Поиск
Показаны результаты для тегов 'законы Испании'.
Найдено 1161 результат
-
В Испании живым донорам органов положен больничный с выплатой 100% расчётной базы
Владимир Иванов опубликовал новостей в Медицина и здоровье
С 3 марта 2025 года в Испании действует специальная система защиты людей, которые при жизни передают органы или ткани для трансплантации. Она позволяет оформить оплачиваемый больничный на время медицинской подготовки, операции и восстановления, не теряя положенное пособие из-за стандартных правил временной нетрудоспособности. Специальная гарантия распространяется на наёмных работников, autónomos (индивидуальных предпринимателей) и государственных служащих. При этом порядок оформления и выплаты зависит от системы социального страхования, к которой относится донор. Правовая основа меры — Закон 6/2024 о защите живых доноров. Его цель — обеспечить человеку финансовую поддержку на протяжении всей медицинской процедуры, чтобы потеря дохода не становилась препятствием для донорства. Как рассчитывается пособие Размер выплаты составляет 100% расчётной базы, применяемой в Испании при определении пособия по временной нетрудоспособности из-за обычного заболевания. Однако это не означает, что донор обязательно получит сумму, равную своей привычной зарплате после налогов и других удержаний. Расчёт зависит от заработка и страховых взносов. Поэтому фактическая сумма пособия может отличаться от денег, которые работник обычно получает на руки. Главное преимущество специального режима — отсутствие стандартного периода ожидания со сниженной выплатой. Право на пособие возникает с первого дня соответствующего периода нетрудоспособности. Какие этапы входят в оплачиваемый больничный Защита охватывает не только дни, проведённые в больнице. В специальный период нетрудоспособности могут включить медицинские обследования, подготовку к вмешательству, госпитализацию, саму операцию и последующее восстановление до момента медицинской выписки. Если подготовительные процедуры проходят в разные даты, закон допускает оформление отдельных дней нетрудоспособности. Это возможно, когда медицинские мероприятия мешают человеку выполнять свои профессиональные обязанности. Выплаты продолжаются до тех пор, пока врач не подтвердит выздоровление донора или его способность вернуться к работе. Какие виды донорства подпадают под защиту Мера предназначена для людей, которые при жизни передают орган или ткань другому пациенту для последующей трансплантации. На практике это может быть донорство почки, части печени, костного мозга и другие медицинские процедуры, связанные с передачей биологического материала для пересадки. При этом речь идёт именно о живых донорах. Посмертное донорство не предполагает аналогичного больничного для самого донора, поскольку специальная гарантия связана с медицинским вмешательством и необходимостью восстановления после него. Нужен ли страховой стаж Для оформления специального больничного минимальный период предварительных взносов в Seguridad Social не требуется. Это отличает донорство от некоторых случаев обычной временной нетрудоспособности, при которых право на пособие зависит от продолжительности страхового стажа. Для живого донора определяющими становятся подтверждённая медицинская процедура и невозможность работать в соответствующий период. Как оформить выплаты Процесс начинается в медицинском учреждении, где человек проходит обследование и подготовку к донорству. Медицинские документы должны подтверждать, что временная нетрудоспособность непосредственно связана с процедурой передачи органа или ткани. После оформления больничного необходимые сведения передаются работодателю и организации, отвечающей за выплату пособия. В зависимости от страхового покрытия это может быть Seguridad Social, взаимная страховая компания работодателя — mutua — или другая уполномоченная структура. Донору не требуется увольняться или расходовать дни ежегодного отпуска, чтобы пройти операцию и восстановиться. Этот период официально учитывается как временная нетрудоспособность. Кто оплачивает больничный В день открытия больничного работодатель выплачивает полный дневной заработок. В дальнейшем пособие перечисляет Seguridad Social или mutua — в зависимости от того, какая организация отвечает за страховое покрытие работника. До введения специального порядка доноры оформляли временную нетрудоспособность на общих основаниях. В результате в период операции и восстановления их доход мог снижаться по стандартным правилам расчёта больничных. Законодатели решили устранить эту финансовую проблему. Новая система призвана защитить человека, который готов передать орган или ткань ради спасения жизни другого пациента, от потери дохода из-за самого факта донорства. Перед оформлением больничного будущему донору следует уточнить в медицинском учреждении порядок выдачи документов, а у работодателя или своей mutua — процедуру передачи сведений и расчёта пособия. Это поможет подтвердить право на специальную выплату и избежать ошибок при оформлении временной нетрудоспособности. Похожие темы: Испанские мутуаты усилили проверки больничных с помощью частных детективов В Испании напомнили о риске лишиться выплат по больничному из-за нарушения предписаний врачей Испания рассматривает возможность постепенного возвращения на работу после продолжительного периода болезни У работников в Испании больше не будут требовать больничный лист в бумажном виде -
Испания введёт общий лимит на депозиты в онлайн-играх: не более 700 евро в день
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
С 25 марта 2027 года в Испании заработает единая система контроля денежных пополнений на лицензированных игровых платформах. Она позволит учитывать депозиты пользователя у разных операторов и затруднит обход ограничений через несколько аккаунтов. Правительство Испании утвердило новые ограничения на внесение денег в онлайн-игры. Они будут действовать одновременно на всех лицензированных платформах страны, а размер доступных депозитов начнёт рассчитываться по общей сумме пополнений пользователя. По умолчанию игрок сможет внести не более 700 евро за день, 1 750 евро за неделю и 3 300 евро за четыре недели. До сих пор каждый оператор устанавливал ограничения отдельно, поэтому пользователи могли регистрироваться на нескольких сайтах и пополнять счета в пределах лимита каждой платформы. Новая система объединит сведения о депозитах и будет проверять их в режиме реального времени. Если пользователь достигнет установленного порога, следующий платёж, превышающий допустимую сумму, не пройдёт. По данным Министерства потребления Испании, около трети активных пользователей онлайн-игр обращаются к услугам нескольких операторов. Реформа должна закрыть возможность обходить ограничения за счёт распределения средств между разными аккаунтами. Какие лимиты установят для игроков Общие ограничения будут рассчитываться по трём временным периодам. При этом они станут действовать одновременно для всех счетов пользователя у лицензированных операторов. 700 евро в день. Расчётный период начинается в 06:00 и заканчивается в 06:00 следующего дня. 1 750 евро в неделю. Отсчёт ведётся с 06:00 вторника до 06:00 следующего вторника. 3 300 евро за четыре недели. Период начинается во вторник и продолжается четыре недели. Речь идёт именно о пополнении игровых счетов, а не о сумме сделанных ставок или понесённых проигрышей. Например, если человек уже внёс 500 евро на одной платформе, в рамках того же периода он сможет пополнить счета у других лицензированных операторов ещё на 200 евро. Общенациональные ограничения не заменят внутренние правила отдельных сайтов. Существующие лимиты операторов сохранятся, а новый механизм станет дополнительным уровнем контроля. Можно ли изменить установленный лимит Предусмотренные суммы будут применяться по умолчанию. При этом игрок сможет самостоятельно снизить ограничения через специальную систему. Для повышения лимита или полного отказа от него потребуется подать отдельный запрос и ознакомиться с информацией о рисках, связанных с азартными играми. Изменение вступит в силу только через три рабочих дня после оформления запроса. Кроме того, увеличивать установленный лимит разрешат не чаще одного раза в три месяца. Такая отсрочка призвана уменьшить вероятность импульсивных финансовых решений, в том числе после проигрыша. Portal del Jugador: контроль игровой активности в одном месте Параллельно с реформой Dirección General de Ordenación del Juego запустила Portal del Jugador — единую цифровую платформу для отслеживания активности пользователей у разных операторов. Через портал можно будет получить информацию о внесённых депозитах, сделанных ставках, выигрышах и проигрышах. Также пользователи смогут просматривать историю игры, проверять зарегистрированные на своё имя счета и контролировать действующие лимиты. Сервис предоставит доступ к уведомлениям о расходах и позволит настроить оповещения при достижении определённого уровня трат. Кроме того, через платформу можно будет отслеживать изменения ограничений и получать электронные справки об игровой активности. Ещё одна функция — выявление аккаунтов, которые могли зарегистрировать с использованием чужих персональных данных. Таким образом, портал должен упростить контроль за расходами и помочь обнаруживать подозрительные регистрации. Когда новые правила вступят в силу Правительство утвердило реформу 24 июня 2026 года в рамках Real Decreto 520/2026. Сейчас операторы и государственный регулятор готовят техническую инфраструктуру и тестируют механизмы обмена данными. Полноценный контроль совокупных депозитов начнёт действовать 25 марта 2027 года, после шестимесячного периода технической адаптации операторов. До этой даты сохранятся прежние ограничения, установленные каждой платформой отдельно. В это время пользователи смогут ознакомиться с новым порталом и его возможностями. Власти объясняют изменения необходимостью предотвратить увеличение расходов за счёт регистрации на нескольких игровых сайтах. Среди заявленных целей также снижение риска игровой зависимости и предоставление пользователям более прозрачных инструментов контроля над своими деньгами. Что важно знать пользователям До вступления реформы в силу игрокам следует учитывать действующие лимиты конкретных платформ. После запуска общей системы необходимо будет следить за совокупной суммой пополнений на всех лицензированных сайтах, а не только за балансом отдельного аккаунта. Тем, кто планирует изменить ограничения, стоит заранее ознакомиться с условиями Portal del Jugador, правилами подачи запросов и сроками их обработки. Это поможет избежать отклонения платежей и учитывать новые требования к управлению игровыми расходами. Похожие темы: В Испании ужесточают правила для азартных игр Правила по регулированию азартных игр меняются в Испании Сектор азартных игр Испании продолжает восстановление Беттинг - самый прибыльный бизнес в Испании по итогам 2016 года -
В Испании владельцы жилья будут оплачивать комиссию агентства при временной аренде
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
С 8 октября 2026 года в Испании действуют новые правила аренды жилья на ограниченный срок. Теперь расходы на услуги агентства недвижимости и оформление договора нельзя перекладывать на арендатора: оплачивать их обязан собственник квартиры или дома. Изменения касаются временной аренды жилья (alquiler temporal) продолжительностью более 31 дня. Такие договоры заключают, например, студенты, специалисты, приехавшие на временную работу, и другие арендаторы, которым необходимо жильё на определённый период. Обычно срок аренды не превышает 12 месяцев. При этом туристическое жильё подпадает под отдельные правила и не относится к рассматриваемой категории договоров. Кто должен оплачивать услуги агентства Собственник теперь несёт расходы на посредничество агентства недвижимости и подготовку договора. Запрет распространяется не только на прямое взимание комиссии, но и на попытки включить аналогичные платежи в другие услуги или назвать их иначе. Это требование важно для арендаторов в Барселоне и других городах Каталонии, где временная аренда используется для учёбы, работы и других подтверждённых обстоятельств. Что происходит с ранее подписанными договорами Новые положения применяются к договорам, заключённым начиная с 8 октября 2026 года, а также к новым соглашениям, оформленным при продлении аренды. Договоры, подписанные до этой даты, сохраняют прежние условия до окончания согласованного срока. Однако при заключении нового договора необходимо учитывать действующие на тот момент нормы. Правовые основания и рекомендации арендаторам Изменения связаны с реформой испанского жилищного законодательства, направленной на усиление защиты арендаторов временного жилья. При этом в Каталонии необходимо учитывать и региональные нормы, регулирующие аренду. Перед подписанием договора проверьте его дату, срок действия и условия оплаты услуг агентства. Если при оформлении новой временной аренды с вас требуют стандартную комиссию посреднику, попросите указать правовое основание платежа. Это поможет защитить ваши права и избежать необоснованных расходов. Похожие темы: В Испании меняются правила жилья: новые меры для арендаторов и собственников Испания отклонила два жилищных декрета: новые правила аренды отменены Новые правила аренды в Испании: защиту жильцов продлили до 2030 года Аренда комнат в Испании становится альтернативой дорогим квартирам -
Инвестиции для детей в Испании: оформить накопления на родителей или ребёнка?
Valerija Blanko опубликовал тема в Банки и страхование
При создании финансового резерва для ребёнка в Испании родителям важно заранее определиться, на чьё имя оформлять инвестиции. От этого решения зависит не только право собственности на накопленные средства, но и возможность распоряжаться ими, а также будущие налоговые последствия. Если инвестиционный счёт или фонд зарегистрирован на несовершеннолетнего, все вложенные деньги и полученный доход принадлежат ему. До достижения 18 лет финансовыми активами управляют родители, однако они не могут свободно тратить эти средства на собственные нужды. После совершеннолетия ребёнок получает самостоятельный контроль над накоплениями. Другой вариант — инвестировать от собственного имени. В таком случае родители сохраняют право распоряжаться капиталом и сами определяют момент его передачи ребёнку. Это позволяет, например, направить деньги на оплату высшего образования или помочь с первоначальным взносом при покупке жилья. Однако передача накоплений в собственность ребёнка может повлечь дополнительные расходы. В Испании такое безвозмездное перечисление денег или передача инвестиционных активов рассматривается как дарение и облагается налогом Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Ставка зависит от автономного сообщества и может составлять от 0 до 30% передаваемой суммы. Кроме того, если родители передают активы, которые подорожали с момента покупки, у них может возникнуть обязательство уплатить налог на прирост капитала в рамках IRPF. При этом расходы на обучение ребёнка обычно не квалифицируются как дарение: они относятся к обязанностям родителей по обеспечению его содержания и образования. Поэтому, если цель состоит в формировании значительного капитала на будущее — например, для получения образования или приобретения квартиры, — родителям нередко выгоднее инвестировать на своё имя. Это позволяет сохранить контроль над средствами и выбрать подходящий момент для их передачи, учитывая налоговые последствия. Ещё о банках Испании: Новый сервис денежных переводов в Испании Сколько стоит сделать денежный перевод в разных банках Испании или почему я выбрал TransferWise Лучшие счета для детей 2018 в Испании Как перевести деньги в Испанию Шесть банков Испании-2017, чьи счета являются наиболее доходными Бизнес в Испании: лучшие счета банков для предпринимателей в 2016 году Лучшие банковские счета в Испании, сентябрь 2016 года Пять случаев, когда испанский банк не может взимать комиссионные Банковский счет с выплатой процентов. ТОП 5 банков Испании Каталония: Как открыть счет в банке. Нерезиденты
-
В Испании с 17 октября введут номера с префиксом 400 для рекламных звонков
Владимир Иванов опубликовал новостей в Другое
С 17 октября в Испании начнут действовать новые правила для телефонной рекламы. Крупные компании и поставщики основных услуг должны будут звонить клиентам с номеров, начинающихся на 400, чтобы абоненты могли сразу распознавать рекламные вызовы. Новый формат позволит отличать рекламные предложения от обычных телефонных вызовов. Например, если на экране появится номер 400 123 456, абонент сможет понять, что ему звонят с рекламной целью. Правило распространяется на крупные компании и поставщиков основных услуг. Изменения призваны сделать телефонный маркетинг более прозрачным и помочь пользователям определять характер входящих вызовов. Операторы будут блокировать звонки с неподходящих номеров Новые требования предусматривают не только изменение формата номеров. Операторы связи должны блокировать коммерческие вызовы, если компании используют для них номера, не соответствующие установленным правилам. При этом номера с префиксом 400 предназначены исключительно для исходящих рекламных звонков. Перезвонить на такой номер не получится: входящие вызовы на них не предусмотрены. Что предусматривает испанское законодательство Нововведение связано с Законом 10/2025 от 26 декабря, регулирующим обслуживание клиентов (Ley de Servicios de Atención a la Clientela). В соответствии с ним компании, подпадающие под действие закона, должны использовать специальный диапазон 400 для коммерческих звонков, за исключением предусмотренных законодательством случаев. Защитит ли новая система от телефонного мошенничества Префикс 400 поможет быстрее распознавать рекламные предложения, но не гарантирует полного исчезновения нежелательных звонков. Мошенники по-прежнему могут пытаться связываться с пользователями, используя другие номера и различные схемы обмана. Жителям Испании стоит обращать внимание на номер входящего вызова, не сообщать по телефону пароли и банковские данные и с осторожностью относиться к неожиданным предложениям. Если рекламный звонок поступает с номера, не соответствующего новым требованиям, о нарушении можно сообщить в Oficina de Atención al Usuario de Telecomunicaciones или CNMC. Похожие темы: Испания объявляет войну телефонному спаму: введен запрет на рекламные звонки с мобильных номеров В Испании ввели запрет на «холодные» звонки Новый закон о спаме принят в Испании С мая 2018 во всех странах ЕС полностью вступит в силу общеевропейский закон о защите данных -
В Испании бывший партнёр может сохранить право на арендованное жильё даже без договора на своё имя
Valerija Blanko опубликовал тема в Аренда недвижимости в Каталонии
В Испании отсутствие имени в договоре аренды не всегда означает, что после расставания человек обязан немедленно освободить жильё. При определённых обстоятельствах право продолжить проживание сохраняется и за бывшим супругом, и за партнёром, который не состоял в официальном браке с арендатором. Однако применяемые правила зависят от характера отношений, продолжительности совместного проживания, наличия детей и обстоятельств прекращения аренды. Для супругов законодательство предусматривает специальный порядок. Согласно статье 15 Закона об аренде жилья (LAU), если в ходе развода, судебного раздельного проживания или признания брака недействительным суд закрепляет право пользования квартирой за супругом, который не подписывал договор аренды, он может остаться в этом помещении. При этом собственника необходимо уведомить о судебном решении в течение двух месяцев, приложив его копию. Иная ситуация возникает, когда речь идёт о паре, не заключавшей официальный брак. Здесь значение имеет статья 12 LAU, регулирующая случаи отказа от продолжения аренды, прекращения договора или отъезда основного арендатора. При соблюдении предусмотренных законом условий право сохранить жильё может перейти к его супругу либо партнёру, с которым он постоянно проживал в отношениях, аналогичных семейным. Как правило, для фактической пары необходимо подтвердить совместное проживание продолжительностью не менее двух лет. Если у партнёров есть общий ребёнок, это требование меняется: достаточно самого факта совместного проживания. Таким образом, отсутствие официального брака или регистрации отношений само по себе не исключает возможности продолжить аренду. В Каталонии действуют и дополнительные гарантии для пар, имеющих статус pareja estable — устойчивых фактических отношений. Местное законодательство допускает передачу права пользования семейным жильём одному из партнёров после расставания. Если у пары есть общие дети, а договориться о том, кто останется в квартире, не удаётся, вопрос может решить суд. Приоритет может получить родитель, с которым будут жить дети. В случае совместной опеки суд также может учитывать, кто из бывших партнёров больше нуждается в жилье. Примечательно, что в Каталонии для признания пары pareja estable необязательно регистрировать отношения официально. Такой статус может возникнуть, если партнёры непрерывно прожили вместе более двух лет, имеют общего ребёнка или оформили свои отношения у нотариуса. Следовательно, при расставании в Испании нельзя руководствоваться исключительно тем, чьё имя указано в договоре аренды. Право остаться в квартире определяется совокупностью обстоятельств, включая семейный статус, срок совместного проживания, наличие детей и основания прекращения аренды. В некоторых случаях решающую роль играет судебное постановление. При этом важно различать правовые основания: статья 15 LAU непосредственно регулирует положение супругов, тогда как для фактических пар применяются другие нормы, в частности статья 12 того же закона. В Каталонии дополнительно учитываются положения регионального Гражданского кодекса, касающиеся устойчивых фактических отношений (pareja estable). Поэтому возможность сохранить жильё после расставания необходимо оценивать с учётом конкретной ситуации, а не только условий договора. Ещё об аренде недвижимости в Испании: Аренду в Испании можно частично оплачивать ремонтом квартиры В Испании арендаторам с питомцами снять комнату сложнее, чем курильщикам Как арендовать жилье в Испании при наличии домашних питомцев Рынок аренды жилья в Каталонии меняется: цены почти остановились, но растёт доля сезонных контрактов Рынок аренды жилья в Испании в 2025 году: рекордный разрыв цен и усиливающийся жилищный кризис Разделение расходов при аренде жилья в Испании: эксперты SEAG разъясняют, кто за что платит Возврат депозита при аренде жилья в Испании: что говорит закон Как действовать при жалобах на арендаторов в Испании Бартер вместо аренды: как в Испании решают жилищный кризис Что происходит с арендатором при продаже квартиры в Испании? Разберемся в юридических аспектах Каталония берет под контроль сезонную аренду: кому теперь нельзя наживаться на квартирах? Как не попасть в ловушку: подводные камни аренды жилья в Испании
-
Барселона бьет по карману владельцев туристических квартир: налог взлетит на 150%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Городские власти Барселоны намерены существенно увеличить налог на недвижимость IBI для владельцев нескольких туристических апартаментов. Инициатива направлена на то, чтобы приравнять такой бизнес к коммерческой деятельности и сделать его менее выгодным перед запланированной отменой туристических лицензий в 2028 году. Комитет по экономике и финансам городского совета Барселоны одобрил проект дифференцированного повышения налога на недвижимость IBI для собственников туристического жилья. Размер увеличения будет зависеть от количества лицензий, которыми располагает владелец. Сильнее всего изменения затронут профессиональных операторов и инвесторов, управляющих несколькими апартаментами: На 150% вырастет налог для владельцев четырех и более лицензий. Эта категория охватывает около 6 000 объектов, что составляет 60% всех лицензированных туристических квартир города. На 100% увеличится налог для собственников с двумя или тремя лицензиями. Речь идет примерно о 1 200 объектах, или 11% рынка. Владельцы одной лицензии не подпадут под максимальное повышение налога. Таким образом, городские власти намерены прежде всего усилить налоговую нагрузку на тех, кто систематически сдает туристам несколько объектов недвижимости. Почему мэрия считает туристические апартаменты бизнесом Заместитель мэра по экономике Жорди Вальс объяснил позицию городских властей характером работы владельцев нескольких туристических квартир. По его словам, такие объекты фактически функционируют как апарт-отели, а значит, их владельцы должны платить соответствующий коммерческий налог. «Они работают как апарт-отели, поэтому должны платить полноценный коммерческий налог», — подчеркнул Вальс. Повышение IBI вписывается в политику мэрии Хауме Кольбони, которая намерена отказаться от всех туристических лицензий в Барселоне к 2028 году. Новая налоговая мера должна снизить экономическую привлекательность краткосрочной аренды еще до наступления этого срока. Политические разногласия вокруг инициативы Проект получил поддержку социалистов (PSC), партии BComú и левых радикалов (ERC). Благодаря их голосам инициатива прошла комитет по экономике и финансам городского совета. Оппозиционные партии Junts, PP и Vox выступили против предложенного подхода. Они обвиняют администрацию Кольбони в «финансовом рэкете» и указывают на правовую неопределенность новых правил. Критики также сомневаются, что увеличение налоговой нагрузки автоматически приведет к возвращению туристических квартир на рынок долгосрочной аренды. По их мнению, само по себе повышение IBI не гарантирует, что собственники начнут предлагать жилье местным жителям на более длительный срок. Когда решение могут принять окончательно На данный момент инициатива прошла этап рассмотрения профильным комитетом и направлена на общественное обсуждение. Окончательное голосование на пленарном заседании городского совета Барселоны запланировано на декабрь. При этом дискуссия о налоговой политике в сфере недвижимости может выйти за рамки туристического жилья. Левые партии уже требуют увеличить IBI для квартир, которые пустуют более двух лет, а также пересмотреть налоговые ставки для всех 800 000 жилых объектов города. Что важно знать владельцам недвижимости Предлагаемые изменения касаются прежде всего количества туристических лицензий, которыми владеет один собственник. Поэтому перед сдачей квартиры туристам необходимо проверить действующие требования к лицензированию, налоговый статус объекта и возможные изменения местных правил. Отдельно стоит учитывать, что повышение IBI пока проходит процедуру рассмотрения и не должно автоматически восприниматься как окончательно утвержденная мера. Владельцам недвижимости в Барселоне следует следить за результатами общественного обсуждения и декабрьского голосования, чтобы заранее оценить возможные расходы и избежать санкций за несоблюдение требований законодательства Каталонии. Похожие темы: Барселона пересматривает налоги для туристических квартир: в 2026 году сборы резко вырастут В Испании владельцев жилья обязали платить налог с аренды, которую они не получили В Барселоне с 2026 года введут новый налог для владельцев дешёвой недвижимости В Испании ужесточили налоговый контроль за владельцами второй и последующей недвижимости -
В Испании арендаторы смогут вернуть до €1163 в год благодаря новому вычету по IRPF
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
С 1 января 2027 года в Испании планируют ввести новую налоговую льготу для тех, кто арендует основное жильё. Вычет составит 10% от годовых расходов на аренду, однако его размер будет зависеть от налоговой базы арендатора и соблюдения дополнительных условий. Новый вычет по подоходному налогу IRPF позволит арендаторам вернуть до €1163 за год. Полная сумма будет доступна налогоплательщикам, чья налоговая база не превышает €23 007,20 в год. Для тех, у кого этот показатель находится в диапазоне от €23 007,20 до €33 007,20, размер льготы будут постепенно сокращать. Если налоговая база окажется выше €33 007,20, право на вычет утрачивается. При расчёте компенсации государство учтёт расходы на аренду в пределах €11 630 за год. Таким образом, максимальный возврат составит 10% от этой суммы. При этом важно не путать налоговую базу IRPF с зарплатой до уплаты налогов. Именно показатель, используемый для расчёта подоходного налога, будет определять право на льготу и её размер. Ограничения на владение другой недвижимостью Для получения вычета предусмотрено ещё одно требование, связанное с наличием другого жилья. Как минимум в течение половины налогового периода арендатор и члены его семьи не должны полностью владеть другой недвижимостью или иметь право пользования ею, если она расположена в радиусе 50 км от арендуемой квартиры. Это условие необходимо учитывать тем, кто снимает жильё в одном городе, но одновременно располагает другой недвижимостью неподалёку. Даже при соответствии требованиям по доходам наличие права собственности или пользования другим жильём может повлиять на возможность получить налоговую льготу. Когда можно будет оформить вычет Новая мера рассчитана на расходы по аренде за 2027 год. Поэтому воспользоваться ею при подаче декларации в 2027 году за доходы 2026-го не получится: льгота будет относиться к следующему налоговому периоду. Кроме того, декрет ещё должен пройти утверждение в Конгрессе. На это отводится 30 дней. Что проверить арендаторам Перед тем как рассчитывать на возврат, арендаторам в Испании стоит проверить свою налоговую базу IRPF, годовые расходы на основное жильё и наличие прав на другую недвижимость в радиусе 50 км. Также необходимо следить за окончательным утверждением декрета и условиями его применения: именно они определят, кто сможет получить вычет и в каком размере. Похожие темы: В Испании владельцев жилья обязали платить налог с аренды, которую они не получили В Барселоне с 2026 года введут новый налог для владельцев дешёвой недвижимости В Испании ужесточили налоговый контроль за владельцами второй и последующей недвижимости Внимание: испанская налоговая служба пристально следит за операциями с недвижимостью -
В Испании меняются правила жилья: новые меры для арендаторов и собственников
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
В Испании опубликованы новые меры в сфере жилья, которые затрагивают арендаторов, собственников и рынок недвижимости. Два королевских декрета появились в официальном бюллетене BOE 7 октября, однако окончательно они вступят в силу только после утверждения. Одна из основных инициатив — программа TU CASA с финансированием в размере €10 млрд. Она предусматривает беспроцентные кредиты до €50 000 для покупки первого жилья. Заем сможет покрывать до 20% стоимости недвижимости. Максимальный срок его погашения составит 10 лет. Дополнительные сроки для арендаторов Новые правила предусматривают и дополнительные гарантии для арендаторов. При подтвержденной социальной уязвимости договор аренды смогут продлить еще на один год, если квартира принадлежит крупному собственнику. Для территорий с напряженным рынком жилья предусмотрен более длительный срок — до трех лет. Это правило будет действовать независимо от того, является ли владелец крупным собственником. Исключение составят ситуации, когда жилье требуется самому владельцу либо его ближайшим родственникам. Что изменится для крупных собственников Отдельный блок мер касается крупных владельцев недвижимости. Ограничения на приобретение жилья по цене значительно ниже рыночной продлеваются до конца 2030 года. Они распространяются на собственников более десяти жилых объектов. Изменения затронут и объявления об аренде в регулируемых зонах. В них потребуется указывать индекс цен, размер предыдущей арендной платы и установленный законом предел. Если собственник относится к категории крупного владельца, это также должно быть отражено в объявлении. Таким образом, новые требования затрагивают не только условия аренды, но и информацию, которую необходимо предоставлять потенциальным жильцам. Защита уязвимых арендаторов Еще один блок касается защиты социально уязвимых арендаторов от выселения. Одновременно предусмотрены механизмы компенсации для собственников жилья. При этом меры пока нельзя считать окончательно утвержденными. Оба королевских декрета еще должны пройти процедуру утверждения. После роспуска парламента этот вопрос будет рассматривать Постоянная депутация Конгресса. Именно от дальнейшего решения зависит окончательная судьба новых правил. Что важно учитывать Новые нормы затрагивают аренду, покупку первого жилья и обязанности крупных собственников. Перед заключением договора или размещением объявления владельцам необходимо учитывать действующие ограничения и требования закона Каталонии, если речь идет о соответствующей территории. В частности, при любых изменениях, связанных с жильем, важно заранее проверить актуальные правила, включая требования к аренде, городскому планированию и статусу объекта. Это позволит избежать нарушения установленных норм и возможных санкций. Похожие темы: Испания отклонила два жилищных декрета: новые правила аренды отменены Новые правила аренды в Испании: защиту жильцов продлили до 2030 года Аренда комнат в Испании становится альтернативой дорогим квартирам Casa 47: в Испании заработал государственный портал долгосрочной аренды доступного жилья -
Как поставить электросамокат на учет в DGT- порядок регистрации и новые требования
Elisey SHevcov опубликовал тема в Все для водителя. Транспорт, перевозки
В Испании владельцам электросамокатов — vehículos de movilidad personal (VMP) — предстоит учитывать новые требования, связанные с регистрацией, страхованием и безопасностью. Чтобы водители могли заранее подготовить транспорт к изменениям и не столкнуться с серьезными штрафами, административные хесторы запустили информационную кампанию «Haz la cuenta». Первый шаг — убедиться, что электросамокат соответствует установленным техническим требованиям. У него должны быть официальный Certificado de circulación и заводская табличка с основными характеристиками. При этом конструктивная максимальная скорость VMP не может превышать 25 км/ч. Следующее обязательное условие — страховка гражданской ответственности. Полис Seguro obligatorio в среднем обходится владельцу в 25–50 евро в год. Без действующей страховки эксплуатация самоката не будет считаться легальной, а воспользоваться им для поездки в общественном транспорте также не получится. После этого необходимо зарегистрировать транспортное средство в системе DGT. Есть два варианта. Владельцы могут обратиться к аккредитованным Gestores Administrativos: специалист проверит комплект документов, внесет сведения о самокате в соответствующий реестр и оформит официальную наклейку либо номерной знак. Второй способ — самостоятельная подача заявления через электронную Sede Electrónica DGT, выбрав раздел Registro de Vehículos Personales Ligeros. Помимо самой регистрации, с октября водителям необходимо соблюдать дополнительные правила. Минимальный возраст для управления электросамокатом устанавливается на уровне 15 лет. Во время поездки потребуется защитный шлем, а транспорт должен быть оснащен светоотражающими элементами. Нарушение новых требований может привести к штрафу до 200 евро — в частности, за отсутствие регистрации, обязательной страховки или предусмотренных средств защиты. Отдельно наказывается движение по тротуару: размер штрафа за такое нарушение начинается от 100 евро. Таким образом, владельцам VMP стоит заранее проверить документы, оформить страховку и пройти регистрацию, чтобы продолжать пользоваться электросамокатом на законных основаниях после вступления новых требований в силу. Похожие темы: Новые правила для электросамокатов в Испании Штрафы до 500 евро: в Барселоне ужесточают правила для владельцев электросамокатов Новые правила для электросамокатов и мотоциклов в Барселоне В Барселоне изменятся правила передвижения на велосипедах В Испании туристам грозит штраф за езду на велосипедах в наушниках Электроскутер в 2023: правила, обязательства и штрафы
-
Испания отклонила два жилищных декрета: новые правила аренды отменены
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Конгресс депутатов Испании не утвердил два Real Decreto-ley, принятых правительством в рамках жилищной реформы. В результате предложенные изменения для временной аренды, жилья по комнатам и продления договоров не вступили в силу. Новые правила аренды, которые правительство Испании объявило частью масштабной жилищной реформы, не получили парламентского одобрения. Congreso de los Diputados отклонил оба Real Decreto-ley, поэтому предусмотренные ими изменения прекратили действовать. Первый декрет затрагивал сразу несколько направлений. В него входили новые нормы для временной аренды и сдачи жилья по комнатам, дополнительные гарантии для уязвимых семей при выселении, налоговые изменения, а также ограничения для отдельных операций инвестиционных фондов. Против этого документа проголосовали, среди прочих, PP, Vox, Junts и UPN. Что будет с временной арендой Особое значение для рынка жилья в Каталонии и других регионах Испании имели положения о временных договорах. Предложенная реформа должна была усложнить использование таких соглашений вместо обычной долгосрочной аренды. После отклонения декрета эти изменения не вступили в постоянное действие. Поэтому ранее объявленные новые требования к временной аренде и сдаче квартир по комнатам сейчас применять нельзя. Это касается и положений, которые должны были изменить подход к использованию временных договоров как альтернативы стандартной аренде жилья. Второй декрет касался продления договоров Второй Real Decreto-ley был посвящен прежде всего стабильности обычных договоров аренды. Документ предусматривал механизм их автоматического продления. Однако Конгресс также не поддержал этот вариант реформы. Помимо PP, Vox и Junts, против проголосовали PNV и Coalición Canaria. Таким образом, предложенный механизм автоматического продления не стал действующим правилом испанского законодательства. Реформа может вернуться в парламент Отклонение декретов не означает окончательного отказа правительства от изменений в жилищной сфере. Кабинет министров может подготовить новый вариант законопроекта и вновь представить его парламенту. После голосования Junts заявил о готовности обсуждать другой текст реформы. Это оставляет возможность для дальнейших переговоров и появления обновленной версии жилищных мер. Что важно знать арендаторам и владельцам жилья На данный момент новые правила, которые предусматривали изменения для временной аренды и жилья по комнатам, применять нельзя. Владельцам недвижимости в Барселоне и других городах Каталонии следует учитывать именно действующие нормы, а не положения отклоненных декретов. Перед заключением или изменением договора аренды необходимо проверить актуальные требования законодательства Испании и Каталонии. Это позволит избежать применения не вступивших в силу норм и связанных с ними возможных санкций. Похожие темы: Новые правила аренды в Испании: защиту жильцов продлили до 2030 года Аренда комнат в Испании становится альтернативой дорогим квартирам Casa 47: в Испании заработал государственный портал долгосрочной аренды доступного жилья ИИ найдет пустующие квартиры в Каталонии: Женералитат запускает новый проект -
В Испании начали рассмотрение закона о едином лимите алкоголя за рулем — 0,2 г/л
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
Конгресс Испании 29 сентября 2026 года поддержал начало парламентского рассмотрения законопроекта, который предлагает установить для всех водителей единый предел в 0,2 г алкоголя на литр крови. Новая норма пока не вступила в силу и еще должна пройти дальнейшие этапы законодательной процедуры. Инициатива предусматривает снижение максимально допустимого содержания алкоголя в крови с действующих 0,5 г/л для обычных водителей до 0,2 г/л. Одновременно предлагается установить единый предел для всех автомобилистов независимо от стажа и категории водительских прав — 0,1 мг/л в выдыхаемом воздухе или 0,2 г/л в крови. Сейчас правила в Испании предусматривают разные ограничения. Для большинства водителей действует предел 0,5 г/л крови или 0,25 мг/л выдыхаемого воздуха. Для начинающих и профессиональных водителей установлен более низкий показатель — 0,3 г/л и 0,15 мг/л соответственно. Таким образом, предложенная реформа должна одновременно снизить общий порог и отказаться от различий между категориями автомобилистов. Законопроект пока не стал действующей нормой 29 сентября Конгресс проголосовал за то, чтобы принять инициативу к рассмотрению: 173 депутата высказались за, 168 — против, еще пять воздержались. Теперь документ продолжит парламентское прохождение. На данный момент он находится на стадии дальнейшей законодательной процедуры, поэтому говорить о действующем новом лимите пока преждевременно. Речь идет о новой попытке изменить правила после того, как предыдущая инициатива с аналогичным предложением была отклонена Комиссией по внутренним делам Конгресса в марте 2026 года. Какие штрафы предусмотрены Законопроект предлагает считать административным нарушением вождение при показателях выше 0,1 мг/л выдыхаемого воздуха или 0,2 г/л крови, но не превышающих 0,25 мг/л и 0,5 г/л соответственно. За более высокие показатели предусматривается применение уже действующей категории серьезного нарушения. При превышении 0,5 мг/л выдыхаемого воздуха или 1 г/л крови проект предусматривает штраф в размере 1000 евро. Кроме того, таблица санкций предусматривает начисление штрафных баллов в зависимости от установленного уровня алкоголя. При этом действующие правила уже предусматривают штраф 500 евро и снятие четырех баллов за показатель свыше 0,25 до 0,50 мг/л. Если результат превышает 0,50 мг/л, штраф составляет 1000 евро и шесть баллов. Почему предлагают снизить допустимый уровень Авторы законопроекта связывают реформу с повышением безопасности дорожного движения. В пояснительной записке указывается, что даже небольшое количество алкоголя увеличивает риск ДТП, а снижение предела до 0,2 г/л должно установить единый и более понятный стандарт для всех водителей. В документе также приводится пример Швеции и Норвегии, где для всех водителей установлен предел 0,2 г/л крови или 0,1 мг/л выдыхаемого воздуха. Такая же граница рекомендуется Европейским советом по безопасности на транспорте и упоминается в материалах Европейской обсерватории безопасности дорожного движения. Что это означает на практике Пока в Испании продолжают действовать нынешние нормы: 0,5 г/л для большинства водителей и 0,3 г/л для начинающих и профессионалов. Для несовершеннолетних, управляющих транспортными средствами, действует нулевая норма — 0,0 г/л. Водителям, которые планируют поездку после обеда или ужина, стоит учитывать не только вид и количество выпитого, но и индивидуальную скорость выведения алкоголя. Самый надежный способ избежать штрафа и риска для безопасности — не употреблять алкоголь перед вождением. Если законопроект будет окончательно принят и опубликован в официальном вестнике, новый предел составит 0,2 г/л крови и 0,1 мг/л выдыхаемого воздуха для всех категорий водителей. Похожие темы: Какое минимальное количество алкоголя необходимо употребить, чтобы тест на алкоголь в Испании показал положительный результат? Регистратор ДТП и необычный штраф для путешественников Штрафы за рекламу на автотранспорте в Испании В Испании штрафуют за предупреждение о проверке на дорогах -
В Реусе мобильный радар Mossos замаскировали под сломанный автомобиль
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
На T-11 в районе Реуса Mossos d'Esquadra используют незаметный автомобиль для контроля скорости. Машина с включёнными аварийными огнями и двумя конусами выглядит как обычный автомобиль, оказавшийся на дороге из-за поломки. На деле внутри установлен мобильный радар, фиксирующий нарушения на участке с ограничением 100 км/ч. Замаскированную машину размещают на разгонном ответвлении T-11, под надземной развязкой C-14, известной как carretera de Salou. Контроль ведётся в направлении на север — в сторону N-420, Maspujols, Les Borges del Camp, Riudecols и Falset. Положение автомобиля позволяет радару контролировать поток практически незаметно для водителей. Серый автомобиль стоит у металлического ограждения, а включённые аварийные огни и два конуса создают впечатление, что транспорт остановился из-за неисправности. На этом участке T-11 разрешённая скорость составляет 100 км/ч. Если оборудование фиксирует превышение, информация о транспортном средстве передаётся сотруднику дорожной службы Mossos, который находится дальше по маршруту на мотоцикле. Нарушителя останавливают дальше Получив данные о машине, мотоциклист Mossos догоняет её и останавливает водителя. Таким образом, мобильный контроль работает не только как средство фиксации скорости, но и позволяет сотрудникам сразу сообщить водителю о нарушении. Подобная схема с замаскированным автомобилем не является новым принципом работы дорожной полиции Каталонии. Ранее Mossos также использовали автомобили без заметных полицейских обозначений, оснащённые радарами, передавая информацию о нарушителях сотрудникам, которые останавливали их дальше по дороге. Почему участок требует особого внимания Особенность этого места заключается не только в незаметном расположении мобильного радара. Примерно через два километра после него находится стационарный комплекс контроля скорости. Из-за этого некоторые автомобилисты начинают снижать скорость лишь перед хорошо известным радаром. Однако к этому моменту мобильное устройство на T-11 уже может зафиксировать превышение, совершённое ранее. Для водителей это означает, что ориентироваться только на расположение стационарных камер недостаточно. Скоростной режим необходимо соблюдать на всём участке дороги, включая разгонные полосы и подъезды к развязкам. Что важно учитывать водителям Участок T-11 в районе Реуса уже связан с работой средств контроля скорости. В актуальных базах дорожных радаров также отмечается стационарный контроль на T-11 в районе Reus с ограничением 100 км/ч. Поэтому водителям, следующим по направлению к N-420, Maspujols, Les Borges del Camp, Riudecols и Falset, стоит учитывать возможность мобильного контроля. Наличие автомобиля с аварийкой и конусами само по себе не означает, что рядом произошла поломка или ДТП. Главное практическое правило — заранее соблюдать установленное ограничение скорости и не ориентироваться исключительно на расположение стационарных радаров. Это позволяет избежать фиксации нарушения мобильным устройством и последующей остановки сотрудниками Mossos d'Esquadra. Похожие темы: Скрытые камеры контроля скорости: скорее способ получения прибыли, чем забота о безопасности Каталония берет на прицел лихачей: мобильные радары уже в деле Искусственный интеллект и радары будущего появились на дорогах Каталонии Неуловимый радар Falcó: в Каталонии усиливают контроль на дорогах -
Пять оплачиваемых дней в Испании: кто может взять отпуск для ухода за близким
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
В Испании наёмные работники имеют право на пять оплачиваемых рабочих дней для ухода за родственником или другим человеком, проживающим с ними. Такая возможность предусмотрена при госпитализации, тяжёлой болезни или несчастном случае, а также после операции без госпитализации, если пациенту назначен домашний покой. Правило действует по всей стране и закреплено в статье 37.3.b Статута работников Испании. В 2026 году Верховный суд дополнительно разъяснил порядок использования этого отпуска, в том числе вопрос о сроках его начала. Оплачиваемый отпуск можно оформить в нескольких предусмотренных законом ситуациях. К ним относятся госпитализация родственника, тяжёлое заболевание или серьёзный несчастный случай. Отдельным основанием является хирургическое вмешательство без госпитализации. В этом случае необходимо, чтобы после операции человеку потребовался домашний покой. Право распространяется на супруга или зарегистрированного партнёра, родителей, детей, братьев и сестёр, бабушек и дедушек, внуков, а также родственников по свойству до второй степени. Закон также предусматривает возможность воспользоваться отпуском для родственника по крови зарегистрированного партнёра. Кроме того, норма охватывает человека, который не является родственником работника. Для этого он должен проживать вместе с сотрудником в одном доме и действительно нуждаться в его уходе. Обычный приём у врача или лёгкое недомогание сами по себе основанием для такого отсутствия не являются. Работодатель вправе потребовать документы, подтверждающие обстоятельства, которые дают право на оплачиваемый отпуск. Пять дней считаются рабочими Продолжительность отпуска составляет именно пять рабочих дней. Поэтому выходные и другие дни, которые не входят в рабочий график сотрудника, не уменьшают установленный срок. Например, если человек работает с понедельника по пятницу, а родственник оказался в больнице в четверг, суббота и воскресенье не будут засчитаны как два дня отпуска. Работник сохраняет право использовать пять рабочих дней. Такой подход соответствует судебной практике, которая рассматривает данный отпуск как период отсутствия с учётом рабочего графика сотрудника, а не как пять последовательных календарных дней. Верховный суд разрешил гибко выбирать начало отпуска В феврале 2026 года Верховный суд Испании вынес решение, важное для работников, которым приходится организовывать уход за заболевшими родственниками. Суд указал, что пятидневный отпуск не обязательно должен начинаться непосредственно в день госпитализации или на следующий рабочий день. Работник может использовать его позднее, если это связано с реальной необходимостью ухода и позволяет организовать помощь нуждающемуся человеку. При этом переносить отпуск на неопределённый срок нельзя. Право связано с существованием ситуации, которая требует ухода. Когда такая необходимость заканчивается, прекращается и основание для оплачиваемого отсутствия. Выписка из больницы не всегда прекращает отпуск Сам факт выписки из стационара также не означает автоматического окончания пятидневного отпуска. В феврале 2026 года Верховный суд отдельно рассмотрел ситуацию, когда пациент покидает больницу, но продолжает нуждаться в домашнем восстановлении. Суд подтвердил, что при сохранении медицинской необходимости работник может использовать оставшиеся дни. Позднее, 22 апреля 2026 года, Верховный суд вновь подтвердил этот подход. Если после выписки сохраняется предписанный врачом домашний покой, отпуск может продолжаться до полного использования пяти дней. Таким образом, ключевым обстоятельством является не только пребывание пациента в больнице. Значение имеет сохраняющаяся необходимость в уходе и восстановлении. Как оформить оплачиваемое отсутствие Работнику необходимо уведомить работодателя настолько заранее, насколько позволяют обстоятельства, и предоставить подтверждающие документы. В зависимости от ситуации это может быть справка о госпитализации, медицинское заключение, документ об операции или подтверждение назначенного домашнего покоя. Работодатель имеет право проверить наличие обстоятельств, предусмотренных законом. При этом речь идёт именно об оплачиваемом отпуске, установленном трудовым законодательством. Компания не может просто заменить его обычными днями ежегодного отдыха или потребовать оформить отсутствие за свой счёт. Правовая основа закреплена в статье 37.3.b Статута работников Испании. Действующая редакция предусматривает пять дней отсутствия с сохранением оплаты при тяжёлом несчастном случае или заболевании, госпитализации либо хирургической операции без госпитализации, если требуется домашний покой. Что важно проверить работнику Перед подачей заявления стоит убедиться, что ситуация соответствует требованиям статьи 37.3.b, определить степень родства или факт совместного проживания и получить медицинский документ, подтверждающий обстоятельства. Для работников в Каталонии и других регионах Испании основным ориентиром остаётся именно государственный Статут работников, хотя отдельный коллективный договор может содержать дополнительные условия. Поэтому перед оформлением отпуска важно проверить трудовой договор, применяемый convenio colectivo и медицинские документы. Практический вывод прост: заранее сообщите работодателю о необходимости отсутствия, подтвердите основание документами и учитывайте свой рабочий график. Это поможет правильно использовать пять оплачиваемых дней и избежать споров с работодателем. Похожие темы: В испанском трудовом законодательстве появятся новые оплачиваемые отпуска Отпуска на время погодных катастроф вводят в Испании В Испании компании могут столкнуться с наказаниями до 7 500 евро за беспокойство сотрудников в отпуске через звонки или сообщения Жара или повод уйти с работы? -
Новые правила аренды в Испании: защиту жильцов продлили до 2030 года
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
В Испании одобрили два жилищных декрета, которые меняют правила аренды и усиливают защиту арендаторов. Среди ключевых мер — продление отдельных гарантий от выселения до 2030 года, дополнительный срок для некоторых действующих договоров и новые требования к временной аренде и аренде комнат. Одно из решений касается договоров, срок действия которых заканчивается до 31 декабря 2028 года. Арендаторы смогут запросить дополнительное продление договора на срок до двух лет. Продление предоставляется ежегодными периодами. Одновременно сохраняются меры защиты уязвимых жильцов от выселения. Их действие расширяется до 2030 года при соблюдении предусмотренных законом условий. Отдельное внимание власти уделили договорам временной аренды и съёму комнат. Теперь временное жильё должно иметь реальную и подтверждаемую причину краткосрочного проживания. Как правило, такой договор заключается более чем на 31 день и не должен превышать 12 месяцев. Если временная аренда фактически превращается в постоянную, законодательство предусматривает её переквалификацию в обычный договор найма. Это возможно, в частности, при отсутствии обоснования временного характера или при последовательном заключении более двух таких договоров между теми же сторонами на одну и ту же квартиру. Новые правила для аренды комнат Изменения затрагивают и рынок комнат. Сумма платежей по одновременно действующим договорам на отдельные комнаты в одной квартире не должна превышать арендную плату, которая применялась бы при сдаче всего жилья целиком. Таким образом, аренда отдельных помещений не должна использоваться для обхода ограничений, действующих для обычного договора на всю квартиру. В регионах с напряжённым рынком жилья при этом сохраняются предусмотренные законом ограничения стоимости аренды. Изменения в налогообложении Пакет мер предусматривает и налоговые изменения. Для постоянно защищённого жилья вводится суперпониженная ставка IVA в размере 4%. Она распространяется также на гаражи и дополнительные помещения, передаваемые вместе с такой недвижимостью в пределах установленных условий. Для некоторых объектов туристического размещения предусмотрена ставка IVA 10%. Она применяется, в частности, к меблированным квартирам и жилью, если арендодатель предоставляет услуги, характерные для гостиничного бизнеса, либо срок проживания одного арендатора не превышает 30 ночей при предусмотренных законом условиях. Правовые основания Изменения закреплены в Real Decreto-ley 26/2026 от 29 сентября, который вносит поправки в Закон 29/1994 о городской аренде, налоговое законодательство и другие нормы. Документ опубликован в Boletín Oficial del Estado 30 сентября 2026 года. При этом регулирование аренды временного жилья и комнат должно применяться с учётом полномочий автономных сообществ. В Каталонии, как и в других регионах, продолжают действовать соответствующие нормы автономного законодательства, если они приняты в рамках компетенции региона. Что важно проверить арендаторам Перед заключением договора в Испании стоит внимательно определить его тип и фактическую цель проживания. Если речь идёт о временной аренде, причина такого срока должна быть реальной и подтверждаемой. Арендаторам также следует проверить дату окончания действующего договора и возможность запросить предусмотренное законом продление. Для жителей Каталонии особенно важно учитывать одновременно общегосударственные нормы и действующие региональные правила. Это поможет понять, какие гарантии распространяются на конкретный договор и какие ограничения применяются к его стоимости и сроку. Похожие темы: Аренда комнат в Испании становится альтернативой дорогим квартирам Casa 47: в Испании заработал государственный портал долгосрочной аренды доступного жилья ИИ найдет пустующие квартиры в Каталонии: Женералитат запускает новый проект Испания заплатит владельцам пустующих квартир за сдачу жилья в аренду -
Испания уточнила правила освобождения от IRPF при дарении жилья после 65 лет
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Жители Испании старше 65 лет могут передать или подарить основное жильё без уплаты подоходного налога IRPF с прироста его стоимости. Однако льгота действует только при соблюдении требований к статусу недвижимости как постоянного места жительства. Министерство финансов подтвердило порядок применения налогового освобождения для граждан старше 65 лет. Речь идёт о передаче или дарении объекта, который официально имеет статус vivienda habitual — основного и постоянного жилья владельца. В таком случае полученный при передаче недвижимости прирост стоимости не включается в налогооблагаемую базу IRPF. Это позволяет собственнику старше 65 лет передать своё основное жильё без уплаты подоходного налога с соответствующего прироста. Главное условие — три года проживания Для применения льготы недостаточно формально зарегистрироваться по адресу недвижимости. Закон требует, чтобы жильё действительно использовалось как постоянное место проживания. Собственник должен непрерывно проживать в квартире или доме не менее трёх лет до момента передачи. Именно этот срок имеет значение при определении статуса vivienda habitual. Поэтому наличие прописки само по себе не гарантирует право на налоговое освобождение. Когда льгота не применяется Если владелец зарегистрирован в квартире, но фактически сдаёт её арендаторам, такая недвижимость не считается его основным местом жительства. Аналогично оценивается ситуация, когда собственник приезжает в объект лишь время от времени, например проводит там лето. В подобных случаях жильё относится к категории segunda residencia, то есть второй резиденции. При её дарении воспользоваться льготой для граждан старше 65 лет нельзя. Что проверить перед передачей жилья Перед оформлением дарения необходимо убедиться, что недвижимость действительно соответствует требованиям vivienda habitual. В частности, важно подтвердить непрерывное проживание в ней в течение минимум трёх лет до передачи. Таким образом, гражданам старше 65 лет следует заранее проверить статус жилья и фактические условия проживания. Если объект является второй резиденцией, освобождение от IRPF применить не получится, даже при наличии регистрации по этому адресу. Похожие темы: Наследство в Испании: обмен права пользования на собственность обойдётся в двойной налог Наследство с сюрпризом: суд Каталонии обязал женщину выплатить долг в 67 тысяч евро Наследование без налогов: некоторые регионы Испании решили отменить налог на наследство Испанский налог на наследование имущества – один из самых высоких в мире -
Испанские мутуаты усилили проверки больничных с помощью частных детективов
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Кассы взаимного страхования в Испании активнее привлекают частных детективов для проверки сотрудников, находящихся на временной нетрудоспособности. По данным исходного материала, новые контракты с детективными агентствами заключаются примерно дважды в неделю, а наблюдение может продолжаться днем, ночью, в выходные и праздники. Мутуаты, сотрудничающие с системой социального страхования, используют услуги частных расследовательских компаний, чтобы установить, соответствует ли поведение человека ограничениям, связанным с его состоянием здоровья. Речь идет не только о частном бизнесе. Проверки затрагивают сотрудников государственных компаний и проводятся в разных регионах Испании. В последние месяцы мутуаты открыли около 70 процедур, связанных с привлечением детективов. Особое внимание уделяется случаям, когда человек во время больничного выполняет физическую работу, занимается ремонтом, работает на другой работе или совершает действия, которые могут противоречить характеру заболевания. Почему вопрос стал важнее Одна из причин усиления контроля связана с ростом расходов на выплаты по временной нетрудоспособности. По данным материала, совокупные экономические потери Испании из-за необоснованных отсутствий на работе оцениваются в десятки миллиардов евро ежегодно. При этом сам факт того, что человек вышел из дома или занимается обычными делами, еще не означает нарушение. Испанские суды рассматривают каждый случай отдельно и оценивают, могла ли конкретная деятельность препятствовать выздоровлению либо свидетельствовать о фактической способности выполнять работу. Что говорит судебная практика Испанская судебная практика действительно допускает использование результатов работы частных детективов в трудовых спорах. В частности, Верховный суд Испании рассматривал дело, в котором находившийся на больничном сотрудник выполнял работы в саду и на участке. Суд отдельно оценивал законность получения фотографий и возможность использовать их в качестве доказательств. При этом судебные решения показывают, что не любая активность во время больничного автоматически становится основанием для увольнения. Значение имеют характер заболевания, выполняемая работа и то, способна ли деятельность затянуть восстановление или продемонстрировать фактическую трудоспособность человека. В некоторых делах суды признавали дисциплинарное увольнение обоснованным после того, как детективы фиксировали действия, несовместимые с состоянием работника. Однако существуют и противоположные решения, когда собранные материалы не подтверждали достаточных оснований для увольнения. Что важно знать сотруднику Наличие больничного в Испании не означает полного запрета на повседневную жизнь. Однако действия, которые противоречат медицинским ограничениям, способны стать предметом проверки и трудового спора. Перед тем как заниматься спортом, ремонтом, физической работой или другой потенциально спорной активностью, стоит учитывать рекомендации врача и характер заболевания. Это поможет снизить риск того, что зафиксированные действия будут расценены как несовместимые с временной нетрудоспособностью. Похожие темы: В Испании напомнили о риске лишиться выплат по больничному из-за нарушения предписаний врачей Испания рассматривает возможность постепенного возвращения на работу после продолжительного периода болезни У работников в Испании больше не будут требовать больничный лист в бумажном виде В Каталонии пациенты могут самостоятельно оформлять больничные листы и карантин -
Испания готовится разрешить получение прав категории B с 17 лет
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
В Испании готовятся изменения, которые позволят получать водительские права категории B уже с 17 лет. Новые правила связаны с европейской директивой 2025/2205 и предусматривают обязательное сопровождение несовершеннолетнего водителя до достижения 18-летия. Глава Dirección General de Tráfico (DGT) Пере Наварро подтвердил, что Испании предстоит адаптировать национальные нормы к новым европейским требованиям. Сейчас обычное водительское удостоверение категории B для самостоятельного управления автомобилем можно получить только с 18 лет. После вступления реформы в силу 17-летние смогут пройти теоретический и практический экзамены и получить права категории B. Однако до совершеннолетия ездить самостоятельно они не смогут: за рулём потребуется сопровождающий, который будет находиться на переднем пассажирском сиденье и сможет давать необходимые указания. Основание для реформы Новые правила закреплены в директиве ЕС 2025/2205. Статья 17 вводит общеевропейскую систему сопровождаемого вождения для водителей категории B с 17 лет. Документ предусматривает специальный код 98.02 в водительском удостоверении, который указывает на обязанность соблюдать условия сопровождаемого вождения до 18-летия. Для сопровождающего также установлены требования. Он должен быть не моложе 24 лет, иметь водительские права соответствующей категории более пяти лет и не лишаться права управления в течение последних пяти лет. Когда правила появятся в Испании Испании необходимо перенести положения директивы в национальное законодательство. Крайний срок такой транспозиции установлен на 26 ноября 2028 года, а DGT уже сформировала рабочую группу для подготовки изменений. Поэтому практическое введение новой системы ожидается в период до 2028–2029 годов. Пере Наварро отметил, что сейчас в Испании нет выраженного общественного запроса на снижение возраста начала вождения. При этом модель сопровождаемого управления уже применяется в ряде европейских стран. До изменения испанского законодательства действуют нынешние правила: получить обычные права категории B и самостоятельно водить автомобиль в 17 лет нельзя. Поэтому несовершеннолетним водителям пока необходимо ориентироваться на действующие требования DGT. Похожие темы: Испания обновит теоретический экзамен на права в 2026 году Новые правила для водителей: Испанию ждёт самый серьёзный пересмотр экзаменов за 20 лет Испания модернизирует экзамен на водительские права: теорию дополнят видео с опасными ситуациями В Испании многие соискатели водительских прав не сдают экзамен с первой попытки. -
С 5 октября работодатели в Испании должны подробнее информировать сотрудников об условиях труда
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
С 5 октября 2026 года в Испании начнет действовать Real Decreto 723/2026, расширяющий требования к письменной информации об условиях труда. Новые правила распространяются на работодателей и работников, подпадающих под действие испанского трудового законодательства, в том числе в Каталонии. Новые нормы направлены на то, чтобы сотрудник заранее и в понятной форме знал основные условия своей работы. В письменной информации должны быть указаны не только базовые условия договора, но и ряд дополнительных сведений. В частности, работодатель должен сообщить: из чего складывается зарплата, включая основную часть и дополнительные выплаты, а также периодичность и способ оплаты; какова продолжительность рабочего дня, недели и года, как организовано рабочее время и при каких условиях график может меняться; какие правила применяются к сверхурочной работе и ее оплате; сколько длится ежегодный отпуск и как определяется период его использования; какой установлен испытательный срок; предусмотрено ли профессиональное обучение за счет работодателя; какой convenio colectivo регулирует трудовые отношения; используются ли компанией алгоритмы или автоматизированные системы, способные влиять на график, рабочие задачи, оплату, профессиональное развитие или прекращение трудовых отношений. Электронный документ тоже подходит Передать сведения можно как на бумаге, так и в электронном формате. При этом электронный документ должен оставаться доступным для работника и позволять ему сохранить и распечатать информацию. Если существенные условия трудовых отношений меняются, работодатель обязан письменно уведомить сотрудника не позднее даты вступления соответствующих изменений в силу. Что делать тем, кто уже работает Отдельные правила предусмотрены для действующих трудовых отношений. Если на 5 октября 2026 года сотрудник уже работает в компании, но ранее не получил часть сведений, которые теперь относятся к обязательной информации, он сможет запросить их у работодателя. На предоставление недостающих данных отводится 30 рабочих дней со дня такого запроса. Это предусмотрено переходным положением нового Real Decreto 723/2026. Что меняется с точки зрения закона Real Decreto 723/2026 развивает статью 8.5 Estatuto de los Trabajadores и частично переносит в испанское право положения Директивы ЕС 2019/1152 о прозрачных и предсказуемых условиях труда. Одновременно документ отменяет действовавший ранее Real Decreto 1659/1998, регулируюший информирование работников об основных условиях договора. Речь идет именно о расширении права работника получать информацию об условиях занятости, а не об автоматическом повышении зарплаты или появлении новых выплат. Что проверить сотруднику Перед 5 октября стоит внимательно изучить свой contrato de trabajo и уточнить, какой convenio colectivo применяется к трудовым отношениям. Если обязательных сведений не хватает, после вступления новых правил в силу работник сможет запросить их у работодателя в письменном виде. Похожие темы: В Испании компании обязаны информировать сотрудников о вакансиях: за сокрытие — штрафы до 750 евро Испания вводит жесткие штрафы за неоформленный труд домработниц и сиделок В Испании позаботятся о трудовых правах домработниц В Испании приняли новую реформу для рынка труда -
Аренду в Испании можно частично оплачивать ремонтом квартиры
Valerija Blanko опубликовал тема в Аренда недвижимости в Каталонии
В Испании существует законный способ уменьшить денежные расходы на аренду жилья: по соглашению с собственником арендатор может выполнить ремонт или другие согласованные работы, а их стоимость засчитать в счёт арендной платы. Такая возможность предусмотрена статьёй 17.5 Закона о городской аренде (LAU). Владелец и наниматель вправе заранее определить период, в течение которого стоимость выполненных работ полностью или частично компенсирует арендные платежи. К примеру, при ежемесячной арендной плате в 1 000 евро и согласованной стоимости ремонта в 5 000 евро стороны могут установить пятимесячный период без внесения арендных платежей либо договориться о поэтапном уменьшении суммы аренды. Чтобы подобная схема была юридически понятной для обеих сторон, условия лучше подробно оформить письменно — непосредственно в договоре либо в отдельном приложении к нему. В документе стоит зафиксировать, какие именно работы предстоит выполнить, сколько они стоят, в какие сроки должны быть завершены, какие материалы используются и каким образом их стоимость засчитывается в аренду. При этом после завершения срока аренды наниматель не сможет дополнительно потребовать возмещения расходов за те работы, стоимость которых уже была учтена при расчёте арендной платы. Обычный гарантийный депозит (fianza) при такой договорённости также не отменяется. Есть и важное ограничение: самостоятельно начинать ремонт, а затем просто прекращать платить хозяину квартиры нельзя. Сначала необходимо получить согласие собственника и письменно определить условия взаимозачёта. Кроме того, подобное соглашение не позволяет автоматически переложить на арендатора все расходы по содержанию недвижимости. Работы, необходимые для сохранения жилья в состоянии, пригодном для проживания, в предусмотренных законом случаях по-прежнему относятся к обязанностям собственника. Ещё об аренде недвижимости в Испании: В Испании арендаторам с питомцами снять комнату сложнее, чем курильщикам Как арендовать жилье в Испании при наличии домашних питомцев Рынок аренды жилья в Каталонии меняется: цены почти остановились, но растёт доля сезонных контрактов Рынок аренды жилья в Испании в 2025 году: рекордный разрыв цен и усиливающийся жилищный кризис Разделение расходов при аренде жилья в Испании: эксперты SEAG разъясняют, кто за что платит Возврат депозита при аренде жилья в Испании: что говорит закон Как действовать при жалобах на арендаторов в Испании Бартер вместо аренды: как в Испании решают жилищный кризис Что происходит с арендатором при продаже квартиры в Испании? Разберемся в юридических аспектах Каталония берет под контроль сезонную аренду: кому теперь нельзя наживаться на квартирах? Как не попасть в ловушку: подводные камни аренды жилья в Испании Динамика рынка аренды жилья в Испании в начале 2025 года Арендные ставки в Испании достигли рекордных уровней
-
С 1 октября в Испании ужесточаются правила обгона велосипедистов
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
С 1 октября 2026 года в Испании вступают в силу новые правила движения, усиливающие защиту велосипедистов. В городах водителям придется соблюдать пятиметровую дистанцию за велосипедом, а при обгоне за пределами населенных пунктов — снижать скорость как минимум на 20 км/ч относительно действующего лимита. За отдельные нарушения предусмотрен штраф до 200 евро и потеря до шести баллов водительских прав. Новые требования затронут как городское движение, так и междугородние дороги. Основные изменения касаются порядка обгона велосипедистов и правил их движения в населенных пунктах. За пределами городов водитель, обгоняющий велосипедиста, должен будет снизить скорость минимум на 20 км/ч относительно установленного на участке ограничения. Например, при разрешенной скорости 90 км/ч во время маневра скорость автомобиля не должна превышать 70 км/ч. Одновременно сохранится требование оставлять между автомобилем и велосипедом боковой интервал не менее 1,5 метра. Если на дороге есть два или более полос движения в одном направлении, водитель обязан полностью перестроиться в соседнюю полосу. При приближении к велосипедисту автомобилист также должен учитывать дорожную обстановку и при необходимости снижать скорость, чтобы не создавать угрозу во время маневра. Пять метров в городе Отдельные нормы вводятся для городских улиц. Если автомобиль следует непосредственно за велосипедом в той же полосе, водитель должен сохранять дистанцию не менее пяти метров. Это правило должно обеспечить велосипедисту пространство для маневра или экстренного торможения. При непосредственном обгоне по-прежнему необходимо соблюдать требования безопасности и не создавать опасности для человека на велосипеде. В Каталонии и других регионах Испании при этом будут действовать общие нормы нового Reglamento General de Circulación с учетом местных муниципальных правил. Велосипедисты смогут опережать автомобили с двух сторон Новые правила расширяют возможности велосипедистов в городской среде. Они смогут опережать другие транспортные средства как справа, так и слева — в зависимости от того, какой вариант безопаснее. При светофорах и дорожных заторах велосипедисты также смогут объезжать стоящие или часто останавливающиеся автомобили для использования специальных зон ожидания. Изменения затрагивают и односторонние улицы. Если такая городская дорога имеет только одну полосу и ограничение скорости составляет 30 км/ч или меньше, муниципальные власти смогут разрешить велосипедное движение в обоих направлениях. Для этого потребуется соответствующая дорожная разметка или знак. В каких случаях велосипедист имеет приоритет Обновленные правила отдельно определяют ситуации, когда велосипедист получает преимущество перед автомобилем. Приоритет действует, в частности, при движении по велосипедной дорожке, велосипедному переходу или обозначенной соответствующим образом полосе движения. Водитель также обязан уступить дорогу велосипедисту, если поворачивает на другую дорогу и траектории автомобиля и велосипеда пересекаются. Особое правило предусмотрено для групп велосипедистов. Если первый участник группы уже начал пересечение дороги или въехал на круговое движение, остальные участники группы также сохраняют возможность продолжить движение. Где велосипедам разрешено ездить В городах велосипедисты должны преимущественно двигаться по проезжей части, если отдельная велосипедная дорожка отсутствует. При этом им рекомендуется занимать центральную часть своей полосы, если это необходимо для безопасности. На дорогах с двумя и более полосами в одном направлении велосипедисты должны преимущественно использовать правую полосу. Исключение возможно, когда необходимо изменить направление движения или этого требуют условия безопасности. Движение по тротуарам остается запрещенным. Муниципалитеты смогут разрешать езду по тротуару детям до 12 лет при соблюдении установленных условий. На других пешеходных территориях велосипеды могут использоваться только с учетом местных правил, при обязательном соблюдении приоритета и безопасности пешеходов. Муниципальные власти также смогут устанавливать дополнительные ограничения. Штраф может составить 200 евро Нарушение правил приоритета велосипедистов относится к серьезным нарушениям. В предусмотренных законодательством случаях водителю может грозить штраф 200 евро и потеря до шести баллов водительского удостоверения. Особое внимание автомобилистам потребуется уделять велосипедным дорожкам и переходам, поворотам, круговым перекресткам, а также обгону велосипедистов на загородных дорогах. Изменения утверждены Real Decreto 518/2026 от 24 июня, которым внесены поправки в Reglamento General de Circulación. Документ вступает в силу 1 октября 2026 года. Что важно проверить водителям Перед поездкой стоит учитывать местные дорожные знаки и муниципальные правила, особенно на городских улицах с ограничением 30 км/ч или ниже. При обгоне велосипедиста за пределами населенного пункта необходимо заранее снизить скорость минимум на 20 км/ч относительно действующего лимита, выдержать боковой интервал 1,5 метра и полностью перестроиться на соседнюю полосу, если в направлении движения их несколько. В городе следует оставлять не менее пяти метров между автомобилем и следующим впереди велосипедом. Соблюдение этих требований позволит избежать опасных ситуаций и предусмотренных законом санкций. Похожие темы: Испания ужесточает правила дорожного движения: новые требования вступят в силу в 2026 году Новые правила для электросамокатов в Испании В Испании вступил в силу новый закон об обязательном страховании для электросамокатов и техники Владельцы самокатов в Испании теперь могут застраховать свои средства передвижения -
Наследство жилья в Каталонии: число переходов достигло исторического максимума
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
В Испании резко выросло число жилых объектов, которые переходят новым владельцам по наследству. В Каталонии наследникам важно учитывать не только налог на наследство, но и другие обязательные платежи. По данным INE, в 2025 году в Испании зарегистрировали более 208 000 операций по передаче жилья в наследство. Это на 3,2% больше показателя предыдущего года и абсолютный максимум за весь период ведения статистики. Рост продолжился и в 2026 году. В июне количество таких операций увеличилось на 12,92% по сравнению с июнем прошлого года. На наследование пришлось 24,37% всех сделок с жильём, зарегистрированных в Испании за этот месяц. Главная причина связана с демографической ситуацией. Поколение, приобретавшее недвижимость в 1960–1980-х годах, сегодня достигло возраста 80–90 лет. В результате их дети всё чаще получают в наследство квартиры и дома, причём нередко уже без ипотечной задолженности. Какие правила действуют в Каталонии Для наследников в Каталонии финансовая нагрузка может оказаться существенной. Регион относится к территориям Испании с наиболее высоким уровнем налогообложения наследства. При этом закон Каталонии предусматривает ряд вычетов и налоговых льгот. Для детей младше 21 года действует уменьшение налоговой базы на 100 000 евро, а также ещё на 12 000 евро за каждый год до достижения 21 года. Максимальный размер такого вычета составляет 196 000 евро. Предусмотрено и уменьшение уже рассчитанной суммы налога. Для супругов оно достигает 99%, а для детей старше 21 года может составлять до 60%. Конкретный размер льготы зависит от стоимости наследуемого имущества. Что происходит с унаследованным жильём На размер платежей влияет и характер недвижимости. В частности, при наследовании основного жилья может применяться 95-процентный вычет, если соблюдены установленные условия. Юрист Хорхе Фернандес приводит пример с основным жильём стоимостью 300 000 евро, которое получает сын в возрасте 25 лет. При применении предусмотренного вычета налоговая база в таком случае может быть полностью уменьшена до нуля. Это означает, что при соблюдении необходимых требований платить налог на наследство может не потребоваться. Одним из условий является сохранение недвижимости в собственности в течение пяти лет. Какие расходы нельзя забывать Налог на наследство и дарение (ISD) — не единственный платёж, который необходимо учитывать при оформлении недвижимости. Наследнику также может потребоваться заплатить муниципальный налог на прирост стоимости земли — plusvalía. Кроме того, после принятия наследства собственник получает обязанность оплачивать ежегодный налог на недвижимость IBI. Поэтому итоговые расходы зависят не только от стоимости квартиры или дома. Значение имеют степень родства, возраст наследника, тип недвижимости, применяемые вычеты и выполнение предусмотренных законом условий. Что проверить перед принятием наследства Перед оформлением наследства в Каталонии стоит заранее рассчитать налоговую базу и проверить все доступные вычеты и льготы. Отдельно необходимо учитывать ISD, plusvalía и последующие платежи IBI. Особое внимание следует уделить условиям сохранения унаследованной недвижимости. Предварительный расчёт поможет понять реальную сумму обязательных платежей и избежать неожиданных расходов после оформления наследства. Похожие темы: Наследство в Испании: обмен права пользования на собственность обойдётся в двойной налог Наследство с сюрпризом: суд Каталонии обязал женщину выплатить долг в 67 тысяч евро Наследование без налогов: некоторые регионы Испании решили отменить налог на наследство Испанский налог на наследование имущества – один из самых высоких в мире -
Налоги на сбережения в Испании заметно выше среднего по ЕС
Владимир Иванов опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Налоговая нагрузка на доходность финансовых сбережений в Испании составляет около 22%, тогда как средний показатель по Евросоюзу оценивается в 14%. Авторы исследования IEE и EFPA España считают, что действующая система может сдерживать долгосрочные инвестиции и накопление капитала. Такие выводы содержатся в исследовании Института экономических исследований (IEE) и EFPA España, посвященном налогообложению финансовых сбережений в Испании. В подготовке анализа принимали участие специалисты и представители крупных организаций финансового сектора, среди которых Banco Santander, AEB, Funcas, CECA, Unespa, Inverco, Cuatrecasas и KPMG. По расчетам авторов, эффективная налоговая нагрузка на доходность различных финансовых продуктов в Испании достигает примерно 22%. Для сравнения, средний уровень в Евросоюзе составляет 14%, а в странах ОЭСР — 16%. Таким образом, испанский показатель оказывается на восемь процентных пунктов выше среднего по ЕС. При этом речь не идет об универсальной ставке, которая применяется ко всем депозитам, акциям или облигациям. Показатель представляет собой совокупную эффективную нагрузку, рассчитанную исследователями для разных видов финансовых инструментов. Прирост капитала и дивиденды Отдельно в докладе рассматривается налог на прирост капитала. Максимальная предельная ставка для таких доходов в Испании достигает 30%, тогда как средний показатель по ЕС составляет около 18%. Еще существеннее налоговая нагрузка может становиться при инвестировании через компании. В этом случае прибыль сначала облагается корпоративным налогом, а после распределения средств между акционерами дивиденды подвергаются дополнительному налогообложению. Согласно расчетам IEE, совокупная нагрузка при такой схеме может доходить до 47,5% в Испании. В среднем по ЕС аналогичный показатель составляет 38,8%. Авторы исследования связывают такую систему с возможным снижением стимулов для инвестирования и долгосрочного накопления средств. Какие изменения предлагают эксперты IEE и EFPA España выступают за реформирование налогообложения сбережений. В числе предложений — уменьшение максимальной ставки на доходы от капитала, смягчение двойного налогообложения дивидендов и учет инфляции при определении налога на прирост капитала. Еще одна мера касается индивидуальных пенсионных планов. Авторы предлагают увеличить предельный размер взносов, который дает право на налоговое уменьшение, с нынешних 1 500 до 5 000 евро в год. Также исследование предлагает развивать специальные инвестиционно-сберегательные счета с налоговыми преимуществами. Предполагается, что такие инструменты могли бы использовать люди, ориентированные на длительное размещение средств. Что говорят финансовые специалисты В рамках работы авторы опросили более 260 сертифицированных финансовых специалистов EFPA. Более 90% участников назвали налоговые льготы важным или очень важным фактором при выборе финансовых продуктов. По оценке авторов доклада, нынешняя модель в большей степени ориентирована на краткосрочную ликвидность. При этом она, по их мнению, недостаточно стимулирует граждан к долгосрочному накоплению и инвестициям. Важно учитывать, что перечисленные меры пока остаются предложениями IEE и EFPA España. Они не означают, что правительство Испании уже объявило о проведении соответствующей налоговой реформы. Похожие темы: Каталония ввела и повысила 15 налогов за последние шесть лет Испанским предприятиям придется платить больше налогов В Испании введут временный налог на миллионеров Некоторые доходы в Испании освобождены от налога на прибыль -
В Испании водителей без страховки ждут штраф до €1 500 и принудительная эвакуация автомобиля
Elisey SHevcov опубликовал тема в Все для водителя. Транспорт, перевозки
В Испании около трех миллионов зарегистрированных транспортных средств, по оценке Главного управления дорожного движения (DGT), не имеют обязательного страхового полиса. Это примерно 8% национального автопарка — фактически каждый двенадцатый автомобиль. Если такая машина выходит на дорогу, ее владельцу может быть назначен штраф €1 500, а сам автомобиль вправе принудительно остановить и отправить на штрафстоянку. Речь идет о так называемых «автомобилях-зомби» или «машинах-призраках». Они продолжают числиться в официальном реестре как действующие транспортные средства, хотя обязательной страховки у них нет. Для выявления таких случаев DGT сопоставляет сведения из Реестра транспортных средств с данными информационной системы FIVA, где учитываются застрахованные автомобили. Проблема в Испании заметнее, чем в ряде других европейских стран. Согласно данным OFESAUTO, незастрахованными остаются около 6% автомобилей в Италии, тогда как в Польше показатель находится на уровне 0,3–0,5%, а в Германии — примерно 0,1%. Какой штраф грозит за отсутствие страховки Испанские правила требуют, чтобы зарегистрированный автомобиль имел действующий договор обязательного страхования гражданской ответственности. Сам факт того, что владелец не пользуется машиной, не отменяет это требование, если транспорт остается зарегистрированным и находится на общественной территории. Сумма взыскания зависит от того, используется ли автомобиль: €800 — если легковой автомобиль без страховки не участвует в движении; €1 500 — когда незастрахованная легковая машина выезжает на дорогу; до €3 005 — в отдельных случаях для профессиональных тяжелых транспортных средств. Контроль за соблюдением требований остается значительной частью работы дорожных служб: ежегодно в Испании фиксируется более 130 000 нарушений, связанных с отсутствием обязательной страховки. Незастрахованную машину могут обездвижить Для владельца дело может закончиться не только денежным взысканием. Если при дорожной проверке выяснится, что полиса нет, полиция имеет право немедленно запретить дальнейшее движение автомобиля. Машину могут эвакуировать муниципальные службы и доставить на ближайшую штрафстоянку. Когда оперативно организовать эвакуацию невозможно, применяются другие меры, которые не позволяют автомобилю продолжить движение. Что произойдет после ДТП Наиболее серьезные финансовые последствия возникают в ситуации, когда незастрахованный водитель становится виновником аварии. Пострадавшим в таком случае первоначально компенсирует ущерб Consorcio de Compensación de Seguros (CCS). Однако это не означает, что виновник освобождается от расходов. После выплаты компенсации CCS предпринимает попытки взыскать соответствующую сумму с водителя и собственника автомобиля, у которого не было обязательной страховки. Статистика показывает масштаб проблемы. В период с 2019 по 2024 год OFESAUTO рассмотрела 92 383 требования, связанные с авариями с участием незастрахованных транспортных средств. Общий объем компенсаций составил €205,7 млн. При этом вернуть удалось только около €33,3 млн, то есть приблизительно 16% от первоначально выплаченной суммы. Как оставить автомобиль без страховки законно Если собственник не планирует пользоваться машиной, существует предусмотренный законом способ не поддерживать действующий страховой полис. Для этого транспортное средство необходимо снять с учета в DGT — временно (baja temporal) или окончательно (baja definitiva). При временной baja автомобиль нельзя оставлять на общественной дороге: он должен находиться на частной территории. Кроме того, в определенных случаях администрация способна самостоятельно аннулировать регистрацию машины. Такое решение возможно, если владелец около десяти лет не оформлял страховку и не проходил технический осмотр ITV. После административного снятия с учета автомобиль перестает иметь обычный статус зарегистрированного транспортного средства, что также создает препятствия для его стандартной продажи или последующего переоформления. Ещё для автомобилистов в Испании: ITV превращается в роскошь: владельцы старых автомобилей в Испании всё чаще отказываются от ремонта Техосмотр автомобиля в Испании: самые распространенные причины отказа Цены на техосмотр (ITV) в Испании на 2014 Испания: как быстро пройти техосмотр автомобиля? Повредили автомобиль на яме? В Испании можно потребовать компенсацию от властей Испания: что означает жёлтый флаг у мотоциклиста Guardia Civil и как правильно реагировать водителям 5 ошибок начинающих водителей: как их избежать (по данным DGT) Водительские права СНГ в Испании: сроки действия и правила обмена Что делать, если на дороге вас поджимает другой автомобиль? Кто отвечает за заправку автомобиля на автозаправочной станции? Каковы законодательно установленные нормы? Можно ли в Испании обгонять автобус во время его остановки? Какие транспортные средства в Испании не вправе обыскивать без судебного разрешения? Генеральное управление дорожного движения разработало ряд мероприятий для повышения безопасности на дорогах Испании Сколько дней можно оставить машину в Испании на одном месте, чтобы ее не эвакуировали?
-
miDGT не работает: какой штраф грозит водителю в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Транспорт, перевозки
Цифровые водительские права в приложении miDGT в Испании имеют такую же юридическую силу, как пластиковое удостоверение. Однако водитель обязан предъявить документ при проверке, поэтому технические проблемы с телефоном не освобождают от этой обязанности. Телефон может разрядиться, приложение — зависнуть, а проблемы со связью могут помешать открыть miDGT. В такой ситуации водитель всё равно должен подтвердить наличие действующего водительского удостоверения. Испанские правила требуют иметь права при себе независимо от того, используется пластиковый документ или его цифровая версия. При этом сотрудник полиции может самостоятельно проверить информацию о водителе в базе DGT. Поэтому при использовании miDGT рекомендуется дополнительно иметь при себе DNI или другой документ, подтверждающий личность. Когда штраф составляет 10 или 100 евро Если полиция установит, что водитель имеет действующие права, но не смог предъявить их из-за проблем с телефоном или приложением, нарушение обычно считается лёгким. В таком случае штраф составляет около 10 евро. Если же подтвердить принадлежность водительского удостоверения невозможно либо возникают обоснованные сомнения в его подлинности, сумма штрафа может достигать 100 евро. Таким образом, отсутствие доступа к цифровым правам и отсутствие самого права на управление автомобилем — это разные ситуации с разными последствиями. Скриншот не заменяет miDGT Водителям также важно учитывать, что обычный скриншот водительских прав из приложения не является полноценной заменой miDGT. В цифровом документе используется QR-код. Он регулярно обновляется и позволяет сотруднику полиции проверить актуальность представленной информации. Поэтому заранее сохранённое изображение экрана не гарантирует, что водитель сможет пройти проверку как при использовании самого приложения. Что будет за просроченные или отсутствующие права Если проблема связана уже не с телефоном, а с действительностью водительского удостоверения, санкции значительно серьёзнее. За управление автомобилем с просроченными правами предусмотрен штраф 500 евро. Кроме того, автомобиль могут иммобилизировать. Если человек никогда не получал водительских прав либо управляет автомобилем после потери всех баллов, ситуация может квалифицироваться как уголовное преступление. В таком случае наказание может достигать шести месяцев лишения свободы. Как избежать штрафа Перед поездкой стоит убедиться, что телефон заряжен, miDGT открывается, а данные водительского удостоверения доступны для проверки. Надёжнее всего дополнительно иметь при себе пластиковые права или хотя бы документ, удостоверяющий личность. Главное различие заключается в причине проблемы: если права действительны, но их невозможно предъявить, возможен небольшой административный штраф; если само удостоверение просрочено или право управления отсутствует, последствия значительно серьёзнее. Похожие темы: Усиление контроля DGT: три обязательных документа для водителей Европарламент выступает против DGT: ограничения для водителей старше 65 лет расценены как дискриминация Новые требования при продлении водительского удостоверения в Испании Продление водительских прав после 65 лет будет осуществляться по новым правилам
