Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Последний час
  2. Elisey SHevcov
    Каталония снова в авангарде жилищных реформ: теперь не только долгосрочная, но и сезонная аренда попадет под ценовые ограничения. Парламент автономии утвердил новый декрет, который закрывает лазейку для хитрых арендодателей, переводивших жильё в «временный» статус, чтобы задрать цены. Сезонная аренда: кто арендует и почему это стало проблемой? Сезонная аренда — это не про туристов с чемоданами, а про тех, кому жильё нужно на несколько месяцев: студентов, которые не хотят ночевать в библиотеке, временных работников, чьи контракты короче, чем очередь в каталонскую администрацию, пациентов, приехавших на лечение, семьи в сложных обстоятельствах (например, после пожара или ремонта). До сих пор такие контракты не регулировались, и ловкие владельцы квартир массово переводили жильё в эту категорию, чтобы избежать потолка цен. Результат? За год число сезонных договоров взлетело на 45% — явный признак махинаций. Что изменит новый закон? Ценовой потолок теперь касается и сезонной аренды, если жильё сдаётся не для туризма. Комнаты в квартирах тоже под контролем: суммарная плата за все сдаваемые помещения не должна превышать установленный лимит. Airbnb и аналоги пока вне зоны регулирования**, но мэрия Барселоны уже грозится сократить число турапартаментов. Дополнительные меры: Каталония усиливает хватку Право выкупа жилья у крупных арендодателей (от 5 квартир) — теперь Generalitat может перехватить недвижимость при любой продаже, а не только при изъятии за долги. Реестр «жирных котов» — собственников с большим количеством квартир — и штрафы за нарушения. Деньги из залогов (fianzas) пойдут на социальное жильё, а не в карманы чиновников. Зачем всё это? Власти пытаются остановить спекуляцию и сделать аренду доступнее, особенно в Барселоне и других городах, где цены растут быстрее, чем зарплаты. Жильё — не биткоин, и Каталония намерена это доказать. Вывод: если вы арендодатель, который наживался на временщиках — готовьтесь к новым правилам. Если вы арендатор — возможно, скоро дышать станет немного легче. Но, как всегда, дьявол кроется в деталях… Ещё об аренде недвижимости в Испании: Как не попасть в ловушку: подводные камни аренды жилья в Испании Динамика рынка аренды жилья в Испании в начале 2025 года Арендные ставки в Испании достигли рекордных уровней Новая схема мошенничества при аренде недвижимости выявлена в Испании Как вернуть залог за аренду жилья в Испании Новый жилищный закон в Испании оправдывает худшие прогнозы Коммунальные платежи в Испании должен оплачивать владелец или арендатор? Как арендовать жилье в Испании при наличии домашних питомцев Правило 40-кратного расчета или как рассчитать арендную плату, которую вы можете себе позволить Спрос на аренду недвижимости в Барселоне продолжает расти Аренда квартиры после пандемии в Испании В Испании цены на аренду отличаются в среднем на 809 евро Жить в отелях Барселоны стало выгоднее, чем арендовать квартиру Стоимость аренды в Испании продолжает падать
  3. Сегодня
  4. Владимир Иванов
    Подробнее о "Забудьте о кражах велосипедов! Инновационный V-Lock, разработанный во Франции"
    Хищение двухколесного транспорта превратилось в серьезную головную боль. В одной только Испании ежегодные потери достигают ста тысяч велосипедов! Однако французские разработчики предложили выход – V-Lock, противоугонную систему, работающую от солнечной энергии и управляемую через мобильное приложение. V-Lock обеспечивает блокировку велосипеда и дает возможность отслеживать его координаты посредством приложения. В случае попытки кражи, владелец незамедлительно получит оповещение на свой телефон. Система уже завоевала популярность во Франции благодаря своей простоте использования и высокой результативности. Теперь, за 2499 евро (без учета НДС), вы можете установить подобное устройство в любом месте с доступом к солнечному свету и быть уверенным в сохранности своего велосипеда. Похожие темы: В Барселоне изменятся правила передвижения на велосипедах В Испании туристам грозит штраф за езду на велосипедах в наушниках Электроскутер в 2023: правила, обязательства и штрафы С 2019 года в Барселоне запрещена езда на велосипедах по тротуарам
  5. Владимир Иванов
    Подробнее о "Катастрофа в энергосетях: Испания считает убытки после крупнейшего отключения электричества"
    Испания пережила один из самых масштабных энергетических кризисов за последние десятилетия. В понедельник, 28 апреля, внезапный сбой в национальной электросети оставил страну без света на долгие часы. Перебои затронули практически все регионы материковой части страны, парализовав промышленность, транспорт и сферу услуг. Эксперты уже оценивают прямой экономический ущерб в сумму не менее одного миллиарда евро, но реальная цена блэкаута может оказаться значительно выше. Промышленность остановилась, бизнес погрузился в темноту Мощный удар пришёлся на опорные отрасли экономики. Заводы крупнейших автопроизводителей — Seat и Ford в Альмусафесе, нефтехимические комплексы в Таррагоне, а также производственные линии компании CAF — встали полностью. Страна потеряла целый день промышленного производства. Особенно уязвимым оказался малый и средний бизнес: тысячи предприятий сферы услуг вынужденно закрылись. Небольшие магазины, кафе и рестораны оказались не готовы к отключению энергии — в отличие от крупных сетей вроде Mercadona и El Corte Inglés, которые сумели обеспечить работу благодаря резервным источникам питания. В сфере общественного питания бизнесмены уже заявляют о критических потерях: простои, испорченные продукты, отменённые заказы. Многие рассматривают возможность обращения за компенсацией — к поставщикам электроэнергии или страховым компаниям. Отключение сказалось даже на банках и лотереях Финансовая система страны выдержала удар, но с перебоями. Банкоматы массово отключились, что вызвало очереди на тех немногих терминалах, которые продолжали работу. Безналичная оплата почти повсеместно прекратилась — не по техническим причинам, а из-за превентивных мер, принятых владельцами магазинов, и банального истощения аккумуляторов у POS-терминалов. Сбои охватили даже досуг. Национальные лотереи перенесли розыгрыши, а престижный теннисный турнир Madrid Open-2025 был временно приостановлен. Цифры и факты: ущерб в миллиардах По данным аналитиков, ВВП Испании составляет примерно 4,1 млрд евро в день. Из них около 14% приходится на промышленный сектор — почти 575 млн евро, а ещё 12% — на сферу услуг, около 500 млн. Существенная часть этих сумм в понедельник оказалась под вопросом. Неучтёнными пока остаются косвенные потери — испорченные продукты, остановка логистических цепочек, срыв административных процедур. Ассоциация самозанятых работников (ATA) назвала потери «значительными» и потребовала признать день блэкаута официальным выходным, поскольку завершение многих операций было технически невозможно. Транспортный коллапс: отмены, задержки и пустые перроны Наиболее ощутимый эффект отключения почувствовали пассажиры. Железнодорожное сообщение в стране практически остановилось: пригородные поезда не ходили, метро в Мадриде и Барселоне не работало часами, сотни авиарейсов были отменены. Это ударило как по частным, так и по деловым поездкам, парализовав мобильность внутри страны. Причины остаются неизвестными: версии и опровержения К утру вторника, 29 апреля, 99% электроснабжения удалось восстановить, заявила Red Eléctrica de España. Однако локальные сбои сохранялись и на следующий день — особенно в Каталонии и Мадриде, где общественный транспорт продолжал работать в ограниченном режиме. Премьер-министр Педро Санчес срочно созвал заседание Совета национальной безопасности, которое прошло под председательством короля Филиппа VI. Несмотря на экстренные меры, официальная причина масштабного отключения не названа. Версия кибератаки была опровергнута. Представители Red Eléctrica подчеркнули, что признаков внешнего вмешательства в систему не обнаружено. Таким образом, подозрение пало на внутренний сбой в управлении энергетической инфраструктурой. Региональные различия: кто не пострадал Интересно, что Канарские и Балеарские острова избежали энергетического коллапса. Эти регионы работают на автономных энергосистемах, включающих в себя как традиционные дизельные электростанции, так и элементы возобновляемой энергетики. В то же время, блэкаут распространился за пределы Испании, затронув территорию всей Иберийской части полуострова — включая Португалию, Андорру и некоторые департаменты южной Франции, связанные с испанской энергосетью. Итоги: тревожный сигнал для Европы Происшествие показало уязвимость современной энергетической инфраструктуры. Один день без электричества обернулся экономическим шоком для одной из крупнейших экономик ЕС. Испания, как и другие страны Европы, сталкивается с необходимостью пересмотра устойчивости энергосетей в условиях роста потребления, климатических вызовов и цифровизации. Следующие шаги испанских властей и энергетических компаний станут определяющими: от их прозрачности, эффективности и оперативности будет зависеть не только доверие общества, но и будущее всей энергетической системы страны. Похожие темы: Испания под прицелом: масштабное отключение электричества расследуют как возможный теракт Испания после блэкаута: транспортная система на пути к восстановлению Что стало причиной крупнейшего сбоя энергосистемы в Испании Блэкаут по всей Испании: остановились поезда, метрополитены и светофоры
  6. Владимир Иванов

    ОСТОРОЖНО: Hacienda замораживает Средства!

    Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес

    Подробнее о "ОСТОРОЖНО: Hacienda замораживает Средства!"
    Испанское Министерство Финансов активизирует надзор за денежными потоками населения! Правительство планирует блокировать либо временно ограничивать доступ к банковским счетам, оказавшимся в "списке подозреваемых" Hacienda. В зоне особого внимания – лица, чья задолженность превышает 600 тысяч евро, и "налогоплательщики с сомнительной репутацией", ранее имевшие конфликты с налоговыми органами. Блокировка подразумевает полную невозможность проведения каких-либо банковских операций: транзакции, пополнения, оплаты будут отклонены, а кредитные и платежные карты будут деактивированы. Если вы получали уведомления от Agencia Tributaria, рекомендуется срочно решить все спорные вопросы, чтобы предотвратить заморозку ваших счетов. Похожие темы: Hacienda идёт по следу наличных: кого ждет налоговая проверка в 2025 году? Испанская налоговая возьмётся за "скромных богачей" – роскошная жизнь под пристальным прицелом Санчес объявил о новой системе налогообложения в Испании В 2025 году в Испании появится новый налог
  7. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испания под прицелом: масштабное отключение электричества расследуют как возможный теракт"
    Национальная судебная коллегия Испании инициировала экстренное расследование внезапного и беспрецедентного сбоя в системе электроснабжения, охватившего практически всю территорию страны. Предварительная версия – целенаправленная кибератака на критическую инфраструктуру. Если эта гипотеза подтвердится, происшествие будет классифицировано как террористический акт по статьям 573.1 и 573.2 Уголовного кодекса Испании. За ходом дела наблюдает судья Хосе Луис Калама, известный своей принципиальностью и вниманием к вопросам национальной безопасности. Он уже направил официальные запросы в Национальный криптологический центр (CCN) и в компанию Red Eléctrica – оператора национальной энергосети. От них ожидается предоставление технических заключений в течение десяти дней. Кроме того, Национальная полиция обязана представить предварительный аналитический отчет. Сбой произошёл в понедельник около 12:30 дня и, по словам Каламы, задел ключевые компьютерные системы, обеспечивающие работу критически важных служб: здравоохранения, энергетики, промышленности и транспорта. Нарушения в этих сферах, как отмечает судья, "создали потенциально опасную ситуацию, угрожающую общественному благополучию и подорвавшую чувство безопасности среди населения". По данным правительства, в пиковый момент кризиса была зафиксирована внезапная потеря 15 гигаватт мощности – это около 60% от общего потребления электроэнергии в стране. Такая цифра не просто тревожит – она заставляет задуматься о масштабах возможного вмешательства. Несмотря на то, что точная причина инцидента пока остаётся неизвестной, версия о кибертерроризме рассматривается как одна из приоритетных. Расследование продолжается, и его результаты могут стать прецедентом для пересмотра национальных стратегий в сфере кибербезопасности и энергетической защиты. Похожие темы: Испания после блэкаута: транспортная система на пути к восстановлению Что стало причиной крупнейшего сбоя энергосистемы в Испании Блэкаут по всей Испании: остановились поезда, метрополитены и светофоры В Испании ужесточили меры энергетической безопасности
  8. Владимир Иванов

    В Барселоне ужесточают правила для собаководов

    Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое

    Подробнее о "В Барселоне ужесточают правила для собаководов"
    Администрация Барселоны запустила инициативу, направленную на ужесточение контроля за лицами, владеющими собаками. Нововведения включают в себя крупные денежные взыскания за несоблюдение норм содержания питомцев. Выгул собак, представляющих потенциальную опасность, без намордника будет наказываться штрафом в размере до 2404 евро. За оставленные собачьи фекалии в зонах, предназначенных для детского отдыха, предусмотрен штраф до 900 евро. В рамках программы Pla Endreça будут проводиться регулярные полицейские рейды. Сотрудники полиции будут проверять наличие ошейников, поводков и намордников у собак. Особое внимание будет уделено проверке наличия регистрации и идентификации животных. Владельцы пород, классифицируемых как потенциально опасные, находятся под пристальным вниманием. Главная задача кампании – информирование общественности о существующих правилах содержания собак. Городские власти призывают граждан к ответственному отношению к содержанию домашних животных. В частности, запрещается выгуливать собак на территориях детских игровых площадок и вблизи детских садов. Данная инициатива направлена на обеспечение благоприятной городской среды для всех горожан. Похожие темы: В Испании собачьи следы теперь находятся под строгим контролем благодаря системе ДНК В Барселоне вступает в силу новое правило: выгул собак без поводка теперь предусматривает штрафы Владельцам собак в Испании нужно оформить специальную страховку Новый закон для владельцев собак вступил в силу в Испании
  9. Вчера
  10. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испания после блэкаута: транспортная система на пути к восстановлению"
    29 апреля 2025 года – Крупнейший за последние годы блэкаут, парализовавший Испанию и Португалию, оставил после себя серьёзные последствия для транспортной инфраструктуры. Хотя электроснабжение восстановлено почти на 99%, движение поездов, метро и авиарейсов в ряде регионов всё ещё ограничено. Барселона и Каталония: метро и аэропорт с перебоями В каталонской столице метрополитен и пригородные поезда Rodalia работают нестабильно: часть линий закрыта, остальные следуют по сокращённому графику. Аэропорт Эль-Прат возобновил работу, однако задержки рейсов сохраняются. Пассажирам советуют уточнять статус вылетов перед выездом. Мадрид: медленное возвращение к норме Столица восстанавливается быстрее, но проблемы остаются: Метро работает на 80% от обычного режима, линия 7 пока закрыта. Пригородные поезда Cercanías частично запущены на маршрутах C3, C4 и C5, связывающих Мадрид с Фуэнлабрадой, Леганесом и другими городами-спутниками. Интервалы увеличены, возможны задержки. Автобусы EMT весь день 29 апреля перевозят пассажиров бесплатно. Аэропорт Барахас функционирует с перебоями – часть рейсов отменена или задержана. Малага: поезда стоят, автобусы ходят В Андалусии пригородные поезда Cercanías остаются отменёнными, включая маршруты Малага – Фуэнхирола и Малага – Алора. Renfe не называет точных сроков возобновления движения, предлагая пассажирам бесплатный возврат билетов. Городские автобусы курсируют в обычном режиме, а аэропорт Коста-дель-Соль полностью восстановил работу ещё 28 апреля. Другие регионы: от полного восстановления до полного хаоса Астурия и Кантабрия – движение поездов нормализовано. Севилья, Кадис, Аликанте, Сарагоса, Бильбао, Сан-Себастьян – железная дорога по-прежнему не работает. Поезда дальнего следования – большинство маршрутов, включая AVE в Сантандер, Галисию и Саламанку, отменены. Частично восстановлены направления Мадрид – Барселона и Мадрид – Валенсия. Инфраструктура: светофоры и освещение В крупных городах, включая Мадрид и Барселону, последствия блэкаута ощутимы: часть светофоров и уличного освещения до сих пор не функционирует. Хотя основные системы восстановлены, в отдельных районах возможны сбои. Вывод: Несмотря на прогресс, транспортная система Испании ещё не оправилась от удара. Власти призывают граждан заранее планировать поездки и следить за обновлениями перевозчиков. Похожие темы: Что стало причиной крупнейшего сбоя энергосистемы в Испании Блэкаут по всей Испании: остановились поезда, метрополитены и светофоры В Испании ужесточили меры энергетической безопасности Солнечная энергетика развивается в Испании
  11. Владимир Иванов
    Подробнее о "411 дней тишины: почему в Испании блокируют законы против оккупации жилья"
    В течение более 400 дней испанский парламент отказывается сдвинуть с мёртвой точки законопроекты, направленные на борьбу с незаконной оккупацией недвижимости. Несмотря на то, что вопрос вызывает всё большее беспокойство у граждан и пользуется поддержкой большинства в Конгрессе депутатов, инициатива продолжает тонуть в бюрократических отговорках. В центре блокировки — правящие коалиции PSOE и Sumar, контролирующие процедуру рассмотрения законов. На сегодняшний день законопроект, предложенный Народной партией (PP), находится в состоянии «искусственной заморозки» уже с 12 марта 2024 года — более 400 дней. Проект партии Junts, поступивший в Конгресс 23 апреля 2025 года, только начал путь, но эксперты прогнозируют ему ту же судьбу: бесконечные отсрочки и политическую стагнацию. Противодействие через бюрократию Механизм затягивания прост: в Месе Конгресса — органе, определяющем повестку — пять из девяти голосов принадлежат PSOE и Sumar. Каждую неделю они продлевают сроки внесения поправок, формально ссылаясь на необходимость дополнительной проработки. На практике же это стало инструментом саботажа парламентского процесса. В результате законы, прошедшие начальное одобрение в Конгрессе, оказываются в подвешенном состоянии, несмотря на очевидную общественную потребность. Что предлагают законопроекты? Обе инициативы — от PP и Junts — преследуют одну цель: ускорить выселение незаконных жильцов. Народная партия предлагает радикальные меры: в случае, если жильцы не могут подтвердить свои права на имущество, они должны быть выселены в течение 24 часов после подачи жалобы. В случаях преступного захвата — выселение должно быть мгновенным. Junts вносят поправки в Уголовно-процессуальный кодекс, давая 48 часов на предъявление документов, подтверждающих право проживания. При отсутствии таких бумаг — процедура выселения должна запускаться автоматически. Обе инициативы уже были одобрены на стадии первого чтения, но не получили хода из-за манипуляций со сроками. Обострение проблемы на фоне общественного давления Согласно последним опросам, вопрос оккупации жилья стал одним из самых чувствительных для испанского общества, особенно на фоне кризиса доступности недвижимости и роста цен. Оппозиционные партии усиливают давление, требуя немедленного рассмотрения предложений, однако правящая коалиция продолжает гнуть свою линию. На этом фоне в обществе растёт ощущение правового вакуума. Владельцы недвижимости, столкнувшиеся с оккупацией, оказываются беспомощными перед системой, которая, по сути, игнорирует их права ради политических манёвров. Что дальше? Продолжит ли правительство блокировать инициативы, которые уже получили парламентскую поддержку? Или же волна общественного недовольства заставит власти пересмотреть тактику? Пока что ясно одно: в Испании снова торжествует процедура, а не справедливость. Похожие темы: Новые «ускоренные суды» против окупасов в Испании: почему выселения не станут быстрее? Испания идёт на штурм "оккупасов": вступил в силу новый закон о мгновенном выселении В Испании наблюдается новый всплеск незаконных захватов жилья Барселонские суды активизировались в борьбе с незаконным захватом жилья
  12. Владимир Иванов
    Подробнее о "Самая прибыльная профессия в Испании: кто зарабатывает до 150 000 евро в год и что нужно для этого изучать"
    В условиях стремительно меняющегося рынка труда испанские студенты всё чаще делают ставку на будущее финансовое благополучие при выборе университетской карьеры. По данным Министерства университетов и Социального страхования Испании, лидерами по уровню доходов стабильно остаются профессии в сфере медицины. Хирург — абсолютный чемпион по зарплате Наивысшую заработную плату среди всех профессиональных направлений в стране получают врачи-хирурги. В государственных медицинских учреждениях Испании их средний годовой доход составляет около 60 000 евро, но с накоплением опыта и стажем он может вырасти до 150 000 евро брутто в год. Причём в частных клиниках эта цифра может быть даже выше. Стартовая зарплата молодых специалистов в хирургии — порядка 35 000 евро в год, но перспективы карьерного и финансового роста делают эту профессию одной из самых привлекательных для амбициозных студентов. Здесь важны не только академические способности, но и железная дисциплина, выдержка и годы обучения. Где ещё можно хорошо зарабатывать? Помимо медицины, достойные финансовые перспективы открываются в смежных сферах: Фармацевтические исследования и разработки Лабораторная аналитика Дистрибуция медикаментов Охрана труда и профилактическая медицина Эти направления также относятся к группе так называемых «наук о здоровье» (Ciencias de la Salud) и обеспечивают своим выпускникам стабильный спрос на рынке и конкурентные зарплаты. Но важно учитывать: поступление на медицинские и фармацевтические факультеты требует высоких баллов на selectividad (аналог испанского ЕГЭ), а значит — серьёзной подготовки ещё в старших классах школы. Кто зарабатывает меньше всего? На другом конце зарплатного спектра — гуманитарные и творческие специальности. Согласно официальной статистике, самые низкие доходы после получения диплома наблюдаются у выпускников следующих направлений: Ветеринария — в среднем 22 839 евро в год Искусства — около 22 899 евро Коммуникации, журналистика, туризм и гостиничный бизнес — примерно 23 000 евро Больше всего финансовых трудностей испытывают выпускники гуманитарных факультетов: только 77,1% из них находят работу, и лишь 36,4% зарабатывают свыше 1 500 евро в месяц. Финансовая стабильность — не всё, но многое Разумеется, выбор профессии — это не только про деньги. Однако устойчивый доход даёт возможность не только достигать личных целей, но и легче справляться с экономическими вызовами, будь то аренда жилья, накопления или переезд. Тем, кто нацелен на зарплату выше среднего, стоит обратить особое внимание на медицинские и фармацевтические направления — с пониманием, что дорога туда будет непростой, но вознаграждение того стоит. Похожие темы: В 2024 году рынок труда Испании подвергнется всеобщей цифровизации В Испании назвали профессии с самыми высокими зарплатами Самыми востребованными сотрудниками в Испании названы медицинские работники На рынке труда Испании отмечен дефицит сварщиков, механиков и программистов
  13. Владимир Иванов
    Подробнее о "На престижном смотре пивоваренного искусства лучшими признаны каталонские мастера"
    Barcelona Beer Fest 2025, ставший уже традиционным международным праздником пива, состоялся в Барселоне. В рамках авторитетного Barcelona Beer Challenge были объявлены лауреаты в различных номинациях. Особое признание получили местные пивоварни, продемонстрировавшие выдающиеся достижения во всем диапазоне стилей – от бодрящих лагеров до насыщенных стаутов. Каждый из отмеченных напитков является свидетельством высокого уровня профессионализма и новаторского подхода пивоваров. Среди триумфаторов фестиваля – Volksbier, немецкий лагер от Cerveses Almogàver, и Simancas, тёмный лагер от La Caníbal Brewery. Также высокую оценку получили Hero, безалкогольная Hazy IPA от Basqueland, и Midnight Madagascar, имперский стаут с ванилью от Attik Brewing. Эти и другие удостоенные наград сорта можно найти в специализированных торговых точках и питейных заведениях. Стоит напомнить, что ранее испанское пиво Mahou Maestra Dunkel было названо лучшим на конкурсе во Франции. Этот сорт, созданный по подобию мюнхенского Dunkel, отличается темным цветом, плотной кремовой текстурой и богатым вкусовым букетом с дымными, шоколадными, изюмными и табачными оттенками. Любопытно, что согласно недавнему исследованию потребительских предпочтений, испанцы отдают предпочтение пиву, а не вину. Похожие темы: Устричное пиво из Барселоны признано одним из лучших в мире Любимые пивные бренды испанцев В Испании определили лучшую марку пива В Испании выбрали лучшее пиво страны
  14. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании сохраняется рост продаж в розницу"
    Согласно информации, предоставленной Национальным институтом статистики (INE), розничный товарооборот в Испании в марте продолжает демонстрировать уверенную положительную динамику. После внесения поправок на календарные особенности и исключения инфляционного влияния, объём продаж увеличился на 3,6% в сравнении с тем же периодом предыдущего года. Аналогичный подъём на 3,6% был зафиксирован и в феврале, что свидетельствует о стабильном развитии розничной торговли в Испании. Опубликованные в понедельник сведения являются благоприятным фактором для испанской экономики. Похожие темы: В Испании по итогам 2022 года отмечен рост продаж в торговых центрах Посещение торговых центров Испании выросло на 2,6% Продажи в торговых центрах Каталонии увеличились на 41,6% Сеть супермаркетов Leroy Merlin увеличила продажи на 7.3% в 2017 году в Мадриде и Барселоне
  15. Владимир Иванов
    Подробнее о "Традиция готовить дома теряет популярность: Испания переживает бум готовой еды"
    В прошлом кухня являлась центральным местом в испанском жилище. Сегодня же предпочтение отдается покупкам в магазинах. За минувший год спрос на готовую продукцию увеличился почти вдвое (48%), и около 8 миллионов жителей Испании отдают предпочтение готовым решениям. Готовые лазанья, паэлья и куриные блюда, привлекательно упакованные и требующие минимального времени на приготовление, стали обыденностью. В 2024 году было потреблено свыше 700 тысяч тонн подобных продуктов! Несмотря на то, что предсказание Хуана Ройга (Mercadona) об "исчезновении кухонь к середине века" поначалу казалось нереальным, тенденция очевидна. Однако за удобством скрывается негативная сторона: качество питания в Испании ухудшается. Употребление овощей и фруктов снижается, в то время как проблемы с избыточным весом и диабетом становятся все более распространенными. Похожие темы: Испанские ученые: из-за употребления в пищу мяса и сливочного масла может развиться цирроз печени Испанские ученые установили, что хлеб сокращает продолжительность жизни Испанские ученые выявили психологическую зависимость от еды Испанцы стали есть меньше сахара и мяса, а также предпочитают питаться не дома
  16. Vitamin
    Подробнее о "Что стало причиной крупнейшего сбоя энергосистемы в Испании"
    28 апреля 2025 года Испания столкнулась с серьёзным сбоем в работе энергосистемы. Перебои в подаче электричества охватили крупные города страны, включая Мадрид, Барселону, Валенсию, Севилью и Ла-Корунью. Согласно официальной информации, опубликованной в газете El País, сбой стал следствием резкого и пока необъяснённого колебания мощности в сетях. Об этом заявили представители национального оператора Red Eléctrica de España (REE). Как уточняется, в энергосистеме страны произошло «очень сильное колебание потока мощности» — событие, которое моментально отразилось на стабильности электрической сети. Такие колебания могут вызывать каскадные отключения по всей инфраструктуре, включая подстанции, распределительные узлы и потребительские цепи. На момент публикации точная причина сбоя остаётся неустановленной. В REE заявили, что специалисты продолжают расследование, пытаясь проследить цепочку событий, приведших к неустойчивости. Возможные версии включают технический сбой оборудования, сбалансированность потребления и генерации, а также потенциальные проблемы на трансъевропейских соединениях энергосетей. Энергетическая сеть Испании тесно связана с системами соседних стран, в частности, Франции и Португалии. Это повышает уязвимость системы к внешним факторам, включая резкие скачки потребления или отключения на транзитных линиях. В ряде случаев колебания мощности могут быть вызваны и нестабильной работой возобновляемых источников энергии, таких как ветряные и солнечные электростанции, особенно при резких изменениях погодных условий. По словам экспертов, столь масштабные нарушения могут возникать также в результате автоматических защитных срабатываний, когда система сама отключает участки сети для предотвращения перегрузок. Однако в этом случае речь идёт о событии, охватившем значительную часть страны, что делает ситуацию исключительной. REE сообщила, что после инцидента были активированы аварийные протоколы, направленные на поэтапное восстановление подачи энергии. К 15:00 уровень потребления электроэнергии составил около 45% от обычного, что свидетельствует о масштабах нарушений и сложности устранения последствий.
  17. Vitamin
    Подробнее о "Блэкаут по всей Испании: остановились поезда, метрополитены и светофоры"
    28 апреля 2025 года Испания оказалась в эпицентре масштабного энергетического кризиса — в 12:30 по местному времени в стране произошёл внезапный сбой в системе электроснабжения, который практически парализовал работу железнодорожного транспорта по всей территории. Поезда национального оператора Renfe, включая скоростные составы AVE, а также региональные и пригородные маршруты Cercanías, экстренно остановились — как на станциях, так и прямо на рельсах между ними. Сотни пассажиров оказались заперты в вагонах без возможности продолжить поездку, что вызвало волнение и неразбериху. Не выдержала и инфраструктура железных дорог, управляемая оператором Adif: системы сигнализации и управления движением вышли из строя. В Мадриде и Барселоне остановилось метро, а пригородные поезда прекратили движение, вызвав коллапс на ключевых транспортных узлах. На станциях стремительно образовались толпы — среди пассажиров царило замешательство, а сотрудники пытались в авральном режиме справиться с ситуацией. Сбой ударил не только по рельсам. Светофоры в ряде городов, включая мегаполисы, перестали работать, спровоцировав хаос на дорогах. Улицы крупных городов превратились в нервный лабиринт: перекрёстки заполнились машинами, а движение регулировали вручную сотрудники полиции, пытаясь предотвратить ДТП и направить транспортные потоки. Неполадки также отразились на цифровых сервисах — в некоторых районах наблюдались перебои с мобильной связью и интернетом, нарушена работа терминалов оплаты. Туристы и местные жители жаловались на невозможность воспользоваться навигацией, купить билеты или расплатиться банковскими картами. Национальный оператор энергосети Red Eléctrica de España объявил режим чрезвычайной ситуации и активировал план быстрого реагирования. Вместе с энергетическими компаниями были задействованы резервные мощности, и к вечеру в ряде автономных сообществ началась поэтапная стабилизация подачи электроэнергии. Тем не менее, официальные причины отключения пока не озвучены. По предварительной информации, специалисты рассматривают как технические, так и внешние факторы — от сбоев в системе диспетчеризации до возможных кибервоздействий. Эксперты подчеркивают: столь масштабные отключения требуют комплексного расследования, и последствия инцидента могут иметь долгосрочные последствия для всей энергетической инфраструктуры страны. Министерство транспорта и экологического перехода уже запросило отчёт о причинах происшествия, а правительство обещает держать население в курсе по мере поступления новой информации.
  18. Последняя неделя
  19. Владимир Иванов
    Подробнее о "Образование по-новому: какие перемены ждут школьников Испании в 2025 году"
    С 2025 года испанская система образования официально вступила в новую эру. Завершено полномасштабное внедрение реформы LOMLOE — и теперь школьное обучение все заметнее ориентируется на реальную жизнь, современные вызовы и индивидуальные потребности учеников. Ниже — семь ключевых изменений, которые уже начали работать в школах по всей стране. 1. Учебные программы стали гибче и практичнее Оценка знаний больше не ограничивается тестами и итоговыми экзаменами. На первый план выходит способность применять знания в реальных ситуациях. Особенно в средней и старшей школе учащиеся получили больше свободы в выборе предметов, формируя собственную образовательную траекторию по интересам и будущей профессии. 2. Индивидуальный подход к каждому ребёнку Поддержка детей с особыми образовательными потребностями выходит на новый уровень. В классах всё чаще внедряются персонализированные методики обучения. Это касается не только детей с инвалидностью, но и тех, кто сталкивается с трудностями в обучении или требует особого педагогического подхода. 3. Революция в профессиональном образовании (Formación Profesional, FP) Сфера профобразования расширяется за счёт новых, высокотехнологичных направлений. Среди них — искусственный интеллект, возобновляемые источники энергии и цифровые коммуникации. Более того, практики на предприятиях теперь нередко становятся оплачиваемыми, а связь между теорией и реальным производством — прочнее, чем когда-либо. 4. Цифровизация обучения Робототехника, программирование, облачные сервисы — всё это уже не экзотика, а часть повседневной школьной жизни. Учителя проходят обязательную цифровую переподготовку, осваивают современные платформы и методики. В то же время в стране продолжаются дискуссии: сколько экранного времени допустимо в учебном процессе, и как сохранить баланс между технологиями и живым общением. 5. Психическое здоровье — приоритет Впервые в школьных программах так последовательно включены занятия по эмоциональному развитию. Школы получают доступ к дополнительным штатным психологам, а сами дети учатся управлять стрессом, разрешать конфликты и выстраивать здоровые отношения. Противодействие буллингу становится не лозунгом, а системной практикой. 6. Эксперименты с расписанием В ряде автономий Испании начали тестировать новые модели школьного графика. Среди них — укороченные смены и раздельные дни, позволяющие лучше синхронизировать учебу с внеклассной активностью и графиком родителей. Исследования показывают: такая гибкость может снижать уровень усталости у детей и повышать концентрацию. 7. Итоговые оценки — без страха пересдач В старших классах исчезает традиционный формат пересдач. Теперь ученик может перейти в следующий год, даже не закрыв один из предметов — если в целом продемонстрировал зрелость, активность и умение применять знания в повседневной жизни. Система делает ставку на непрерывную оценку: работа в течение года становится важнее одного экзамена. Заключение: Реформа LOMLOE стала не просто административным шагом — она изменяет саму философию испанского образования. Фокус — на гибкости, инклюзии, технологичности и заботе о благополучии учащихся. И, похоже, это только начало более глубоких трансформаций, направленных на подготовку к жизни, а не просто к экзаменам. Похожие темы: В Каталонии вводят обязательное половое образование для детей с трех лет Каталония вводит бесплатное дошкольное образование для детей до трех лет Мэрия Барселоны выкупает здания для создания новых детских садов Детские сады Барселоны проводят «дни открытых дверей»
  20. Владимир Иванов
    Подробнее о "До 30 000 евро штрафа: за что DGT Испании ужесточает правила перевозки в авто"
    Генеральная дирекция дорожного движения Испании (DGT) активизировала контроль за безопасностью в салоне автомобилей. Организация напоминает: предметы, на первый взгляд безвредные — вроде зонтов, бутылок или мягких игрушек — могут превратиться в смертельно опасные объекты при резком торможении или столкновении. Нарушения в этой сфере теперь грозят не только угрозой жизни, но и серьёзными финансовыми санкциями — вплоть до 30 000 евро штрафа. Опасности на первый взгляд незаметны Последние кампании DGT акцентируют внимание на часто игнорируемых, но критически важных деталях. Вот перечень ситуаций, за которые можно получить штраф: Свободно лежащие предметы в салоне — бутылки, рюкзаки, игрушки: при резком торможении они становятся неконтролируемыми снарядами. Украшения на лобовом стекле и крупные мягкие игрушки на панели: ограничивают видимость водителя. Штраф — до 200 евро. Неправильная транспортировка багажа, велосипедов, лыж и прочих крупногабаритных предметов: если груз не закреплён или выходит за пределы автомобиля — штраф до 200 евро. Животные без фиксации: питомцы должны быть либо в специальной переноске, либо пристёгнуты ремнём. В противном случае — штраф от 80 до 200 евро. Холодное оружие или ножи в салоне без обоснованной причины — даже обычный складной нож с лезвием менее 11 см может стать поводом для санкций. Оптимальное место для их перевозки — багажник. Радар-детекторы: полностью запрещены. Их использование — штраф 500 евро и минус 3 пункта в водительском удостоверении. Опасные и легковоспламеняющиеся вещества без специального разрешения — наказание в зависимости от степени риска может составить несколько тысяч евро. Огнестрельное оружие без лицензии — нарушение особой тяжести. DGT может назначить штраф до 30 000 евро. Простые меры — максимум безопасности Чтобы избежать как трагедий на дороге, так и внушительных штрафов, DGT настоятельно рекомендует перед каждой поездкой проводить визуальный осмотр автомобиля. Убедитесь, что: Все предметы в салоне и багажнике надёжно зафиксированы. Панель и лобовое стекло свободны от посторонних предметов и украшений. Пассажиры — особенно дети и животные — находятся в предусмотренных законом условиях. В машине отсутствуют запрещённые или потенциально опасные предметы. Неожиданное — самое опасное DGT подчёркивает: любое небрежное отношение к деталям — прямая угроза безопасности. При скорости в 50 км/ч обычная пластиковая бутылка массой в 1,5 кг может нанести травмы, сопоставимые с ударом 60-килограммового тела. Профилактика, по мнению ведомства, — единственный способ сохранить жизнь, здоровье и сэкономить тысячи евро. Похожие темы: Guardia Civil ужесточает контроль за лобовыми стёклами: штрафы до 200 € Штрафы ПДД в Испании: Размер взыскания будет учитывать уровень дохода! Барселона против хаоса на тротуарах: где теперь нельзя парковать мотоциклы? Более 11 тысяч штрафов выписали в Барселоне за первый месяц действия новых правил ПДД
  21. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании банки терпят поражения в судебных разбирательствах, касающихся ипотечных кредитов"
    После вердикта Европейского суда в Испании наблюдается волна отмены ипотечного индекса IRPH (Индекс ипотечного кредита для физических лиц). Это происходит, когда банк не предоставил клиенту исчерпывающего объяснения принципа работы этого индекса и связанных с ним рисков. Некогда IRPH продвигался как «устойчивая альтернатива» Euribor, но в реальности приводит к существенным переплатам, достигающим десятков тысяч евро. Теперь, если заемщик докажет недостаточную информированность о различиях между индексами, суд вправе потребовать от банка пересчета долга по ставке Euribor. Подобные примеры уже зафиксированы в Аликанте, Мадриде и Барселоне. Для множества должников это представляет собой возможность предотвратить изъятие жилья за неуплату и вернуть излишне выплаченные средства. В одном из последних дел семейная пара из Аликанте добивалась в судебном порядке признания недействительности указанного показателя. В результате суд постановил, чтобы банк пересчитал сумму основного долга и начисленных процентов, используя ставку Euribor. Более того, судья предупредил банк о возможных сложностях с продлением лицензии на ведение деятельности в случае отказа от исполнения решения суда. По предварительным подсчетам, перерасчет уменьшит долг супругов примерно на 60 тысяч евро, не считая процентов. Похожие темы: Облегчение ипотечного бремени в Испании Испанская ипотека: инвестиционный перевес над покупателями В январе 2025 года показатель Euribor прервал продолжавшееся девять месяцев снижение ЕЦБ прогнозирует снижение ипотечных ставок в 2025 году: заемщиков ждет значительная экономия
  22. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испанцы хотят отказаться от сдачи своего жилья в аренду"
    В Испании вследствие недавней жилищной реформы около 40% собственников жилья рассматривают возможность прекращения сдачи своих квартир в аренду. Несмотря на то, что "Закон о праве на жилье" был принят почти два года назад, последние исследования Fotocasa Research свидетельствуют об эффекте, противоположном ожидаемому. Почти половина арендаторов (49%) убеждены, что реформа усложнила поиск жилья, а примерно 40% владельцев либо уже исключили, либо планируют исключить свои объекты из рынка долгосрочной аренды. Наиболее выражена эта тенденция в Каталонии (48%) и Андалусии (47%). Причины кроются в ограничениях на повышение арендной платы, снижении прибыльности, уменьшении стимулов для инвестиций в ремонт, а также в увеличении числа собственников, переходящих к краткосрочной аренде для туристов. При этом треть арендодателей (34%) рассматривают возможность сдачи жилья исключительно для отдыхающих. Аналитики отмечают, что предложение на рынке долгосрочной аренды уже уменьшилось на 30%, что только усиливает рост цен и делает жилье менее доступным. Похожие темы: В Испании вводятся обновленные нормы, направленные на обеспечение большей защиты прав арендаторов Жёсткие правила для туристической аренды: новые судебные решения в Испании В Испании начали вводить штрафы для компаний, которые выдают туристическое жилье под видом частных арендаторов Бессрочная аренда жилья в Испании: стабильность для арендаторов или риски для рынка
  23. Владимир Иванов
    Подробнее о "Каталония лидирует по количеству трудовых мигрантов, выбирающих регион для проживания"
    Согласно информации, предоставленной Министерством интеграции, социального обеспечения и миграции, почти четверть (24%) всех иностранных работников, прибывающих в Испанию, предпочитают обосноваться именно в Каталонии. За ней следуют Мадрид (20,3%), Валенсия (12,6%) и Андалусия (12,4%). За последнее десятилетие Испания приняла около 1,3 миллиона трудовых мигрантов. Большая часть из них, а именно 70%, успешно интегрировались в жизнь в этих четырёх регионах, предлагающих наибольшее количество рабочих мест. Интересно отметить, что Каталония пользуется еще большей популярностью среди граждан Евросоюза, приезжающих в Испанию на работу – их доля составляет около 30%. Похожие темы: Трудоустройство иммигрантов в Испании: работа по дому либо сельское хозяйство Трудовые эмигранты выбирают Испанию Иммигранты заняли 40% новых рабочих мест в Испании Количество легально работающих в Испании иммигрантов достигло исторического максимума
  24. Karpuchenko Yuliya
    26 и 27 апреля в Барселоне пройдет долгожданный гастрономический фестиваль ALL THOSE FOOD MARKET — настоящий праздник для гурманов, ценителей локальных продуктов и любителей атмосферных уикендов. Что ждет гостей? Более 50 стендов с разнообразной едой: от сочных бургеров до изысканных десертов. Среди участников — как проверенные фавориты, так и новые имена, такие как Bar Bocata, Casa Costa и Bien Kebab. Гости смогут попробовать: Легендарные чизкейки от Jon Cake Ароматный кофе от Nomad и освежающую матчу Крафтовое пиво и натуральные вина Джелато, авторские торты и другие сладкие соблазны Не только еда Фестиваль предлагает и культурную программу: Мастер-классы по виноделию, выпечке хлеба и керамике Детские зоны с активностями для маленьких гостей Веган-маркет, натуральная косметика и хендмейд Практическая информация Место: Барселона Даты: 26–27 апреля Время: Суббота: 11:00–22:30 Воскресенье: 11:00–20:00 Вход: от 5 € (дети до 12 лет — бесплатно) Этот фестиваль — отличный повод провести выходные в кругу друзей или семьи, наслаждаясь вкусной едой и хорошей атмосферой. Не пропустите!
  25. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании внедрили новое пособие для малодоходных граждан: кому положено и как получить"
    Служба занятости Испании (SEPE) объявила о запуске обновлённой схемы социальной поддержки для тех, чей ежемесячный доход не достигает 890 евро — это 75% от минимальной заработной платы (SMI), установленной в 1.184 евро. Новая система входит в комплексную реформу трудового законодательства, утверждённую Королевским указом-законом 2/2024, и нацелена на усиление защиты наиболее уязвимых категорий населения с одновременной мотивацией к возвращению на рынок труда. Кто имеет право на новое пособие? Право на получение выплат предоставляется исключительно лицам, зарегистрированным в SEPE как безработные и имеющим ежемесячный доход ниже 890 евро. Дополнительно необходимо соответствовать ряду специфических условий, которые зависят от типа пособия. Виды пособий и размеры выплат 1. Пособие по окончании основного периода безработицы 570 евро в первые 6 месяцев 540 евро с 6 по 12 месяц 480 евро после одного года Срок получения: до 30 месяцев 2. Пособие для граждан старше 52 лет 480 евро в месяц До достижения пенсионного возраста 3. Пособие для лиц с иждивенцами Размер зависит от стажа и возраста До 18 месяцев 4. Пособие для вернувшихся эмигрантов 480 евро в месяц Для тех, кто работал за пределами страны и не имеет права на стандартное пособие в Испании 5. Пособие при недостаточном трудовом стаже От 3 до 21 месяца Для тех, кто не набрал минимально требуемого стажа для основной помощи Как подать заявку? Заявку можно оформить тремя способами: Через официальный сайт SEPE По телефону: 919 26 79 70 Лично в офисе SEPE (по предварительной записи) Необходимые документы: Удостоверение личности (DNI/NIE) Справка о доходах Подтверждение регистрации как безработного Обязанности получателей Получение пособий сопровождается рядом обязательств: регулярное обновление статуса безработного, прохождение обучающих курсов и активный поиск работы — всё это необходимо для продолжения выплат. Похожие темы: Пособие по безработице в Испании впервые перешагнуло отметку в 1000 евро Щедрые пособия Испании убивают желание молодежи работать В Испании утверждено пособие для молодежи на уровне 430 евро В Барселоне принята новая программа помощи безработной молодежи Ninis
  26. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испания меняет возраст материнства: больше женщин рожают после 40, чем в 25"
    Испания — на пороге демографической революции: впервые в истории страны число женщин, ставших матерями после 40 лет, превысило количество тех, кто рожает в 25. Это уже не исключение, а новая реальность. По данным Национального института статистики (INE), средний возраст женщины при рождении первого ребёнка составляет 32 года. Более 10% испанок решаются на материнство после 40 — и это один из самых высоких показателей в Европейском союзе. Женщины сами называют себя не «пожилыми», а осознанными мамами. Они не торопятся, делают выбор в пользу зрелости — психологической, финансовой, профессиональной. И в этом выборе всё больше рациональности и всё меньше стереотипов. Почему Испания всё позже рожает? Причины такого сдвига носят не только культурный, но и экономический характер: приоритет — образование, построение карьеры; отсутствие стабильного партнёрства или отказ от компромиссов в личной жизни; высокая стоимость жилья и трудности с арендой; нестабильный рынок труда и позднее достижение финансовой независимости; стремление женщин сохранить личную свободу и взять материнство под контроль. На этом фоне растёт интерес к вспомогательным репродуктивным технологиям. Возрастной пик обращений в клиники ЭКО в Испании приходится на 39 лет. Врачи отмечают: запросов всё больше, а возраст «поздних» мам — всё выше. Не только риски, но и плюсы Хотя поздняя беременность действительно сопряжена с медицинскими рисками, современные исследования указывают и на её позитивные стороны. Дети зрелых матерей чаще демонстрируют высокие когнитивные способности и меньше страдают от поведенческих нарушений. Более того, есть данные, что женщины, родившие после 35, могут жить дольше своих сверстниц. Тем не менее общественное мнение далеко не всегда идёт в ногу с реальностью. Женщины сталкиваются с давлением, навешиванием медицинских ярлыков и устаревшими ярлыками вроде «старородящая». Испанское общество всё ещё учится принимать изменения, в которых женщина не только мать, но и полноправный субъект своего жизненного пути. Похожие темы: Испании все больше женщин после 45 лет решаются завести первого ребенка Испанские женщины чаще других жительниц Евросоюза рожают первенцев после 40 лет Испанки рожают первенца в среднем возрасте 30,9 лет Испания и Италия - страны, где больше всего женщин, ставшими матерями после 40 лет
  27. Владимир Иванов
    Подробнее о "По данным туроператора Virtuoso, в среднем каждый турист в Барселоне оставляет около 1000 евро в день"
    Разумеется, это усредненный показатель, и он относится к тратам не всех путешественников. Анализ показывает, что гости из государств, не входящих в Евросоюз, расходуют в бутиках на Пасео-де-Грасиа в среднем 1000 евро ежедневно. В прошедшем году туристические расходы в Барселоне увеличились на 22% по сравнению с годом ранее. Благодаря этому Барселона заняла вторую строчку в глобальном рейтинге премиального туризма, уступив первенство Парижу. В рамках инициативы по ограничению массового туризма и привлечению более состоятельных путешественников, администрация Барселоны с 1 октября 2024 года увеличила туристический налог до 4 евро за человека в сутки, а также утвердила поэтапное увеличение максимального размера городского сбора до 8 евро за ночь. Все полученные средства планируется направить на развитие городской среды, включая повышение качества уборки, обеспечение безопасности, улучшение транспортной системы и регулирование туристических потоков в наиболее посещаемых местах. Похожие темы: Туристы в Испании стали тратить больше денег Развитие туризма в Испании в 2024 году Туризм в Испании растет рекордными темпами Туристическая индустрия Испании достигла рекордных результатов в этом году
  28. Владимир Иванов
    Подробнее о "Барселона в вашем кармане: мобильное решение для горожан"
    Муниципалитет Барселоны предлагает жителям удобное мобильное приложение, позволяющее пользоваться основными городскими сервисами: оформлять прописку, записываться на прием в мэрию, получать информацию о льготах и субсидиях. Кроме того, через приложение можно сообщать о проблемах на улицах, таких как поврежденные фонари или граффити. Пользователи могут настроить push-уведомления, получать напоминания о запланированных посещениях государственных учреждений и быть в курсе последних изменений в работе общественного транспорта и дорожных перекрытий. Для входа в приложение "Барселона в кармане" предусмотрена авторизация через системы Cl@ve или IDCAT Mòbil. Похожие темы: Importass Seguridad Social - мобильное приложение от правительства Испании Новое приложение Pomogaika начало работать в Испании В Каталонии выпущено приложение для поиска ближайшего дефибриллятора Разработано новое приложение для изучения Барселоны
  29. Владимир Иванов
    Подробнее о "Север Испании переживает бум элитной недвижимости: иностранцы массово скупают дома"
    Тенденция, которая еще недавно казалась немыслимой, набирает обороты: Северные регионы Испании переживают бум популярности среди иностранных покупателей недвижимости, отвлекая внимание от традиционно востребованных зон, таких как Каталония, Валенсия и Балеарские острова. Галисия, Кантабрия и Астурия, ранее не пользовавшиеся большим спросом у иностранцев, все чаще привлекают состоятельных покупателей. Согласно данным от Sotheby's International Realty и Engel & Völkers, интерес к элитной недвижимости в этих областях значительно возрос в течение последнего года. Этот тренд объясняется более умеренным климатом, обилием природных ландшафтов и стремлением избежать изнуряющей жары средиземноморского побережья. Например, немецкие семьи, уже имеющие виллы на Коста-Бланке, дополняют свои активы недвижимостью в Галисии, а американские инвесторы активно приобретают объекты стоимостью от 1 миллиона евро. Повышенный спрос неминуемо сказался на ценах: в Кантабрии стоимость квадратного метра увеличилась на 107%, достигнув 4 110 евро, а в Понтеведре – на 44%, поднявшись до 2 070 евро. Тем не менее, эти показатели все еще значительно ниже, чем на известных средиземноморских курортах, таких как Марбелья (8 650 евро за квадратный метр) и Ибица (5 360 евро). Американские покупатели проявляют особый интерес к Галисии, где недавно был продан жилой комплекс за рекордную сумму уроженцу региона, проживающему в США. Французы традиционно предпочитают Кантабрию, и теперь к ним присоединились покупатели из Великобритании и Скандинавии. Немцы ищут альтернативу переполненным и дорогим южным курортам. Вместе с ростом популярности растет и недовольство местных жителей. В Испании прокатились массовые протесты, вызванные ростом цен на жилье: арендная плата за последние 10 лет выросла вдвое, а предложение сократилось на 50% из-за перевода жилья в туристический сектор. В то время как власти пытаются найти компромисс между привлечением инвестиций и обеспечением доступности жилья, север Испании претерпевает значительные изменения, превращаясь из тихого аграрного региона в новую привлекательную площадку для международного капитала. Похожие темы: В Каталонии Жирона продемонстрировала самый значительный скачок цен на недвижимость Рекорды стройки, дефицит жилья: парадокс испанского рынка недвижимости Каталонский рынок аренды жилья переживает период стагнации: предложения практически исчезли В Барселоне иностранцам все сложнее арендовать жилье
  1. Загрузить ещё активность

×
×
  • Создать...