Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Последний час
  2. Владимир Иванов
    Подробнее о "Международный салон яхт в Барселоне откроется в Port Vell 14 октября"
    С 14 по 18 октября в Port Vell в Барселоне пройдет Международный салон яхт. В этом году выставка расширит программу для любителей моря и водного спорта: посетителей ждут демонстрации на воде, тематический павильон и бесплатный вход для тех, кто недавно получил права на управление судном. Организаторы намерены привлечь не только потенциальных покупателей яхт и лодок, но и более широкую аудиторию. Особое внимание уделят людям, которые интересуются морем, водными видами спорта и прогулками на воде. Одним из нововведений станет бесплатный вход для тех, кто недавно получил права на управление судном. Эта инициатива призвана сделать выставку доступнее для начинающих яхтсменов и людей, которые только осваивают водные увлечения. Более 200 судов и новые тематические площадки Экспозиция объединит свыше 200 судов. В Международном салоне яхт примут участие 170 экспонентов, представляющих более 300 брендов. Программа также пополнится зоной демонстраций на воде, где посетители смогут познакомиться с судами непосредственно в морской обстановке. Еще одной новинкой станет отдельный павильон, посвященный портам, спорту и морскому образу жизни. Таким образом, выставка в Port Vell объединит презентацию водного транспорта с возможностью познакомиться с различными направлениями отдыха и активностей на море. Когда пройдет Международный салон яхт Мероприятие состоится в Барселоне с 14 по 18 октября. Для посетителей это возможность изучить предложения производителей, познакомиться с представленными брендами и узнать больше о яхтинге и водных видах спорта. Тем, кто недавно получил права на управление судном, стоит заранее уточнить условия бесплатного входа и требования к подтверждающим документам. Это поможет подготовиться к посещению выставки и воспользоваться предусмотренной организаторами льготой. Похожие темы: В Барселоне открывается 62-й Международный яхтенный салон Международный морской Салон пройдет в Барселоне Международный Морской Салон в Барселоне посетило более 55 тыс. гостей Международный Салон яхт пройдет в Барселоне
  3. Владимир Иванов
    Подробнее о "Новые правила аренды в Испании: защиту жильцов продлили до 2030 года"
    В Испании одобрили два жилищных декрета, которые меняют правила аренды и усиливают защиту арендаторов. Среди ключевых мер — продление отдельных гарантий от выселения до 2030 года, дополнительный срок для некоторых действующих договоров и новые требования к временной аренде и аренде комнат. Одно из решений касается договоров, срок действия которых заканчивается до 31 декабря 2028 года. Арендаторы смогут запросить дополнительное продление договора на срок до двух лет. Продление предоставляется ежегодными периодами. Одновременно сохраняются меры защиты уязвимых жильцов от выселения. Их действие расширяется до 2030 года при соблюдении предусмотренных законом условий. Отдельное внимание власти уделили договорам временной аренды и съёму комнат. Теперь временное жильё должно иметь реальную и подтверждаемую причину краткосрочного проживания. Как правило, такой договор заключается более чем на 31 день и не должен превышать 12 месяцев. Если временная аренда фактически превращается в постоянную, законодательство предусматривает её переквалификацию в обычный договор найма. Это возможно, в частности, при отсутствии обоснования временного характера или при последовательном заключении более двух таких договоров между теми же сторонами на одну и ту же квартиру. Новые правила для аренды комнат Изменения затрагивают и рынок комнат. Сумма платежей по одновременно действующим договорам на отдельные комнаты в одной квартире не должна превышать арендную плату, которая применялась бы при сдаче всего жилья целиком. Таким образом, аренда отдельных помещений не должна использоваться для обхода ограничений, действующих для обычного договора на всю квартиру. В регионах с напряжённым рынком жилья при этом сохраняются предусмотренные законом ограничения стоимости аренды. Изменения в налогообложении Пакет мер предусматривает и налоговые изменения. Для постоянно защищённого жилья вводится суперпониженная ставка IVA в размере 4%. Она распространяется также на гаражи и дополнительные помещения, передаваемые вместе с такой недвижимостью в пределах установленных условий. Для некоторых объектов туристического размещения предусмотрена ставка IVA 10%. Она применяется, в частности, к меблированным квартирам и жилью, если арендодатель предоставляет услуги, характерные для гостиничного бизнеса, либо срок проживания одного арендатора не превышает 30 ночей при предусмотренных законом условиях. Правовые основания Изменения закреплены в Real Decreto-ley 26/2026 от 29 сентября, который вносит поправки в Закон 29/1994 о городской аренде, налоговое законодательство и другие нормы. Документ опубликован в Boletín Oficial del Estado 30 сентября 2026 года. При этом регулирование аренды временного жилья и комнат должно применяться с учётом полномочий автономных сообществ. В Каталонии, как и в других регионах, продолжают действовать соответствующие нормы автономного законодательства, если они приняты в рамках компетенции региона. Что важно проверить арендаторам Перед заключением договора в Испании стоит внимательно определить его тип и фактическую цель проживания. Если речь идёт о временной аренде, причина такого срока должна быть реальной и подтверждаемой. Арендаторам также следует проверить дату окончания действующего договора и возможность запросить предусмотренное законом продление. Для жителей Каталонии особенно важно учитывать одновременно общегосударственные нормы и действующие региональные правила. Это поможет понять, какие гарантии распространяются на конкретный договор и какие ограничения применяются к его стоимости и сроку. Похожие темы: Аренда комнат в Испании становится альтернативой дорогим квартирам Casa 47: в Испании заработал государственный портал долгосрочной аренды доступного жилья ИИ найдет пустующие квартиры в Каталонии: Женералитат запускает новый проект Испания заплатит владельцам пустующих квартир за сдачу жилья в аренду
  4. Сегодня
  5. Владимир Иванов
    Подробнее о "Скидки на топливо в Испании сохранят до конца 2026 года"
    Испанские власти продлили меры поддержки водителей и одновременно ограничили рост тарифов на природный газ. Изменения будут действовать в последние месяцы года, а часть мер рассчитана до июня 2027 года. В октябре снижение налога на топливо составит 20 центов за литр. В ноябре размер льготы уменьшится до 13 центов, а в декабре — до 6 центов. При новом резком росте цен механизм защиты, предусмотренный декретом, позволит скорректировать размер скидки. Ограничения для газа В четвёртом квартале повышение регулируемого тарифа на природный газ не сможет превысить 15%. Кроме того, предельную стоимость стандартного баллона бутана установили на уровне 19,55 евро. Этот лимит сохранится до июня 2027 года. Что учитывать потребителям При планировании расходов на топливо важно учитывать постепенное сокращение льготы по месяцам. Для газа необходимо проверять действующий регулируемый тариф и установленную максимальную цену баллона. Похожие темы: С 1 августа в Испании вырастут цены на бензин и дизель В Испании меняют систему поддержки автомобилистов: льготный НДС отменяют, вместо него вводят скидки на топливо В Испании сохранили льготы на топливо: резкого роста цен с 1 июля не будет Топливо в Испании достигло минимума за 4 года
  6. Вчера
  7. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испания повысила стоимость шенгенской визы для россиян"
    Стоимость краткосрочной визы в Испанию для заявителей из России выросла до 8840 рублей. Дополнительно при подаче документов через визовый центр BLS необходимо заплатить сервисный сбор в размере 1444 рублей. Испанский визовый центр BLS обновил тарифы для российских заявителей. Теперь консульский сбор за краткосрочную шенгенскую визу для взрослого составляет 8840 рублей. По сравнению с прежней стоимостью платеж увеличился примерно на 1,5 тысячи рублей. Изменение связано не с пересмотром базового европейского тарифа, а с пересчетом его рублевого эквивалента. В BLS уточняют, что сумма визового сбора в рублях определяется с учетом текущего курса евро. Поэтому стоимость в российской валюте может изменяться вслед за колебаниями курса. Сколько придется заплатить Помимо консульского сбора, заявителю необходимо оплатить услуги визового центра. Сейчас сервисный сбор BLS составляет 1444 рубля за заявление. Таким образом, только обязательные платежи при оформлении краткосрочной испанской визы для взрослого заявителя составляют 10 284 рубля. В эту сумму не входят возможные дополнительные услуги визового центра. Что учитывать заявителям Перед подачей документов стоит заранее проверить актуальные тарифы на сайте BLS, поскольку рублевые суммы рассчитываются исходя из действующего курса евро. Визовые сборы являются невозвратными. Российским заявителям также следует учитывать, что изменение стоимости касается именно платежей при оформлении визы в Испанию через визовый центр BLS в России. Перед поездкой необходимо проверить актуальные требования к документам, размер сборов и условия их оплаты. Таким образом, при планировании расходов на испанский шенген необходимо учитывать не только визовый сбор в размере 8840 рублей, но и обязательный сервисный платеж BLS в 1444 рубля. Похожие темы: Испания ставит туристов из Санкт-Петербурга в жесткие рамки: шенгенскую визу теперь только за месяц Приём заявлений на испанскую визу снова доступен в России Скандал в испанском визовом центре в Москве: без доплаты не пройти? Запись на прием в визовый центр Испании превратилась в сложную задачу
  8. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испания уточнила правила освобождения от IRPF при дарении жилья после 65 лет"
    Жители Испании старше 65 лет могут передать или подарить основное жильё без уплаты подоходного налога IRPF с прироста его стоимости. Однако льгота действует только при соблюдении требований к статусу недвижимости как постоянного места жительства. Министерство финансов подтвердило порядок применения налогового освобождения для граждан старше 65 лет. Речь идёт о передаче или дарении объекта, который официально имеет статус vivienda habitual — основного и постоянного жилья владельца. В таком случае полученный при передаче недвижимости прирост стоимости не включается в налогооблагаемую базу IRPF. Это позволяет собственнику старше 65 лет передать своё основное жильё без уплаты подоходного налога с соответствующего прироста. Главное условие — три года проживания Для применения льготы недостаточно формально зарегистрироваться по адресу недвижимости. Закон требует, чтобы жильё действительно использовалось как постоянное место проживания. Собственник должен непрерывно проживать в квартире или доме не менее трёх лет до момента передачи. Именно этот срок имеет значение при определении статуса vivienda habitual. Поэтому наличие прописки само по себе не гарантирует право на налоговое освобождение. Когда льгота не применяется Если владелец зарегистрирован в квартире, но фактически сдаёт её арендаторам, такая недвижимость не считается его основным местом жительства. Аналогично оценивается ситуация, когда собственник приезжает в объект лишь время от времени, например проводит там лето. В подобных случаях жильё относится к категории segunda residencia, то есть второй резиденции. При её дарении воспользоваться льготой для граждан старше 65 лет нельзя. Что проверить перед передачей жилья Перед оформлением дарения необходимо убедиться, что недвижимость действительно соответствует требованиям vivienda habitual. В частности, важно подтвердить непрерывное проживание в ней в течение минимум трёх лет до передачи. Таким образом, гражданам старше 65 лет следует заранее проверить статус жилья и фактические условия проживания. Если объект является второй резиденцией, освобождение от IRPF применить не получится, даже при наличии регистрации по этому адресу. Похожие темы: Наследство в Испании: обмен права пользования на собственность обойдётся в двойной налог Наследство с сюрпризом: суд Каталонии обязал женщину выплатить долг в 67 тысяч евро Наследование без налогов: некоторые регионы Испании решили отменить налог на наследство Испанский налог на наследование имущества – один из самых высоких в мире
  9. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испанские мутуаты усилили проверки больничных с помощью частных детективов"
    Кассы взаимного страхования в Испании активнее привлекают частных детективов для проверки сотрудников, находящихся на временной нетрудоспособности. По данным исходного материала, новые контракты с детективными агентствами заключаются примерно дважды в неделю, а наблюдение может продолжаться днем, ночью, в выходные и праздники. Мутуаты, сотрудничающие с системой социального страхования, используют услуги частных расследовательских компаний, чтобы установить, соответствует ли поведение человека ограничениям, связанным с его состоянием здоровья. Речь идет не только о частном бизнесе. Проверки затрагивают сотрудников государственных компаний и проводятся в разных регионах Испании. В последние месяцы мутуаты открыли около 70 процедур, связанных с привлечением детективов. Особое внимание уделяется случаям, когда человек во время больничного выполняет физическую работу, занимается ремонтом, работает на другой работе или совершает действия, которые могут противоречить характеру заболевания. Почему вопрос стал важнее Одна из причин усиления контроля связана с ростом расходов на выплаты по временной нетрудоспособности. По данным материала, совокупные экономические потери Испании из-за необоснованных отсутствий на работе оцениваются в десятки миллиардов евро ежегодно. При этом сам факт того, что человек вышел из дома или занимается обычными делами, еще не означает нарушение. Испанские суды рассматривают каждый случай отдельно и оценивают, могла ли конкретная деятельность препятствовать выздоровлению либо свидетельствовать о фактической способности выполнять работу. Что говорит судебная практика Испанская судебная практика действительно допускает использование результатов работы частных детективов в трудовых спорах. В частности, Верховный суд Испании рассматривал дело, в котором находившийся на больничном сотрудник выполнял работы в саду и на участке. Суд отдельно оценивал законность получения фотографий и возможность использовать их в качестве доказательств. При этом судебные решения показывают, что не любая активность во время больничного автоматически становится основанием для увольнения. Значение имеют характер заболевания, выполняемая работа и то, способна ли деятельность затянуть восстановление или продемонстрировать фактическую трудоспособность человека. В некоторых делах суды признавали дисциплинарное увольнение обоснованным после того, как детективы фиксировали действия, несовместимые с состоянием работника. Однако существуют и противоположные решения, когда собранные материалы не подтверждали достаточных оснований для увольнения. Что важно знать сотруднику Наличие больничного в Испании не означает полного запрета на повседневную жизнь. Однако действия, которые противоречат медицинским ограничениям, способны стать предметом проверки и трудового спора. Перед тем как заниматься спортом, ремонтом, физической работой или другой потенциально спорной активностью, стоит учитывать рекомендации врача и характер заболевания. Это поможет снизить риск того, что зафиксированные действия будут расценены как несовместимые с временной нетрудоспособностью. Похожие темы: В Испании напомнили о риске лишиться выплат по больничному из-за нарушения предписаний врачей Испания рассматривает возможность постепенного возвращения на работу после продолжительного периода болезни У работников в Испании больше не будут требовать больничный лист в бумажном виде В Каталонии пациенты могут самостоятельно оформлять больничные листы и карантин
  10. Последняя неделя
  11. Natalia Nicolaevna
    3 и 4 октября около 40 культурных площадок Монжуика примут более 100 мероприятий для детей и взрослых. В программе — экскурсии, выставки, концерты, театральные постановки, архитектурные маршруты и семейные активности. В эти выходные Монжуик превратится в единую культурную площадку в рамках Viu Montjuïc 2026. Организаторы подготовили насыщенную программу, которая позволит по-новому познакомиться с одной из самых известных гор Барселоны. Посетителей ждут мероприятия примерно на 40 культурных площадках. Всего запланировано более 100 активностей, рассчитанных на разные возрастные группы. Программа объединяет историю района, прогулки по его территории и совместный досуг жителей и гостей города. История, маршруты и современные события В основу Viu Montjuïc 2026 положили три главные идеи — вспомнить, открыть и прожить Монжуик вместе. Первое направление посвящено истории и памяти. Второе предлагает исследовать гору во время различных маршрутов по парку. Третье объединяет жителей Барселоны и туристов через культурные мероприятия и общественные активности. В программу вошли театрализованные экскурсии, прогулочные маршруты, посещение выставок и музеев. Также состоятся концерты, танцевальные выступления и театральные представления. Отдельное место занимают семейные мероприятия, в которых смогут участвовать как дети, так и взрослые. Для интересующихся архитектурой подготовлены специальные программы. Что посмотреть на Монжуике Даже за пределами официальной афиши Монжуик предлагает множество интересных мест для самостоятельного посещения. Здесь расположены тематические сады, замок и другие исторические объекты. Среди необычных достопримечательностей горы — средневековое еврейское кладбище. Поэтому участие в фестивальной программе можно совместить с самостоятельной прогулкой по историческим и природным местам Монжуика. Часть мероприятий требует предварительной записи Полная программа Viu Montjuïc опубликована в разделе «activitats» на официальном сайте мероприятия. Там можно ознакомиться с расписанием и условиями участия в отдельных событиях. Организаторы предупреждают, что на некоторые активности необходимо заранее забронировать билет. Поэтому тем, кто планирует посетить несколько мероприятий 3 и 4 октября, стоит заранее составить маршрут и проверить необходимость регистрации. Для жителей и гостей Барселоны это также возможность увидеть знакомую часть города с другой стороны — через ее историю, архитектуру, парки и культурные пространства.
  12. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Бадалоне впервые в Испании провели операцию с 3D-визуализацией сердца в реальном времени"
    В больнице Кан-Рути в Бадалоне врачи впервые в Испании применили технологию, позволяющую видеть сердце изнутри в 3D непосредственно во время операции. Метод помогает точнее работать с сердечными клапанами и в некоторых случаях обходиться без открытого хирургического вмешательства. Во время процедуры специалисты проводят через кровеносный сосуд к сердцу миниатюрную ультразвуковую камеру. Она формирует трехмерное изображение органа в реальном времени, благодаря чему врачи могут наблюдать его внутренние структуры непосредственно во время вмешательства. Такая визуализация позволяет более точно выполнять процедуры на сердечных клапанах. При этом пациенту не требуется открытая операция на грудной клетке. Технологию уже успешно использовали у двух пациентов в больнице Кан-Рути. Это стало первым подобным применением метода в Испании. Возможность отказаться от общего наркоза Одним из преимуществ новой технологии может стать менее травматичное лечение. В отдельных случаях проведение процедуры через сосуд позволяет отказаться от общего наркоза. Кроме того, такой подход способен сократить период восстановления после вмешательства. Врачи получают возможность работать с клапанами сердца с помощью внутрисосудистого доступа, не прибегая к открытой хирургии. Что это означает для пациентов Новая методика расширяет возможности малоинвазивного лечения заболеваний сердечных клапанов. Трехмерное изображение в реальном времени дает специалистам дополнительный визуальный контроль непосредственно во время процедуры. Первые два успешных применения технологии в больнице Кан-Рути в Бадалоне подтверждают возможность ее использования на практике. При этом конкретный способ лечения зависит от состояния пациента и характера сердечного заболевания. Практический вывод Перед проведением подобного вмешательства пациенту необходимо обсудить с врачами доступные методы лечения и возможность применения внутрисосудистой 3D-визуализации. Решение о технологии и необходимости общего наркоза принимают специалисты с учетом медицинских показаний. Похожие темы: В Испании с помощью роботизированных технологий провели операции на сердце Робот-хирург проводит операции в Барселоне В жиронском госпитале будет оперировать робот Da Vinci Ученые из Университета Барселоны смогли внедрить чипы в раковые клетки
  13. Владимир Иванов
    Подробнее о "«Барселона» выставила еще 2000 VIP-мест и рассчитывает получить €700 млн"
    «Барселона» начала новый этап продажи премиальных мест на стадионе Spotify Camp Nou. Клуб предлагает оставшиеся 2000 VIP-мест по лицензиям сроком на 15 или 30 лет и рассчитывает получить около €700 млн гарантированной выручки. ФК «Барселона» совместно с Legends Global запускает долгосрочную программу индивидуального лицензирования VIP-мест. На рынок выходит последняя партия из 2000 мест, которые болельщики и инвесторы смогут закрепить за собой на весь срок действия соглашения. Клуб предлагает два варианта лицензии — на 15 или 30 лет. При этом покупатели получают исключительное право пользоваться выбранными местами в течение всего периода действия договора. По расчетам «Барселоны», реализация всех 2000 VIP-мест может занять около двух с половиной сезонов. Ожидаемая гарантированная выручка от нового этапа составляет примерно €700 млн за последующие 15–30 лет. Первый этап принес более €380 млн Новая продажа стала продолжением уже проведенной кампании по развитию премиального сегмента стадиона Spotify Camp Nou. Ранее клуб завершил реализацию VIP-лож и мест в VIP-ложах, а также продал почти 5000 VIP-мест на начальном этапе проекта. Эти сделки принесли «Барселоне» более €380 млн дохода. Именно на эту сумму клуб уже выделил финансирование, связанное с VIP-местами на стадионе. Кроме того, VIP-ложи и места внутри них на Spotify Camp Nou полностью распроданы. Полученные результаты позволили клубу перейти к следующей стадии коммерческой стратегии. Ставка на спортивное гостеприимство «Барселона» рассматривает VIP-сегмент как один из инструментов увеличения коммерческой отдачи от стадиона. Новая модель лицензирования должна расширить возможности клуба в сфере премиального спортивного гостеприимства. На этом этапе речь идет именно об оставшихся 2000 VIP-местах. Их долгосрочная продажа должна обеспечить клубу дополнительный поток гарантированной выручки на протяжении 15–30 лет. Таким образом, общая стратегия «Барселоны» строится вокруг поэтапного развития премиального предложения Spotify Camp Nou. Успешная реализация первой партии почти из 5000 мест стала основанием для запуска следующего этапа. Похожие темы: Camp Nou увеличивает число зрителей: на трибунах смогут разместиться до 62 000 болельщиков «Барселона» спустя полтора года возвращается на обновленный «Камп Ноу» «Барселона» согласовала использование Олимпийского стадиона до конца февраля "Барселона" пропустит матч Гампер-2025 на "Камп Ноу": стадион не успеют достроить
  14. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании с октября крупным автомобилям повысят стоимость парковки"
    С 1 октября 2026 года муниципалитеты Испании получат право учитывать не только экологический класс, но и габариты автомобиля при расчёте платы за парковку. Однако единого повышения цен по всей стране не будет: конкретные тарифы и условия определят местные власти. Новые правила закреплены в Real Decreto 518/2026, опубликованном в BOE 26 июня. Документ вносит изменения в Reglamento General de Circulación и прямо разрешает муниципалитетам устанавливать стоимость парковки с учётом размеров автомобиля и его экологической классификации. Норма вступает в силу 1 октября 2026 года. Таким образом, большой автомобиль потенциально может обходиться владельцу дороже при парковке в городе. При этом государственный регламент не устанавливает конкретных цен, не содержит перечня моделей и отдельно не выделяет SUV. Решение о том, применять ли новый критерий, останется за каждым муниципалитетом. Ранее при организации платной парковки города уже могли учитывать экологическую маркировку автомобилей. Теперь к этому критерию официально добавляется размер транспортного средства. Тарифы определят муниципалитеты Новые полномочия будут реализовываться через местные парковочные ординансы. Именно они должны определить, где и для каких автомобилей будут действовать соответствующие тарифы, а также какие ограничения по времени установят городские власти. Сам Real Decreto 518/2026 позволяет муниципалитетам регулировать остановку и стоянку на городских дорогах, устанавливать временные ограничения и использовать тарифы с учётом габаритов и экологического класса автомобиля. Отдельные правила могут появиться возле школ, больниц, домов престарелых и других объектов, где власти считают необходимым повысить безопасность и регулировать транспортные потоки. Законодательство также предусматривает возможность создания специальных школьных зон и введения дополнительных мер по организации движения. Это означает, что водителям не стоит ожидать одинаковых цен во всех городах Испании. Изменения заработают только там, где муниципалитет примет соответствующую ординансу. Как это уже работает в Мадриде и Барселоне Экологическая классификация автомобиля уже влияет на стоимость парковки в крупных испанских городах. В Мадриде автомобили с маркировкой Cero Emisiones могут парковаться на зелёных и синих местах SER без оплаты и без ограничения по времени, если этому не препятствуют другие правила. В Барселоне тарифы зоны AREA Azul также зависят от экологического статуса автомобиля. В тарифе A час парковки для автомобиля с маркировкой 0 Emisiones стоит 1,25 евро, для машин с этикеткой B — 3,50 евро. В тарифе B стоимость составляет соответственно 1,15 и 3,25 евро. При этом условия устанавливает непосредственно город. Поэтому даже одинаковая экологическая категория не гарантирует одинаковую стоимость парковки в разных муниципалитетах. Для резидентов Барселоны в 2026 году действует отдельный режим: парковка стоит 0,20 евро в день и максимум 1 евро в неделю. Однако такая ставка связана с разрешением резидента и не означает, что любой водитель сможет пользоваться ею при случайной парковке. Что важно знать владельцам больших автомобилей Само вступление новых правил в силу не означает автоматического повышения цен. Государство лишь расширяет перечень критериев, которые муниципалитеты вправе использовать при установлении тарифов. Поэтому владельцам крупных автомобилей, электромобилей и гибридов необходимо проверять именно местные правила. Льгота или бесплатная парковка в одном городе не означает, что аналогичный режим действует в другом. Особое внимание стоит обращать на информацию на парковочных автоматах, дорожные знаки и официальные объявления. Если система неверно определяет номер автомобиля или его экологическую категорию, данные необходимо проверить и при необходимости обратиться в муниципальные службы для исправления. Что проверить перед парковкой После 1 октября стоимость стоянки может зависеть сразу от нескольких параметров: места парковки, действующей муниципальной ординансы, экологической категории и, в некоторых городах, габаритов автомобиля. Поэтому перед парковкой стоит заранее проверить актуальные правила конкретного муниципалитета и условия выбранной зоны. Не следует ориентироваться только на привычный тариф или правила другого города. Новая система даёт испанским городам дополнительные инструменты городского планирования и управления транспортом. Для водителей это означает необходимость внимательнее следить за местными изменениями: перед парковкой важно убедиться, что выбранный тариф соответствует автомобилю, зоне и действующему разрешению. Похожие темы: Парковка у пляжей Барселоны стала платной ежедневно Бесплатная парковка в Барселоне: где её можно найти? Парковаться бесплатно в Барселоне станет сложнее 78% испанцев предпочитают оставлять машины на охраняемой парковке во время своего отпуска
  15. Albertsow
    Albertsow присоединился к сообществу
  16. ACheh
    ACheh присоединился к сообществу
  17. Владимир Иванов
    Подробнее о "Renfe готовит запуск билетов и абонементов для iPhone в 2027 году"
    Пользователи iPhone смогут хранить и использовать транспортные билеты и абонементы Renfe непосредственно на смартфоне. Запуск новой функции запланирован на 2027 год, а точные сроки пока не определены. Renfe намерена сделать iPhone полноценным инструментом для доступа к поездам. После запуска системы пассажиру не потребуется постоянно носить с собой физический абонемент: при наличии совместимого турникета достаточно будет поднести смартфон к считывателю. Подобный способ использования транспортных документов уже работает у владельцев устройств на Android. Теперь Renfe готовит аналогичную возможность для пользователей iPhone. Почему запуск откладывался Основной технической проблемой долгое время оставались ограничения Apple, связанные с применением NFC сторонними приложениями. Именно эта особенность экосистемы iOS не позволяла Renfe реализовать аналогичную систему для iPhone. После изменений в экосистеме Apple компания получила техническую возможность разработать необходимое решение. Это открыло путь к переносу функциональности на смартфоны Apple. Когда появится новая функция Renfe планирует запустить поддержку билетов и абонементов на iPhone в течение 2027 года. При этом конкретная дата начала работы сервиса пока не объявлена. До официального запуска владельцам iPhone придётся использовать действующие способы доступа к поездам. Новая система станет доступна после завершения технической реализации и запуска сервиса. Похожие темы: Новые бесплатные билеты от Renfe уже в продаже Проездной на Renfe остаётся бесплатным В Барселоне не станут продлевать действие скидок на проездные билеты В Каталонии проезд на общественном транспорте станет бесплатным
  18. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испания готовится разрешить получение прав категории B с 17 лет"
    В Испании готовятся изменения, которые позволят получать водительские права категории B уже с 17 лет. Новые правила связаны с европейской директивой 2025/2205 и предусматривают обязательное сопровождение несовершеннолетнего водителя до достижения 18-летия. Глава Dirección General de Tráfico (DGT) Пере Наварро подтвердил, что Испании предстоит адаптировать национальные нормы к новым европейским требованиям. Сейчас обычное водительское удостоверение категории B для самостоятельного управления автомобилем можно получить только с 18 лет. После вступления реформы в силу 17-летние смогут пройти теоретический и практический экзамены и получить права категории B. Однако до совершеннолетия ездить самостоятельно они не смогут: за рулём потребуется сопровождающий, который будет находиться на переднем пассажирском сиденье и сможет давать необходимые указания. Основание для реформы Новые правила закреплены в директиве ЕС 2025/2205. Статья 17 вводит общеевропейскую систему сопровождаемого вождения для водителей категории B с 17 лет. Документ предусматривает специальный код 98.02 в водительском удостоверении, который указывает на обязанность соблюдать условия сопровождаемого вождения до 18-летия. Для сопровождающего также установлены требования. Он должен быть не моложе 24 лет, иметь водительские права соответствующей категории более пяти лет и не лишаться права управления в течение последних пяти лет. Когда правила появятся в Испании Испании необходимо перенести положения директивы в национальное законодательство. Крайний срок такой транспозиции установлен на 26 ноября 2028 года, а DGT уже сформировала рабочую группу для подготовки изменений. Поэтому практическое введение новой системы ожидается в период до 2028–2029 годов. Пере Наварро отметил, что сейчас в Испании нет выраженного общественного запроса на снижение возраста начала вождения. При этом модель сопровождаемого управления уже применяется в ряде европейских стран. До изменения испанского законодательства действуют нынешние правила: получить обычные права категории B и самостоятельно водить автомобиль в 17 лет нельзя. Поэтому несовершеннолетним водителям пока необходимо ориентироваться на действующие требования DGT. Похожие темы: Испания обновит теоретический экзамен на права в 2026 году Новые правила для водителей: Испанию ждёт самый серьёзный пересмотр экзаменов за 20 лет Испания модернизирует экзамен на водительские права: теорию дополнят видео с опасными ситуациями В Испании многие соискатели водительских прав не сдают экзамен с первой попытки.
  19. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании 65% выселений в начале 2026 года связаны с неуплатой аренды"
    В первом квартале 2026 года испанские суды провели 4005 выселений, почти две трети из них были связаны с задолженностью по аренде. Несмотря на падение общего числа таких дел на 45,4% за год, Каталония сохранила первое место среди регионов по количеству судебных выселений. С января по март в Испании в среднем происходило около 44,5 судебного выселения в день. Всего за квартал суды провели 4005 таких процедур — на 45,4% меньше, чем годом ранее. Каталония стала регионом с наибольшим числом выселений: здесь зафиксировали 921 случай, или около 23% от общенационального показателя. Далее следовали Валенсийское сообщество с 741 случаем, Андалусия с 616 и Мадрид с 582. При этом снижение общенационального показателя не означает исчезновения проблем на рынке аренды. В центре судебной статистики по-прежнему находятся дела, связанные с невозможностью своевременно оплачивать жилье. Две трети дел связаны с арендой Главной причиной выселений в первом квартале стала задолженность по арендной плате. На процедуры, связанные с применением Закона об аренде городских помещений (LAU), пришлось 2600 случаев, или 64,9% всех выселений. По сравнению с первым кварталом 2025 года их число уменьшилось на 53,9%. В Каталонии за этот период зарегистрировали 489 выселений, связанных с неуплатой аренды. В Валенсийском сообществе показатель оказался выше — 513 случаев, в Мадриде он составил 454, а в Андалусии — 355. История 87-летней Марикармен, проживающей в мадридском районе Ретиро, вновь привлекла внимание к проблеме. Ее дело связано именно с задолженностью по арендной плате, а не с изъятием жилья из-за невыплаты ипотечного кредита. Ипотечные дела занимают меньшую долю Выселения, связанные с исполнением ипотечных обязательств, составили 24,24% общего числа. Их количество за год снизилось на 18,3%, до 971 случая. В Каталонии таких выселений было 217, в Андалусии — 208, а в Валенсийском сообществе — 158. Таким образом, судебная статистика показывает различие между двумя процедурами. Выселение из арендованного жилья связано с неуплатой обязательных платежей по договору, тогда как ипотечная процедура возникает при невыполнении обязательств собственником жилья. Что происходило в 2025 году Годовая статистика также показывает преобладание арендных дел. В 2025 году испанские суды провели 25 540 выселений — на 11% меньше, чем в 2024-м. Из них 18 317, или 71,7%, пришлись на процедуры по Закону об аренде городских помещений. Еще 4346 случаев, или 17%, были связаны с исполнением ипотечных обязательств, а 1877 относились к другим причинам. Количество выселений из-за неуплаты аренды за год уменьшилось на 10,9%, а связанных с ипотекой — на 14,3%. При этом Каталония снова оказалась на первом месте: в 2025 году здесь провели 6814 выселений, что составило 26,6% от общего числа по Испании. В Андалусии было 3782 случая, в Валенсийском сообществе — 2992, в Мадриде — 2267. Отдельно учитываются ипотечные производства, которые еще не привели к фактическому выселению. По данным INE, во втором квартале 2026 года в земельных реестрах зарегистрировали 7141 начатую ипотечную процедуру. Из них 3703 касались обычного жилья физических лиц — на 10,3% больше, чем кварталом ранее, и на 27,5% больше, чем годом ранее. Эти показатели нельзя напрямую приравнивать к числу завершенных выселений. Статистика INE учитывает сертификаты об инициированных и зарегистрированных ипотечных процедурах, тогда как статистика CGPJ по выселениям отражает уже проведенные судебные выселения. Что важно учитывать арендаторам и собственникам Судебная статистика показывает снижение числа выселений, но одновременно подтверждает, что задолженность по аренде остается основной причиной таких процедур. Поэтому арендаторам при возникновении проблем с платежами важно не откладывать выяснение своих прав и обязанностей по договору, а собственникам — своевременно проверять предусмотренный законом порядок действий при задолженности. При оценке конкретной ситуации необходимо различать обычную задолженность по аренде, процедуру по Закону об аренде городских помещений и ипотечное взыскание. Эти процессы имеют разные правовые основания, поэтому перед началом или ответом на судебную процедуру следует проверить договор, документы из суда и применимые нормы испанского законодательства. Похожие темы: Суд одобрил выселение крупного поселения в Каталонии Окупасы в Испании используют «трюк с пиццей», чтобы избежать выселения Испания за последнее десятилетие: от противостояния выселениям к нарративу об «антиизгнании» Количество принудительных выселений в Барселоне снизилось на 22%
  20. tdmObelm
    tdmObelm присоединился к сообществу
  21. IndiYLgah
    IndiYLgah присоединился к сообществу
  22. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Барселоне ограничивают туристические автобусы: стоянка подорожала до 38 €"
    В Барселоне усиливают контроль за движением и стоянкой туристических автобусов, особенно в районах с высокой туристической нагрузкой. Вокруг Sagrada Família в низкий сезон ежедневно собирается около 50 автобусов, а в высокий их число достигает 70, что создает дополнительное давление на городскую мобильность. Основные проблемы возникают возле Sagrada Família. Часть туристических автобусов занимает зоны, предназначенные для грузовой разгрузки, нарушая установленные правила стоянки. Чтобы перераспределить транспортные потоки, с начала года в городе работает система Zona Bus 4.0. Она требует заранее резервировать места для автобусов у восьми наиболее загруженных туристических объектов. В список входят Sagrada Família, Park Güell, La Pedrera, Hospital de Sant Pau, Drassanes и Ciutat Vella. Ограничение числа операций в час должно помочь равномернее распределить автобусный поток и уменьшить нагрузку на прилегающие районы. Стоимость стоянки выросла Изменились и расходы перевозчиков. В 2024 году дневная стоянка обходилась в 20 €. Теперь базовая стоимость составляет 38 €: 35 € приходится на разрешение, еще 3 € — на резервирование места. Кроме того, за каждую посадку или высадку туристической группы взимается 5,60 €. Таким образом, итоговые расходы зависят не только от продолжительности стоянки, но и от количества операций с пассажирами. Туроператоры говорят о потере гибкости Изменения вызвали недовольство среди гидов и туристических операторов. Представители отрасли считают, что новая система ограничивает возможность гибко менять маршруты и создает преимущества для крупных участников рынка. Мэрия Барселоны объясняет введение правил необходимостью навести порядок в условиях высокой туристической нагрузки. По позиции городских властей, регулирование должно снизить давление туристического транспорта на наиболее перегруженные улицы. Что важно проверить перед поездкой Перевозчикам и организаторам экскурсий необходимо заранее учитывать требования Zona Bus 4.0, проверять возможность резервирования места и учитывать действующие тарифы. Особое внимание стоит уделять правилам остановки и зонам, где разрешены посадка, высадка и стоянка автобусов, чтобы избежать нарушения установленных требований и связанных с ним санкций. Похожие темы: Туристический автобус Барселоны теряет миллионы пассажиров Туристический автобус Maremagnum. Размер имеет значение В Барселоне появился первый автобус на водороде от компании Iberdrola Новый автобус проезжает через всю Барселону всего за 20 минут
  23. Владимир Иванов
    Подробнее о "Знакомства только для высоких: в Барселоне проведут первую встречу Tall People Club"
    2 октября в Барселоне состоится первая встреча Tall People Club — клуба знакомств для людей высокого роста. Попасть на мероприятие смогут только совершеннолетние мужчины и женщины, соответствующие установленным организаторами параметрам. Участники встречи должны будут пройти своеобразный «ростовой контроль». Для мужчин установлен минимальный рост 182 см, для женщин — 170 см. Организаторы отдельно предупреждают, что соответствие этим требованиям действительно будут проверять перед входом. Всего мероприятие рассчитано на 120 человек. При этом женские билеты уже полностью распроданы, тогда как места для мужчин еще остаются. Как появилась идея клуба Создатели Tall People Club объясняют запуск проекта наблюдением за своими знакомыми. По их словам, в последнее время они стали часто слышать жалобы на то, что в Барселоне сложно встретить высоких мужчин. Именно этот запрос, как отмечают организаторы, и стал отправной точкой для создания отдельной встречи для людей высокого роста. Что важно знать участникам Первая встреча Tall People Club пройдет 2 октября в Барселоне и будет предназначена исключительно для совершеннолетних участников. При планировании посещения необходимо учитывать главное условие организаторов: рост проверят непосредственно на мероприятии. Для мужчин минимальный показатель составляет 182 см, для женщин — 170 см. На данный момент женские билеты уже закончились, поэтому доступными остаются только мужские места. Похожие темы: Испанцы отказываются от цифровых знакомств в пользу живого общения: спорт и танцы как новый тренд В Барселоне создали специальное приложение для женщин, которые хотят найти подруг Лучшие 5 приложений Испании для знакомства в Интернете Мобильное приложение для расторжения брака разработано в Испании
  24. Владимир Иванов
    Подробнее о "Цены на отели в Испании достигли рекорда: август показал высокий спрос"
    В августе 2026 года средняя стоимость занятого гостиничного номера в Испании достигла 166,9 евро. При этом отели страны сохранили высокую загрузку: было продано более 48,7 млн ночевок, а доля занятых мест составила 76,1%. Август стал для гостиничного рынка Испании месяцем роста сразу по нескольким ключевым показателям. Количество ночевок увеличилось на 1,4% по сравнению с августом прошлого года, а средняя выручка с занятого номера выросла на 7,3%. Индекс цен на гостиничные услуги прибавил 6,3% — это максимальный годовой рост с апреля 2025 года. При этом динамика спроса со стороны разных групп туристов оказалась неодинаковой. Число ночевок иностранных гостей выросло на 2,8%, тогда как испанские туристы стали останавливаться в гостиницах на 1,1% реже, чем годом ранее. За первые восемь месяцев 2026 года общий показатель ночевок увеличился на 1,5%. Где отдыхали жители Испании Среди испанских туристов самым востребованным направлением в августе стала Андалусия. На регион пришлось 24,4% всех ночевок, совершенных резидентами страны. Каталония заняла вторую позицию с долей 14,9%. Третье место получила Comunitat Valenciana — 12,8%. Эти показатели показывают распределение внутреннего гостиничного спроса в разгар летнего сезона. Иностранные гости выбирали направления иначе. На Балеарские острова пришлось 33% их ночевок, на Каталонию — 20,6%, а на Канарские острова — 18,2%. На уровне отдельных туристических зон больше всего ночевок зарегистрировала Мальорка — свыше 8,5 млн. Среди городов и туристических пунктов лидировали Барселона, Мадрид и Кальвия. Балеары лидировали по загрузке Самый высокий уровень загрузки гостиничных мест в августе зафиксировали на Балеарских островах — 90,3%. В целом по Испании этот показатель составил 76,1%, увеличившись на 1,1% за год. В выходные дни средняя загрузка достигла 76,9%. Отдельные туристические территории показали еще более высокие значения. В зоне Palma-Calvià загрузка составила 91,5%, а на острове Мальорка в выходные она достигала 89,6%. Среди отдельных туристических пунктов максимальный показатель зафиксировали в Муро — 98,2%. Четыре года роста гостиничных цен Средняя стоимость занятого гостиничного номера в августе составила 166,9 евро против 127,91 евро в августе 2022 года. Таким образом, за этот четырехлетний период показатель увеличился примерно на 27%. При этом гостиничные цены в Испании растут уже 62 месяца подряд. В августе 2026 года индекс цен на гостиничные услуги вырос на 6,3% в годовом выражении. В июле увеличение составляло 5,9%. Одновременно средний доход от каждой доступной гостиничной комнаты достиг 133,1 евро против 124,4 евро годом ранее. Показатели различались и в зависимости от категории гостиниц. Средняя выручка с занятого номера составила 357,8 евро в пятизвездочных отелях, 176,7 евро — в четырехзвездочных и 145 евро — в трехзвездочных. Кто формирует зарубежный спрос Главным иностранным рынком для испанских отелей в августе оставалась Великобритания. На британских туристов пришлось 25,5% всех ночевок нерезидентов. Гости из Германии обеспечили еще 14,5%. Далее следовали Франция с 11,1%, Италия с 6,2% и Нидерланды с 4,8%. В совокупности именно эти рынки сформировали значительную часть международного гостиничного спроса в августе. Что означают новые показатели для туристов Августовская статистика показывает одновременно высокий спрос на гостиницы и продолжающийся рост цен. Внутренние поездки жителей Испании сократились на 1,1% в годовом выражении, тогда как международный спрос увеличился на 2,8%. Тем, кто планирует поездку по Испании, стоит учитывать разницу в стоимости размещения между регионами, категориями гостиниц и туристическими зонами. При бронировании жилья полезно заранее сравнивать цены и условия размещения: средняя национальная стоимость в 166,9 евро отражает рынок в целом и не показывает конкретную цену номера в выбранном городе или отеле. Похожие темы: В Испании наблюдается сокращение среднего времени пребывания туристов, что связано с высокими ценами на жилье Дорогой летний отдых в Испании: нереальные цены на гостиницы Средняя цена гостиничного номера в Барселоне выросла на 19% В Испании выросли в цене услуги отелей
  25. Ещё раньше
  26. Владимир Иванов
    Подробнее о "С 5 октября работодатели в Испании должны подробнее информировать сотрудников об условиях труда"
    С 5 октября 2026 года в Испании начнет действовать Real Decreto 723/2026, расширяющий требования к письменной информации об условиях труда. Новые правила распространяются на работодателей и работников, подпадающих под действие испанского трудового законодательства, в том числе в Каталонии. Новые нормы направлены на то, чтобы сотрудник заранее и в понятной форме знал основные условия своей работы. В письменной информации должны быть указаны не только базовые условия договора, но и ряд дополнительных сведений. В частности, работодатель должен сообщить: из чего складывается зарплата, включая основную часть и дополнительные выплаты, а также периодичность и способ оплаты; какова продолжительность рабочего дня, недели и года, как организовано рабочее время и при каких условиях график может меняться; какие правила применяются к сверхурочной работе и ее оплате; сколько длится ежегодный отпуск и как определяется период его использования; какой установлен испытательный срок; предусмотрено ли профессиональное обучение за счет работодателя; какой convenio colectivo регулирует трудовые отношения; используются ли компанией алгоритмы или автоматизированные системы, способные влиять на график, рабочие задачи, оплату, профессиональное развитие или прекращение трудовых отношений. Электронный документ тоже подходит Передать сведения можно как на бумаге, так и в электронном формате. При этом электронный документ должен оставаться доступным для работника и позволять ему сохранить и распечатать информацию. Если существенные условия трудовых отношений меняются, работодатель обязан письменно уведомить сотрудника не позднее даты вступления соответствующих изменений в силу. Что делать тем, кто уже работает Отдельные правила предусмотрены для действующих трудовых отношений. Если на 5 октября 2026 года сотрудник уже работает в компании, но ранее не получил часть сведений, которые теперь относятся к обязательной информации, он сможет запросить их у работодателя. На предоставление недостающих данных отводится 30 рабочих дней со дня такого запроса. Это предусмотрено переходным положением нового Real Decreto 723/2026. Что меняется с точки зрения закона Real Decreto 723/2026 развивает статью 8.5 Estatuto de los Trabajadores и частично переносит в испанское право положения Директивы ЕС 2019/1152 о прозрачных и предсказуемых условиях труда. Одновременно документ отменяет действовавший ранее Real Decreto 1659/1998, регулируюший информирование работников об основных условиях договора. Речь идет именно о расширении права работника получать информацию об условиях занятости, а не об автоматическом повышении зарплаты или появлении новых выплат. Что проверить сотруднику Перед 5 октября стоит внимательно изучить свой contrato de trabajo и уточнить, какой convenio colectivo применяется к трудовым отношениям. Если обязательных сведений не хватает, после вступления новых правил в силу работник сможет запросить их у работодателя в письменном виде. Похожие темы: В Испании компании обязаны информировать сотрудников о вакансиях: за сокрытие — штрафы до 750 евро Испания вводит жесткие штрафы за неоформленный труд домработниц и сиделок В Испании позаботятся о трудовых правах домработниц В Испании приняли новую реформу для рынка труда
  27. Владимир Иванов
    Подробнее о "Tibidabo и зоопарк Барселоны объявили бесплатный вход для детей с 24 по 27 сентября"
    В Барселоне с 24 по 27 сентября дети смогут бесплатно посетить Tibidabo и Zoo de Barcelona. Акция приурочена к празднику Mercè и 125-летию парка Tibidabo, однако условия и возрастные ограничения для двух площадок различаются. До 16 лет включительно дети смогут пройти в Tibidabo бесплатно, если их сопровождает взрослый с приобретённым билетом. Количество бесплатных билетов ограничено, поэтому получить их можно только в предусмотренных местах. Билеты выдают в кассах Tibidabo, на парковке BSM Sant Genís-Vall d'Hebron, а также в Tibidabo Store. В стоимость входит поездка на фуникулёре Cuca de Llum и трансфер на TibiBus. При этом панорамная зона Tibidabo в дни акции остаётся доступной для всех посетителей. Конкурс с видами Барселоны Посетители также могут принять участие в конкурсе, связанном с панорамной зоной. Для этого необходимо сфотографироваться с новыми буквами Barcelona и опубликовать снимок в Instagram с соответствующим тегом. Участники получат возможность выиграть годовой абонемент. Бесплатный зоопарк для детей до 12 лет В те же даты отдельная акция действует в Zoo de Barcelona. Бесплатный вход предусмотрен для детей младше 12 лет. Кроме посещения зоопарка, юные гости смогут принять участие в конкурсе рисунков, посвящённых будущему природы. Таким образом, перед посещением важно учитывать возраст ребёнка и условия конкретной акции. Для Tibidabo бесплатный вход действует для детей до 16 лет при наличии взрослого с билетом, а в Zoo de Barcelona — для детей до 12 лет; при этом количество бесплатных билетов в Tibidabo ограничено. Похожие темы: Посещение парка развлечений Тибидабо в честь праздника La Merce Барселонские аттракционы Тибидабо: стоимость билета изменится Новый аттракцион свободного падения откроется в Тибидабо Тибидабо приглашает бабушек и дедушек с внуками на бесплатный отдых
  28. Владимир Иванов
    Подробнее о "Аренда комнат в Испании становится альтернативой дорогим квартирам"
    В Испании растёт спрос на аренду комнат в общих квартирах: всё больше жителей страны выбирают такой вариант из-за высокой стоимости отдельного жилья. В первом полугодии 2026 года комнату уже снимали или искали 3,2% населения против 2,8% годом ранее. Тенденция показывает, что для части арендаторов совместное проживание становится вынужденной альтернативой самостоятельной аренде. Исследование Fotocasa Research показывает, что рост интереса к комнатам связан прежде всего с ситуацией на рынке жилья. Высокие цены на квартиры и ограниченное предложение заставляют потенциальных арендаторов менять первоначальные планы. В Fotocasa отмечают, что комната всё чаще превращается в «план Б» для людей, которым самостоятельная аренда оказывается не по карману. Таким образом, речь идёт не только об изменении предпочтений жильцов, но и о поиске более доступного варианта проживания. Связь между двумя сегментами рынка особенно заметна по поведению арендаторов. Среди тех, кто за последние 12 месяцев искал или снимал комнату, 34% также рассматривали возможность арендовать целую квартиру. Иными словами, примерно каждый третий потенциальный наниматель комнаты первоначально рассчитывал найти отдельное жильё. Обратный переход встречается значительно реже. Среди людей, которые искали или арендовали целую квартиру, только 11% одновременно рассматривали комнату. Это показывает, что совместное проживание чаще становится заменой слишком дорогой квартире, чем изначальным выбором арендатора. Общий спрос на аренду продолжает расти При этом рынок отдельных квартир остаётся относительно стабильным. В нём участвует около 10% активного населения Испании. Если объединить тех, кто ищет или арендует целые квартиры и комнаты, общий показатель достигает 12% населения страны. По сравнению с 2025 годом эта доля выросла почти на 0,5 процентного пункта. Fotocasa характеризует изменение как умеренное, но устойчивое. Такая динамика показывает, что рынок комнат нельзя рассматривать отдельно от традиционной аренды квартир. Два сегмента всё чаще пересекаются: одни и те же люди готовы рассматривать разные форматы жилья в зависимости от своего бюджета и доступности предложений. Рост спроса меняет рынок жилья Увеличение числа желающих снять комнату отражает не только распространение совместного проживания. Оно также указывает на снижение доступности самостоятельной аренды. Для части жителей Испании комната становится способом продолжать жить в нужном городе без необходимости брать на себя слишком высокую арендную нагрузку. Одновременно дополнительный спрос усиливает конкуренцию и внутри рынка комнат. Если количество доступных вариантов не будет увеличиваться сопоставимыми темпами, найти подходящее жильё станет сложнее и в этом сегменте. Таким образом, ситуация на рынке аренды Испании постепенно влияет не только на стоимость жилья, но и на формат проживания. Для всё большего числа арендаторов совместная квартира становится не временным решением, а альтернативой отдельному жилью, которое они не могут позволить себе снять самостоятельно. Похожие темы: Casa 47: в Испании заработал государственный портал долгосрочной аренды доступного жилья ИИ найдет пустующие квартиры в Каталонии: Женералитат запускает новый проект Испания заплатит владельцам пустующих квартир за сдачу жилья в аренду Арендаторы теряют сотни евро: в Каталонии можно вернуть до 500 €, но многие об этом забывают
  29. Владимир Иванов
    Подробнее о "«Красная нить»: 750 дронов покажут шоу Барселоны и Шанхая на Mercè 2026"
    В четверг, 24 сентября, небо над Platja de l'Espigó del Gas в Барселоне станет сценой для масштабного светового представления. 750 дронов Flock Drone Art Studio создадут композицию «El fil vermell. De Barcelona a Shanghai», посвящённую 25-летию отношений между двумя городами. Шоу состоится во время праздника Mercè 2026 и будет доступно бесплатно. Первый показ запланирован на 21:00–21:20, второй — на 22:00–22:20. Местом проведения станет Platja de l'Espigó del Gas на Passeig Marítim de la Barceloneta. Зрители увидят масштабную хореографию света, которую одновременно создадут сотни беспилотников. В небе появятся образы Барселоны и Шанхая, которые будут меняться, соединяться и переплетаться в единую композицию. Символ красной нити Основой представления стала китайская легенда о красной нити судьбы. Согласно этой символике, людей и события может связывать невидимая нить даже на большом расстоянии. В постановке этот образ используется для рассказа о связи Барселоны и Шанхая. Города разделяют тысячи километров, однако их сотрудничество продолжается уже 25 лет. Шанхай в 2026 году стал почётным городом-гостем Mercè, а его присутствие проходит через различные культурные мероприятия фестиваля. Шанхай впервые стал городом-гостем из Азии Юбилей отношений между Барселоной и Шанхаем стал одной из центральных тем программы Mercè 2026. В рамках фестиваля запланированы музыкальные, танцевальные и уличные проекты, связанные с китайским городом. Дроновое шоу стало одной из главных специальных программ, созданных в честь Шанхая. Его организует Flock Drone Art при поддержке Shanghai Oriental Pearl International Communication, правительства Шанхая и Institut de Cultura de l'Ajuntament de Barcelona. Что нужно знать зрителям Вход на площадку свободный, предварительная регистрация не требуется. Поскольку представление проходит под открытым небом на побережье Барселоны, зрителям стоит заранее выбрать удобное место для обзора. Если не получится попасть на первый сеанс в 21:00, останется возможность увидеть ту же постановку в 22:00. Перед посещением рекомендуется проверить актуальную информацию организаторов, поскольку расписание мероприятий Mercè может корректироваться. Похожие темы: В Барселоне состоится уникальное шоу дронов – ONÍRICA Barcelona! Феерия дронов в новогоднюю ночь над Барселоной Ночь Сан-Хуана в Барселоне: огни, традиции и кулинарные изыски La Patum в Берге: огненное шоу и древние традиции Каталонии
  30. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Барселоне впервые начали проверять бизнес на соблюдение языковых требований"
    В Барселоне решили усилить контроль за соблюдением требований по использованию каталонского языка в сфере торговли и услуг. Первые проверки пройдут на Рамбле — одной из самых посещаемых улиц города. Как сообщает газета ARA, до сих пор муниципальные инспекторы не проверяли магазины и рестораны именно по этому критерию, хотя соответствующие нормы действуют уже много лет. В 2027 году языковые требования планируют включить в обычные муниципальные инспекции. Речь идет не только о вывесках. Согласно действующим правилам Каталонии, коммерческая информация должна быть доступна как минимум на каталонском языке. Это касается, в частности, стационарных надписей и указателей, ценников и прайс-листов, рекламных материалов, счетов, договоров и другой документации. Для баров и ресторанов требование распространяется также на меню. При этом клиент имеет право обратиться к представителю бизнеса на любом из официальных языков Каталонии — каталонском или испанском. Проверки на Рамбле станут первым практическим шагом новой политики. По данным ARA, власти пока не ставят во главу угла применение санкций: первоначальная задача — выявлять нарушения и добиваться их исправления. В других районах Барселоны используется более мягкий подход. Например, в Грасии стартует информационная программа для примерно 850 торговых точек и заведений общепита, которым будут разъяснять требования и предлагать устранить выявленные несоответствия. Для предпринимателей это означает, что языковые требования постепенно переходят из сферы формальных правил в область реального контроля. Каталонские власти прямо указывают, что предприятия должны предоставлять на каталонском коммерческую информацию, фиксированные вывески, меню, документы и сведения, необходимые потребителю. Нарушение прав потребителей в языковой сфере может рассматриваться как административное нарушение. Похожие темы: В Каталонии усилили контроль за соблюдением норм использования каталанского языка в бизнесе Крупные компании в Испании обяжут обслуживать клиентов на каталонском языке Новый закон обяжет производить 51% контента на каталонском языке Барселона говорит на каталонском языке меньше, чем периферия
  31. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Барселоне исчезнут 3 500 прокатных велосипедов — мэрия закрывает семь сервисов"
    Барселона с 31 декабря лишится около 3 500 велосипедов, которые сегодня работают в системе частного проката. Мэрия города решила не продлевать лицензии сразу семи операторам: Lime, Cooltra, Bird, Bolt, Donkey Republic, RideMovi и Voi. Речь идет о значительной части доступного жителям и туристам коммерческого велопроката. Власти связывают отказ от продления разрешений прежде всего с проблемами парковки. По мнению мэрии, большое количество прокатных велосипедов занимает общественное пространство и создает дополнительные сложности с их размещением на улицах города. После окончания действующих лицензий частные сервисы должны убрать свой транспорт с барселонских улиц. Одновременно Барселона намерена расширить муниципальную систему Bicing. Город планирует увеличить ее парк с нынешних 8 000 до 12 000 велосипедов. Однако реализовать это расширение в полном объеме предполагается только к концу 2028 года. Таким образом, переход на новую модель проката не произойдет сразу. В результате между прекращением работы частных операторов и расширением Bicing образуется существенный временной разрыв. Почти два года в городе может быть примерно на 3 500 прокатных велосипедов меньше, чем сегодня. Для пользователей это означает сокращение доступного выбора сервисов велопроката на период перехода к обновленной городской системе. Похожие темы: Bicing в Барселоне: почему велосипед на станции не всегда доступен и как работает SMOU Велосипеды Bicing останутся недоступными для туристов В Барселоне открыли 30 новых станций Bicing, электровелосипеды стали основным транспортом сервиса Новый велошеринг AMBici набирает обороты
  32. lifeFeecy
    lifeFeecy присоединился к сообществу
  33. Valerija Blanko
    В Испании существует законный способ уменьшить денежные расходы на аренду жилья: по соглашению с собственником арендатор может выполнить ремонт или другие согласованные работы, а их стоимость засчитать в счёт арендной платы. Такая возможность предусмотрена статьёй 17.5 Закона о городской аренде (LAU). Владелец и наниматель вправе заранее определить период, в течение которого стоимость выполненных работ полностью или частично компенсирует арендные платежи. К примеру, при ежемесячной арендной плате в 1 000 евро и согласованной стоимости ремонта в 5 000 евро стороны могут установить пятимесячный период без внесения арендных платежей либо договориться о поэтапном уменьшении суммы аренды. Чтобы подобная схема была юридически понятной для обеих сторон, условия лучше подробно оформить письменно — непосредственно в договоре либо в отдельном приложении к нему. В документе стоит зафиксировать, какие именно работы предстоит выполнить, сколько они стоят, в какие сроки должны быть завершены, какие материалы используются и каким образом их стоимость засчитывается в аренду. При этом после завершения срока аренды наниматель не сможет дополнительно потребовать возмещения расходов за те работы, стоимость которых уже была учтена при расчёте арендной платы. Обычный гарантийный депозит (fianza) при такой договорённости также не отменяется. Есть и важное ограничение: самостоятельно начинать ремонт, а затем просто прекращать платить хозяину квартиры нельзя. Сначала необходимо получить согласие собственника и письменно определить условия взаимозачёта. Кроме того, подобное соглашение не позволяет автоматически переложить на арендатора все расходы по содержанию недвижимости. Работы, необходимые для сохранения жилья в состоянии, пригодном для проживания, в предусмотренных законом случаях по-прежнему относятся к обязанностям собственника. Ещё об аренде недвижимости в Испании: В Испании арендаторам с питомцами снять комнату сложнее, чем курильщикам Как арендовать жилье в Испании при наличии домашних питомцев Рынок аренды жилья в Каталонии меняется: цены почти остановились, но растёт доля сезонных контрактов Рынок аренды жилья в Испании в 2025 году: рекордный разрыв цен и усиливающийся жилищный кризис Разделение расходов при аренде жилья в Испании: эксперты SEAG разъясняют, кто за что платит Возврат депозита при аренде жилья в Испании: что говорит закон Как действовать при жалобах на арендаторов в Испании Бартер вместо аренды: как в Испании решают жилищный кризис Что происходит с арендатором при продаже квартиры в Испании? Разберемся в юридических аспектах Каталония берет под контроль сезонную аренду: кому теперь нельзя наживаться на квартирах? Как не попасть в ловушку: подводные камни аренды жилья в Испании Динамика рынка аренды жилья в Испании в начале 2025 года Арендные ставки в Испании достигли рекордных уровней
  34. Владимир Иванов
    Подробнее о "Mercè 2026 в Барселоне: где попробовать главные блюда каталонской кухни"
    Праздник Mercè в Барселоне традиционно выходит далеко за пределы концертов и городских мероприятий. В 2026 году рестораны города предлагают гостям познакомиться с популярными блюдами каталонской кухни и превратить празднование в настоящий гастрономический маршрут. В праздничном меню можно найти сразу несколько известных блюд Каталонии. Среди них — fricandó, esqueixada и capipota, а также горячий bikini и знаменитый десерт pijama. Каждое заведение делает акцент на собственной гастрономической специализации. Поэтому прогулку по ресторанам Барселоны можно превратить в своеобразный тур по традиционным вкусам региона. Праздник через каталонскую кухню Mercè 2026 — это возможность не только посетить праздничные мероприятия, но и ближе познакомиться с местными кулинарными традициями. Разные рестораны позволяют попробовать блюда, которые считаются частью гастрономического наследия Каталонии. Такой формат дает возможность самостоятельно выбрать фаворита среди классических рецептов и почувствовать атмосферу праздника через местную кухню. Похожие темы: Сентябрь в Барселоне: главные гастрономические события месяца собрали в одной афише Гастрономический праздник: «Mercat de Mercats» Гастрономический фестиваль "Mercat de Mercats" Гастрономическая ярмарка пройдет в Барселоне в предстоящий уик-энд
  35. Владимир Иванов
    Подробнее о "OUIGO повышает минимальную цену на поездки между Барселоной и Мадридом"
    Минимальная стоимость билетов OUIGO на скоростные поезда между Barcelona-Sants и Madrid-Puerta de Atocha с декабря вырастет с 9 до 19 евро. Новая цена распространяется на поездки с 13 декабря 2026 года по 1 августа 2027 года. Речь идет именно о самом низком тарифе на одном из ключевых железнодорожных направлений Испании. Ранее минимальная стоимость поездки между Барселоной и Мадридом составляла 9 евро, теперь стартовая цена на этом маршруте заявлена на уровне 19 евро. При этом речь не идет о гарантированной стоимости любого билета. Количество мест по минимальному тарифу ограничено и зависит от конкретной даты и загрузки поезда. OUIGO открыла предварительную продажу билетов на период с 13 декабря 2026 года по 1 августа 2027 года. Компания указывает, что билеты на другие направления по-прежнему можно приобрести по цене от 9 евро. Изменение касается только маршрута Барселона — Мадрид На остальных направлениях OUIGO минимальный тариф остается на уровне 9 евро. Для детей также предусмотрена фиксированная стоимость билета — 7 евро. Таким образом, изменение затрагивает наиболее конкурентный железнодорожный коридор между Каталонией и столицей Испании. Поездка отправляется со станции Barcelona-Sants и прибывает на Madrid-Puerta de Atocha. В зависимости от конкретного рейса время в пути составляет около трех часов, а часть поездов следует с остановками в Таррагоне и Сарагосе. Что изменится для пассажиров Повышение минимальной цены означает, что рассчитывать на прежние билеты по 9 евро на направлении Barcelona–Madrid больше не стоит при покупке поездок на новый период продаж. Одновременно тариф от 9 евро продолжает действовать на других маршрутах сети OUIGO. Для пассажиров это также означает, что при планировании поездки стоит учитывать дату и доступность наиболее дешевых мест. Минимальная цена зависит от количества оставшихся билетов соответствующего тарифа. Как купить билет дешевле Тем, кто планирует поездку между Барселоной и Мадридом, стоит заранее сравнивать даты и доступные тарифы. При выборе билета необходимо обращать внимание не только на базовую стоимость, но и на дополнительные услуги, поскольку выбор места, дополнительный багаж и некоторые другие опции оплачиваются отдельно. Если поездка запланирована на период с 13 декабря 2026 года по 1 августа 2027 года, актуальную минимальную цену следует проверять непосредственно при бронировании. Для маршрута Barcelona–Madrid сейчас OUIGO указывает стартовую стоимость от 19 евро, тогда как на других направлениях компании сохраняется возможность приобрести билеты от 9 евро. Похожие темы: Iryo договорился о скидках на скоростные поезда для автономных работников В Испании дорожают билеты на AVE: ценовая война между операторами идёт на спад Renfe объявляет о распродаже "Черная пятница": билеты на AVE от 19€, Avlo — от 7€ Renfe снижает порог возврата залога: май и июнь — последний шанс на бесплатный проезд
  1. Загрузить ещё активность

×
×
  • Создать...