обладатели разрешений на проживание, лица, подавшие прошение об убежище, студенты и нелегальные иммигранты. Более половины всех временных видов на жительство выдаются на основании трудоустройства или наличия социальных связей. Около 3,4 миллиона иностранцев обладают официально оформленным разрешением на пребывание в стране, которое может быть временным или долгосрочным. Приблизительно треть всех действующих разрешений связана с работой. Особое внимание привлекает программа "арраиго", позволяющая получить вид на жительство на основании социальных или семейных связей. Этой возможностью пользуются около 350 тысяч человек, преимущественно выходцы из Африки и Латинской Америки. Около 80% из них легализовали свое пребывание в Испании именно благодаря семейным или социальным связям. С 2009 года более 2 миллионов человек получили испанское гражданство на основании проживания в стране (резидентства). Основная доля заявителей – выходцы из стран Латинской Америки. Похожие темы: Каталония лидирует по количеству трудовых мигрантов, выбирающих регион для проживания Трудоустройство иммигрантов в Испании: работа по дому либо сельское хозяйство Трудовые эмигранты выбирают Испанию Иммигранты заняли 40% новых рабочих мест в Испании -
В Испании впервые за 14 месяцев сократилось число сделок с жильём, несмотря на рост ипотечного кредитования
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
В августе 2025 года испанский рынок недвижимости зафиксировал первое за 14 месяцев снижение числа сделок. По данным Национального института статистики (INE), в последний месяц лета было зарегистрировано 47 697 операций купли-продажи жилья — на 3,4% меньше, чем годом ранее. Это минимальный августовский показатель за последние пять лет. При этом ипотечное кредитование продолжает расти: количество новых кредитов увеличилось на 7,5% и достигло 33 371. Большинство ипотек оформляется по фиксированной ставке. Вторичный рынок просел, новостройки держатся Главный спад пришёлся на вторичное жильё. Количество сделок в этом сегменте снизилось на 4,9%, до 37 574. Новостройки, напротив, продемонстрировали рост на 2,9% — до 10 123 операций. Эксперты объясняют падение активности ограниченным предложением и высокими ценами, которые вынуждают многих покупателей отложить покупку. Отсутствие доступных объектов может привести к дальнейшему снижению количества сделок в ближайшие месяцы. Типы жилья и динамика по месяцам Свободное жильё в августе составило 93,4% всех проданных объектов, защищённое — 6,6%. Продажи свободных квартир сократились на 2,6% в годовом выражении, тогда как сделки с жильём социального типа упали на 12,6%. Если сравнивать с июлем, общее количество сделок уменьшилось на 26,3%. Продажи новостроек сократились на 25,8%, вторичных квартир — на 26,5%. Годовая динамика и региональные различия Несмотря на августовский спад, рынок по-прежнему растёт в годовом выражении. С января по август количество сделок увеличилось на 16,1%. Продажи новых объектов выросли на 26,1%, а вторичных — на 13,5%. Снижение активности отмечено в девяти автономных сообществах, особенно в Астурии, на Канарских островах и в Мурсии. Незначительное падение зафиксировано в Мадриде, Андалусии, Валенсийском сообществе и Стране Басков. В Каталонии спад составил всего 0,6%. Рост числа сделок наблюдался в Риохе, Кастилии-и-Леоне и Арагоне. Ипотечный рынок: рост продолжается В августе было оформлено 33 371 ипотека — на 7,5% больше, чем годом ранее. Это лучший результат для августа с 2022 года. Рост ипотечного кредитования продолжается уже 14 месяцев подряд. Средняя процентная ставка снизилась до 2,89% — минимума с февраля 2023 года. Займы с фиксированной ставкой составили 59,4% от общего числа, с переменной — 40,6%. Средние суммы и региональные тренды Средний размер ипотечного кредита вырос на 15,5% и достиг 169 650 евро. Общий объём выданных средств превысил 5,6 миллиарда евро — на 24,1% больше, чем годом ранее. За восемь месяцев 2025 года количество ипотек увеличилось на 22,9%, общий объём кредитования — на 39%, а средняя сумма займа — на 13,2%. В ряде регионов, включая Астурию, Эстремадуру, Мадрид и Андалусию, отмечено сокращение числа новых кредитов. Зато в Кантабрии, на Балеарских островах и в Арагоне зафиксирован заметный рост. Похожие темы: Ипотека в Испании: штиль на рынке сохранится до конца года Испанская ипотека входит в эпоху стабильности: ЕЦБ заморозил ставки Ипотека в Испании — одна из самых доступных в еврозоне Прекрасная возможность для испанских ипотечных заемщиков: есть шанс вернуть до 2 000 евро через налоговую декларацию -
Фестиваль My Coffee Awards Barcelona соберёт лучших бариста и кофеманов столицы Каталонии
Владимир Иванов опубликовал новостей в Туризм и отдых
С 7 по 9 ноября в пространстве Nau Bostik (Carrer de Ferran Turné, 2) пройдёт фестиваль My Coffee Awards Barcelona — одно из главных событий для поклонников спешиалти кофе. В течение трёх дней гости смогут бесплатно попробовать десятки сортов кофе от ведущих обжарщиков и кофейных брендов. Организаторы обещают насыщенную программу: дегустации вслепую, чемпионат по латте-арту и церемонию награждения лучших представителей кофейной индустрии. Премии будут вручены в нескольких категориях, включая «Кофейня-открытие года», «Кофейня года» и «За вклад в кофейное образование». Фестиваль станет площадкой для профессионального общения и обмена опытом между бариста, обжарщиками и любителями кофе, а также отличной возможностью для жителей и гостей Барселоны открыть новые вкусы и тенденции кофейной культуры. Похожие темы: La Patum в Берге: огненное шоу и древние традиции Каталонии Специальные предложения к фестивалю La Mercè 2023 в Барселоне Фестиваль «Loop» пройдёт в Барселоне Фестиваль хоррора и фантастического кино открылся в Ситжесе -
Барселона открыла станцию-призрак Correos впервые за 50 лет
Владимир Иванов опубликовал новостей в Туризм и отдых
В центре Барселоны под оживлённой Via Laietana на короткое время вновь открылась легендарная подземная станция Correos. Закрытая ещё в 1972 году, она впервые за полвека приняла посетителей в рамках серии экскурсий, посвящённых столетию барселонского метро. Correos, расположенная между станциями Jaume I и Barceloneta, находится прямо под историческим зданием почты. Её открыли в 1934 году, но спустя 38 лет станцию вывели из эксплуатации из-за малого расстояния между платформами соседних станций и необходимости модернизации линии. Во время ночной экскурсии, когда движение поездов было остановлено, небольшие группы посетителей смогли пройти по тоннелям и увидеть пространство, где, как отмечают организаторы, «остановилось время». Внутреннее убранство станции сохранилось почти в первозданном виде: старинные вывески, рекламные плакаты и даже агитационные материалы времён диктатуры Франко. Особый интерес вызвали оригинальные светильники и плитка 1950-х годов, заменённая в 1956 году на классический «серый метро». Именно здесь впервые в Испании применили люминесцентное освещение — технологию, которая в середине XX века считалась настоящим новшеством. Несмотря на высокий интерес со стороны горожан, постоянное открытие Correos пока не планируется. По словам представителей транспортного оператора TMB, организация регулярных экскурсий потребует сложных изменений в графике движения поездов и дополнительных расходов. Кроме того, у станции нет отдельного выхода на улицу, попасть внутрь можно только по тоннелю при остановленном движении. В своё время Correos не играла значительной роли в транспортной сети города — здесь была всего одна платформа, а близость моря часто вызывала проблемы с влажностью. Сегодня же именно эта аутентичность превратила станцию в уникальный исторический объект. Интерьер остался почти нетронутым с момента закрытия, сохранив атмосферу старой Барселоны середины XX века. Помимо Correos, в рамках юбилейных мероприятий столетия метро были открыты и другие закрытые объекты: мастерские Santa Eulàlia, электростанция Mercat Nou, центр управления движением и ещё одна «станция-призрак» — Gaudí, которая так и не приняла ни одного пассажира, но имеет отдельный вход с улицы. Похожие темы: В Барселоне открыли отреставрированное бомбоубежище времен Гражданской войны Наследие ордена бенедиктинцев в Каталонии Свободный доступ в монастырь Педральбес До 15 сентября можно бесплатно посетить Monestir de Pedralbes -
Ouigo запустит скоростной маршрут между Барселоной и Севильей в декабре 2025 года
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
С декабря 2025 года в Испании появится новый скоростной маршрут: компания Ouigo начнёт ежедневные рейсы между Барселоной и Севильей. Поезд будет проходить через Сарагосу, Мадрид и Кордову, позволяя добраться из Каталонии в Андалусию примерно за шесть часов. Маршрут рассчитан на широкий круг пассажиров — от студентов и фрилансеров до туристов и семей. Билеты поступят в продажу в ближайшие дни, минимальная цена — 9 евро. Стоимость будет зависеть от времени покупки и спроса. Согласно расписанию, первый поезд отправится из Барселоны в 07:35 и прибудет в Севилью в 13:51, а обратный рейс стартует в 17:00 и завершится в 23:00. Ouigo, дочерняя компания французского железнодорожного оператора SNCF Voyageurs, продолжает активно расширять свою сеть в Испании. С запуском нового направления количество рейсов между Барселоной и Мадридом увеличится до шести в день, а между Севильей и Мадридом — до пяти. Это позволит повысить транспортную связанность крупнейших городов страны и сделать поездки доступнее для пассажиров. В компании отмечают, что выбор маршрута с промежуточными остановками связан с возможностью охватить больше направлений и эффективнее использовать инфраструктуру, управляемую Adif. В дальнейшем Ouigo рассматривает запуск прямого рейса без остановок между Барселоной и Севильей, если спрос на это направление продолжит расти. По прогнозам, новым маршрутом ежегодно смогут воспользоваться до 360 тысяч пассажиров. Руководство компании рассчитывает, что проект не только укрепит позиции Ouigo на испанском рынке, но и позволит впервые выйти на прибыль по итогам года. В компании уверены, что новое направление повторит успех существующих маршрутов и привлечёт ещё больше путешественников, выбирающих быстрые и недорогие поездки по Испании. Похожие темы: Запускается прямое железнодорожное сообщение между Барселоной и Севильей В конце 2025 года начнется испытательный запуск поездов FGC, которые будут курсировать между Барселоной и аэропортом Эль-Прат Новый прямой маршрут поездов AVE компании Renfe свяжет Каталонию и Андалусию Новый ночной поезд свяжет Барселону с Европой -
В Лериде урожай яблок собирают с помощью искусственного интеллекта
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
В Лериде был представлен роботизированный комплекс для сбора яблок. Он использует искусственный интеллект и восемь дронов для идентификации фруктов, их сортировки по цвету и размеру, а также для последующего сбора. Срыв яблок с деревьев осуществляется с помощью мощной присоски. Благодаря светодиодному освещению, устройство может работать без перерыва круглые сутки. Фермеры надеются, что данное оборудование поможет справиться с острой проблемой в сельскохозяйственном секторе – дефицитом рабочей силы. Похожие темы: Треть всех фруктовых садов Европы находится в Испании В Лериде научились выращивать яблоки с флагом Каталонии 75% экологических полей и садов приходятся на Каталонию, Андалусию и Кастилью Ла Манчу В Каталонии за 5 лет в 2 раза увеличились площади по выращиванию экологической продукции -
В Испании 20% работников трудятся дистанционно
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Согласно данным Национального института статистики Испании (INE), каждый пятый работающий испанец (20%) трудится дистанционно на постоянной или регулярной основе. При этом более трети (37,4%) испанских компаний, имеющих штат от 10 сотрудников, предоставляют своим работникам возможность удалённой работы. Наибольшее распространение удалённая работа получила в Мадриде (34,2% работающих), Каталонии (22,1%) и Стране Басков (14,1%). Самые низкие показатели зафиксированы на Канарских островах и в Мурсии, где удалённо работают всего 5% сотрудников. Похожие темы: В Испании удаленная работа пользуется все большей популярностью Каждый четвёртый удаленный работник Испании хочет сменить место жительство В Испании могут ввести визы для удаленных работников По мнению испанцев, переход на удаленную работу выгоден только нанимателям
