Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Последний час
  2. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испания вводит обязательную отчетность о выбросах CO₂ для компаний"
    Испанское правительство обязало компании и госструктуры раскрывать данные о выбросах углекислого газа и предоставлять пятилетние планы по их сокращению. Соответствующий декрет, вступивший в силу в июне, стал частью имплементации европейской директивы о корпоративной отчетности в сфере устойчивого развития (CSRD). По оценке консалтинговой компании Plan A, новые требования затронут около 4 тысяч организаций. В их число входят частные компании, которые два года подряд соответствуют хотя бы одному из критериев: штат свыше 250 сотрудников, активы более 20 млн евро или годовая выручка выше 40 млн евро. Под действие правил также попадают все государственные органы и организаторы мероприятий с числом участников более 1,5 тысячи. Ключевой санкцией за несоблюдение норм станет исключение из системы государственных закупок. Это создаёт прямые финансовые риски для бизнеса, работающего с государственными контрактами. CSRD действует в ЕС с июля 2024 года и требует от компаний раскрывать сведения о воздействии на окружающую среду, климат и права человека. Испания закрепила подобные нормы ещё в законе о климате 2021 года, однако только сейчас требования приведены в полное соответствие с европейскими стандартами. «Единые правила на уровне ЕС выглядели бы предпочтительнее, но национальные меры обеспечивают правовую определённость», — отметил Давид Рамос Мунос, профессор коммерческого права Университета Карлоса III в Мадриде. Премьер-министр Педро Санчес напомнил, что экстремальные погодные явления за последние пять лет нанесли экономике страны ущерб в размере около 32 млрд евро. Похожие темы: Испании придется инвестировать 85 000 миллионов евро в год, чтобы добиться нулевых выбросов в 2045 году Ученые призывают политиков всерьез заняться проблемой загрязнения воздуха в Барселоне и окрестностях города В Барселоне примут меры против загрязнения воздуха Барселона и Мадрид представили центральному правительству совместные меры по борьбе с загрязнением
  3. Владимир Иванов
    Подробнее о "Ипотека в Испании: штиль на рынке сохранится до конца года"
    Испанский рынок ипотек переживает редкий для последних лет штиль. Годовой Euribor — главный ориентир для кредитов с переменной ставкой — уже несколько месяцев почти не колышется, словно застыв на уровне около 2,1%. После того как Европейский центральный банк (ЕЦБ) оставил базовые ставки без изменений, эксперты уверены: до конца года заемщики могут спать спокойно — резких скачков не будет. Незаметный рост, но без сюрпризов В августе Euribor впервые за семь месяцев слегка подрос и достиг 2,114%, а в сентябре прибавил еще немного — до 2,173%. По прогнозам финтех-компании Ebury, в ближайшие месяцы ставка будет колебаться в этих пределах. Иными словами, рынок нашел баланс, а резкие движения отложены минимум до конца 2025 года. Решения ЕЦБ держат рынок в равновесии Финансовые рынки почти исключили вероятность снижения ставок в еврозоне. На сентябрьском заседании ЕЦБ оставил депозитную ставку на уровне 2%. Аргументы те же: инфляция постепенно приближается к целевым значениям, а экономика региона показывает устойчивость даже на фоне внешних вызовов, включая торговые ограничения со стороны США. Вероятность новых шагов в сторону снижения ставок эксперты оценивают меньше чем в 20%. Заемщики выигрывают время Для владельцев ипотек это хорошие новости. Ежемесячные платежи остаются заметно ниже, чем год назад: тогда ставка доходила до 3%, в марте 2025 года — до 2,4%. Сегодня же условия позволяют экономить сотни евро в год, и эта передышка, по прогнозам, сохранится минимум до весны 2026-го. Что будет дальше — зависит от решений ЕЦБ и того, как экономика еврозоны справится с глобальными вызовами. Пока же ипотечный рынок Испании живет в редком для себя режиме стабильности. Похожие темы: Испанская ипотека входит в эпоху стабильности: ЕЦБ заморозил ставки Ипотека в Испании — одна из самых доступных в еврозоне Прекрасная возможность для испанских ипотечных заемщиков: есть шанс вернуть до 2 000 евро через налоговую декларацию В Испании банки терпят поражения в судебных разбирательствах, касающихся ипотечных кредитов
  4. Сегодня
  5. Владимир Иванов

    Парк Гуэль вновь открыт для велосипедистов!

    Владимир Иванов опубликовал новостей в Туризм и отдых

    Подробнее о "Парк Гуэль вновь открыт для велосипедистов!"
    С 1 сентября власти разрешили жителям и школьникам передвигаться на велосипедах через парк в определенные промежутки времени: - С 7:00 до 9:00 утра; - С 20:00 до 22:00 вечера; - Во время начала и окончания учебных занятий. Местные жители и инициативная группа Recuperem Park Güell положительно оценили нововведения, но просят расширить доступность катания хотя бы в выходные дни. Это особенно актуально для семей и детей, которые только учатся ездить на двухколесных транспортных средствах. Кроме того, городские службы пообещали модернизировать прилегающие улицы: Расширение тротуаров; Озеленение территории; Прокладка кабелей под землю; Обновление внешнего вида улиц Torrent del Remei и Farigola. Впрочем, есть и нарекания: пункты проката все еще загромождают вход в парк своими велосипедами. Похожие темы: Власти Барселоны вводят изменения в организацию движения в районе Парка Гуэль С 1 июля билеты в Парк Гуэль будут доступны только онлайн Парк Гуэль в Барселоне – один из самых фотографируемых объектов мира «Парк Гуэль Гауди» - новая экспозиция в Реусе
  6. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании утвердили возможность раннего выхода на пенсию для лесных пожарных"
    Масштабные пожары прошедшего лета показали необходимость сильной, надежной и защищенной службы пожаротушения, заявили представители правительства. Испанское правительство одобрило закон, позволяющий лесным пожарным выходить на заслуженный отдых на пять лет раньше общепринятого возраста. Об этом сообщила министр по вопросам интеграции, социального обеспечения и миграции Эльма Саис. «Это наша дань уважения к этим специалистам, поскольку мы приравниваем их условия выхода на пенсию к остальным пожарным», - отметила глава ведомства. По ее словам, улучшение пенсионного обеспечения связано с «тяжелым, токсичным, опасным и неблагоприятным воздействием на здоровье характером работы». «Трудности и испытания прошлого лета подчеркнули важность наличия сильного, стабильного и защищенного подразделения пожарной охраны», – заключила Саис. Похожие темы: Правительство Испании стимулирует возврат пенсионеров на работу новой программой Испания разрешила добровольные пенсионные взносы для безработных и самозанятых В Испании установили необходимую зарплату для получения максимальной пенсии в будущем С 1 января 2025 года в Испании ожидаются существенные изменения в пенсионной системе
  7. Владимир Иванов
    Подробнее о "Грибная охота в Испании: как избежать денежного наказания"
    Осенний сезон – лучшее время для сбора грибов (setas) в Испании. Многие отправляются в лес за урожаем, однако не все осведомлены о действующих правилах. Ключевые положения: В большинстве регионов допускается сбор до 3 килограммов грибов в день на одного человека для личного пользования. В некоторых автономных сообществах (например, Кастилия и Леон) требуется обязательное получение разрешения как для частного, так и для коммерческого сбора. На особо охраняемых территориях сбор разрешен только при наличии специального пропуска. Что категорически запрещено Сбор грибов в ночное время суток. Использование полиэтиленовых пакетов; допустимы исключительно корзины или другие дышащие контейнеры. Повреждение почвы и грибницы. Проход на земли, находящиеся в частной собственности, без предварительного согласования с владельцем. Превышение установленного лимита в 3 кг. Размеры штрафов В регионах со строгими требованиями — от 1000 евро до 100 000 евро за нарушения. В национальных парках – от 1000 евро до 3000 евро. При нанесении значительного вреда окружающей среде либо незаконном коммерческом сборе суммы могут достигать миллионов. Обязательно уточните правила именно в вашем регионе. При необходимости подайте заявку на разрешение онлайн. Похожие темы: Грибной урожай Каталонии может стать самым богатым за последние 19 лет Новый вид грибов был открыт в Каталонии Самые распространенные и вкусные грибы в Каталонии В Каталонии начался сезон сбора "гламурной" вишни
  8. Вчера
  9. Владимир Иванов
    Подробнее о "В Испании начали блокировать долларовые счета клиентов"
    Испанские банки усилили контроль за счетами в иностранной валюте. В последние месяцы финансовые учреждения блокируют долларовые депозиты клиентов, если выявляют нарушения в налоговой отчетности или несоответствие требованиям законодательства. Эксперты отмечают: хранение средств в долларах больше не гарантирует владельцам конфиденциальности и защиты. Риск блокировки возникает при отсутствии декларации о доходах, ошибках в документах или нарушениях при заполнении налоговых форм. Под особым контролем — модель 720 Одним из ключевых инструментов проверки стал отчет по форме 720. Его должны подавать налоговые резиденты Испании, владеющие зарубежными активами на сумму более 50 тысяч евро. Невыполнение этого требования может обернуться не только блокировкой счета, но и крупными штрафами, зачастую превышающими сам размер незадекларированных средств. Что советуют специалисты Финансовые консультанты рекомендуют владельцам долларовых счетов соблюдать следующие правила: Предоставлять все запрошенные банком документы. В том числе формы CRS и FATCA, подтверждающие налоговое резидентство. Доказывать законное происхождение капитала. Хранить контракты, налоговые декларации и выписки о переводах. Декларировать доходы. Включать в отчетность проценты, дивиденды и инвестиционную прибыль. Сообщать о зарубежных активах. Счета за пределами Испании на сумму свыше 50 тысяч евро необходимо фиксировать через модель 720. Следить за актуальностью данных. При изменении места жительства, семейного положения или налогового статуса уведомлять банк. Избегать подозрительных операций. Крупные наличные вклады и необоснованные переводы могут вызвать подозрения в отмывании средств. Прозрачность вместо риска Юристы и финансовые эксперты подчеркивают: единственный способ защитить долларовые счета в Испании — полное соблюдение налоговых правил и готовность подтверждать происхождение средств. Похожие темы: Испанские банки повышают комиссии: кто бьёт по кошелькам клиентов? Банк BBVA предлагает бонус в размере 400 евро новым клиентам В Испании наличные деньги можно заказать прямо на дом Испанский банк BBVA предоставил своим клиентам возможность снимать наличные в почтовых отделениях
  10. Владимир Иванов
    Подробнее о "Наследство в Испании: обмен права пользования на собственность обойдётся в двойной налог"
    В Испании наследники часто сталкиваются с особой схемой, при которой переживший супруг получает не полное право собственности, а универсальное право пользования имуществом умершего. Это даёт возможность распоряжаться квартирой, банковскими счетами и другими активами, но юридическими владельцами остаются дети или другие наследники. Двойное налогообложение при обмене Если вдова или вдовец решают заменить это право на полное владение, налоговые органы трактуют операцию как обмен (permuta). В таком случае необходимо уплатить два налога: на наследство и дарение, а также на передачу имущества. Такой порядок был закреплён решением Верховного суда Испании от июля 2020 года. Суд указал, что подобный обмен считается возмездным приобретением, поэтому облагается двойным налогом. Это правило распространяется не только на супругов, но и на других наследников. Как избежать двойной уплаты В феврале 2021 года Главное управление по налогам уточнило: если в завещании прямо указано, что переживший супруг может заменить своё право пользования на полное владение конкретным имуществом, сделка признаётся частью наследства. В этом случае налог на передачу имущества не взимается, а остаётся только налог на наследство. Такая норма предусмотрена Гражданским кодексом Испании и защищает финансовые интересы семей, не ущемляя права других наследников. Мнение экспертов Юристы рекомендуют заранее продумывать структуру завещания и консультироваться с нотариусами, чтобы избежать неожиданных налоговых обязательств и возможных споров. Эксперты отмечают, что вопрос особенно актуален для семей, где переживший супруг остаётся без стабильного дохода. Правильное оформление завещания может стать ключевым инструментом сохранения финансовой устойчивости и предотвращения конфликтов между наследниками. Похожие темы: Наследство с сюрпризом: суд Каталонии обязал женщину выплатить долг в 67 тысяч евро Наследование без налогов: некоторые регионы Испании решили отменить налог на наследство Испанский налог на наследование имущества – один из самых высоких в мире Каталония: вся недвижимость не нашедшая наследника, будет использована в социальных нуждах
  11. Владимир Иванов
    Подробнее о "Женщины старше 45 лет — самая уязвимая группа населения на испанском рынке труда"
    Вопреки распространенному мнению о том, что наиболее остро проблема безработицы стоит перед молодежью, последние данные свидетельствуют об обратном: именно женщины в возрасте от 45 лет и старше составляют самую многочисленную группу неработающих граждан Испании. Согласно анализу издания El Economista, основанному на статистике SEPE, более половины (58%) всех безработных превышают возраст 45 лет, что составляет около полутора миллионов человек. При этом две трети из них - женщины, их число достигает 865 тысяч. Эта цифра значительно превышает количество безработных мужчин и женщин в возрастной группе от 25 до 44 лет (848 тысяч) и в пять раз больше, чем среди молодых людей до 25 лет. Гендерный и возрастной разрыв Министерство труда отмечает снижение уровня безработицы среди женщин на 19% и среди молодёжи – на 27,7%, однако детальный анализ показывает сохраняющееся отставание пожилых женщин. Уровень безработицы среди мужчин старше 45 лет снизился на 17,1% (до 544 тысяч), тогда как у женщин той же возрастной группы этот показатель сократился всего на 7,1%. Таким образом, гендерное неравенство усиливается с возрастом, делая представителей старшего поколения наиболее незащищенными на рынке труда. Причины сложившейся ситуации Эксперты выделяют ряд факторов, способствующих этому: перерывы в карьере, связанные с воспитанием детей, низкий уровень заработной платы, не позволяющий оплачивать услуги по уходу за детьми, возрастная и гендерная дискриминация при трудоустройстве, а также недостаточно развитая система гибких форм занятости для работников старшего возраста. Несмотря на общее улучшение ситуации на рынке труда, женщины старше 45 лет продолжают испытывать трудности с поиском работы. Хотя уровень безработицы среди молодых людей остается высоким, абсолютное число безработных в этой группе меньше, чем среди лиц старше 45 лет: EPA сообщает о 450 тысячах безработных до 25 лет против 1,1 миллиона среди более зрелых граждан, из которых 605 тысяч – женщины. По сути, основная проблема сосредоточена именно в старших возрастных категориях, а не среди молодежи. Гендерный разрыв в сфере занятости существует давно, особенно остро он проявился в 1990-х годах после массового выхода женщин на рынок труда. В период экономического кризиса уровень мужской безработицы временно выровнялся с женским, но затем разница вновь возросла. В настоящее время ситуацию усугубляют старение населения Испании и распространенные стереотипы дискриминации по возрасту (эйджизм). Испанский рынок труда всё больше демонстрирует, что главный вызов — не молодёжная безработица, а структурная уязвимость женщин среднего и старшего возраста. Похожие темы: Уровень безработицы в Каталонии вновь увеличивается, несмотря на сезон туристического бума В прошлом году в Испании появилось более 468 тысяч новых рабочих мест Работа в Испании: где легче трудоустроиться Безработица в Испании снижается рекордными темпами
  12. Владимир Иванов

    Испания совершила сенсационный камбэк в Кубке Дэвиса

    Владимир Иванов опубликовал новостей в Спорт

    Подробнее о "Испания совершила сенсационный камбэк в Кубке Дэвиса"
    Сборная Испании одержала волевую победу над командой Дании в рамках Кубка Дэвиса, сумев переломить ход встречи после проигрыша в первых двух одиночных матчах со счётом 0–2. Этот триумф стал первым подобным достижением для испанских теннисистов в истории турнира. Судьба серии казалась предрешенной, однако благодаря успешному выступлению в парном разряде и блестящей игре Альберто Рамоса и Алехандро Давидовича испанцам удалось вырвать победу со счетом 3–2. Эта победа – свидетельство силы характера, продуманной стратегии и слаженного командного духа, подтверждающее статус Испании как одной из ведущих теннисных держав мира. Теперь сборная Испании гарантировала себе место в Final 8 Кубка Дэвиса 2025 года – престижном финальном этапе, где сойдутся восемь сильнейших национальных команд. Местом проведения станет Болонья, где испанские спортсмены будут сражаться за честь страны на глазах у болельщиков со всего мира. Похожие темы: Испанская синхронистка Ирис Тио вписала своё имя в историю спорта Открытие крупнейшего центра дополненной реальности Alfa5 в Барселоне Крупнейший скалодром в стране появится в Барселоне В Барселоне открытые пространства превратились в места для занятий спортом
  13. Последняя неделя
  14. Valerija Blanko
    2025 год стал переломным для испанской недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра жилья достигла 2438 евро, что на 14% выше показателей прошлого года и является историческим максимумом. Рынок аренды также обновил рекорды: ставка составила 14,6 евро за м², показав рост почти на 10%. Наибольший прирост фиксируется в Мадриде, Барселоне и Малаге, где спрос значительно превышает предложение. Локация и аудитория — главный фактор доходности Ключ к успешной инвестиции — выбор района. Наибольшую привлекательность сохраняют зоны с развитой инфраструктурой и утверждёнными проектами урбанистического развития. В центральных районах предложение ограничено, что стимулирует рост цен. Для инвесторов критически важно заранее определить целевую аудиторию: Семьи ищут просторное жильё вблизи школ и парков. Студенты и профессионалы отдают предпочтение компактным квартирам в деловых центрах. Туристы ориентированы на прибрежные регионы и объекты с лицензией на краткосрочную аренду. Финансирование и налоги Большинство сделок совершается с привлечением ипотеки. Выбор между фиксированной и плавающей ставкой напрямую влияет на рентабельность вложений. Помимо процентной ставки необходимо учитывать комиссии банков, страховку, нотариальные услуги и срок выплат. Налоговая нагрузка в 2025 году выглядит так: Первичный рынок: НДС 10% для жилья, 21% для коммерческих объектов, 4% для социального жилья. Плюс гербовый сбор (0,5–1,5%). Вторичный рынок: налог на передачу имущества (6–11% в зависимости от региона). К расходам добавляются регистрация права собственности, услуги нотариуса и регулярные платежи — от коммунальных счетов до ежегодного налога IBI. Тип объекта и стратегия инвестиций Новостройки: минимальные расходы на содержание, высокий спрос, но более высокая цена и возможные задержки сдачи. Вторичное жильё: доступнее, часто расположено в развитых районах, но может потребовать ремонта. Fix-and-flip: покупка с последующей реновацией и перепродажей. Потенциально прибыльная стратегия, но требует дополнительных вложений и экспертизы. Основные риски Ужесточение регулирования арендного рынка, особенно туристической аренды. Высокая стоимость ипотечных кредитов из-за политики ЕЦБ. Возможные колебания спроса при изменении макроэкономической ситуации. Прогноз на 2026 год По оценкам аналитиков, рост рынка продолжится, но замедлится. Ожидается: +5–7% к стоимости жилья в среднем по стране. +3–4% к арендным ставкам. Основные точки роста — мегаполисы и прибрежные регионы, где сохраняется дефицит предложения. Вывод для инвесторов: Испания остаётся одной из самых привлекательных площадок для вложений в недвижимость в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и интерес со стороны иностранцев формируют устойчивый восходящий тренд. При этом ключевым фактором успеха становится грамотный выбор стратегии и готовность адаптироваться к новым правилам регулирования. Ещё о инвестициях в Испании: Испания обгоняет Европу: инвестиции в недвижимость взлетели на 39% Инвестиции в недвижимость Барселоны достигли исторического минимума: причины и последствия Жилье для сдачи в аренду остается в Испании самым популярным для покупки Офисная недвижимость – самая рентабельная в Испании по итогам первого квартала 2023 года Испанский рынок недвижимости ожидает возвращение крупных инвесторов Российские инвесторы отдают предпочтение недорогим объектам недвижимости в Испании Рентабельность инвестиций в жилье Испании после пандемии значительно снижается Сектор офисов «накопил» инвестиций на 1.5 миллиарда евро Причины инвестировать в жильё до 2021 года Квартира с 2 спальнями 60 метров в доме без лифта – самая выгодная инвестиция в Испании Недвижимость в Испании вскладчину. Как стать инвестором? Испанские инвестиции весной 2017: лучшие направления Новый рекорд: инвестиции в недвижимость в Барселоне достигли 2500 млн в 2016 году
  15. Владимир Иванов
    Подробнее о "Санчес пообещал молодёжи до 30 тысяч евро на аренду жилья и 10,8 тысячи на покупку домов в деревнях"
    Правительство Испании представило новые меры по поддержке молодых граждан, сталкивающихся с трудностями на рынке недвижимости. Премьер-министр Педро Санчес заявил, что молодёжь сможет получить до 30 тысяч евро субсидии на аренду жилья с правом последующего выкупа. Кроме того, для покупателей домов в сельской местности предусмотрена дополнительная помощь в размере 10 800 евро. Молодёжь и «невозможный рынок» В Испании проблема доступности жилья давно приобрела острый характер. По данным Евростата, средний возраст, в котором молодые испанцы покидают родительский дом, превышает 30 лет — один из самых высоких показателей в ЕС. Для сравнения: в Германии этот показатель составляет 23 года, в Нидерландах — 24, а во Франции — около 25. Причина — несоответствие цен и доходов. За последние десять лет стоимость аренды и покупки жилья в Испании выросла почти на 40%, тогда как заработные платы остались практически на прежнем уровне. В Барселоне и Мадриде аренда однокомнатной квартиры превышает 1 000 евро в месяц, при том, что средний доход молодых специалистов колеблется между 1 200 и 1 400 евро. Новый пакет мер Объявленная субсидия в 30 тысяч евро должна помочь молодёжи снять квартиру с возможностью выкупа. Помимо этого, государство введёт страховку от неуплаты аренды. Управление программой будет передано автономным сообществам. По словам Санчеса, инициатива «даст дополнительные гарантии обеим сторонам — и арендодателям, и арендаторам». Для тех, кто готов обосноваться в сельской местности, предусмотрено 10 800 евро на покупку жилья. Эта мера входит в стратегию по борьбе с депопуляцией «пустой Испании» — малых городков и деревень, которые постепенно теряют население. В ряде регионов ситуация осложнена и последствиями лесных пожаров, уничтоживших жилые дома и инфраструктуру. Экспертные оценки Экономист Института экономических исследований Карлес Рибас считает, что новые программы способны облегчить положение части молодёжи, но проблему они не решат: «Эти меры похожи на пластырь: они помогут некоторым семьям, но не изменят системных причин. Главная проблема — дефицит доступного жилья и медленные темпы социального строительства». Социолог Мария Лопес из Мадридского университета отмечает, что субсидии могут стимулировать переезд в сельскую местность, но без создания рабочих мест и инфраструктуры эффект будет временным: «Если у людей нет работы и доступа к медицине или образованию, деньги на дом не удержат их в деревне». Европейский контекст Испания — не единственная страна, где государство вмешивается в жилищный рынок. В Португалии недавно ввели ограничения на краткосрочную аренду через сервисы вроде Airbnb, чтобы стабилизировать цены. Во Франции действует программа долгосрочной льготной ипотеки для молодёжи. Германия делает ставку на массовое строительство социального жилья. По мнению экспертов, испанская модель субсидий может дать быстрый эффект, но в долгосрочной перспективе стране необходимо сочетание финансовой поддержки с увеличением предложения доступных квартир и домов. Похожие темы: Жилищный кризис среди молодежи в Испании Испания ограничит стоимость жилья для молодежи В Испании молодежи помогут с покупкой квартиры Правительство Испании поможет молодёжи оплатить съемное жильё
  16. Владимир Иванов
    Подробнее о "Студенческое жильё в Испании: роскошь для одних и сверхприбыль для других"
    В Испании насчитывается почти 50 тысяч мест в студенческих резиденциях. Но половина этого рынка сосредоточена в руках всего пятнадцати компаний, за которыми стоят международные фонды. Их офисы и счета зарегистрированы в офшорных зонах — от Люксембурга и Нидерландов до Джерси, Абу-Даби и Нью-Йорка. Для студентов и их семей такая схема означает одно: ежемесячные платежи в размере от 1000 до 2000 евро за комнату с минимальными удобствами. Для фондов — стабильный поток прибыли, уходящий в юрисдикции с низкими налогами. Кто стоит за общежитиями: RESA контролирует около 12 тысяч мест через нидерландский пенсионный фонд PGGM. Yugo управляет 7 тысячами мест с офшоров в Джерси и Абу-Даби. В Барселоне и Мадриде их цены доходят до 2000 евро. MiCampus (7 тысяч мест) связан с семьёй владельцев Banco Santander, компания зарегистрирована в Люксембурге. StepHouse, принадлежащий фонду Azora, также использует люксембургскую схему и недавно приобрёл сеть Moraval. Bravo Students управляется через фонд из Нью-Йорка, но конечная регистрация бизнеса снова уходит в Люксембург. В 2024 году инвестиции в этот сектор превысили 755 миллионов евро. Эксперты ожидают дальнейший рост, что означает и новые повышения цен. Тем временем для многих студентов жильё становится недосягаемым. В Гранаде, Барселоне и Мадриде всё чаще проходят протесты. Молодёжь утверждает, что найти вариант дешевле 700 евро почти невозможно. В то время как семьи считают каждую сотню евро, международные фонды продолжают аккумулировать миллионы, оставаясь в тени. Так студенческие общежития — символ доступного образования и стартовой самостоятельности — превращаются в арену социального неравенства: одни вынуждены отдавать последние деньги за комнату, другие получают гарантированную прибыль без участия в жизни студентов. Похожие темы: В испанских студенческих общежитиях будет создано почти 15 тысяч новых мест В Испании растет спрос на студенческие общежития Восстановление сектора инвестиций в студенческие общежития Испании Сектор студенческих общежитий в Испании развивается быстрыми темпами
  17. Владимир Иванов

    Книжная неделя в Барселоне

    Владимир Иванов опубликовал новостей в Туризм и отдых

    Подробнее о "Книжная неделя в Барселоне"
    В пятницу, 19 сентября, начинается «Неделя литературы на каталанском языке», которая ежегодно проходит в Барселоне уже на протяжении 42 лет. Место встречи людей, которые читают книги, с теми, кто их пишет, редактирует и иллюстрирует. Организаторы подготовили более 300 мероприятий - беседы, конференции, концерты, презентации новых книг и многое другое! Все это делается для того, чтобы стимулировать литературу на каталонском языке и, прежде всего, поддерживать ее развитие. Похожие темы: К Барселоне «причалит» фестиваль детективов Новый книжный магазин Ona Llibres открылся в Барселоне Книжные магазины Барселоны открыты для посещений по предварительной записи ТОП-3 лучших книг Испании 2015 года
  18. Владимир Иванов
    Подробнее о "Осенний сезон мероприятий бьёт рекорды в Fira de Barcelona!"
    Сентябрь–декабрь 2025 обещают стать насыщенными событиями: более ста международных форумов пройдут на площадках Fira de Barcelona — Gran Via, Montjuïc и CCIB. Labelexpo Europe впервые пройдет в Барселоне! С 16 по 19 сентября ожидается около 36 тысяч специалистов индустрии печати и упаковки. Mondiacult 2025 (Юнеско) – глобальная конференция, посвященная культурной политике, пройдёт с 29 сентября по 1 октября (CCIB). Smart City Expo World Congress – с 4 по 6 ноября (Gran Via). Gartner IT Symposium/Xpo – в ноябре (CCIB). IBTM World – с 18 по 20 ноября (Gran Via). Fira de Barcelona вновь подтверждает свой статус ведущего мирового организатора выставок и конгрессов: от здравоохранения и технологий до культуры и деловых поездок. Похожие темы: Около 40 оффлайн мероприятий, конгрессов и выставок в Fira de Barcelona Профессиональная выставка Efintec откладывается на неделю и пройдет с 21 по 22 октября Выставки BBConstrumat и Piscina & Wellness проведут в одно время Посвященная бассейнам выставка пройдет в Барселоне в октябре
  19. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испания борется с нелегальными квартирами для туристов"
    Премьер Педро Санчес объявил о намерении правительства обязать онлайн-сервисы удалить порядка 53 тысяч объектов краткосрочной аренды, нарушающих установленные правила. «Мы обеспечим перевод этих помещений в долгосрочную аренду для молодежи и семей», – заявил Санчес. По информации властей, основная концентрация незаконных апартаментов приходится на крупные города и популярные туристические направления. Их изъятие призвано стабилизировать рынок жилья, обуздать рост цен и расширить доступность недвижимости для постоянных жителей. Наибольшее количество таких объектов выявлено в Андалусии (16 740), Канарских островах (8 698), Каталонии (7 729) и Валенсийском сообществе (7 499). Лидерами по числу нарушений являются Севилья (2 289), Марбелья (1 802), Барселона (1 564) и Малага (1 471). Власти планируют совместные проверки с местными муниципалитетами и предупреждают: владельцы, не устранившие нарушения, столкнутся со значительными штрафами и судебным преследованием. Похожие темы: Каталония усилит контроль над арендным рынком Испания реализует новый метод контроля арендной платы В Барселоне появится реестр квартир для сезонной аренды Аренда жилья в Испании становится все более труднодоступной
  20. Владимир Иванов
    Подробнее о "Приём заявлений на испанскую визу снова доступен в России"
    Визовые центры Испании в России вернулись к работе в штатном режиме. На сайте московского офиса компании BLS, занимающейся приёмом заявлений, исчезло уведомление о «технических проблемах». Ранее из-за сбоя подача документов на шенгенскую визу была недоступна не только в Москве, но и в региональных центрах, относящихся к консульскому округу. Сейчас запись, приём заявлений и обработка документов проходят в обычном порядке. Испания остаётся одним из популярных направлений у российских туристов. Возобновление работы визовых центров позволит заявителям планировать поездки без дополнительных задержек. Похожие темы: Скандал в испанском визовом центре в Москве: без доплаты не пройти? Запись на прием в визовый центр Испании превратилась в сложную задачу Получение испанской визы через агентства сопряжено с трудностями Визовый центр Испании в Санкт-Петербурге вновь принимает документы по обычным загранпаспортам
  21. Владимир Иванов
    Подробнее о "Барселона: более 40 арендаторов стали жертвами мошенника Пабло"
    В Барселоне разразился крупный скандал в сфере аренды жилья. Арендодатель по имени Пабло, гражданин Бразилии, размещал объявления в приложении Badi, предлагая комнаты за €500 и квартиры целиком за €1800. Пострадавшие рассказывают, что Пабло заключал договора, вручал ключи, получал депозиты — и исчезал. Замки блокировались, а сам арендодатель переставал выходить на связь. Жертв оказалось более 40 человек. Они объединились в WhatsApp-группу, чтобы обменяться информацией, поддержать друг друга и подготовить коллективные жалобы в полицию. «Мы доверились объявлениям, а теперь потеряли и деньги, и вещи», — делится один из арендаторов. Полиция Каталонии продолжает расследование, а эксперты напоминают: при поиске жилья через онлайн-платформы важно проверять документы арендодателей и не переводить депозиты заранее без официального договора. Похожие темы: Искусственный интеллект на службе у аферистов: как мошенники подделывают аренду жилья в Испании В Барселоне судят пару за незаконную сдачу 20 квартир туристам по поддельным документам В Барселоне выявлена свежая афера с нелегальной пересдачей жилья Новая схема мошенничества при аренде недвижимости выявлена в Испании
  22. Владимир Иванов
    Подробнее о "Штраф до 500 евро: в Испании ужесточили правила парковки"
    В Испании водители теперь сталкиваются с новыми строгими ограничениями при парковке. Машину запрещено оставлять против направления движения: на двусторонних улицах — только справа, на односторонних — слева. Нарушение штрафуется на 100 евро. Если полиция застает водителя прямо за манёвром, сумма вырастает до 500 евро, а с водительских прав снимаются 6 баллов. «Я оставил машину на минуту на односторонней улице, и тут подъехали полицейские. Они объяснили, что парковка против движения опасна, и мне выписали штраф», — рассказывает турист из Германии, который приехал в Барселону. Причина строгих мер ясна: неправильная парковка вынуждает водителей совершать опасные развороты, часто на узких улицах или вблизи пешеходных переходов. Даже один неверный манёвр может привести к аварии или создать препятствие для других автомобилей. «Такие нарушения — частая причина ДТП в городских районах», — отмечают в дорожной службе DGT. Местные жители тоже сталкиваются с проблемой. «В нашем квартале многие парковались «наоборот», и несколько раз были почти столкновения с велосипедистами», — делится Барселонец Хавьер. «Теперь приходится быть особенно внимательным». Эксперты предупреждают: новые правила направлены на повышение безопасности на дорогах, и водителям важно заранее планировать парковку. В случае сомнений лучше выбрать другое место, чем рисковать штрафом и безопасностью. Похожие темы: В Испании водителям грозит штраф до 200 евро за занятие нескольких парковочных мест Употребление и хранение наркотических средств в припаркованных авто в Испании не наказывается штрафом Испания рассматривает возможность ужесточения правил вождения в нетрезвом виде Штраф в 1000 евро за один бокал пива? Новый закон DGT удивляет автомобилистов!
  23. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испанское консульство временно приостановило прием визовых заявлений"
    Россияне, планировавшие поездки в Испанию, столкнулись с неожиданной задержкой — сроки возобновления работы консульства пока неизвестны. Генеральное консульство Испании в Москве внезапно прекратило прием документов на оформление виз. Сообщение об этом появилось на сайте визового центра BLS. В официальном уведомлении уточняется, что отделение не сможет работать с новыми заявками из-за технических причин. Когда прием документов возобновится, пока неизвестно. «Мы собирались лететь в Барселону на конференцию, а теперь неизвестно, когда сможем подать документы», — рассказывает один из пострадавших туристов. До недавнего времени Испания оставалась одной из немногих европейских стран, где россияне могли относительно легко получить шенгенскую визу. В эту «короткую» группу входили также Италия, Франция и Греция. Новые ограничения создают реальные трудности для туристов и деловых путешественников: некоторые вынуждены менять планы или откладывать поездки на неопределенный срок. Пока не ясно, связана ли приостановка исключительно с техническими проблемами или есть другие причины. Эксперты отмечают, что даже временные остановки в работе консульств могут повлиять на деловые поездки и туристические потоки. Дополнительная информация обещана в ближайшие дни. Что делать россиянам: Следить за обновлениями на сайте консульства и BLS. Планировать поездки с запасом времени. Рассматривать альтернативные даты или направления на случай, если прием документов задержится. Похожие темы: Запись на прием в визовый центр Испании превратилась в сложную задачу Получение испанской визы через агентства сопряжено с трудностями Визовый центр Испании в Санкт-Петербурге вновь принимает документы по обычным загранпаспортам Скандал в испанском визовом центре в Москве: без доплаты не пройти?
  24. Владимир Иванов
    Подробнее о "Испания делает ставку на «зеленое» будущее: новые дома почти полностью соответствуют стандартам ЕС"
    На горизонте европейского строительства всё отчетливее вырисовывается «зеленая» архитектура, и Испания здесь играет роль одного из главных пионеров. Почти все новые дома в стране уже отвечают строгим экологическим нормам, в то время как перед старым жилым фондом стоит сложнейший вызов модернизации. Евросоюз поставил перед странами амбициозную задачу: к 2030 году каждое новое здание должно иметь нулевой уровень выбросов, а к 2050-му весь жилой сектор должен стать климатически нейтральным. Это не просто бюрократические нормы, а масштабный проект по снижению углеродного следа и улучшению качества жизни. Испания демонстрирует впечатляющий прогресс. За последние пять лет 95% новостроек в стране возведены в полном соответствии с европейскими стандартами. Более половины этих объектов удостоены высшего класса энергоэффективности «А», еще 39% попали в категорию «B». Дома с более низкими показателями — редкость. Девелоперы активно инвестируют в солнечные панели, инновационные системы отопления и экологичные материалы, превращая строительство в технологический драйвер «зеленой экономики». Однако блестящие показатели новостроек теряются на фоне другой статистики — старого жилого фонда. В Испании насчитывается около 26 миллионов объектов недвижимости, и подавляющее большинство из них построено задолго до введения обязательной сертификации. На вторичном рынке жилье с классом энергоэффективности «А» или «B» составляет менее 1%. Для сравнения: более 70% старых зданий соответствуют категории «E», а значительная часть и вовсе остается на уровнях F и G. По новым правилам ЕС, к 2033 году все здания должны дотянуться хотя бы до уровня «D». Для Испании это означает масштабную реновацию примерно 80% жилого фонда. Власти совместно с застройщиками уже начали формировать долгосрочную стратегию: ближайшие 25 лет станут временем больших строительных перемен. «Новые кварталы демонстрируют, что Испания может задавать тон в Европе, — отмечает президент Национальной ассоциации строителей Хосе Мануэль Лопес. — Но главный вызов впереди: модернизация старых домов. Без масштабных инвестиций и государственной поддержки миллионы семей рискуют остаться в энергозатратном жилье прошлого века». Эксперты подсчитывают, что полная реновация жилого фонда может потребовать сотен миллиардов евро. Однако эти вложения способны принести и ощутимую отдачу. Энергоэффективные дома позволяют снизить расходы на отопление и электричество на 40–60%, что особенно важно в условиях роста цен на энергоресурсы. Кроме того, программа реновации может стать драйвером для экономики: создаст тысячи рабочих мест в строительстве и смежных отраслях, а также привлечет инвестиции в производство экологичных материалов и технологий. Если новые дома олицетворяют экологический оптимизм, то старые кварталы — это испытание на прочность всей программы. Успеет ли страна превратить вековые каменные фасады и массовую застройку середины XX века в энергоэффективные здания будущего — станет главным вопросом на пути к климатической нейтральности. Похожие темы: В Испании более 80% жилого фонда не соответствует стандартам энергоэффективности Европейские фонды будут использованы для реконструкции зданий в Барселоне Испанское правительство субсидирует реконструкцию недвижимости Барселона выделит 20,5 млн на ремонт домов к 2021 году
  25. Владимир Иванов
    Подробнее о "Иностранные предприниматели стали локомотивом роста самозанятости в Испании"
    Испания переживает структурный сдвиг в предпринимательском секторе. Согласно свежей статистике, почти 90% прироста числа самозанятых в стране за последний год обеспечили иностранные граждане. Сегодня их насчитывается 486 894 — это 14,26% от общего числа autónomos. Этот показатель подтверждает: мигранты становятся не только частью рабочей силы, но и ключевым источником малого бизнеса, новых инвестиций и рабочих мест. Где строят бизнес иностранцы Иностранные предприниматели концентрируются в стратегически значимых отраслях экономики: Туризм и услуги (29,3%) — от баров и ресторанов до туристических агентств и проката, особенно на побережье Коста-Бравы и Коста-Дорады. Сельское хозяйство (26,6%) — фермерские кооперативы и агропредприятия в Андалусии, Мурсии и Валенсии, поставляющие фрукты и овощи на экспорт. Строительство (22,3%) — небольшие бригады и частные мастера, востребованные на фоне оживления рынка недвижимости. По странам происхождения лидируют Марокко и Румыния, но все больше инициатив исходят от выходцев из Латинской Америки — Колумбии и Венесуэлы, а также Италии и Китая. Их бизнес-сообщества особенно активны в Барселоне и Мадриде. Каталония: витрина новой экономики Каталония, где малый бизнес традиционно является фундаментом экономики, ощущает этот тренд особенно остро. Иностранные предприниматели здесь активно интегрируются в индустрию туризма, а также в развивающуюся экосистему цифровых кочевников, которую власти региона стремятся укреплять. Тем не менее, эксперты отмечают целый ряд препятствий: языковой барьер, бюрократические сложности с признанием квалификаций, а также высокие взносы в систему социального страхования, которые ложатся тяжёлым бременем на новых autónomos. Призыв к реформам Союз ассоциаций самозанятых работников (Uatae) называет нынешние меры поддержки недостаточными. «Цифры говорят сами за себя. Чтобы обеспечить устойчивое развитие экономики, необходимо внедрять инклюзивные механизмы поддержки для этой группы», — подчеркнули в организации. Среди предложений: специальные микрокредиты, доступные консультации по ведению бизнеса, программы цифровой адаптации и пересмотр системы социальных взносов для предпринимателей с нестабильным доходом. Долгосрочные последствия для Каталонии Аналитики отмечают, что рост числа иностранных предпринимателей способен заметно изменить рынок труда региона в ближайшие 5–10 лет. Среди ключевых тенденций: Новые ниши в экономике. Иностранные предприниматели часто привносят идеи, востребованные в их странах происхождения, — от этнической гастрономии до нишевых IT-услуг. Это расширяет предложение и усиливает конкуренцию. Демографический фактор. На фоне старения населения Каталонии мигранты вносят «молодую» энергию в рынок труда, создавая рабочие места и снижая давление на систему соцобеспечения. Конкуренция с местными предпринимателями. В некоторых секторах (например, в сфере услуг) иностранные инициативы могут усилить ценовую конкуренцию, что вызывает обеспокоенность среди местных autónomos. Интеграция через цифровую экономику. Каталония активно развивает экосистему цифровых кочевников. Иностранные предприниматели становятся частью этого процесса, что может закрепить регион как южноевропейский центр удаленной работы. Городской облик. В крупных городах, особенно в Барселоне, мигрантские бизнес-сообщества формируют новые торговые и культурные пространства, изменяя облик районов и создавая мультикультурные центры притяжения. Экономисты подчеркивают: если власти адаптируют систему поддержки и снизят административные барьеры, иностранные предприниматели могут стать стратегическим ресурсом для устойчивого роста региона. В противном случае высок риск, что многие инициативы останутся в «серой зоне» или будут вынуждены закрыться на раннем этапе. Похожие темы: Испанские самозанятые: шаги к признанию Фальшивые самозанятые в Испании: штрафы до 12 000 € и уголовная ответственность Индивидуальные предприниматели поневоле Правительство Испании будет бороться с ложной самозанятостью
  26. Vitamin
    Подробнее о "Запись на прием в визовый центр Испании превратилась в сложную задачу"
    Соискатели испанских шенгенских виз выражают недовольство работой веб-сайта визовых центров страны. Вчера были открыты временные интервалы для подачи документов на вторую половину сентября, но большинство мест уже через сутки не удается забронировать. Как обычно, сайт столкнулся с высокой нагрузкой сразу после открытия записи. Попытки записаться на прием в визовые центры каждый раз становятся напряженным испытанием, и некоторые пользователи разработали собственные стратегии, однако в этот раз они оказались неэффективными. Успешной записью заканчивается лишь единицы. Туристы сообщают, что некоторые слоты меняют цвет на красный при попытке бронирования, но спустя 10–15 минут вновь появляются в системе. В Новосибирске с момента отказа сайта вчера вечером количество доступных мест не изменилось. Опытные путешественники, регулярно получающие испанские визы, утверждают, что ранее подобных проблем не возникало и предполагают, что после массированной атаки ботов в конце августа произошел сбой в работе системы. По словам туристов, иногда запись на прием удается получить только со второй или третьей попытки, а некоторые пытаются сделать это с июня и пока безуспешно. Похожие темы: Получение испанской визы через агентства сопряжено с трудностями Визовый центр Испании в Санкт-Петербурге вновь принимает документы по обычным загранпаспортам Скандал в испанском визовом центре в Москве: без доплаты не пройти? Туристам не придется сдавать биометрию для поездки в Испанию
  27. Vitamin
    Подробнее о "Туризмофобия негативно влияет на Барселону: снижение заполняемости отелей в августе"
    Барселона завершила летний туристический сезон с хорошим показателем — 88% загруженности в туристических апартаментах. Однако август оказался менее успешным по сравнению с предыдущим годом: зафиксировано падение на 2,5%. Ассоциация владельцев апартаментов Apartur объясняет это ухудшение сложившейся «негативной информационной обстановкой» вокруг города. Международные СМИ всё чаще освещают вопросы туризмофобии, переполненности и проблем безопасности, что напрямую сказывается на имидже Барселоны. К этому добавились дополнительные факторы: сильная жара отпугнула часть посетителей, а рост цен на жилье и транспорт ограничил их финансовые возможности. При этом основную массу клиентов составляют семьи из Франции, Великобритании, Италии и США, которые предпочитают арендовать апартаменты. Apartur обращается к властям с призывом укрепить безопасность и репутацию Барселоны, чтобы сохранить её статус популярного направления. Похожие темы: Испанский туризм оказывается в опасности стать жертвой собственного успеха. Британские путешественники покидают Испанию: какие изменения произошли? Жители провинции Барселона совсем не против туристов Туризмофобия в Испании может иметь серьезные последствия
  28. Vitamin
    Подробнее о "Volkswagen определил Испанию как ключевой регион для производства электрокаров нового поколения"
    Автоконцерн Volkswagen выбрал испанскую территорию для эксклюзивного выпуска четырех новых городских электромобилей. В проект будет инвестировано рекордное число средств – 7 миллиардов евро, и ожидаемый эффект коснется до 145 тысяч рабочих мест. Так, на заводе SEAT Martorell (Барселона) будут собирать модели Volkswagen ID Polo и Cupra Raval. Кроме того, производственные мощности Volkswagen Navarra (Памплона) займутся выпуском компактных электрических кроссоверов Volkswagen ID Cross и Skoda Epiq. Стоимость автомобилей стартует ориентировочно от 25 000 евро, а запас хода составит около 450 км. Это должно повысить доступность электромобилей и выведет Испанию на передовые позиции в сфере европейской электротранспортной отрасли. Похожие темы: Volkswagen планирует продолжать производство электромобилей в Испании Фольксваген в Каталонии будет производить электромобили Seat и Volkswagen соединяют заводы в Марторелле (Барселона) и Палмела (Португалия) поездом
  29. Vitamin
    Подробнее о "Испания заняла последнее место в ЕС по качеству жизни пенсионеров в мировом рейтинге"
    Согласно свежему отчёту Global Retirement Index, страна опустилась на 39-ю позицию в общем зачёте, уступив ряду государств с развивающейся экономикой. БАРСЕЛОНА. Испания третий год подряд признана худшей страной в Европейском союзе для жизни пенсионеров. Такой вывод содержится в глобальном Индексе качества жизни на пенсии (Global Retirement Index 2025), подготовленном аналитиками Natixis Investment Managers. В мировом рейтинге, включающем 44 государства, Испания расположилась на 39-й строчке, набрав лишь 48 баллов из 100 возможных. Этот результат оказался ниже, чем у России и Мексики. Ниже в списке расположились только Бразилия, Китай, Турция, Колумбия и Индия. Исследование выявило ряд системных проблем испанской экономики. Эксперты называют ключевыми из них слабый рынок труда с низкой производительностью и высоким уровнем безработицы, а также отсутствие у населения культуры долгосрочных финансовых накоплений. Существенное давление оказывает инфляция. Согласно данным отчёта, 66% жителей Испании вынуждены откладывать меньше средств на будущую пенсию из-за роста цен. Почти 70% респондентов уверены, что инфляция продолжит сокращать реальную стоимость их сбережений. При этом в исследовании отмечаются и сильные стороны страны. Одним из главных активов признана эффективная система здравоохранения, которая обеспечивает одну из самых высоких в мире продолжительностей жизни (94% в соответствующем субрейтинге). Также специалисты зафиксировали улучшение по таким показателям, как подушевой доход, сокращение госдолга и выравнивание материального благосостояния граждан. Возглавили мировой рейтинг пенсионного благополучия северные страны: Норвегия (83%), Ирландия (82%) и Швейцария (81%). В первую пятёрку также вошли Исландия и поднявшаяся на четыре позиции Дания. Примечательно, что в топ-10 рейтинга Германия остаётся единственным представителем крупных экономик. Аналитики объясняют этот феномен тем, что менее населённые государства часто быстрее и эффективнее достигают консенсуса в вопросах пенсионной политики. Похожие темы: Испанская пенсия без стажа: кому положены выплаты в 564 евро Испания разрешила добровольные пенсионные взносы для безработных и самозанятых В Испании установили необходимую зарплату для получения максимальной пенсии в будущем С 1 января 2025 года в Испании ожидаются существенные изменения в пенсионной системе
  1. Загрузить ещё активность

×
×
  • Создать...